72 Terrains pour Acheter, à Seixal, pres Transports Publiques

Terrain d’une superficie de 260m2, permet la construction de maison jumelée.

Près de Quinta da Fábrica, profitez de cette opportunité commerciale pour construire votre propre maison.

Zone non urbanisée, elle est insérée dans un AUGI, avec une prévision de légalisation de la cinquième année 2023.

Venez construire dans un quartier privilégié de Vale Milhaços.

Planifiez votre visite maintenant!

Les visites seront effectuées dans le respect des règles de sécurité prévues par la DGS.

’Les informations fournies, bien qu’exactes, ne renoncent pas à leur confirmation, ni ne peuvent être considérées comme contraignantes’.

LIEU : Vale de Milhaços


GESTIONNAIRE DE L’IMMEUBLE:
Clara Pereira

Terrain dans une zone de choix - prêt à construire, tout payé

Excellente opportunité d’acquérir un terrain dans une zone privilégiée à Belverde - Pinhal Conde da Cunha (Rua Maria Judite de Carvalho Parcelle : 150 - Pinhal Conde da Cunha - 2845-303 AMORA), entièrement payé et avec tous les documents approuvés, prêt pour la construction d’une villa de 5 chambres, répartie sur le premier étage et le deuxième étage, avec jardin, Piscine et annexe/garage :

- Projet d’architecture
- Projet Spécialités
-Permis de construire approuvé
- Cahier de travail préparé et payé
- Demande de permis de construire à déposer auprès de la Mairie

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle dans une région où les terrains sont rares. Le marché immobilier de cette région a déjà des valeurs de vente de plus d’un demi-million d’euros et tend à approcher la barre du million. La région est très recherchée par les Portugais, les Américains et les Français.

En ce qui concerne l’emplacement, le terrain est situé dans une zone privilégiée, à seulement 12 minutes en voiture de Herdade da Aroeira et des terrains de golf, et à 15 minutes des plages de Costa da Caparica et Sesimbra. Il se trouve à 5 minutes d’une gare de Fertagus, à 10 minutes à pied d’une école primaire et des commerces de proximité (pharmacies, boulangeries, cafés, supermarchés) et à 28 minutes de Lisbonne en voiture ! L’accès à l’autoroute A33 est à seulement 5 minutes, offrant des liaisons rapides vers les autoroutes A2, A6 et les ponts du Tage.

530 m2 de terrain dans le quartier privilégié de Belverde

Ce spectaculaire terrain de 530m², situé dans le quartier privilégié de Belverde, offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement vraiment exceptionnel.
Situé dans un quartier très calme, ce terrain offre le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.
Son emplacement offre un accès facile aux autoroutes A2 et A33, assurant une connexion pratique à Lisbonne et aux autres régions environnantes. De plus, la proximité des services locaux ajoute de la commodité à la vie quotidienne, avec des supermarchés, des restaurants et d’autres commodités accessibles à pied.
Cette terre est également privilégiée pour sa proximité avec certaines des plus belles plages de la région, notamment Fonte da Telha et Costa da Caparica.
Avec une superficie généreuse, ce terrain a suffisamment d’espace pour créer une maison vraiment spectaculaire, avec des jardins luxuriants, des aires de jeux extérieures et même une piscine privée. Imaginez-vous en train de concevoir et de construire la maison parfaite, adaptée à vos besoins et à vos préférences, dans cet emplacement de choix.

Belverde
C’est une localité sur la rive sud du Tage, insérée dans la paroisse d’Amora, municipalité de Seixal et district de Setúbal.
On y trouve de nombreuses constructions ressemblant à des maisons, utilisées à la fois comme première et deuxième résidence.
Sa croissance s’est principalement produite à partir des années 1970. Insérée dans une vaste forêt de pins, le Pinhal da Aroeira, cette ville est très proche des plages de Fonte da Telha, ce qui en fait l’une des zones les plus recherchées de la rive sud du Tage.
Entouré de raffinement et d’air frais appartenant à la Pinhal da Aroeira, dans ses environs, nous sommes confrontés à une tranquillité et une harmonie hors du commun, à côté de celui-ci, nous trouvons toutes sortes de services pour améliorer votre bien-être, de l’un des hôtels les plus primés au niveau national, l’hôtel Evidência Belverde, des restaurants, des supermarchés, et à deux minutes se trouve l’un des terrains de golf les plus renommés d’Europe, Les terrains de golf de Herdade de Aroeira I et II sont situés dans une pinède protégée à 600 m de la plage de la Costa da Caparica.

Histoire

Seixal est une ville portugaise appartenant au district de Setúbal et à la région métropolitaine de Lisbonne, avec environ 45 000 habitants.
Le nom Seixal vient du mot portugais « caillou » car la région près de la rivière regorge de petits fragments de roches dilarchés par l’eau qui sont visibles lorsque le niveau de la marée est bas.

C’est à Seixal que les frères Vasco et Paulo da Gama construisirent les bateaux pour le voyage vers l’Inde. Pendant que Vasco de Gama était à Lisbonne pour préparer le voyage, Paulo da Gama commandait les charpentiers et les calafats dans la construction des navires. Estêvão da Gama, père des navigateurs, était commandant de Seixal.

Cette localité se trouve à seulement 11 km des plages de l’océan et à environ 5 km des rives du Tage.

Construction

Ici, vous pouvez construire la maison de vos rêves, en maçonnerie traditionnelle, en construction modulaire, en LSF ou en bois, il existe plusieurs options disponibles aujourd’hui, plus ou moins économiques.

Il permet la construction d’une villa, répartie sur trois étages.
Sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Il permet une surface de construction de 256m2, répartie sur deux étages plus sous-sol.

Ici, vous pouvez construire la maison de vos rêves, en maçonnerie traditionnelle, en construction modulaire, en LSF ou en bois, il existe plusieurs options actuellement disponibles plus ou moins économiques.

Toutes les infrastructures sont payantes.

Situé à PIS, Seixal, Terrain urbain de 20.400 m2, tiroir, avec une excellente visibilité, pour l’industrie / la logistique / l’exposition de machines. À côté des nœuds routiers principaux / autoroutes. Faisabilité pour 11 000 m2 ABC, avec >10 mètres et arrière-cour / parking.
En vertu de l’exigence déontologique applicable à notre activité professionnelle de Médiation Immobilière, dûment Licenciée, ainsi que du secret et de la confidentialité inhérents, nous ne fournissons plus d’informations qu’après votre demande écrite adressée directement par les Investisseurs (Personnes Physiques ou Morales), ainsi dûment identifiés/prouvés, et peut être exigée la remise de Lettre d’Intention et d’Accord de Confidentialité (NDA), avec la preuve inhérente de légitimité et de capacité, exigeant sous notre supervision une procédure égale aux partenaires qui détiennent le protocole avec nous.

Cette présentation, à savoir les zones, les photographies et la valeur, est purement informative, n’est pas contraignante et est sujette à des changements constants.

Fantastique terrain urbain de 925m2 avec la possibilité de lotissement pour construire 2 maisons mitoyennes et une autre isolée, avec un accès facile à l’autoroute, aux plages de Fonte da Telha et au terrain de golf de la Herdade da Aroeira.

Avec une généreuse surface de 925m2, le terrain offre suffisamment d’espace pour la construction de plusieurs propriétés, y compris deux maisons mitoyennes et une maison isolée.

La possibilité de lotissement pour la construction de deux maisons mitoyennes et une maison isolée ajoute de la flexibilité au projet, permettant différentes configurations pour répondre aux besoins du marché ou des propriétaires.

La facilité d’accès à l’autoroute est un avantage significatif, facilitant les déplacements vers Lisbonne et d’autres régions et augmentant potentiellement la valeur du terrain.

La proximité des plages de Fonte da Telha est un attrait pour les acheteurs potentiels ou les locataires qui souhaitent profiter du littoral.

Également avec un accès facile au terrain de golf de la Herdade da Aroeira, cela peut intéresser les amateurs de golf, augmentant ainsi l’attrait de l’emplacement pour ce public spécifique.

Avec la demande continue de propriétés résidentielles près de la côte et la commodité d’accès à l’autoroute et au pont 25 de Abril, le terrain peut représenter une solide opportunité d’investissement immobilier.

En résumé, ce terrain urbain offre un potentiel considérable pour le développement immobilier, avec un emplacement stratégique et plusieurs options de configuration pour la construction de maisons. Si des détails plus spécifiques sont nécessaires ou si vous avez des questions supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Les Foros da Amora, situés dans la municipalité de Seixal, sont connus pour leur atmosphère tranquille et leur proximité tant des zones urbaines que des espaces naturels. Cette charmante localité offre un mélange unique d’espaces verts et de commodités modernes, offrant une excellente qualité de vie à ses habitants. Avec une histoire riche et une communauté accueillante, les Foros da Amora sont un lieu où le passé rencontre le présent, offrant une variété d’activités culturelles, de loisirs et de services pour tous les goûts.

Portugal Investe s’est engagé à assurer la satisfaction de ses clients depuis plus de 25 ans !

Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par la Banque du Portugal. Nous fournissons tout le soutien nécessaire pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

Votre maison de rêve existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Invista na sua Felicidade!!


Lote de Terreno para construção Industrial

Viabilidade de construção de Restaurante

Área do Lote de 450m²

Área de Construção de 300m²

Área de Implantação de 150m²


Marque a sua visita com a Janela Virtual!!

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos.


A Janela Virtual,
Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar.
Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar.

Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido.

Pretende construir a sua casa de sonho, inserido em zona tranquila junto de espaços verdes e moradias?
Oportunidade de investimento, para construção de Moradia Geminada num lote de terreno urbano, com Alvará de loteamento.

Área total do terreno: 240 m2
Área de implantação do edifício: 114 m2
Área bruta de construção: 226 m2
Área bruta dependente: 36 m2

Permite a construção de uma moradia com 2 pisos, mais cave e um anexo/garagem com 36m2

Boa localização, em zona residencial em desenvolvimento, a 5 minutos da estação da Fertagus dos Foros de Amora.

Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril, autoestradas A2 e A33, Setúbal e praias da Costa de Caparica.
Marque já a sua visita!

Cidade sede de concelho, pertencendo à Península de Setúbal, o Seixal tem a sua mais-valia na bonita baía natural que lhe conferiu uma fortíssima ligação ao Rio Tejo ao longo dos séculos. Terra de pescadores e de quintas senhoriais, o Seixal desenvolveu-se ao longo dos séculos sempre ligado ao Rio Tejo, recolhendo dele muito dos seus alimentos e dele se servindo para a produção, exportação e importação de outros. Um município que se revela a cada passo uma autêntica pérola à beira Tejo, com uma frente ribeirinha recuperada, o Seixal tem cada vez mais visitantes e está a despertar cada vez mais o interesse de muitos investidores atraídos pela baía, restauração e hotelaria.

(url)
Lote de terreno sito em Vale de Rolas, Paio Pires, com área de 330 m2, em avos, em espera para passagem a m2 brevemente, para construção de moradia com área de 120 m2. Marque já a sua visita. Para mais informações contacte-nos! Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional).

Excelente oportunidade!
Terreno com 238m² em zona Nobre, Pinhal Conde da Cunha, pronto a construir vivenda T5, com 2 pisos, jardim, piscina e anexo/garagem.
Aprovado:
- Projeto de Arquitetura
- Projeto de Especialidades
- Aprovação do licenciamento de obras:
- Livro de Obra preparado e pago
- Emissão do alvará de obras a solicitar junto da Câmara
Esta zona é bastante procurada, não só por portugueses, mas também por americanos e franceses.
Ao nível da localização encontra-se a 10 minutos de carro da Herdade da Aroeira e perto dos campos de Golf, a 15 minutos das praias da fonte da telha, a 5 minutos da estação de comboio Fertagus (Foros de Amora), a 10 minutos a pé da Escola primária e comércio local (farmácia, padarias, cafés, supermercados) e a 30min de carro de Lisboa!
Características específicas
Superfície total do terreno 238 m²
Superfície mínima à venda 238 m²
Superfície edificável 190 m²
Acesso via urbana
Situação urbanística
Terreno Urbano
Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias)
2 andares edificáveis
Equipamento
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Gás natural
Iluminação
Calçadas
Propriedade isenta de Certificado energético

Fantástica oportunidade para construir a sua casa que irá valorizar em muito ao longo do tempo! Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Lote de terreno de 1.000m2 com projeto para moradia de Luxo com piscina.
Lote inserido em urbanização de moradias de luxo em forte desenvolvimento, na melhor localização da urbanização, localizada a 5 minutos da A33, a 10 minutos da Estação Fertagus e a 15 minutos de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e Costa da Caparica.

O projeto contempla moradia de dois pisos (não incluída construção):
- Piso -1 com garagem muito ampla e lavandaria.
- Piso 0 com grande sala com lareira, cozinha totalmente equipada com ilha, WC social e 5 quartos, 3 dos quais suites.
- Janelas em PVC oscilo-batentes com corte térmico;
- Piso Radiante;
- Pré-Instalação AC;
- Painéis Solares com suporte de Bomba de Calor para AQS e piso radiante
- Piscina orientada a sul
- Jardim com relva natural e rega automática
- Furo de captação de água

Junto de área consolidada de comércio (supermercados, bancos, escolas, farmácia e áreas de lazer, onde poderá desfrutar de bons momentos com a família).

Imagens ilustrativas de projeto.

Terreno Urbano com Benfeitoria localizado em Fernão Ferro!

O Terreno tem 1480m2, com 40 m2 de Frente, tendo sido construída uma Moradia com área de 82m2, Garagem com 30m2 e amplo logradouro. Contém diversas árvores de fruto, dois furos de água com bomba automática.

Todas as infraestruturas pagas, com possibilidade de construir um pequeno condomínio de moradias geminadas, estando sujeito a projeto e sua aprovação por consulta prévia na Câmara Municipal do Seixal.
Poderá também posteriormente ser destacado o terreno em Fração A e Fração B.

Área to Terreno: 1480m2
Ano do Terreno: 1995

Localizado numa zona privilegiada em Fernão Ferro, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços, (Escolas, Parque Skate, Parque infantil, Hipermercados..)
Fica a 2 min da N378, 10 min da A2 e a 20 min de Lisboa.

Excelente investimento!
Marque já uma visita! Contacte-nos!

Lote para 6 fogos 3 pisos + cave para estacionamento

Lote de terreno c/ 325 m². Está em AVOS. Infra-estruturas PAGAS!

Terreno com área total de 1.760m2, para serviços/comércio. localizado na Quinta da Bela Vista - Vale dos Gatos, zona com um nível elevado de tráfego, Junto ao Continente ’Bom dia’, transportes públicos, serviços e espaços verdes. Possui um estacionamento coberto de 1.000m2.
Construa aqui o seu novo Negócio, marque já a sua visita!

Land with a total area of 1,760m2, for services/commerce. Located in Quinta da Bela Vista - Vale dos Gatos, an area with a high level of traffic, next to the ’Bom dia’ Continent, public transport, services and green spaces. It has a 1,000m2 covered parking lot.
Build your new business here, book your visit now!

Lote de terreno para construção com 390m2 com implantação de 78m2 e com 156m2 de construção para moradia isolada .

Este lote encontra-se em AUGI, localizado próximo de moradias já urbanizadas em zona bastante calma com infraestruturas já consolidadas como comércio e escolas e com proximidade as praias da Costa da Caparica.
Excelente negócio.

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

Large and well located land, with a total area of 1010 m2. This land offers an excellent opportunity for construction, with constructive capacity and several potential uses. Its privileged location allows easy access to various amenities, being only 20 minutes from Lisbon and 10 minutes from the stunning beaches of Lagoa de Albufeira and Aldeia do Meco. With a generous area and development possibilities, this land is ideal for investors or those looking to build their dream home in a peaceful environment close to nature. Don’t miss out on this unique opportunity!

Property Manager: Globe Houses

SETE LOTES de TERRENO URBANO para venda, para habitação: LOTE 197 com 213m2 PREÇO 350.000 euros- LOTE 194 com 390m2 PREÇO 280.000 EUROS- LOTE 71 com 458m2-PREÇO 600.000 euros - LOTE 184 -com 368 m2 -PREÇO 550.000 euros - LOTE 165 com 446m2 PREÇO 700.000 euros - LOTE 79 com 782m2 PREÇO 900.000 euros - LOTE 183 com 584m2 PREÇO 720.000 euros -IMOVEIS DE BANCO- Todos devolutos

(url)

Lote de terreno de 350 m2 com anexo ao fundo com 2 quartos cozinha com sala e um Wc, ainda em avos, as infraestruturas estão pagas. Localizado em zona calma da Quinta das Laranjeiras. Próximo de transportes públicos. Marque já a sua visita, para mais informações estamos ao dispor. Tel: (telefone) chamada rede móvel nacional)

Lote de terreno localizado na zona histórica de Paio Pires.
Dispõe de uma área 96 m2.
O mesmo já tem projeto de construção na Câmara no qual poderam ser construídos 150 m2 cobertos e 39 m2 descobertos.
Imóvel inserido no ARU.
Com acessos para N10-2, perto da igreja e comércio local.

Terreno industrial em Pinhal de Frades com vias de acesso para semi-reboques e acesso rápido á A2 e A33 . Área total 52.000m2 dos quais 25.000m2 com implantação para uma unidade de 13.900m2

Terreno com uma excelente área de 5080 m2 e benfeitoria - casa com 3 assoalhadas com excelentes áreas e um anexo que pode ser transformado num T1, com viabilidade de construção na Quinta da Fidalga - Seixal!
No âmbito do exercício urbanístico, para cada unidade de execução, ficará assegurada a construção de 8 fogos de habitação, sendo que a altura máxima da edificação a implantar no lote será de 13 metros, de modo a permitir a construção de 8 fogos.

Muito bem localizado, a uns metros a pé da Baía do Seixal, munida de diversos serviços, escolas, Centro de Saúde, farmácias, bancos, supermercados, bombeiros.
Excelentes acessos rodoviários, A33, A2, muito próximo dos barcos do Seixal (travessia Lisboa) e de transportes públicos (TST e Sul Fertagus).

Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, carece a sua validação e não pode ser considerada vinculativa.

Vendo 3 artigos (205, 206 e 209) com um total 14796 m2 para construção em altura máxima de 13 metros conforme o PDM do Seixal, fica a 30 km do futuro aeroporto de Lisboa, a 20 km de Lisboa com acesso pela A2 e A33 e a 4,5 km da estação de comboios do Fogueteiro.

Ótimo investimento para construtor ou investidor imobiliário com um custo inferior a 16.000, 00 € por fração!

Excelente localização
Lote com projeto de arquitetura aprovado para moradia térrea
Oportunidade de investimento

Sale of plot of urban land with 350 m² and construction feasibility for 272.70 m², with 136.50 m² of implantation, located in Quinta das Laranjeiras in the parish of Fernão Ferro, Seixal.

The subdivision process awaits the study of the noise impact of the A33 to be approved.

The flat land has a front width of 13.81 meters, a rear width of 14 meters and a side width of 24.21 meters.
Property in AUGI with completed infrastructure, tarred streets, electricity, water and sewage connections.
With a debt to AUGI of €13,900.00 (updated May 2024) of which there is an agreement to settle in installments of €200.00 per month, which will be assumed by the buyer.
The disclosed acquisition value does not include the remaining value of this charge, however, if the buyer intends to purchase without charges with Augi, the remaining debt will be added to the purchase value at the time of acquisition.

It has good access with services on its outskirts.

Schedule your visit - Vital Alves
Ref.: 006.193 property 340

Are you looking for financing in Home Credit, Construction or other? Our partner handles the entire credit process for you and free of charge.
Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802