309 Terrains pour Acheter, à Setúbal

Terreno 56.500m2 muito bem localizado no Vale da Rasca, entre Azeitão e Setúbal em pleno Parque Natural da Arrábida, e à distância de 5 minutos de carro das praias.

Vendido com projeto aprovado com licença a pagamento para a construção de moradia T4 com 159m2, moradia T2 com 99m2, e piscina (10x4,4m).

Tem ainda capacidade construtiva de mais cerca de 500m2 em 2 pisos na zona onde atualmente existem as ruínas.

Vistas para a Serra da Arrábida.

Terrain urbain d’une superficie de 800 m2, projet approuvé avec licence de payer dans la Chambre pour une excellente villa de 4 chambres, de plain-pied, individuelle, avec piscine et garage.
Situé dans un quartier très calme d’Azeitão.

Projet de logement composé de :
Séjour, cuisine avec îlot, jardin intérieur et vue sur la piscine.
Salle de bain avec bac à douche et bureau.
2 suites, toutes deux avec placard et salles de bains partagées.
Suite parentale avec walk-in et salle de bain.

Zones:
Séjour 54.50 m2
Cuisine 28.90 m2
Salle de bain 4.45 m2
Bureau 12.75 m2
Suite 1 - 20.15 m2
Salle de bain 8.29 m2
Suite 2 - 20.15 m2
Suite parentale - 7,25 m2
Salle de bain 7.25 m2
Garage 40 m2
Salle de bain extérieure 3,60 m2
Piscine 9.30x3.50 m

Excellente opportunité d’affaires et construisez la maison de vos rêves, planifiez votre visite !

Azeitão est une région à découvrir ou redécouvrir, célèbre pour la beauté de ses paysages et la richesse de ses fermes et de ses terres fertiles, à la jonction des montagnes avec la proximité du grand océan Atlantique.
À un peu plus d’une demi-heure de Lisbonne, à côté de l’emblématique Serra da Arrábida et à proximité des plages, venez profiter de la tranquillité du célèbre village d’Azeitão.

Venez vivre dans la quiétude de cette belle région.

Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les banques afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

Réservez votre visite !

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Bataille de Salomé
SCI Immobilier

Terrain avec permis pour 16 unités de logement : 77.768 m2 - au dessus du sol.
Unités maximales : 648.
Espaces commerciaux.
Garages.
Situé à Av. Antero de Quental - Setúbal.
Près des grandes surfaces, de l’autoroute, de l’hôpital et des écoles.

Terreno rústico com viabilidade de construção, localizado na charmosa região de Azeitão.
Com aproximadamente 2 hectares de extensão, esta propriedade oferece um vasto espaço ideal para diversos tipos de projetos.
Dispõe de fácil acesso a serviços e comércio, assim como excelentes acessos para Lisboa.
A localização privilegiada em Azeitão proporciona tranquilidade, conforto e numa localização preveligiada.
Um investimento seguro numa zona em constante valorização.
#ref:33601534

Parcelle insérée dans le parc industriel « SAPEC BAY », situé sur la péninsule de Setúbal, dans la Herdade das Praias.

Le parc industriel « SAPEC BAY » fait partie d’une zone industrielle près de la centrale thermoélectrique de Setúbal, caractérisée par la présence d’entrepôts et d’industries, à savoir les installations Sapec à proximité immédiate, ainsi que de grandes activités industrielles, où se distinguent Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal et un environnement diversifié plus éloigné, avec des zones résidentielles sur les plages de Sado, Manteigadas et l’école polytechnique de Setúbal.

Le réseau routier assure la proximité des axes de trafic locaux, régionaux et nationaux, et est également proche de la voie ferrée.

En raison des caractéristiques et de l’implantation des industries, la zone est un point de transit pour les véhicules légers et lourds.

En termes de développement urbain, il s’agit d’une zone industrielle stabilisée, et il y a des parcelles de terrain sans occupation à proximité des propriétés. Le site bénéficie d’un bon accès routier, à environ 5 km de l’EN10 et à 8 km de l’A12.

La gare de Praias - Sado est à environ 3 km. Il y a aussi une extension ferroviaire desservant le parc industriel, ainsi qu’une jetée portuaire.

Le stationnement en surface est facile à obtenir à l’entrée des terrains au moyen d’espaces destinés à cet effet. Le site dispose également d’aires de stationnement pour les véhicules lourds.

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EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES !!

Terrain à bâtir avec vue sur la rivière TROIA et la mer à Setúbal

Excellent emplacement pour ce terrain avec une vue fabuleuse, possibilité de construction de 4 bâtiments de 4 étages
unités d’habitation avec garage, ainsi qu’une résidence pour personnes âgées et un jardin d’enfants.

Demander

TER_13214
Terrain à bâtir en hauteur, dans la ville de Setúbal.
8 étages + sous-sol
16 feux
16 parkings en sous-sol

J’ai 4 lots disponibles, avec les mêmes caractéristiques !!

Contactez-nous pour plus d’informations.

Fantastique et grand terrain avec ruines propices à la construction, il est possible de construire un ou plusieurs bâtiments de 2 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier).
Il existe également un projet approuvé pour la construction de 5 villas, chacune avec des espaces extérieurs privés.

Ce terrain est situé très près de l’hôpital São Bernardo et de la gare, étant stratégiquement bien situé, offrant la commodité et l’accessibilité pour une vie confortable.

Le projet est prêt à être construit, dûment approuvé et accompagné de tous les documents nécessaires, par l’intermédiaire de la municipalité de Setúbal.

Détails des maisons (projet) :
MAISON 1 : T3 avec jardin privatif
MAISON 2 et 3 : T1+1 avec jardin privatif
MAISON 4 et 5 : T1+1 avec terrasses spacieuses
Parking jusqu’à 5 voitures

Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence dans un emplacement de choix et également gérer les locations éventuelles des maisons, en profitant du potentiel de revenus fourni par ce développement.

(ref: (telefone) Com uma deslumbrante vista e privilegiada para Serra da Arrábida, e a poucos minutos da Vila de Azeitão e de Sesimbra, este terreno, com uma área de 11.500M2 , com viabilidade de construção (PIP) para 664M2 + 166 M2 para anexo ou garagem, (conforme documento passado pela Camara Municipal de Setúbal), oferece a possibilidade de construir a casa dos seu sonhos , numa das melhores áreas com vista privilegiada para a serra da Arrábida, e serra de Sintra, usufruindo da privacidade e do melhor que a natureza e o campo lhe oferece. Este terreno fica na zona mais privilegiada do parque natural da Arrábida com uma área que lhe proporciona a maior privacidade e bem estar com a natureza, na melhor zona (VIP) de Azeitão.
Delicie-se com estas fotos e veja o vídeo.
A poucos Minutos da emblemática vila de Azeitão onde pode usufruir de todo o comercio e serviços, tem ainda acessos a Sesimbra, A2 , A3 , Setúbal.
Azeitão é um destino paradisíaco com vistas deslumbrantes e de história , numa região rica a muitos níveis, circundada por Setúbal, Sesimbra e Palmela, sempre com a Arrábida como pano de fundo.
No campo do património natural, destaque também os jardins de algumas quintas antigas, que remontam aos tempos áureos da nobreza. A natureza e a arquitetura unem-se aqui em projetos que ficaram para a história.
A informação pode ser confirmada pela consulta da documentação e visita ao imóvel.
Aguardo o seu Contacto. Quanto ao preço, Falamos depois.

Terrain industriel situé à Setúbal. Terrain de 68440m² est situé et inséré dans une zone industrielle caractérisée par la présence d’entrepôts et d’industrie car il développe de grandes activités industrielles. Le stationnement est disponible à l’entrée des terrains et des aires de stationnement pour véhicules lourds. Cet endroit bénéficie d’un bon accès routier, de la proximité de la voie ferrée. Proximité des plages de Sado, Manteigadas et de l’école polytechnique de Setúbal.

Terrain rustique de 11000m2, situé à Azeitão - Setúbal.

Le terrain se compose de parcelles d’amandiers, de cultures arables pluviales, de figuiers, de pommiers, de noyers, de néfliers, d’oliviers et de poiriers.

Très proche des belles plages d’Arrábida.

Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l’est par la municipalité de Palmela et au sud par l’estuaire du Sado. La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l’estuaire du Sado et la côte de l’océan Atlantique.
En raison de l’implication historique dans l’estuaire du fleuve Sado et de la proximité des ports de Setúbal et Sesimbra avec l’océan Atlantique, la gastronomie de la région de Setúbal fait un usage important de plats et de produits à base de poisson qui se développent favorablement dans le climat de la région.
L’un des principaux attraits que Setúbal a à offrir à ceux qui la visitent sont ses plages. Setúbal possède un ensemble de plages très différentes les unes des autres, mais avec une caractéristique commune : elles font toutes partie du parc naturel d’Arrábida. Et il possède également de nombreux parcs et jardins où vous pourrez vous détendre.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
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- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;

Terreno para construção de moradia isolada à saída de Setúbal antes do Hospital da Luz.
Terreno com 1070m2 com área de implantação 267m2 mais 60m2 de dependente mais alpendres e piscina.
#ref:33593928

Investissement touristique - Herdade in Setúbal

Le Herdade est situé sur la péninsule de Setúbal, inséré dans la réserve naturelle de l’estuaire du Sado, à 50 km du centre de Lisbonne (environ 30 minutes). Il a une bonne accessibilité.

La propriété se compose de deux bâtiments rustiques autonomes, d’une superficie totale de 143,67 ha.

Par le PDM de 1994, toujours en vigueur, le plan de planification du plus grand bâtiment, a deux grandes zones, l’espace agricole et forestier avec environ 56,5 ha et l’espace industriel avec environ 22 ha, il y a aussi un espace de logement avec environ 5 ha, un espace d’industrie extractive avec environ 4,5 ha et un espace vert de protection avec environ 1 ha.
Le plus petit bâtiment dispose d’un espace agricole et forestier d’environ 24,5 ha, d’un espace d’habitation d’environ 17 ha, d’un espace d’équipement et de services de 7 ha, d’un espace urbain consolidé d’environ 2 ha et d’un espace de protection verte d’environ 4,2 ha.

Par le nouveau PDM, qui n’est pas encore en vigueur, le Domaine constitue une Unité Opérationnelle de Planification et de Gestion, également encadrée comme Zone de Vocation Spécifique AVE5 - d’utilisation touristique. Dans ces hypothèses et objectifs, il y a la reclassification d’une partie du sol rustique en sol urbain, à des fins touristiques.

L’objectif prioritaire est la cession de la société propriétaire de ce bien, et la valeur prévue est de 8,5 millions d’euros.

Les informations décrites ne sont pas contraignantes. Vous devriez consulter la documentation de la propriété.

Parcelle insérée dans le parc industriel « SAPEC BAY », situé sur la péninsule de Setúbal, dans la Herdade das Praias.

Le parc industriel « SAPEC BAY » fait partie d’une zone industrielle près de la centrale thermoélectrique de Setúbal, caractérisée par la présence d’entrepôts et d’industries, à savoir les installations Sapec à proximité immédiate, ainsi que de grandes activités industrielles, où se distinguent Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal et un environnement diversifié plus éloigné, avec des zones résidentielles sur les plages de Sado, Manteigadas et l’école polytechnique de Setúbal.

Le réseau routier assure la proximité des axes de trafic locaux, régionaux et nationaux, et est également proche de la voie ferrée.

En raison des caractéristiques et de l’implantation des industries, la zone est un point de transit pour les véhicules légers et lourds.

En termes de développement urbain, il s’agit d’une zone industrielle stabilisée, et il y a des parcelles de terrain sans occupation à proximité des propriétés. Le site bénéficie d’un bon accès routier, à environ 5 km de l’EN10 et à 8 km de l’A12.

La gare de Praias - Sado est à environ 3 km. Il y a aussi une extension ferroviaire desservant le parc industriel, ainsi qu’une jetée portuaire.

Le stationnement en surface est facile à obtenir à l’entrée des terrains au moyen d’espaces destinés à cet effet. Le site dispose également d’aires de stationnement pour les véhicules lourds.

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

Nous vous présentons un terrain extraordinaire de 813 000 m², situé à Brejos de Azeitão, avec un projet approuvé pour la construction d’une villa de 4 chambres. Ce terrain offre une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de la région.

- Description du terrain :

Ce vaste terrain bien situé est situé dans un quartier résidentiel de villas et de commerces, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le projet approuvé pour une villa de 4 chambres vous permet de commencer la construction immédiatement, ce qui vous permet d’économiser du temps et des efforts dans le processus de planification.

- Avantages de l’emplacement :

Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Serra da Arrábida, connues pour leurs eaux cristallines et leurs paysages époustouflants. Cet endroit offre la retraite parfaite pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et les activités de plein air.
Infrastructure et services : Le terrain est idéalement situé à proximité des hôpitaux, des pharmacies et d’une vaste zone commerciale, ce qui permet de répondre facilement à tous les besoins quotidiens.

Accès routier : Avec un accès rapide aux autoroutes A33 et A2, vous pouvez facilement vous déplacer vers d’autres régions, y compris Lisbonne, qui n’est qu’à une courte distance en voiture. Cette accessibilité rend l’emplacement idéal pour ceux qui ont besoin de voyager fréquemment ou de travailler dans la capitale.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous aider à réaliser cet investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette incroyable terre à Brejos de Azeitão.

Terrain urbain à Azeitão : une opportunité unique !

Découvrez cet excellent terrain urbain d’une superficie totale de 301 m², situé dans le charmant village d’Azeitão, parfait pour la construction de la villa de vos rêves. Avec la possibilité de construire une maison individuelle de plain-pied, il peut mettre en œuvre jusqu’à 150 m² et disposer encore d’un garage de 30 m².

Caractéristiques du terrain :

Surface totale : 301 m²
Surface d’implantation de la maison : 150 m²
Surface brute du garage : 30 m²
Azeitão est une région pleine de beauté naturelle, célèbre pour ses paysages époustouflants et ses fermes historiques. Située à côté de l’emblématique Serra da Arrábida, la région offre un environnement tranquille, à proximité des magnifiques plages de l’Atlantique et à seulement une demi-heure de Lisbonne.

Pourquoi choisir Azeitão ?

Région riche en nature et en culture
Idéal pour ceux qui recherchent la paix et la qualité de vie
Proximité de Lisbonne et des plages
Ne manquez pas cette occasion de construire la maison idéale dans cet endroit merveilleux ! Planifiez votre visite et venez visiter Azeitão, où la tranquillité et la beauté se rencontrent.

Venez vivre l’expérience Azeitão !

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Salomé Batalha
SCI immobilier

Terrain industriel situé à Setúbal. Terrain de 37859m² est situé et inséré dans une zone industrielle caractérisée par la présence d’entrepôts et d’industrie car il développe de grandes activités industrielles. Le stationnement est disponible à l’entrée des terrains et des aires de stationnement pour véhicules lourds. Cet endroit bénéficie d’un bon accès routier, de la proximité de la voie ferrée. Proximité des plages de Sado, Manteigadas et de l’école polytechnique de Setúbal.

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Terrain de 48 hectares industriel, pour la construction de petite industrie non polluante, au pied du Décatlon, avec accès à l’autoroute à moins de 500m.

La zone dans laquelle il se situe est classée T1 (services, commerce et industries légères).

Le PIP déposé entre-temps prévoit un total de 90 000 m2 de construction.

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Parcelle insérée dans le parc industriel « SAPEC BAY », situé sur la péninsule de Setúbal, dans la Herdade das Praias.

Le parc industriel « SAPEC BAY » fait partie d’une zone industrielle près de la centrale thermoélectrique de Setúbal, caractérisée par la présence d’entrepôts et d’industries, à savoir les installations Sapec à proximité immédiate, ainsi que de grandes activités industrielles, où se distinguent Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal et un environnement diversifié plus éloigné, avec des zones résidentielles sur les plages de Sado, Manteigadas et l’école polytechnique de Setúbal.

Le réseau routier assure la proximité des axes de trafic locaux, régionaux et nationaux, et est également proche de la voie ferrée.

En raison des caractéristiques et de l’implantation des industries, la zone est un point de transit pour les véhicules légers et lourds.

En termes de développement urbain, il s’agit d’une zone industrielle stabilisée, et il y a des parcelles de terrain sans occupation à proximité des propriétés. Le site bénéficie d’un bon accès routier, à environ 5 km de l’EN10 et à 8 km de l’A12.

La gare de Praias - Sado est à environ 3 km. Il y a aussi une extension ferroviaire desservant le parc industriel, ainsi qu’une jetée portuaire.

Le stationnement en surface est facile à obtenir à l’entrée des terrains au moyen d’espaces destinés à cet effet. Le site dispose également d’aires de stationnement pour les véhicules lourds.

La zone d’intervention est délimitée à l’est par la route municipale de Vale da Rosa et à l’ouest par les installations de Renault. Le sud fait partie du nouveau plan détaillé de la zone de Vale da Rosa, selon une copie de l’avis 1/2008 du C.M.de de Setúbal, où le futur stade de Vitória de Setúbal devrait être construit.

L’ensemble de la zone sera construit avec des bâtiments de quatre étages et de nombreux espaces verts, ce n’est que dans cette zone que cette parcelle exclusive de villas est prévue.

Le présent lotissement a été traité dans la municipalité de Setúbal sous le n° 7.9.967 et enregistré sous le n° 8209/99.

Le projet de lotissement fait partie d’un terrain de 10 325 m2 et prévoit 22 parcelles pour des maisons non jumelées, avec deux étages, un sous-sol et des annexes.

Les parcelles auront des superficies comprises entre 322 m2 et 443 m2, totalisant 7777,80 m2.

Les surfaces de construction approuvées par parcelle sont de 200 m2 sur deux étages, sous-sol et annexe avec 40 m2, totalisant une superficie de 4400m2 de logements et 880m2 d’annexes.

Le projet architectural a été approuvé, ainsi que la plupart des projets des spécialités.

Le projet de lotissement n’attend que l’approbation du réseau d’égouts pour pouvoir passer à la phase finale de l’autorisation.

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
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- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Parcelle insérée dans le parc industriel « SAPEC BAY », situé sur la péninsule de Setúbal, dans la Herdade das Praias.

Le parc industriel « SAPEC BAY » fait partie d’une zone industrielle près de la centrale thermoélectrique de Setúbal, caractérisée par la présence d’entrepôts et d’industries, à savoir les installations Sapec à proximité immédiate, ainsi que de grandes activités industrielles, où se distinguent Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal et un environnement diversifié plus éloigné, avec des zones résidentielles sur les plages de Sado, Manteigadas et l’école polytechnique de Setúbal.

Le réseau routier assure la proximité des axes de trafic locaux, régionaux et nationaux, et est également proche de la voie ferrée.

En raison des caractéristiques et de l’implantation des industries, la zone est un point de transit pour les véhicules légers et lourds.

En termes de développement urbain, il s’agit d’une zone industrielle stabilisée, et il y a des parcelles de terrain sans occupation à proximité des propriétés. Le site bénéficie d’un bon accès routier, à environ 5 km de l’EN10 et à 8 km de l’A12.

La gare de Praias - Sado est à environ 3 km. Il y a aussi une extension ferroviaire desservant le parc industriel, ainsi qu’une jetée portuaire.

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