11 Terrains - Terrain mixte pour Acheter, à Portimão

Terrain inséré dans le périmètre urbain, dans une zone d’expansion urbaine, classé Z. 2 aux termes du point 3 a) de l’article. Paragraphe 45. º du règlement PDM. .

Toute utilisation est admissible, qu’il s’agisse de logements, de commerces, de services ou d’équipements (maisons de retraite, écoles, cliniques, etc.).

La surface maximale de construction est de 1 296 m2 ;

La surface maximale d’imperméabilisation est de 1 440 m2 ;

La surface d’implantation maximale est de 1 152 m2 ;
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Une hauteur maximale de quatre étages au-dessus du seuil est autorisée, plus le(s) sous-sol(s) pour le stationnement.

Vous pouvez faire un sous-sol et quatre étages au-dessus du seuil ou vous pouvez construire une copropriété privée avec 7 maisons de ville de typologie T3 et T4 avec piscines individuelles ou collectives ou un immeuble résidentiel ou de commerce et services.

Réservez votre visite dès maintenant !

RÉF. LT-4783

Terreno - Prédio Misto com 500m2 com possibilidade de construção.
Localizado em zona com vista mar e igualmente muito sossegada. O terreno tem 500m2 e já teve a pouco tempo um projeto aprovado para construção de uma moradia. Tem perto do terreno todas as infraestruturas necessárias a sua construção, como água e luz.

Terrain mixte à Portimão, région d’Alvor, d’une superficie de 50 200 m², ruine d’une superficie de 200 m², à Alvor, avec vue sur la mer, avec viabilité pour la construction, tous les planlands, situés à 2 km des plages d’Alvor et du centre de Vila de Alvor.

RÉF. LT-237.

Excellente opportunité de terrain rustique près du canal, avec des arbres, des noyers, et un entrepôt pour soutenir l’agriculture avant 1951. Dans la Chambre a été donné l’entrée à un processus d’acquisition de caderneta urbaine, avec la possibilité de construire jusqu’à 250m2.
Il y a de la lumière près du terrain, a l’eau du canal, avec un bon accès près de l’A22 et à environ 7 minutes du centre ville de Portimão.
Venez découvrir cette excellente opportunité commerciale.
Nous travaillons avec l’excellence et l’accompagnement professionnel de nos clients.

REF LT-56

Entre Figueira et rêves : une propriété unique vous attend à Mexilhoeira Grande

Un refuge paisible baigné par le soleil de l’Algarve, où la nature rencontre l’histoire et où les opportunités se fondent dans des paysages fertiles.
Ici, à Figueira, Mexilhoeira Grande, se trouve une propriété unique qui attend d’être découverte.

Plus qu’un terrain, c’est un portail vers des possibilités infinies. Imaginez-vous déambuler dans 77 480 m² de pure beauté, où les arbres fruitiers, comme les caroubiers, les figuiers et les oliviers, murmurent des promesses de récoltes abondantes.

Au cœur de la propriété, une ruine de 152 m², endormie sous le soleil de l’Algarve, appelle à un nouveau chapitre. Reconstruisez-le jusqu’à 300 m², en le façonnant selon votre vision, qu’il s’agisse d’une maison accueillante ou d’une entreprise prospère.

Le potentiel touristique s’épanouit dans ce sol fertile. Imaginez un agritourisme accueillant, où les hôtes se connectent avec la nature et dégustent les fruits de la terre. Ou, peut-être, une retraite rurale luxueuse, où règne la tranquillité et le repos roi.

Figueira vous invite à vous enraciner et à donner des ailes à vos rêves. Avec un bon accès et un emplacement privilégié, cette propriété est un diamant brut qui attend d’être poli.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et embarquez pour un voyage d’épanouissement à Figueira, Mexilhoeira Grande.

Terreno com uma localização privilegiada poucos kms de alvor, oferecendo uma variedade de atividades e atrações próximas, com bons restaurantes, bares, desportos náuticos, belas praias, golfe, saltar de paraquedas entre outras atividade . A viabilidade de construção para turismo rural com 2000 m2 ou uma moradia de 300m2 com piscina é muito interessante, especialmente considerando o ambiente natural e as opções de lazer disponíveis na região. Um armazém com 500m2 também pode ser uma opção viável, dependendo das necessidades locais e das oportunidades de negócio. Em termos de investimento, seria importante considerar o mercado imobiliário local, a demanda por diferentes tipos de propriedade e o potencial retorno do investimento em cada opção.

Un paradis rural spectaculaire à Montes de Cima : 9 hectares avec des rivières, des fontaines et un potentiel infini

Imaginez une escapade idyllique de 9 hectares à Montes de Cima, où la nature luxuriante rencontre l’aspect pratique de la vie moderne.
Ce terrain unique offre une opportunité inégalée de créer votre propre propriété de rêve tout en profitant d’un style de vie tranquille et autosuffisant.

Avec une superficie totale de 1 000 000 m² et une surface brute de construction de 70 000 m².

Imaginez construire votre maison idéale, cultiver votre propre nourriture, élever des animaux ou simplement profiter de la paix et de la tranquillité de la nature.

Situé dans la paroisse de Mexilhoeira Grande à Montes de Cima, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié. L’accès direct à la route nationale assure une connectivité facile, tandis que la proximité des commodités essentielles offre la commodité nécessaire à la vie quotidienne.

L’un des points forts de ce terrain est la présence d’un ruisseau cristallin et de sa propre source d’eau, assurant un approvisionnement constant en eau douce et pure. La propriété est également exonérée de contribution à la piscine, ce qui vous permet de construire votre propre piscine et de profiter de moments de détente en plein air.

Avec l’électricité, les fils métriques et un accès unique à la route nationale, ce terrain offre toutes les infrastructures nécessaires à la construction de la maison ou du projet de vos rêves.
De plus, l’absence de certificat énergétique ouvre un éventail de possibilités pour construire un bien immobilier durable et économe en énergie.

Plus qu’un simple bout de terre, c’est une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Imaginez-vous vous réveiller au son des oiseaux, respirer l’air frais du matin et profiter de la beauté de la campagne. C’est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.

Ne manquez pas l’occasion de faire de ce paradis rural votre réalité.

Vende-se magnifica propriedade centenária com ruína, curral, três noras de água, inserida junto a um grande sapal com excelente exposição solar na vila da Figueira, freguesia da Mexilhoeira Grande, concelho de Portimão.

Esta propriedade tem uma área urbana em ruína de 152m2 numa área total de 7.7480 ha.

Na parte acima do sapal dispõe sobretudo de cultura de sequeiro nomeadamente oliveiras, alfarrobeiras e amendoeiras. Dadas as suas características, é uma excelente opção quer para uma propriedade privada ou para investimento num turismo rural, dado ao seu elevado potencial tanto na vertente de lazer, como na vertente agrícola porque tem excelentes acessos e infraestruturas de saneamento junto à propriedade.

Tem uma posição geográfica privilegiada, com vistas únicas a sul para a emblemática ribeira do Farelo onde a sul são visíveis as praias de Alvor e o mar. De mais perto visualiza-se a beleza do sapal e das suas espécies animais, o que faz as delícias dos apreciadores da natureza. Ideal para um projeto de escola hípica, centro de lazer, serviços dado ter bons acessos.

Encontra-se junto a nacional 125, a apenas a 5 minutos da A22, a 10 minutos de Portimão e 15 minutos da cidade de Lagos. As conhecidas praias do barlavento Algarvio estão também apenas a alguns quilómetros de distância. Para mais informações ou para marcar a sua visita, não hesite em contactar-nos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade a poucos minutos de todos os serviços e vias principais.

Marque sua visita!

Présentant une opportunité d’investissement unique, nous sommes heureux de vous présenter ce terrain mixte, situé à la périphérie de Portimão, à côté de l’urbanisation Belmonte. Avec un emplacement privilégié et un accès facile, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour le développement de projets résidentiels ou touristiques.

Composé de deux bâtiments urbains à récupérer, ce terrain a une faisabilité de construction allant jusqu’à 300 m² pour le logement ou la possibilité de construire jusqu’à 2500 m² pour le tourisme en espace rural. Cette flexibilité vous permet de tirer le meilleur parti du potentiel du terrain, en l’adaptant à vos besoins et objectifs spécifiques.

L’un des grands avantages de ce terrain est son emplacement calme à la campagne, mais avec un accès facile à la ville. Cette combinaison harmonieuse offre un environnement calme et serein, tout en vous permettant de profiter de toutes les commodités et services que Portimão a à offrir.

En outre, le bien dispose déjà d’infrastructures importantes, telles qu’un réseau électrique et un trou d’eau artésien. Ces caractéristiques existantes facilitent le processus de construction et offrent une commodité aux futurs résidents ou invités.

Un autre point fort de cette terre est son excellente exposition au soleil, vous permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle et de créer des environnements agréables et accueillants. L’énergie solaire est une option durable qui peut être exploitée pour réduire les coûts énergétiques et promouvoir l’efficacité énergétique dans tout projet de construction.

En résumé, ce terrain mixte se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent développer un projet de logement ou de tourisme dans la région de Portimão. Avec son emplacement privilégié, son accès pratique, ses infrastructures existantes et son exposition favorable au soleil, ce site offre un potentiel remarquable pour le succès et la rentabilité de votre projet. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de la croissance et du développement de cette charmante région.

Région environnante :

S’étendant sur environ 70 km, la côte de l’ouest de l’Algarve avec son climat doux est une destination touristique très agréable.
La municipalité de Portimão est toujours une alternative agréable pour passer vos périodes de repos avec d’excellentes options de loisirs, riche en sa gastronomie, avec des gens sympathiques et des paysages naturels magnifiques qui attirent les habitants et les touristes presque toute l’année.

Ici, le soleil brille environ 300 jours par an sur les huit kilomètres des plages les plus belles et les plus accueillantes de l’Algarve. Les plages du comté au sable blanc et fin, aux eaux transparentes, calmes et rafraîchissantes s’étendent entre la Ria de Alvor à l’ouest et l’estuaire de l’Arade à l’est.

Visiter la municipalité de Portimão, c’est connaître une grande variété de plages de différentes caractéristiques et disponibles pour profiter à tout moment de l’année: Praia da Rocha; Plage de Marina; Plage des 3 Châteaux; Plage de Careanos; Plage de Vau; Plage d’Alemão; Plage de João de Aréns, Prainha; Plage des 3 frères; Plage de Torralta; Plage d’Alvor.
Laissez-vous surprendre par les larges plages de sable de Praia de Alvor et Praia da Rocha avec leur beauté unique et leurs larges allées en bois qui longent le sable le long duquel plusieurs bars et restaurants se multiplient; avec les petites criques plus cachées, les falaises et les grottes le long de la côte; avec des plages rocheuses telles que la plage d’Alemão ou avec l’animation des plages plus familières.

Loisirs et culture
Dans la municipalité de Portimão, il ne manque pas de choses à faire et il existe un large éventail d’offres en mer sur terre et dans les airs, car son climat doux en fait une option de choix pour ceux qui ne sont même pas en vacances ou en loisirs aiment être arrêtés et profiter du beau temps en plein air: voile, canoë, surf, surf, surf, pêche sportive, plongée, chasse sous-marine, excursions en bateau dans la mer vers les grottes et la rivière Arade, activités équestres dans le centre équestre, sports motorisés dans l’hippodrome et la piste internationale de karting de l’Algarve, golf dans les différents parcours existants, randonnée ou VTT, casino, spectacles dans le théâtre municipal ou dans le centre de spectacle, parachutisme et saut en chute libre, etc.

Réservez votre visite maintenant!

Sul Properties dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Pour plus d’informations contactez-nous par téléphone ou via notre site Web en utilisant notre numéro de référence 2952-23

Spectacular farm for sale in Casas Velhas, located between Rasmalho and Senhora do Verde, Portimão District.
Great business opportunity for those who want to implement an eco-project in a tourist area.

This terrain is approximately 15 minutes from the city of Portimão and the beautiful Algarve beaches.
The rustic part has 13,375 m2 with 5 ground floor ruins. otaling 480 m2 total area. This spectacular farm has an excellent sun exposure, with all the ruins placed in the highest part offering stunning and unobstructed views of nature.

Great area for orchard and vegetable garden with abundant spaces for new crops (vineyards and more)
Good access via a tarred road that une Rasmalho to Senhora do Verde. Electricity at the door of the property and plenty of water with well and with an artificial pond. It is located in a quiet area, but the walking distance to neighbors.

Don’t miss this business opportunity where you will take benefit from the fantastic peaceful rural environment.
For more information contact us.

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Bruna Castro: + (phone hidden)

For sale spectacular mixed land in Samarrão located on the road between Rasmalho and Senhora do Verde, Portimão county.
This land has a total area of 8.250m2 with a ground floor ruin of 120 m2.

It just 15 minutes drive from the city of Portimão, where you can find all the services and amenities within walking distance.
This magnificent land has an excellent sun exposure, with the urban on top of the hill offering breathtaking views and unobstructed views over nature, where it is not completely isolated because at a short distance it has neighbours.

Electricity on the doorstep of the property and plenty of water with Nora (a device for drawing water from well)
Good access by tarmac road that connects Rasmalho to Senhora do Verde.

Do not miss this business opportunity to live in the countryside and book your visit now.