7 Terrains - Terrain Rustique Non Applicable, pour Acheter, à Calheta (Madeira)

Terrain situé à Arco da Calheta.
Capacité de construction de logements unifamiliaux.
La terre a une vue fabuleuse sur la mer.
Nous nous réjouissons de votre visite!

Terreno privilegiado pela sua localização e vista. Localizado no caminho do Lombo do Salão, usufrui de uma vista unica, definitiva e desafoga, que combina mar e serra, tendo uns dos melhores pôr de sol da Madeira.
Com uma exposição solar favorável, este terreno oferece condições ideais para aproveitar ao máximo o clima ameno da região, garantindo a privacidade que você merece.
Encontra-se localizado perto de uma variedade de serviços e comércios, proporciona comodidade aos seus futuros ocupantes.
Tem um alto potencial, sendo que por sua área 1.098,20 m2 e conforme ao PDM atual a viabilidade construtiva é:
1.- Indice de utilização de solo máximo: 0,7
2.- Área total de construção: 400 m2
3.- Altura total da edificação, valor máximo: 10 mts
4.- Áltura máxima da fachada, valor máximo 7 mts
5.- Indice de impermeabilização do solo máximo 50%
6.- Afastamentos laterais e tardoz minimos 3 mts

Os potenciais construtores terão a oportunidade de projetar uma moradia isolada de seus sonhos com 400 m2 de construção que capte a luz do sol durante o dia, garantindo ambiente luminosos e acolhedores, área de estacionamento (para varios veículos), área da piscina, zona de lazer (Pit) e área de churrasqueira; tudo desfrutando de uma vista fantástica, proporcionando um cenário espectacular.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.
Estamos focados para ajudá-lo a concretizar os seus sonhos de viver numa das áreas mais maravilhosas da Ilha da Madeira.

Procura um terreno numa zona rural e calma onde possa construir a sua moradia ou para implementar aquele projeto que vem a pensar há algum tempo?

Conheça esta oportunidade na Fajã da Ovelha!

Este terreno plano na Fajã da Ovelha - Calheta com 480m2, com frente de estrada e de fácil construção, com acessos fáceis e amplos, está localizado numa zona rural amena e inserida numa zona residencial.

Localiza-se próximo da saída da via expresso, o que permite uma fácil deslocação até ao centro da Vila da Calheta ou Funchal.


Inserido numa área de edificação dispersa, a construção deverá seguir as seguintes indicações:

É possível construir moradia unifamiliar ou geminada com Área Total de Construção até 300m2;
Altura da Fachada: 7m;
Altura Total da Edificação (max.); 10m
Índice de Impermeabilização do Solo: 50%;
Afastamentos Laterais e Tardoz (min): 3m;
Afastamento da Construção à Via de Acesso (eixo da via): 6m;

Proximidades:

A poucos minutos a pé de mercearia, bar e restaurantes.

- 4 minutos de carro da escola básica Fajã da Ovelha
- 6 minutos de carro do centro de saúde Fajã da Ovelha
- 14 minutos de carro da praia da Calheta e da marina
- 45 minutos de carro do Funchal
- 55 minutos de carro do aeroporto Cristiano Ronaldo

Venha conhecer!

Contacte-nos para agendar a sua visita ou videochamada.


REF 100070. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

(ref:C (telefone) Terreno para construção, com elevado potencial de construção em zona calma e com boas acessibilidades.
- Excelente exposição solar;
- Beira de estrada;
- Plano;
- Fantástica vista;
- Zona sossegada e de pouca densidade construtiva;
- Sinalizada no PDM como zona de ’edificação dispersa’;
- Possibilita a construção de 2 moradias.

Não desperdice mais tempo, agende logo a sua visita!
Não perca esta oportunidade!

Fazemos com que o processo seja executado com segurança e com toda a comodidade. Procuramos a excelência de serviço na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis.

Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal - Registo nº6917.
Sonhe, idealize e fale connosco!
CENTURY21 Garden, pela sua casa!
CLÁUSULAS E REGRAS, LDA., AMI: 19541

(ref:C (telefone) Terreno na Calheta com projeto para Bungalows.
Com excelente exposição solar ao longo de todo o ano, no meio da natureza, numa zona muito sossegada e com ótimos acessos, apetrechado de vários serviços essenciais para o funcionamento deste possível investimento turístico, com restaurantes, cafés, supermercados, mercado, centro saúde, zonas de lazer, entre outros serviços e atrações circundantes.

A área de 10.000 m2 permite o suficiente para a criação de um amplo ambiente agradável e tranquilo para os hóspedes, com áreas de lazer, jardins e outros espaços para recreação e relaxamento, no meio da natureza.

Em conformidade com o PDM do Município da Calheta, os condicionamentos para zonas de edificação dispersa são os seguintes:
- Índice de Construção: 0,7
- Índice de impermeabilização: 50%
- Altura total de Edificação: 10 mts
- Afastamentos laterais mínimos: 3 metros

Que espera para marcar a sua visita?
Oportunidade única!

Somos intermediários de crédito vinculados com registo no Banco de Portugal - Registo nº 6917.

Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!

Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio!

Contrato Century 21 - partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI.

(ref:C (telefone) Terreno para construção, com elevado potencial construtivo em zona calma e com boas acessibilidades.
- Excelente exposição solar;
- Beira de estrada
- Fantástica vista;
- Zona sossegada e de pouca densidade construtiva.
- Sinalizada no PDM como zona de ’edificação dispersa’;
- Possibilita a construção de 2 moradias;

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(ref:C (telefone) Terreno na Ponta do Pargo com 2.400 metros de área total.
A sua natureza plana torna-a uma tela perfeita para construção, sendo o destaque desta propriedade a sua deslumbrante vista para o mar.
Imagine acordar diariamente com um panorama oceânico no cenário tranquilo e pitoresco da Ponta do Pargo.

Aproveite a oportunidade de desenvolver o terreno à sua medida, criando o seu próprio refúgio numa das zonas mais cobiçadas da Madeira.
Com uma área generosa de construção e com uma vista desafogada para o mar, esta propriedade está capacitada segundo o PDM da Câmara Municipal da Calheta para construir 4 moradias por cada 1.200m2.

Encontra-se a apenas 3 minutos do futuro campo de golfe, de fácil acesso a via expresso, com diversos serviços disponíveis nas proximidades e a 15 min da Calheta e a 49 min do Funchal.
Aqui poderá encontrar a paz que precisa é um clima ameno, podemos destacar que é na Ponta do Pargo que tem o melhor pôr do sol de toda a ilha.

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