4 Terrains - Terrain Urbain En projet, pour Acheter, à Setúbal

Découvrez ce terrain de 39 280,00 m², offrant beaucoup de potentialités, pour différents types de projets !

Situé dans les zones urbanisables - Espaces tertiaires T1, selon le plan municipal de Setúbal, offrant d’innombrables possibilités.

Usages potentiels : Tertiaire et entreposage ( 70%) : commerce, hôtellerie, équipements, services, entrepôts, etc.
Industrie des classes C et D ( 30%).

Avec un indice d’utilisation maximum de 0,5 (0,4 pour les projets de lotissement), vous pouvez construire jusqu’à 19 640 m² ou 15 712 m², c’est-à-dire un immeuble individuel ou en lotissement.
La hauteur maximale autorisée est de 9,5 m.

De plus, le terrain est disponible à l’achat avec ou sans PIP (projet préalable) approuvé pour un complexe touristique éco, qui comprend : 297 lits, 147 chambres, 12 bungalows (T2 et T3).

Emplacement stratégique.
Avec un accès facile aux autoroutes et axes routiers, à moins de 10 minutes du centre de Setúbal, à 46 minutes de Lisbonne via le pont Vasco da Gama, à 56 minutes de Lisbonne via le pont 25 de Abril, à 30 minutes d’Alcochete, l’emplacement du nouvel aéroport.

Avec ses dimensions généreuses et sa situation privilégiée, ce terrain offre des atouts uniques. Que ce soit pour un complexe touristique ou divers projets industriels et commerciaux, cette propriété est prête à transformer vos idées en réalité.

Profitez de cette opportunité et transformez ce terrain en votre prochain grand projet !

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Lote de terreno com 774m2 para a construção de 2 moradias com 2 pisos lote 8 implantação 313m2 construção 478m2 permite 2 moradias com 156m2 no R/C e 82,5m2 no 1ºandar.

Lote de terreno em Portugal situado em Azeitão perto de Lisboa, das praias da Arrábida Sesimbra e Setúbal a 6 km da estação comboio.

Tereno plano inserido numa zona tranquila de moradias, com passagem de transportes públicos junto ao terreno
Nas proximidades encontramos, restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, escolas, espaços verdes e variado género de comercio.
Terreno em loteamento para construção de 2 moradias com possibilidade de comunicação prévia.

Seja para investimento ou para habitação própria, este imóvel é sem duvida, uma excelente escolha. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si.

Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim.

Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade ,

Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal.

Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!!

Land of 45 hectares sold with an approved project for 139,000 m2 of construction for logistics / retail / residential / hotels and commerce. It has been granted to Setúbal City Council for the construction of a public road and urban park.
Located at the end of the A12, with links to the A2 and the Port of Setúbal.