11 Terrains - Terrain Urbain Non Applicable, pour Acheter, à Olhão, Quelfes

Terrain situé dans le quartier économique, sur la Rua Diário de Noticias, d’une superficie de 5960 m2, avec une faisabilité de construction de 5960 m2, il y a toutes les infrastructures à côté du terrain, y compris les rues.
En matière de gestion territoriale (PDM) il s’inscrit dans le cadre de la « Structuration de l’Espace Urbain », selon l’article 49 du PDM, il obéira aux règles contenues au point 3.
3 - Les opérations d’allotissement urbain, destinées au logement, au commerce, aux services et à l’équipement, sauf dans les cas prévus à l’alinéa suivant :
a) Lorsqu’il s’agit de la création d’infrastructures primaires, la parcelle à subdiviser doit avoir une superficie = 5000 m² ;
b) Lorsqu’il ne s’agit pas de la création de nouvelles infrastructures primaires, la parcelle à attribuer peut se trouver dans n’importe quelle zone ;
c) Densité minimale de 50 logements/hectare et densité maximale de 80 logements/hectare ;
d) Indice maximal d’utilisation brute : = 1,0 ;
e) Parking : une place de parking par 120 m² de surface au sol, à répartir entre les parkings publics et privés ;
f) Attribution de terrains pour l’équipement collectif ou d’autres services urbains requis par l’occupation prévue pour le terrain et conformément aux dispositions de l’article 84 du présent règlement ;
g) Infrastructures : obligatoirement connectées aux réseaux publics.

Venez visiter cette excellente opportunité.

(ref: (telefone) Lote urbano / Alvará de Loteamento - 999 m2 Construção de moradia isolada,

Área de implantação: 204 m2
Área de máxima de ocupação: 285.6 m2
Área bruta de construção: 370 m2

Situado em Urbanização tranquila com vistas desafogada de serra e mar,
Localização privilegiada a 10 minutos do centro de olhão, praias, serviços aeroporto e vias rápidas
Não perca esta excelente oportunidade

Valor anunciado apenas disponível até ao final de fevereiro 2024 havendo subida de acordo com o valor de mercado da localização onde o lote se insere

Terrain urbain avec 11 160 m2 de terrain situé à la périphérie de la ville d’Olhão avec la possibilité de construire 2 430 m2.

Il y a actuellement un projet en phase d’autorisation pour le développement de la construction de maisons en rangée à des fins de logement dans un total de 12 fractions.

Terrain idéal pour aménager une copropriété de qualité pour un logement permanent à l’écart de l’agitation du centre-ville tout en assurant l’accès au réseau de transport, commerce et services.

Son bon emplacement, à proximité du centre-ville d’Olhão en fait une propriété d’excellence et un excellent investissement.

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (16 km), Autoroute (9 km), Supermarché (500 m), Plage (4 km), Marché (2 km), Pharmacie (1 km), Hôpital (10 km), Bus (1 km), Golf (18 km) ), Restaurants (500 m), Bars (1 km), Centre commercial (1 km) Centre de santé (1 km)

Parcelle de terrain pour la construction urbaine, avec une superficie de 406m2 et une surface de construction brute de 1624m2.

Situé près de la sortie Olhão, en direction de Fuseta, dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, des supermarchés.

Terrain urbain avec un grand potentiel pour de nouvelles constructions à Brancanes, paroisse de quelfes, municipalité d’Olhão en Algarve.

Cette magnifique propriété urbaine a une superficie totale de terrain de 9.108m2, étant insérée dans la ville dans une zone de nouvelles constructions de logements.

Actuellement, la propriété dispose d’un bâtiment d’un rez-de-chaussée, rez-de-chaussée, tenant une zone de déploiement de 2.536m2. Il est officiellement décrit comme un bâtiment urbain au rez-de-chaussée avec quinze (15) compartiments et un patio.

En raison de son emplacement privilégié, il a accès aux services du réseau public - eau, assainissement de base et électricité.

De même, il bénéficie d’un excellent accès sur asphalte et piéton. Les trouver en maintenance constante pour la non-dégradation.

Il est situé dans un environnement urbain avec un quartier calme et étant naturellement calme.

Il vous garantit une qualité et une vie tranquille à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Il est situé à seulement 800 mètres de la zone commerçante de Ria et du centre de santé d’Olhão.

À 900 mètres de l’une des principales avenues de la ville, qui donne accès aux zones de commerce, de services, de loisirs et de sports les plus diverses.

À environ cinq (5) minutes de la Marina de Olhão rénovée, du Marina Hotel & Spa, des marchés aux poissons et aux fruits et, aussi, des espaces verts toujours bien entretenus de la ville avec une vue panoramique dégagée ria formosa et ses îles.

À seulement deux à trois (2-3) minutes de la station-service la plus proche et à six (6) minutes de la magnifique Quinta do Marim, où vous pourrez observer une partie de la faune et de la flore qui composent l’algarvio ex-libris - Ria Formosa.

Avec la capitale de l’Algarve, Faro City, un doux dix (10) minutes et quinze (15) aéroport international de Faro.

Maintenant, marquez votre marquez votre visite sur notre site Web! (Visitez la section Vidéos pour savoir comment le faire!)

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

C’est l’endroit idéal pour construire un développement à Olhão!
Terrain urbain de 9108m2 pour développer un projet de construction de villas, appartements ou condominiums à Olhão.
Très bien situé, dans la Zona Calma et avec un accès facile, à proximité du commerce et des services.
Opportunité d’investissement!

Surface de terrain: 9108m2
Surface couverte: 2536 m2
Zone découverte: 6572 m2

Contactez-nous pour planifier votre visite!

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue à la maison et à l’étranger, par les clients, les employés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et projets. Notre mission est de fournir une expérience facile et paisible. Notre préoccupation, traiter chaque agent comme nous aimerions être traités. Contactez-nous et planifiez votre visite!

Villa de 4 chambres en construction, située dans une urbanisation calme, adaptée aux amoureux de la nature, à proximité d’une ville et de toutes ses commodités.

Il se compose d’un sous-sol d’une surface brute de 187,85 m2 et d’un garage pour deux voitures.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie brute de 191,95 m2, se compose de 3 chambres, dont une en suite, d’une salle de bains pour les deux autres chambres, d’un hall d’entrée, d’un cellier, d’une salle de bains pour invités, d’une cuisine de 25,8 m2 et d’un salon de 36 m2.

Au premier étage, il y a une suite parentale (30,9 m2) avec vue panoramique sur les montagnes de l’Algarve.

Il est également prévu de construire une piscine de 50 m2.

La première phase de construction est en cours et les propriétaires ont l’intention de la vendre telle quelle.

Il y a la possibilité d’achever les travaux au prix de 1 280 000,00 €.

Une belle opportunité à ne pas manquer.

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Lote de terreno urbano com construção existente, localizado em Olhão muito próximo do centro e da marginal / Marina

Segundo a planta de ordenamento-síntese do Plano Diretor Municipal de Olhão em vigor esta propriedade situa-se na classe de espaço urbano na categoria de estruturantes I.

Para a elaboração de planos de urbanização e de pormenor esta propriedade fica sujeita aos seguintes parâmetros.

Para edificar fogos de habitação,
- Área utilizável, = 40%;
- Índice de utilização Bruto, = 1,2;
- Densidade máxima Habitacional, = 80 fogos/hectare;
- Estacionamento, um lugar de estacionamento por 120 m2 de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento publico e privado;


Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220222.
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Terrain situé à environ 1000 mètres du centre-ville, avec la possibilité de développer un projet d’attribution de logements pour un maximum d’environ 90 incendies et 12 000 m2 de construction.

Lote para construção de moradia unifamiliar T4 (rés-do-chão e 1 andar).
Avec une superficie d’implantation de 100 m2, une superficie de construction de 160 m2 et une superficie totale de 427 m2.

Ce thème terrestre :
- Boa exposition solaire.
- Viabilité de construction.
- Accès facile.
- Excellent pour garantir la confidentialité et la tranquillité

Profitez de cette opportunité et marquez votre visite avec une propriété BUYME !

Pas aussi:
1. Pour toute information sur la propriété, mentionnez toujours la référence 230234.
2. Lorsque vous programmez votre visite, soyez accompagné du document d’identification.

Terrain avec bâtiment de remise en forme, avec les indices suivants urbaines: Surface utile - La densité de population de 40% - 50 logements / index haMaximum de l’utilisation brute - 55% Quelle sera de construire environ 13.200 m2 de terrain situé à côté de Pingo Doce dans la norme EN 125. Pour plus de renseignements, (téléphone caché)