8 Terrains - Terrain ou Terrain Bon état, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Excellent land with 2.000m2 with PIP for construction in height,

Construction index: PIP approved for R/C+2 (Gaiurb says R/C+3 could be a hypothesis).

Less than 5 minutes from Miramar beach and 1 minute from freeway access without paying scuts.

Land strategically located with good access by the A29 and IC1.

Great location, close to Miramar Beach.

Shops, schools and pharmacies in the immediate vicinity.

Contact us now and reserve this land. Excellent opportunity.

Land with 5182 m2 located in the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Vila Nova de Gaia.

It has an approved project for the construction of a multifamily housing building with basement, ground floor, 1st, 2nd, and setback.

Project for 36 units with the following typologies: T1, T1+1, T2, T2+1, and T3.

Privileged location in the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Valadares:

200 meters from the Train Station;
Buses (STCP) at the doorstep;
3 km from the beaches;
Excellent access (Entrance to the Highway 1 min away.)
Services and commerce nearby, such as banks, schools, post office, pharmacies, stationery shops, grocery stores, restaurants, among others.
Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

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Excellent terrain avec 5.300m2 pour construction en hauteur avec un indice de 0,8m2/m2.

A moins de 5 minutes de la plage de Miramar et à 1 minute de l’accès autoroute sans scuts payant.

Terrain stratégiquement situé avec un bon accès par l’A29 et l’IC1.

Ce terrain faisant face à la Rua Sérgio Vieira de Melo est inséré selon le PDM dans les Zones Urbanisées de Typologie Mixte - Type II, dans lesquelles l’indice brut de construction à observer est de 0,8 m2/m2 pour une utilisation dans la construction destinée au logement, au commerce et aux services .

Permettant une zone de construction brute d’environ 4 240 m2.

Très bien situé, à proximité de la plage de Miramar.

Commerces, écoles et pharmacies à proximité immédiate.

Contactez-nous maintenant et réservez ce terrain. Une opportunité excellente.

Excellent terrain avec 1 443 m2 pour la construction, à 5 minutes de la plage de Miramar et à 1 minute de l’accès à l’autoroute sans payer.

Terrain stratégiquement situé avec un bon accès par l’A29 et l’IC1.

Ce terrain faisant face à la Rua Sérgio Vieira de Melo est inséré selon le PDM dans les Zones Urbanisées de Typologie Mixte - Type I, dans lesquelles l’indice brut de construction à observer est de 0,4 m2/m2 pour une utilisation dans la construction destinée au logement, au commerce et aux services .

Très bien situé, à proximité de la plage de Miramar.

Sont également disponibles 2 lots de 850 m2 pour 150 000 euros chacun et 2 lots de 1443 m2 pour 200 000 euros.

Possibilité de vendre un terrain complet faisant un total de 4’400 m2.

Contactez-nous maintenant et réservez votre terrain. Une opportunité excellente.

Excellent terrain avec 850 m2 pour la construction, à 5 minutes de la plage de Miramar et à 1 minute de l’accès à l’autoroute sans scuts payants.

Terrain stratégiquement situé avec un bon accès par l’A29 et l’IC1.

Ce terrain faisant face à la Rua Sérgio Vieira de Melo est inséré selon le PDM dans les Zones Urbanisées de Typologie Mixte - Type I, dans lesquelles l’indice brut de construction à observer est de 0,4 m2/m2 pour une utilisation dans la construction destinée au logement, au commerce et aux services .

Très bien situé, à proximité de la plage de Miramar. Commerces, écoles et pharmacies à proximité immédiate.

Sont également disponibles 2 lots de 850 m2 pour 150 000 euros chacun et 2 lots de 1443 m2 pour 200 000 euros.

Possibilité de vendre un terrain complet faisant un total de 4’400 m2.

Contactez-nous maintenant et réservez votre terrain. Une opportunité excellente.

Terreno localizado em Vila Nova de Gaia.

Este terreno tem um PIP em fase de aprovação para 42 apartamentos, sendo possível construir um prédio de habitação multifamiliar, de 5 pisos (acima da c.s. 4 abaixo da c.s. 1), com as áreas: do terreno de 4.549,69m2, de implantação de 1.262,41m2 e de construção de 7.510,94m2.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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Excellent terrain avec 54 090 m2 pour la construction avec un indice de 0,4 m2/m2 (environ 18 000 m2).

Avec un bon accès via l’A29, IC1 et EN109, ce terrain avec deux façades à Rua dos Combatentes do Ultramar Português et Rua do Prado, est inséré selon le PDM dans les zones urbanisées de typologie mixte - Type I, dans lequel la construction brute l’indice à observer est de 0,4 m2/m2 pour une utilisation dans la construction destinée à l’habitation, au commerce et aux services.

Ancienne EN109 - SOS Village

Indice de construction : 0,4m2/m2 dans les voies où il est possible de construire (les voies représentent environ 18 000m2)

Ce terrain, face à la Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) et à la Rua do Prado, selon le PDM de Vila Nova de Gaia, compte environ 18 000 m2 classés comme zone d’expansion urbaine de typologie mixte - Type I, où le brut l’indice de construction (Icb) à respecter est de 0,4 m2/m2 pour une utilisation dans la construction destinée au logement, au commerce et aux services.

Ces 18 000 m2 sont constitués de deux voies adjacentes aux rues : sur toute la longueur de la Rua do Prado, une voie d’environ 30 m de profondeur et sur toute la longueur de la Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), une voie d’environ 70 m Profond.

La constructibilité maximale autorisée dans ces deux tranches est égale à la surface brute de construction (Abc) résultant du produit de la surface foncière totale (Att), affectée à la catégorie d’espace, par l’indice brut de construction (Icb), où Abc = Att x ICb. Dans ce cas, la surface de construction brute est d’environ 7 200 m2.

La zone restante à l’intérieur des deux voies est insérée dans une zone de structure écologique fondamentale, permettant aux futures constructions d’entrer en contact avec un vaste espace vert existant. Le PDM du conseil admet que des parcs de camping et de caravanes, des zones de loisirs et de loisirs, des camps de vacances, des développements touristiques et des installations d’intérêt public peuvent être installés, augmentant le potentiel de ce terrain.

À moins de 5 minutes de la plage de Miramar et à 1 minute de l’accès à l’autoroute sans scuts payants.

Terrain stratégiquement situé avec un bon accès par l’A29 et l’IC1.

Très bien situé, à proximité de la plage de Miramar.

Commerces, écoles et pharmacies à proximité immédiate.

Contactez-nous maintenant et réservez ce terrain. Une opportunité excellente.

Terrain pour la construction d’une villa de 2 chambres avec 2 étages.

PIP APPROUVÉ et projet élaboré !!

Possibilité de vente avec projet approuvé.

Situé à 2 km de la plage de Valadares et à côté de l’école de football Dragon Force Valadares.

Appelez dès maintenant !