2 Terrains - Terrain ou Terrain pour Acheter, à Cascais, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Terreno Urbano para Construção de Moradia em São Domingos de Rana, Cascais



Apresenta-se para venda um lote de terreno urbano com 375 m² inserido numa zona residencial consolidada, composta predominantemente por moradias unifamiliares de construção recente.



Trata-se de um dos últimos lotes disponíveis para construção na urbanização, sendo que os restantes já se encontram edificados ou com obras em fase avançada, o que assegura um enquadramento urbano definido e de qualidade.



O terreno possui excelente exposição solar, com orientação favorável para aproveitamento da luz natural ao longo do dia, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar isolada com jardim ou outras valências.



Características principais:


- Área total do terreno: 375 m²
- Tipologia permitida: Moradia Unifamiliar
- Área implantação: 127.40m2
- Área bruta de construção: 242m2
- Área bruta dependente: 72.50m2
- Número de pisos: 3
- Envolvente: Zona habitacional de baixa densidade
- Acessos: Proximidade à A5 e à Estrada Nacional 249, com ligação rápida a Lisboa e Cascais
- Serviços e comodidades: Escolas, comércio, equipamentos desportivos e serviços nas imediações
- A poucos minutos do aeródromo de Tires, útil para negócios ou mobilidade aérea ligeira.

Este lote representa uma excelente oportunidade para projeto habitacional próprio ou investimento, com elevada valorização futura, dada a escassez de terrenos disponíveis na zona.

Urban Plot for Residential Construction in São Domingos de Rana, Cascais

For sale is a 375 m² urban plot located in a consolidated residential area,predominantly composed of recently built single-family homes.



This is one of the last available plots for construction in the development, as the remaining lots are already built or in advanced stages of construction, ensuring a well-defined and high-quality urban setting.



The plot benefits from excellent sun exposure, with a favorable orientation to maximize natural light throughout the day, making it ideal for the construction of a detached single-family home with a garden or other amenities.



Main Features:


- Total plot area: 375 m²
- Allowed typology: Single-family house
- Footprint area: 127.40 m²
- Gross building area: 242 m²
- Gross dependent area: 72.50 m²
- Number of floors: 3
- Surroundings: Low-density residential area
- Access: Close to the A5 motorway and National Road 249, with quick connections to Lisbon and Cascais
- Services and amenities: Schools, shops, sports facilities, and local services nearby
- A few minutes from Tires Aerodrome, convenient for business or light aviation mobility

This plot represents an excellent opportunity for a personal housing project or investment, with strong potential for future appreciation due to the scarcity of available land in the area.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain avec projet en phase finale de licence pour villa T3 avec piscine - Atrozela, Cascais
Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un quartier paisible et bien situé à Cascais.

Ce terrain de 329 m² et 235 m² de surface constructible est situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités : écoles internationales, plages, terrains de golf, hôpital et accès rapide aux autoroutes A5 et A16 permettant de rejoindre Lisbonne et toute la région de Cascais facilement et rapidement.

Projet en phase avancée de licence

Déjà soumis à la Mairie de Cascais, le processus de licence est en phase finale, garantissant la faisabilité de la construction et une exécution plus rapide. Le projet, signé par larchitecte Duarte Reino | CADR-Architects, a été soigneusement conçu pour optimiser le potentiel du terrain, avec une architecture contemporaine et fonctionnelle.

️ Projet de villa T3 sur 3 niveaux :

Niveau -1: cave avec buanderie, salle de bain, espace de rangement et garage pour 2 voitures
Rez-de-chaussée : hall dentrée avec espace vestiaire, WC invités, cuisine moderne en open space avec salle à manger, et salon spacieux avec accès direct au jardin et à la piscine
Étage : suite parentale avec salle de bain privée et dressing + deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain

Piscine élégante exposée sud/ouest avec espace lounge dans le jardin, garantissant une excellente luminosité toute la journée.

Vivre à Atrozela, cest
Profiter de la nature et du calme, avec le Parc Naturel de Sintra-Cascais à deux pas idéal pour les promenades, les randonnées et les moments de bien-être, au départ de chez vous.

Tout en restant à quelques minutes de :

Hôpital de Cascais et centre commercial CascaiShopping
Écoles internationales (TASIS, IPS, CAISL, Kings College...)
Plages de la côte de Cascais
Accès rapide aux autoroutes A5 et A16 Lisbonne en moins de 30 minutes

Investissement idéal pour :
* Ceux qui recherchent un projet clé en main, avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour résidence principale ou investissement
* Parfait également pour ceux qui souhaitent construire une maison avec jardin et piscine dans un quartier résidentiel paisible à Cascais, tout en restant connectés. Un projet architectural est déjà en phase avancée dapprobation, mais lacheteur a toute liberté pour ladapter ou déposer son propre projet, sous réserve du respect des règles durbanisme en vigueur.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Petra Van de Velde
iad Portugal S.A.
AMI 11220
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