7 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, pres Police

Terrain à construire de 2 villas jumelées, de typologie T5, avec jardin, piscine et garage privé.
Excellent emplacement, avec vue sur le Golf et la Sierra.
Licence deconstruction à payer..

Maison A:
- Surface de terrain: 768m2
- Surface brute: 644m2
- Surface nette: 240m2

Maison B:
- Surface de terrain- 632m2
- Surface brute: 607,05m2
- Surface nette: 263m2

Excellente exposition au soleil.

Situé dans un quartier calme de villas, près du Golf d’Estoril, à proximité des commerces, des services et des écoles, et à quelques minutes du centre d’Estoril et Cascais et Lisbonne

RÉSERVÉTerrain très bien situé, avec 5 240m2, à vendre à Birre, dans un quartier avec commerce et logements, juste à côté de l’autoroute, en direction du centre de Cascais. Terrain plat avec accès par deux routes indépendantes, l’une d’entre elles est l’entrée et la sortie principales à Cascais et l’autre très abritée, sans sortie, donne accès à la zone des maisons unifamiliales.

Pour ce terrain, un projet a été préparé pour la construction de 8 villas indépendantes, sur des parcelles d’environ 650m2 chacune.

CMC permet également la construction d’immeuble(s) de bureaux.

Terreno Urbano Exclusivo em Areia - Oportunidade Única de Construção

Apresentamos um terreno urbano de excelência localizado numa das áreas mais prestigiadas da Areia, oferecendo uma oportunidade única para construção e investimento. Com uma localização privilegiada e vantagens fiscais significativas, este terreno é ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial de alto padrão.

Destaques do Terreno:
Localização Premium: A apenas 2 minutos de carro da Praia do Guincho e da Quinta da Marinha, desfrute da proximidade com algumas das mais belas paisagens e atrações da região.

Comodidades e Acessibilidade: Situado em uma área com ampla oferta de comércio e transportes, proporcionando facilidade e conveniência para o dia a dia.

Possibilidade de Construção: Permite a construção de até 700 m² acima do solo, com a opção de dividir o terreno em duas parcelas de 350 m² cada, para a construção de duas moradias.

Infraestrutura: Disponibilidade de ligação a furo de água, garantindo um abastecimento sustentável e eficiente.

Orientação Solar: Beneficie-se de uma orientação solar voltada para o Sul, garantindo excelente luminosidade e conforto.

Benefícios Fiscais ARU (Área de Reabilitação Urbana):
IVA Reduzido: Taxa de IVA de 6% sobre o valor das obras de construção.
Isenção de IMT: O valor do IMT é reembolsado ao proprietário após a conclusão das obras, proporcionando um alívio financeiro significativo.
Isenção de IMI: Aproveite 3 anos de isenção de IMI, incluindo o período após a conclusão das obras de reabilitação.

Este terreno oferece uma oportunidade rara para construir em uma área valorizada e com várias vantagens fiscais. Não perca a chance de transformar este espaço em um projeto residencial de prestígio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Unique investment opportunity in the prestigious area of Alapraia, a quiet residential neighborhood in Cascais. This 770 m² plot already has an approved project for the construction of two villas.

With the project already approved, this plot represents an excellent opportunity for investors looking to capitalize on one of the regions with the highest potential for appreciation.

Alapraia is recognized for its safety and quality of life, factors that contribute to the high demand for real estate, both for sale and rental.

With the possibility of building two villas, this investment offers flexibility and diversification, ensuring a potentially high return, whether through selling or leasing the properties.

This location combines the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of being close to a wide range of services and amenities.

Just a few minutes away, there is a diverse selection of schools, supermarkets, restaurants, and leisure areas. Additionally, the proximity to the beaches of Cascais and the Sintra-Cascais Natural Park offers the perfect balance between urban living and nature.

*The information provided does not exempt you from confirmation and cannot be considered binding.*

Na encosta do Bairro do Picoto encontramos este terreno com 3.600 m2 , Classificado no PDM como Equipamento
Índice 1, sendo possível a construção de um Edifício com área de implantação de 1.800m2 em 2 pisos.
Torna-se necessário solicitar o PIP
Neste ativo é permitida a construção como Equipamento - Aparthotel, Escritórios, Residências seniores e outros similares, não é urbanizável.
O terreno tem levantamento topográfico que pode ser consultado no ato da visita ou em em caso de necessidade de alguma informação.

Terrain avec project approuvé pour la construction de 2 maisons jumelées de 151 m2 chacun, et d’une maison individuelle de 267 m2, situées à 1 km de la nouvelle zone commerciale adjacente à Rotunda do Estoril (à côté de l’A5), où est le Continente et Jisk.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement dans une rue/zone calme avec un grand potentiel de croissance.

Situé dans le centre d’Estoril, à moins de 2kms de la plage de Tamariz et des jardins du Casino Estoril, nourri par un excellent réseau d’accès et à distance de marche du centre de Cascais, vous trouverez cette entreprise unique !

Ce terrain, avec un PIP approuvé et un projet de licence d’architecture en cours d’approbation concernant un condominium résidentiel, est situé à Avenida da Dinamarca, Estoril, Cascais.

Le projet prévoit la construction de cinq maisons, de typologie T3 (organisées en Duplex), avec deux étages au-dessus du niveau du sol, un étage de sous-sol, des terrasses et des piscines respectives.

Pour le logement ou l’investissement, c’est une opportunité que vous ne pouvez pas manquer.

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