61 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Coimbra, Assafarge e Antanhol

Terreno na Palheira com 5.972 m2.
Viabilidade de construção para 9 lotes de moradias isoladas.
Área residencial R2, com um índice de construção de 0,90 até 3 pisos.
Terreno plano, praticamente sem declive, com excelente exposição solar.
Zona residencial muito tranquila, a poucos minutos do centro de Coimbra, com bons acessos ao IC2.

Identificação do imóvel: ZMPT574300

Disponível para venda, este magnífico terreno com 3530m² está localizado na aprazível localidade de Assafarge, no concelho de Coimbra. Com uma localização privilegiada e possibilidade de urbanização, este é o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto promissor.

Este terreno destaca-se pelas suas boas vistas panorâmicas, por uma excelente exposição solar e por uma frente de 30 metros, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, comércio local e acessos a vias principais.

Características principais:

- Área total: 3530m²
- Frente: 30 metros
- Viabilidade de construção: Terreno urbanizável
- Localização: Assafarge, Coimbra
- Excelentes vistas e exposição solar
- Próximo de escolas, transportes públicos e outros serviços
A sua combinação entre tranquilidade, conveniência e potencial construtivo faz deste terreno uma oportunidade única no mercado.

Não perca a chance de investir num local com tanto a oferecer. Entre em contacto para mais informações!

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Murado com 6.080m² em Assafarge - Uma Oportunidade Única!



Apresentamos-lhe este magnífico terreno com 6.080m², totalmente murado, com viabilidade de construção e um enorme potencial para criar o seu refúgio ideal .



Neste espaço existem árvores de fruto, tais como nespereira, laranjeira , limoeiro, macieiras, ameixeiras, cerejeiras , romãzeiras, nogueiras, abacateiro, vinhas , entre outras.

Existem também oliveiras, muitas delas centenárias, carvalhos, faias púrpura, duas cânforeiras, pinheiros-mansos, tílias, loureiros, entre outros.

Existe um tanque fechado de retenção de águas pluviais com várias saídas para rega.

O terreno já dispõe de água e eletricidade.



Situado em Assafarge, numa zona extremamente tranquila e de excelentes acessos, este espaço combina o melhor dos dois mundos: proximidade à cidade e ambiente de campo. Com muitas árvores e natureza envolvente, poderá desfrutar de um cenário sereno e inspirador todos os dias .



Atualmente, o terreno conta com um anexo, perfeito para apoio temporário ou para iniciar já a sua experiência neste espaço encantador ️️.



Preço: 247.000,00€



Com estas características, este terreno pode facilmente ser considerado uma pequena quinta ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.



Não perca esta oportunidade rara de investimento ou para construir a sua casa de sonho!

Contacte-nos já e venha conhecer o local pessoalmente!

**ENGLISH**



Walled Plot of 6,080m² in Assafarge - A Unique Opportunity!



We present this magnificent plot of 6,080m², fully walled, with building viability and immense potential to create your ideal retreat .



This property features a variety of fruit trees, such as loquat, orange , lemon, apple, plum, cherry , pomegranate, walnut, avocado, and grapevines , among others.

There are also olive trees, many of them centuries old, as well as oaks, purple beeches, two camphor trees, stone pines, linden trees, and bay laurels.

There is a closed tank for rainwater retention with several outlets for irrigation.

The land already has water and electricity connections.



Located in Assafarge, in a very quiet area with excellent access, this space combines the best of both worlds: proximity to the city and the peace of the countryside. With many trees and a natural setting, you can enjoy a serene and inspiring environment every day .



Currently, the land includes a functional annex, , perfect for temporary use or to begin enjoying the space right away ️️.



Price: €247,000.00



With these features, this plot can easily be considered a small estate ideal for those seeking space, privacy, and a high quality of life.



Don’t miss this rare opportunity for investment or to build your dream home!

Contact us today and come see it in person!

**FRANÇAIS**



Terrain Clos de 6 080m² à Assafarge - Une Opportunité Unique !



Nous vous présentons ce magnifique terrain de 6 080m², entièrement clôturé, avec une viabilité de construction et un potentiel immense pour créer votre havre de paix .



Cet espace comprend des arbres fruitiers, tels que néflier, oranger , citronnier, pommiers, pruniers, cerisiers , grenadiers, noyers, avocatier, vignes , entre autres.

Il y a aussi des oliviers, dont beaucoup sont centenaires, ainsi que des chênes, des hêtres pourpres, deux camphriers, des pins parasols, des tilleuls et des lauriers.

Il existe un réservoir fermé pour la rétention des eaux pluviales, avec plusieurs sorties pour l’irrigation.

Le terrain dispose déjà de l’eau et de l’électricité.



Situé à Assafarge, dans un endroit très calme et avec de très bons accès, ce terrain offre le meilleur des deux mondes : proximité de la ville et ambiance champêtre. Avec de nombreux arbres et un cadre naturel, vous profiterez d’un environnement serein et inspirant chaque jour .



Actuellement, le terrain dispose déjà d’une annexe fonctionnelle, parfaite pour un usage temporaire ou pour commencer à profiter du lieu immédiatement ️️.



Prix : 247 000,00€



Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain peut facilement être considéré comme une petite ferme idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie exceptionnelle.



Ne manquez pas cette occasion rare d’investir ou de construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour venir visiter ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 600 m2.
Com projecto aprovado.
Área de construção de 285 m2.
Frente com 18 metros.

Excellent plot with 1,500m2, for construction of detached house.

Located in Carvalhais.

Land with front of 25 meters and 93 in length.

With construction area of 225m2.

Pleasant area of villas with unobstructed views.

Design your dream home.

* This announcement is informative and does not dispense with visiting the property or consulting the respective identification documents.

Lote de terreno com 600 m2.
Projecto aprovado para moradia geminada.
Área de construção com 173.50 m2.
A poucos minutos do centro da cidade.

Terreno na Palheira, com 17.500 m2.
Com viabilidade de construção para armazéns.
Área coberta de 7.800 m2 e índice de construção 0.45.
Boas acessibilidades.
A 5 minutos de Coimbra.

Excelente terreno com uma frente de aproximadamente 45m, todo plano
Óptima exposição solar e bons acessos.
Localizada a cerca de 2 minutos do IC2 e 5 minutos da cidade de Coimbra.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.’

Terreno para construção com duas frentes de estrada, nos Carvalhais, Assafarge, Coimbra.
Segundo o SIG da C. M. Coimbra, está inserido em área habitacional H2, que permite a construção de moradias até 3 pisos.

Possibilidade de construção de até 7 moradias (6 geminadas e uma isolada) com acesso à moradia, por uma rua e, acesso à garagem por outra.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas para a serra.
Zona tranquila de moradias a cinco minutos do centro de Coimbra.
Bons acessos.

O seu sonho mora aqui!

Este é um terreno com 465m2 de área. Possui frente de estrada com dezoito metros e é viável para a construção de uma moradia. Além Está situado em uma zona tranquila composta maioritariamente por moradias. Além disso tem ótima exposição solar, proporcionando uma iluminação favorável ao longo de todo o dia.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com 1.413 m2 com 40 metros de frente.
Viabilidade de construção de duas moradias geminadas ou de uma isolada com 2 pisos.
Excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Inserido em zona residencial de moradias, tranquila, e com muito bons acessos a Coimbra e a Condeixa.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com uma área total de 1200,00m2.
Com viabilidade de construção .
Em uma zona calma e tranquila,local só de moradias.
marque já sua visita.

Terreno na Abrunheira.
Frente com 20 metros e ideal para construir uma moradia isolada.
Segundo o SIG da câmara municipal, o terreno está inserido em zona habitacional H2, podendo contruir dois pisos acima da cota soleira e um abaixo da referida cota,num total de área de construção de 490 m2.
Bons acessos à N1\IC2 quer pelo nó de Antanhol quer pelo nó dos Carvalhais.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com 2358m2 com excelentes acessos, próximo do IC2 e a 5 minutos da cidade de Coimbra
Possui características favoráveis à construção de moradias isoladas ou geminadas.
Excelente exposição solar
Com frente de 40m para a Rua Principal
Área bruta de construção: 1800m2
Zona tranquila e com bons acessos.

Terreno em Antanhol com 1200m2.
Frente com mais de 30 metros.
Área de construção de 274 m2.
Projecto aprovado para uma moradia T3.
Zona de moradias, tranquila e com bons acessos.
Excelente exposição solar.
Vistas desafogadas.

Terreno com 5972 m2 com projeto para construção de 2 prédios ou 10 moradias em banda.

Terreno Rustico com 3.270 m2.
Localizado em Antanhol em zona tranquila e com bons acessos à N1/IC2.
Terreno plano e com boa frente de estrada.

O seu sonho mora aqui!

Terreno plano com 1.360 m2, localizado numa zona extremamente tranquila e com excelente exposição solar.
Frente de estrada com 40 metros, apresenta a possibilidade de construção de duas moradias isoladas até dois pisos, conforme o SIG da Câmara municipal de Coimbra.
Inserido em zona de moradias, este terreno situa-se junto ao IParque, dispondo de boas acessibilidades e a 10 minutos de Coimbra.

O seu sonho mora aqui!

Terreno com 2.357 m2 e três frentes : uma com 111 m, outra com 35 m e outra com 17 m







Com viabilidade para construção de duas moradias isoladas com cave e dois pisos.



Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:


- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
- Número de pisos de 3
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60

Situado na freguesia de Assafarge a 10 minutos do centro de Coimbra.



Inserido numa zona residencial onde já esistem outras moradias.



Possui infra-estruturas de água canalizada, energia eléctrica e saneamento.



Zona bem servida de serviços, escolas, creches, ...



Acessos pavimentados e ligações à rede eléctrica, águas e saneamento.



Excelentes acessos e vistas desafogadas.




Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Land with 2,357 m2 and three fronts: one with 111 m, one with 35 m and another with 17m







Possibility to build two isolated houses with basement and two floors.



Located in the Assafarge, 10 minutes from the center of Coimbra.



Inserted in a residential area.



The land has piped water, electricity and sanitation infrastructure.



Area well served by services, schools, kindergartens, ...



Excellent access and open views.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 5,5 ha com enorme potencial construtivo em Coimbra



Oportunidade de investimento e de desenvolvimento para projetos eco sustentáveis: Natureza, Bem-estar e História



Trata-se de um terreno junto à aldeia de Carvalhais de Baixo, na Freguesia de Assafarge, com projecto pré-aprovado pela Câmara Municipal de Coimbra para Eco-Resort, mas também para Turismo Sustentável ou empreendimento Residencial.



A apenas 10 minutos de Coimbra, a pouco mais de 1 hora do Aeroporto Internacional do Porto e a 40 minutos das praias da Figueira da Foz, esta é a propriedade ideal para investidores conscientes da importância da preservação ambiental aliada ao desenvolvimento das comunidades do entorno.



A freguesia de Assafarge, no concelho de Coimbra, é hoje considerada uma parte da cidade, sendo principalmente constituída por moradias, algumas de luxo. Trata-se de uma zona em expansão entre aqueles que procuram paz e tranquilidade, com um modo de vida sustentável, em sintonia com a natureza e a história.



Possui um grande potencial construtivo aprovado pela autarquia, com uma Área Residencial R2 (10.351,67m2), em que é possível construir aproximadamente 4.983,25m2 para uso residencial e usos complementares, designadamente comércio e serviços, equipamentos de utilização colectiva, empreendimentos turísticos, instalações de recreio e lazer e estabelecimentos de restauração e bebidas. Possui também uma Área Florestal (33.499,98m2) e uma Área Agrícola (12.645,73m2). O terreno possui área de floresta, com abundante reserva de água que tornam a propriedade praticamente autossuficiente nos recursos hídricos.



É permitida a construção de um hotel, pousada ou hotel rural, com uma ocupação de 185 camas, que pode ocupar até 13.844 m2. Pode servir também à criação de um condomínio fechado e posterior venda, por parte do novo proprietário, de moradias unifamiliares ou multifamiliares.



(As fotos em 3D são meramente ilustrativas de projecto idealizado para a Quinta da Sabugueira)

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Antanhol com 2100 m2 com duas frentes com 40m.
Viabilidade de construção.
Zona de moradias, tranquila e com bons acessos.
Excelente exposição solar.
Vistas desafogadas.

Excelente terreno com uma área total de 1446m2.
Com projecto aprovado para duas moradias geminadas,estilo moderna,a cinco minutos da cidade.
Exposição solar nascente /poente .
Venha conhecer! Marque já sua visita!!!

Terreno em Antanhol com 3700m2.
50m de frente em terreno plano.
Saneamento e electricidade na estrada adjacente.
Com poço e árvores de fruto.
Zona tranquila.
Boa exposição solar.

Terrain avec projet approuvé pour une maison individuelle de 5 chambres, avec une licence à payer par le conseil municipal.
La villa se composera d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.
Nous soulignons l’exposition privilégiée au soleil et la vue sur la ville de Coimbra.

Pour plus d’informations sur le projet de villa, n’hésitez pas à nous contacter !

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 em Antanhol.

Trata-se de um terreno soalheiro com 400m2 que oferece a oportunidade de construir uma moradia com todo o conforto que necessita.
Com um Projeto moderno e sofisticado destacamos ainda a sua localização estratégica, com excelentes acessos possibilitando uma excelente combinação entre qualidade de vida , conforto e conveniência.

Para mais informações , entre em contato.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
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Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
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