144 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Gondomar

De la terre avec la zone de 1 450 m2, possibilité de construire, un excellent accès. Situé à 20 minutes de la ville de Porto. Réf.: MC07579
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 790 m2
Zone utile: 790 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain de 490 m² pour la construction d’une maison à quatre façades à Bocas, São Pedro da Cova, Gondomar, Porto. Superficie d’implantation du bâtiment : 67 m², Surface de construction : 150 m², Surface brute dépendante : 67 m².

Il est situé à 30 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, et à 3 heures de Lisbonne.

Découvrez la possibilité d’acquérir un terrain de 2 200 m² dans un emplacement privilégié, où la tranquillité rencontre la commodité ! Cet espace offre un vaste potentiel pour construire la maison idéale ou un excellent investissement.
Emplacement stratégique :
Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et des commerces, assurant un accès facile à ce dont vous avez besoin.

Analyse du PDM :
Selon l’extrait du Plan d’Aménagement du PDMC en vigueur, le terrain présente deux classifications distinctes : environ 25 % de l’espace est inséré dans le Sol Rural - Espaces Agricoles, sans capacité de construction (550 m²), tandis que 75 % (1 350 m²) appartient au Sol Urbain - Espaces Résidentiels de Type II, permettant la construction.
Propriété de la banque !
Ne manquez pas cette occasion !

Terreno urbano para construção com 2.200 m2.

Área de construção aferida pelo PDM em vigor onde se observou que o terreno possui 2 classificações distintas.

Localiza-se em zona residencial de 1ª habitação, não consolidada, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares.

Local servido por razoáveis transportes e boas acessibilidades.

A envolvente mais próxima é servida por algum pequeno comércio de apoio.

De acordo com extrato da Planta de Ordenamento do PDMC em vigor, o terreno possui 2 classificações distintas, planta de Ordenamento: Parte do terreno encontra-se inserido em Solo Rural-Espaços agrícolas e parte em Solo urbano-solo urbanizado-espaços residenciais tipo II. Na planta de condicionantes não se verificou nada de relevante a não ser a confrontação a norte com ribeiro.

Visite-nos em setimoambiente.com

Terreno para venda



Terreno rústico que oferece
uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto da
natureza.



O terreno é rodeado
por uma paisagem natural repleta de vegetação.



A sua localização privilegiada oferece
privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de
férias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio a
500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca,
canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livre
encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos
relaxantes. Com fácil acesso á estada nacional 108( estrada Marginal)junto à
praia fluvial de Moreira e muito próximo a praia fluvial de Melres, a 5
quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços
essenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência da
vida urbana.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 321,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Terreno urbano para construção em Rio Tinto, junto da Palmilheira e próximo da Santa Rita;

Rustic Land in Medas, A Tranquil Refuge near the River Douro



This plot of land in Medas, just 15 minutes from Freixo (Porto), is 50 meters from the entrance/exit of the A41 Crep highway. It is an exceptional opportunity for tourism or personal leisure, directly facing the River Douro.



This rustic plot of 28,321m² in Medas, Gondomar, offers a unique opportunity for those looking for a peaceful retreat near the River Douro.



Its privileged location amidst a lush natural landscape guarantees privacy and tranquillity, making it ideal for building a vacation home, permanent home or developing a rural tourism business.



Features:



Area: 28.321m²

Location: Medas, Gondomar

Surroundings: Natural landscape with native vegetation, 500 meters from the River Douro

Access: Easy access to Melres, river beach, Campingdouro campsite and local amenities

Potential: Ideal for building a permanent vacation home or developing a rural tourism business



Opportunities:



Enjoy a peaceful environment in contact with nature.

Build your dream home in total privacy.

Invest in a rural tourism business with great potential.

Practicing outdoor activities such as fishing, canoeing, swimming and wildlife watching.

Being close to Melres, the river beach, Campingdouro campsite and local amenities.

Identificação do imóvel: ZMPT551179

Terreno inserido no loteamento da Quinta da Missilva na Rua 4 de Outubro em Baguim do Monte, Gondomar, para uma moradia de 3 frentes.

Localização :

Localizado na Rua 4 de Outro, junto á Rua Vasco da Gama e Estrada Dom Miguel, na freguesia de Baguim do Monte, concelho de Gondomar. Zona residencial, com comércio, serviços e transportes próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Terreno para construção
- Área do terreno: 336m²
- Área bruta de construção: 250m²
- Área bruta dependente: 100m²
- Área de implantação: 100m²

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2558
Descubra este excelente terreno de 2.180 m², ideal para construção em altura, com ótima exposição solar e localização privilegiada.

Trata-se de espaço residencial do tipo II, permitindo um índice de construção máximo de 0,8.

Situa-se perto de escolas, serviços e comércio, em local com excelentes acessos.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, entre em contacto connosco.


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Terreno urbano para construção, inserido em loteamento!

Área: 187,50m2

Construção principal: 97,50m2;
Acima da cota de soleira: 195m2
Cave aparcamento: 97,50m2
3 pisos;

Identificação do imóvel: ZMPT546437

Terreno sito no Lugar do seixo Fânzeres Rua da Regadas com a área de 2.522m2.

Terreno agrícola em Melres, próximo da antiga escola primária de Vilarinho.



Este terreno possui água de corredio, várias espécies de árvores.



Imóvel com ótimos acessos, visitas de montanhas e boa exposição solar.



Com a possibilidade de fazer a alteração da tipologia do imóvel para terreno
urbano.







Não deixe passar esta oportunidade.



____________________________________________________________________



Agricultural land in Melres, near the old Vilarinho primary school.



This land has running water and several species of trees.



Property with excellent access, mountain views and good sun exposure.



With the possibility of changing the property type to urban land.



Don’t miss this opportunity.

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO COM PROJECTO APROVADO | RIO TINTO | PERLINHAS

Terreno com projecto aprovado para construção em altura, localizado em zona residencial no centro de Rio Tinto.
A localização de excelência a 5 minutos do Porto e com todos os transportes e serviços na proximidade, permite aqui edificar habitações com grande valorização e procura.

O projecto aprovado prevê a construção:
- 8 fracções de tipologia (5 T2 e 3 T3)
- Parqueamento na cave com um lugar de garagem e arrumo por fracção
- Empreendimento em condomínio fechado, com possibilidade de piscina e área de lazer exterior com parque infantil e churrasqueira
- Habitação multifamiliar
- Com 4 pisos acima do solo e cave
- Área total bruta de construção 1.620m2
- Área habitacional de 1.355m2

Este lote encontra-se pronto a construir após comunicação prévia.

Acessos:
- 400m do paragem de Metro da Campainha em Rio Tinto
- 600m da estação de comboios de Rio Tinto
- 1,5 km do centro comercial Parque Nascente
- 2,2 km do Fábrica do Cobre Retail Park
- 4 km do Hospital de S. João e Pólo Universitário
- Vários Hipermercados e escolas num raio de 3 km

Contacte-nos para saber mais informações!



LAND WITH APPROVED PROJECT | RIO VERMELHO | PERLINHAS

Land with approved project for high-rise construction, located in a residential area in the center of Rio Tinto.

The excellent location, 5 minutes from the Port and with all transport and services nearby, allows for the construction of highly valued and sought-after housing.

The approved project foresees the construction of:

- 8 units of type (5 T2 and 3 T3)
- Underground parking with one parking space and storage room per unit
- Development in a gated community, with the possibility of a swimming pool and outdoor leisure area with playground and barbecue
- Multi-family housing
- With 4 floors above ground and underground
- Total gross construction area of 1,620m2
- Living area of 1,355m2

This lot is ready for construction after prior communication.

Access:
- 400m from the Campainha Metro stop in Rio Tinto
- 600m from the Rio Tinto train station
- 1.5 km from the Parque Nascente shopping mall
- 2.2 km from Fábrica do Cobre Retail Park
- 4 km from Hospital de S. João and Pólo Universitário
- Several hypermarkets and schools within a 3 km radius

Contact us for more information!



TERRAIN AVEC PROJET APPROUVÉ | RIO VERMELHO | PERLINHAS

Terrain avec projet approuvé pour la construction d’immeubles de grande hauteur, situé dans un quartier résidentiel du centre de Rio Tinto.

Son emplacement privilégié, à 5 minutes du port et à proximité de tous les transports et services, permet la construction de logements de grande valeur et recherchés.

Le projet approuvé prévoit la construction de :

- 8 logements de type T2 et 3 T3
- Parking souterrain avec une place de parking et un débarras par logement
- Résidence sécurisée avec possibilité d’aménager une piscine et un espace de loisirs extérieur avec aire de jeux et barbecue
- Logements collectifs
- 4 étages hors sol et sous-sol
- Surface brute de construction totale de 1 620 m²
- Surface habitable de 1 355 m²

Ce terrain est constructible après consultation préalable.

Accéder:
- 400m de la station de métro Campainha à Rio Tinto
- à 600m de la gare Rio Tinto
- 1,5 km du centre commercial Parque Nascente
- à 2,2 km du parc commercial Fábrica do Cobre
- 4 km de l’hôpital de S. João et du Pólo Universitário
- Plusieurs hypermarchés et écoles dans un rayon de 3 km

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Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
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#ref: 146385

Terreno com 294m2 para construção de moradia geminada em Fanzeres, Gondomar. Em zona calma de moradias, próximo ao Alto de Valongo, com acesso rápido a todas as principais vias rodoviárias A4, A43 e A3, este terreno virado a sul tem vistas panorâmicas sobre as serras do Porto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Land with Approved License for Services Building - Strategic Location in Baguim do Monte
We present a distinct investment opportunity: an exceptionally well-located plot of land in Baguim do Monte, with approved licensing for the construction of a service building, ideally suited to the restaurant sector. The project includes the possibility of implementing an innovative and highly profitable Drive-In concept, in line with new consumer trends.
Lot Features:
Total area: 1,300 m²
Implantation area: 460 m²
The land already has a preliminary study prepared and a topographic survey carried out, allowing the investor to move forward with greater security, predictability and speed in the development of the project.
Advantages of Location:
Located in an area of high population density and heavy traffic, this property benefits from a highly favourable urban context, surrounded by:
Supermarkets
Gas stations
Parking
Health Center
School groups
Large housing fabric in the vicinity
This environment ensures a constant flow of potential customers, an essential factor for the success of any commercial activity.
Accessibility and Exposure:
With excellent road access, namely to the A4 (Santa Rita junction), the land offers great visibility and ease of access, both for local residents and for passing traffic.
Investment Potential:
Setting up a restaurant with Drive-In service represents a strong opportunity for financial return, while responding to the needs of the local community with a modern and efficient solution.
Note:
Any change in the use of the land for housing or other purposes will be the sole responsibility of the buyer, including the respective legal and administrative steps.
Invest with confidence in a strategic location, already supported by technical studies, with all the conditions met for a successful project.

Dois lotes Urbanos localizados na zona do Seixo, em zona habitacional, próxima de transportes.

Foto 1 (lote 137): Terreno para construção com 286 m2, com área de implantação de 80 m2 cujo preço é 45.000€

Foto 2 (lote 148): Terreno para construção com 504 m2, com área de implantação de 80 m2 cujo preço é 50.000€

Esperamos a sua visita!

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


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Land w/ Approved Project - Urb. Sunset / Fânzeres

With an area of 417 m2, for the construction of a basement house, ground floor, floor and attic, with ABC 255 m2, ready to pick up the license and start work, garden and possibility of building swimming pool.

Book your visit!!

Identificação do imóvel: ZMPT553261

Terreno urbanizável, com 4500 m2 em Medas, Gondomar.

Este terreno permite a construção de uma ou várias moradias, com áreas ajardinadas e uma orientação solar privilegiada.

Localização e envolvente

A envolvente é predominantemente residencial, mas com serviços e comércio a poucos minutos de distância.

Pontos de interesse

350m Mercearia do Paço
1.2km Farmácia Mota Gondomar
1.4km Marina de pombal
1.9km de Medas
2km Forno dos Leitões
4.5km Campidouro
5km Barragem de Crestuma
6.5km Foz do Sousa
8km da Praia Fluvial de Zebreiros
16km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
18,5km Serra da Boneca
25km Centro do Porto
26km Hospital de Santa Maria

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO (700,00m2) COM PROJETO APROVADO, COM VISTAS RIO, EM VALBOM, GONDOMAR



Localização e envolvente:



Localizado na Rua Escola Aldeia Alegre, Gondomar.



Zona de fácil acesso pedonal e automóvel. A 100m da marginal do Rio Douro.



Principais características:



- vistas panorâmicas para o Rio Douro



- projeto aprovado



- 700,00m2 de área total do terreno



- terreno elevado



Características do projecto:



- moradia T3 com elevador



- área de terreno: 575,00m2



- implantação: 238,10m2 + 50,00m2 (alpendre)



- área piso -1: 179,00m2



- área piso 0: 129,00m2



- área piso 1: 166,00m2 + 28,40m2 (alpendre)



- área piso 2: 156,00m2 + 45,70m2 (alpendre)



- volume: 2309,0m3



Moradia



Piso -1



- acesso à garagem/estacionamento exterior (40,65m2)



- garagem fechada (73,65m2)



- hall de entrada (8,75m2)



- arrumos (18,00m2)



Piso 0



- átrio de entrada (8,60m2)



- corredor de acesso à cave (11,50m2)



- instalação sanitária (6,50m2)



- balneário (6,85m2)



- sala (61,75m2)



- jardim (91,75m2)



- piscina (50,00m2)



Piso 1



- cozinha (55,00m2)



- lavandaria e despensa (8,45m2)



- instalação sanitária (5,80m2)



- sala comum (14,00m2)



- corredor (16,85m2)



- alpendre (16,00m2)



- jardim (22,30m2)



- varanda (24,50m2)



Piso 2



- corredor (20,90m2)



- suite 1 (13,25m2) com closet (9,45m2) e instalação sanitária (5,15m2) com acesso a uma varanda



- suite 2 (18,35m2) com armários embutidos e instalação sanitária (7,25m2) com acesso a uma varanda



- varanda (12,25m2)



- suite 3 (18,00m2) com closet (16,45m2) e instalação sanitária (9,50m2) com acesso a uma varanda



- varanda (36,50m2)







Pontos de interesse:



- a 150m de cafés/restaurantes



- a 2,2km do Multiusos de Gondomar



- a 2,4km do ALDI



- a 2,5km da Escola Secundária de Valbom



- a 2,5km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Valbom



- a 2,9km da Piscina Municipal de S. Cosme



- a 3,1km do Pingo Doce



- a 3,2km da Escola Secundária de Gondomar



- a 3,4km do Continente



- a 3,5km do Complexo Desportivo Municipal de Valbom



- a 4,1km das Piscinas Municipais de Valbom



Transportes e acessos:



- a 150m da N108



- a 2,6km do acesso à A43



- a 3,7km do acesso à VCI/A20



- a 5,0km do comboio (Estação Campanhã)



- a 6,2km da N12 (Estrada da Circunvalação)



- a 7,2km do acesso à A3



Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal de Gondomar como Espaços Residenciais Tipo II.



Resumo:



- índice de utilização: 0,80



- 3 pisos



- índice de impermeabilização do solo: máx. 80%



Extrato:



(...)



Artigo 54.º



Regime de edificabilidade



1 No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios, aplicam-se as seguintes regras:



a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra;



b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:



(...)



ii) Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo;



c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %.



(...)



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain urbain constructible - Zone résidentielle pour résidence principale
Terrain urbain à fort potentiel de développement, situé dans un quartier résidentiel calme, composé principalement de maisons individuelles. Il bénéficie d’une bonne accessibilité, des transports en commun et de la proximité de petits commerces locaux.
Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) en vigueur, le terrain est classé en deux catégories distinctes :
25 % de la superficie (550 m²) - Terrain rural - Espaces agricoles (non constructibles).
75 % de la superficie (1 350 m²) - Terrain urbain - Terrain urbanisé - Espaces résidentiels de type II (constructibles).
Le Plan de Contraintes de Construction ne mentionne que la limite nord, avec un ruisseau, sans autre restriction pertinente. Principaux avantages :
Situé dans un quartier résidentiel de premier ordre
Beau cadre urbain
Proximité des transports en commun
Potentiel de développement de maisons individuelles ou d’autres projets prévus par le Plan Directeur (PDM)
Si vous recherchez un terrain présentant ces caractéristiques, n’hésitez pas à me contacter.
Chez iad Portugal, nous offrons un service convivial, transparent et personnalisé. Si vous avez besoin d’un financement, nos partenariats bancaires nous permettent de trouver la meilleure solution de crédit, sans engagement.
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Si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, je propose des estimations et des annonces gratuites sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde.
#ref: 147468

Identificação do imóvel: ZMPT536507

Terreno para construção, com 7.636 m2, na Quinta da Missilva (Baguim do Monte).

O terreno tem projeto atualmente caducado, para construção de:
- 13 moradias, com r/ch + 1 andar, entre 210 m2 e 495 m2
- 2 prédios com cave + r/ch + 2 andares:

Moradia 1: r/ch + 1 andar: 495 m2
Moradia 2: r/ch + 1 andar: 220 m2
Moradia 3: r/ch + 1 andar: 224 m2
Moradia 4: r/ch + 1 andar: 342 m2
Moradia 5: r/ch + 1 andar: 342 m2
Moradia 6: r/ch + 1 andar: 224 m2
Moradia 7: r/ch + 1 andar: 403 m2
Moradia 8: r/ch + 1 andar: 385 m2
Moradia 9: r/ch + 1 andar: 236 m2
Moradia 10: r/ch + 1 andar: 253 m2
Moradia 11: r/ch + 1 andar: 308 m2
Moradia 12: r/ch + 1 andar: 210 m2
Moradia 13: r/ch + 1 andar: 275 m2
Prédio 1: Cave + r/ch + 2 andares: 270 m2 (área de implantação)
Prédio 2: Cave + r/ch + 2 andares: 436 m2 (área de implantação)

Na envolvente, poderá encontrar:
- Piscinas Municipais de Baguim do Monte a 3 minutos a pé;
- Autocarro na frente do terreno;
- A4 sentido Ermesinde/Valongo a 4 minutos de carro;
- Todos os serviços e comércio nas proximidades.

Segundo o PDM da Câmara de Gondomar, estamos perante uma localização de Espaços Residenciais Tipo II:
ii) Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º4 do presente artigo;
c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %.

4 Nos espaços residenciais, os equipamentos privados de índole social não integrados em operações de loteamento e os estabelecimentos hoteleiros poderão atingir um iu de 1,4 e ter uma altura de fachada e um número de pisos superiores aos definidos desde que, cumulativamente:
a) Garantam a correta integração paisagística e inserção urbana;
b) O empreendimento integre espaços destinados a conferências, reuniões e exposições com área não inferior a 500 m², no caso dos estabelecimentos hoteleiros.

Para melhor identificar o imóvel, por favor, referir a ref.ª ZMPT536507

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577531

Terreno para moradia de 4 frentes com projeto aprovado com piscina
Exposição solar: nascente poente
Cerca de 600 m2
140 m2 por piso
Garagem lateral.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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