40 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Mafra, Ericeira

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 3 062 m², avec un projet approuvé pour un développement touristique, situé à seulement 4 km du centre de Vila da Ericeira, très proche des célèbres plages telles que Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas, entre autres.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
a. Superficie 3 062 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Avec une conception approuvée
d. Surface de construction approuvée 744 m²
et. Description de ce qui est approuvé :
- 10 unités d’hébergement, ainsi que des services d’accompagnement, pour un total de 32 lits.

INFRASTRUCTURES :
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz
Eau

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 3 062 m², avec un projet approuvé pour la construction d’un développement touristique dans la typologie des appartements touristiques, composé d’un ensemble de 10 unités d’hébergement (22 lits), de services de soutien respectifs et d’un jardin commun avec piscine et parkings. Avec 1 à 2 étages hors sol et une surface brute de construction de 775 m².

Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain avec faisabilité approuvée par la municipalité de Mafra et Turismo de Portugal, pour la construction d’un développement touristique dans la typologie des appartements touristiques d’une surface brute de construction de 774 m².
Le projet comprend un ensemble de 10 unités d’hébergement, ainsi que des services d’accompagnement, offrant un total de 32 lits.
Chaque appartement a été soigneusement conçu pour inclure un hall d’entrée, un coin repas, une salle de bain et un accès à la chambre. La chambre est grande, avec des espaces distincts pour dormir et se détendre.
Excellent investissement pour ceux qui recherchent une bonne rentabilité dans le secteur du tourisme.
Une zone très populaire, en raison de sa proximité avec la World Surfing Reserve et la première en Europe.
Venez voir ce projet fantastique !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones retirées du projet**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 301 m², avec vue mer et projet approuvé pour la construction d’une villa avec piscine.
Situé à seulement 4 km de Vila da Ericeira et à proximité des commerces, des transports et des services.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
un. Superficie 301 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Avec une conception approuvée
d. Surface de construction approuvée 234 m²
e. Description de ce qui est approuvé :

Étage -1 :
Garage
Salle des machines
Zone de circulation

Étage 0 :
Hall d’entrée et zone de circulation
Salon
Cuisine
Salle de Bains

Étage 1 :
Zone de circulation
Deux chambres à coucher
Salle de Bains
Suite
Salle de bain attenante

Étage 2 :
Grenier

INFRASTRUCTURES :
Éclairage public
Assainissement de base
Lumière
Gaz
Eau

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 301 m², qui permet la construction d’une maison de ville, avec une surface d’implantation maximale de 84 m², avec une surface brute de construction maximale de 140 m², répartie sur deux étages plus grenier. Lot inséré dans l’urbanisation sans projet de type.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Vous rêvez de vivre avec vue sur la mer et dans un quartier calme, mais à proximité de toutes sortes de commerces et de services ? C’est la solution !
Fantastique terrain de 301 m² avec projet approuvé pour une villa de 2 étages, un garage, un grenier et une piscine, avec une surface brute de construction de 234 m².
Situé dans un quartier calme et urbanisé, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un environnement très calme.
À quelques mètres des meilleures plages de la région et de la réserve mondiale de surf et à seulement 4 km du village d’Ericeira et de son expérience charmante.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain orienté plein sud, avec un projet approuvé pour deux villas individuelles et piscine, à 1,5 km de Vila da Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
a. Superficie 5 350 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Avec une conception architecturale approuvée
d. Surface de construction approuvée 467,80 m²
et. En attente de délivrance du permis de construire (*)

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz
Eau

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 5 350 m², qui permet la construction de deux maisons unifamiliales / isolées de plain-pied, avec une surface d’implantation maximale de 174,10 m² +174,10m², avec une surface brute de construction maximale de 348,20 m², permettant également la construction d’annexes, hangars ou autres d’une superficie de 90 m² et d’une piscine de 29,60 m².
Lot inséré dans l’urbanisation sans projet de type.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain d’une superficie généreuse de 5 350 m² avec un projet approuvé pour la construction de deux villas individuelles d’architecture contemporaine, annexe de 90 m² et piscine de 29,60 m², à Ericeira, à 1 km du centre du village. Avec une vue imprenable et une vue sur la mer.
La proposition comprend deux maisons de plain-pied d’environ 348,20 m² de construction, où se distinguent les grands espaces de loisirs extérieurs, tels que le jardin et la piscine, et ont également la possibilité de construire un garage.
À l’intérieur, la fonctionnalité et la luminosité de l’architecture contemporaine ressortent.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Terrain vendu avec projet approuvé et permis de payer (*)
Zones retirées des plantes et de l’unité centrale
Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes
Pour les terrains situés dans les municipalités de Mafra ou de Sintra, il est recommandé de consulter le conseil municipal respectif et le plan directeur municipal en vigueur.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain pour maison individuelle de 3 étages avec piscine, projet approuvé, vendu avec LC pour paiement, vue sur la mer, à 700 mètres de Vila da Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
le. Superficie 401 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Avec projet approuvé ;
d. Surface de construction approuvée 290 m²
et. Permis de paiement
f. Surface de construction maximale autorisée jusqu’à 290 m²

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz
Eau

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 401 m², qui permet la construction d’une maison individuelle, avec une surface d’implantation maximale de 150 m², avec une surface brute de construction maximale de 290 m², répartie sur 1 étage en dessous du niveau de seuil et deux au-dessus du niveau de seuil (répartition de la propriété et des étages). Parcelle insérée dans l’urbanisation avec projet de type.

Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain spectaculaire de 401 m² pour la construction d’une villa individuelle de 4 chambres, d’architecture contemporaine, qui tire parti de tout le potentiel du terrain et du cadrage de la vue sur la mer et la campagne, situé à 700 mètres du centre du village d’Ericeira et inséré dans la nouvelle zone de développement urbain.
Il y a des lots de 394,50 m² à 534 m² et avec des valeurs de 375 000,00 € à 395 000,00 €***

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

**Les images 3D ne peuvent pas être utilisées selon les conditions contractuelles**
**Les projets en phase finale d’approbation peuvent subir quelques modifications à la demande des identités compétentes**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain d’environ 3 187 m², plat, avec orientation solaire ouest, vue sur la mer et à environ 2 km de la plage la plus proche.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
a. Superficie 3 187 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Absence de conception approuvée

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 3 187 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de maisons avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Terrain urbain - Zones consolidées - Noyau urbain de niveau II, le terrain peut accueillir une construction avec un nombre maximum d’étages : 2 et Hauteur maximale de la façade : 6,5 m.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
La propriété est un terrain rustique avec une configuration approximativement rectangulaire et une topographie plate.

Il a une situation à l’intérieur des terres par rapport aux lots contigus et une superficie totale de 3 187 m² et dispose d’un accès étroit entre deux maisons et leurs terrains respectifs.

En consultation avec le SIG de Mafra, il est vérifié que le terrain est classé comme Terrain Urbain - Zones Consolidées - Noyau Urbain de Niveau II, présentant les paramètres urbains suivants :
- Nombre maximum d’étages : 2
- Hauteur maximale de la façade : 6,5 m

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Compte tenu de ce qui précède, il est supposé que le terrain est viable pour la construction, en alertant sur le fait qu’il a un accès restreint et en suggérant qu’une demande d’information préalable soit soumise au CMM qui confirme la faisabilité de la construction sur celui-ci.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Este terreno para a construção de uma moradia T4 com piscina, vendido com projecto aprovado, está localizado na Ericeira, uma charmosa vila de pescadores localizada no litoral oeste de Portugal, na região de Mafra, a cerca de 40 minutos de carro de Lisboa. A Ericeira é conhecida por suas belas praias, ondas perfeitas para o surf, paisagens deslumbrantes e um ambiente descontraído. Trata-se de viver junto ao centro da vila garantindo o sossego e a qualidade de vida.O terreno possui uma área total de 350 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para a construção de uma espaçosa moradia de arquitectura moderna, com 344m2 de área de construção dividida pro 3 pisos. A propriedade oferece vista para o oceano e para o pôr do sol. Em relação ao projecto, encontramos uma distribuição interessante dos diferentes pisos da casa, criando um design único e elegante. A região da Ericeira oferece segurança e boas infraestrutura. Existem escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades próximas, garantindo conforto e conveniência para os moradores. A Ericeira é uma região muito procurada por turistas e também por residentes que desejam um estilo de vida costeiro e tranquilo. Investir em uma moradia T4 nessa área permite uma excelente oportunidade de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Apresentamos este exclusivo terreno urbano com 1.588 m², localizado numa zona residencial de luxo, a poucos metros das praias e a apenas 5 minutos da vila da Ericeira.

Características do Terreno:

- Área Total: 1.588 m².

- Vista Mar: Encantadora e privilegiada.

- Viabilidade de Construção: Sem projeto, ideal para personalizar conforme as suas necessidades.

- Infraestruturas: Luz, saneamento básico, gás e iluminação pública já disponíveis.

Localização:

- Situado numa área residencial de luxo, que combina tranquilidade e proximidade ao mar.

- A poucos metros das praias, ideal para quem procura viver próximo da natureza.

- Fácil acesso à vila da Ericeira, com todos os serviços e comércio essenciais.

A oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho num dos locais mais desejados da região.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terrain à 3 kms de Ericeira, avec 5.310 m2 urbaine. Endroit calme de villas dans la campagne à proximité des plages. appartements offrent exposure.We Excellent vous, villas, terrains, fermes, entrepôts, commerces, T1, T2, T3, T4, T5, T6 et zones duplex Mafra, Ericeira, Mafra, Venda do Pinheiro, Sintra, Torres Vedras pour la vente, l’échange ou à la location. Contact (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Magnifique terrain de 7 822,8 m2, avec une vue imprenable, situé à Ericeira.

Le terrain a déjà été approuvé par la municipalité de Mafra pour la construction d’un
Maison unifamiliale individuelle d’un maximum de deux étages, y compris sous-sol ou grenier, avec une superficie habitable
Construction de 238m2.

Le projet a été préparé par une entreprise spécialisée dans l’architecture et
génie civil, en tenant compte des règles et règlements de l’allotissement, en plus de la
conditions climatiques et topographiques du terrain.

Situé à Casal da Abadia, dans un quartier résidentiel et animé, derrière le
Camping Ericeira, à proximité des écoles, des restaurants, des clubs sportifs et des centres commerciaux
et à 750 mètres des belles plages d’Ericeira, offrant une rare et
Unique avec un énorme potentiel pour ceux qui apprécient la nature, l’intimité et la tranquillité.

À 30 minutes de la ville cosmopolite animée de Lisbonne et des villes pittoresques et populaires de
Cascais et Sintra.

Este terreno para a construção de uma moradia T4 com piscina, vendido com projecto aprovado, está localizado na Ericeira, uma charmosa vila de pescadores localizada no litoral oeste de Portugal, na região de Mafra, a cerca de 40 minutos de carro de Lisboa. A Ericeira é conhecida por suas belas praias, ondas perfeitas para o surf, paisagens deslumbrantes e um ambiente descontraído. Trata-se de viver junto ao centro da vila garantindo o sossego e a qualidade de vida.O terreno possui uma área total de 325 metros quadrados, proporcionando espaço suficiente para a construção de uma espaçosa moradia de arquitectura moderna, com 344m2 de área de construção dividida pro 3 pisos. A propriedade oferece vista para o oceano e para o pôr do sol. Em relação ao projecto, encontramos uma distribuição interessante dos diferentes pisos da casa, criando um design único e elegante. A região da Ericeira oferece segurança e boas infraestrutura. Existem escolas, supermercados, restaurantes e outras comodidades próximas, garantindo conforto e conveniência para os moradores. A Ericeira é uma região muito procurada por turistas e também por residentes que desejam um estilo de vida costeiro e tranquilo. Investir em uma moradia T4 nessa área permite uma excelente oportunidade de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

A Live in Ericeira apresenta-lhe um Terreno com 18.180 m2 com PIP em fase final de aprovação, para um empreendimento Turístico de, Hotel - Apartamento de 4 Estrelas e dedicado à vertente desportiva. O Terreno está inserido junto à povoação de Fonte Boa dos Nabos e ficará próxima da Futura Vila do Futebol a construir na Ericeira.

A localização permite fácil e rápido acesso à Vila da Ericeira e às suas praias, estando a 15 minutos de Mafra e a 30 minutos de Lisboa.

Conta com 830 m2 de área de construção e inclui 10 unidades de alojamento, sendo estas, moradias de Tipologia T1 com jardim e piscina privada. O Edifício de Apoio abrigará a Receção, Escritórios da Administração e um Restaurante/Café/Bar.

A nível de áreas de desporto conta com, um Campo Desportivo Multiusos, 2 Campos de Padel e um Campo de Areia.

O Projeto pode ser ampliado até (um mínimo) de 2000m2 de área de construção total, para mais unidades de alojamento T1 (ou outras tipologias). Permitindo assim que o investimento inicial não tenha de ser tão elevado numa 1ª Fase e com benefícios legais específicos numa ampliação numa 2ª Fase.

É também possível de alterar para algo mais adequado\apropriado às necessidades do investidor.

Investir na Ericeira é Investir no Futuro, pois a sua localização privilegiada e as Condições de Excelência que oferece este maravilhoso espaço, garante-lhe um Investimento com Sucesso Garantido.

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Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias.

- Policia.

- Estação Rodoviária.

- Supermercados.

- Centro da Vila.

- Comércio Local.

- Praias.

- A21.


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À seulement 4 km d’Ericeira et avec une vue définitive sur la mer, ce terrain d’angle de 301m2, a un projet approuvé pour une villa composée d’un garage, de deux étages et d’un grenier (voir plans) avec une surface brute de construction de 234m².

Situé à une distance de seulement 5 minutes à pied sur un chemin presque plat de la plage de Coxos.

Situé dans un quartier calme et pratiquement entièrement urbanisé, il offre une excellente exposition au soleil et un environnement très calme.

À quelques minutes des plages les plus emblématiques de la région, comme São Lourenço ou Coxos, c’est l’endroit idéal pour ceux qui vivent le surf comme un style de vie ou qui aiment simplement être près de la mer.

Dans la localité, vous pouvez compter sur tout ce dont vous avez besoin au quotidien : restaurants locaux, épiceries, boucherie, pharmacie, esthétique, entre autres services.

Accès rapide à l’A21, avec connexion à l’A8 avec Lisbonne à environ 30 minutes.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon. Soyez un VOISIN DE LA MER.
Consultez notre site web : vizinhosdomar.pt

A 5 minutos das praias da Ericeira, fica este terreno urbano com 9050m2 inserido em zona de solo rural agrícola.

Com excelente exposição solar, este terreno é plano e conta com um furo de água.

Possibilidade de construção de uma moradia de 2 pisos com 300m2. Aqui, poderá construir a moradia com imenso espaço exterior com que sempre sonhou.

Localizado numa zona calma com bons acessos, entre Mafra e Ericeira, proximidade com a auto estrada A8/A21. construção máxima acima do solo de 337,50 m² (2 pisos) + cave com 169m² e área bruta máxima de construção de 507m².


Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.

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Terrain de 9 553 m2, avec la possibilité de tourisme rural, de construire des bungalows ou
Maisons en bois, excellente exposition au soleil et vue sur la mer
Situé sur la Rua do Casal Querido, dans un quartier résidentiel et animé, par
derrière le camping Ericeira, à 750 mètres des plages et avec toutes sortes de
Échangez autour
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Terrain de 713m2, avec un projet approuvé pour la construction d’une villa de 4 chambres + toit et piscine. Avec une excellente exposition au soleil et une vue dégagée, le terrain est situé à 2 km des autoroutes et à 3,5 km des plages de Vila da Ericeira.

*Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété.

Construisez votre maison, là où la mer est plus bleue.
Terrain de 288 inséré dans une urbanisation à 3 km du centre d’Ericeira,
Il permet la construction d’une maison jumelée, au design classique, avec une surface d’implantation de 117,5 m2 et une surface de construction de 206,5 m2.
Avec l’avantage d’avoir une piste cyclable depuis la sortie du lotissement jusqu’aux plages principales, il se trouve à environ 3km de la plage des pêcheurs.
Planifiez une visite, et venez découvrir l’un des plus beaux villages du Portugal !

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LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain avec vue sur la mer et accès facile à pied au centre de Vila da Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
un. Superficie 183 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Absence de conception approuvée

INFRASTRUCTURES :
Éclairage public
Assainissement de base
Lumière
Gaz

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 183 m², qui permet la construction d’une maison de ville, d’une surface d’implantation maximale de 91,5 m², répartie sur 2 étages + sous-sol et grenier. Parcelle insérée dans l’urbanisation avec projet de type.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Nous vous présentons un magnifique terrain situé dans l’une des zones les plus convoitées d’Ericeira, offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique.
Avec un emplacement privilégié, ce terrain permet un accès piétonnier facile au centre du village, où vous pouvez trouver un large éventail de commerces, de services, de restaurants et l’authenticité de la vie en bord de mer.
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves ou à investir dans un domaine de forte appréciation.
La proximité des plages emblématiques d’Ericeira, combinée à la tranquillité de l’environnement et à l’excellente exposition au soleil, font de ce terrain une opportunité unique pour ceux qui veulent la qualité de vie, le confort et un style de vie côtier.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Terrain urbanisable de 18180m2 avec PIP en phase finale d’approbation pour un magnifique développement touristique hôtel/appartement 4 étoiles dédié à l’aspect sportif.

Il dispose de 830m2 de surface constructible et comprend 10 unités d’hébergement (10 villas T1 avec jardin et piscine privée).
Il disposera également d’un bâtiment de soutien composé d’une réception, de bureaux avec aspect administratif et d’un café/bar restaurant.

Les zones de pratique sportive seront réparties par un terrain de sport polyvalent, deux courts de padel et un terrain de sable.

Le projet peut être étendu jusqu’à 2000 m2 de surface totale de construction pour plus d’unités d’hébergement T1 ou d’autres typologies, permettant ainsi à l’investissement initial de ne pas avoir à être aussi élevé dans une première phase et avec des avantages juridiques spécifiques en expansion dans une deuxième phase.

Le terrain sera à côté du futur Football Village, qui sera construit à Ericeira.

À 2 minutes du centre du célèbre village de pêcheurs d’Ericeira, à 7 minutes du village historique de Mafra, plein de toutes sortes de services autour, y compris l’accès à l’autoroute A21, nous mettant à 30 minutes de la capitale emblématique, la ville de Lisbonne.

Planifiez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité passionnante !

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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 21 249 m², avec un projet approuvé par Turismo de Portugal pour un développement touristique 4 étoiles.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
a. Superficie 21 249 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Avec un projet approuvé par Turismo de Portugal et en approbation par CMMafra
d. Surface de construction approuvée 2 848,25 m²

Composé de 30 unités d’hébergement locales, de typologies T1/T2 et T3 et de 2 bâtiments pour accompagner le développement, avec un total de 2 848,25 m² de construction et une capacité de 87 lits.

12 villas 1 chambre d’une superficie de 43,3 m² et d’une capacité de 24 lits
12 villas de 2 chambres d’une superficie de 64,6 m² et d’une capacité de 48 couchages
2 villas T3 d’une superficie de 110 m² et d’une capacité de 12 couchages

Bâtiment principal avec réception, bar et 3 zones d’hébergement avec 3 lits d’une superficie totale de 254,9 m².

Bâtiment de soutien de la piscine, avec restaurant et vestiaires d’une superficie de 187 m².

Le développement dispose également de 36 places de parking et d’un lac artificiel à côté de la piscine.

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz

Description détaillée :
Terrain d’une superficie de 21.249 m² avec faisabilité approuvée le 19/10/2021, pour la construction de 30 unités d’hébergement local d’une superficie de 2.848,25 m², avec une surface d’implantation maximale de 2.848,25 m², avec projet. La surface constructible maximale peut être de 2.848,25 m² et/ou de 30 logements locaux au maximum.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain à vendre d’environ 21 249 m², situé dans un emplacement privilégié, à seulement 2 km du centre. Orienté vers le sud, cet espace bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.
Il a un projet approuvé par Turismo de Portugal pour la construction d’un développement touristique rural 4 étoiles, une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans le secteur du tourisme ou créer un refuge de charme au cœur de la nature.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce terrain au potentiel extraordinaire et de concrétiser votre projet.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain plat pour la construction d’une maison individuelle de 2 étages, avec vue sur l’eau, la campagne et la vallée, à côté des infrastructures.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie 9 050 m²
Aucun projet approuvé (maximum avec 2 étages)

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 9 050 m², qui permet la construction d’une maison individuelle, sans restrictions urbaines pour son architecture. Les surfaces maximales, construction brute et implantation, devront être conformes au Règlement Général des Bâtiments Urbains (RGEU). Le permis d’allotissement date de 1984 sans tableau récapitulatif.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique terrain de 9 050 m² avec potentiel pour la construction d’une villa avec un maximum de 2 étages, faisant une petite ferme avec une vue fantastique sur la campagne, située à 3 km d’Ericeira et de ses plages.
La propriété dispose même d’un trou d’eau.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

*Ne dispense pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes*

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain à 9 km du village de Mafra et à 12 km des plages d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
le. Superficie 3937 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Absence de conception approuvée
d. Zone de construction approuvée selon la moyenne locale

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Lumière
Eau
Route goudronnée

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 3 937 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra, maison unifamiliale individuelle qui respecte les caractéristiques morphologiques et typologiques de l’agglomération, compte tenu des alignements, de la hauteur des bâtiments, de la volumétrie et des caractéristiques architecturales existantes.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain inséré dans un quartier calme avec un accès facile au village de Mafra et à environ 12 km des plages d’Ericeira.
Le terrain a environ 3 937 m² et selon le plan directeur municipal de Mafra, environ 800 m² sont insérés dans des agglomérations rurales.
Ce terrain peut accueillir la construction d’une maison unifamiliale isolée qui respecte les caractéristiques morphologiques et typologiques de l’agglomération, compte tenu des alignements, de la hauteur des bâtiments, de la volumétrie et des caractéristiques architecturales existantes.
Il devra également respecter le mode de la façade de la rue existante dans la section de la rue dans laquelle il est inséré, avec un maximum de 2 étages et environ 6,5 mètres de hauteur de façade.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Une partie du terrain est couverte à haut risque d’incendie.
Aucun PIP n’a été approuvé (la faisabilité décrite dépend de l’approbation municipale).
Zones prélevées sur le processeur

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Ce terrain est vraiment exclusif et polyvalent, situé dans un emplacement privilégié en face de la plage de São Lourenço, avec une superficie de 4,7 hectares.

La propriété offre de nombreuses options d’investissement ou pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer, de la proximité de la nature et d’une tranquillité absolue.

Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : 4,7 hectares.
- Approuvé PIP : Permet une construction jusqu’à 600 m². Le PIP a été soumis pour agrandir la zone de construction à 1200 m2.
- Emplacement : Face à la plage de São Lourenço et à proximité de la plage de Ribeira d’Ilhas, célèbre pour ses vagues de surf de renommée mondiale.
- Vues exclusives : Assure l’intimité et la tranquillité totale.
- Proximité d’Ericeira : À seulement 5 minutes de ce charmant village, connu pour son atmosphère chaleureuse, son offre gastronomique et sa vie culturelle dynamique.

Exemples de possibilités d’utilisation :
1. Retraites de yoga : Parfait pour créer un espace dédié au bien-être et à la sérénité, en accord avec le mode de vie sain de la région.
2. Glamping différencié : Une tendance croissante dans le tourisme, avec le potentiel d’attirer des visiteurs à la recherche de luxe combiné à la nature.
3. Tourisme de surf : Idéal pour capitaliser sur la réputation renommée d’Ericeira comme l’une des meilleures destinations de surf au monde.
4. Projet d’agritourisme ou agricole : Comprend une infrastructure de serre moderne, avec une culture efficace des fraises, favorisant une durabilité de haute qualité.
5. Résidence privée : Une escapade de luxe pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille, avec de l’espace pour des projets personnalisés.

Faits saillants supplémentaires :
- Vue imprenable sur l’océan Atlantique.
- Intégration avec l’environnement naturel, favorisant un mode de vie sain et relaxant.
- Des infrastructures agricoles de pointe déjà en place, prêtes pour une rentabilité immédiate.

Cette propriété combine le meilleur de la nature, de la tranquillité et du potentiel commercial dans un excellent emplacement. C’est une opportunité rare pour ceux qui veulent investir ou vivre d’une manière unique en bord de mer. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce joyau et planifiez l’avenir de vos rêves !

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RÉF. 5583WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 1101,50 m² avec potentiel pour la construction de 2 villas, vue sur le village et la campagne, à 3 km d’Ericeira.
Terrain avec une légère pente.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Superficie : 1101.50 m²
Avec possibilité de faisabilité de construction
Aucun projet approuvé

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain de 1101,5 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans le sol urbain, le terrain devrait pouvoir supporter une construction d’environ 330 m².

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Terrain avec potentiel pour deux propriétés, avec de larges vues sur la campagne, à côté du centre du village, à 3 km d’Ericeira.
Terrain avec une légère pente.

**Zones retirées de l’UC et de l’arpentage**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain de 5 727 m² avec une pente douce à l’est, nature environnante, à environ 6 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
a. Superficie 5 727 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Absence de conception approuvée

INFRASTRUCTURES :
Éclairage public
Assainissement de base
Lumière
Gaz

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 5727 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans le sol rural - Zones de construction dispersées, et environ 50 % de la superficie du terrain est classée dans les espaces naturels / REN, Le terrain peut accueillir une construction allant jusqu’à 300 m².

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Magnifique terrain isolé à vendre, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact direct avec la nature. Avec un emplacement privilégié, le terrain est extrêmement ensoleillé, profitant de l’exposition au soleil tout au long de la journée.
Entouré d’un environnement verdoyant spectaculaire, il offre une vue imprenable sur le paysage naturel, idéal pour ceux qui apprécient un environnement serein et revitalisant.
Bien qu’isolé, le terrain a un excellent accès, étant stratégiquement situé entre Mafra et Ericeira, permettant de se rendre facilement aux plages, au centre du village et à tous les services essentiels.
C’est l’espace idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet qui valorise le charme de la campagne et la proximité de la côte.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en pleine harmonie avec la nature, sans renoncer à un emplacement pratique et accessible.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Un PIP est en cours au Conseil municipal pour l’approbation d’une maison individuelle avec 300 m² d’implantation.

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LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Terrain à construire d’une superficie de 527 m², à fort potentiel de surface brute, situé à côté du village d’Ericeira.
Urbanisation avec jardins et aire de jeux pour enfants. Urbanisation en développement

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
le. Superficie 527 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Aucun projet approuvé ;
d. Surface de construction approuvée 535 m²
et. Surface de construction maximale autorisée jusqu’à 535 m²

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz
Eau

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Terrain d’une superficie de 500 m², qui permet la construction d’une maison individuelle, avec une surface d’implantation maximale de 263 m², avec une surface brute de construction maximale de 500 m², répartie sur 1 étage en dessous du niveau du seuil et deux au-dessus du niveau plus grenier, permettant également la construction d’une annexe pour un garage d’une superficie de 35 m². Lot inséré dans l’urbanisation sans projet de type.

Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes.

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Excellent terrain de 527 m² avec un taux de construction élevé et aucun projet approuvé, permettant liberté et créativité dans la conception de votre nouvelle maison. Situé dans une urbanisation avec des espaces verts, à seulement 700 m du centre du village d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Informations tirées du permis de lotissement et du tableau récapitulatif**

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