7 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Olhão, Quelfes, pres Centre Ville

Terreno com 9108 m2, para construção de edifico em Olhão

Referência: JG2575

Área de terreno: 9108 m2
Área de implantação do edifício: 2536 m2

Este terreno está localizado em uma área privilegiada, próxima do centro da cidade, de variado tipo de comércio, serviços e praias.

Além disso, conta com uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante para a Ria Formosa.

O terreno possui viabilidade de construção de um edifício residencial de 5 pisos com 80 apartamentos, todos com varandas e estacionamentos

O projeto também inclui uma área de lazer com piscina, churrasqueira, jardim e campo de ténis.

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Terrain à Olhão, Algarve, près de la R.N. 125, qui s’insère dans un espace urbain structurant avec des règles de construction définies par le règlement du PDM d’Olhão, article 49
- Lotissements :
utilisations : logement, commerce, services et équipements
surface minimale de la parcelle lorsqu’elle implique la création d’infrastructures de base : 5000 m2
densité minimale : 50 logements/ha
densité maximale : 80 logements/ha
indice brut d’utilisation maximal : 1
stationnement : 1 place/120 m2 de surface de construction à répartir entre le stationnement public et privé
- Construction ou modification de bâtiments existants :
hauteur maximale : égale à la moyenne des bâtiments voisins
Nb maximum d’étages : 5
Alignements : ceux qui existent déjà ou d’autres que la Mairie pourrait définir.

Terrain à construire avec projet approuvé, à Olhão.

Situé à Olhão, vous pouvez compter sur plus de 700 m2 pour la construction.

Planifiez votre visite dès maintenant avec l’un de nos professionnels.

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement

Loisirs et culture :
Olhão est une sous-région de l’Algarve avec très peu d’habitants, qui comprend une partie continentale et son île d’Armona, qui est un véritable paradis caché, et vaut le détour. Vous y trouverez des bâtiments tels que l’église Notre-Dame du Rosaire, le musée municipal, le marché Olhão susmentionné et une belle marine, avec de petits bateaux de pêche amarrés. Comme nous l’avons déjà dit, en général, l’architecture que la ville conserve est mauresque.

Les cubes des maisons blanches, avec des fenêtres et des platibands voûtés en gris et bleu. Les rues étroites et sinueuses où l’on se perd facilement dans le labyrinthe. C’est l’ancien Olhão, terre de pêcheurs, auquel s’ajoutent les couleurs vives des bateaux qui reviennent du travail. L’agitation matinale du marché au bord de l’eau et les terrasses qui invitent au loisir font du passage à travers la ville un kaléidoscope de sensations, un souvenir passionnant.

La Ria Formosa des eaux calmes, paradis des amoureux de la nature. En arrière-plan, les points blancs des maisons. Attractions d’Olhão et de son comté, espace de vacances fait de soleil, de vie et de charmes multiples.

Idealement siitué dans une zone centrale à proximité de plusieurs services tels que les écoles, les supermarchés, le stade municipal d’Olhão et le camping, c’est une opportunité d’investissement

Superficie totale 9108m2

Surface couverte de 2536m2

Surface découverte de 6572m2

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Olhão (officiellement Olhão da Restauração) est une municipalité (en portugais : concelho ou município) du Portugal, située dans le district de Faro et la région de l’Algarve. C’est une ville de pêcheurs pleine de vie[pas clair] dont les maisons blanchies à la chaux, évoquent, aux yeux des Français, l’Afrique du Nord.

Terrain fantastique pour la construction de maisons, appartements, condominiums, commerces, services ou industrie.

Possibilité de construire jusqu’à 80 logements avec un maximum de 5 étages.

Situé dans un quartier calme mais avec un accès facile à toutes sortes de commerces et de services.

Une opportunité d’investissement unique en Algarve à Olhão, une ville qui s’est développée ces dernières années et avec une forte demande de la part des investisseurs, des particuliers et des touristes nationaux et étrangers, que ce soit pour la résidence, les vacances ou l’investissement.

La ville d’Olhão est située au cœur du parc naturel de Ria Formosa, un écosystème unique pour sa faune et sa flore, ses incroyables bancs de sable, son vaste sable doré et ses merveilleuses îles.

Venez vous émerveiller devant le spectacle naturel que la Ria offre à la ville. Plusieurs bars et cafés avec terrasses accueillantes, où vous pourrez profiter de la Ria, en toute tranquillité et avec des couchers de soleil uniques !

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, contactez-nous !

Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 18 ans. Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, il cherche à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à ses clients.

Nous trouvons les meilleures solutions en matière de prêts hypothécaires, en notre qualité d’intermédiaires de crédit, dûment agréés par Banco de Portugal nº0003378.
Assistance juridique pour les citoyens portugais et étrangers dans leur processus d’acquisition.

* Toutes les informations disponibles sont exactes, mais non contractuelles : elles sont susceptibles d’être modifiées et confirmées par l’agence immobilière.

Terrain avec ruine, à côté d’Estrada Nacional 125, d’une superficie totale de 23 520 m2.

En raison de sa taille et de sa localisation, il dispose de conditions favorables pour les zones commerciales, la logistique, les hypermarchés et tous les types de construction.

Il a deux entrées possibles, avec un bon accès, une par E.N. 125 et une autre par route secondaire.

Proche de la ville d’Olhão et à 15 minutes en voiture de la capitale de l’Algarve et de son aéroport.

Depuis 2009, sur le marché immobilier, Golden Properties possède un portefeuille de plus de 1 900 propriétés en Algarve et dans la région de Lisbonne, d’appartements, villas, terrains, magasins, bureaux, développements, en construction ou en usine, entre autres. possibilités d’investissement.

Lorsque vous achetez votre maison chez nous, vous pouvez bénéficier de divers services, tels que : un accompagnement financier, des conseils fiscaux, un accompagnement juridique personnalisé, un accompagnement au retour sur investissement réalisé (location annuelle et/ou saisonnière), l’après-vente, la gestion des inspections nécessaires de la propriété et également le suivi du processus de certification énergétique à travers la recherche des meilleurs professionnels du secteur.

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Terrain pour construction de magasins et d’appartements Olhão
Situé dans la zone centrale de la ville d’Olhão, à distance de marche des services et commodités.
Propriété avec possibilité de construire un bloc avec rez-de-chaussée + 4 étages + sous-sol, qui pourrait contenir 3 magasins et 8 appartements et aura vue sur la mer depuis le 1er étage.
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