2 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Paredes, Vandoma

Terreno Urbano E.N 15 com acessos privilegiados quer a auto estrada A4 nó de Campo, A4 nó de Baltar, e A41, Localizado entre cidades de Paredes do Porto e Valongo, tendo saídas a 5 km para Lisboa, Braga e GuimarãesLocalizado em zona de grande expansão industrial e dotada de todas as comodidades logística Área de 11.309,800 m2Terreno com 2 entradas para camiõesTerreno todo murado, onde existiram 2 armazéns destruidpos pelo Fogo.A lajae e a estrutura que suportava estes armazéns são consideradas adqueadas para o pavimento industrial no qual está prevista uma sobrecarga de projeto 5kN/m2, como nota final o estudo feita pela universidade do minho concluiu que a laje não perdeu a sua capacidade resistente. Neste terreno foi aprovado um projeto para Cash and Carry com 7000 m2 e 12 mts de pé direito, com 95 lugares de estacionamento, mas em 2020, período de pandemia, foi abandonado o projeto.O Terreno é industrial, caso não seja para um Cash an Carry que obriga a vários lugares de estacionamento e optarem por construção de armazéns a área de construção prevista é de cerca de 8.500m2 (basta os afastamentos aos limites do terreno)Terreno todo murado e com uma base em Betão de 0,50 cm onde pelos estudos do projeto pode ser toda aproveitada para qualquer projeto a realizarTem um armazém construído debaixo da Laje com 496 m2 a funcionar com um pequeno armazém, tem estrada direta da Rua.Tem mais duas entrdas directas da rua independentes tanto para carros como para camiões
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NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Alarme de segurança;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Identificação do imóvel: ZMPT567201

Terreno rústico com projecto aprovado para construção de moradia em Vandoma, Paredes.

Este terreno tem uma área total de 3668m2 onde existe a possibilidade de avançar com o projeto já aprovado de uma moradia com uma área bruta de construção de 564,60m2 e área bruta privativa de 329,40m2.

Localizado numa das zonas mais nobres de Paredes, este terreno encontra-se rodeado de moradias e tem bons acessos às estradas principais.
A freguesia de Vandoma é o local ideal para quem deseja ter um estilo de vida mais tranquilo.

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Notas:
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