39 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
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Terrain
Praia de Valadares (Valadares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
927m²
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160.000 €
Projet approuvé pour Maison (4 façades) au rez-de-chaussée et à l’étage avec piscine à Valadares
Surface totale de construction 315.00 m2
Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !
SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.
SIGLA, votre agence immobilière !
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Terrain
Gaia Poente (Valadares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 500m²
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1.350.000 €
Terrain situé près de la plage, à Francelos, Vila Nova de Gaia
Emplacement privilégié à côté de la plage, de l’accès à la ville de Porto, au port de plaisance du Douro et aux terrains de golf de Fojo et Miramar.
L’existence de zones piétonnes, de pistes cyclables et d’espaces verts contribue à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et paix. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, les restaurants / loisirs et les écoles / jardins d’enfants.
Ce terrain de 2500 m² a déjà homologué PIP pour Copropriété Fermée de 6 villas de 3 façades (r/c, 1er étage et terrasse au 2ème étage) avec piscine commune.
Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!
Nous sommes une entreprise avec 25 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.
Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!
SIGLADE, votre bien immobilier !
Emplacement privilégié à côté de la plage, de l’accès à la ville de Porto, au port de plaisance du Douro et aux terrains de golf de Fojo et Miramar.
L’existence de zones piétonnes, de pistes cyclables et d’espaces verts contribue à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et paix. Dans les environs, il y a de nombreux espaces pour le commerce, les restaurants / loisirs et les écoles / jardins d’enfants.
Ce terrain de 2500 m² a déjà homologué PIP pour Copropriété Fermée de 6 villas de 3 façades (r/c, 1er étage et terrasse au 2ème étage) avec piscine commune.
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Terrain
Francelos (Gulpilhares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
4 500m²
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1.000.000 €
PIP dans l’approbation pour les maisons multifamiliales
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
857m²
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197.500 €
Terreno com 857 m2, para construção de moradia 4 frentes
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
️️️
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Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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800.000 €
LAND WITH VIABILITY FOR CONSTRUCTION IN FRANCELOS
Rustic land in Francelos, with an area of 5300 m2, close to Miramar beach, Francelos Valadares, next to the A29 exits and the Porto Espinho road, for the construction of villas or apartments. Well-situated in the up-and-coming parish of Francelos with luxury villas, new commercial infrastructures such as Modelo Continente supermarket, Burguer King, petrol stations and plenty of leisure areas. Great investment!
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
600m²
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150.000 €
TERRAIN AVEC 600 M2 (21 MÈTRES DE L’AVANT), LA VIABILITÉ POUR 3 FAÇADES VILLA. SITUÉ À 800 MÈTRES DE LA PLAGE.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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380.000 €
Excellent land for construction, very well located, close to the A44 motorway.
In urbanised areas in zone processing, joint typology.
Allows to build dwellings (6 to 7) or multi-family housing building of r/c + 3 floors with 12 to 16 fractions.
Both in gated community.
If you want to build this is the ideal place!
Select the your site visit.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
720m²
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220.000 €
250.000 €
-12%
Esse terreno de 720m² é uma oportunidade ideal para quem procura construir uma moradia numa localização privilegiada. Localizado na zona de Francelos, a apenas 1 km da praia, oferece um estilo de vida próximo ao mar com todas as conveniências da cidade. O projeto aprovado e as licenças já pagas para uma moradia com quatro frentes são vantagens significativas, permitindo que a construção possa começar de imediato.
A zona é predominantemente residencial, reconhecida pela sua excelência, o que garante tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, a proximidade de transportes públicos, como o comboio, facilita a mobilidade para outras áreas, enquanto o fácil acesso às principais vias rodoviárias torna as viagens de carro mais convenientes.
O local é bem servido de comércio, restaurantes e farmácia, o que adiciona praticidade ao dia a dia dos futuros moradores. Este terreno combina a tranquilidade de uma área residencial de prestígio com a conveniência de estar perto de todas as necessidades urbanas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
A zona é predominantemente residencial, reconhecida pela sua excelência, o que garante tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, a proximidade de transportes públicos, como o comboio, facilita a mobilidade para outras áreas, enquanto o fácil acesso às principais vias rodoviárias torna as viagens de carro mais convenientes.
O local é bem servido de comércio, restaurantes e farmácia, o que adiciona praticidade ao dia a dia dos futuros moradores. Este terreno combina a tranquilidade de uma área residencial de prestígio com a conveniência de estar perto de todas as necessidades urbanas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
927m²
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200.000 €
Excelente Terreno com Projeto Aprovado - Valadares
Oportunidade imperdível para construir a sua moradia de sonho!
Terreno com 927 m², já com projeto aprovado para uma moradia de 4 frentes com piscina, numa das zonas mais procuradas de Valadares.
Características principais:
Área total do terreno: 927 m²
Área de implantação: 213 m²
Projeto aprovado para moradia unifamiliar de 4 frentes
Piscina incluída no projeto
Excelente exposição solar
Zona residencial tranquila
Localização privilegiada:
A 10 minutos das praias de Valadares e Madalena
A 5 minutos da A29
A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
Próximo de comércio, serviços e transportes
Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar e à cidade.
Imagens 3D
Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!
GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841
Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.
Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.
Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.
Oportunidade imperdível para construir a sua moradia de sonho!
Terreno com 927 m², já com projeto aprovado para uma moradia de 4 frentes com piscina, numa das zonas mais procuradas de Valadares.
Características principais:
Área total do terreno: 927 m²
Área de implantação: 213 m²
Projeto aprovado para moradia unifamiliar de 4 frentes
Piscina incluída no projeto
Excelente exposição solar
Zona residencial tranquila
Localização privilegiada:
A 10 minutos das praias de Valadares e Madalena
A 5 minutos da A29
A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia
Próximo de comércio, serviços e transportes
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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175.000 €
’Terreno Pronto para Construir em Miramar, Porto’
Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excecional à venda em Miramar, Gulpilhares , Porto, Localizado este extraordinário terreno encontra-se num estado pronto para construção de moradias ou moradias Bifamiliar, oferecendo um cenário ideal para concretizar os seus projetos de construção. Com uma impressionante área de 1367,34 metros quadrados, este lote possui um potencial ilimitado para construir a sua visão perfeita.Situada numa localização privilegiada, esta propriedade encontra-se numa zona envolvente calma e tranquila, virado sul ,nascente ,poente mas ainda assim acessível às comodidades locais e transportes públicos. A proximidade as deslumbrantes praias do Sr. da Pedra , Aguda , Francelos , praia da Sãozinha e a facilidade de acesso ao centro da cidade de Porto, tornam esta oferta ainda mais atrativa.Este terreno para venda não só oferece uma oportunidade fantástica para investir no mercado imobiliário de uma zona muito procurada, mas também garante um retorno significativo ao criar um espaço que alinha-se com as suas ambições e expectativas. Com a mesma área disponível tanto para o terreno total como para a área de construção, a flexibilidade é uma garantia.Não perca esta oportunidade única de criar algo totalmente novo numa das áreas mais cobiçadas do Miramar. Contate-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita ao local e transforme este espaço no projeto dos seus sonhos.
Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excecional à venda em Miramar, Gulpilhares , Porto, Localizado este extraordinário terreno encontra-se num estado pronto para construção de moradias ou moradias Bifamiliar, oferecendo um cenário ideal para concretizar os seus projetos de construção. Com uma impressionante área de 1367,34 metros quadrados, este lote possui um potencial ilimitado para construir a sua visão perfeita.Situada numa localização privilegiada, esta propriedade encontra-se numa zona envolvente calma e tranquila, virado sul ,nascente ,poente mas ainda assim acessível às comodidades locais e transportes públicos. A proximidade as deslumbrantes praias do Sr. da Pedra , Aguda , Francelos , praia da Sãozinha e a facilidade de acesso ao centro da cidade de Porto, tornam esta oferta ainda mais atrativa.Este terreno para venda não só oferece uma oportunidade fantástica para investir no mercado imobiliário de uma zona muito procurada, mas também garante um retorno significativo ao criar um espaço que alinha-se com as suas ambições e expectativas. Com a mesma área disponível tanto para o terreno total como para a área de construção, a flexibilidade é uma garantia.Não perca esta oportunidade única de criar algo totalmente novo numa das áreas mais cobiçadas do Miramar. Contate-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita ao local e transforme este espaço no projeto dos seus sonhos.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 000m²
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150.000 €
Terrain de 1000m2 à Valadares, Vila Nova de Gaia, pour la construction de maison ou de maisons, avec une façade sur rue de 23 mètres.
Bon emplacement et à proximité des principales routes d’accès à Porto/Lisbonne (A44/A1)
Bon emplacement et à proximité des principales routes d’accès à Porto/Lisbonne (A44/A1)
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Terrain
Praia de Miramar, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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3.000.000 €
EXCELENTE TERRENO EM MIRAMAR A 100 metros da praia, com loteamento aprovados, com capacidade construtiva (PDM) de 6.345m2, com Projeto Aprovado para (6 Moradias R/C+1), de 3 e 4 frentes com cerca de 400mts2/cada, com piscina, garagens para 3 carros ou mais e ainda jardim e terraço.
Aproveite esta grande oportunidade de investimento.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital
Aproveite esta grande oportunidade de investimento.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
12 000m²
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2.500.000 €
Terreno com 12,000 m2.
Frente - 170 mts.
Projecto aprovado para recuperar 10 moradias de 3 frentes.
Frente - 170 mts.
Projecto aprovado para recuperar 10 moradias de 3 frentes.
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Terrain
Gulpilhares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
503m²
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66.500 €
Excelente Terreno Bem Localizado, ideal para a sua Moradia de Sonho.
Apresento este magnifico terreno com 500 m2, situado numa zona tranquila e exclusivamente residencial, ideal para construir a sua casa de sonho.
A localização oferece Rua Pavimentada, iluminação pública, rede de água e saneamento básico. Tudo pronto para iniciar a construção. O Terreno possui toda a documentação em dia e já conta com projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo.
Não perca esta excelente oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841
Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
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Apresento este magnifico terreno com 500 m2, situado numa zona tranquila e exclusivamente residencial, ideal para construir a sua casa de sonho.
A localização oferece Rua Pavimentada, iluminação pública, rede de água e saneamento básico. Tudo pronto para iniciar a construção. O Terreno possui toda a documentação em dia e já conta com projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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800.000 €
4000 m² plot in Vila Nova de Gaia for sale!
This beautiful plot of land in Vila Nova de Gaia offers 4000 m² of space, ideal for building your dream home or a commercial project. With a privileged location, it offers easy access to services, schools and leisure areas, making it an excellent investment opportunity.
The property has public lighting, ensuring safety and convenience. The area is surrounded by nature, which brings tranquillity and privacy. The proximity to paved streets makes it easy to commute and access the main roads in the region.
Don’t miss out on the opportunity to acquire this plot of land. It’s the perfect option for those looking to combine comfort and practicality in one place. Contact us today for more information and to schedule a visit!
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Terrain
Litoral (Valadares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
600m²
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215.000 €
225.000 €
-4,44%
Terreno para Moradia 4 Frentes à Praia de Valadares
Área Terreno: 600m2
Área Implantação: 200m2
Área Bruta Construção: 500m2
Descrição: terreno para moradia de 4 frentes ou 2 moradias de 3 frentes. Possibilidade de construir até 2 pisos + recuado.
Características: rua com todas as infraestruturas de saneamento, água e gás e eletricidade, frente de terreno com 23m.
Localização: a 800m da Praia de Valadares, zona habitacional de moradias servida de transportes públicos.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1448MM_TER
Área Terreno: 600m2
Área Implantação: 200m2
Área Bruta Construção: 500m2
Descrição: terreno para moradia de 4 frentes ou 2 moradias de 3 frentes. Possibilidade de construir até 2 pisos + recuado.
Características: rua com todas as infraestruturas de saneamento, água e gás e eletricidade, frente de terreno com 23m.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
430m²
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160.000 €
Lote de Terreno para construção de Moradia de 4 frentes. Localizado em loteamento apenas de Moradias, bastante sossegado a 1.5 km da praia e a 300 metros dos principais acessos ( A29 e A44). Área total do terreno 430m2 Área de implantação 104m2 Área bruta de construção 312m2.
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Terrain
Francelos (Gulpilhares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
450m²
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145.000 €
Terreno para Moradia de 4 frentes. Área máxima de implantação de 146,60m2.
Localizado a 1500 metros da praia e a 200 metros dos principais acessos ( A29 e A44).
(url) / (telefone)
Localizado a 1500 metros da praia e a 200 metros dos principais acessos ( A29 e A44).
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 700m²
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360.000 €
Na zona residencial de Francelos, Vila Nova de Gaia, a 5 min da praia, encontra este terreno com 1 700 m², sem projeto aprovado mas com informação camarária favorável para construir uma moradia com ( 600 m² ABC) ou 2 moradias com acesso comum a oportunidade ideal para personalizar o seu investimento imobiliário no litoral do Grande Porto.
Pontos-chave
Localização premium: frente ao Largo das Lavouras, exposição solar Sul/Poente e total privacidade.
Transportes rápidos:
Estação de Francelos (linha urbana do Porto) a 400 m
Acesso às auto-estradas A29 (saída Francelos), A44 e A1, ligando em 15 min ao centro do Porto e em 25 min ao Aeroporto.
Comércio e conveniências:
Continente Bom Dia Francelos, Av. de Francelos, 1022 - 2 min de carro
Várias padarias, cafés e farmácia a curta distância.
Serviços de saúde: USF Caminho Novo (Gulpilhares) a 1,2 km
Educação:
Escola Básica de Francelos (Pré-escolar e 1.º Ciclo) a 650 m
Colégio de Gaia (Pré-escolar-12.º) a 10 min de carro
Colégio de Gaia - Escola Católica
Lazer:
Praia de Francelos e passadiços atlânticos para running ou ciclismo.
Club de Golf Miramar a 5 min
Clube Golf Miramar
Benefícios de valor
Viabilidade para dividir em dois lotes ou manter uma implantação única, garantindo flexibilidade de projeto e valorização futura.
Escassez de terrenos urbanizáveis junto à costa do Porto aumenta a procura por ativos semelhantes.
Infra-estruturas (água, luz, telecomunicações) disponíveis à porta, reduzindo custos de licenciamento.
terreno para construir Francelos, lote Vila Nova de Gaia, terreno perto da praia, comprar terreno Porto, investir em moradias de luxo, terreno 2 moradias.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. Transfira o seu sonho para este lote exclusivo e construa a(s) moradia(s) que imaginou nós ajudamos em todas as etapas.
Pontos-chave
Localização premium: frente ao Largo das Lavouras, exposição solar Sul/Poente e total privacidade.
Transportes rápidos:
Estação de Francelos (linha urbana do Porto) a 400 m
Acesso às auto-estradas A29 (saída Francelos), A44 e A1, ligando em 15 min ao centro do Porto e em 25 min ao Aeroporto.
Comércio e conveniências:
Continente Bom Dia Francelos, Av. de Francelos, 1022 - 2 min de carro
Várias padarias, cafés e farmácia a curta distância.
Serviços de saúde: USF Caminho Novo (Gulpilhares) a 1,2 km
Educação:
Escola Básica de Francelos (Pré-escolar e 1.º Ciclo) a 650 m
Colégio de Gaia (Pré-escolar-12.º) a 10 min de carro
Colégio de Gaia - Escola Católica
Lazer:
Praia de Francelos e passadiços atlânticos para running ou ciclismo.
Club de Golf Miramar a 5 min
Clube Golf Miramar
Benefícios de valor
Viabilidade para dividir em dois lotes ou manter uma implantação única, garantindo flexibilidade de projeto e valorização futura.
Escassez de terrenos urbanizáveis junto à costa do Porto aumenta a procura por ativos semelhantes.
Infra-estruturas (água, luz, telecomunicações) disponíveis à porta, reduzindo custos de licenciamento.
terreno para construir Francelos, lote Vila Nova de Gaia, terreno perto da praia, comprar terreno Porto, investir em moradias de luxo, terreno 2 moradias.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. Transfira o seu sonho para este lote exclusivo e construa a(s) moradia(s) que imaginou nós ajudamos em todas as etapas.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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1.500.000 €
Terreno Investimento de Oportunidade
Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento com este terreno disponível para venda em Gulpilhares e Valadares, Porto, Portugal , este terreno oferece uma localização privilegiada e versátil que atende a uma ampla gama de necessidades, seja residencial, comercial ou mista. Com uma área total de 25.684 metros quadrados e uma área de construção de igual proporção, este terreno proporciona um potencial inigualável para o desenvolvimento de projetos de alta qualidade.Localizado estrategicamente, o terreno está perto do centro da cidade e oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e facilidades. Envolvido por uma zona de restaurantes e algumas das localizações de referência, o local garante uma atmosfera vibrante e dinâmica. Para os viajantes frequentes, a proximidade ao aeroporto facilita deslocações eficientes e rápidas.Além disso, o terreno está próximo de belas praias e campos de golf, oferecendo uma oportunidade relaxante e de lazer. A localização beneficia de um tráfego acessível graças à proximidade com autoestradas, transportes públicos, caminhos de ferro, e a centros de congressos, o que facilita a acessibilidade tanto para os moradores quanto para visitantes.Com vistas desafogadas e deslumbrantes para o mar, este terreno oferece uma perspetiva notável no horizonte e variação solar favorável com exposições a nascente, norte, sul e poente. Nas proximidades, escolas, centros médicos e hospitais asseguram uma infraestrutura robusta, ideal para promovê-lo como um núcleo residencial altamente desejável ou um espaço comercial de prestígio.Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras de Porto. Este terreno está pronto para acomodar as suas visões de desenvolvimento e oferecer um retorno substancial.
Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento com este terreno disponível para venda em Gulpilhares e Valadares, Porto, Portugal , este terreno oferece uma localização privilegiada e versátil que atende a uma ampla gama de necessidades, seja residencial, comercial ou mista. Com uma área total de 25.684 metros quadrados e uma área de construção de igual proporção, este terreno proporciona um potencial inigualável para o desenvolvimento de projetos de alta qualidade.Localizado estrategicamente, o terreno está perto do centro da cidade e oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e facilidades. Envolvido por uma zona de restaurantes e algumas das localizações de referência, o local garante uma atmosfera vibrante e dinâmica. Para os viajantes frequentes, a proximidade ao aeroporto facilita deslocações eficientes e rápidas.Além disso, o terreno está próximo de belas praias e campos de golf, oferecendo uma oportunidade relaxante e de lazer. A localização beneficia de um tráfego acessível graças à proximidade com autoestradas, transportes públicos, caminhos de ferro, e a centros de congressos, o que facilita a acessibilidade tanto para os moradores quanto para visitantes.Com vistas desafogadas e deslumbrantes para o mar, este terreno oferece uma perspetiva notável no horizonte e variação solar favorável com exposições a nascente, norte, sul e poente. Nas proximidades, escolas, centros médicos e hospitais asseguram uma infraestrutura robusta, ideal para promovê-lo como um núcleo residencial altamente desejável ou um espaço comercial de prestígio.Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras de Porto. Este terreno está pronto para acomodar as suas visões de desenvolvimento e oferecer um retorno substancial.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
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67.000 €
Terrain pour la construction de 3 fronts.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
407m²
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87.000 €
Apresentamos este terreno urbano com projeto aprovado para a construção de:
-
2 T2
-
1 T0
Situado numa zona residencial tranquila, ideal para investir ou construir a casa dos seus sonhos.
Características do Terreno:
-
Área total: 400 m²
-
Área de implantação: 77 m²
-
Área bruta de construção: 231 m²
-
Frente: 10 m
Projeto Aprovado Distribuição:
-
Cave: Garagem para 2 carros lado a lado; Lavabo, salão polivalente, hall/escadas com acesso aos pisos superiores.
-
1º Piso (T2): Sala comum e cozinha em Open Space com acesso a terraço; 2 quartos com roupeiros e varanda; 1 casa de banho completa; 1 WC de serviço
-
2º Piso (T2): Sala comum e cozinha em Open Space com acesso a 1 varanda; 2 quartos com roupeiros e varanda; 1 casa de banho completa; 1 WC de serviço
-
3º Piso (T0): Estúdio com casa de banho
Localização Privilegiada:
-
Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes
-
Zona residencial tranquila, com bons acessos
-
Supermercados e grandes superfícies a curta distância
-
A apenas 5 minutos das praias de Valadares e Francelos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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2 T2
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1 T0
Situado numa zona residencial tranquila, ideal para investir ou construir a casa dos seus sonhos.
Características do Terreno:
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Área total: 400 m²
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Área de implantação: 77 m²
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Área bruta de construção: 231 m²
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Frente: 10 m
Projeto Aprovado Distribuição:
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Cave: Garagem para 2 carros lado a lado; Lavabo, salão polivalente, hall/escadas com acesso aos pisos superiores.
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1º Piso (T2): Sala comum e cozinha em Open Space com acesso a terraço; 2 quartos com roupeiros e varanda; 1 casa de banho completa; 1 WC de serviço
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2º Piso (T2): Sala comum e cozinha em Open Space com acesso a 1 varanda; 2 quartos com roupeiros e varanda; 1 casa de banho completa; 1 WC de serviço
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3º Piso (T0): Estúdio com casa de banho
Localização Privilegiada:
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Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes
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Zona residencial tranquila, com bons acessos
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Supermercados e grandes superfícies a curta distância
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A apenas 5 minutos das praias de Valadares e Francelos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 139m²
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200.000 €
Terreno para venda em Arcozelo
Terreno Urbano para construção com uma área de 1139,50 m2 com área atrativa localizado em zona habitacional muito perto de comercio e serviços de Arcozelo
com fáceis acessos as vias principais, tais como A29 e A1
Salientamos o facto de ser um terreno plano com uma área bruta de construção 550 m2 e com uma área deoendente de 50 m2 existindo a possibilidade de construção de mais que uma Moradia.
Este é o terreno ideal para construir a sua Moradia de sonho
Agende já a sua visita!!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno Urbano para construção com uma área de 1139,50 m2 com área atrativa localizado em zona habitacional muito perto de comercio e serviços de Arcozelo
com fáceis acessos as vias principais, tais como A29 e A1
Salientamos o facto de ser um terreno plano com uma área bruta de construção 550 m2 e com uma área deoendente de 50 m2 existindo a possibilidade de construção de mais que uma Moradia.
Este é o terreno ideal para construir a sua Moradia de sonho
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 037m²
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290.000 €
299.000 €
-3,01%
Identificação do imóvel: ZMPT562919
Localizado na Rua das Marinhas, Gulpilhares e Valadares, este terreno urbano destaca-se pela sua *proximidade à praia* e pela *vista mar*, visível tanto da entrada como do segundo piso da futura habitação.
Características Principais:
Projeto de arquitetura aprovado.
Volumetria aprovada - garantindo uma construção alinhada com as normas urbanísticas.
Implantação da mancha coberta - já estabelecida, permitindo uma visão clara da futura edificação.
Utilização acima da cota da soleira - aproveitando ao máximo a topografia do terreno.
Localização privilegiada - a poucos minutos da praia, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.
Potencial de valorização - excelente oportunidade para investimento ou construção própria.
Com um projeto já aprovado e uma localização excecional, este terreno oferece todas as condições para criar uma habitação que aproveite ao máximo a envolvência natural e a luminosidade única da região.
Lote, permitiu ao arquiteto projetista de tirar o máximo partido da envolvência em zona consolidada de moradias e de toda a exposição natural que lhe confere uma luz permanente única!
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.
Memória Descritiva e Justificativa
Lote da Rua das Marinhas, Gulpilhares, Valadares Vila Nova de Gaia.
O terreno encontra-se afeto no âmbito do Plano Diretor
Municipal de Vila Nova de Gaia, do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação de
Vila Nova de Gaia.
ENQUADRAMENTO
O terreno Urbano é limitado a Norte, Este e Oeste por terrenos Urbanos, e a Sul pela Rua das
Marinhas. Encontra-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista do tipo II.
Ele possui uma área de 1038m².
PROJECTO
No terreno pretende-se construir uma moradia unifamiliar, com garagem integrada e
anexo/churrasco nas traseiras.
Previu-se a cedência da área de 85,76m² na frente do terreno à Camara Municipal, afim de
dar continuidade ao passeio e lugares de estacionamento público.
A implantação do edifício foi mantida no polígono de afastamentos legais - 3m nas empenas,
5m de afastamento da frente de rua e estende-se num máximo de 35m de profundidade.
A malha estrutural do edifício foi prevista com uma grelha de 5m por 5m, alternando paredes
retangulares com planos semi-circulares, permitindo assim a criação de movimento na fachada
e articular espacialmente os espaços em sequência, evitando ao máximo espaços de
circulação como corredores. O edifício foi pensado em dois pisos, nos quais o piso térreo
seria dedicado aos espaços comuns, e o primeiro piso à zona privada dos quartos.
Estruturalmente, prevê-se o uso do betão bruto, de estereotomia da cofragem, com
isolamento térmico e acústico pelo interior, pretendendo-se revestimentos interiores mais
nobres, como o uso de painéis de madeira.
DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL
Como mencionado anteriormente, a casa desenvolve-se em dois pisos: o térreo de carácter
social, com espaços de convívio como Sala de Estar, Cozinha, e de acesso direto ao jardim
com o anexo; e o primeiro piso de espaços privados, como os quartos e uma sala de convívio
familiar (family room).
A distribuição espacial prevê a localização da garagem na fachada principal do edifício,
mantendo o restante terreno livre para jardim de aproveitamento próprio. A garagem e o
espaço interior da casa são separados por um Pátio de Entrada, que permite uma maior
privacidade no interior do Hall de Entrada.
3
Os espaços de Escritorio, Sala de Jantar e Sala de Estar, estão distribuídos em
sequência, permitindo uma continuidade visual que se prende constantemente no jardim. O
espaço da Sala de Estar encontra-se a uma cota mais baixa em relação ao restante da
casa, permitindo que o seu pé-direito seja maior. A casa abre assim o seu plano visual para o
jardim traseiro, invertendo a tipologia tradicional de terrenos semelhantes, onde o anexo
serve de garagem e a casa projeta-se para a frente de rua.
Ainda no piso térreo, o espaço destinado a escritório pode ser usado como quarto, sendo
apoiado por uma casa de banho completa (IS Social), atendendo às necessidades do Plano
de Acessibilidades. A distribuição dos espaços permite ainda, em caso de necessidade, da
colocação de um elevador no Jardim Interior, permitindo o acesso ao piso superior pela
Sala Familiar.
No piso superior distribuem-se 4 suítes, um espaço de arrumos / Almoxarifado e uma
Sala Familiar.
O anexo, afastado do edifício principal, tem uma área de 45m², onde se distribui uma zona
de arrumos para o jardim, uma casa de banho social e um espaço para barbecue. Este espaço
permite dar apoio ao jardim com piscina, tornando-o o limite da construção no terreno.
A distribuição dos vãos em todos os compartimentos, potencializando a captação de melhor
entrada de luz possível e de ventilação, e garantido graças à irregularidade da fachada,
procurando a luz nascente/poente, e a sul. Prevê-se o uso de janelas com caixilharias de vidro
duplo, com caixa de ar.
Prevê-se o uso de painéis solares na cobertura, assim como equipamentos de AQS que serão
especificados numa fase posterior do projeto.
Todo e qualquer esclarecimento referente ao projeto é possível mediante interesse comprovado e marcação prévia.
A partilha com outras imobiliárias e feita nos moldes habituais de partilha de 50%
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localizado na Rua das Marinhas, Gulpilhares e Valadares, este terreno urbano destaca-se pela sua *proximidade à praia* e pela *vista mar*, visível tanto da entrada como do segundo piso da futura habitação.
Características Principais:
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Volumetria aprovada - garantindo uma construção alinhada com as normas urbanísticas.
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Lote, permitiu ao arquiteto projetista de tirar o máximo partido da envolvência em zona consolidada de moradias e de toda a exposição natural que lhe confere uma luz permanente única!
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O terreno encontra-se afeto no âmbito do Plano Diretor
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Vila Nova de Gaia.
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O terreno Urbano é limitado a Norte, Este e Oeste por terrenos Urbanos, e a Sul pela Rua das
Marinhas. Encontra-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista do tipo II.
Ele possui uma área de 1038m².
PROJECTO
No terreno pretende-se construir uma moradia unifamiliar, com garagem integrada e
anexo/churrasco nas traseiras.
Previu-se a cedência da área de 85,76m² na frente do terreno à Camara Municipal, afim de
dar continuidade ao passeio e lugares de estacionamento público.
A implantação do edifício foi mantida no polígono de afastamentos legais - 3m nas empenas,
5m de afastamento da frente de rua e estende-se num máximo de 35m de profundidade.
A malha estrutural do edifício foi prevista com uma grelha de 5m por 5m, alternando paredes
retangulares com planos semi-circulares, permitindo assim a criação de movimento na fachada
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Estruturalmente, prevê-se o uso do betão bruto, de estereotomia da cofragem, com
isolamento térmico e acústico pelo interior, pretendendo-se revestimentos interiores mais
nobres, como o uso de painéis de madeira.
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mantendo o restante terreno livre para jardim de aproveitamento próprio. A garagem e o
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privacidade no interior do Hall de Entrada.
3
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sequência, permitindo uma continuidade visual que se prende constantemente no jardim. O
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Sala Familiar.
No piso superior distribuem-se 4 suítes, um espaço de arrumos / Almoxarifado e uma
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terrain
Francelos (Gulpilhares), Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 900m²
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220.000 €
Terrain de 1900 m2, Francelos, zone très calme, à 2 km de la plage.
Pour la construction de logements
Vue sur la mer.
Pour la construction de logements
Vue sur la mer.
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