29 Terrains - Terrain ou Terrain plus anciennes, Non Applicable, pour Acheter, à Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho

Réf. 6000

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 330m2;
- Surface d’implantation: 330m2;
- Surface de construction de logements: 2.244m2;
- Nombre d’étages: 6 étages + 2 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 18;
- 12 Incendies :
- 11 appartements de 3 chambres;
- 1 appartement de 2 chambres.

# Avec projet approuvé et licence à payer. #

Pour plus d’informations s’il vous plaît contactez-nous!

* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de confirmation par le médiateur, ainsi que de consultation de la documentation de la propriété *

Réf. 6000A

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 532m2;
- Surface d’implantation: 532m2;
- Surface de construction de logements: 3.136m2;
- Nombre d’étages: 5 étages + 2 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 30;
- 20 Incendies :
- 18 appartements de 3 chambres;
- 2 Appartements T2.

# Avec projet approuvé et licence à payer. #

Pour plus d’informations s’il vous plaît contactez-nous!

* Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de confirmation par le médiateur, ainsi que de consultation de la documentation de la propriété *

Identificação do imóvel: ZMPT551859

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

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- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT565378

Terreno urbano para venda, com uma localização residencial de excelência na freguesia de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, este terreno urbano com 1720m² e PIP aprovado.

Possibilidade de construção de 2 edifícios residenciais composto por 4 pisos cada, e um total de 22 apartamentos T1, T2 e T3.

PISO 0:

- T1 (57,66m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto

- T2 (78,81m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte

- T3 (115,33m²)

Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, closet e suíte

PISO 1

- T1 (57,66m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto

- T2 (78,81m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte

- T3 (115,33m²)

Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, closet e suíte

PISO 2

- T1 (57,66m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto

- T2 (78,81m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte

- T3 (115,33m²)

Composto por: hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, closet e suíte

PISO 3

- T1 (57,66m²)

Composto por: sala, cozinha, casa de banho e quarto

- T2 (78,81m²)
Composto por: sala, cozinha, casa de banho, quarto, closet, suíte

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de terreno para construção situado na Terra do Zé da Pia, na zona Alta de Arcena, em Alverca do Ribatejo.Este terreno, com uma generosa área de 389,7 m2, oferece a possibilidade de construção de moradia unifamilar de 2 pisos complementados por uma cave, totalizando uma área de implantação de 100m2, bem como uma área total de construção de 200m2.O terreno está localizado numa zona de moradias com ambiente tranquilo, sossegado .A vista desobstruída para o rio proporciona uma experiência visual envolvente, enquanto a exposição solar nascente/poente enche os espaços com a radiância dos raios solares.Com uma localização ideal, encontra-se a apenas 13 km de Vila Franca de Xira, 20 km de Arruda dos Vinhos e a meros 35 km da vibrante cidade de Lisboa. Esta proximidade com os centros urbanos proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade rural e a acessibilidade às comodidades urbanas.Se a sua aspiração é erigir a Casa dos Sonhos, concebida de acordo com a sua própria visão, convidamo-lo a agendar uma visita connosco!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Excellent land opportunity for construction located in the ’Terra do Zé da Pia,’ in the area of Arcena, Alverca do Ribatejo.This land, with a generous area of 389.7 m2, offers the possibility of building a single-family house with 2 floors complemented by a basement, totaling a deployment area of 100m2, as well as a total construction area of 200m2.Situated within a tranquil residential neighborhood, this land enjoys a serene and peaceful ambiance.The unobstructed view of the river provides an immersive visual experience, while the east/west solar exposure fills the spaces with the radiance of sunlight.Ideally located, it is just 13 km from Vila Franca de Xira, 20 km from Arruda dos Vinhos and a mere 35 km from the vibrant city of Lisbon. This proximity to urban centers provides the perfect combination of rural tranquility and accessibility to urban amenities.If your aspiration is to create your Dream Home, designed according to your own vision, we invite you to schedule a visit with us!We share with all real estate professionals on a 50% / 50% basis.

Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista rio;

Excelente terreno para construção de prédios, na Rua da Paz, no Bom Sucesso em Alverca, em zona calma e perto de todo o comércio e serviços.O terreno tem 802m2 de área total.
Disponho do PIP (Pedido de Informação) à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Contacte-me para mais pormenores.Em resposta ao pedido de informação, a Câmara Municipal informa que o regime de edificabilidade não tem índices definidos, podendo usufruir ao máximo dos terrenos, ficando a construção condicionada apenas ao cumprimento simultâneo das normas regulamentares aplicáveis.O PDM define o nº de pisos à média da cércea da frente edificada, por isso considera-se que o número de pisos admissíveis será de 3 pisos acima do solo.Qualquer proposta para o local deverá contemplar lugares de estacionamento, podendo os mesmos ser abaixo do solo.
Este terreno tem 229.5m2 de área coberta que correspondem a 4 casas de habitação de 1 único piso, que no conjunto têm 13 unidades suscetíveis de utilização independente, as quais se encontram em estado avançado de degradação e devolutas à data da transmissão. Para edificação de prédios, terá de ser contemplado um plano de demolição destas unidades.
Perto do acesso à A1 e nó da A9.A metros de:- Supermercados- Farmácia- CTT- Cafés e Restaurantes- Escola- Transportes públicas- entre outros
Contacte-me!* Imagens das fachadas meramente ilustrativas***Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Painéis Solares;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Terreno Rústico com área de 36.276,84, Perímetro Urbano, com viabilidade construtiva de acordo com os parâmetros do Plano Diretor Municipal de Vila Franca de Xira, caracterizada por solos Urbanizados.



Potencial de Urbanização: Existe a possibilidade de apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) para transformar o terreno em urbano, o que pode abrir portas para uma vasta gama de projetos, desde empreendimentos residenciais até comerciais.



Outros Detalhes:



Viabilidade: Estudos preliminares indicam a viabilidade de urbanização, sujeita à aprovação das entidades competentes.



Documentação: Toda a documentação está em dia e disponível para consulta, incluindo a possibilidade de submissão do PIP.



Motivos para Investir:



Potencial de valorização com a conversão para terreno urbano.



Localização estratégica com fácil acesso a [insira pontos de interesse].



Oportunidade de desenvolvimento de projetos diversificados.



Este terreno é ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com grande potencial de retorno. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 45.840m2 com viabilidade de construção em Alverca do Ribatejo







Localização: Situado em Alverca do Ribatejo, na zona de Arcena, este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade à cidade de Lisboa. A localização é a ideal para a construção de moradias com uma vista magnifica para o rio Tejo.







Viabilidade de Construção: Parte do terreno (cerca de 24.000m2) está inserido no perímetro urbano, permitindo a realização do seu projeto de sonho, seja a execução de projetos unifamiliares ou de multifamiliares. Segundo o PDM, a metade a sul está classificada como Espaços a Urbanizar tipo III e na U70A - Zona a Reestruturar de Arcena. Os Espaços a Urbanizar tipo III contam com base de construção bruta de 35%.



Aproveite o potencial deste terreno para criar empreendimentos residenciais que vão ao encontro da necessidade do mercado. Com uma área generosa, as possibilidades são inúmeras para criar um espaço único.







Espaços Verdes: A região é conhecida pelos seus espaços verdes, proporcionando um ambiente natural e relaxante. Ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e o contacto com a natureza.







Acessibilidade: A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a deslocação para Lisboa e outras áreas circundantes, estando a 5 minutos do acesso à autoestrada A1 e CREL. Além disso, está próximo de escolas, supermercados e outras infraestruturas essenciais.







Oportunidade Única: Não perca esta oportunidade de investir num terreno com um enorme potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de desenvolver um projeto de sucesso numa localização privilegiada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Para mais informações contacte diretamente:
Diogo Carvalho (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) | (email)

Terreno com 45.840m2 com viabilidade de construção em Alverca do Ribatejo

Localização: Situado em Alverca do Ribatejo, na zona de Arcena, este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade à cidade de Lisboa. A localização é a ideal para a construção de moradias com uma vista magnifica para o rio Tejo.

Viabilidade de Construção: Parte do terreno (cerca de 24.000m2) está inserido no perímetro urbano, permitindo a realização do seu projeto de sonho, seja a execução de projetos unifamiliares ou de multifamiliares. Segundo o PDM, a metade a sul está classificada como Espaços a Urbanizar tipo III e na U70A - Zona a Reestruturar de Arcena. Os Espaços a Urbanizar tipo III contam com base de construção bruta de 35%.

Aproveite o potencial deste terreno para criar empreendimentos residenciais que vão ao encontro da necessidade do mercado. Com uma área generosa, as possibilidades são inúmeras para criar um espaço único.


Espaços Verdes: A região é conhecida pelos seus espaços verdes, proporcionando um ambiente natural e relaxante. Ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida e o contacto com a natureza.



Acessibilidade: A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a deslocação para Lisboa e outras áreas circundantes, estando a 5 minutos do acesso à autoestrada A1 e CREL. Além disso, está próximo de escolas, supermercados e outras infraestruturas essenciais.



Oportunidade Única: Não perca esta oportunidade de investir num terreno com um enorme potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de desenvolver um projeto de sucesso numa localização privilegiada.

Terreno para Construção com Projeto de Arquitetura Aprovado no Sobralinho



Este lote, com uma forma poligonal regular, oferece uma área total de 280m² e uma ligeira inclinação, ideal para construção.


- Alvará de Loteamento
- Área total do lote: 280m²
- Área de implantação: 280m²
- Área de construção habitacional: 682,5m²
- Área da cave: 280m²
- Área de construção total: 962,5m²

O projeto aprovado contempla um edifício de habitação coletiva, composto por três pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo da cota de soleira, destinado a garagem. O edifício inclui apartamentos de diversas tipologias, todos com estacionamento subterrâneo.



A construção projetada segue um estilo contemporâneo, com linhas ortogonais e limpas, harmonizando-se com os edifícios vizinhos, de acordo com os afastamentos previstos na planta do alvará de loteamento. Os espaços interiores foram cuidadosamente dimensionados para cumprir os requisitos funcionais, garantindo o conforto e a funcionalidade dos compartimentos, respeitando as normas estabelecidas pelo Regulamento Geral das Edificações Urbanas.



A licença encontra-se pendente de pagamento.



Localização GPS:



(url)



Agende a sua Visita!













;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento este
Lote de TERRENO RÚSTICO EM AVOS,
situado na Quinta da Perdigueira, no Sobralinho, na União das Freguesias de
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, no concelho de Vila Franca de Xira.







Este poderá ser
o seu próximo investimento com retorno futuro garantido!







CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:







- Área Total
do Terreno Principal: 8.910 m²;







- Área do
Lote de Terreno em Venda: 893 m²;







- Processo de
Loteamento: iniciado junto da Câmara Municipal, com construção prevista
para Prédios e Moradias;







- Disponibilidade:
uma das poucas zonas ainda disponíveis no Sobralinho para construção
habitacional;







- Exposição
Solar: excelente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia;







LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:







- Proximidade:
a apenas dois minutos do centro de Alverca do Ribatejo. Além disso, está
perto de todo o tipo de serviços e comércio em Alverca do Ribatejo, como MERCADONA,
AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE, feira semanal, escolas, piscinas
municipais, Jardim Municipal, Palácio Municipal do Sobralinho, trilhos,
miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;







- Acessibilidade:
a apenas um minuto da N10 e a cinco minutos dos acessos à A1 e A9, garantindo
excelente conectividade;







QUALIDADE DE VIDA:







- Ambiente:
oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar
próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços;







- Investimento:
excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande
potencial de valorização;







Não perca esta
oportunidade única de investimento!







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visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.







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permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







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- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para
alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;







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Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
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English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche
version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot in Avo, Quinta da Perdigueira,
Sobralinho, Vila Franca de Xira







Presenting this rustic land plot situated in Quinta da Perdigueira, in
Sobralinho, within the Union of Parishes of Alverca do Ribatejo and Sobralinho,
in the municipality of Vila Franca de Xira. This could be your next investment
with guaranteed future returns!







Property Features:







Total Area of Main Land: 8,910 m²



Area of Land for Sale: 893 m²



Land Division Process: Initiated with the Municipality, with planned
construction for buildings and houses



Availability: One of the few areas still available in Sobralinho for
residential construction



Sun Exposure: Excellent, ensuring natural light throughout the day



Strategic Location:







Proximity: Just two minutes from the center of Alverca do Ribatejo.
Additionally, close to a variety of services and commerce in Alverca do
Ribatejo, such as MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE, a
weekly market, schools, municipal swimming pools, Municipal Garden, Sobralinho
Municipal Palace, trails, viewpoints, shops, restaurants, and cultural and
sports activities.



Accessibility: Just one minute from the N10 and five minutes from the A1
and A9 access points, ensuring excellent connectivity.



Quality of Life:







Environment: Offers the tranquility and comfort of the countryside with
the convenience of being close to the city and a variety of commerce and
services.



Investment: Excellent investment opportunity in a developing area with
significant potential for appreciation.



Don’t miss this unique investment opportunity!







Schedule your visit now and see the immense potential of this exclusive
land!







Location: (url)



















Terrain rustique situé à Quinta da Perdigueira, à Sobralinho, dans l’union
des paroisses d’Alverca do Ribatejo et Sobralinho, dans la municipalité de Vila
Franca de Xira.







Cet investissement pourrait être le vôtre avec un retour futur garanti !







Caractéristiques du Terrain :







Superficie Totale du Terrain Principal : 8.910 m²



Superficie du Lot à Vendre : 893 m²



Processus de Lotissement : Initié auprès de la Mairie, avec une
construction prévue pour des immeubles et des maisons individuelles.



Disponibilité : L’une des rares zones encore disponibles à Sobralinho pour
la construction résidentielle.



Exposition Solaire : Excellente, garantissant une luminosité naturelle tout
au long de la journée.



Emplacement Stratégique :







Proximité : À seulement deux minutes du centre d’Alverca do Ribatejo. De
plus, vous trouverez tous types de services et de commerces à Alverca do
Ribatejo, tels que MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI, CONTINENTE,
marché hebdomadaire, écoles, piscines municipales, Jardin Municipal, Palais
Municipal de Sobralinho, sentiers, belvédères, boutiques, restaurants, et
activités culturelles et sportives.



Accessibilité : À une minute de la N10 et à cinq minutes des accès à l’A1
et l’A9, garantissant une excellente connectivité.



Qualité de Vie :







Ambiance : Offre la tranquillité et le confort de la campagne avec la
commodité d’être proche de la ville et de tous types de commerces et services.



Investissement : Excellente opportunité d’investissement dans une zone en
développement, avec un grand potentiel de valorisation.



Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement !







Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez de près le potentiel
immense de ce terrain exclusif.







(url)























Ubicada en la Unión de las Parroquias de
Alverca do Ribatejo y Sobralinho, en el municipio de Vila Franca de Xira.







Características del Terreno:



Área Total del Terreno Principal: 8.910
m²



Área de la Parcela en Venta: 893 m²



Proceso de Parcelación: Iniciado con el Ayuntamiento,
con construcción prevista para edificios y viviendas.



Disponibilidad: Una de las pocas zonas
disponibles en Sobralinho para construcción residencial.



Exposición Solar: Excelente,
garantizando luminosidad natural durante todo el día.



Ubicación Estratégica:



Proximidad: A solo dos minutos del
centro de Alverca do Ribatejo. Además, está cerca de diversos servicios y
comercios en Alverca do Ribatejo, como MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE,
ALDI, CONTINENTE, feria semanal, escuelas, piscinas municipales, Jardín
Municipal, Palacio Municipal del Sobralinho, senderos, miradores, tiendas,
restaurantes y actividades culturales y deportivas.



Accesibilidad: A solo un minuto de la
N10 y a cinco minutos de los accesos a la A1 y A9, garantizando excelente conectividad.



Calidad de Vida:



Ambiente: Ofrece la tranquilidad y el
confort del campo con la conveniencia de estar cerca de la ciudad y de todo
tipo de comercios y servicios.



Inversión: Excelente oportunidad de
inversión en una zona en desarrollo, con gran potencial de valorización.



¡No pierda esta oportunidad única de
inversión!







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enorme potencial de esta parcela exclusiva.







(url)























Presento Questo Lotto di TERRENO RÚSTICO
A AVOS, Situato nella Quinta da Perdigueira, a Sobralinho, nella Unione delle
Parrocchie di Alverca do Ribatejo e Sobralinho, nel Comune di Vila Franca de
Xira



Questo potrebbe essere il tuo prossimo
investimento con un ritorno garantito in futuro!







Caratteristiche del Terreno:



Superficie Totale del Terreno
Principale: 8.910 m²;



Superficie del Lotto in Vendita: 893 m²;



Processo di Lottizzazione: Avviato
presso il Comune, con costruzione prevista per Edifici e Ville;



Disponibilità: Una delle poche aree
ancora disponibili a Sobralinho per costruzione abitativa;



Esposizione Solare: Eccellente,
garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.



Posizione Strategica:



Prossimità: A soli due minuti dal centro
di Alverca do Ribatejo. Inoltre, è vicino a tutti i tipi di servizi e negozi ad
Alverca do Ribatejo, come MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI,
CONTINENTE, mercato settimanale, scuole, piscine municipali, Giardino Comunale,
Palazzo Comunale di Sobralinho, sentieri, punti panoramici, negozi, ristoranti
e attività culturali e sportive;



Accessibilità: A soli un minuto dalla
N10 e a cinque minuti dagli accessi all’A1 e A9, garantendo un’eccellente
connettività.



Qualità della Vita:



Ambiente: Offre la tranquillità e il
comfort della campagna con la comodità di essere vicino alla città e a tutti i
tipi di commercio e servizi;



Investimento: Ottima opportunità di
investimento in una zona in sviluppo, con grande potenziale di valorizzazione.



Non perdere questa opportunità unica di
investimento!







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vicino il grande potenziale di questo terreno esclusivo.







(url)























Ich präsentiere dieses Rustikale Grundstück in Ávos,
gelegen in der Quinta da Perdigueira, in Sobralinho, in der Gemeinde Alverca do
Ribatejo und Sobralinho, im Bezirk Vila Franca de Xira.



Dies
könnte Ihre nächste Investition mit garantierter zukünftiger Rendite sein!







Eigenschaften
des Grundstücks:



Gesamtfläche
des Hauptgrundstücks: 8.910 m²;



Fläche
des zum Verkauf stehenden Grundstücks: 893 m²;



Bebauungsprozess:
Angestoßen bei der Gemeindeverwaltung, mit geplanter Errichtung von Gebäuden
und Häusern;



Verfügbarkeit:
Eines der wenigen noch verfügbaren Gebiete in Sobralinho für Wohnbebauung;



Sonnenexposition:
Hervorragend, mit natürlicher Belichtung den ganzen Tag über.



Strategische Lage:



Nähe: Nur zwei Minuten vom Zentrum von Alverca do
Ribatejo entfernt. Außerdem befinden sich zahlreiche Dienstleistungen und
Geschäfte in der Nähe, wie MERCADONA, AUCHAN, LIDL, PINGO DOCE, ALDI,
CONTINENTE, Wochenmarkt, Schulen, öffentliche Schwimmbäder, Stadtgarten,
Palácio Municipal von Sobralinho, Wanderwege, Aussichtspunkte, Geschäfte,
Restaurants und kulturelle sowie sportliche Aktivitäten;



Erreichbarkeit:
Nur eine Minute von der N10 und fünf Minuten von den Zufahrten zur A1 und A9
entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.



Lebensqualität:



Umgebung:
Bietet die Ruhe und den Komfort des Landlebens bei gleichzeitiger Nähe zur
Stadt und zu sämtlichen Geschäften und Dienstleistungen;



Investition:
Exzellente Investitionsmöglichkeit in einem sich entwickelnden Gebiet mit
großem Wertsteigerungspotenzial.



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Sie nicht diese einmalige Investitionsgelegenheit!







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Sie noch heute Ihren Besuch und sehen Sie selbst das enorme Potenzial dieses
exklusiven Grundstücks.







Lage: (url)























农村土地出售



位置：该农村用地位于Vila Franca de
Xira市的Quinta da
Perdigueira，在Alverca do Ribatejo和Sobralinho联合行政区内







这是一个绝佳的投资机会，未来回报值得期待！







土地特点：



主要土地总面积：8.910 平方米；



待售土地面积：893 平方米；



分区过程：已在市政厅启动，预计用于建设建筑和住宅；



可用性：这是Sobralinho区为数不多的可用于住宅建设的区域之一；



日照方向：日照良好，确保全天候自然采光



战略位置：



附近：距离Alverca do Ribatejo镇中心仅两分钟车程此外，附近有各种服务和商业设施，如MERCADONAAUCHANLIDLPINGO DOCEALDICONTINENTE每周市场学校市政泳池市立公园Sobralinho市政宫小径观景台商店餐馆以及文化和体育活动；



可达性：距离N10仅一分钟车程，距离A1和A9高速公路入口五分钟车程，确保卓越的连通性



生活质量：



环境：提供乡村的宁静与舒适，同时靠近城市及各种商业和服务设施；



投资：这是一个在发展中的区域投资的绝佳机会，具有极大的升值潜力



不要错过这个独特的投资机会！







立即预约参观，亲自了解这块土地的巨大潜力！



位置： (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção com 255m2 em Alverca



Tem um Armazém com 79m2 já construído que não se encontra registado.



Não possui qualquer documento camarário.



Vista Desafogada



Proximo de comercio (local e superficies comerciais) espaços verdes, todo o tipo de Serviços e Transportes Publicos.



Coordenadas GPS: 38.905082, -9.036877



Link Localização: (url) ,+Alverca+do+Ribatejo/@38.9049651,-9.0367668,179a,35y,353.2h/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd1928c0c2c8340d:0xf28133cac7da7238!8m2!3d (telefone) !4d-9.0368805!16s%2Fg%2F1tff_s3s?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDEwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D



Otimo terreno para construir a sua casa de Sonho!



Venha Visitar



MM

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno urbano situado na Rua do Barco(em frente à Misericórdia de Alverca).



Área do lote 450 m2 (15 metros de frente);



Permite construir moradia com Área Bruta Privativa de 250 m2, e Área Bruta Dependente de 35 m2;



Área de implantação: 135 m2.







Marque já a sua visita





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Terreno para construção na Rua Manuel Arriaga, em Alverca do Ribatejo.







Área total do lote - 452m2



Área de implantação - 145m2



Área bruta de construção - 470m2



Área bruta dependente - 180m2







de moradias calma e bastante conveniente para quem procura estar perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade de uma zona mais residencial.
A apenas 20 minutos de Lisboa de carro, oferece fácil acesso através da A1 e outras vias rápidas.
Fica sensivelmente a 5 minutos de distância do centro de Alverca, com a sua vasta oferta de comércio, transportes públicos e serviços.

Este lote é ideal para quem valoriza a proximidade a Lisboa e a conveniência de ter tudo por perto, mantendo ao mesmo tempo o conforto e tranquilidade de uma zona mais calma e familiar.

Imagens 3D meramente ilustrativas.

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Terreno para construção na Rua Manuel Arriaga, em Alverca do Ribatejo.







Área total do lote - 370m2



Área de implantação - 145m2



Área bruta de construção - 425m2



Área bruta dependente - 185m2







de moradias calma e bastante conveniente para quem procura estar perto de Lisboa sem abdicar da tranquilidade de uma zona mais residencial.
A apenas 20 minutos de Lisboa de carro, oferece fácil acesso através da A1 e outras vias rápidas.
Fica sensivelmente a 5 minutos de distância do centro de Alverca, com a sua vasta oferta de comércio, transportes públicos e serviços.

Este lote é ideal para quem valoriza a proximidade a Lisboa e a conveniência de ter tudo por perto, mantendo ao mesmo tempo o conforto e tranquilidade de uma zona mais calma e familiar.

Imagens 3D meramente ilustrativas.

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Oportunidade de Investimento em Arcena / Arverca do Ribatejo!



Descubra um terreno de 8.200 m², com projeto aprovado para a construção de 16 moradias isoladas com vista rio.



Localizado em zona tranquila, rodeada por novas construções, com fácil e rápido acesso às autoestradas A1, A8, A9, A10 e A2, este local oferece a mistura perfeita de sossego e conveniência.



Destaques do Projeto:



- 16 Moradias Isoladas: Cada unidade com garagem, projetadas
para atender à crescente demanda da região.



- Alta Valorização: procura elevada por moradias na zona.



- Interessante investimento que prevê resultados com bom potencial
de retorno.



- A poucos minutos do aeroporto e com acesso rápido a
Lisboa, garantindo conectividade ótima para futuros moradores.



Disponho da ’ Viabilidade Financeira’ para o projeto com:



- Valores de venda sugestivos



- Custo de construção



- Sugestão de tipologias



- Sugestão de especialidades



Não perca esta oportunidade!



Entre em contato comigo para mais informações e descubra como pode avançar neste investimento promissor.



As fotos são sugestões meramente ilustrativas.



’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

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Moradia por Acabar com Projeto de Legalização/Construção a Decorrer (SIMPLEX) Vista Rio Tejo

Oportunidade única para construtores ou famílias que desejam concluir a sua casa de sonho!

Moradia V3+1 inacabada, com estrutura já construída, localizada numa urbanização tranquila com vista deslumbrante para o Rio Tejo. O processo de legalização e conclusão da obra está em curso na Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, através do regime SIMPLEX, garantindo maior rapidez e simplicidade.

Prédio(s) Urbano(s) constituído por TERRENO PARA CONSTRUÇÃO, sito(s) em Av./Rua/Praça: Espardela Lote: A25 Lugar: Alverca do Ribatejo Código Postal: 2615-001 ALVERCA DO RIBATEJO, concelho de VILA FRANCA DE XIRA, descrito na Conservatória do Registo Predial de VILA FRANCA DE XIRA sob o n.º 3837 da freguesia de ALVERCA DO RIBATEJO e inscrito na matriz predial U com o artigo 3139 da freguesia ALVERCA DO RIBATEJO, união de freguesias de ALVERCA DO RIBATEJO E SOBRALINHO.

Projeto atual em curso prevê:

Moradia V3+1

Possibilidade de personalização dos acabamentos
Moradia vendida com processo de legalização concluído.

Ideal para:

Construtores ou investidores à procura de um bom negócio

Famílias que queiram personalizar a sua própria moradia

Não perca esta excelente oportunidade de investimento num local privilegiado.

Antecipe-se a outros possíveis interessados, marque já a sua visita.

Conte comigo para vender ou comprar o seu imóvel.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de início ao fim!

Terreno com Moradia T4 em Fase Final de Construção - Bom Sucesso, Alverca do Ribatejo



Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Bom Sucesso, Alverca do Ribatejo: terreno com moradia T4 unifamiliar em fase final de construção, implantada num lote de 270 m², com uma generosa área bruta de construção de 351 m².



A estrutura da moradia encontra-se totalmente concluída, incluindo paredes, lajes e cobertura. A venda será realizada no estado atual, permitindo ao novo proprietário personalizar todos os acabamentos ao seu gosto, desde pavimentos, carpintarias, caixilharia, cozinha, sanitários e mais.



O imóvel contempla ainda garagem privativa e logradouro, ideal para criar uma zona exterior de lazer. A licença de construção está ativa até janeiro de 2026, oferecendo total segurança legal para a conclusão da obra.



Localizada numa zona tranquila, mas com excelente acessibilidade - próximo da autoestrada, transportes públicos e outros serviços essenciais - esta propriedade é ideal tanto para investidores como para particulares que pretendem construir a sua casa de sonho.



Não perca esta oportunidade de investimento com grande potencial de valorização!

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Maison individuelle en construction - Alverca do Ribatejo (Rua Estrela, Espardelo)

Terrain urbain de 204,95 m2 avec maison en phase de construction et projet soumis à la mairie. Lapprobation est prévue pour le mois prochain

La maison est répartie sur 4 niveaux, avec la composition suivante

Sous-sol

Garage pour 2 voitures (31,58 m2)
Débarras (6,03 m2)

Rez-de-chaussée

Grand salon (25,88 m2)
Cuisine (11,84 m2)
Débarras
Salle de bains
Escalier intérieur

1er étage

3 chambres (12,09 m2, 9,80 m2 et 12,39 m2)
2 salles de bains
Couloir et escalier

2e étage (combles)

Espace de rangement (20,24 m2), avec potentiel pour bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire

La structure de la maison est déjà construite et elle est vendue dans létat actuel, ce qui permet à lacheteur de la personnaliser entièrement

Si vous souhaitez plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la résidence parfaite pour vous et votre famille à Sobralinho

Fatima Moniz, votre conseillère immobilière

Nous collaborons avec toutes les agences immobilières du pays

Terreno à venda em A-dos-Potes, Alverca, com uma área total
de 362 m² e excelente potencial para construção.



Com uma área de implantação de 130 m², o lote permite a
edificação de uma moradia unifamiliar com dois pisos e cave, totalizando cerca
de 300 m² de área bruta de construção.



Tem projeto aprovado, representando uma excelente
oportunidade para quem procura construir a casa ideal numa zona tranquila, com
boa exposição solar e inserida num ambiente calmo e familiar, a poucos minutos
do centro de Alverca e de todos os principais acessos e serviços.



As imagens apresentadas são meramente ilustrativas,
correspondendo ao projeto atualmente aprovado para o local.

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Terreno para Construção no Sobralinho - Oportunidade Única!

Apresento-lhe este excelente terreno situado no Sobralinho, uma zona tranquila e privilegiada do concelho de Vila Franca de Xira, perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso rápido a Lisboa.



Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de excelentes acessos:



* A poucos minutos da A1 e do IC2, garantindo ligação rápida à capital e a outras zonas da região.



* A cerca de 20 minutos de Lisboa, ideal para quem trabalha na cidade e valoriza o sossego de uma zona mais calma.



* Próximo de transportes públicos e principais vias rodoviárias.



A zona envolvente combina o charme rural com a comodidade urbana, oferecendo fácil acesso a:



* Património histórico, como o Palácio do Sobralinho e a proximidade ao Museu do Neo-Realismo em Vila Franca de Xira.



* Rio Tejo e zonas ribeirinhas para passeios e lazer.



* Parque Urbano do Sobralinho e espaços verdes ideais para famílias.



Infraestruturas e serviços na proximidade:



* Escolas básicas e secundárias, como a Escola Básica do Sobralinho e a Escola Secundária Alves Redol, a poucos minutos de distância.



* Creches e jardins de infância para apoio às famílias.



* Centro de saúde, farmácias e clínicas privadas.



* Supermercados, comércio tradicional, restaurantes e cafés.



* Instalações desportivas e centros culturais para atividades de lazer.



Este é o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto de arquitetura moderna, aproveitando a tranquilidade e o ar puro sem abdicar da proximidade à cidade.



Informações fornecidas:
Área de implantação máxima: 265,60 m²
Área de construção máxima: 138,08 m² por piso
Área máxima de estacionamento em cave: 276,15 m²
Área total de construção: 409,33 m²
Número de pisos: Cave + 2 pisos
Uso: Habitação unifamiliar (1 fogo)



Exemplo de proposta de distribuição por pisos:



Cave - até 276,15 m²
Garagem para 3 viaturas (± 90 m²)
Possibilidade de lavandaria ou ginásio



Acesso interior à casa (escada)



Zona técnica (caldeiras, painéis, etc.)



Rés-do-chão - 133,18 m²
Hall de entrada amplo
Sala de estar com ligação direta ao jardim/piscina
Cozinha em open space com zona de refeições
Escritório ou quarto de hóspedes
WC completo
Varanda/terraço coberto para refeições exteriores



1.º Piso - 138,08 m²
1 suíte master com closet, WC privativo e varanda
2 quartos amplos com roupeiros embutidos
1 WC partilhado
Sala ou escritório
Varanda corrida para vista sobre jardim/piscina

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Venda Conjunta - 2 Terrenos para Construção no Sobralinho

Oportunidade imperdível para adquirir dois terrenos urbanos situados numa zona tranquila e valorizada do Sobralinho, concelho de Vila Franca de Xira, ideais para quem pretende construir moradias modernas e funcionais às portas de Lisboa.

Ambos os lotes apresentam excelente exposição solar, ótimos acessos e inserem-se numa área residencial consolidada, perfeita para famílias ou para investimento.

Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de excelentes acessos:



* A poucos minutos da A1 e do IC2, garantindo ligação rápida à capital e a outras zonas da região.



* A cerca de 20 minutos de Lisboa, ideal para quem trabalha na cidade e valoriza o sossego de uma zona mais calma.



* Próximo de transportes públicos e principais vias rodoviárias.

A zona envolvente combina o charme rural com a comodidade urbana, oferecendo fácil acesso a:



* Património histórico, como o Palácio do Sobralinho e a proximidade ao Museu do Neo-Realismo em Vila Franca de Xira.



* Rio Tejo e zonas ribeirinhas para passeios e lazer.



* Parque Urbano do Sobralinho e espaços verdes ideais para famílias.

Infraestruturas e serviços na proximidade:



* Escolas básicas e secundárias, como a Escola Básica do Sobralinho e a Escola Secundária Alves Redol, a poucos minutos de distância.



* Creches e jardins de infância para apoio às famílias.



* Centro de saúde, farmácias e clínicas privadas.



* Supermercados, comércio tradicional, restaurantes e cafés.



* Instalações desportivas e centros culturais para atividades de lazer.

Este é o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto de arquitetura moderna, aproveitando a tranquilidade e o ar puro sem abdicar da proximidade à cidade.

Informações Fornecidas Lote 17:



Área de implantação máxima: 267,50 m²
Área de construção máxima: 276,15 m²
Área total de construção autorizada: 409,33 m²
Área máxima de estacionamento em cave: 138,08 m²
Número de pisos: Cave + 2 pisos
Finalidade: Moradia unifamiliar (1 fogo)

Informações Fornecidas Lote 18:



Área de implantação máxima: 265,60 m²
Área de construção máxima: 138,08 m² por piso
Área máxima de estacionamento em cave: 276,15 m²
Área total de construção: 409,33 m²
Número de pisos: Cave + 2 pisos
Uso: Habitação unifamiliar (1 fogo)

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção no Sobralinho - Oportunidade Única!

Apresento-lhe este excelente terreno situado no Sobralinho, uma zona tranquila e privilegiada do concelho de Vila Franca de Xira, perfeita para quem procura qualidade de vida, proximidade à natureza e acesso rápido a Lisboa.



Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de excelentes acessos:
A poucos minutos da A1 e do IC2, garantindo ligação rápida à capital e a outras zonas da região.

A cerca de 20 minutos de Lisboa, ideal para quem trabalha na cidade e valoriza o sossego de uma zona mais calma.

Próximo de transportes públicos e principais vias rodoviárias.



A zona envolvente combina o charme rural com a comodidade urbana, oferecendo fácil acesso a:
Património histórico, como o Palácio do Sobralinho e a proximidade ao Museu do Neo-Realismo em Vila Franca de Xira.

Rio Tejo e zonas ribeirinhas para passeios e lazer.

Parque Urbano do Sobralinho e espaços verdes ideais para famílias.



Infraestruturas e serviços na proximidade:
Escolas básicas e secundárias, como a Escola Básica do Sobralinho e a Escola Secundária Alves Redol, a poucos minutos de distância.

Creches e jardins de infância para apoio às famílias.

Centro de saúde, farmácias e clínicas privadas.

Supermercados, comércio tradicional, restaurantes e cafés.

Instalações desportivas e centros culturais para atividades de lazer.



Este é o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto de arquitetura moderna, aproveitando a tranquilidade e o ar puro sem abdicar da proximidade à cidade.



Informações Fornecidas:
Área de implantação máxima: 267,50 m²
Área de construção máxima: 276,15 m²
Área total de construção autorizada: 409,33 m²
Área máxima de estacionamento em cave: 138,08 m²
Número de pisos: Cave + 2 pisos
Finalidade: Moradia unifamiliar (1 fogo)



Exemplo de Proposta de Distribuição por Pisos:



Cave (Estacionamento + Arrumos)

Área: até 138,08 m²

Arrumos/despensa



Garagem para 2 ou 3 viaturas (±90 m²)



Possibilidade de lavandaria ou ginásio



Acesso interior à casa (escada)



Zona técnica (caldeiras, painéis, etc.)



Rés-do-chão (Implantação: ± 133 m²)

Área: ~133,18 m² (respeitando os 267,5 m² de implantação máxima)



Sala de estar ampla com ligação ao jardim/pátio



Cozinha open space



Escritório ou quarto de hóspedes



Instalação sanitária completa



Zona de refeições



Escada para cave e 1º andar



Acesso a terraço/jardim



Primeiro Andar

Área: ~138 m² (para atingir os 409,33 m² totais de construção)

1 suíte com closet e casa de banho privativa



2 quartos adicionais



1 casa de banho partilhada



Varandas ou terraços com vista



Sala de leitura ou estar

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Oportunidade Única - Dois Terrenos Urbanos Vendidos em Conjunto no Sobralinho

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Sobralinho: dois terrenos urbanos contíguos, atualmente em processo de anexação, com uma área total de 5.860 m².

Os terrenos contam com pequenas construções existentes que possuem ônus de demolição, oferecendo assim a possibilidade de renovação e aproveitamento integral da área.

Principais características:

Terrenos urbanos

Área total: 5.860 m²

Processo de anexação em curso

Pequenas construções com ônus de demolição

Localização estratégica no Sobralinho, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes

Forte potencial de valorização

Se procura um espaço amplo e versátil para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Réf. MCL3035- Terrain de 357m2 à Alverca do Ribatejo.

Terrain à bâtir, composé de:

- Surface du terrain: 357m2;
- Surface d’implantation: 357m2;
- Surface de construction de logements: 2.305m2;
- Nombre d’étages: 6 étages + 3 sous-sols;
- Nombre de places de parking: 17;
- 12 Incendies :
- 5 appartements de 4 chambres;
- 6 appartements de 3 chambres;
- 1 Appartement T2..

# Avec projet approuvé et licence à payer. #

Pour plus d’informations s’il vous plaît contactez-nous!