96 Terrains - Terrain ou Terrain plus cher, Non Applicable, pour Acheter, à Santo Tirso

Terreno em Santo Tirso, com PIP aprovado pela Câmara para 36 Apartamentos e 19 Moradias.







O Empreendimento situa-se na saída Norte da Cidade de Santo Tirso a menos de 1.000m e 3 minutos do Centro, num ambiente de natureza com muitas arvores nomeadamente sobreiros e azinheiras, inserindo-se num terreno com uma área total de de 20.560m2, elevado com vistas únicas e desafogadas para sul e para a cidade, com a melhor exposição solar (orientação este-oeste) e localização privilegiada.







O Empreendimento tem uma configuração tipo condomínio fechado, com 3 sectores:


- No sector NORTE, 3 blocos (Garagem e dois pisos) de 12 frações cada um com tipologias T1, T2 e T3 num total de 36 Apartamentos;
- No sector CENTRAL, 12 lotes até 467m2 para Moradias Unifamiliares tipo falsas Bandas com ABC=288m2;
- No sector SUL, 7 lotes até 912m2 para Moradias Unifamiliares Individuais com ABC=432m2.





PROJETO de INTERESSE MUNICIPAL







O Empreendimento Apartamentos Colina Verde + Casas do Bosque goza do estatuto de Projeto de Interesse Municipal materializando-se em:


- Acompanhamento prioritário e centralizado de todos os atos administrativos relativos a licenciamentos, aprovação de projeto de arquitetura, etc.;
- Desburocratização de processos;
- Redução de impostos (IMT, IMI, Derrama);
- Redução de taxas associadas ao licenciamento e à construção.





Uma boa oportunidade de investimento... Venha saber mais!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT558382

Terreno de construção com 1,5ha e com projeto para 31 moradias em Banda, Caldinhas, Santo Tirso

Descrição:
Terreno situado a poucos metros do Colégio das Caldinhas em Areias, Santo Tirso. Este terreno está no PDM como área de construção(Espaço habitacional Tipo I).

Existe um projeto para 31 moradias em banda que ainda não está submetido à C.M. Sto Tirso, mas que já dá para ter uma ideia do potencial do terreno.

Outras características:
- Terreno plano
- Boa exposição solar
- Bons acessos
- 2 ruas de acesso ao terreno o que permite ter uma entrada e uma saída do mesmo
- Zona Habitacional

Fica ainda distante das seguintes localidades:
- Santo Tirso a 3 Km
- Guimarães a 26 Km
- Braga a 27 Km
- Famalicão a 9 Km
- Aeroporto Porto a 26 Km
- Porto a 35 Km

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Proximidade à A3, com fácil acesso.
Projeto aprovado em 2003, agora deverá ser reapreciado.

Terreno industrial com 45833 m2 localizado em Vila das Aves concelho de Santo Tirso. O imóvel apresenta-se rodeado de infraestruturas rodoviárias na zona industrial da Barca e possui bons acessos. Venha conhecer...

Terreno para construção - Santo Tirso.

Encontra-se aprovado PIP com a seguinte viabilidade de construção:

- Loteamento habitacional de moradias unifamiliares em banda;

- 44 lotes destinados a habitação unifamiliar (43 moradias em banda e 1 isolada);

- numa zona em expansão.

- Área total: 45.833 m²;

- Área bruta de construção: 12.070 m².

Poderá obter para outro fim.

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TERRENO COM PIP APROVADO!!!! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!!

Terreno para construção em Monte da Barca, na Freguesia de Vila das Aves, Santo Tirso. Encontra-se aprovado PIP com a seguinte viabilidade de construção: Loteamento habitacional de moradias unifamiliares em banda; 44 lotes destinados a habitação unifamiliar (43 moradias em banda e 1 isolada).

Ter uma casa na freguesia da Vila das Aves, em Santo Tirso, oferece várias vantagens que tornam esta localização atrativa para moradores e investidores. Algumas das vantagens incluem:

1. *Localização Conveniente:* A Vila das Aves está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a estradas e autoestradas principais, tornando-a conveniente para deslocações para cidades e vilas próximas.

2. *Atmosfera Tranquila:* A freguesia é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e sereno, oferecendo um estilo de vida calmo e relaxante longe do bulício dos centros urbanos maiores.

3. *Proximidade à Natureza:* A Vila das Aves está rodeada por beleza natural, incluindo paisagens pitorescas, parques e espaços verdes. Os residentes podem desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e piqueniques.

4. *Espírito Comunitário:* A comunidade próxima da Vila das Aves promove um forte sentimento de pertencimento e camaradagem entre os seus residentes, criando um bairro acolhedor e amigável.

5. *Tradições e Cultura Locais:* A freguesia possui um rico património cultural e tradições locais nas quais os residentes podem participar ativamente, incluindo festivais, eventos e celebrações que celebram a história da região.

6. *Comodidades e Serviços:* Apesar de oferecer um estilo de vida tranquilo, a Vila das Aves ainda possui comodidades essenciais, como lojas, restaurantes, escolas e instalações de saúde, garantindo que os residentes tenham acesso a tudo o que precisam.

7. *Imobiliário Acessível:* O mercado imobiliário na Vila das Aves pode ser mais acessível em comparação com cidades maiores, tornando-a uma opção atrativa para quem procura comprar propriedade ou investir em imóveis.

8. *Bom Potencial de Investimento:* O potencial de valorização imobiliária ao longo do tempo é favorável, especialmente à medida que mais pessoas procuram estabelecer-se em áreas suburbanas pacíficas e bem conectadas.

9. *Experiências Culturais:* Os residentes podem mergulhar na cultura local, participar em eventos tradicionais e interagir com os habitantes locais amigáveis, melhorando a sua qualidade de vida geral.

10. *Proximidade a Santo Tirso:* A proximidade da Vila das Aves a Santo Tirso proporciona fácil acesso a comodidades adicionais, serviços e oportunidades culturais disponíveis numa vila maior.

11. *Vistas Pitorescas:* O cenário pitoresco da freguesia oferece belas vistas da paisagem circundante, criando um ambiente visualmente agradável e relaxante.

12. *Qualidade de Vida:* A combinação de uma atmosfera serena, acesso à natureza, envolvimento comunitário e comodidades convenientes contribui para uma alta qualidade de vida para os residentes.

Ao considerar a compra de uma casa na Vila das Aves, em Santo Tirso, é importante avaliar como essas vantagens se alinham com as suas preferências pessoais e objetivos de estilo de vida.



Having a house in the parish of Vila das Aves, Santo Tirso, offers several advantages that make this location appealing to residents and investors!!!!!!

Some of the advantages include:

1. *Convenient Location:* Vila das Aves is strategically located, providing easy access to major roads and highways, making it convenient for commuting to nearby towns and cities.

2. *Tranquil Atmosphere:* The parish is known for its peaceful and serene environment, offering a calm and relaxed lifestyle away from the hustle and bustle of larger urban centers.

3. *Proximity to Nature:* Vila das Aves is surrounde...

Terrain à construire avec 16.670m2 à Sequeiró, Santo Tirso

Terrain avec 16.670m2 avec faisabilité de construction de type III pour maisons unifamiliales.

Situé dans un quartier résidentiel et à proximité des services!

Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un bon accès.

Il est situé:
- 7 minutes de Santo Tirso;
- 15 minutes de Vila Nova de Famalicão.

Référence: ASST23073

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre bonheur!

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimaraes; Taïpas; Felgueiras; Ardoise; Saint-Tirsus; Barcelos; Saint Jean de Bois; Port; Lisbonne.

Este lote de terreno está situado numa agradável zona residencial, com construções modernas e com ótimos acessos. Tem uma ótima exposição solar e está pronto a construir, com todas as infraestruturas já criadas.
Permite-lhe construir um edifício multifamiliar de 28 apartamentos com uma área de implantação de 1280 m2 e uma área bruta de construção de 3324 m2 acima do solo + 1280 m2 para garagens.
O acesso à autoestrada A41 está a uma distancia de apenas 650 mts.
Num raio de apenas 700 mts do loteamento vai encontrar serviços úteis como, cafés, Farmácia, escola, Posto de combustível, hipermercado, clínica médica , entre outros serviços.
O campo de Golf de Vale Pisão está a uma distancia de apenas 5 minutos.
O aeroporto do Porto, e as cidades do Porto e Santo Tirso, estão a uma distancia de apenas 15 minutos.
Estão disponíveis outros lotes com configurações, áreas e valores diferentes.

Não procure mais, pois a sua casa mora aqui!

Terreno Misto localizado na EN 319 em Monte Córdova, Santo Tirso
8.124,50m2 de terreno de construção, com frente de estrada e nascente de água
16.766,80m2 de terreno em zona verde, próximo da serra do Pilar, com várias nascentes de água
Terreno com imenso potencial, sendo que parte dá para construir moradia ou moradias
A Zona verde pode ser usada para colocar bangalôs para alojamento local, devido à proximidade do grande Porto, Aeroporto, etc

Terreno rústico para venda em Monte Córdova.

Tem possibilidade para permuta

Marque já a sua visita!

LOTE TERRENO - VILARINHO - SANTO TIRSO



Lote de terreno com dois artigos e com viabilidade de construção de moradias e / ou armazém.



Área total : 4.690 m2



Área de implantação : 1.560 m2



Área bruta construção : 2.752 m2



Trata-se de um terreno urbano com áreas muito interessantes quer para habitação assim como para indústria.



A sua localização é privilegiada pois além das vistas desafogadas, fica muito central e com espaços de bens e serviços próximos.



Os acessos para os grandes centros urbanos, Porto, Guimarães e S.Tirso são feitos de forma rápida .



Aguardo a sua visita.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Lote para construção de Moradias em Vilarinho.

Localização magnifica , excelente exposição solar, próximo temos escolas, serviços e farmácias.

Marque a sua visita !

Este lote de terreno está situado numa agradável zona residencial, com construções modernas e com ótimos acessos. Tem uma ótima exposição solar e está pronto a construir, com todas as infraestruturas já criadas.
Permite-lhe construir um edifício multifamiliar de 10 apartamentos + 8 lojas com uma área de implantação de 650 m2 e uma área bruta de construção de 2184 m2 acima do solo.
O acesso à autoestrada A41 está a uma distancia de apenas 650 mts.
Num raio de apenas 700 mts do loteamento vai encontrar serviços úteis como, cafés, Farmácia, escola, Posto de combustível, hipermercado, clínica médica , entre outros serviços.
O campo de Golf de Vale Pisão está a uma distancia de apenas 5 minutos.
O aeroporto do Porto, e as cidades do Porto e Santo Tirso, estão a uma distancia de apenas 15 minutos.
Estão disponíveis outros lotes com configurações, áreas e valores diferentes.

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Terreno para construção em S. Paio de Guimarei (Lamelas/Guimarei) Santo Tirso



Com uma área total de 4087 m², este terrreno situa-se no centro da freguesia, com bons acessos a todas as vias de comunicação, perto de escolas primárias, Igreja e Campo de jogos.



Está a 3 Km de Santo Tirso e da A3.



Este loteamento está preparado para a construção de cinco moradias T3, unifamiliares de r/c e andar com quatro frentes.



Boa localização, vistas panorâmicas sobre o vale de Guimarei e do monte de Nossa Senhora da Assunção.



Grande oportunidade!



Bom preço!



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Excelente terreno no centro Vila das Aves com 2885 m2!

Terreno Urbano com área total de 2885 m2, em pleno centro de Vila das Aves,
para construção de moradias ou armazém industrial.
Terreno completamente plano, com possibilidade construção de varias casas.
vedação em muros de 2m de altura em pedra
Zona bastante sossegada, com excelente exposição solar.

Áreas:
Área total: 2885 m2;
Área bruta de construção: 1731 m2

Localiza-se em Vila das Aves, Santo Tirso, com acesso rápido a todas as vias de comunicação.

Terrain industriel, situé à Zida Agrela, avec la E604, avec une superficie de 61.000m2, situé à 3 km de l’A42. Pour plus d’information veuillez nous contacter à (url caché)

Terrain en ruine pour la construction avec projet approuvé dans le centre de Santo Tirso

Terrain en ruine de 315m2 avec projet approuvé pour la construction d’un bloc de 5 appartements (un appartement par étage) de typologie T3, d’une superficie de 170m2.
Situé dans le centre de Santo Tirso, où vous pouvez trouver les différentes commodités offertes par la ville.

Les appartements seront composés de :
- Hall d’entrée ;
- Cuisine avec accès au balcon ;
- Salon et salle à manger avec accès au balcon ;
- Blanchisserie ;
- Toilette complète ;
- 2 chambres à coucher ;
- 1 Suite avec salle de bain privée.

Lieu :
- dans le centre de la ville de Santo Tirso ;
- À 15 minutes de Vila Nova de Famalicão ;
- 30 minutes de Porto.

Référence : ASST23139

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga.

Terreno com Moradia para restauro







Este terreno com 18903 m2 de área total, é uma ótima opção para quem pretende investir em turismo residencial (bungalows; IPSS, Lar de Idosos, entre outros).

A moradia é constituída por um logradouro de 1300m2 e um terreno de 17515 m2 que dá para construção.



Está localizdo próximo do campo de futebol e caracteriza-se por uma zona tranquila e rodeada de natureza.



Se pretende reconstruir e construir aqui tem uma excelente oportunidade.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com cerca de 10 000m2 numa zona deslumbrante de montanha a 4 km do centro da cidade de Santo Tirso e a 25 km das cidades do Porto e de Guimarães. Na zona estão outras propriedades com casas de campo de luxo.
O terreno inclui um lindissimo palheiro em pedra com cerca de 50 m2, ótimo para restaurar e transformar numa habitação.
Inclui árvores de fruto, vinhas e um terreno fertil para todo o tipo de cultivo.

Identificação do imóvel: ZMPT530723

Terreno de construção com 4600 m2 localizado em zona calma de cariz residencial.

Terreno plano com óptima exposição solar e vistas desafogadas.
Possibilidade de construção de moradia individual, moradias em banda ou moradias geminadas.

O terreno confronta com a Rua de Guimarei e a Rua da Portela, em Guimarei, Santo Tirso.

Nas imediações a ocupação é predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia, próximo da igreja de Lamelas.
Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e equipamentos (escolas, infantários, restauração, supermercados...)
A escassos 700m da nacional 105.

Principais características:

- árvores de fruto (nogueiras e castanheiros);
- muro de vedação da propriedade;
- terreno plano;

Pontos de interesse:

- a 400m da Junta de Freguesia de Lamelas;
- a 500m do espaço para fazer desporto (poli desportivo de Lamelas);
- a 500m da restauração (restaurante O António.);
- a 750m do Auto Monteiro (stand automóvel);
- a 800m da Estação de Serviço da Prio (abastecedora de combustíveis);
- a 950m da farmácia;
- a 1km do Centro de Saúde Veiga do Leça;
- a 1km da lavagem automóvel, GoodWash;
- a 1km do Supermercado Grocery Store;
- a 1,7m do Restaurante 7 Migalhas;
- a 6 km de Santo Tirso;
- 7Km da GNR (Posto Territorial de Santo Tirso;

Transportes e acessos:

- a 700m paragem de autocarros da Pacense;
- a 13.8km do acesso da A7;
- a 7km do acesso da A3;

Plano Diretor Municipal:

Este terreno está classificado no PDM de Santo Tirso como Espaço Habitacional tipo III.
“Subsecção III – Espaço Habitacional tipo III
Artigo 62º – Identificação O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Artigo 63º – Usos e tipologias Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras actividades, em parcela própria ou em edifício multi-funcional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espectáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.
Artigo 64º – Indicadores urbanísticos 1. No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicáveis. 2. O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60% da área total do prédio. 3. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística. 4. Admitem-se excepções ao disposto nos números anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitectónicas especiais, da autoria de arquitecto, expressamente fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objectivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de Gestão Territorial.” in Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santo Tirso, 1.ª revisão, p. 28

Áreas e índices:

- área do terreno: 4600,00m2;
- índice máximo de construção definido pelos afastamentos regulamentares ao limite da propriedade, pelo n.º de pisos e pelo índice de impermeabilização;
- índice de impermeabilização 60%;
- n.º máximo de pisos acima da cota de soleira: 3 (sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística)

Se pretende viver em Guimarei numa zona calma, harmoniosa e de fáceis acessos, então este é o terreno ideal para a construção da Sua moradia!

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT530723

Terreno de construção com 4600 m2 localizado em zona calma de cariz residencial.

Terreno plano com óptima exposição solar e vistas desafogadas.
Possibilidade de construção de moradia individual, moradias em banda ou moradias geminadas.

O terreno confronta com a Rua de Guimarei e a Rua da Portela, em Guimarei, Santo Tirso.

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A escassos 700m da nacional 105.

Principais características:

- árvores de fruto (nogueiras e castanheiros);
- muro de vedação da propriedade;
- terreno plano;

Pontos de interesse:

- a 400m da Junta de Freguesia de Lamelas;
- a 500m do espaço para fazer desporto (poli desportivo de Lamelas);
- a 500m da restauração (restaurante O António.);
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- a 950m da farmácia;
- a 1km do Centro de Saúde Veiga do Leça;
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Plano Diretor Municipal:

Este terreno está classificado no PDM de Santo Tirso como Espaço Habitacional tipo III.
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Artigo 62º – Identificação O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Artigo 63º – Usos e tipologias Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras actividades, em parcela própria ou em edifício multi-funcional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espectáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.
Artigo 64º – Indicadores urbanísticos 1. No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicáveis. 2. O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60% da área total do prédio. 3. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística. 4. Admitem-se excepções ao disposto nos números anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitectónicas especiais, da autoria de arquitecto, expressamente fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objectivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de Gestão Territorial.” in Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santo Tirso, 1.ª revisão, p. 28

Áreas e índices:

- área do terreno: 4600,00m2;
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- índice de impermeabilização 60%;
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Identificação do imóvel: ZMPT537218

Terreno para construção na freguesia da Reguenga na Rua Visconde de Cantim, concelho de Santo Tirso

Espaço Habitacional tipo III

Artigo 62º
- Identificação
O Espaço Habitacional tipo III compreende a maior parte dos aglomerados que constituem a base da rede urbana municipal, com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios tipo moradia.
Artigo 63º - Usos e tipologias
Este espaço destina-se preferencialmente a habitação em edifícios isolados, geminados ou em banda contínua, sendo admitida ainda a instalação de outras atividades, em parcela própria ou em edifício plurifuncional, nomeadamente comércio, serviços, equipamentos, empreendimentos turísticos, recintos de espetáculos e divertimentos públicos, estabelecimentos industriais ou de armazenagem e de restauração e bebidas, desde que garantida a sua compatibilidade com a função habitacional.
Artigo 64º - Indicadores urbanísticos
1.No Espaço Habitacional tipo III a capacidade construtiva é determinada pelo índice de impermeabilização, pelo número de pisos e pelo cumprimento dos afastamentos regulamentares aplicáveis.
2. O índice de impermeabilização do solo para o Espaço Habitacional tipo III é de 60% da área total do prédio.
3. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, sendo de admitir 1 ou mais pisos abaixo da cota de soleira, desde que não impliquem acréscimo da altura das fachadas que possa prejudicar a relação urbanística com os edifícios e espaços envolventes e a integração paisagística.
4. Admitem-se exceções ao disposto nos números anteriores, em situações de colmatação da malha urbana consolidada, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, cérceas ou profundidade de construção dos edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitectónicas especiais, da autoria de arquitecto, expressamente fundamentadas, que contribuam para melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente, ou para a persecução de algum dos objetivos estabelecidos neste Plano ou noutro Instrumento de Gestão Territorial.

Terreno com 5.536 m2 de área, para construção, edifícios isolados, geminados ou em banda, apenas a 8 km (10 minutos) ao centro de Santo Tirso

Situa-se numa zona calma e familiar de moradias modernas e com excelente exposição solar

- Ruína em pedra com 78 m2
- Boa exposição solar
- Zona calma
- Apenas 25 minutos do Porto
- 10 min acesso A41 e 10 min acesso à A3

Se pretende realizar um investimento para projeto edifícios isolados, geminados ou em banda, este é o terreno ideal para si!

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT534918

Terreno com possibilidades de construção de moradias em banda, geminadas, individuais e ou armazém.

Podendo também ser adquirido para cultivo e ou florestação.
Este terreno co 5721m2 tem uma excelente exposição solar e vistas desafogadas.

INFORMAÇÕES SEGUNDO CONSULTA DE PDM:

- Possibilidade de construção de moradia individual, moradias geminada ou em banda.
- Podendo estas serem constituídas por Cave, Rés-do-chão, 1º e 2º andar; Possibilidade de construção de armazém ou comércio;

- É permitida uma impermeabilização de 60% do solo.

- Terreno localizado em zona tranquila de cariz residencial, com bons acessos, a cerca de 5 minutos do centro das cidades de Santo Tirso e de Vila das Aves, perto da Nacional 105.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

- área total do terreno 5721m2;
Se pretende viver num sitio sossegado, então este é o terreno ideal para si!

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Terrain à construire avec 9.800 m2 à S. Salvador do Campo, Santo Tirso

Terrain à construire avec 9.800m2, inséré dans un quartier résidentiel et calme avec des vues fantastiques!

Avec un bon accès et avec une excellente exposition au soleil!

Il est situé:
- services à proximité;
- 10 minutes de Santo Tirso.

Référence: ASST23085

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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