2 Terrains - Terrain ou Terrain pour Acheter, à Alcácer do Sal, pres Centre Ville

Terrain de 200,38 m2 avec projet d’architecture approuvé pour la construction d’un immeuble de 580 m2 de surface brute de construction, en face du fleuve, avec piscine et deux places de parking dans le centre-ville d’Alcácer do Sal. Le projet inclut un immeuble à l’architecture traditionnelle qui se développe en deux appartements 3 pièces et 4 pièces duplex.

L’appartement 3 pièces, de 123,29 m2 de surface de plancher, se développe au rez-de-chaussée et est constitué d’un grand salon salle à manger de 59 m2 avec cuisine américaine en open space, d’une chambre de 12 m2, d’une suite principale de 14 m2 et d’une salle de bain pour invités de 4 m2.

L’appartement 4 pièces duplex, de 398,38 m2 de surface de plancher, se développe sur 2 étages et est constitué d’un grand salon salle à manger de 82 m2 avec cuisine américaine en open space, d’une suite principale de 26 m2 avec dressing et balcon de 13 m2, de deux suites, dont une avec dressing et balcon. Il dispose également d’un deuxième salon de 59 m2, d’un garde-manger, d’un espace buanderie de 4 m2 et d’un jardin d’hiver. À l’extérieur, il possède deux terrasses, dont une de 29 m2 couverte avec un espace de rangement. Il dispose également d’une piscine de 12 m2, avec une vue dégagée sur le fleuve et la ville. Ce logement aura un garage de 50 m2 au rez-de-chaussée.

Situé en plein coeur de l’historique ville d’Alcácer do Sal, en première ligne du fleuve, il est à 2 minutes à pied des principaux services de la ville, à 5 minutes en voiture du collège et lycée d’Alcácer do Sal et des principaux hypermarchés de la ville. À 25 minutes de Comporta et de ses plages et à 30 minutes de Melides. À 50 minutes de Lisbonne.

Terrain à bâtir situé à Bairro Rio dos Clérigos, Santiago, Alcácer do Sal, d’une superficie totale de 1,45 hectares, occupé par divers arbres, dont des oliviers et des chênes-lièges, et dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une villa de 359 m2, avec 4 chambres et une piscine.

L’architecture proposée se caractérise par ses lignes simples et sa volumétrie, pour une intégration harmonieuse dans le contexte du paysage existant, principalement végétal. La construction consiste en un volume de forme régulière - apparemment un carré - déchiré par des patios qui permettent la lumière et donnent une plus grande intrusion avec l’espace environnant.

La maison est essentiellement développée sur un rez-de-chaussée, avec une occupation réduite au premier étage. Il est relié à l’extérieur par une terrasse avec une piscine incorporée, et dispose d’un espace de support extérieur pour les équipements de maintenance. La maison a été implantée de manière à préserver tous les arbres existants.

La propriété est située dans une zone tranquille et boisée sur la partie supérieure d’Alcácer do Sal, une ville qui a pris de la valeur pour sa proximité avec Comporta et aussi pour ses différents atouts, parmi lesquels nous soulignons le fleuve Sado, son centre historique et la cuisine locale.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement dans une zone ayant plusieurs charmes propres et qui connaîtra très bientôt une forte demande, comme alternative à des endroits comme Comporta, Carvalhal ou même Melides.