24 Terrains - Terrain ou Terrain Neuf, pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, pres Police

Terrain urbain à potentiel de construction d’habitations ou de zone commerciale.

Terrain constructible plat composé de trois articles.

Avec deux fronts vers la Rua Heróis do Ultramar et la Rua São Lourenço.

Proche de l’hôpital Santos Silva et de la future station de métro de la ligne jaune Hôpital São João à Vila D’Este.

La longueur totale de la façade des deux rues s’élève à 173 mètres.

Possibilité de construction de logements, de zones commerciales, d’équipements, de maisons pour personnes âgées ou de centres d’affaires.

Terrain avec un bon accès routier aux autoroutes A1, A29 et IP1.

Le quartier résidentiel environnant est en constante croissance et la proximité de nombreux services, hôpitaux et zones de croissance exponentielle donne à cet actif une perspective sûre d’appréciation future.

Le terrain est à proximité
Pompes à carburant - 440 mètres
Écoles - 680 mètres
Piscines municipales - 750 mètres
Supermarché - 810 mètres
Terrain de football - 730 mètres
Accès à l’autoroute A1 - 1400 mètres
Centre hospitalier Gaia Espinho - 990 mètres
Métro : ligne jaune Hôpital São João - Vila D’este - 870 mètres

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

Pour plus d’informations (+ (téléphone caché)
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Field destined to construction - Pedroso (Sra. do Monte)

Field for construction of villa with 3 fronts in the urbanization of Estivada

-With full area of 835sqm
-Raw of construction area of 315sqm
-Deployment area of 105sqm


Excelent location, in Rechousa where it have at your service every kind of commerce, services,
supermarkets, fuel stations, public transports, close to the highways A1, A29 and A20, to the center of Canelas and Carvalhos.

Fantastique investissement!!!
Terrain à vendre à Vila Nova de Gaia (Canelas), avec 2102m2 et possibilité de construire 6 maisons.
Endroit calme et paisible, avec un bon accès aux routes principales (autoroute), à proximité de la rue principale (Centro de Canelas) et à quelques minutes des supermarchés.
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Excelente oportunidade terreno na primeira linha da praia fluvial do Areinho, com 38m2 de area de implantação
Este terreno muito bem localizado por estar em frente ao mar. para quem gosta de um estilo de vida mais saudável , caminhada este e um lugar fantástico para viver e usufruir da paz e repouso total .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Fantástica inversión!!!
Se vende terreno en Vila Nova de Gaia (Canelas), con posibilidad de construir una casa en 4 frentes.
Zona tranquila y pacífica, con buen acceso a las vías principales (autopista), cerca de la calle principal (Centro de Canelas) ya pocos minutos de los supermercados.
Agenda tu visita, porque esta propiedad puede cumplir con los requisitos que deseas!!!
Campaña: Al comprar esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en las Azores, Madeira, Algarve o el norte de Portugal.

Quatro lotes para construção e projeto aprovado ou moradias T3 de três frentes prontas habitar .

Neste momento existe um projeto para duas moradias de dois pisos R/C e 1ºandar aprovado onde poderá aguardar pela construção das moradias e a possibilidade antes do inicio da obra poder escolher os acabamentos.

No caso de querer comprar apenas o lote para construção, o mesmo poderá ser vendido com o projeto aprovado onde daremos todo o apoio caso necessite de empreiteiro para construção ou aprovação de créditos.

No caso de optar pela moradia já construída a mesma tem o valor de 395.000€

Para qualquer esclarecimento não hesite em nos contactar.

Marque já a sua visita!!!

Terreno com projeto aprovado para Moradia de 3 Pisos - Madalena

Com uma área total de 164 m2, localizado junto ao pingo doce da Madalena, aos acessos para a autoestrada A44 e a apenas 3 minutos de carro das belíssimas Praias da Madalena.

Projeto composto por :

- R/chão com garagem para 2 carros/ Salão , Lavandaria, Casa de banho e Arrumo,
- 1º andar com 1 Suite com roupeiros embutidos, Quarto com roupeiros embutidos e Varanda comum aos 2 Quartos, Sala com acesso ao exterior, Cozinha com acesso a Varanda;
- Sótão com possibilidade Quarto / Salão.

Oportunidade Única!

Dernières parcelles de terrain situées à Serzedo (Vila Nova de Gaia) pour la construction de maisons à 3 façades, avec des superficies de 208,40 m2 à 233,10 m2.
L’urbanisation est située à côté du centre de Serzedo, avec un excellent commerce et un bon accès à l’autoroute (A29)
Remarque : IMAGES 3D de maisons déjà construites dans l’urbanisation.
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Surplombant la rivière Douro, la mer et la ville de Porto, cette terre de 1409m2 avec projet pour la Maison T4 +1 de 632m2, est situé à Vila Nova de Gaia - Porto.

EXCLUSIF est même le mot clé qui définit ce condominium résidentiel fermé.

Ce projet a été conçu pour être votre paradis, tous les jours de l’année. Offrir aux familles une qualité de vie incontestable, où rien n’a été oublié, et où tout a été pensé pour leur bien-être.

Surplombant le Foz do Rio Douro, avec 270.000 m2, c’est un condominium résidentiel « fermé », doté de vastes espaces verts où les plus hauts standards de qualité et de durabilité environnementale sont assurés.

Soigneusement développé pour tirer pleinement parti de la morphologie naturelle du terrain. Un amphithéâtre parfait qui se développe du haut du palais à la rive de la rivière Douro, offrant à ses résidents avec une vue imprenable.

Condominium privé qui dispose d’un ensemble de services qui se distingue de la sécurité permanente qui gère le contrôle d’accès et assure la vie privée totale de tous les résidents.

Dans un véritable écosystème en raison de son emplacement, la réserve naturelle et les vastes espaces verts invitent à la pratique des activités sportives et de loisirs en présence constante des vues imprenables sur le port et le Douro. Sur la rive de la rivière, la marina du Douro est une extension des installations extérieures offertes dans cet endroit.

A côté du jardin central, l’aire de jeux sera le terrain de rêve des petits et la piste cyclable est la piste parfaite pour vos moments de loisirs.

Qualité de vie :

Cela signifie avoir le temps de profiter de ce que la vie a à faire et avoir le temps de vous rencontrer. Quelque chose qui est de plus en plus difficile dans la vie quotidienne des villes collées aux horaires et aux engagements et qui donne lieu à la nécessité d’une évasion vers n’importe quel paradis perdu, où l’harmonie et la nature sont encore préservées et se fondent dans un acte unique de beauté.

Toutes les villas ont été conçues en tenant compte de la satisfaction des niveaux les plus élevés de demande et de bien-être, dans le grand respect de la nature, en utilisant les espaces et les tons extérieurs organiques pour minimiser l’impact visuel des bâtiments. Avec une sécurité permanente qui gère le contrôle d’accès et assure la confidentialité totale de tous les résidents.

Les options des projets architecturaux seront adaptées à vos besoins, dans les lots que vous choisissez:

’Twin villas’ - Lots à partir de 433m2 | 255.000,00€ - Avec projet pour villa de 3 chambres avec surface de logement depuis 207m2
’River Villas’ - Lots à partir de 1076m2 | 650.000,00€ - Avec projet de logement T4 +1 avec surface de logement de 316m2

Emplacement:

A Porto, municipalité de Vila Nova de Gaia, surplombant l’embouchure de la rivière Douro et la mer.

Porto a été nommé consécutivement comme la meilleure destination européenne, la ville qui a donné son nom au célèbre vin. Avec Gaia sur l’autre rive, qui vous offre les caves où le vin repose et prend forme et qui est actuellement en cours de grande rénovation immobilière, culturelle et générationnelle. Ce développement est servi par un vaste réseau de transport et d’accessibilité qui vous permettent d’atteindre rapidement votre destination. 30 minutes de l’aéroport de Porto.

Demandez plus d’informations!

Fondée en 1999, Castelhana offre un service intégral en médiation d’entreprise. Nous sommes des spécialistes de l’investissement et du marketing immobilier.

A Lisbonne, nous sommes basés à Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. Et à Porto, dans le quartier sophistiqué de Boavista.

On t’attend. Nous avons une équipe disponible pour vous donner le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Excelente oportunidade de investimento!
Este terreno é perfeito para a construção da sua casa de sonho ou até mesmo de um pequeno prédio. Com uma área de construção de 176m2, este terreno oferece a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar ou bifamiliar. Além disso, há a disponibilidade de adquirir dois terrenos contíguos para aumentar a área de construção.

A localização deste terreno é privilegiada, com ótimos acessos à cidade e próximo da Nacional N1. Você estará perto de todos os serviços, como supermercados, escolas e hospitais. Não perca a oportunidade de visitar este terreno e começar a construir o seu futuro!

Marque já a sua visita

Dernières parcelles de terrain situées à Serzedo (Vila Nova de Gaia) pour la construction de maisons à 3 façades, avec des superficies de 165,30 m2 à 215 m2.
L’urbanisation est située à côté du centre de Serzedo, avec un excellent commerce et un bon accès à l’autoroute (A29)
Remarque : IMAGES 3D de maisons déjà construites dans l’urbanisation.
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Terreno Industrial para construção de Armazéns, Serzedo, Vila Nova de Gaia

Idealizado para desenvolver um projeto de construção de uma nave industrial ou vários armazéns com objetivo comercial.

- Como fatores de diferenciação temos :

- Terreno bastante grande , o que não é muito comum.

- Bem localizado

- facilidade de acesso até à autoestrada.

-PDM de Vila Nova de Gaia permite a construção de um ou vários armazéns até 12000m2 o que resulta no aproveitamento de sensivelmente 50% do total

- O Preço é muito interessante se comparado com outros no mesmo concelho.

Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.).

Para uma visita ou mais informações contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone)

Fantastique investissement!!!
Terrain à vendre à Vila Nova de Gaia (Avintes), dans l’Urbanisation du Parc Biologique, d’une superficie de 525m2 et possibilité de construction en hauteur (Bâtiment).
Endroit calme et paisible, avec un bon accès aux routes principales (autoroute), à quelques minutes des supermarchés, à proximité des commerces
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.

Excellent terrain à vendre à ville Vila Nova de Gaia avec 430m2, avec projet approuvé pour une villa avec ’sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage’, situé dans un quartier résidentiel calme, à 1 km de Plage de Canidelo et avec un bon accès aux routes principales (autoroutes), centre-ville de Gaia, Porto, centres commerciaux et services.
Possibilité de construction et d’investissement. Zone avec grande projection de valorisation.
Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou nord du Portugal

Terrain pour les villas à 800 mètres de la plage de Granja, Vila Nova de Gaia, avec Front pour deux rues et de grandes accessibilités.

-Faisabilité pour la construction de maisons avec sous-sol, R/C et 1er étage

-Quartier calme, transports en commun comme train, station de ferme à proximité.

-Accessibilité à la n. a. en quelques minutes.

Infrastructure de commerce et de services (cafés, restaurants, banques, transports, CTT, etc.).

Contactez notre société, spécialisée dans la terre où vous pouvez aider et aider dans le processus d’achat et de construction si vous comprenez
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Terrain (300m2) Carvalhos - Pedroso - pour la construction Maison 3 Fronts, sous-sol, rez-de-chaussée et étage, avec zone de déploiement de 90m2, zone de construction pour le logement de 180m2, zone de construction pour garage avec 90m2 et surface de construction brute 240m2.
est situé dans une zone de villas, près du centre des Chênes, excellent accès aux accès de l’autoroute, transport, commerce et services.
Campagne: Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal

Terrain pour les villas à 800 mètres de la plage de Granja, Vila Nova de Gaia, avec Front pour deux rues et de grandes accessibilités.

-Faisabilité pour la construction de maisons avec sous-sol, R/C et 1er étage

-Quartier calme, transports en commun comme train, station de ferme à proximité.

-Accessibilité à la n. a. en quelques minutes.

Infrastructure de commerce et de services (cafés, restaurants, banques, transports, CTT, etc.).

Contactez notre société, spécialisée dans la terre où vous pouvez aider et aider dans le processus d’achat et de construction si vous comprenez
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Vende-se terreno para construção na Madalena (Vilar do Paraíso), Vila Nova de Gaia.

* Área total do terreno: 440m2


Localização:
- 2km da A44, 2km do GaiaShopping, 4km da Praia da Madalena e com proximidade a vários tipos de serviços e comércio.


*** Venha conhecer este fantástico terreno!!

Field for construction of a Villa of 4 fronts - Granja

With full area of 450sqm, this field located close to the train station of Granja and of beautiful beaches of Granja is the perfect field for the construction of your Perfect House!

It had project for a Villa with 3 floors, with basement, ground floor and upper floor.

Excellent location, in a residential place of modern villas, 4 minutes by foot from the beach of Granja and the Municipal Pool.

Excellent terrain à vendre à ville de Vila Nova de Gaia avec 324m2 et projet approuvé pour une villa avec ’sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage’, situé dans un quartier résidentiel calme, à 1 km de Plage de Canidelo et avec un bon accès aux routes principales (autoroutes), centre-ville de Gaia, Porto, centres commerciaux et services.
Possibilité de construction et d’investissement. Zone avec grande projection de valorisation.
Campagne: Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou nord du Portugal

Terreno Industrial para construção de Armazéns, Serzedo, Vila Nova de Gaia, com PIP aprovado.

Imagine-se por um momento diante de uma oportunidade única: um terreno industrial em Serzedo, Vila Nova de Gaia, que parece ter saído diretamente de um sonho de um investidor visionário. Sim, estou a falar de um local preparado para a sua futura nave industrial, uma joia pronta para brilhar no cenário comercial e industrial.

Este terreno, com seus generosos 9.280,00 m², livre de construções e pronto para acolher um projeto audacioso, está localizado de forma estratégica. Uma rua que em breve passará por uma transformação, recebendo novas baias e passeios, tudo em sintonia com o futuro que este espaço promete.

Vamos falar sobre números? A área de implantação da nave industrial será de 5.025,00 m², com uma área bruta de construção de 6.525,00 m². Trata-se de um edifício de dois pisos, desenhado não apenas para funcionar com eficácia, mas também para inspirar, com sua altura de fachada imponente de 12,50 m. E claro, sem esquecer dos 65 lugares de estacionamento para veículos ligeiros e 13 para pesados, garantindo que logística não será um problema.

Mas o que realmente torna este ’Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia’ único? É a sua capacidade de se transformar. Com afastamentos laterais sempre superiores à metade de sua altura e cercado por áreas ajardinadas, estacionamento e circulação, ele está pronto para ser mais do que um espaço de trabalho. Será um ambiente que inspira inovação e eficiência, um local onde o futuro da indústria se constrói hoje.

Imagine os potenciais desse espaço: uma nave industrial projetada para se alinhar perfeitamente não só com as necessidades do mercado, mas também com os planos territoriais aplicáveis. Com uma utilização flexível para indústria e armazenagem, este terreno está preparado para acolher o próximo capítulo da sua jornada empresarial.

E então, o que acha de transformar essa visão em realidade? Este ’Terreno Industrial para construção de armazéns em Serzedo, Vila Nova de Gaia’ não é apenas um espaço. É uma promessa de crescimento, uma tela em branco pronta para ser preenchida com suas aspirações mais ambiciosas. Não perca a chance de ser parte deste futuro vibrante.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Veja com seus próprios olhos o palco onde os próximos passos do seu sucesso empresarial podem ser dados.


Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.).

Quadro sinóptico

Área do terreno..........................................................................................................................................9 900.00 m2

Áreas cedidas ao domínio público.............................................................................................................620.00 m2

Área do prédio após cedências...............................................................................................................9 280.00 m2

Área de implantação da nave industrial ...............................................................................................5 025,00 m2

Área bruta de construção da nave industrial.......................................................................................6 525,00 m2

Volumetria.....................................................................................................................................................62 813.00 m3

Numero de pisos acima da cota de soleira................................................................................................................2

Numero de pisos abaixo da cota de soleira...............................................................................................................0

Altura da fachada...................................................................................................................................................12.50 m

Número de lugares de estacionamento para ligeiros no interior do prédio...................................................65

Número de lugares de estacionamento para pesados no interior do prédio.................................................13

Número de lugares de estacionamento para ligeiros no exterior do prédio...................................................10

Muros confinantes com outros prédios.........................................................................................................320.00 ml

Muros confinantes com o domínio público.....................................................................................................74.00 ml

Utilização - Industria e armazenagem

Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone)

Terreno para construção de um emprendimento de 24 frações em vila nova de gaia sendo T1 e T2, Com 25 lugares de estacionamento Este terreno com projecto aprovado, excelente localização proximo ao shopping. Uma zona de luxo com construções novas e de alta qualidade. Para mais informações ligue e nós agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Terreno com projeto aprovado para 3 edifícios, com 5 pisos, na zona nobre de Vila Nova de Gaia, Rua da Cortinha.
Com cerca de 5.000 m2, junto aos acesso para a A44 e IC23.
Ao nível de comércio, encontramos na zona envolvente, a Leroy Merlin, Media Market, ginásio, Makro, Gaia Shopping, bancos, etc.
No que diz respeito a Educação, temos Jardim Escola, Escola Básica e Instituto Politécnico de Gaya.
Relativamente á Saúde, temos o Hospital Trofa Saúde, hospital veterinário.

Marque já a sua visita!

Terreno em Pedroso com 881m2.

Sonhe viver num lugar como este, onde pode construir sua própria moradia.

Zona habitacional extremamente calma e tranquila.

Situa-se próximo do Estádio Jorge Sampaio.

Excelentes acessos.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

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A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!