12 Terrains - Terrain ou Terrain Non Applicable, pour Acheter, à Azambuja, Aveiras de Cima

Terreno Rústico, com viabilidade de construção, tem uma área total de 6760 m2. Está situado em localidade de Casais das Comeiras em Aveiras de Cima, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com proximidade a serviços e bons acessos à A1.
Com PIP aprovado pela da Câmara Municipal da Azambuja que determina que parte do terreno está na malha urbana, sendo permitida a construção de moradia unifamiliar.

TERRENO com 17 000m2 com serventia de 500m2 - situado a 5 minutos da Auto-Estrada em Aveiras de Cima - A 30 MINUTOS DE LISBOA.
Para projecto de interesse e reconhecimento público nomeadamente HOTEL; IPSS, Armazem, etc.
Já foi aparovado no terreno uma moradia unifamiliar com 500m2 tendo sido paga a licença de construção á Câmara da Azambuja deixado-se caducar a mesma.
Neste momento o terreno será interessante para a construção de um lar de idosos, infraestruturas de reconhecimento público.
A legislação diz que no minimo pode ser afetada a construção 15% da sua área total podendo eventualmente ser mais.
A área de construção de acordo com a lei não terá restrições desde que seja com esse proposito,
A área de construção fica siruada no ponto mais alto do terreno virado para a serra de Montejunto o terreno tem nascente água.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção com 29.160m2 localizado na Ameixoeira em Aveiras de Cima.Possibilidade de construção 900m2 - Câmara Municipal da Azambuja que permite um índice de construção bruta de 0,03 - com altura máxima de 2 pisos acima do solo.O terreno tem furo e rentabilidade anual que provém da madeira, cortiça e pinhas. Está localizado junto à estrada, perto do centro e dos acessos à autoestrada - 40 minutos de Lisboa.Existem as seguintes espécies arbóreas:EucaliptosOliveirasVinhaPereirasSobreirosMacieirasCultura arvense

Características:
Vistas - Vista campo;

Terreno agrícola com 23.229m², situado a apenas 2 km de Aveiras de Cima e a 30 minutos de Lisboa, com acesso rápido à A1 (nó de Aveiras).

A propriedade inclui árvores de fruto, sobreiros e uma vinha, compondo uma paisagem rica e variada, ideal para quem procura investir em atividades agrícolas com versatilidade e potencial de crescimento.

O terreno possui uma ruína com 33m², que pode ser restaurada ou expandida, oferecendo uma base para diferentes projetos. A possibilidade de construir um armazém ou outro estabelecimento agrícola acrescenta funcionalidade e aumenta as opções de aproveitamento deste espaço.

Este terreno reúne as condições para um investimento sólido em agricultura, aliando a proximidade a Lisboa a um ambiente rural com inúmeras possibilidades de desenvolvimento e produtividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50/50.

Contacte-me para mais informações.
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Venha conhecer este terreno rústico, situado em Aveiras de Cima, uma matéria virgem e crua para ser moldada e plasmada conforme a vontade e possibilidade.

A cerca de 5 minutos do acesso à A1, cujo caminho de acesso se faz pela N366, fica bem localizado para quem a facilidade de acesso é prioridade.

Por enquanto, são 7120m2 de erva rasteira, sendo rompida somente por um aglomerado de sobreiros que poderão ser usados para exploração de cortiça.

Existe um poço, de água de furo/nascente, que tem água todo o ano - que tem sido desfrutado pela vida selvagem circundante. Para além de que, na extrema do mesmo, passa uma pequena ribeira - que lhe dá um encanto extra.

A qualidade do solo confere a este terreno as condições ideais para vinha e fruticultura, existindo já meia dezena de pereiras por lá perdidas.
Apesar de existirem zonas urbanizadas na região envolvente, este terreno encontra-se junto das limitações de uma reserva natural agrícola - sendo uma mais valia para quem procura mais recato e silêncio.

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Casas São Paixões!

Quinta com 3.160 m² - Natureza, Tradição e Lazer



Encantadora quinta totalmente murada, com 3.160 m², perfeita para quem procura um refúgio tranquilo no campo, sem abdicar de todas as condiçõesnecessárias para o dia a dia.



A propriedade conta com:



· 40 oliveiras e uma grande variedade de árvores de fruto (figueiras, pereiras, macieiras, limoeiros,laranjeiras, damasqueiros, pessegueiros e cerejeiras);



· Zona dehorta fértil e produtiva;



· Capoeiras ecoelheiras, ideais para criação de
animais;



· Arrecadação para arrumação de ferramentas e utensílios;



· Furo de água, água da companhia e eletricidade.



Para além da vertente agrícola, a quinta dispõe de uma acolhedora tertúlia equipada com cozinha e casa de banho, perfeita para convívios em família ou entre amigos.



A venda inclui todo o material, ferramentas, equipamentos agrícolas e animais, tornando esta quinta uma oportunidade única para começar de imediato a viver o melhor que o campo tem para oferecer.



Se procura um espaço onde possa aliar trabalho, lazer e qualidade de vida, esta quinta é a escolha certa!





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Juntos Vamos
Concretizar o Seu Sonho!

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Terreno com PIP em aprovação* para moradia térrea T3 Carreira, Vale de Coelho (Aveiras de Cima)

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

Este terreno, com 934,20 m², situa-se em Carreira, Vale de Coelho, uma zona tranquila e residencial de Aveiras de Cima, ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza, mantendo-se próximo dos principais acessos.

O lote encontra-se com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação junto da Câmara Municipal, prevendo a construção de uma moradia térrea T3 com área de implantação de 140 m² e dois lugares de estacionamento.

Com uma excelente exposição solar e bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e a proximidade urbana uma excelente opção para habitação própria ou investimento.



Algumas fotos sugestivas.



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Plot with PIP Approval in Progress for a Single-Storey 3-Bedroom House Carreira, Vale de Coelho (Aveiras de Cima)



An excellent opportunity to build the home of your dreams!

This 934.20 m² plot is located in Carreira, Vale de Coelho, a quiet and residential area of Aveiras de Cima, ideal for those seeking comfort, privacy, and a connection with nature, while staying close to main access routes.



The plot currently has a Preliminary Information Request (PIP) in the approval phase with the City Council, planning for the construction of a single-storey 3-bedroom house with a footprint of 140 m² and two parking spaces.



With excellent sun exposure and good accessibility, this plot offers the perfect balance between countryside living and urban proximity an ideal option for a primary residence or investment.



Some Suggestive Photos

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Terrain à Aveiras de Cima, disponible à la vente ou à la location.
Avec un emplacement privilégié à environ 40 minutes de Lisbonne, proche de l’accès à l’A1, A23, A15 et A13
Un terrain d’environ 16840 m2 et avec une superbe vue sur la Serra do Montejunto, avec possibilité de construction dans plusieurs zones d’affaires.

Planifiez votre visite ***

In line with the pleasant environment of the outdoor space that surrounds it, this large plot of land is located in an urbanizable area in Aveiras de Cima, Municipality of Azambuja with 26,600m2.

The land has immense potential for investment. Flat land, all cultivated, this in an urbanizable area, is close to the highway, quiet area for those who want to have the comfort of living in the countryside with the comfort of the city.
In the national context, its location stands out, from the point of view of road accessibility
and rail to the site, just 2 km from the A1 junction of Aveiras de Cima, the first for those heading from South to North outside the Lisbon Metropolitan Area, and 10 km from the Northern railway line, promoting unique centrality conditions in the national and regional contexts.
This location, particularly in the context of the country, gives it advantageous conditions of attractiveness and
consequently of urbanization, very diversified, particularly with regard to the installation of activities and uses of an economic nature and that can be complemented with residential and leisure functions.
The strong accessibility to the largest national markets - Lisbon, Porto and the rest of the urbanized territory of the coast - adds a great proximity to the main national infrastructures of scope
such as the Airport and Port of Lisbon, the Logistics Platforms of Azambuja, Carregado and Vila Franca de Xira, the Supply Market of the Lisbon Region and the Carregado Thermoelectric Power Plant, among others.

The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

Contact us for more information and to schedule a visit.
Leading Real Estate Agent - Malveira

Terreno localizado junto à saída da A1 de Aveiras:

- Área do terreno: 15.840 m2
- Possibilidade de vários tipos de construção
- Estrutura em betão feita na década de 90 para uma moradia (tinha projeto aprovado)
- Furo com cerca de 100m de profundida
- Ótimos acessos à autoestrada A1

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Terreno Rústico - Vale Rabadão, Aveiras de Cima



Oportunidade única de adquirir um terreno rústico com 2 hectares (20.000 m²), localizado em Vale Rabadão, na freguesia de Aveiras de Cima, concelho de Azambuja.



Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, este terreno é ideal para projeto agrícola, exploração florestal, instalação de estufas, vinhas, olival ou mesmo para fins de lazer e turismo rural (sujeito a viabilidade). A propriedade conta com bom acesso por estrada de terra batida e fica a poucos minutos do centro de Aveiras de Cima e do acesso à A1, garantindo ligação rápida a Lisboa e Santarém.



Características principais:


- Área total: 20.000 m² (2 hectares)
- Zona com boa exposição solar
- Potencial para agricultura, pastagem, ou lazer

Se procura um refúgio no campo ou investir num projeto rural com potencial, este terreno é uma excelente escolha.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Apresento terreno urbano com 1034 m2, inserido no loteamento ’Bairro da Quinta do Mor’, Casais de Vale Coelho, freguesia de Aveiras de Cima e concelho de Azambuja.

Lote totalmente plano, com possibilidade de construção de moradia até 310 m2 + 47 m2 de anexo ou garagem.

Existência no local de saneamento básico, eletricidade, água e internet fibra.

Com localização privilegiada a 2 minutos da N1, a 5 minutos do nó da A1 em Aveiras de Cima e a 15 minutos do Cartaxo e de Azambuja.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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