83 Terrains - Terrain ou Terrain plus anciennes, pour Acheter, à Lisboa

Terreno em Marvila ao pé do comboio Braço de Prata, com área de 2.754m2.
Conjunto de 4 prédios urbanos adjacentes, divididos nas seguintes fracções:
1 fracção - 486 m2 total, area de implantação 94 m2
Predio de R/C alto com um sótão, fachada antiga, devoluto, mais logradouro, anexo e telheiros
2 fracção - 15 m2 total, area de implantação 14 m2
Casa abarracada~
3 fracção - 25m2 total, area de implantação 15 m2
Casa abarracada
4 fracção - 2228 m2, area de implantação 227 m2
Quinta com prédio de R/C, devoluto, 8 divisões, mais logradouro e terreno.
Totalizando 2.754m2

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²

Espace urbain avec construction existante nécessitant des travaux de réhabilitation, d’une superficie totale de 2076 m 2.
Excellente situation, entre le Polo Universitario (expansion), Fundação Liga, OH Fire Department, le parc forestier de Monsanto et le Palais National.
La terre a un réglage d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile.
Selon le règlement du PDM de Lisbonne en vigueur, a envisagé la possibilité de construction d’un bâtiment d’habitation avec 5 étages, avec façade d’environ 50 m, profondeur de 15 m et le reste dans un lieu public.
Superficie brute de 4000 m 2.

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. Potencial para a construção de 42 apartamento T2/T3. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Solicite-nos a avaliação. Venha visitar.

Vende-se Terreno Urbano na Ajuda - Lisboa

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2.
Com possibilidade de construção de 42 apartamento T2/T3.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Localizado na Ajuda, junto ao Polo Universitário, do Parque Florestal de Monsanto e do Palácio Nacional da Ajuda.

Terreno Urbano - 2.076m² | Potencial para 42 Fogos ou Residência Estudantil

Oportunidade única para investimento!
Este terreno urbano oferece um alto potencial construtivo,
estando estrategicamente localizado próximo ao Polo Universitário (em expansão).

Características do Terreno:
Área Total: 2.076m²
Área Previsível de Construção: 4.125m²
Capacidade Estimada: Construção de 42 apartamentos T2/T3
Área Bruta por Unidade: Aproximadamente 100m²

Potencial de Investimento:
Ideal para promoção imobiliária, atendendo à crescente procura por habitação na região.
Excelente oportunidade para residência estudantil, dada a proximidade ao Polo Universitário.
Zona em valorização, beneficiando da expansão do campus e da crescente procura por alojamento.

Localização estratégica e com alto potencial de rentabilidade!
Não perca esta oportunidade - Entre em contacto para mais informações.

Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain, d’une superficie totale de 2000 m2, situé entre le pôle de l’université d’Ajuda et la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto.

Configuration du terrain utilisable : 22,00 m de profondeur et 55,00 m de largeur

Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres est envisagée, en laissant le reste du lot comme patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du Règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), que l’IUB (Gross Utilization Index) maximum est de 2 m²/m², ce qui donnerait pour le total de 2 000 mètres de terrain une occupation en logement de ± 4 000 m², avec la possibilité de construire 42 logements de type T2/T3, avec des surfaces brutes d’environ 100 m2 chacune (rapport complet disponible).

À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS :
En raison de la proximité du campus universitaire d’Ajuda, du manque de logements étudiants dans la ville, du manque de terrains à vendre à Lisbonne et de la rentabilité possible attendue, c’est certainement le bon endroit pour faire un excellent investissement.

Pour toute clarification, contactez-moi. Merci

Ajuda. Terrain avec 2.000m2, situé près du campus universitaire d’Ajuda, du parc forestier de Monsanto et du palais d’Ajuda.
Terrain avec 22m de profondeur et 55m de largeur. Faisabilité prévisible de la construction d’immeubles d’habitation de 5 étages et d’une surface de construction prévue de 4 000 m2 (environ).
Avec un bon accès, le terrain s’avère être un bon investissement.
Plus d’informations sur demande.

»Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000 m2«

»Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
»O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
»Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano
Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de
cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote »como logradouro.
»Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os
2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.

Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita!

Projet de développement de logements avec PIP approuvé à Beato.

Ce futur développement est situé dans l’un des quartiers de Lisbonne avec la plus grande expansion et la plus grande nouvelle construction. Le bienheureux des palais et des usines qui faisaient partie de la révolution industrielle a été converti, et aujourd’hui, il est peuplé d’artistes et de créatifs main dans la main avec le commerce et les services.

Le développement, avec vue sur la rivière, est destiné à 12 appartements avec des typologies entre T1 et T4 Duplex, des espaces extérieurs et 25 places de parking.

Il s’agit actuellement d’un entrepôt alloué à l’activité industrielle, d’une superficie de 665,77 m2, avec une surface brute de 477,83 m2. Avec une surface brute de construction de 1977,18 m2.

Demandez plus d’informations !

Avec un excellent emplacement, à côté de l’Université Ajuda Polo, ce terrain de 2 000 m2 de superficie est situé dans l’Alto da Ajuda, à Sôtio do Casalinho, en face de la Faculté d’Architecture de l’Université de Lisbonne.
Le terrain est encore classé comme terrain rustique, cependant, en termes de PDM est mis en œuvre dans l’espace central et résidentiel consolidé, traçant C, dans UOPG 09, donc, selon les indices prévus dans cet instrument de planification, Il sera possible de construire environ 4 000 m2 de construction.
Le terrain a un cadre d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Tel que défini à l’article 54 du règlement PDM, conformément aux
Point (c) du paragraphe 2), l’IUB maximum (indice d’utilisation brute) est de 2 m2/m2, ce qui donnerait au total 2 000 mètres de terrain une occupation dans un logement de 4 000 m2.

Terreno na Ajuda que totaliza 3.888 m2. O índice máximo de construção na zona é de 1.5 e conta com uma superfície de pavimento máximo de 5.700 m2. A zona encontra-se devidamente infraestruturada e o terreno dispõe de transportes e serviços públicos nas proximidades. Contacte-nos para mais informações!

Apresentamos-lhe este terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável.

Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro.

- Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso
- Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada.

Assim, admitindo para este negócio um custo por ’fogo em construção’ de cerca de 70.000€ cada, onde numa ótica da revenda, cada fogo iniciaria com valores mínimos de 295.000,00€, garantindo um retorno superior a 50% do capital investido.

Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho.

Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo!
Hugo Piteira (Nove seis nove, zero nove três, um três oito)

LOCALIZAÇÃO:

Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital.

À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa.

A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.

Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.

Terrain rustique avec possibilité de devenir urbain, dune superficie totale de 2000 m2. Excellent emplacement, entre le pôle universitaire dAjuda, Fundação Liga, association Humanitaire des pompiers dAjuda et du parc forestier de Monsanto. Le terrain a une configuration denviron 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du schéma directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construction dun immeuble dhabitation de cinq étages, une façade denviron 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste du lot comme rue. Cette perspective de construction est conforme à lindication insérée à larticle 54 du règlement PDM, au paragraphe 2 c)), que lIUB (Indice dUtilisation Brut) maximum est de 2 m2 / m2 qui serait pour les 2000 m2 loccupation totale du terrain est de ± 4 000 m2.

Terrain très bien situé à côté du pôle universitaire d’Ajuda.

Ce terrain de 2 000 m² de superficie est situé sur le site de Casalinho à Alto da Ajuda, tout près de la Faculté d’architecture de l’Université de Lisbonne.

Terrain rustique avec possibilité de déménager en urbain, d’une superficie totale de 2000m².

Excellent emplacement, entre le pôle universitaire d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto.

Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable.

Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble d’habitation de cinq étages, une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, laissant le reste de la parcelle comme
patio.

Cette perspective de construction est conforme à l’indication énoncée à l’article 54 du règlement PDM, au point 2 c), que l’indice d’utilisation brute maximale (IUB) est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 m de terrain une occupation de logement d’environ 4 000 m².

L’emplacement de ce terrain à côté du pôle universitaire s’avère être une opportunité pour la construction de résidences étudiantes.

Zone avec un accès facile aux transports en commun ainsi que les axes routiers les plus divers.
Points d’intérêt: Centre universitaire d’Ajuda, Palais d’Ajuda, Parc forestier de Monsanto, Monastère des Iéronymites, Centre culturel de Belém.

Venez vous rencontrer, planifiez votre visite maintenant.

Terreno Parque das Nações - Expo Sul

Terreno na 1ª Linha rio, com vista para a Marina da Expo.

É vendido com projeto para Apart/Hotel aprovado e a sua respectiva licença.

Área total do terreno: 5.701m2
Área de implantação do edifício: 767.44m2
Área bruta de construção: 32.602m2
Área bruta dependente: 17.460m2

Excelente investimento.

Marque já a sua visita!

Terrain rustique avec la possibilité de déménager en urbain, avec une superficie totale de 2000m².
Excellent emplacement, entre le centre universitaire d’Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, le
Aide humanitaire Pompiers et parc forestier Monsanto. Plus loin mais suffisamment
le Palais National d’Ajuda est situé à proximité.
Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utilisable. Face à
autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement intérieur du plan directeur
Le conseil municipal de Lisbonne envisage la possibilité de construire un immeuble d’habitation de cinq étages,
un front d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, obtenant le reste du lot comme
patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication énoncée à l’article 54 du règlement PDM,
paragraphe 2, point c), que l’IUB (indice d’utilisation brute) maximal est de 2 m²/m² qu’il donnerait à
2 000occupation totale de terrains de 4 000 m² en ± 4 000 m²

Loredana Covaci
913’632’970 Tél.

Terrain avec conception architecturale approuvée pour la construction d’un immeuble résidentiel de 4345 m2 de construction, à Penha de França, à Lisbonne. réparti sur 25 logements avec garage et ascenseur dans un emplacement avec une future plus-value, sur l’Avenida Afonso III, Penha de França, à Lisbonne.

Les 25 unités de logement se répartissent en typologies comprises entre studio et 4 pièces duplex, avec vue sur le Tage et à proximité de la station de Santa Apolónia.

Produit intégré à Penha de França dans une zone de forte expansion urbaine, aux constructions récentes ou restaurées, où la valeur du produit neuf face à la proximité du centre-ville est la plus attractive de Lisbonne.

Le plan détaillé municipal du mois d’avril 2021 prévoit l’amélioration et la restauration de la fonction résidentielle avec l’intégration de nouveaux bâtiments dans le paysage urbain ; ce qui fait de ce produit une opportunité unique d’investissement.

Alta de Lisboa est situé dans la partie nord de Lisbonne, une zone d’environ 300 hectares conçue et planifiée pour des logements modernes, avec de grands espaces verts, des parcs urbains et de larges avenues.

Ce terrain est situé près du parc Conchas, du métro, de l’aéroport, de plusieurs écoles telles que São Tomás, São João de Brito, Santa Doroteia entre autres. Avec 560 m2, ce lot comprend 3360 m2 de construction hors sol, dont 3200 m2 pour le logement et 160 m2 pour le commerce.

Elle suppose la construction de 8 étages hors sol et de 3 étages en sous-sol (1680 m2) pour la construction de 23 feux pour le logement ou le commerce/services.

Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations maintenant!



Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.
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Terrain situé dans le centre de Carnide avec une superficie de 1782 m2, avec projet approuvé.

Le terrain a un projet approuvé qui combinera la rénovation du bâtiment existant et la construction d’un nouveau bâtiment à l’arrière, face à une place et son accès à partir de la rue. Le projet comprend également 4 étages sous terre, ce qui fournira à l’ensemble du complexe résidentiel un parking.

Le développement sera composé de 20 appartements de 2 à 3 pièces, certains des appartements ont également des espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, le patio fera l’objet d’une intervention paysagiste permettant à ses résidences de profiter d’un espace extérieur de 730 m².

Le projet est distribué comme suit :

Superficie de l’empreinte : 1 073 m²;
Superficie totale brute de construction : 2 444m²;
Surface du sol : 2 358 m² (au-dessous et au-dessus du sol);
Sous terre : 459 m²;
Superficie au-dessus du sol : 1 984 m²;
Jardin: 730 m²;
Nombre total d’appartements: 20;
Appartements de 1 chambre: 6;
Appartements de 2 chambres: 14;
Nombre total de stationnements : 21;
Nombre d’étages au-dessus du sol:3;
Nombre d’étages sous terre: 4;

Carnide bénéficie d’un vaste réseau de transport public et d’une accessibilité. Ce terrain se trouve à proximité de la station de métro Carnide et du Collège militaire (ligne bleue), les principales routes de Lisbonne: A1 et IC-16 et se trouve à 10 mn de l’aéroport de Lisbonne. Il s’agit d’un quartier avec commerce local et hypermarché, près du centre commercial Colombo, stade de Benfica.

Ne manquez pas cette occasion.

Demandez plus d’informations!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne nous sommes basés dans le quartier du Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, nous sommes implantés dans le quartier sophistiqué de Boavista.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal
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Land in Olaias with an approved project and paid licenses for the construction of 812 m2 of gross construction area above ground, distributed among 6 T2 apartments and 1 shop. The project also includes a 409 m2 gross construction area underground for parking.
Situated in a residential area with a variety of shops, it is just 1 minute away from Mercado Alfacinha, 6 minutes from Fonte Luminosa, and a 4-minute walk from Olaias metro station. Additionally, it benefits from an excellent transportation network throughout the city.

À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS :
Terrain urbain à construire avec 1170,80m2, avec étude volumétrique favorable, du Département des projets stratégiques de la Direction municipale et de la gestion urbaine de Lisbonne, pour une zone de construction de 5 051,70 m2, insérée dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU), délimitée par le conseil municipal de Lisbonne, dans la paroisse de Benfica, à Lisbonne.

ZONES:
Terrain 1.170,80 m2
Surface d’implantation du bâtiment 1.170,80 m2
Surface totale de construction 5.051,70 m2
- 2 341,60 m2 souterrains pour la construction de parkings, de locaux de stockage et de zones techniques.
- 621,70 m2 hors sol pour la construction de commerces et services
- 2 088,40 m2 hors sol pour la construction de logements

EMPLACEMENT:
Terrain situé dans l’une des paroisses les plus recherchées de Lisbonne, Benfica, avec une grande accessibilité, A36 / CRIL - Algés / Sacavém à 3 min, IC19 / A37 / 2ªCircular - Sintra / Lisboa à 5 min., IP7 / Eixo Norte Sul à 6 min., dans une zone principalement dédiée au logement, à proximité de grandes zones commerçantes (Colombo Shopping Center - 5 min., Telheiras Shopping Center - 9 min., Centro Comercial Alegro Alfragide 9 min.), et toutes sortes de commerces locaux, services et transports, nécessaires pour vivre avec une grande qualité de vie.

DISTANCES IMPORTANTES:
250 m - École primaire Jorge Barradas
350 m - pharmacie
350 m - Station de ravitaillement GALP
650 m - Supermarché Continente Bonjour
650 m - Banques
650 m - Église de Benfica
1,0 km - Marché municipal de Benfica
1,0 km - Hôpital da Luz
1,4 km - Centre Commercial Colombo

TRANSPORT EN COMMUN:
100 m - Arrêt de bus 724, 765, 767
1,3 km - Métro Colégio Militar (ligne bleue)
1,8 km - Gare de Benfica (Sintra/Lisbonne)

Ne manquez pas cette opportunité fantastique et appelez-moi maintenant pour en savoir plus. Merci.

160m² plot of land, located just 5 minutes from the Ajuda Palace and the Botanical Garden, in an area that is constantly increasing in value.
The land has an approved project and paid licences for the construction of a building with 625m² of above-ground construction area distributed over 6 floors and 104m² below ground, intended for storage.
The project includes 5 two-bedroom apartments, all with private balconies, ensuring comfort and natural light in all units.
An excellent opportunity for developers and investors looking for a project ready to start in Lisbon. In a quiet area, with easy access to all amenities.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com área total de 2.000m2.

Excelente localização, com ótimos acessos, entre o polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Também com grande proximidade o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos49º, 53ºe 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se que a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de 50me uma profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54ºdo Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruta) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de mais ou menos 4.000m2.

Peça-nos mais informações.

Terreno rústico c/possibilidade de passar a urbano.
Com área total de 2000m2.
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros,ficando o remanescente do lote com logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² .

Localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, transportes, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda, próximo do Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museus, jardins, monumentos, passeio marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz.
Acessos rápidos, ao centro de lisboa e principais vias rodoviárias, proximidade com a linha da C.P. Cascais/Caís do Sodré.
Ref: PA0064


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