64 Terrains - Terrain ou Terrain plus anciennes, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Publié les derniers 8 jours, Page 2

Terrain situé dans un développement résidentiel calme, prêt pour la construction d’une villa moderne de 3 + 1 chambres sur deux étages, à Cascais.

Le projet architectural approuvé prévoit une villa avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, d’une surface de construction totale d’environ 200 m².

Au rez-de-chaussée, il y a le salon, la cuisine et une chambre, avec accès direct à un agréable espace extérieur avec terrasse et jacuzzi.
Le premier étage est conçu avec deux suites complètes, offrant confort et intimité. La propriété dispose également d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures.

Caractéristiques principales
* Projet approuvé pour une maison unifamiliale de 3+1 chambres
* Surface privée brute : 130 m²
* Surface brute de construction : 200 m²
* Superficie du terrain : 245 m²
* Coût de construction estimé : 400 000 € à 600 000 €

Emplacement
Situé dans un quartier résidentiel avec une excellente accessibilité et à proximité de tous les services essentiels :
* Supermarchés : Lidl et Spar
* Pharmacie et stations-service
* Restaurants de référence : Páteo do Petisco, Maide
* Club de santé et de tennis : Quinta da Marinha Health & Racket Club
* Pistes cyclables, sentiers pédestres et transports en commun
* Écoles internationales, dont Kings College

À seulement 10 minutes à pied de l’océan, à 5 minutes en voiture de l’A5 et du centre de Cascais, à 15 minutes de Sintra et à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport.

Informations complémentaires
Situé à côté de villas récemment achevées du même design - l’une déjà vendue et l’autre actuellement sur le marché au prix de 1 200 000 €.

Une excellente occasion de construire la maison de vos rêves dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cascais.

Terreno à Venda em Mourão - Maceira (Montelavar, Sintra)




Área:


- 3480 m2

Localização:


- Rua da Ponte Nova, Mourão - Maceira
- Freguesia de Montelavar, Concelho de Sintra

Acessos:


- Bons acessos rodoviários
- Zona tranquila e de fácil localização

Características do Terreno:


- Ligeiro declive
- Classificado como solo agrícola segundo o PDM (Plano Diretor Municipal)
- Terreno sem viabilidade de construção
- A 100 metros do poste de eletricidade mais próximo

Ideal para projetos agrícolas, cultivo ou investimento em zona rural



Venha Visitar!

FM

;ID RE/MAX: (telefone)

Morada - Quinta da Barradinha de Cima - Casais Novos - Alenquer



Descrição - Terreno - Casais Novos - Alenquer - Lisboa - Portugal



Terreno para venda 1 600.000€



Área Total do terreno 40 000.00m2



No atual PDM - Plano Diretor Municipal de Alenquer, cerca de 20 000m2 estão em Espaços Urbanizáveis, na planta de Ordenamento.



Os 20 000m2 de terreno Urbanizável, esteve aprovado um condomínio de moradias T3/T4, dividido em propriedade horizontal, com 36 frações, geminadas por garagens, com todas as infraestruturas, recinto desportivo, espaço para uma piscina, um parque infantil e uma casa de apoio com casas de banho e espaço para o condomínio se reunir.



Os restantes 20 000m2 poderão vir a ser integrados em zona urbanizável, visto ser a expansão do perímetro urbano atual dos Casais Novos.



No futuro um projeto turístico poderá ser viável:


- Um Hotel;
- Uma Creche;
- Um lar de Idosos.

Terreno tem um furo com 270m, e uma boca de 3 polegadas, com bastante água.



Terreno está todo vedado, e tem um portão de cada lado, a norte e a Sul.



É um terreno que é servido por duas estradas, uma a norte da propriedade (Estrada da Passinha) e a outra a Sul, mesmo no centro de Casais Novos (Rua dos Atletas).



O terreno tem uma boa exposição solar.



Localização



Casais Novos fica entre a sede do Concelho, Alenquer a Norte e a vila do Carregado a Sul.



Está servido por a poucos metros pela auto estrada A1, e A10.



Acessos


- A 3 minutos de Alenquer e Carregado;
- A 5 minutos do acesso à auto estrada A1(nó do Carregado);
- A 8 minutos da estação Ferroviária da Castanheira do Ribatejo;
- A 10 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira;
- A 25 minutos de Lisboa.

Serviços:



Alenquer e Carregado, existe:



Infantários, Complexos escolar, Parques infantil, Piscinas Municipais, Futuro Hospital Lusíadas no Campera Outlet Shopping, GNR, Polícia Municipal, Centros de Saúde, Farmácias, Superfícies comerciais, Postos de Combustível, Transportes públicos mesmo á porta, Mercado Municipal, Igrejas, Correios, Coletividades, Pavilhão Municipal, Biblioteca e Museu Municipais e comércio local.







Venha conhecer esta Quinta.



Agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain à Albarraque Sul, Sintra
Permis de lotissement approuvé en 2013
Terrain urbain de 322m2
Surface d’implantation 99m2 surface maximale autorisée
Surface brute de construction 188.m2 surface maximale autorisée pour 2 étages
Superficie du sous-sol 99m2 (il n’est pas obligatoire de construire un sous-sol)

Derniers lots disponibles à la vente (plus d’informations n’hésitez pas à appeler)
Vous pouvez réaliser le projet architectural à votre goût, la maison de vos rêves avec piscine.

Après avoir livré le projet architectural à la mairie, vous pouvez commencer à construire avec une communication préalable. (plus d’informations n’hésitez pas à appeler)

Il dispose déjà d’infrastructures prêtes, d’eaux usées domestiques et pluviales, d’un réseau d’approvisionnement en eau, d’un réseau d’approvisionnement en gaz, d’un réseau d’approvisionnement en électricité, d’un réseau de télécommunications, d’un éclairage public, de rues goudronnées et de trottoirs déjà équipés d’une signalisation.

Situé à Albarraque Sul - Sintra, à côté de l’autoroute qui relie Albarraque - IC 19, accès à l’A16 et A5 à 3 minutes d’Alegro Sintra (1,3 kms), à proximité des écoles et des transports en commun à la porte.

Appelez pour planifier une visite,
Il fait bon vivre ici !

« Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. »

Lot 15 - Lotissement de Lombas, Trajouce, São Domingos Rana
Lot urbain avec permis Lotissement approuvé en 2002
Infrastructures prêtes ;
Égouts domestiques et pluviaux, réseau d’adduction d’eau, réseau d’adduction de gaz, réseau d’approvisionnement en électricité, réseau de télécommunications, trottoirs avec éclairage public et rues goudronnées avec signalisation.

Terrain de 333m2, pour la construction de 1 villa pour le logement
2 étages + sous-sol (facultatif)
Surface brute construite 225m2
Surface d’implantation 116m2

Vivre à la campagne et être proche de la ville avec une qualité de vie.
Accès aux routes principales - A5

Réservez votre visite.

« Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. »

Lote 20 - construção 4 apartamentos - Loteamento das Lombas, São Domingos Rana
Terreno com 500m2, para construção de prédio para 4 apartamentos (4 fogos)
Lote Urbano com alvará Loteamento aprovado em 2002
Infraestruturas prontas;
Esgotos domésticos e pluviais, rede de abastecimento de águas, rede abastecimento de gás canalizado, rede abastecimento de energia elétrica, rede telecomunicações, passeios com iluminação pública e ruas alcatroadas com sinalização.

2 pisos + rec + cave
área bruta construção 400m2
área implantação 225m2

Viver no campo e estar perto da cidade com qualidade de vida.
Acessos às vias principais - A5

Marque a sua visita.

’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Terrain à Murches avec projet approuvé pour une maison individuelle.

Terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié ; projet déjà approuvé et prêt à être réalisé (permis en attente de paiement).

Design moderne et fonctionnel : Un projet qui redéfinit le concept de « maison sur mesure ».

Situé dans un nouveau lotissement de seulement 5 maisons individuelles, il garantit intimité et atmosphère exclusive. Il s’agit du lot 4, avec une généreuse superficie de 331 m². Il nous reste 3 lots à vendre.

Des espaces conçus pour vous :

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée chaleureux, une salle de bains pour invités, un séjour ouvert sur la cuisine. Cet espace, avec ses grandes fenêtres, s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, créant une atmosphère spacieuse, lumineuse, confortable et paisible.

1er étage : L’espace de vie comprend trois suites spacieuses, offrant un maximum d’intimité et de confort. Deux d’entre elles bénéficient d’une grande terrasse.

Étage -1 (Sous-sol) : Un espace polyvalent et lumineux baigné de lumière naturelle, comprenant une buanderie, un cabinet de toilette et un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux, une salle de cinéma ou même une suite supplémentaire.

Aménagements exclusifs :
Deux places de stationnement (avec pré-installation pour borne de recharge pour voiture électrique).
Piscine

Ne manquez pas cette opportunité de construire votre vie dans un endroit idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui.

Classification énergétique : NA
Réf. LVC_6382

Découvrez lOpportunité dInvestissement : Terrain à Mafra de 2 711 m² au Potentiel Illimité !

Situé dans la magnifique région de Mafra, ce terrain de 2 711 m² se présente comme une opportunité dinvestissement unique. Avec un PIP approuvé pour 4 villas en copropriété fermée.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : Avec une généreuse surface de 2 711 m², ce terrain offre lespace nécessaire pour concrétiser votre vision architecturale et paysagère.

Emplacement : Situé dans une zone calme et facilement accessible, ce terrain garantit intimité et commodité pour vos futurs projets de construction.

Viabilité : Le terrain est déjà intégré dans une zone à vocation résidentielle, offrant une base solide pour le développement de votre projet.

Les villas auront une surface dimplantation totale de 320 m² et disposeront de piscines individuelles pour une intimité renforcée.

Points Forts :

Potentiel dInvestissement : Avec la certitude de pouvoir édifier une résidence ou un projet de copropriété de 4 villas, ce terrain peut devenir un investissement immobilier très rentable.

Emplacement Stratégique : Mafra est une région réputée pour sa beauté naturelle, son patrimoine culturel et sa qualité de vie, rendant ce terrain encore plus attractif.

Exposition Solaire : Grâce à son orientation plein sud, ce terrain bénéficie dune excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Commodités à Proximité :

Accessibilité : Accès facile aux principales voies reliant Mafra aux autres régions, facilitant les déplacements et connexions.

Nature Préservée : La proximité des espaces verts, des plages et des paysages à couper le souffle rend ce terrain idéal pour ceux qui recherchent calme et harmonie avec la nature.

Commerces de Proximité : Supermarchés, marchés, boutiques et services essentiels sont disponibles aux alentours pour garantir confort et praticité au quotidien.

Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel de valorisation et une grande flexibilité de projet, cest lopportunité parfaite. Ne manquez pas la chance de transformer cet espace en quelque chose dunique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour planifier une visite de ce terrain à Mafra.
#ref: 711945

Dois Terrenos rustico: Vila Nova Da Rainha, Alenquer Lisboa - Portugal

Para mais informações contate-me:
Zélia Matias (telefone) (telefone) (telefone)
(Chamada para a rede móvel nacional)
Re/max Vantagem Carregado.
AMI: 7772

Dois terrenos Rústicos F. Vila Nova da Rainha Vila Nova da Rainha - Lisboa

Terreno para venda a 180 300€

Área total dos terrenos 72 440m2

São dois artigos rústicos com os n.º. 28 e 30 da seção G, situado em Terras do Cano, Concelho de Azambuja.

O Terreno bem localizado, destina-se a agricultura, com bom acesso e perto da EN 3.

Solo de Primeira e muito fértil, para todo o tipo agrícola, na várzea de Vila Nova da Rainha.

Morada: Terras do Cano, Vila Nova da Rainha, Azambuja

Venha ver este terreno.

Agende já a sua visita.

Lote de terreno para construção com 670 m²



Oportunidade de investimento num terreno com 670 m², situado numa zona tranquila da freguesia de Azambuja, mais precisamente em Casais de Britos.



Conta com uma área de implantação de 60 m², oferecendo potencial para construção de habitação unifamiliar. Ideal para quem procura construir primeira habitação, em contacto com a natureza e longe da agitação urbana, no entanto, perto de todos os serviços, como escolas, transportes e boas ligações às principais autoestradas.


- Zona calma e com boa exposição solar;
- Bons acessos rodoviários;
- A poucos minutos do centro de Azambuja;
- Terreno plano, facilitando a construção.

Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com potencial num ambiente tranquilo e acolhedor.



Estou à disposição para esclarecer qualquer dúvida e acompanhá-lo durante todo o processo, desde o planeamento até a concretização do seu projeto.



Venha conhecer o terreno e projectar a casa dos seus sonhos

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO URBANIZÁVEL - TORRE VEDRAS



Apresentamos um activo imobiliário estratégico em Torres Vedras, ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projecto de habitação, comércio e/ou serviços numa das zonas de maior crescimento do País.



Dados Técnicos do Terreno



Área total: 15.240 m²
Área coberta existente: 139 m²
Área descoberta: 15.101 m²
Situação urbanística: Terreno urbanizável com potencial viabilidade de retorno de investimento.

Localização: 3 minutos do centro de Torres Vedras, com excelentes acessos à A8 e a Lisboa (menos de 40 minutos).



Possibilidades de construção:



Loteamento habitacional (moradias em banda, geminadas ou edifícios multifamiliares). Empreendimentos mistos (habitação + comércio/serviços). Projectos especializados (residência sénior, clínica privada, colégio ou condomínio fechado).



Principais Vantagens para Investidores



Localização premium em zona urbana consolidada e em expansão. Elevada procura habitacional em Torres Vedras, especialmente por famílias que procuram proximidade de Lisboa com melhor qualidade de vida.



Vista desafogada e exposição solar privilegiada, valorizando os futuros projetos imobiliários.
Infra-estruturas próximas: escolas, comércio local, serviços, transportes e áreas de lazer.
Forte potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo.



Atractividade do Investimento;



O mercado imobiliário de Torres Vedras encontra-se em expansão, com elevada procura por soluções de habitação modernas e bem localizadas.

A proximidade à A8 garante acessibilidade, tornando este terreno particularmente interessante para quem pretende captar famílias e profissionais que trabalham em Lisboa, mas procuram qualidade de vida fora da capital.

A dimensão do terreno (15.240 m²) oferece grande flexibilidade para projetos de diferentes tipologias, aumentando a margem de rentabilidade.



Este terreno representa uma oportunidade de investimento única em Torres Vedras, com todos os factores que garantem segurança e retorno: dimensão, localização, e acessos.



Contacte-nos para mais informações detalhadas sobre os índices urbanísticos e viabilidade de projecto.



Aproveite para agendar uma visita técnica ao local.

DEVELOPMENT LAND - TORRES VEDRAS, PORTUGAL

We are pleased to present a prime development opportunity in Torres Vedras, perfectly suited for real estate investors, developers, and promoters seeking to establish a residential, commercial, or mixed-use project in one of Portugal’s most dynamic and expanding regions.

Property Overview

Total Site Area: 15,240 m²



Existing Built Area: 139 m²



Unbuilt Land Area: 15,101 m²



Zoning / Planning Status: Designated as urbanizable land, with strong potential for planning approval and robust investment returns



Location: Strategically located just 3 minutes from the Torres Vedras city centre, with excellent connectivity to the A8 motorway and Lisbon (less than 40 minutes away).

Development Potential

Residential Development: Townhouses, semi-detached units, or multifamily apartment buildings



Mixed-Use Schemes: Combination of residential, retail, and service components



Specialized Developments: Senior living facilities, private healthcare clinics, educational institutions, or gated communities

Key Investment Highlights

Prime urban location within a consolidated yet rapidly expanding area



High residential demand in Torres Vedras, particularly among families seeking proximity to Lisbon combined with enhanced quality of life



Open landscape views and excellent solar exposure, adding significant value to future developments



Comprehensive surrounding infrastructure, including schools, retail, services, public transport, and recreational amenities



Strong capital appreciation potential in the medium to long term

Investment Rationale

The Torres Vedras real estate market is experiencing sustained growth, driven by increasing demand for modern, well-located housing.



Proximity to the A8 motorway ensures seamless access, making this site particularly attractive to commuters and professionals working in Lisbon but seeking a superior residential environment outside the capital.



The size and configuration of the plot (15,240 m²) allow for flexible master planning across various typologies, optimizing project feasibility and return on investment.



This property represents a rare and strategic acquisition opportunity in Torres Vedras, combining scale, location, accessibility, and market momentum all essential factors for a secure and profitable investment.



For further information, including detailed urban planning parameters, buildability indexes, and project feasibility studies, please contact us.



We invite you to schedule a technical site inspection to fully assess this outstanding investment prospect.



A sua propriedade é a minha prioridade.



You property is my priority

;ID RE/MAX: 120261674-55

Lote de terreno urbano com 345 m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso em Morelena.

Este lote permite a construção de uma moradia isolada de dois pisos, com 100 m² de implantação e 190 m² de área bruta de construção.

Localização privilegiada, a poucos quilómetros de Sintra e com rápido acesso à autoestrada para Lisboa, garantindo toda a comodidade no dia a dia.

Ideal para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e proximidade da cidade.

Características principais:

- Terreno urbano com 345 m².
- Possibilidade de moradia isolada de 2 pisos.
- 100 m² de implantação.
- 190 m² de construção.
- Zona calma e residencial.
- Excelente exposição solar.

Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre imaginou!

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Oportunidade única de Investimento na Terrugem, Sintra

Apresentamos este terreno misto com uma área total de 12.908 m² e área coberta de 58 m², situado numa zona tranquila e com excelente potencial de valorização.

️ O imóvel já contou com projeto de licenciamento aprovado pela Câmara Municipal de Sintra (atualmente caducado).
️ De acordo com o PDM, o terreno é classificado como urbano, com índice de construção de 0,25 (sendo a área bruta de construção de 3.227 m²).
️ Do ponto de vista cadastral, é considerado misto, com dois artigos: um rústico e outro urbano.

Localização Estratégica:

Apenas a 36 km de Lisboa pela A16 (cerca de 38 minutos)
Apenas a 33 km de Lisboa pela A37 (cerca de 40 minutos)

Bons acessos, num ambiente de tranquilidade, mas próximo da cidade.

Este é o espaço ideal para quem procura um projecto de investimento sólido em Sintra, numa envolvente de qualidade de vida, história e natureza.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno.

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m²

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a avaliação.

Terreno Industrial - Vila Verde, Terrugem, Sintra

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Vila Verde, concelho de Sintra.
Localizado na Avenida D. António Correia de Sá - Ral, este terreno com 16.720 m² possui estudos e enquadramento urbanístico favorável para o desenvolvimento de actividades económicas, com índice de construção de 80% e área bruta de construção de 10.976 m².

O imóvel encontra-se totalmente servido por infraestruturas essenciais:

- Energia eléctrica
- Rede de saneamento e águas pluviaisPrincipais Vantagens:

- Localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa, com rápidos acessos à A16, IC19 e outras vias estruturantes.

- Ecossistema empresarial consolidado, com empresas de referência nos sectores da logística, indústria e serviços.

- Proximidade a centros urbanos e portos, facilitando operações de distribuição e exportação.

- Elevado potencial de valorização, situado num dos concelhos mais dinâmicos e populosos do país.

- Pronto a iniciar obras de armazéns, permitindo uma instalação rápida e eficiente.Esta é uma oportunidade única para empresários e investidores que procuram aliar localização privilegiada, capacidade de expansão e elevado retorno potencial.

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita.

Terreno Misto com Casa em Santo Antão do Tojal

Apresentamos este terreno misto com um total de 5.220 m², localizado em Santo Antão do Tojal, no concelho de Loures, uma zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade, boas acessibilidades e proximidade a Lisboa.

A propriedade é composta por duas parcelas distintas:
- Parcela rústica com 4.960 m².
- Parcela urbana com 260 m², onde se encontra implantada uma casa com 60 m², atualmente sem licença de utilização. Esta construção oferece a possibilidade de reabilitação ou de desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sempre sujeito a confirmação junto da Câmara Municipal de Loures.

O terreno localiza-se numa zona calma e com excelente exposição solar, com bons acessos rodoviários, a poucos minutos da A8, A9 (CREL) e IC22, o que permite uma ligação rápida a Lisboa (cerca de 20 minutos de carro). Nas proximidades encontra-se também a vila de Loures, com todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e comércio local.

Este é o local ideal para quem procura privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da conveniência de estar perto da cidade.

Quer esteja à procura de investir, iniciar um projeto num ambiente mais natural, esta é uma oportunidade com enorme potencial.

Dabril, rustic land in Mafra



April.



Rustic land for sale in Sobreiro, Mafra.



Discover this charming rustic plot with a total area of 1,500 m², located in the quiet countryside of Sobreiro, Mafra.



Surrounded by nature, this property offers an excellent opportunity for those seeking tranquillity, while remaining close to local amenities and the towns of Ericeira and Mafra.



Perfect for agricultural purposes or for installing a mobile/temporary structure.With its generous size and S/S exposure, the land is ideal for small crops, orchards or for creating a weekend retreat in the countryside.



Possibility of buying a caravan already installed on the land.



Its versatility and location make it a great investment opportunity with great long-term potential.



Ericeira - Mafra: A region known for its rural charm, beautiful landscapes and proximity to the coast.

Descubra o local perfeito para a construção da sua casa de sonho! Este magnífico terreno de 387m², situado no coração de Vila Verde dos Francos, oferece a oportunidade de construir uma moradia com 200m² de implantação, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e um estilo de vida mais próximo da natureza.

Com uma vista deslumbrante sobre a serra e os campos verdejantes, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, onde o ar puro e a serenidade do campo se unem à conveniência de estar no centro da vila. Imagine acordar todos os dias rodeado pela beleza natural da região, num espaço projetado ao seu gosto.

Além da beleza natural, a região de Alenquer oferece inúmeras opções de lazer. Explore os trilhos para caminhadas e passeios de bicicleta, ideais para quem ama estar ao ar livre. A poucos minutos de distância, encontra-se o Parque das Merendas, um local encantador para piqueniques em família. Os vinhedos da região, conhecidos pela produção de vinhos de qualidade, também são um convite para momentos de descontração e degustação.

Este é o cenário perfeito para quem deseja aliar qualidade de vida à proximidade da natureza, sem abrir mão do conforto e da acessibilidade.

Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho num dos locais mais encantadores do concelho de Alenquer. Venha conhecer este terreno único e inspire-se para o futuro!

Aqui está a tradução para o francês do seu texto:



**Terrain Rustique avec Potentiel Touristique - 21 437 m²**
Imaginez-vous entouré par la nature, la tranquillité et lair pur. Ce terrain rustique de 21 437 m² est bien plus quun simple espace agricole cest une opportunité dinvestissement avec de multiples possibilités.

Sur la surface totale, 19 237 m² font partie du RAN (sol agricole) et 2 200 m² sont destinés à des espaces agricoles complémentaires. Le terrain présente une topographie favorable, dispose dun cours deau, dun puits, ainsi que dun accès à lélectricité et à leau. Toute construction devra respecter la distance légale minimale par rapport au cours deau.

Selon une analyse du PDM réalisée par un architecte, obtenue pour clarifier la faisabilité du bien, les terrains de plus de 20 000 m² permettent jusquà 1 200 m² de construction, ouvrant la voie à des projets touristiques tels que le tourisme rural ou lagrotourisme, à condition de respecter la législation et dobtenir lapprobation municipale. Cette analyse devra être mise à jour au moment de toute proposition éventuelle.

La proximité de **Quinta do Arneiro** restaurant et épicerie traditionnelle avec des produits de la ferme, ateliers et production agricole propre offre des opportunités uniques de synergie et de partenariats.

Lemplacement est stratégique : à seulement 15 minutes de Torres Vedras, 16 minutes de Malveira, 19 minutes de Mafra et 24 minutes dEriceira, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des centres urbains et des accès rapides.

Que ce soit pour créer un refuge familial avec vue sur la campagne ou développer un projet touristique de référence, cest lespace idéal.

Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
#ref: 147470

**Terrain Rustique avec Potentiel de Construction - Azoeira Sobral da Abelheira, Mafra - 64 560 m²**

Nous vous présentons un **terrain rustique** situé dans la paroisse d**Azoeira Sobral da Abelheira**, dans la **commune de Mafra**, dune superficie totale de **64 560 m²**.

Le terrain est classé en **deux zones distinctes** :

* **46 760 m²** destinés à un **usage agricole complémentaire**, idéals pour la culture, les vergers ou dautres activités liées à lagriculture.
* **17 800 m²** classés comme **REN** (Réseau Écologique National) - espaces naturels et paysagers valorisant lenvironnement et la tranquillité du lieu.

Outre sa vocation agricole et paysagère, ce terrain présente un **potentiel de développement** pour **deux types de projets** :

1. **Projets touristiques**
2. **Construction résidentielle**

Pour un usage résidentiel, il est nécessaire de **procéder à lurbanisation** du terrain.

Selon une **analyse du PDM** (Plan Directeur Municipal) réalisée par un architecte afin dévaluer la faisabilité du bien :

* Les terrains de plus de **20 000 m²** permettent jusquà **1 200 m²** de construction, ouvrant la possibilité à des projets de **tourisme rural ou dagrotourisme**, sous réserve du respect des réglementations en vigueur et de lapprobation municipale. Cette analyse devra être mise à jour au moment dune éventuelle proposition.
* Il est également possible de construire une **maison individuelle** dune superficie maximale de **300 m²**.

Toujours selon lanalyse du PDM, il existe la possibilité, par le biais dun **processus de division parcellaire**, de **diviser le terrain en deux lots** de plus de **20 000 m²** chacun, permettant ainsi la construction de **deux maisons individuelles**. Laccès serait assuré à louest par la **route EM8** et à lest par une autre entrée indépendante. Cependant, cette analyse devra être confirmée et actualisée par lacquéreur auprès des autorités compétentes.

Le terrain dispose de **deux puits** ainsi que dun **forage avec réservoir attenant** dune capacité de **70 000 litres deau**.

Situé dans un **endroit calme et facilement accessible**, à seulement quelques minutes des villes de **Mafra** et **Ericeira**, ainsi que des principaux axes routiers menant à **Lisbonne**, ce terrain offre un **équilibre parfait entre nature, paysage rural et confort résidentiel**.

Si vous rêvez de votre **petit coin de paradis**, ce terrain est le **candidat idéal pour votre projet**. **Contactez-nous et planifions votre visite.**
#ref: 138985

Oportunidade Única - Terreno com 1 840m² em Zona de Expansão Urbana!



Descubra este magnífico terreno com 1 840m², localizado no Braçal, na freguesia de São Domingos de Carmões e Carvoeira, concelho de Torres Vedras.



Inserido em área de expansão urbana segundo o PDM, este espaço oferece um enorme potencial para construção futura, seja para habitação permanente ou para um refúgio de fim de semana.



Rodeado pela tranquilidade do campo, o terreno já conta com uma variedade encantadora de árvores de fruto: pereiras, damasqueiros, figueiras, pessegueiros, nogueiras, ameixeiras e muito mais ideal para quem procura viver em contacto com a natureza.


- Excelente localização;
- Potencial construtivo;
- Ambiente calmo e natural;
- Arvores frutíferas em pleno desenvolvimento.

Não perca esta oportunidade de investir numa zona com grande valorização.



Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio!

;ID RE/MAX: (telefone)

LOTE de Terreno Rústico à venda em Carvalhal / Arruda dos Vinhos



10600m2 de terreno rústico, que resultam da soma de duas parcelas contiguas, uma com 6640m2 e outra com 3960m2.



Roussada e Alçada, foram os nomes atribuídos pelos antigos a estes dois terrenos irmãos , e que agora procuram uma nova vida.



Trata-se de terreno de encosta , sobranceiro à rua principal da localidade



Este hectare e 600m outrora foi terra de cultivo, mas hoje está de campo, com alguma vegetação mediterrânea espontânea, à espera de alguém que aqui queira instalar um projeto agrícola



Se procura adquirir um espaço onde consiga criar os seus produtos , apreciar um ambiente sereno e agrícola relativamente próximo de Lisboa, esta é uma opção.



Carvalhal é uma pequena aldeia rural situada na freguesia de Arranhó, no concelho de Arruda dos Vinhos (distrito de Lisboa). Fica perto de locais como a Junta dos Rios e a Quinta do Paço ou Tesoureira.



Trata-se de uma pequena aldeia, tranquila, marcada por vales e encostas , quintas rurais e pequenos aglomerados de casas.



O nome ’Carvalhal’ remete para antigos bosques de carvalhos, mas hoje a paisagem é sobretudo agrícola: vinhas, culturas sazonais e alguma vegetação mediterranea



Fica a cerca de 3 km de Arranhó e a pouco mais de 6 km da vila de Arruda dos Vinhos. A aldeia é acessível por estradas locais que ligam Arranhó a outros lugares vizinhos.



Arruda dos Vinhos tem ligação rápida à A10, ficando a menos de 40 minutos de Lisboa, o que torna a aldeia atrativa para quem procura ter um espaço próprio num meio rural próximo da natureza



A vida social é próxima das comunidades vizinhas (Arranhó e Arruda), onde existem escolas, comércio, serviços e coletividades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote 16, Abóboda, São Domingos Rana
Terrain urbain, construction de maison jumelée

Permis de lotissement n° 1457 (Chambre de Cascais)
Terrain de 279m2, pour la construction de 1 villa pour le logement
2 étages + sous-sol + grenier.
Surface brute de construction de 190m2
Surface d’implantation de 98m2

Réservez votre visite.
« Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Lote 15, Abóboda, São Domingos Rana
Terrain urbain, construction maison individuelle

Permis de lotissement n° 1457 (Chambre de Cascais)
Terrain de 318m2, pour la construction de 1 maison pour le logement
2 étages + sous-sol + grenier
Surface brute de construction de 210m2
Surface d’implantation de 111m2

Réservez votre visite.
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Terreno com Vista Panorâmica em S. Domingos de Carmões - Concelho de Alenquer
Apresentamos-lhe este fantástico terreno com 1,468 hectares (14.680m²), situado na tranquila e pitoresca freguesia de S. Domingos de Carmões, pertencente ao Concelho de
Alenquer, em plena região vinícola do Oeste.



Viver rodeado pela natureza e tranquilidade do campo;


- Criar a sua própria produção de vinho, aproveitando a excelência agrícola da
região.
- Localização estratégica:
- A apenas 15 km do centro de Torres Vedras;
- 15 minutos da entrada da A8;
- Cerca de 30 minutos do Aeroporto de Lisboa;
- Apenas 30 km das praias da região Oeste;
- Próximo do Arena Shopping, escolas, serviços clínicos, restaurantes e muito mais.

A zona distingue-se pela sua segurança, hospitalidade, boa gastronomia e oferta variada de serviços (educativos, artísticos, desportivos e de lazer).



Com uma vista desafogada e panorâmica, este terreno oferece-lhe a qualidade
de vida que procura, num ambiente rural com excelente acessibilidade urbana.



Land with Panoramic View in S. Domingos de Carmões - Municipality
of Alenquer



We present you this fantastic plot of 1.468 hectares (14,680 m²), located in the quiet and picturesque parish of S. Domingos de Carmões, in the municipality of Alenquer, in the heart of the West wine region.



Live surrounded by nature and the tranquillity of the countryside;



Create your own wine production, taking advantage of the region’s agricultural excellence.



Strategic location:



Just 15 km from the center of Torres Vedras;



15 minutes from the entrance to the A8;



Around 30 minutes from Lisbon Airport;



Only 30 km from the beaches of the western region;



Close to Arena Shopping, schools, medical services, restaurants and much more.



The area stands out for its safety, hospitality, good food and varied range of services (educational, artistic, sports and leisure).







With unobstructed, panoramic views, this plot offers you the
quality of life you are looking for, in a rural setting with excellent urban
accessibility.





;ID RE/MAX: (telefone)