342 Terrains - Terrain ou Terrain plus cher, pour Acheter, à Torres Vedras

Quinta da Areia à Sta. Croix, Plage Bleue

La vaste plage de sable et ses dunes caractérisent cette plage idéale pour les surfeurs et le bodyboard d’hiver, ayant des eaux d’été plus calmes. Il est situé entre les falaises et la rivière Sizandro
La plage de Foz Sizandro, à Torres Vedras, combine la beauté des eaux battues de l’océan avec la beauté du paysage naturel de la végétation environnante.
Avec une vaste plage de sable, elle a la particularité de devenir une quasi-île, fruit de l’eau qui entoure la plage. Bon accès et quelques supports de plage, nous invitent aux bains.

40 Ha à côté de la première ligne de mer Blue Beach.

Conjunto de 3 lotes com 5,19 hectares no Casal do Sarge.

O PIP apresentado mostra ser possível a construção de 20 fogos por hectare, o que nestes terrenos representam à volta de 132 moradias.

Nas imediações existem vários loteamentos recentes, que estão todos ocupados e vendidos.

Estes terrenos são pouco acidentados e de fácil acesso, ideais para construção de moradias.

Estão localizados a menos de 10 minutos do centro de Torres Vedras, a 5 minutos da A8,
A 5 minutos da A8, a menos de 10 minutos do centro de Torres Vedras, onde tem todo o tipo de comércio e serviços, Arena Shopping, Decathlon, Leroy Merlin, etc.
A 50 minutos da cidade de Lisboa.

Réf: 2777-TRJB
Terrain situé au nord-est de la ville de Torres Vedras, dont il est à 3,5 km, dans un quartier calme à 12 km de la mer.

Avec un emplacement stratégique, avec une excellente accessibilité - à côté du nœud de l’A8 et à proximité de la zone d’expansion commerciale et des services de la ville, où se trouvent les zones commerciales Arena Shopping, Intermarché et Auchan.

Avec une superficie totale de 214 760 m2. Il dispose d’un permis d’attribution valide pour une zone d’urbanisation de 69 553 m2 (phase 1), avec 146 lots constitués, pour des maisons et des immeubles d’habitation de petite taille, un total de 41 200 m2 de surface de construction brute, 232 incendies et 18 espaces commerciaux.

La phase 2 devrait également se développer.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans coûts. Intermédiaire de crédit n° 0002292

TERRENO URBANIZÁVEL - TORRE VEDRAS



Apresentamos um activo imobiliário estratégico em Torres Vedras, ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um projecto de habitação, comércio e/ou serviços numa das zonas de maior crescimento do País.







Dados Técnicos do Terreno



Área total: 15.240 m²
Área coberta existente: 139 m²
Área descoberta: 15.101 m²
Situação urbanística: Terreno urbanizável com potencial viabilidade de retorno de investimento.

Localização: 3 minutos do centro de Torres Vedras, com excelentes acessos à A8 e a Lisboa (menos de 40 minutos).

Possibilidades de construção:



Loteamento habitacional (moradias em banda, geminadas ou edifícios multifamiliares). Empreendimentos mistos (habitação + comércio/serviços). Projectos especializados (residência sénior, clínica privada, colégio ou condomínio fechado).



Principais Vantagens para Investidores



Localização premium em zona urbana consolidada e em expansão. Elevada procura habitacional em Torres Vedras, especialmente por famílias que procuram proximidade de Lisboa com melhor qualidade de vida.



Vista desafogada e exposição solar privilegiada, valorizando os futuros projetos imobiliários.

Infra-estruturas próximas: escolas, comércio local, serviços, transportes e áreas de lazer.

Forte potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo.




Atractividade do Investimento



O mercado imobiliário de Torres Vedras encontra-se em expansão, com elevada procura por soluções de habitação modernas e bem localizadas.

A proximidade à A8 garante acessibilidade, tornando este terreno particularmente interessante para quem pretende captar famílias e profissionais que trabalham em Lisboa, mas procuram qualidade de vida fora da capital.

A dimensão do terreno (15.240 m²) oferece grande flexibilidade para projetos de diferentes tipologias, aumentando a margem de rentabilidade.



Este terreno representa uma oportunidade de investimento única em Torres Vedras, com todos os factores que garantem segurança e retorno: dimensão, localização, e acessos.



Contacte-nos para mais informações detalhadas sobre os índices urbanísticos e viabilidade de projecto.



Aproveite para agendar uma visita técnica ao local.



A sua propriedade é a minha prioridade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain avec projet de résidence senior de haute qualité

Excellent terrain avec projet architectural approuvé pour la construction d’une résidence pour personnes âgées de haute qualité.

Le projet privilégie la tranquillité et la proximité de la nature (campagne et plage), en adoptant un concept de construction où l’accent est également mis sur les grands espaces verts pour les loisirs.

Le projet offre toutes les commodités et l’intimité à ses clients - il comprend plusieurs services de soutien, tels que des cabinets médicaux et d’infirmerie, un mini-golf, une piscine, un sauna, une salle de sport, de la physiothérapie, des massages, une cafétéria et une chapelle - permettant également la coexistence dans des espaces communs, dans un concept de « maison familiale ».

Le projet est également approuvé par les institutions suivantes : Sécurité sociale, Agence portugaise de l’environnement, Délégation à la santé, Protection civile (pompiers) et dispose également de l’autorisation du ministère de la Santé pour une unité de soins continus.

Le terrain, bien que situé dans un quartier calme, est proche des services, des commerces et des hôpitaux. Il est situé à l’adresse suivante :
5 minutes en voiture du centre de Torres Vedras
20 minutes en voiture de la plage de Santa Cruz
À 50 km au nord de Lisbonne et de l’aéroport par l’A8, et avec une future connexion à l’A8 par l’autoroute Santa Cruz-Torres Vedras).
À 15 minutes en voiture du Centro Hospitalar do Oeste, de l’hôpital Soerad et de l’hôpital CUF Torres Vedras.

Investimento com futuro garantido!

Loteamento Aprovado Torres Vedras 36 Lotes de Moradias Localização Premium!
Oportunidade única para investidores: loteamento aprovado para 36 moradias, no Planalto de Figueiredo, Torres Vedras.

> A apenas 1.500 m da A8, 3.500 m da cidade, 2.500m do Campo Real Golf e 35 km de Lisboa.

Zona em forte valorização, com excelente acessibilidade e procura crescente por habitação.

> Projeto aprovado
> Excelente exposição e vistas
> Potencial de retorno elevado

Para mais informações contacte para o numero anunciado
Documentação e plantas disponíveis mediante contacto
#ref:

Terrain de 48000 m2, situé dans une zone très tranquille près de la plage Santa Cruz (1,5 km des plages). Il existe un projet d’architecture approuvé le 30.08.22 pour la construction d’une résidence assistée pour personnes âgées, de 120 lits. La surface de construction sera de 7400 m2. La phase suivante sera l’octroi de permis d’ingénieries qui devront être remis à la Mairie de Torres Vedras jusqu’à février 2023.

Situé à 50 km au nord de Lisbonne, à près de 40 minutes de voiture par l’A8. Une variante directe de l’A8 Torres Vedras vers Santa Cruz qui éliminera plusieurs km va être construite.

ERPI - Équipements résidentiels pour personnes âgées
Terrain avec projet approuvé à 1 500 m de la plage de Santa Cruz - Opportunité d’investissement unique !

Projet de résidence senior à Póvoa de Penafirme

Emplacement privilégié
Situé dans la commune de Torres Vedras, à seulement 50 km au nord de Lisbonne et à 1 500 mètres de la plage de Santa Cruz.
La construction de la nouvelle autoroute reliant directement l’A8 à la plage de Santa Cruz est en cours, permettant de s’y rendre depuis Lisbonne en seulement 30 minutes.

️ Caractéristiques du terrain et potentiel constructible
Superficie totale : 40 000 m²
Surface constructible du projet approuvé : 7 400 m²
Potentiel constructible supplémentaire : possibilité dagrandissement jusquà 15 000 m² (informations confirmées par la mairie de Torres Vedras)
Flexibilité dutilisation : en complément du projet initial, un nouveau bâtiment avec des espaces distincts pourrait être autorisé ultérieurement.

Valeurs ajoutées et possibilités dagrandissement
Ce projet présente un potentiel considérable pour les secteurs de la santé et des soins aux personnes âgées, et pourrait inclure :
 Hôpital gériatrique
 Clinique de physiothérapie et de réadaptation
 Petite unité dhébergement pour les familles et les accompagnants des usagers

Autres équipements favorisant le bien-être et la santé.

Avantages exclusifs
️ Classement d’Intérêt Municipal, permettant l’exonération des taxes et impôts municipaux
️ Fort potentiel de valorisation, compte tenu de la proximité du littoral et des nouveaux accès routiers
️ Excellent aménagement paysager et qualité environnementale

Plus d’informations et visites
Si vous recherchez un projet unique à fort impact social et économique, contactez-nous pour planifier une rencontre ou une visite du site.
#ref: 144539

Terreno rústico com 32 hectares em Sta. Maria/S.Pedro | Torres Vedras
Tem um projeto de arquitetura aprovado, incluindo especialidades, para construção de 25 moradias e três edifícios com dois andares numa área de construção de 12.870 m2.
A viabilidade e legalidade do projeto estão garantidas pela Câmara Municipal de Torres Vedras.

Localizado a cerca de 50 km a norte de Lisboa, a localidade do Paúl, irá beneficiar da construção de uma variante junto que irá ligar Torres Vedras para Santa Cruz minimizando a distância em poucos minutos.



A três minutos do centro de Torres Vedras, onde beneficia de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e escolas de diversos ciclos.



Casa vez mais a qualidade de vida é um bem imaterial procurado pelas famílias.

Esta é a oportunidade de poder acrescentar essa qualidade pretendida.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

EN

Rustic land with 32 hectares in Sta. Maria/S.Pedro | Torres Vedras



It has an approved architectural project, including specialties, for the construction of 25 villas and three two-storey buildings with a construction area of 12,870 m2.



The viability and legality of the project are guaranteed by the Torres Vedras City Council.

Located around 50 km north of Lisbon, the town of Paúl will benefit from the construction of a bypass linking Torres Vedras to Santa Cruz, minimizing the distance by just a few minutes.



Three minutes from the center of Torres Vedras, where you’ll find all kinds of shops, services, transport and schools.

Increasingly, quality of life is an intangible asset sought after by families.

This is the opportunity to add that desired quality.

The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)

LOTE PARA CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO COLETIVA. PROJETO APROVADO PARA 18 FOGOS. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM SANTA CRUZ. JUNTO A PRAIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS.

Vendu terrain avec projet approuvé. Lot 52 700 m2 où sera construit une maison principale d’une capacité de 120 lits simples, doubles et lits jumeaux, avec salle de bains privative et placards. Jouit de tous les services de soutien médical inclus. Le bâtiment possède une chapelle, bibliothèque, cafétéria, salon de coiffure et SPA avec sauna. Dispose d’un patio intérieur. Piscine extérieure, jardins, parkings, mini golf, serres, vergers, des lacs et des zones boisées.
Pour plus d’informations, consultez notre site Web à (url caché)

Terreno para Construção a 400m das Praias da Vigia e do Amanhã - Santa Cruz, Torres Vedras

Excelente oportunidade de investimento! Este amplo terreno, com 7.180m², está localizado a apenas 400 metros das deslumbrantes praias da Vigia e do Amanhã, inserido numa zona residencial tranquila e com grande potencial de construção.

Características do Terreno
Localização: Vale de Janelas - Santa Cruz, Torres Vedras
Área Total: 7.180m²
Acessibilidades: Próximo de serviços locais, praias e com fácil acesso às principais vias rodoviárias

Parâmetros Urbanísticos (PDM de Torres Vedras)
Inserido em perímetros urbanos de nível III
Índice de construção: 0,30
Densidade bruta: 20 fogos/hectare
Percentagem de uso comercial (operações de loteamento): até 10% da área bruta de construção

Destaques
Espaçoso e versátil, com várias possibilidades de aproveitamento
Ambiente tranquilo e seguro, em contacto com a natureza
Grande potencial de valorização na região

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

*Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel.
*A KW partilha 50%/50% com todas as agências que tenham licença AMI válida.

Terreno Urbano em Santa Cruz com 518,8m2 para construção de edifício multifamiliar com 18 fogos de Habitação.
O projeto existente contempla uma área de construção de 3295,80 m2 com 4 pisos cima do solo
T1 6
T2 10
T3 2
2 pisos abaixo do solo com 27 lugares de estacionamento.

Localizado em Silveira no centro das praias de Santa Cruz, zona tranquila onde encontra serviços e comercio local.
Provido de excelentes infraestruturas para maior comodidade e facilidade nos acessos, a 10 minutos de Torres Vedras.
Aeródromo de Santa Cruz a 2minutos.

Oportunidade de investimento numa zona com crescente procura quer ao nível do turismo, quer para habitação devido à qualidade de vida que Santa Cruz oferece.

Terreno com viabilidade para desenvolvimento turístico, Equipamentos social sénior, Exploração agrícola, com poço de água.
O terreno está com árvores de eucalipto e pinheiros,

Junto à escola, Externato Penafirme, com excelente vista

A poucos minutos de Santa Cruz, muito conhecida pela sua praia e pelo carnaval de verão. Local de excelência para a prática de desportos de ondas, sendo já circuito oficial de provas internacionais com o seu festival «Ocean Spirit».

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da Mediadora.*

Terreno com Projeto Aprovado para Habitação Coletiva - Centro de Torres Vedras



Apresentamos um excelente terreno urbano de 1.360m², localizado na Rua Dr. Gomes Leal, em Torres Vedras.
O terreno possui um projeto aprovado** para a construção de dois edifícios de habitação coletiva, oferecendo uma oportunidade única para investimento imobiliário.



Detalhes do Projeto:



Área total do terreno: 1.360m²



Área de implantação: 1.360m²



Área de construção total: 3.203m²



Número total de fogos: 12 apartamentos



Divisão em duas parcelas:



Parcela 1: 668m², com um edifício de 3 pisos sobre cave, contendo 6 fogos



Parcela 2: 692m², com um edifício de 4 pisos sobre cave aparente (total de 5 níveis), contendo 6 fogos

Área média por fração:



Parcela 1: 180m² por fração



Parcela 2: 354m² por fração

Estacionamento: 44 lugares (22 por edifício)

Localização e Regulamentação:



Zona central da cidade, próximo a comércio, serviços, escolas e transportes



Projeto aprovado pela Câmara Municipal em 03/01/2023 (condicionado ao cumprimento de requisitos técnicos)

Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que buscam um empreendimento bem localizado, com projeto já aprovado, facilitando o processo de licenciamento e construção.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!
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Plot with Approved Project for Collective Housing - Centre of Torres Vedras



We present an excellent urban plot of 1,360m², located on Rua Dr Gomes Leal, in Torres Vedras.
The plot has an approved project** for the construction of two collective housing buildings, offering a unique opportunity for property investment.



Project details:



Total land area: 1.360m²



Deployment area: 1.360m²



Total construction area: 3.203m²



Total number of dwellings: 12 flats



Division into two plots:



Plot 1: 668m², with a 3-storey building over basement, containing 6 dwellings



Parcel 2: 692m², with a 4-storey building over an apparent basement (total of 5 levels), containing 6 dwellings

Average area per fraction:



Parcel 1: 180m² per fraction



Plot 2: 354m² per unit

Car park: 44 spaces (22 per building)

Location and regulations:



City centre, close to shops, services, schools and transport



Project approved by the City Council on 03/01/2023 (subject to compliance with technical requirements)

This land represents an excellent opportunity for investors or property developers looking for a well-located development with an already approved project, facilitating the licensing and construction process.



For more information or to book a visit, please get in touch!





;ID RE/MAX: (telefone)

Lote urbano localizado na Quinta do Fez.
Zona privada e sossegada com boa exposição solar.
Parecer (PIP) da Câmara Municipal de Torres Vedras para construção de condomínio privado com 25 apartamentos.
Apenas a 30 minutos de Lisboa e a 20 minutos das fabulosas praias do Oeste!
Venha conhecer!

Oportunidade rara de investimento num projeto de elevado impacto social e humano, com todas as condições reunidas para a construção de um lar residencial de referência na região Oeste.

Este terreno, com uma área total de 4.203,58 m², está localizado numa zona tranquila do concelho de Torres Vedras e dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), com capacidade para 77 utentes.

O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e funcional, adaptada às exigências do setor social e de saúde, com os seguintes dados técnicos:
Área de implantação: 1.552,50 m²
Área bruta de construção: 3.962,15 m²
Distribuição por 3 pisos:
- Piso -1: estacionamento, áreas técnicas e logísticas
- Piso 0 e Piso 1: zonas sociais, de lazer e alojamento dos utentes
44 quartos/suítes, dos quais 11 são simples e 33 são duplos, garantindo alojamento para os 77 utentes, em conformidade com a Portaria n.º 67/2012 (25% dos quartos simples)
Espaços comuns amplos, incluindo salas de convívio, refeitório, gabinete médico, instalações do pessoal e zonas técnicas
Área de estacionamento em cave: 1.111,15 m² com 49 lugares privativos
Área de espaço verde: 792,70 m², com jardins exteriores e pátios interiores acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida
Acessos diferenciados para utentes, pessoal e cargas/descargas

Localização estratégica
A apenas 7 minutos do centro de Torres Vedras, o terreno beneficia de acessos rápidos a Lisboa e aos principais equipamentos de saúde e apoio:
Hospital SOERAD a 5 minutos (3,5 km)
Centro Hospitalar do Oeste - Unidade de Torres Vedras a 8 minutos (4,5 km)
CUF Torres Vedras a 10 minutos (6,5 km)
Acesso direto à A8 e EN8, a 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado
Proximidade a farmácias, bancos, supermercados e outros serviços essenciais
Envolvente tranquila, com bons acessos rodoviários e transportes públicos

Este projeto representa uma base sólida para a implementação de uma unidade ERPI moderna, eficiente e acolhedora, com elevado potencial de valorização num concelho em crescimento demográfico e com crescente procura por soluções de apoio sénior.

Your partner for life.

LOTE de TERRENO com 1.378m2, Muito Bem Localizado na CIDADE, Apenas a 3 MINUTOS da A8 e Junto a Zona Comercial, Industrial e Habitacional Bastante Movimentada.

Permite Construir 3.000m2, sendo 600m2 no RCH + 2 PISOS de 1200m2 cada, Construídos em ’Cave’ que ficam a Descoberto, devido ao Declive do Próprio LOTE (ver imagem).

Sem Dúvida uma EXCELENTE OPÇÃO para a Sua Empresa, em Local de Excelência.

Contacte-me HOJE MESMO!

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TERRENO PARA INVESTIMENTO A 700 m DA PRAIA DA AMOREIRA - STª CRUZ



Excelente terreno com área de 5.000 m2. Ideal para investimento ou para condomínio familiar.



Actualmente, de acordo com Plano Director Municipal da Câmara de Torres Vedras o terreno tem a classificação de área urbanizável, perímetro urbano de nível III, o que corresponde a um índice de construção de 30% (20 fogos/hectare) ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com viabilidade para desenvolvimento turístico, equipamentos social sénior, exploração agrícola.
Com bons acessos, muito bem localizado junto ao Externato de Penafirme , este terreno é uma excelente oportunidade de desenvolver um projeto ligado ao turismo ou de apoio sénior , usufruindo da proximidade ás praias da zona de Santa Cruz e de uma vasta área de campo , que engloba uma comunidade moderna e urbana, mas também muito ligada á agricultura.
Atualmente está composto por pinheiro e eucaliptos e tem um poço de água.

Aproveite a oportunidade, contate-nos para mais informações.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados ( Nº Reg. 2780) , avalie as suas condições de forma gratuita.
A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Rusticland avec 10.3120 Ha

Avec la possibilité de construction d’infrastructures touristiques

Indices urbains maximaux:

- Nombre de lits: 300

- Indice de déploiement : 0,10

- Nombre maximal d’étages au-dessus du quota foncier moyen: 3

- Moyens complémentaires d’hébergement touristique : 30% du nombre total de lits

Situé à côté de la plage de Santa Cruz, salles à manger, séminaire, espaces verts

Avec vue sur la mer

Accès facile à l’A8

À environ 25 km de Lisbonne

TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec possibilité de construire jusqu’à 15 logements, avec une surface de construction d’environ 2300m2.
Les MAISONS en plus de la proximité et de l’accès facile aux commerces et transports en commun peuvent aussi avoir VUE MER.
La propriété est située à 500m de la PLAGE, avec toutes sortes de commerces et services à moins de deux minutes à pied.
Assenta a le privilège de faire partie des plages de la COSTA DE PRATA et à seulement 10 minutes d’Ericeira ou de Santa Cruz.
Lisbonne est à 45 minutes par l’autoroute.
Réservez votre visite et laissez-vous éblouir par le lieu !
#ref: 98614

Terrain à Praia de Santa Cruz avec un projet approuvé de copropriété de 11 villas avec vue sur la mer à l’horizon.

Le terrain dispose d’un accès goudronné à l’entrée et de toutes les infrastructures déjà installées (réseau d’assainissement et d’eau, réseaux électriques et de télécommunications).
Le terrain est plat et dispose d’un puits pouvant servir à arroser les parties communes de la future copropriété.

Situé dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture des plages et à 15 minutes du centre de Torres Vedras.

#ref:7 (téléphone caché)

Terrain rustique de 63 880 m² situé dans une zone d’expansion dans la paroisse d’A-dos-Cunhados Torres Vedras.

Situé à côté des installations actuelles de l’entreprise « Frutas Patricia Pilar » et des futures installations de l’unité de santé A-dos-Cunhados.

Avec la révision actuelle du PDM en phase finale de discussion, une augmentation de la zone de construction est prévue pour la zone, ce qui permettra une plus grande utilisation de ces terres.
La zone dispose d’un bon accès, y compris à la zone industrielle d’A-dos-Cunhados et Palhagueiras, avec l’entrée de l’autoroute A8 do Oeste à environ 10 minutes.

Simon Alves
Consultant