9 Terrains - Terrain ou Terrain avec plus de photos, pour Acheter, à Distrito de Lisboa, vue Rivière

Quinta da Areia à Sta. Croix, Plage Bleue

La vaste plage de sable et ses dunes caractérisent cette plage idéale pour les surfeurs et le bodyboard d’hiver, ayant des eaux d’été plus calmes. Il est situé entre les falaises et la rivière Sizandro
La plage de Foz Sizandro, à Torres Vedras, combine la beauté des eaux battues de l’océan avec la beauté du paysage naturel de la végétation environnante.
Avec une vaste plage de sable, elle a la particularité de devenir une quasi-île, fruit de l’eau qui entoure la plage. Bon accès et quelques supports de plage, nous invitent aux bains.

40 Ha à côté de la première ligne de mer Blue Beach.

Terreno com 269 m² na Portela de Azóia em Santa Iria de Azóia, Loures, com uma magnífica vista rio.

Seja para construção ou para investimento será sem dúvida uma excelente opção de investimento!

Áreas:
- Área de implantação - 107 m²
- Área bruta construção - 327 m²

Permite a construção de uma moradia com 2 pisos e cave.

Localizado numa zona muito tranquila, só de moradias, oferecendo o conforto e o espaço ideal para a vida familiar.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Próximo da entrada para a A1 em ambos os sentidos Norte e Sul, do acesso ao A30/IC2, ficando a 10 minutos da entrada de Lisboa e do Aeroporto, a 10 minutos do Parque das Nações e do acesso à Ponte Vasco da Gama, também a 10 minutos da A8 e da CREL, assim como a 5 minutos de Alverca.

Na área envolvente está servido de todo o tipo de comércio e serviços.

Não hesite, marque já a sua visita!

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apresentamos-lhe este terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável.

Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro.

- Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso
- Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada.

Assim, admitindo para este negócio um custo por ’fogo em construção’ de cerca de 70.000€ cada, onde numa ótica da revenda, cada fogo iniciaria com valores mínimos de 295.000,00€, garantindo um retorno superior a 50% do capital investido.

Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho.

Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo!
Hugo Piteira (Nove seis nove, zero nove três, um três oito)

LOCALIZAÇÃO:

Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital.

À semelhança de outras freguesias de Lisboa, também a Ajuda fez parte, entre 1852 e 1885, do Concelho de Belém tendo depois sido reinserido em Lisboa.

A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.

Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.

Excellente opportunité d’investissement ! Terrain de 71 840 m², situé sur l’Encosta do Bom Retiro, à Vila Franca de Xira, avec une demande d’information préalable (PIP) approuvée pour une surface de construction brute (SBC) totale de 20 532 m² destinée au logement.

Le projet prévoit la construction de 99 appartements, dont 60 répartis sur deux bâtiments et 39 maisons individuelles. Le nombre de logements est modulable en fonction de la SBC approuvée.

La zone, avec un ratio de 25 unités par hectare, a été conçue pour inclure des espaces verts et des installations de loisirs, répondant ainsi aux besoins actuels de la communauté. La rareté de l’offre dans la municipalité de Vila Franca de Xira fait de ce projet une opportunité unique de commercialiser de nouvelles constructions dans une zone fortement consolidée avec un fort potentiel de valorisation.

Vila Franca de Xira est une ville en pleine expansion, située à seulement 25 minutes de Lisbonne, offrant une excellente qualité de vie. Forte d’un riche patrimoine culturel et historique, la ville allie le charme d’une région traditionnelle aux avantages d’une situation stratégique, à proximité des principaux axes routiers vers la capitale. De plus, elle dispose d’infrastructures de qualité, d’écoles, de commerces de proximité et d’une offre croissante de services, ce qui la rend de plus en plus attractive pour les familles et les investisseurs.

Terreno com 258 814m2, bem localizado junto à cidade de Alenquer, e a 10km da A1.

Não urbanizável, ideal para cultivo ou instalação de campo de painéis solares.
O terreno rústico pertence à União das freguesias de Alenquer (freguesias de São Estevão e Triana), Concelho de Alenquer e Distrito de Lisboa.
Conforme verificado nos documentos legais (CRP) existe uma servidão de passagem no terreno para os prédios urbanos.

Alenquer é Banhada pelo Rio, e Terra de Paisagens, Quintas, Vinhos e Muita História
Localiza-se Próximo de Todos os Serviços, Comércio, Escolas, Biblioteca, Parque Desportivo, Zona Verde de Lazer e de fáceis acessos.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***MARQUE JÁ A SUA VISITA!***

Terreno urbano de gaveto com 283 m², na Portela da Azóia em Santa Iria de Azóia, Loures.

ÁREAS:
- Área do lote: 283 m²
- Área de implantação edifício principal: 93 m²
- Área de implantação edifício anexo: 23 m²
- Área do logradouro: 145,65 m²

Permite a construção de uma moradia 2 pisos com R/C e 1.º andar.

Seja para construção ou para investimento, será sem dúvida uma excelente opção de investimento!

Localizado numa zona muito tranquila, só de moradias, oferecendo o conforto e o espaço ideal para a vida familiar.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Próximo da entrada para a A1 em ambos os sentidos Norte/Sul, do acesso ao A30/IC2, ficando a 10 minutos da entrada de Lisboa e do Aeroporto, a 10 minutos do Parque das Nações e do acesso à Ponte Vasco da Gama, a 10 minutos da A8 e CREL, assim como a 5 minutos de Alverca.

Na área envolvente está servido de todo o tipo de comércio e serviços.

Não hesite, marque já a sua visita!

Aproveitamos para informar que trabalhamos em parceria com gabinetes de arquitetura, que lhe farão um projeto idealizado ao seu gosto.

Se necessitar de ajuda na construção, também trabalhamos com variadas empresas de Construção Civil com a possibilidade de contratação de chave na mão.

A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos.


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Terrain avec logement et possibilité de construire des appartements
Terrain avec logement et possibilité de construire des appartements (nécessite une consultation avec la mairie)

Terrain avec villa avec possibilité de :

1. Achat avec possibilité de construction de 10 appartements de standing, entre 150m2 et 200m2, nécessitant l’obtention et la certification de cette possibilité ;

1. Reconstruction ou démolition de la maison inachevée, située sur un terrain de 1451 m2

Situé sur l’une des principales avenues de Belém, à côté du Tage et du cœur culturel et historique de Lisbonne, ce terrain est situé dans un quartier d’ambassades et de villas haut de gamme.
Proche de la tour de Belém, cette propriété dispose également de services et de commerces tels qu’une salle de sport, des pâtisseries et des supermarchés renommés, entre autres.

Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de 20 siècles d’histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où vous pourrez profiter de belles excursions en bateau. Avec ses bâtiments et ses monuments de belle architecture, dans lesquels le style historique se mêle au moderne, cette ville est d’une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les personnes venant du monde entier.
Des différents quartiers typiques (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), à la zone fluviale, les maisons de fado, les beaux parcs, jardins et points de vue, tout contribue à vouloir visiter, connaître et profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, avec un accent particulier sur les monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d’où l’on peut voir les tons pastel de la ville ainsi que l’estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale Sé, la tour de Belém, le monument aux découvertes, le monastère des Hiéronymites, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérées comme quelques-unes des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier.
Fortement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie typique de Lisbonne très appréciée va des célèbres beignets de morue, aux poissons du jardin, en passant par les sardines grillées sur du pain, très recherchées, notamment lors de la fête des saints populaires qui a lieu pendant le mois de juin, parmi de nombreux autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes de restaurants d’excellence, nationaux et internationaux. En ce qui concerne les douceurs, l’incontournable traditionnel Pastel de Nata, fabriqué dans la paroisse de Belém, plus connu sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le déguster. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de grand divertissement, surtout au bord de la rivière, sur les quais, où vous pouvez trouver plusieurs restaurants, terrasses, bars et discothèques.
Parmi les autres points d’intérêt de Lisbonne qui ne sont pas moins intéressants et à connaître, il y a l’océanarium de Lisbonne, la Praça do Comércio, l’arc de la Rua Augusta, le zoo, le palais national d’Ajuda, l’Estádio da Luz, l’usine LX, le sanctuaire national du Christ-Roi, les différents marchés et points de vue, entre autres
Près de Lisbonne, il y a plusieurs plages de l’Atlantique, dont Cascais et Estoril, si appréciées pour leur emplacement privilégié et leurs paysages époustouflants.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Espaços...na sua vida! Terreno para construção na freguesia de Santa Iria da Azoia. Possui uma área total de 5000m2 ( admitindo uma área de 50% para lotear). Indice de construção de 0.35 com a possibilidade de construção de 2 pisos.
- Área de implantação de 875m2
- Área de construção de 1750 m2
Possui acesso direto a N10, ao nó da Bobadela e ao nó de Santa Iria ( IC2).
Zona maioritariamente composta por moradias.
Mais informações ou visita não deixe de contactar-nos.

Terreno para moradia V4 na zona das Bragadas, Casal da Serra.
Possibilidade de construção de 2pisos+Cave+Anexo

Área do terreno: 297m2
Área de implantação: 103,95m2
Área construção : 335,85m2
Área bruta dependente: 127,95m2

Vista desafogada para rio Tejo e Ponte V. Gama.
Bons acessos à A1, IC2

Marque a sua visita e construa a sua casa de sonho!