83 Terrains - Terrain ou Terrain plus récent, pour Acheter, à Lisboa
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Terrain
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 000m²
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3.000.000 €
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m²
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a avaliação.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a avaliação.
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Terrain
Beato, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 332m²
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1.150.000 €
Urban land in Beato, very close to the river, with a total area of 332m², with a project developed for the construction of 5 floors, contemplating a construction area of at least 1358m² above ground (5 floors), with the ground floor dedicated solely to parking and the top floor set back and mansard-roofed. Awaiting definition of a new execution unit. The project at the time of the initial PIP includes the construction of 11 residential units, with types 1xT3;1xT0;3xT2 and 6xT1, with generous areas, all with balconies and the two apartments on the top floor with terraces and several floors with river views. It is located only 350m from the Tagus River. The PIP (architecture) is developed but not yet submitted as an urban project for the surroundings is in the final stage. It is located in the heart of an urban area undergoing rehabilitation, next to the Palácio da Manutenção Militar, Igreja Madre de Deus, and the National Tile Museum. There is a supermarket 100 meters away! It’s the right time to invest, the eastern area of Lisbon, from Santa Apolónia to Expo, whose developments by Renzo Piano and Matinha reflect this urban planning investment.
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Terrain
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
En projet · 84m²
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980.000 €
Unique Opportunity!
Plot of land with a project approved by the Lisbon City Council for the construction of a sophisticated Deck Town House with 420sqm, T3 or T4, with 4 floors and garage, complemented by an internal lift and stairs with the top floor designated for a living and leisure area with a wooden deck and pool on the rooftop.
Similar to the townhouses of London or San Francisco, The Deck Town House reinterprets these typologies in Lisbon. More than a property, it is a family home. A new way of living in the city, blending with the Lisbon spirit. Unique light, charismatic hills, and a lifestyle where tradition and modernity intertwine naturally.
Inspired by traditional Portuguese architecture, with a fusion of contemporary design, a new reference of exclusivity will emerge, ’The Deck Town House.’
Located in Alcântara, a neighborhood with soul, just steps away from the iconic Pestana Palace Hotel, it becomes your new family residence, an urban refuge designed for those who demand more from life. In addition to intimate and social areas, it includes a gym, sauna, and on top, a rooftop with a wooden deck and pool.
Author’s architecture, comfort, and a new standard of living.
On the -1 floor, a private gym and sauna are planned. There will also be access to a general closet, storage, and a technical area. The ground floor consists of the entrance foyer, cloakroom, and respective elevator and common stairwells to all floors. It includes a spacious garage with capacity for two cars and a motorcycle or bicycles.
The first floor consists of a living and dining room with 38sqm and a fully equipped ’American’ kitchen, with access to an outdoor landscaped area.
On the second and third floors, the suites are planned with their private closets and bathrooms to ensure maximum comfort and tranquility. The suites also feature a pleasant balcony where you can enjoy Lisbon’s mild temperatures.
The breathtaking top floor will have a truly unique space, designed for enjoyment and relaxation. You will find an exclusive deck of about 40sqm, with its pool of about 20sqm, to enjoy the many sunny days Lisbon offers.
Request more information about this project today and have the home you’ve always dreamed of, right in the heart of the city.
Plot of land with a project approved by the Lisbon City Council for the construction of a sophisticated Deck Town House with 420sqm, T3 or T4, with 4 floors and garage, complemented by an internal lift and stairs with the top floor designated for a living and leisure area with a wooden deck and pool on the rooftop.
Similar to the townhouses of London or San Francisco, The Deck Town House reinterprets these typologies in Lisbon. More than a property, it is a family home. A new way of living in the city, blending with the Lisbon spirit. Unique light, charismatic hills, and a lifestyle where tradition and modernity intertwine naturally.
Inspired by traditional Portuguese architecture, with a fusion of contemporary design, a new reference of exclusivity will emerge, ’The Deck Town House.’
Located in Alcântara, a neighborhood with soul, just steps away from the iconic Pestana Palace Hotel, it becomes your new family residence, an urban refuge designed for those who demand more from life. In addition to intimate and social areas, it includes a gym, sauna, and on top, a rooftop with a wooden deck and pool.
Author’s architecture, comfort, and a new standard of living.
On the -1 floor, a private gym and sauna are planned. There will also be access to a general closet, storage, and a technical area. The ground floor consists of the entrance foyer, cloakroom, and respective elevator and common stairwells to all floors. It includes a spacious garage with capacity for two cars and a motorcycle or bicycles.
The first floor consists of a living and dining room with 38sqm and a fully equipped ’American’ kitchen, with access to an outdoor landscaped area.
On the second and third floors, the suites are planned with their private closets and bathrooms to ensure maximum comfort and tranquility. The suites also feature a pleasant balcony where you can enjoy Lisbon’s mild temperatures.
The breathtaking top floor will have a truly unique space, designed for enjoyment and relaxation. You will find an exclusive deck of about 40sqm, with its pool of about 20sqm, to enjoy the many sunny days Lisbon offers.
Request more information about this project today and have the home you’ve always dreamed of, right in the heart of the city.
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Terrain
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
353m²
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3.600.000 €
3.900.000 €
-7,69%
Terreno de 353 m² disponível para compra. Este espaço é ideal para construção e desenvolvimento de um novo projeto. Com dimensões de 353, oferece muitas possibilidades.
A localização é bastante atrativa. Encontra-se perto de várias áreas de interesse, como cinemas, teatros e restaurantes. Você terá acesso a: - Parques e jardins para lazer - Supermercados e lojas para conveniência - Instituições educativas para famílias - Transporte público acessível - Clínicas e hospitais nas proximidades - Cafés e bares para socializar - Centros desportivos para atividades físicas
A área é vibrante e cheia de vida, perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial. Entre em contacto para saber mais!
- 1.900m² área bruta
- 7 pisos
- 10 apartamentos
- 8 T2 - 90m2
- 2 T3 Duplex - 170m2
- 1 dos T3 tem 120m2 de terraço
- 2 elevadores
- 12 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preço
- Logradouro
- Zona ARU
A localização é bastante atrativa. Encontra-se perto de várias áreas de interesse, como cinemas, teatros e restaurantes. Você terá acesso a: - Parques e jardins para lazer - Supermercados e lojas para conveniência - Instituições educativas para famílias - Transporte público acessível - Clínicas e hospitais nas proximidades - Cafés e bares para socializar - Centros desportivos para atividades físicas
A área é vibrante e cheia de vida, perfeita para quem busca qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com grande potencial. Entre em contacto para saber mais!
- 1.900m² área bruta
- 7 pisos
- 10 apartamentos
- 8 T2 - 90m2
- 2 T3 Duplex - 170m2
- 1 dos T3 tem 120m2 de terraço
- 2 elevadores
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Terrain
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 000m²
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3.000.000 €
Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain, d’une superficie totale de 2000m².
Excellente localisation entre le Pôle Universitaire de l’Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, l’Association Humanitaire des Pompiers de l’Ajuda et le Parc Forestier de Monsanto. Un peu plus éloigné, mais suffisamment proche, se trouve le Palais National de l’Ajuda. Le terrain a une configuration d’environ 22 mètres de profondeur et 55 mètres de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limitations prévues aux articles 49°, 53°, 54° et 55° du Règlement du Plan Directeur Municipal de Lisbonne (PDM), la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages avec une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du terrain étant destiné à un jardin. Cette perspective de construction est conforme à l’indication de l’article 54° du Règlement du PDM, au point c) de son article 2), où l’Indice d’Utilisation Brut (IUB) maximal est de 2 m²/m², ce qui permettrait une occupation de ± 4000 m² en logements sur les 2000 mètres carrés du terrain. Demandez notre évaluation.
#ref: 145530
Excellente localisation entre le Pôle Universitaire de l’Ajuda (en expansion), la Fondation Liga, l’Association Humanitaire des Pompiers de l’Ajuda et le Parc Forestier de Monsanto. Un peu plus éloigné, mais suffisamment proche, se trouve le Palais National de l’Ajuda. Le terrain a une configuration d’environ 22 mètres de profondeur et 55 mètres de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limitations prévues aux articles 49°, 53°, 54° et 55° du Règlement du Plan Directeur Municipal de Lisbonne (PDM), la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages avec une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du terrain étant destiné à un jardin. Cette perspective de construction est conforme à l’indication de l’article 54° du Règlement du PDM, au point c) de son article 2), où l’Indice d’Utilisation Brut (IUB) maximal est de 2 m²/m², ce qui permettrait une occupation de ± 4000 m² en logements sur les 2000 mètres carrés du terrain. Demandez notre évaluation.
#ref: 145530
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Terrain
Santa Clara, Lisboa, Distrito de Lisboa
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8.064.000 €
Projet approuvé des lots de Malha 22.2 de lAlta de Lisboa, situés en face de la piste du professeur Moniz Pereira, du jardin Maria da Luz Ponces de Carvalho et de la prestigieuse copropriété du parc.
Grille 22.2 - Six parcelles individuelles avec projet approuvé
Le terrain de la grille 22.2.1 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T1 et T4, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.1 de 560 m2 avec une surface constructible de 3360 m2 hors sol
(7 appartements T1, 14 appartements T4 et zone commerciale).
Le terrain du réseau 22.2.5 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.5 de 365 m2 avec une surface constructible de 2240 m2 hors sol
(8 appartements T2, 7 appartements T3 et zone commerciale).
Le terrain du réseau 22.2.6 comprend une galerie, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.6 de 365 m2 avec une surface constructible de 2240 m2 hors sol
(7 appartements T2 et 7 appartements T3).
Le terrain de la grille 22.2.8 comprend 10 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.8 de 365 m2 avec une surface constructible de 3080 m2 hors sol
(9 appartements T2 et 10 appartements T3).
Le terrain de la grille 22.2.9 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 8 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.9 de 365 m2 avec surface constructible de 2240 m2 hors sol
(8 appartements T2 et 7 appartements T3 et zone commerciale).
Le terrain du réseau 22.2.10 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.10 de 365 m2 avec une surface constructible de 2240 m2 hors sol
(7 appartements T2 et 7 appartements T3 et zone commerciale).
Grille 22.2 - Six parcelles individuelles avec projet approuvé
Le terrain de la grille 22.2.1 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T1 et T4, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.1 de 560 m2 avec une surface constructible de 3360 m2 hors sol
(7 appartements T1, 14 appartements T4 et zone commerciale).
Le terrain du réseau 22.2.5 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.5 de 365 m2 avec une surface constructible de 2240 m2 hors sol
(8 appartements T2, 7 appartements T3 et zone commerciale).
Le terrain du réseau 22.2.6 comprend une galerie, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.6 de 365 m2 avec une surface constructible de 2240 m2 hors sol
(7 appartements T2 et 7 appartements T3).
Le terrain de la grille 22.2.8 comprend 10 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.8 de 365 m2 avec une surface constructible de 3080 m2 hors sol
(9 appartements T2 et 10 appartements T3).
Le terrain de la grille 22.2.9 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 8 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.9 de 365 m2 avec surface constructible de 2240 m2 hors sol
(8 appartements T2 et 7 appartements T3 et zone commerciale).
Le terrain du réseau 22.2.10 comprend une galerie avec des espaces commerciaux, 7 étages résidentiels avec des appartements T2 et T3, ainsi que 3 étages souterrains pour les garages et les débarras.
- Terrain 22.2.10 de 365 m2 avec une surface constructible de 2240 m2 hors sol
(7 appartements T2 et 7 appartements T3 et zone commerciale).
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Terrain
Areeiro (Alvalade), Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 173m²
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699.000 €
PT
Excelente oportunidade de investimento num dos bairros residenciais com maior procura em Lisboa. Este terreno urbano, com 173 m² de área bruta e uma área de construção actual de 120 m², está situado numa zona tranquila, de carácter familiar, e com ótimas acessibilidades.
Localização estratégica, com proximidade a comércio local, serviços, escolas, zonas verdes e diversos transportes públicos ideal para um projeto habitacional, seja para moradia unifamiliar ou reabilitação urbana com visão de investimento.
O terreno não possui PIP (Pedido de Informação Prévia) nem projeto aprovado, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto à medida das suas necessidades.
Destaques:
Terreno urbano com 173 m²
Área de construção actual: 120 m²
Zona calma e consolidada, com crescente valorização
Potencial para reabilitação ou nova construção
Bons acessos ao centro da cidade e principais vias
Se procura potencial construtivo num dos bairros em ascensão da capital, esta é uma oportunidade a não perder.
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ENG
Excellent investment opportunity in one of the most sought-after residential neighborhoods in Lisbon. This urban plot, with a total area of 173 m² and an current construction area of 120 m², is located in a quiet, family-oriented area with great accessibility.
Strategic location, close to local shops, services, schools, green spaces, and various public transport options ideal for a residential project, whether a single-family home or an urban rehabilitation investment.
The plot does not have a PIP (Preliminary Information Request) nor an approved project, allowing total freedom to develop a project tailored to your needs.
Highlights:
Urban plot with 173 m²
current construction area: 120 m²
Quiet, well-established neighborhood with increasing value
Potential for rehabilitation or new construction
Easy access to the city center and main roads
If you’re looking for construction potential in one of Lisbon’s rising neighborhoods, this is an opportunity not to miss.
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ESP
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales más solicitados de Lisboa. Este terreno urbano, con 173 m² de superficie total y 120 m² de área de construcción actual, se encuentra en una zona tranquila, familiar y con excelente accesibilidad.
Ubicación estratégica, cerca de comercios locales, servicios, colegios, zonas verdes y varios transportes públicos ideal para un proyecto habitacional, ya sea vivienda unifamiliar o rehabilitación urbana con enfoque inversor.
El terreno no cuenta con PIP (Solicitud de Información Previa) ni proyecto aprobado, lo que ofrece total libertad para desarrollar un proyecto a medida.
Destacados:
Terreno urbano de 173 m²
Área de construcción actual: 120 m²
Zona tranquila y consolidada, en valorización constante
Potencial para rehabilitación o nueva construcción
Buenos accesos al centro de la ciudad y a las principales vías
Si busca potencial constructivo en uno de los barrios emergentes de la capital, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.
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FR
Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne. Ce terrain urbain, d’une superficie brute de 173 m² avec une surface de construction actuelle de 120 m², se situe dans une zone calme et familiale, avec un excellent accès.
Emplacement stratégique, à proximité des commerces, services, écoles, espaces verts et de nombreux transports en commun idéal pour un projet résidentiel, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’une réhabilitation urbaine à visée d’investissement.
Le terrain ne dispose pas de PIP (Demande d’Information Préalable) ni de projet approuvé, offrant une liberté totale pour concevoir un projet sur mesure.
Points forts :
Terrain urbain de 173 m²
Surface construction actuelle: 120 m²
Quartier calme, consolidé et en pleine valorisation
Potentiel pour réhabilitation ou nouvelle construction
Accès facile au centre-ville et aux principales voies
Si vous recherchez du potentiel de construction dans un quartier en plein essor de Lisbonne, c’est une opportunité à ne pas manquer.
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DE
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Wohnviertel Lissabons.
Dieses städtische Grundstück mit einer Bruttofläche von 173 m² und einer derzeitigen Bebaubarkeit von 120 m² befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Anbindung.
Strategische Lage, in der Nähe von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ideal für ein Wohnprojekt, sei es ein Einfamilienhaus oder eine städtische Sanierung mit Investitionsfokus.
Das Grundstück verfügt weder über eine PIP (Vorabgenehmigungsanfrage) noch über ein genehmigtes Projekt, was völlige Gestaltungsfreiheit ermöglicht.
Höhepunkte:
Grundstück in städtischem Gebiet mit 173 m²
Aktuelle Baufläche: 120 m²
Ruhige und gefestigte Gegend mit steigendem Wert
Potenzial für Sanierung oder Neubau
Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Hauptverkehrswege
Wenn Sie nach Baupotenzial in einem aufstrebenden Viertel von Lissabon suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
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RU
Отличная инвестиционная возможность в одном из самых популярных жилых районов Лиссабона. Городской участок площадью 173 м² с текущее строительство 120 м² расположен в спокойном районе с семейной атмосферой и отличной доступностью.
Стратегическое расположение, рядом с местными магазинами, школами, зелеными зонами и общественным транспортом идеально подходит для жилого проекта: от частного дома до реконструкции с инвестиционной целью.
Участок не имеет предварительного согласования (PIP) и утвержденного проекта, что дает полную свободу для реализации индивидуального проекта.
Преимущества:
Городской участок 173 м²
с текущее строительство: 120 м²
Тихий, обжитой район с растущей стоимостью
Потенциал для реконструкции или нового строительства
Хороший доступ к центру города и основным магистралям
Если вы ищете строительный потенциал в развивающемся районе Лиссабона, не упустите эту возможность.
Excelente oportunidade de investimento num dos bairros residenciais com maior procura em Lisboa. Este terreno urbano, com 173 m² de área bruta e uma área de construção actual de 120 m², está situado numa zona tranquila, de carácter familiar, e com ótimas acessibilidades.
Localização estratégica, com proximidade a comércio local, serviços, escolas, zonas verdes e diversos transportes públicos ideal para um projeto habitacional, seja para moradia unifamiliar ou reabilitação urbana com visão de investimento.
O terreno não possui PIP (Pedido de Informação Prévia) nem projeto aprovado, oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto à medida das suas necessidades.
Destaques:
Terreno urbano com 173 m²
Área de construção actual: 120 m²
Zona calma e consolidada, com crescente valorização
Potencial para reabilitação ou nova construção
Bons acessos ao centro da cidade e principais vias
Se procura potencial construtivo num dos bairros em ascensão da capital, esta é uma oportunidade a não perder.
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ENG
Excellent investment opportunity in one of the most sought-after residential neighborhoods in Lisbon. This urban plot, with a total area of 173 m² and an current construction area of 120 m², is located in a quiet, family-oriented area with great accessibility.
Strategic location, close to local shops, services, schools, green spaces, and various public transport options ideal for a residential project, whether a single-family home or an urban rehabilitation investment.
The plot does not have a PIP (Preliminary Information Request) nor an approved project, allowing total freedom to develop a project tailored to your needs.
Highlights:
Urban plot with 173 m²
current construction area: 120 m²
Quiet, well-established neighborhood with increasing value
Potential for rehabilitation or new construction
Easy access to the city center and main roads
If you’re looking for construction potential in one of Lisbon’s rising neighborhoods, this is an opportunity not to miss.
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ESP
Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales más solicitados de Lisboa. Este terreno urbano, con 173 m² de superficie total y 120 m² de área de construcción actual, se encuentra en una zona tranquila, familiar y con excelente accesibilidad.
Ubicación estratégica, cerca de comercios locales, servicios, colegios, zonas verdes y varios transportes públicos ideal para un proyecto habitacional, ya sea vivienda unifamiliar o rehabilitación urbana con enfoque inversor.
El terreno no cuenta con PIP (Solicitud de Información Previa) ni proyecto aprobado, lo que ofrece total libertad para desarrollar un proyecto a medida.
Destacados:
Terreno urbano de 173 m²
Área de construcción actual: 120 m²
Zona tranquila y consolidada, en valorización constante
Potencial para rehabilitación o nueva construcción
Buenos accesos al centro de la ciudad y a las principales vías
Si busca potencial constructivo en uno de los barrios emergentes de la capital, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.
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FR
Excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne. Ce terrain urbain, d’une superficie brute de 173 m² avec une surface de construction actuelle de 120 m², se situe dans une zone calme et familiale, avec un excellent accès.
Emplacement stratégique, à proximité des commerces, services, écoles, espaces verts et de nombreux transports en commun idéal pour un projet résidentiel, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’une réhabilitation urbaine à visée d’investissement.
Le terrain ne dispose pas de PIP (Demande d’Information Préalable) ni de projet approuvé, offrant une liberté totale pour concevoir un projet sur mesure.
Points forts :
Terrain urbain de 173 m²
Surface construction actuelle: 120 m²
Quartier calme, consolidé et en pleine valorisation
Potentiel pour réhabilitation ou nouvelle construction
Accès facile au centre-ville et aux principales voies
Si vous recherchez du potentiel de construction dans un quartier en plein essor de Lisbonne, c’est une opportunité à ne pas manquer.
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DE
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Wohnviertel Lissabons.
Dieses städtische Grundstück mit einer Bruttofläche von 173 m² und einer derzeitigen Bebaubarkeit von 120 m² befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Anbindung.
Strategische Lage, in der Nähe von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen und verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ideal für ein Wohnprojekt, sei es ein Einfamilienhaus oder eine städtische Sanierung mit Investitionsfokus.
Das Grundstück verfügt weder über eine PIP (Vorabgenehmigungsanfrage) noch über ein genehmigtes Projekt, was völlige Gestaltungsfreiheit ermöglicht.
Höhepunkte:
Grundstück in städtischem Gebiet mit 173 m²
Aktuelle Baufläche: 120 m²
Ruhige und gefestigte Gegend mit steigendem Wert
Potenzial für Sanierung oder Neubau
Gute Anbindung an das Stadtzentrum und Hauptverkehrswege
Wenn Sie nach Baupotenzial in einem aufstrebenden Viertel von Lissabon suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
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RU
Отличная инвестиционная возможность в одном из самых популярных жилых районов Лиссабона. Городской участок площадью 173 м² с текущее строительство 120 м² расположен в спокойном районе с семейной атмосферой и отличной доступностью.
Стратегическое расположение, рядом с местными магазинами, школами, зелеными зонами и общественным транспортом идеально подходит для жилого проекта: от частного дома до реконструкции с инвестиционной целью.
Участок не имеет предварительного согласования (PIP) и утвержденного проекта, что дает полную свободу для реализации индивидуального проекта.
Преимущества:
Городской участок 173 м²
с текущее строительство: 120 м²
Тихий, обжитой район с растущей стоимостью
Потенциал для реконструкции или нового строительства
Хороший доступ к центру города и основным магистралям
Если вы ищете строительный потенциал в развивающемся районе Лиссабона, не упустите эту возможность.
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Terrain
Arredores (Ameixoeira), Santa Clara, Lisboa, Distrito de Lisboa
600m²
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55.000 €
OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE
Terreno urbano nas Galinheiras, Lisboa.
Apresentamos este terreno urbano com 600 m², situado na Rua General França Borges, em plena zona das Galinheiras, Lisboa.
Uma oportunidade de investimento numa área consolidada, com bons acessos e elevada procura habitacional.
Este terreno está inserido numa zona urbana, a escassos metros da Escola Básica Maria da Luz de Deus Ramos, o que o torna ideal para projetos habitacionais familiares.
Nas proximidades:
Escola Básica Maria da Luz de Deus Ramos
Continente da Alta de Lisboa
Leroy Merlin, Conforama, Mercadona, Aldi
Centro Comercial Continente Bom Dia
Farmácias, cafés, restaurantes e serviços locais
Parques e espaços verdes
Bons acessos rodoviários à Via Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e IC17 (CRIL)
Transportes públicos
Características do Terreno:
Área Total: 600 m²
Tipologia: Terreno urbano
Potencial para construção habitacional ou projeto personalizado
Inserido em zona com licenciamento para construção, sujeito a consulta na CML
Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto numa das zonas com maior crescimento urbanístico em Lisboa.
’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’
Terreno urbano nas Galinheiras, Lisboa.
Apresentamos este terreno urbano com 600 m², situado na Rua General França Borges, em plena zona das Galinheiras, Lisboa.
Uma oportunidade de investimento numa área consolidada, com bons acessos e elevada procura habitacional.
Este terreno está inserido numa zona urbana, a escassos metros da Escola Básica Maria da Luz de Deus Ramos, o que o torna ideal para projetos habitacionais familiares.
Nas proximidades:
Escola Básica Maria da Luz de Deus Ramos
Continente da Alta de Lisboa
Leroy Merlin, Conforama, Mercadona, Aldi
Centro Comercial Continente Bom Dia
Farmácias, cafés, restaurantes e serviços locais
Parques e espaços verdes
Bons acessos rodoviários à Via Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e IC17 (CRIL)
Transportes públicos
Características do Terreno:
Área Total: 600 m²
Tipologia: Terreno urbano
Potencial para construção habitacional ou projeto personalizado
Inserido em zona com licenciamento para construção, sujeito a consulta na CML
Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto numa das zonas com maior crescimento urbanístico em Lisboa.
’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’
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Terrain
Ameixoeira, Santa Clara, Lisboa, Distrito de Lisboa
311m²
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80.000 €
INVESTIMENTO SEVEN HOUSE
Terreno para construção de prédio, localizado na Ameixoeira, Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento na zona urbana da Ameixoeira, Lisboa.
Este lote de terreno urbano está situado numa localização estratégica, próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul, beneficiando da proximidade com grandes superfícies comerciais como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Mercadona, Burger King, entre outros.
Características do Terreno:
Área Total do Lote: 311,4 m²
Área de Implantação: 300,4 m²
Número de Fogos: 12
Área destinada a Estacionamento: 14 estacionamentos
Destaques da Localização:
Zona totalmente urbanizada, com bons acessos rodoviários
A poucos minutos do Eixo Norte-Sul e principais vias de Lisboa
Proximidade a comércio, serviços e transportes
Forte potencial de valorização imobiliária e rentabilidade futura
Este lote representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, com enorme potencial.
’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’
Terreno para construção de prédio, localizado na Ameixoeira, Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento na zona urbana da Ameixoeira, Lisboa.
Este lote de terreno urbano está situado numa localização estratégica, próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul, beneficiando da proximidade com grandes superfícies comerciais como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Mercadona, Burger King, entre outros.
Características do Terreno:
Área Total do Lote: 311,4 m²
Área de Implantação: 300,4 m²
Número de Fogos: 12
Área destinada a Estacionamento: 14 estacionamentos
Destaques da Localização:
Zona totalmente urbanizada, com bons acessos rodoviários
A poucos minutos do Eixo Norte-Sul e principais vias de Lisboa
Proximidade a comércio, serviços e transportes
Forte potencial de valorização imobiliária e rentabilidade futura
Este lote representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, com enorme potencial.
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Terrain
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
1 390m²
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2.099.000 €
Terreno com projeto aprovado - Campo de Ourique / Rua Arco do Carvalhão - Condomio 13 Apartamentos T1 e T2
Principais características
Área Bruta Privativa (ABP): 1.672 m²
Área Bruta de Construção (ABC): 2.362 m²
Área Total do Lote: 1.390 m²
Nº de pisos acima do solo: 3
Nº de pisos abaixo do solo: 1
Distribuição do projeto
Cave: arrecadações e garagens
Rés-do-chão:
- 1 T2 Duplex independente com logradouro de 38,61 m²
- 2 T2
- 2 T1
1º andar:
- 2 T2
- 1 T1+1
- 1 T1
2º andar recuado:
- 3 T1
- 1 T2
Licença já paga, projeto pronto para avançar, sendo uma excelente oportunidade para iniciar de imediato
Entre em contacto para mais informações.
;ID RE/MAX: (telefone)
Principais características
Área Bruta Privativa (ABP): 1.672 m²
Área Bruta de Construção (ABC): 2.362 m²
Área Total do Lote: 1.390 m²
Nº de pisos acima do solo: 3
Nº de pisos abaixo do solo: 1
Distribuição do projeto
Cave: arrecadações e garagens
Rés-do-chão:
- 1 T2 Duplex independente com logradouro de 38,61 m²
- 2 T2
- 2 T1
1º andar:
- 2 T2
- 1 T1+1
- 1 T1
2º andar recuado:
- 3 T1
- 1 T2
Licença já paga, projeto pronto para avançar, sendo uma excelente oportunidade para iniciar de imediato
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Terrain
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
À démolir ou reconstruire · 2 000m²
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3.000.000 €
Apresentamos este terreno com 2.000 m² de área total, com excelente potencial urbanístico, localizado numa das zonas com maior desenvolvimento da cidade de Lisboa - a Ajuda. Trata-se de uma rara oportunidade para investidores ou promotores imobiliários, com viabilidade para a construção de um edifício de habitação com até cinco pisos.
Localização privilegiada, inserida entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. A curta distância encontra-se também o emblemático Palácio Nacional da Ajuda, reforçando o valor histórico e estratégico da zona.
Características e Potencial de Construção:
- Área total do terreno: 2.000 m²;
- Frente com cerca de 50 metros e profundidade útil de 22 metros;
- Configuração ideal para construção: largura utilizável de 55 m e profundidade edificável de 15 m;
- Possibilidade de construção de edifício habitacional com 5 pisos;
- O restante do lote pode ser destinado a logradouro/jardim;
- Índice de Utilização Bruto (IUB) de 2 m²/m², conforme o artigo 54.º, ponto 2, alínea c) do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa;
- Área máxima de construção estimada: ± 4.000 m² habitacionais.
Enquadramento Legal:
- Viabilidade de alteração de solo de rústico para urbano, conforme as diretrizes dos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do PDM de Lisboa;
- Enquadramento ideal para projetos residenciais de média ou grande escala, com elevado potencial de valorização na zona.
Este é o momento certo para investir numa zona em plena valorização urbana, com grande procura residencial e excelente acessibilidade dentro da cidade de Lisboa.
Classificação energética: Isento
ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp.
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)
Vinícius Simões Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
Localização privilegiada, inserida entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. A curta distância encontra-se também o emblemático Palácio Nacional da Ajuda, reforçando o valor histórico e estratégico da zona.
Características e Potencial de Construção:
- Área total do terreno: 2.000 m²;
- Frente com cerca de 50 metros e profundidade útil de 22 metros;
- Configuração ideal para construção: largura utilizável de 55 m e profundidade edificável de 15 m;
- Possibilidade de construção de edifício habitacional com 5 pisos;
- O restante do lote pode ser destinado a logradouro/jardim;
- Índice de Utilização Bruto (IUB) de 2 m²/m², conforme o artigo 54.º, ponto 2, alínea c) do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa;
- Área máxima de construção estimada: ± 4.000 m² habitacionais.
Enquadramento Legal:
- Viabilidade de alteração de solo de rústico para urbano, conforme as diretrizes dos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do PDM de Lisboa;
- Enquadramento ideal para projetos residenciais de média ou grande escala, com elevado potencial de valorização na zona.
Este é o momento certo para investir numa zona em plena valorização urbana, com grande procura residencial e excelente acessibilidade dentro da cidade de Lisboa.
Classificação energética: Isento
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(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)
Vinícius Simões Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
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Terrain
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
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3.000.000 €
Terreno Rustico com possibilidade de passar a urbano com área total de 2000 m2
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²
Mais infomações entre em contacto.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²
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Terrain
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
À rénover · 6 121m²
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6.450.000 €
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: um terreno com 6.121 m², estrategicamente localizado na prestigiada Avenida de Ceuta, em Alcântara. Esta é uma das zonas mais promissoras da capital, marcada por uma profunda transformação urbanística e um renovado dinamismo económico.
O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata ao Rio Tejo, à zona ribeirinha de Lisboa, ao LX Factory e às futuras infraestruturas de mobilidade que irão redefinir Alcântara. Destaca-se a futura nova estação de metro de Alcântara, integrada na expansão da rede do Metropolitano de Lisboa, que ligará diretamente esta zona ao centro da cidade e a outras áreas estratégicas da capital. Esta nova estação, a par da modernização da Estação de Alcântara-Terra e da criação de interfaces de transporte multimodal, vai reforçar a acessibilidade e a atratividade da área.
Entre os projetos previstos, salientam-se ainda a expansão do eixo ciclável e pedonal, a requalificação das frentes ribeirinhas e a execução de novos empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade.
O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata ao Rio Tejo, à zona ribeirinha de Lisboa, ao LX Factory e às futuras infraestruturas de mobilidade que irão redefinir Alcântara. Destaca-se a futura nova estação de metro de Alcântara, integrada na expansão da rede do Metropolitano de Lisboa, que ligará diretamente esta zona ao centro da cidade e a outras áreas estratégicas da capital. Esta nova estação, a par da modernização da Estação de Alcântara-Terra e da criação de interfaces de transporte multimodal, vai reforçar a acessibilidade e a atratividade da área.
Entre os projetos previstos, salientam-se ainda a expansão do eixo ciclável e pedonal, a requalificação das frentes ribeirinhas e a execução de novos empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade.
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Terrain
Santa Clara, Lisboa, Distrito de Lisboa
271m²
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149.000 €
Lote de terreno nº 3 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa.
Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional.
Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos.
Lote 3
Área Lote - 271,09 m2
Área de Implantação - 261,58 m2
A. c. do R/c - 179,94 m2
A. c. do 1º Andar - 261,58 m2
A. c. do 2º Andar - 261,58 m2
S.P. do R/c - 177,34 m2
S.P. do 1º Andar - 265,58 m2
S.P. do 2º Andar - 261,58 m2
S.P. Total - 704,50 m2
Volumetria - 2 103,62 m3
Área do Logradouro - 9,51 m2
N. de Pisos - 3
Uso - Habitação
Tipologias - 4T1 + 2T2
Número de Fogos - 6
Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
++ Se esta apresentação que fazemos deste imóvel agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
++ Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de melhor serviço ao cliente e por isso se é um cliente qualificado para o setor, contacte-me e agende a sua visita!
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional.
Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos.
Lote 3
Área Lote - 271,09 m2
Área de Implantação - 261,58 m2
A. c. do R/c - 179,94 m2
A. c. do 1º Andar - 261,58 m2
A. c. do 2º Andar - 261,58 m2
S.P. do R/c - 177,34 m2
S.P. do 1º Andar - 265,58 m2
S.P. do 2º Andar - 261,58 m2
S.P. Total - 704,50 m2
Volumetria - 2 103,62 m3
Área do Logradouro - 9,51 m2
N. de Pisos - 3
Uso - Habitação
Tipologias - 4T1 + 2T2
Número de Fogos - 6
Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
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Terrain
Santa Clara, Lisboa, Distrito de Lisboa
330m²
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249.000 €
Lote de terreno nº 4 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa.
Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional.
Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos.
Lote 4
Área Lote - 330,58 m2
Área de Implantação - 330,58 m2
A. c. do R/c - 327,05 m2
A. c. do 1º Andar - 330,58 m2
A. c. do 2º Andar - 330,58 m2
A. c. do 3º Andar - 330,58 m2
S.P. do R/c - 318,80 m2
S.P. do 1º Andar - 330,58 m2
S.P. do 2º Andar - 330,58 m2
S.P. do 3º Andar - 330,58 m2
S.P. Total - 1 318,79 m2
Volumetria - 3 838,00 m3
N. de Pisos - 4
Uso - Habitação
Tipologias - 3T1 + 3T2 + 3T3
Número de Fogos - 9
Estacionamento - 290,85 m2
Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
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Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional.
Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos.
Lote 4
Área Lote - 330,58 m2
Área de Implantação - 330,58 m2
A. c. do R/c - 327,05 m2
A. c. do 1º Andar - 330,58 m2
A. c. do 2º Andar - 330,58 m2
A. c. do 3º Andar - 330,58 m2
S.P. do R/c - 318,80 m2
S.P. do 1º Andar - 330,58 m2
S.P. do 2º Andar - 330,58 m2
S.P. do 3º Andar - 330,58 m2
S.P. Total - 1 318,79 m2
Volumetria - 3 838,00 m3
N. de Pisos - 4
Uso - Habitação
Tipologias - 3T1 + 3T2 + 3T3
Número de Fogos - 9
Estacionamento - 290,85 m2
Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
++ Se esta apresentação que fazemos deste imóvel agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
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Terrain
Carnide, Lisboa, Distrito de Lisboa
130m²
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370.000 €
400.000 €
-7,5%
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - MORADIA T3 EM CARNIDE
Apresento-lhe este terreno com ruína, em pleno centro histórico de Carnide, com possibilidade de construção de uma moradia T3, com 2 pisos e aproveitamento de sótão.
O terreno com 130 m2, permite uma implantação de 80 m2 e 50 m2 de logradouro.
LOCALIZAÇÃO:
Em pleno centro histórico de Carnide
Junto ao coreto e restaurante típicos
Próximo ao Centro Comercial Colombo
Excelentes acessos à 2ª Circular, IC17, IC16 e A36
Zona consolidada com todos os serviços
Transportes públicos nas proximidades
Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa!
*Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas do projeto* ;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento-lhe este terreno com ruína, em pleno centro histórico de Carnide, com possibilidade de construção de uma moradia T3, com 2 pisos e aproveitamento de sótão.
O terreno com 130 m2, permite uma implantação de 80 m2 e 50 m2 de logradouro.
LOCALIZAÇÃO:
Em pleno centro histórico de Carnide
Junto ao coreto e restaurante típicos
Próximo ao Centro Comercial Colombo
Excelentes acessos à 2ª Circular, IC17, IC16 e A36
Zona consolidada com todos os serviços
Transportes públicos nas proximidades
Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa!
*Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas do projeto* ;ID RE/MAX: (telefone)
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Terrain
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 000m²
acheter
3.000.000 €
Terreno na Ajuda | Lisboa, 2000m2
Descrição
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, um pouco mais afastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa.
Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2
Categoria Energética: Isento
Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.
Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários.
CRÉDITO BANCÁRIO:
Para o processo de compra:
Tem auxílio gratuito de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO BANCÁRIO, regulado pelo Banco de Portugal, analise comparativas com as melhores condições a pensar em si, CLIENTE Português/ Estrangeiro!
Consulte!
A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Descrição
Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, um pouco mais afastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa.
Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2
Categoria Energética: Isento
Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.
Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários.
CRÉDITO BANCÁRIO:
Para o processo de compra:
Tem auxílio gratuito de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO BANCÁRIO, regulado pelo Banco de Portugal, analise comparativas com as melhores condições a pensar em si, CLIENTE Português/ Estrangeiro!
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A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 000m²
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3.000.000 €
Terreno na Ajuda
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m²
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto).
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’A Sua Casa Mora Aqui’
José Marques
(telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m²
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.
Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto).
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José Marques
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São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
344m²
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1.250.000 €
Terreno para construção na Graça | São Vicente.
Junto do Panteão Nacional e da Feira de Ladra.
Uma oportunidade de negócio/ investimento numa das freguesias mais emblemáticas de Lisboa.
Lote com 344,25 m2
Viabilidade de construção: 1302.62m2 acima do solo - e 626.64m2 abaixo do solo.
Para mais informações e/ou visita contacte-me!
__________________________
Building land in Graça | São Vicente.
Next to the National Pantheon and the Flea Market.
A business / investment opportunity in one of the most emblematic parishes in Lisbon.
Plot with: 344.25 m2
Construction feasibility: 1302.62 m2 above ground - and 626.64 m2 below ground.
For more information and/or to book a viewing, contact me!
;ID RE/MAX: (telefone)
Junto do Panteão Nacional e da Feira de Ladra.
Uma oportunidade de negócio/ investimento numa das freguesias mais emblemáticas de Lisboa.
Lote com 344,25 m2
Viabilidade de construção: 1302.62m2 acima do solo - e 626.64m2 abaixo do solo.
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Next to the National Pantheon and the Flea Market.
A business / investment opportunity in one of the most emblematic parishes in Lisbon.
Plot with: 344.25 m2
Construction feasibility: 1302.62 m2 above ground - and 626.64 m2 below ground.
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Terrain
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 000m²
acheter
3.000.000 €
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a
avaliação.
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Solicite-nos a
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Terrain
Lumiar, Lisboa, Distrito de Lisboa
751m²
acheter
400.000 €
Lote de terreno para construção
Terreno Urbano para construção com 751m2 em AUGI na
freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção, a 290m da piscina
municipal Santa Clara e 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira.
Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara.
O Projeto de arquitetura para construção de 15 fogos (4 T0, 7 T2 e 4 T3), 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços
de arrumos foi entregue para licenciamento na Câmara Municipal de Lisboa e
espera-se aprovação até o final de 2025. Área bruta de construção - 675m2, área bruta acima do solo - 2951,1 m2 e área de implantação - 613,65m2; Nº de pisos acima do solo - 5; Nº de pisos
abaixo do solo - 2.
Contacte-me para mais informação e agendamento de visita.
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno Urbano para construção com 751m2 em AUGI na
freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção, a 290m da piscina
municipal Santa Clara e 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira.
Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara.
O Projeto de arquitetura para construção de 15 fogos (4 T0, 7 T2 e 4 T3), 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços
de arrumos foi entregue para licenciamento na Câmara Municipal de Lisboa e
espera-se aprovação até o final de 2025. Área bruta de construção - 675m2, área bruta acima do solo - 2951,1 m2 e área de implantação - 613,65m2; Nº de pisos acima do solo - 5; Nº de pisos
abaixo do solo - 2.
Contacte-me para mais informação e agendamento de visita.
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Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
2 000m²
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3.000.000 €
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos
Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo
localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de
profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos
artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a
possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de
50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta
perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terrain
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
476m²
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5.800.000 €
Oportunidade Exclusiva para Investidores e Construtores em Lisboa
Apresentamos uma oferta imperdível no coração de Lisboa: Terreno urbano de 476m² na prestigiada zona das São Domingos de Benfica, um dos bairros mais valorizados e promissores da cidade.Por que investir neste terreno?
Localização estratégica - No centro de Lisboa, com acesso fácil às principais vias, transportes públicos e infraestrutura completa.
Zona premium - Bairro consolidado, de elevado prestígio, com forte procura para habitação e turismo.
Grande potencial construtivo - Ideal para um novo empreendimento imobiliário ou turístico, garantindo um retorno expressivo sobre o investimento.
Valorização contínua - A zona das Laranjeiras tem vindo a crescer de forma consistente, tornando-se um dos locais mais atrativos para novos projetos.
Seja para um projeto residencial sofisticado ou um investimento no setor turístico, esta é uma oportunidade sólida e altamente rentável.
Garanta já a sua participação! Adquira 17% deste terreno estratégico e antecipe-se ao crescimento acelerado da região.
Entre em contacto connosco para mais informações sobre esta oportunidade única!
---------------------------------------------------------------------------------Exclusive Opportunity for Investors and Developers in Lisbon
We present an unmissable offer in the heart of Lisbon: Urban plot of 476m² in the prestigious São Domingos de Benfica area, one of the city’s most valued and promising neighbourhoods.Why invest in this plot?
Strategic location - In central Lisbon, with easy access to main roads, public transport, and complete infrastructure.
Premium area - A well-established, high-end neighbourhood with strong demand for residential and tourism projects.
Great development potential - Ideal for a new real estate or tourism project, ensuring a significant return on investment.
Continuous appreciation - The Laranjeiras area has been experiencing consistent growth, making it one of the most attractive locations for new developments.
Whether for a sophisticated residential project or an investment in the tourism sector, this represents a solid and highly profitable opportunity.
Secure your share now! Acquire 17% of this strategic plot and get ahead of the region’s accelerated growth.
Contact us for more details about this unique opportunity!
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos uma oferta imperdível no coração de Lisboa: Terreno urbano de 476m² na prestigiada zona das São Domingos de Benfica, um dos bairros mais valorizados e promissores da cidade.Por que investir neste terreno?
Localização estratégica - No centro de Lisboa, com acesso fácil às principais vias, transportes públicos e infraestrutura completa.
Zona premium - Bairro consolidado, de elevado prestígio, com forte procura para habitação e turismo.
Grande potencial construtivo - Ideal para um novo empreendimento imobiliário ou turístico, garantindo um retorno expressivo sobre o investimento.
Valorização contínua - A zona das Laranjeiras tem vindo a crescer de forma consistente, tornando-se um dos locais mais atrativos para novos projetos.
Seja para um projeto residencial sofisticado ou um investimento no setor turístico, esta é uma oportunidade sólida e altamente rentável.
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---------------------------------------------------------------------------------Exclusive Opportunity for Investors and Developers in Lisbon
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Strategic location - In central Lisbon, with easy access to main roads, public transport, and complete infrastructure.
Premium area - A well-established, high-end neighbourhood with strong demand for residential and tourism projects.
Great development potential - Ideal for a new real estate or tourism project, ensuring a significant return on investment.
Continuous appreciation - The Laranjeiras area has been experiencing consistent growth, making it one of the most attractive locations for new developments.
Whether for a sophisticated residential project or an investment in the tourism sector, this represents a solid and highly profitable opportunity.
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Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
1 908m²
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3.150.000 €
Lote urbano para nova construção de 5 moradias com projeto ou 30 apartamentos a submeter um projecto de alteração.
Marvila, junto ao rio Tejo, a norte de Lisboa, entre os bairros de Alfama e Parque das Nações.
Nesta zona em franca expansão, há o intuito municipal de construir uma nova zona residencial de luxo, ao longo das margens do rio Tejo, combinando a construção com características tradicionais portuguesas, com técnicas construtivas mais modernas, tipicamente encontradas na arquitetura contemporânea.
Dada a proximidade ao rio Tejo e ao Parque das Nações, trata-se de uma zona residencial em franco desenvolvimento e com fortes garantias de investimento.
Nas proximidades está o ’Braço de Prata’ antiga fábrica de armamento, convertida em centro cultural A Fábrica Braço de Prata é um centro de cultura em Lisboa com salas de espetáculos, espaços de exposição, biblioteca e livrarias, bares, restaurante-galeria e esplanada com tenda.
Existem também, nas proximidades 7.000m2 de espaços para escritórios e 19.000m2 de serviços e pontos de venda, como restaurantes, bares e lojas às margens do rio.
Vai ser construido um novo Hospital Público em Marvila, muito próximo.
Factor determinante - Imóvel em zona (ARU) ’Área Reabilitação urbana’
Investimento com acesso a ARU que permite a isenção do imposto IMT, do Imposto de Selo e vantagens fiscais na requalificação
( iva a 6%), bem como apoios municipais.
E nesta zona urbana, nasce um novo e imponente projeto aprovado em condomínio privado, seja moradias, seja prédio.
Este lote urbano, anexo ao Palácio Marques de Abrantes, com projeto aprovado, está pronto para a construção total de 4 moradias T4 & 1 moradia T3, com varandas, terraços, jardins privados, garagens box, e todo um conjunto de luxos modernos.
O Condominio - de 5 moradias em banda, de arquitectura moderna que cria distanciamento entre casas - 1.160,90m2 de área habitável + garagens + terraços + varandas - basicamente uma média de 232m2 de área habitável por casa.
Como alternativa a construção de um edificio de várias fracções, com a apresentação de um projecto de alteração.
Quadro sinóptico de edificação de construção para o condomínio:
Área do lote 1.068,00m2
Área de implantação 804,10m2
Área construção piso 0 627,60m2
Área construção piso 1 533,30m2
Área total de construção 1.160,90m2
Área de logradouro 393,88m2
Área de Jardim 803,50m2
Nº pisos acima da cota da soleira 2
Nº pisos abaixo da cota da soleira 1
Altura da Fachada 4,95m
Altura da edificação 7,90m
Nº lugares estacionamento 13
13 Estacionamentos de (50m2, 64m2, 79m2, 79m2, 128m2) total 747,35m2
Tipologia T3 1
Tipologia T4 4
Superfície de pavimento 1.208,45m2
Volume total de construção 6.328,27m2
Área total acima do solo + abaixo do solo 1.160m2 + 747,35m2 = 1908,25m2
Compartimentos isolados para resíduos
Acessibilidade para mobilidade reduzida e plataformas elevatórias
Sendo que para construção na vertical teriam de submeter novo projecto de alteração.
Agende uma reunião para saber mais detalhes,
Marvila, junto ao rio Tejo, a norte de Lisboa, entre os bairros de Alfama e Parque das Nações.
Nesta zona em franca expansão, há o intuito municipal de construir uma nova zona residencial de luxo, ao longo das margens do rio Tejo, combinando a construção com características tradicionais portuguesas, com técnicas construtivas mais modernas, tipicamente encontradas na arquitetura contemporânea.
Dada a proximidade ao rio Tejo e ao Parque das Nações, trata-se de uma zona residencial em franco desenvolvimento e com fortes garantias de investimento.
Nas proximidades está o ’Braço de Prata’ antiga fábrica de armamento, convertida em centro cultural A Fábrica Braço de Prata é um centro de cultura em Lisboa com salas de espetáculos, espaços de exposição, biblioteca e livrarias, bares, restaurante-galeria e esplanada com tenda.
Existem também, nas proximidades 7.000m2 de espaços para escritórios e 19.000m2 de serviços e pontos de venda, como restaurantes, bares e lojas às margens do rio.
Vai ser construido um novo Hospital Público em Marvila, muito próximo.
Factor determinante - Imóvel em zona (ARU) ’Área Reabilitação urbana’
Investimento com acesso a ARU que permite a isenção do imposto IMT, do Imposto de Selo e vantagens fiscais na requalificação
( iva a 6%), bem como apoios municipais.
E nesta zona urbana, nasce um novo e imponente projeto aprovado em condomínio privado, seja moradias, seja prédio.
Este lote urbano, anexo ao Palácio Marques de Abrantes, com projeto aprovado, está pronto para a construção total de 4 moradias T4 & 1 moradia T3, com varandas, terraços, jardins privados, garagens box, e todo um conjunto de luxos modernos.
O Condominio - de 5 moradias em banda, de arquitectura moderna que cria distanciamento entre casas - 1.160,90m2 de área habitável + garagens + terraços + varandas - basicamente uma média de 232m2 de área habitável por casa.
Como alternativa a construção de um edificio de várias fracções, com a apresentação de um projecto de alteração.
Quadro sinóptico de edificação de construção para o condomínio:
Área do lote 1.068,00m2
Área de implantação 804,10m2
Área construção piso 0 627,60m2
Área construção piso 1 533,30m2
Área total de construção 1.160,90m2
Área de logradouro 393,88m2
Área de Jardim 803,50m2
Nº pisos acima da cota da soleira 2
Nº pisos abaixo da cota da soleira 1
Altura da Fachada 4,95m
Altura da edificação 7,90m
Nº lugares estacionamento 13
13 Estacionamentos de (50m2, 64m2, 79m2, 79m2, 128m2) total 747,35m2
Tipologia T3 1
Tipologia T4 4
Superfície de pavimento 1.208,45m2
Volume total de construção 6.328,27m2
Área total acima do solo + abaixo do solo 1.160m2 + 747,35m2 = 1908,25m2
Compartimentos isolados para resíduos
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Sendo que para construção na vertical teriam de submeter novo projecto de alteração.
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Terrain
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
À démolir ou reconstruire · 510m²
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3.200.000 €
Espace couvert et fermé dans un endroit très central à Lisbonne, près de Campo Pequeno.
Le bâtiment actuel est situé sur un patio, avec un accès privilégié à la rue principale, dispose d’une surface d’implantation de 510 m² et d’un potentiel de construction allant jusqu’à environ 1 640 m².
Le site est actuellement utilisé comme atelier et entrepôt, et est à convertir, permettant de construire jusqu’à 4 étages, en respectant les limitations du quota du bloc où il se trouve.
Le futur bâtiment pourrait avoir diverses utilisations, telles que des logements, des bureaux ou d’autres services, dont un garage de stationnement ou une résidence étudiante.
À l’heure actuelle, il n’y a toujours pas de demande d’information préalable définissant les contraintes spécifiques au nouveau projet, ce qui signifie que le développement devra être aligné avec les objectifs du projet à réaliser.
Venez voir le site et découvrir le potentiel d’investissement qu’il offre !
Campo Pequeno, à Lisbonne, est un quartier dynamique connu pour ses arènes emblématiques, qui fonctionnent aujourd’hui comme un espace culturel et commercial. La région abrite une gamme de services, tels que des banques, des pharmacies, des cliniques et un large éventail de restaurants et de cafés.
Le transport est bien desservi. La station de métro offre un accès facile au reste de la ville, complété par plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare d’Entrecampos. Il y a aussi des pistes cyclables et des options de partage de vélos et de scooters.
Combinant des services pratiques et un bon réseau de transport, Campo Pequeno est une zone facilement accessible et très fonctionnelle.
Le bâtiment actuel est situé sur un patio, avec un accès privilégié à la rue principale, dispose d’une surface d’implantation de 510 m² et d’un potentiel de construction allant jusqu’à environ 1 640 m².
Le site est actuellement utilisé comme atelier et entrepôt, et est à convertir, permettant de construire jusqu’à 4 étages, en respectant les limitations du quota du bloc où il se trouve.
Le futur bâtiment pourrait avoir diverses utilisations, telles que des logements, des bureaux ou d’autres services, dont un garage de stationnement ou une résidence étudiante.
À l’heure actuelle, il n’y a toujours pas de demande d’information préalable définissant les contraintes spécifiques au nouveau projet, ce qui signifie que le développement devra être aligné avec les objectifs du projet à réaliser.
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Campo Pequeno, à Lisbonne, est un quartier dynamique connu pour ses arènes emblématiques, qui fonctionnent aujourd’hui comme un espace culturel et commercial. La région abrite une gamme de services, tels que des banques, des pharmacies, des cliniques et un large éventail de restaurants et de cafés.
Le transport est bien desservi. La station de métro offre un accès facile au reste de la ville, complété par plusieurs lignes de bus et la proximité de la gare d’Entrecampos. Il y a aussi des pistes cyclables et des options de partage de vélos et de scooters.
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