150 Terrains - Terrain ou Terrain pour Acheter, à Porto

Terrain avec projet approuvé pour villa de 4 chambres à Foz de Cave, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage

Les photographies sont en 3D du projet

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

TERRAIN AVEC PROJET ARCHITECTURAL ET SPÉCIALISÉ HOMOLOGUÉ - 12 appartements / 1 boutique / 19 places de parking

Terrain avec projet architectural et spécialités approuvées dans un emplacement très central à Porto - à côté des principales voies d’accès pour la sortie, l’entrée et la circulation dans la ville.

Le projet, conçu par un cabinet d’architecture primé, a une forte inspiration nordique en termes de choix de matériaux et est conçu pour offrir un maximum de confort et de tranquillité à ses habitants au sein de la ville. Il est défini par deux blocs d’habitation. Le bloc est avec trois maisons unifamiliales de typologie T3+1 avec entrées indépendantes depuis la rue latérale ; et le bloc ouest avec 9 appartements, de typologie T0, T1, T2 et T3 augmentant la typologie à mesure que la hauteur augmente. L’étage 0 est destiné aux espaces communs du bâtiment et à la zone commerciale. Les étages -1 et -2 sont destinés au stationnement et au stockage.

Données générales du projet :

Superficie du terrain - 384 m2
Surface totale de construction - 2650 m2
Surface brute de construction hors sol : 1922 m2

Surface privée brute - 1331 m2
Indice de construction - 3,47
Volume de construction - 4873 m2
Zone de déploiement
Nombre d’étages sous le seuil :2
Nombre d’étages au-dessus du niveau du sol :
Hauteur 21,62 m
Nombre de logements : 12
Commerces : 1
Parkings : 19

Zone avec divers commerces et services à proximité
Proche des écoles et universités
À 3 minutes à pied de la place Velásquez et du parc San Roque

Terreno com projeto Aprovado - Rua Monte Cativo - Porto

São 499m², (com uma casa para demolir)
E no total o terreno tem 1327m² de área para construção já aprovada!

O que significa que já podes começar a construir hoje mesmo!

Com projeto arquitetônico totalmente legalizado e aprovado para 10 frações (3 escritórios com vocação habitacional e 7 habitações).. .

Os Serviços, Localização, Acessos e a total Infraestrutura da área envolvente, tornam este terreno uma oportunidade realmente única!
Veja:

1 km da Rua Boa Vista
800m da Estação Praça do Marques de Pombal linha D do Metro
700m da Rua da Constituição
1 minuto da Rua de Serpa Pinto e 1 minuto da Rua de Egas Moniz

Não perca essa oportunidade, entre em contacto e agende sua visita!

Alexandre Carvalho
Consultor Imobiliário.
#ref:33511477

Terrain de 1847 m2 avec projet approuvé, à Fluvial, entre Campo Alegre et Foz do Douro, à Porto.
Dans l’une des localisations les plus prestigieuses de Porto, un projet extrêmement bien réussi dans une localisation premium, où la demande du marché immobilier a eu une grande croissance.
Le projet prévoit 2 édifices voués à l’habitation et un entrepôt pour espace de coworking. Sa surface totale de terrain est de 1847 m2, sa surface brute de construction est de 1988 m2 et la surface totale de construction est de 3502 m2. L’édifice 1 compte des unités de typologie F3, l’édifice 2 (espace coworking) est un entrepôt pour services et l’édifice 3 compte des unités de typologies F2 et F4, comptabilisant un total de 13 appartements et une zone de services. Tous prévoient une zone de stationnement (garage) pour habitants et travailleurs. La surface privée moyenne des appartements F2 est de 68 m2, celle des F3 est de 100 m2 et celle des F4 est de 120 m2.
Le terrain est à 5 min. de la route en bordure du fleuve Douro.
Ce terrain est à 5 min. du belvédère de Santa Catarina, de la Casa et du jardin Serralves, du nouveau projet Retail Park rue Diogo Botelho, du club fluvial de Porto et du jardin Calém.
Le terrain est à 5 min. des principaux accès routiers de la ville, passage constant des transports publics et de l’offre d’un grand nombre de services et de commerce local.

Terrain de 464m2, à vendre, avec vue sur le fleuve près de la Marina do Freixo, dans une zone de grande croissance et d’expansion.
Propriété, avec PIP pour la construction de 9 appartements de typologie T0, T1 et T2.
Grâce à une combinaison unique d’innovation et de modernité, il offre une expérience unique, garantissant un maximum de confort, de sophistication et d’intimité.
Inséré dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et du réseau de transport.
grande opportunité d’investissement dans un projet architectural de la ville de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 464 m2
Zone utile: 464 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclus de la SCE, en vertu de l’alinéa f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Vente d’un terrain de 810 m², avec la possibilité de construire un bâtiment de 24 fractions.
Situé à Campanhã, Porto.
Près du nouvel hôpital de Praça das Flores et du nouvel intermodal de Campanhã.
Possibilité d’investissement.
Ref : VC02996
.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 810 m2
Zone: 810 m2
Zone utile: 810 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain à bâtir

Projet approuvé pour la construction de 24 fractions, 4 étages (Typologie T3)

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible. Contactez-nous!

ACRONYME, votre agence immobilière !

Terrain à Porto i Paranhos - Circunvalação

Terrain à bâtir d’une superficie de 160,25 m2 et d’une zone d’implantation de 70 m2, situé à 200 mètres de l’Estrada da Circunvalação, avec une étude préliminaire et un projet de faisabilité pour la construction d’un immeuble résidentiel, d’une surface brute de construction de 488,18 m2, 3 étages hors sol, appartements de typologies T2 et T3, et sous-sol pour parking, avec 4 sièges.
Sur la base de cette même étude, le volume maximal autorisé est de 801,25 m2.

Points d’intérêt :
- 200 mètres Route N12
- Arrêt de bus à 200 mètres
- 450 mètres de l’école primaire Saint-Jean-de-Dieu
- 750 mètres Station de métro Vitoria
- 850 mts Lidl Areosa
- 1,2 Kms Shopping Parque Nascente
- 1,4 Kms Parc Urbain Rio Tinto

Terrain avec PIP approuvé pour la construction de 13 appartements de type T1, T2 et T3, de 64 à 138m2, à vendre, à Lordelo do Ouro.
Ce projet est situé dans un quartier noble de Porto en pleine croissance, à côté d’Aleixo (quartier qui sera entièrement reconstruit)

. Une partie des appartements à construire pourra bénéficier d’une vue sur le fleuve et la mer et d’un excellent accès et d’une grande proximité avec le centre de Porto, le fleuve et la mer.
Dans le PIP existentiel est approuvée la construction d’une zone de services/sociale à l’arrière (ed.2), mais il existe déjà un projet architectural pour la construction de lofts dans cette même zone (non soumis à autorisation) et le PDM 2021 prévoit que cette zone (1386 m2) est destinée à des zones d’activités économiques.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 832 m2
Zone utile: 1 832 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:

Exclus de la SCE, en vertu de l’alinéa f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Construction land

Project approved for building of >24 fractions, 5 floors (Typology T2 / T3)

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We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business.

We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us!

ACRONYM, your real estate agency!

Vente d’un terrain de 1277 m², avec la possibilité de construire un bâtiment de 24 fractions.
Situé à Campanhã, Porto.
Près du nouvel hôpital de Praça das Flores et du nouvel intermodal de Campanhã.
Possibilité d’investissement.
Ref : VC02995
.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 277 m2
Zone: 1 277 m2
Zone utile: 1 277 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte colectivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso ao centro da cidade.
Com uma area bruta de construção de 3040m2. O projecto que esteve aprovado (unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado ’Blue Hotel’ e restaurante independente) possuía 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.) Hoje um novo projecto, cumprindo a legislação actual é possível fazer mais quartos de aproximadamente 60.
;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção em zona residencial calma próximo da VCI e metro de Contumil . Lote 6

Terrain pour construction de bâtiments dans le centre ville du Porto, avec une superficie de construction de 4860m2 ( 3240m2 de logement + 1620m2 sous-sol ). Avec une superficie brute d’habitation de 3240m2 et une superficie brute de construction en dessous du sol destinée à l’aménagement de 1620m2.
Le lotissement approuvé par la mairie de Porto prévoit 4 étages au-dessus du seuil et 2 en dessous du sol avec 24 feux.
Situé dans une zone privilégiée à côté du nœud de VCI, mercadona, nouvelle intermodal de campanhã et la gare du métro de contumil constitue une excellente opportunité d’affaires.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Cette unité de 49 chambres (16 chambres simples, 26 doubles, 6 triples et 1 suite junior) et peut être étendu à 52 chambres, service de restauration, un bar et un espace polyvalent pour les parties détenant, spectacles (réunions d’entreprises, associations, partis, groupes expositions). Avec permis de construire.

Terrain à vendre, d’une superficie totale de 1513 m2, avec des bâtiments à démolir.

Il s’agit de deux articles distincts.

PIP approuvé pour un sous-sol étage -1 (destiné au stationnement, au stockage et aux zones techniques - 479 m2), et 5 étages supplémentaires.

Environs: Zone bien desservie de transport et large gamme de services.
Environ 3 min (650,0 m) de la maison de santé Boavista.
Environ 4 min (750,0 m) des principales sorties de la ville.
Environ 5 min (1,1 km) du métro casa da Música.
Environ 5 min (1,3 km) de la Rotonde da Boavista.
Environ 5 min (1,1 km) du centre commercial Bom Sucesso.
Environ 11 min (11,2 km) via VRI de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Property Park, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute votre expérience et vos connaissances pour vous guider.

* Building Park, sur le marché depuis 1987 *

Descrição do imóvel
Terreno na zona Oriental do porto para construção em altura na ALAMEDA De Cartes, junto ao Mercado abastecedor, estádio do Dragão, Recheio, Mercadona e perto da estação Intermodal.Terrenos com infraestruturas de água e energia. Áreas Terreno com uma área total de 4046m2 Área de implantação máxima de 2428 m2Área de construção acima do solo 4767.44 m2Área de estacionamento 3045.51 sendo 92 lugares de estacionamentoÁrea total de Construção 7812.95m2.
Excelentes acessibilidades - circunvalação, A20, A44, A1, A3, A29 - VCI, Ponte do Freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.Detalhes do imóvelDistrito PortoConcelho PortoFreguesia CampanhãZona Estádio do Dragão, Mercado AbastecedorNatureza TerrenoTerreno de 4046.66 m², situada na Alameda de Cartes, na cidade do Porto.
Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços.
Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso à VCI , Alameda das Antas de Cartes, de transportes públicos - autocarro, metro e comboio.
Não hesite em contactar!
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marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Elevador;

Área do lote de terreno - 1309 m² ;
Área de construção abaixo do solo - 2142 m² ;
Área de construção acima do solo - 6344 m² ;
Pisos acima do solo: 8 pisos;
Pisos abaixo do solo: 3 pisos;

Edifício de 46 Frações, em que dispõem de varandas, lugar de garagem e arrumos.
Apartamentos com as seguintes tipologias:
- 30 apartamentos T2;
- 14 apartamentos T3;
- 2 apartamentos T4.

Acessibilidades e Serviços:
Hospital da Prelada, Escolas, Bancos, Posto de Correios, Estação do Metro, Transportes Públicos e todo tipo de comércio local.

Excelente investimento!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Terreno para construção com 300 m2, com uma excelente localização, em zona privilegiada da Foz Velha.

Dá para construção de duas moradias.
Frente - 21 metros

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Localizado a 800m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário

Área total do terreno: 230,0000 m²
Área de implantação do edifício: 70,0000 m²
Área bruta de construção: 83.20,0000 m²
Área bruta dependente: 0,0000 m²
Área bruta privativa: 83.20,0000 m²

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Excelente Terreno, muito bem situado, junto ao Colégio do Rosário, numa zona habitacional, próxima de transportes, comércio e serviços. Terreno com 624 m2 de área, com Pip e projecto aprovado para construção de uma moradia de 2 pisos e 3 frentes, numa área de construção de 300 m2Terreno fica localizado na zona do Pinheiro Manso, próximo ao Colégio do Rosário e avenida da Boavista.
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Terreno com 2855m, com capacidade construtiva em altura e PIP aprovado para prédio de habitação com 6 pisos (5 acima do solo), área total de contrução prevista de 3221m2.
Localização de excelência, no centro do Porto, com acesso pela Travessa do Campo do Paiva e com ligação a uma ’servidão de passagem’ à Rua Santos Pousada.

Venha conhecer!

Terreno com casa para reabilitar e possibilidade de construção.
Excelente localização , junto ao Campo Alegre / Foz
Com projeto aprovado.
Com uma área de 1847 m2
Área bruta total de construção (3 edifícios): 2.989 m²

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.