4 Terrains - Terrain ou Terrain pour Acheter, à Distrito de Lisboa, vue Montagne

Opportunité unique d’acquérir un terrain de 2500 m², situé à Azueira, un village pittoresque qui fait partie de l’Union des paroisses d’Azueira et Sobral da Abelheira, dans la municipalité de Mafra, région de Lisbonne.

Avec un emplacement privilégié, dans un environnement calme et entouré par la nature, cet espace offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des principales commodités urbaines.

À quelques minutes de Mafra et à environ 30 minutes de Lisbonne, le terrain représente une excellente opportunité à la fois pour un projet de logement et d’investissement futur.

La construction a déjà débuté sur le terrain : fondations et rez-de-chaussée (80 m²) terminés. Le grand avantage est que le projet architectural est déjà approuvé, ce qui permet de poursuivre les travaux immédiatement sans des années de bureaucratie et d’approbations.

Caractéristiques principales :
Surface totale du terrain : 2500 m²
Construction existante : 80 m² (1 étage béton)
Projet approuvé - prêt à être exécuté
Environs : vignobles, champs et collines
Accès goudronné et proximité des services

Appréciation:
Projet approuvé avec des licences payantes
Situé dans un quartier calme et traditionnel
Bonne accessibilité routière
Potentiel d’appréciation dû à la proximité de Lisbonne et de Mafra

A Live in Portugal apresenta-lhe este terreno de 9,3 ha com Potencial Residencial, Agrícola e Turístico a apenas 30 min. de Lisboa.

Descubra esta propriedade exclusiva com 93.124 m², situada na zona do Milharado, no concelho de Mafra.

Um espaço que combina natureza, tradição e potencial de desenvolvimento, perfeito para quem procura investir, viver ou criar um projeto sustentável.


Características Principais:

- Área total: 93.124 m² (5 artigos + parcela agrícola ativa IFAP);

- Ruínas registadas - possibilidade de reabilitação/ampliação (sujeito a projeto e aprovação);

- Acesso por estrada em boas condições (viaturas ligeiras e maquinaria agrícola);

- Diversos poços tradicionais com abundância de água;

- Árvores de fruto, zonas agrícolas ativas e 30% de terreno plano;

- Vista ampla, natural e livre de poluição visual e sonora.


Enquadramento Legal & Urbanístico:

- Inserido em Solo Rústico, com zonas classificadas como:

- Espaços agrícolas de produção e complementares;

- Espaços florestais e naturais/paisagísticos;

- Áreas de edificação dispersa e aglomerado rural;

- Edificações visíveis em ortofotomapa de 2019 - viabilidade para intervenções urbanísticas;

- Inserido em REN (Reserva Ecológica Nacional) e Rede Natura 2000 - ideal para projetos de ecoturismo e agricultura biológica;

- Abrangido pelo Sistema de Gestão Integrada de Fogos Rurais.


Localização Estratégica:

- A 30 minutos de Lisboa.

- A15 minutos de Mafra e praias da zona oeste.

- Acesso rápido a serviços essenciais, num ambiente rústico e preservado.

Possibilidades de Uso:

Habitação própria ou de fim de semana (reabilitação das ruínas)
Projeto agrícola, pomar, horta biológica ou permacultura
Turismo rural, glamping ou ecoturismo sustentável
Pastoreio e agricultura tradicional, com apoios do IFAP/Fundos Europeus

Nota Final: Um refúgio perfeito para quem deseja estar em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e à costa. Uma oportunidade rara para viver, investir ou criar um projeto com alma.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Building land in Monte Redondo, measuring 432.5 m2, with a 216 m2 footprint (for a two-story house with an annex), located about 5 minutes from Torres Vedras.

In this village, we find practically everything we need for daily life: grocery stores, barbecue grills, ATMs, postal services, the parish council, a sports association, a workshop, a primary school and kindergarten, a church, a sports arena, and other small businesses, as well as a bus stop to Torres Vedras.

Monte Redondo is located about 5 minutes from Torres Vedras, a city in constant expansion, with all kinds of shops, cafes and restaurants (where you can enjoy the good cuisine of the West), schools (from kindergarten to secondary school), a municipal market and bulk market, a bus terminal, a train station, all supermarkets, the Arena Shopping Center (with major ready-to-wear brands, among others, a cinema and a large food court), gyms, tranquil and vast green spaces, not to mention the historic area, where you’ll find theaters and other cultural venues, the Municipal Library. In short, the West is fashionable, and Torres Vedras is the center, where it all happens.

It’s important to note that Lisbon is about a half-hour drive away, and there are direct buses, which are no more than 45 minutes from the bus terminal, as well as from the Campo Grande Metro station.

For those who love the beach, the choice is difficult, as from Ericeira to Areia Branca, not forgetting Santa Cruz, this area is full of beautiful and extensive beaches.

To give you an idea of the type of home you could build on this land, we have some photos of a project, an example of what your New Home could become. In this case, according to the presentation, the cost would be approximately 180,000 euros, plus VAT.
Contact us; we have all the information about this budget and can help you through every step of the process.
Request a no-obligation quote for the home you would like to build.

This property is listed on an exclusive basis.
At our Agency, we share business with any real estate consultant or agency with an AMI license.

Because together, we can do more and better for our clients.

We are Credit Intermediaries certified by the Bank of Portugal.

Lote de terreno urbano com 345 m², situado numa zona tranquila e de fácil acesso em Morelena.

Este lote permite a construção de uma moradia isolada de dois pisos, com 100 m² de implantação e 190 m² de área bruta de construção.

Localização privilegiada, a poucos quilómetros de Sintra e com rápido acesso à autoestrada para Lisboa, garantindo toda a comodidade no dia a dia.

Ideal para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e proximidade da cidade.

Características principais:

- Terreno urbano com 345 m².
- Possibilidade de moradia isolada de 2 pisos.
- 100 m² de implantação.
- 190 m² de construção.
- Zona calma e residencial.
- Excelente exposição solar.

Uma excelente oportunidade para construir a casa que sempre imaginou!

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.