18 Terrains pour Acheter, à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Terrain à Afurada avec projet approuvé pour la construction de 5 villas (de 3 étages)
Visitez notre site web

IN SIGLA - Real Estate Mediation trouve une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 propriétés à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous fournir le meilleur accompagnement possible.

SIGLA, votre agence immobilière !

2 maisons à restaurer dans le centre historique de Gaia, avec vue sur Rio

Emplacement privilégié dans le centre historique de Gaia, au cœur des caves à vin de Porto, à 5 minutes à pied de WOW (complexe Taylor’s World of Wine récemment ouvert), borde l’hôtel Yeatman et se trouve à 5 minutes à pied du fleuve Douro.
Les étages supérieurs de cette propriété offrent une vue sur le fleuve Douro, la tour des Clercs et la colline de Porto.

Propriété composée de 3 articles vendus ensemble

Identificação do imóvel: ZMPT559942

Terreno para construção de moradia, em condomínio de luxo, V. N. Gaia

Lote para Villa - River Villa - Quinta Marques Gomes

Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas oferecem uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas.

Estas Villas, com generosas áreas de terreno e construção, serão desenhadas à imagem do seu gosto e necessidades.

Último lote disponível para a construção de uma River Villa!

Não perca a sua oportunidade e desfrute de uma localização premium com vistas sobre o rio, rodeado de amplos espaços verdes.

O valor do lote inclui a elaboração de um projeto para construção da moradia que poderá ser personalizado, respeitando as orientações arquitectónicas e dos materiais anotados pelo regulamento da Quinta Marques Gomes.

Associado à venda do lote está um contrato de prestação de serviços que prevê a elaboração de concurso para seleção de empreiteiro, discussão de propostas, comunicação de início de trabalhos nas entidades competentes, acompanhamento de obra desde licença de construção até à licença de utilização.

Contacte-me para mais informações.

Lote de Terreno nº 118
Moradia: River Villa
Tipologia T4+1
Área do terreno: 1792 m2
Construção base: ABC acima do solo 316 m2
Construção em cave (área base): 150 m2
Construção em Cave (máximo): 316 m2
Área bruta de construção (máxima): 632 m2

A planta do projeto da Quinta Marques Gomes foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.

Abraçadas pelo cenário natural que as rodeia, as River Villas oferecem uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Visitas disponíveis mediante agendamento prévio.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRRENO com PIP Aprovado lote com 1 601m2
Estudo para 6 Moradias com RC - 1.º - 2.º em Condomínio Fechado com JARDINS, PISCINA, Estacionamento para duas viaturas.
- Área de implantação 781m2;
- Área bruta de Construção 1 235,40m2;
- Área total de Construção Habitação 1 730m2;
- Área total de Construçã de Garagem 519,50m2
- Área total de Construçã Varandas e Terraços 328,60m2;
- Área da Piscina 48,80.
LOCALIZAÇÃO:
- Junto á VL8 e Arrábida Shoping;
- Junto á futura nova Ponte do Metro;
- A cinco minutos da Boavista;
- Vistas de Rio.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

**Opportunité Unique - Terrain à Vendre à Vila Nova de Gaia**

**Description :**

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de propriétés :

Un terrain exceptionnel à vendre, situé à Vila Nova de Gaia, à seulement 50 mètres de la nouvelle station de métro des Devesas, à 1 km de la VCI, avec le supermarché Pingo Doce à proximité.

**Caractéristiques Principales :**

- **Surface du Terrain :** 909m²
- **Surface Brute de Construction :** 1986m²
- **Surface d’Implantation :** 403m²

**Potentiel de Développement :**

- Possibilité de construire 23 unités résidentielles, comme discuté lors d’une réunion préalable à la Gaiurb.

**Points Forts :**

- **Emplacement Stratégique :** À 50 mètres de la nouvelle station de métro et avec un accès facile à la VCI.
- **Commodités à Proximité :** L’emplacement offre la commodité avec le supermarché Pingo Doce en face du bâtiment.
- **Potentiel d’Investissement :** Terrain avec un grand potentiel pour le développement résidentiel.
- **Documentation Prête :** Données avancées discutées lors d’une réunion préalable à la Gaiurb pour faciliter le processus.

**Contact :**

Pour plus d’informations détaillées sur ce terrain et le projet associé, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et discuter des possibilités de développement de ce projet unique.

Je suis disponible à 100% par téléphone ou par e-mail pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite en personne, en garantissant toutes les mesures de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à nous rendre visite et à profiter de cette opportunité unique d’investissement.

IAD est une entreprise immobilière digitale reconnue pour son professionnalisme et sa transparence. Nous travaillons en collaboration avec des commissions et nous avons le numéro AMI.

En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai la liberté d’organiser mon emploi du temps pour offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous assurons un suivi personnalisé à toutes les étapes de votre projet.

Contactez-moi en portugais, français ou anglais.
#ref: 112604

Lote de terreno com licença de construção aprovada para prédio com doze apartamentos (6 T2 e 6 T3), e uma loja, 2000 m2 acima do solo.
Localização excelente, distância a pé da ponte D. Luís I e do Jardim do Morro, com vistas sobre o Douro.

100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13288

Localização Premium!

Uma excelente oportunidade de investimento.

No Pedido de Informação Simples de Viabilidade Urbanística existe a possibilidade de construção de 4 pisos (2.880m2 de área da construção aproximada, sem contar com a cave).

Dá para habitação, serviços ou uma unidade hoteleira (com +-40 quartos)

A 4 minutos da marginal de Gaia


Para visitar contactar:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona...

Terreno muito bem localizado à entrada da 109. Com área total de 1421 m2. Terreno com viabilidade de construção







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain de 5197m2 avec PIP agréé pour copropriété résidentielle avec 26 appartements - 8 T1, 9 T2, 8 T3 et 1 T4 -, 49 places de parking, piscine et jardin. Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et Porto, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la jetée de Gaia et de nombreuses caves à vin de Porto, et avec un large éventail de commerces et de services.

Surface habitable: 3755m2
Surface totale: 5197m2
Surface dépendante: 1442m2

Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l’ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en (url caché)

Terreno à venda em Coimbrões, Vila Nova de Gaia, com 2.667,50m² e viabilidade de construção.

Localização privilegiada, próximo a transporte público e comércio local. Pedido de informação simples de viabilidade urbanística já realizado.

Características:
Área: 2.667,50m²
Localização: Rua Machado dos Santos
Viabilidade de construção em propriedade horizontal ou loteamento
Informação solicitada sobre número de pisos, fogos, tipologias e condicionantes existentes
De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal)

Este terreno é ideal para desenvolvedores que desejam investir em uma área com alta demanda residencial e com potencial de valorização. A viabilidade urbanística já confirmada facilita o processo de planeamento e desenvolvimento do projeto.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
Não perca esta oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia!

Para mais detalhes, esclarecimentos ou agendamento de visitas, entre em contacto connosco através dos nossos canais de atendimento. Estamos à disposição para ajudar a transformar este terreno no seu próximo grande projeto.

Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

Terreno com PIP Aprovado p/ Construção de Edifício c/ Cave + 5 Pisos - Candal

O Edifício proposto caracteriza-se do ponto de vista organizacional do seguinte modo:

- O piso subterrâneo será ocupado por estacionamento

- O Rés do Chão será totalmente ocupado por comércio e serviços

- Os pisos superiores destinam-se a habitação

Área Total de Construção: 1044m2
Área de construção acima da cota de soleira: 870m2
Área de construção abaixo da cota de soleira: 174m2

A ressalvar:

- Edifício localizado numa Rua principal
- Com todo o tipo de comércio e serviços à porta
- Autocarros à porta
- A 3 min do Arrábida Shopping
- A 2 min do Ginásio Gaia Virgin Active
- A 4 min do Hospital da Arrábida

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

Vende-se Lote para construção de prédio no junto ao Gaia shopping , com uma área de implantação de 157m2, construção de 2 caves, Res do chão +5 pisos . Campanha : Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal

Oubliez tout ce que vous avez vu jusqu’à présent ! Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique et exclusive dans la belle Afurada - RIO DOURO, sur la première ligne de la majestueuse rivière.

Imaginez explorer tout le potentiel de ce terrain extraordinaire, qui a déjà un projet d’intérêt public (PIP) approuvé pour la construction d’un magnifique hôtel 5 étoiles de 161 chambres et d’un ensemble d’appartements surplombant le fleuve Douro. Grâce à sa situation privilégiée, ce terrain constituera une nouvelle référence dans la région.

Pour les amoureux de la voile, ce terrain présente un avantage :
- un embarcadère privé pour deux bateaux, garantissant un accès direct aux eaux calmes de la rivière Douro. Imaginez que vous descendiez le fleuve dans votre propre bateau, sans effort ni souci.

De plus, cette parcelle possède une façade imposante qui met encore plus en valeur les vues panoramiques sur le Douro. D’une superficie totale de 9 725 m², ce projet offre également 1 848 m² d’espace extérieur, où vous pourrez prendre vos repas en plein air et profiter de la vue imprenable sur le Douro.

Cet espace unique dispose également d’une zone de 800 m² réservée à la restauration et aux commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises complémentaires qui s’adressent aux clients de l’hôtel et aux visiteurs locaux.

La surface totale réservée à la construction est de 3 641 m², avec une emprise au sol de 2 421 m². Vous disposerez ainsi d’un espace suffisant pour créer une œuvre architecturale remarquable dans la région et attirer une clientèle exigeante à la recherche d’une expérience luxueuse et inoubliable.

Potentiel touristique :
Porto a connu une croissance significative du tourisme ces dernières années et est l’une des destinations les plus populaires du Portugal. Investir dans un hôtel 5 étoiles dans la région vous permet de tirer parti de cette croissance et d’attirer des touristes de différentes parties du monde.

Vues dégagées :
La possibilité d’offrir des vues panoramiques sur le fleuve Douro et la ville de Porto est un atout précieux pour un développement touristique. Les vues panoramiques sont très appréciées par les touristes à la recherche d’une expérience unique et mémorable.

- Aéroport de Porto - 15 minutes en voiture

- Centre ville de Porto - 10 minutes en voiture

- Plages - 10 minutes à pied

- Marina - 3 minutes en voiture

C’est une occasion en or de diversifier vos investissements et de maximiser votre rendement.

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à les poser !

-Réservez votre visite dès maintenant !
#ref: 110689

TERRENO DESTINADO A CONSTRUÇÃO, SITO NO LUGAR DE SABUGO A COIMBRÕES

RO1534
RETOMA BANCÁRIA
Terreno para construção em altura, viabilidade para construção de cave + rés do chão+ 5 andares.
Inserido em loteamento com todas as infraestruturas.
Local tranquilo e agradável, a apenas 1,7 km do Gaia Shopping e 1,4 km da estação ferroviária de Coimbrões.

Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Descubra este terreno, localizado a apenas 50 metros da estação de comboio e da futura estação de metro das Devesas. Com Pingo Doce em frente ao prédio e a apenas 1 km da VCI, esta é uma oportunidade única de investimento.

Este terreno, com área de 910m2, apresenta um Potencial de Construção Bruta de 1986m2, implantação de 403m2 e está atualmente em fase de Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara. O preço apresentado é antes da aprovação do PIP, prevendo-se uma valorização para 1.000.000€ após a aprovação.

Destaca-se pelo potencial de construção de 20 fogos, tornando-se ideal para investidores ou promotores imobiliários.

Todos os detalhes e informações adicionais serão fornecidos em reunião prévia, agendada diretamente na Gaiurb. Não perca esta oportunidade de fazer parte deste projeto promissor nas Devesas. Agende já a sua visita!

Aos construtores V.N.GAIA (Centro Histórico) - LOTE de TERRENO para construção em altura com PIP APROVADO para 8 apartamentos de tipologia T1, 8 apartamentos de tipologia T2, 2 apartamentos de tipologia T4+1 e parque de estacionamento público. Área de implantação do edifício (890,00m2), área total de construção (3.298,00m2), área de parque público para ser explorado (880,00m2), possibilidade de aumento do nº de frações. Junto à Ponte D. Luís, em plena zona histórica e com o cais de Gaia à porta...Oportunidade a não perder!!! Marque já a sua visita.