4 Biens pour avec Rangement, Aldeã Invest

Descubra o luxo e a exclusividade nesta quinta privilegiada no coração do Douro Vinhateiro, com margem e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. A propriedade inclui dois edifícios imponentes, um com área de construção de 500 m2 e outro com 180 m2. Com vinhas de letra A e autorização para produção de mosto generoso, esta propriedade possui uma localização única, oferecendo uma excelente potencialidade para a exploração vinícola de vinhos de mesa e turismo.

Características Principais:

Vinhas de Prestígio: A quinta destaca-se pela vinha de letra A, proporcionando uvas de qualidade excepcional, ideais para a produção de vinhos de alta categoria.
Edifícios Imponentes: Dois edifícios, com áreas de construção de 500 m2 e 180 m2, oferecem espaços amplos e versáteis para acomodação, produção vinícola ou outras atividades.
Potencial para Turismo Vinícola: A excelente localização, aliada à autorização para produção de mosto generoso, abre portas para a exploração turística, proporcionando experiências únicas aos visitantes.
Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, criando um cenário espetacular para a produção vinícola e atividades turísticas.
Potencial de Investimento:

Esta quinta não apenas representa um investimento sólido na produção de vinho, mas também oferece oportunidades emocionantes no setor de turismo vinícola.
Atrativos Adicionais:

Experiência de Luxo: Combinando vinhas de qualidade, edifícios imponentes e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e luxuosa no Douro Vinhateiro.

Moradia pronta no exterior, com acabamentos interiores por terminar o que permite colocar materiais a gosto pessoal, bem localizada, bons acessos com 511m2 de terreno envolvente.

Fifth on the right bank of the River Douro, with a wonderful landscape for the same and for the vineyard slopes, came with the benefit of letter A, varieties for planting fields, mechanized, main house in mint condition, caretaker’s House, cellar equipped, mills and warehouse.
Own brand of table wine and Port, excellent quality marketed in domestic and international markets.
Good access and a privileged location.

A propriedade tem uma localização privilegiada na margem esquerda do Douro. Com uma frente de cerca 1.300mts de rio, dele separado apenas pela estrada.
A Propriedade dispõe de dois núcleos habitacionais, um localizado a meia encosta onde se localiza a casa principal. Armazém com Tonéis em madeira para armazenamento de vinho para cerca 248 pipas (136.400 litros). A casa dos caseiros localiza-se a uma cota mais elevada, beneficiando de umas vistas deslumbrantes sobre a cidade da Régua e sobre o Rio Douro.
6 Lagares de pedra de cantaria lavrada com capacidade para 112 pipas (61.600 litros). A Quinta tem 2 minas de água abundante, e um furo artesiano profundidade de 125 m com um com débito de cerca de 7 ml por hora. A Quinta tem uma área de aproximadamente 43ha. Dispõe de 18ha de vinha letras A/B/C
Produção referente a 2016:
APMG - Autorização de Produção de Mosto Generoso:
70 pipas - Beneficio.
Produção média - 150 pipas.