48 Biens pour Bon état, Aldeã Invest

Terreno com viabilidade para a construção de um Hotel. Vista de rio Douro.

Descubra uma pérola rara no Douro Vinhateiro - uma antiga adega com 1500m2 de área construtiva, em boas condições, e acesso privilegiado. Inserida em um terreno de 2100m2, esta propriedade histórica é uma oportunidade única que pode ser transformada em um encantador espaço para turismo ou em uma prestigiada enoteca.

Características Principais:

Adega Histórica: Com 1500m2 de área construtiva, esta antiga adega preserva a autenticidade e o charme do Douro Vinhateiro, oferecendo uma oportunidade única para revitalização.
Excelentes Acessos: A propriedade possui acessos excelentes, facilitando a chegada de visitantes e clientes, tornando-a um local estratégico para atividades turísticas ou comerciais.
Potencial para Turismo: Com sua atmosfera histórica e localização privilegiada, a adega pode ser transformada em um destino turístico encantador, atraindo amantes do vinho e turistas curiosos.
Ideal para Enoteca: A estrutura da adega a torna ideal para a criação de uma enoteca refinada, proporcionando um espaço autêntico para degustações de vinhos e eventos relacionados ao vinho.
Potencial de Investimento:

Esta propriedade oferece um potencial significativo de investimento, seja para desenvolver um espaço turístico cativante ou estabelecer uma enoteca exclusiva.
Atrativos Adicionais:

Ambiente Autêntico: Preservando a história vinícola da região, a adega proporciona um ambiente autêntico e encantador, enriquecendo qualquer experiência vinícola ou turística.

Terreno com capacidade construtiva para apartamentos ou moradias a 5 minutos do centro da cidade de Penafiel. Excelente localização com frente para a estrada nacional.

Explore a grandiosidade desta esplêndida quinta no Douro Vinhateiro, com uma área total de 50 hectares, destacando-se 29 hectares de vinha mecanizada de letra A. A produção de benefício superior a 50 pipas testemunha a qualidade excepcional desta propriedade. Com dois armazéns, água em abundância, olival e amendoal, esta quinta junto ao Rio Torto é sinônimo de uvas de grande qualidade.

Características Principais:

Vinha de Excelência: Com 29 hectares de vinha mecanizada de letra A, esta quinta é uma referência em qualidade, produzindo uvas de categoria superior e promovendo a tradição vitivinícola do Douro.
Produção Prestigiosa: A produção de benefício superior a 50 pipas é um testemunho da excelência vinícola desta propriedade, consolidando sua posição como produtora de vinhos de prestígio.
Infraestrutura Completa: Dois armazéns proporcionam uma infraestrutura completa para o processo vinícola, desde a colheita até o engarrafamento, garantindo eficiência e qualidade.
Recursos Naturais: Com água em abundância, olival e amendoal, a quinta abraça uma diversidade agrícola que contribui para a sustentabilidade e versatilidade da propriedade.
Localização Estratégica: Junto ao Rio Torto, esta quinta beneficia-se da influência única deste afluente, proporcionando condições ideais para o cultivo de uvas de grande qualidade.
Potencial de Investimento:

Esta quinta oferece não apenas vinhas produtivas, mas também um investimento sólido em um terroir único, promovendo vinhos de alta qualidade e uma experiência agrícola completa.
Atrativos Adicionais:

Vista Pitoresca: Desfrute de vistas pitorescas sobre as encostas do Douro Vinhateiro, criando um ambiente inspirador e aprimorando a autenticidade da produção vinícola.

Maison 4 chambres avec piscine dans résidence fermée.
Finitions de luxe et de la construction.
Par le fleuve Douro (vue sur le fleuve Douro)-15metros

Propriedade na zona de Albufeira com 10Ha com possibilidade de construção em excelente localização.

Terreno com uma área de 30 ha, sendo 23 ha de plantio de eucaliptos com 4 anos

Situé à la lisière de la réserve naturelle, cette terre a River. Idéal pour la construction d’une entreprise touristique ou de logement

5 * resort consists of 81 apartments and shops filled with Restaurants, HeathClub Medical Clinic, hairdresser’s salon, a Piano Bar, and others located in the Centre of Albufeira.

Propriété composée de 20 Ha de vignes avec avantage, marque de vin maison, cave aménagée, sur le marché.
Fabuleuses vues sur le fleuve Douro et la ville de Peso da Régua.

A quinta é constituído por um conjunto de propriedades com cariz marcadamente agrícola, típicas da região de minifúndio e situa-se numa zona de excelência para a produção de castanha. Os soutos de castanheiros que foram cultivados, ocupam grande parte das áreas de meia encosta e vales de todo o núcleo.
A propriedade tem como principal ocupação:
Castanheiro - 86 hectares
Choupo - 15 hectares

Propriedade com 242,74ha
Situada em Portalegre, esta propriedade está ocupado por Pinheiro Bravo (190ha), Sobreiro (25ha) e Castanheiro (6ha).
Possui casas para reconstrução com destino a turismo ou habitação permanente.
Mais info:

Terrain avec petite maison à restaurer ou à démolir, vues du fleuve Douro, située dans un quartier calme et lotissement.

Ferme avec une superficie totale de 28ha, avec 10 ha sont lettre mécanisée de vignes A avec avantage et aire de repos consistant en monture et oliveraie.
Maison à deux étages.
Bon accès.
Vue sur le fleuve Douro.

Explore esta oportunidade rara no centro da encantadora vila do Pinhão, o epicentro do Douro Vinhateiro. Com uma área de 1.200 m2, este imóvel oferece uma gama diversificada de possibilidades, sendo ideal para adega, loja de vinhos, hotel ou habitação. Com frente para a rua e uma vista deslumbrante para os rios Douro e Pinhão, esta é uma oferta única.

Características Principais:

Localização Estratégica: Situado no centro da pitoresca vila do Pinhão, este imóvel beneficia-se de uma localização estratégica no coração do Douro Vinhateiro.
Área Versátil: Com uma área generosa de 1.200 m2, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes finalidades, como adega, loja de vinhos, hotel ou habitação.
Frente para a Rua: A propriedade possui frente para a rua, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais para empreendimentos comerciais.
Vista Deslumbrante: Desfrute de uma vista deslumbrante para os rios Douro e Pinhão, criando um cenário idílico para qualquer empreendimento.
Potencial de Construção: Com a possibilidade de construção, este imóvel permite adaptações personalizadas para atender às necessidades específicas do projeto.
Potencial de Investimento:

Este imóvel não apenas oferece uma localização excepcional, mas também apresenta um potencial significativo de investimento em várias áreas, desde turismo até negócios relacionados ao vinho.
Atrativos Adicionais:

Cenário Autêntico: A localização no centro da vila proporciona uma experiência autêntica, imersa na cultura e beleza única do Douro Vinhateiro.

Situated 12 Km from Fundão and 16 Km from Covilhã, the Quinta is covered by the Irrigation perimeter of the Cova da Beira and stands for your beautiful natural landscape where the Pyrenean oak stand out and the fertile agricultural areas along the Ribeira da Meimoa.
The property’s main occupations: Pyrenean Oak-94.0 hectares 2.7 hectare Walnut-poplar trees - 4.9 acres olive grove-2.6 ha With a landscape is exceptionally located, found 6 buildings, with a total area of 833 m2.

Cette propriété a zone 11, 24 ha, se compose essentiellement de la vigne, avec environ 40 000 vignes de raisins pour la production de vin de Porto et vin DOC, d’olive groves comprenant environ 65 oliviers, oliviers entourent 33 plus un montant de 98. Terrain avec possibilité de construction de villas individuelles 6, 760 à 800 m2 chacune, ou d’un complexe avec un excellent emplacement touristique et une bonne vue.

Terrains pour la construction à Resende avec vue sur le fleuve Douro, située dans un quartier calme et lotissement.

Eucaliptal bem localizado, bons acessos, maior parte da área de terreno com pouca inclinação, ultimo corte com 1 ano.

Explore o charme desta elegante quinta em Torre de Moncorvo, abrangendo uma área total de 10 hectares, com 7,7 hectares de vinha mecanizada de letra A, cuidadosamente mantida e com uma produção excelente. Com um furo artesiano que fornece água em abundância e acessos convenientes a apenas 5 minutos da vila de Torre de Moncorvo e do Vale da Vilariça, esta propriedade oferece uma oportunidade única.

Características Principais:

Vinha de Categoria A: Com 7,7 hectares de vinha mecanizada de letra A, esta quinta é um testemunho da excelência vitivinícola, promovendo uvas de qualidade superior e vinhos distintos.
Produção Consistente: A vinha, bem tratada e gerida com dedicação, assegura uma produção consistente, proporcionando vinhos de prestígio que capturam a essência da região.
Água em Abundância: Um furo artesiano fornece água em abundância, garantindo recursos naturais para a vinicultura e sustentabilidade da propriedade.
Acessos Privilegiados: Localizada a apenas 5 minutos da vila de Torre de Moncorvo e do Vale da Vilariça, a quinta possui acessos convenientes, proporcionando uma localização estratégica.
Potencial de Investimento:

Esta quinta oferece um potencial significativo de investimento, seja para a produção vinícola, turismo rural ou outras atividades agrícolas.
Atrativos Adicionais:

Cenário Sereno: Desfrute de um ambiente sereno e autêntico, combinando a produção vinícola de alta qualidade com a proximidade de centros urbanos e belezas naturais.

Bem-vindo à nossa encantadora quintinha, situada em Casal de Loivos, onde a serenidade encontra uma vista deslumbrante para o Rio Douro. Com uma extensão generosa de 5000 m2, este local oferece uma experiência única para quem busca paz e beleza.

Principais Atributos:

Localização Privilegiada: Em um ambiente sossegado, aproveite uma vista panorâmica espetacular para o Rio Douro e seus vinhedos circundantes.
Bons Acessos: Facilmente acessível para garantir uma chegada confortável, permitindo que você desfrute rapidamente de tudo o que esta região magnífica tem a oferecer.
Potencial de Ampliação: Explore a oportunidade de ampliar a ruína existente, personalizando este espaço conforme suas necessidades e desejos.
Vinha Antiga com Benefício: Desfrute da autenticidade da região com uma pequena vinha velha, adicionando um toque tradicional e proporcionando benefícios únicos.
Experiências Memoráveis:

Degustação de Vinhos: Delicie-se com degustações de vinhos locais diretamente da sua própria vinha, mergulhando na rica tradição enológica da região.
Natureza Deslumbrante: Explore os encantos naturais que cercam a quintinha, seja através de trilhas tranquilas ou simplesmente desfrutando de um momento relaxante junto ao rio.

Descubra a beleza serena desta quinta encantadora, estrategicamente localizada junto ao Rio Tedo, abrangendo uma área total de 10 hectares. Com 5 hectares dedicados à vinha com benefício, esta propriedade oferece a oportunidade de criar um refúgio vinícola exclusivo. Inclui uma casa e um armazém, ambos prontos para restauro, proporcionando uma oportunidade única para personalização. Com bons acessos, esta quinta promete uma experiência autêntica à beira do Rio Tedo.

Características Principais:

Vinhas com Benefício: Destacando-se pelos 5 hectares de vinha com benefício, a quinta é um tesouro para amantes de vinho que procuram qualidade e autenticidade.
Casa e Armazém para Restauro: A propriedade inclui uma casa e um armazém prontos para restauro, oferecendo a oportunidade de criar residências personalizadas com caráter único.
Localização Junto ao Rio Tedo: Estrategicamente situada junto ao Rio Tedo, a quinta proporciona uma atmosfera tranquila e pitoresca, ideal para quem busca viver ou investir no mundo vinícola.
Bons Acessos: Com acessos convenientes, a propriedade é facilmente alcançada, garantindo comodidade para os residentes e visitantes.
Potencial de Investimento:

Além da produção vinícola, esta quinta oferece um potencial significativo para o turismo rural, criação de uma adega boutique ou uma residência única à beira do Rio Tedo.
Atrativos Adicionais:

Experiência Vinícola Autêntica: Desfrute da autenticidade da vida vinícola, criando e moldando seu próprio espaço à beira do encantador Rio Tedo.

Terreno com uma magnifica paisagem para o Rio Douro, viabilidade de edificação de uma uinidade patra turismo rural.
Acesso direto à marginal Régua/Pinhão

Quinta à Santa Marta de Penaguio avec 16ha de superficie totale, 12, 5ha de vigne mécanisée et avec avantage, des castes séparées et 2, 5ha d’Olival.
Maison principale fantastique, maison de maison, cave équipée de lagares et d’autres bâtiments, a tout l’équipement agricole, y compris tracteur et tailleur.
Propriété tout muré, avec la conception déjà approuvé pour un hôtel de haute qualité.

Propriedade com 124ha!
Situada a 20km de Portalegre, esta propriedade está ocupada na sua maioria por pinhal bravo proveniente de regeneração natural. Excelente localização e possibilidade de recuperar as construções existentes, para turismo ou para segunda habitação.