18 Biens pour Capote & Neto - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Excelente Moradia T3 constituída por 3 pisos situada na Urbanização Golf do Montado (condomínio fechado)

Piso 0:
Logradouro à entrada/frente da moradia
Salão amplo com lareira acesso, com acesso ao quintal/zona de lazer nas traseiras com vista para o lago
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, varanda
Suite em flutuante com roupeiro e wc com banheira
Wc de apoio ao Rc

Piso 1:
2 Quartos com roupeiro e varada
Wc principal com banheira
Terraço com vista desafogada para jardim e lago

Cave:
Garagem com com 70,50m2

Aquecimento central em todas as divisões.
Pré-instalação de ar-condicionado.

Zona envolvente:
Condomínio tranquilo com piscina comum a todos os moradores, lago, jardins, portaria, segurança, etc.

Urbanização Golf do Montado é um empreendimento residencial e turístico em condomínio fechado, desenvolvido num dos melhores campos de Golfe do país (Golf do Montado), certificado ambientalmente em zona de microclima privilegiado.

Com fácil acesso às praias, ao Parque Natural da Arrábida, Península de Tróia, a 35 minutos de Lisboa e onde encontramos uma invulgar oportunidade para desfrutar da vida no campo, sendo ideal tanto para residência ou casa de ferias.

Loja bem situada em local de passagem

Já funcionou como café/restaurante

Composta por:
1.ª Sala logo à entrada, corredor, 2 Wc’s, 2.ª Sala, arrecadação.

A poucos metros do Centro de Emprego, Hospital de São Bernardo, estação de comboios e autocarros e a 1 minuto do acesso autoestrada.

Moradia T2 inserida em lote de 750m2
Totalmente recuperada em 2022

Acesso de carro à moradia, por caminho comum com vizinho nas traseiras

Composta por: Sala (Sala, 2 quartos, wc com poliban e cozinha)
Cozinha em execução!

Quintal nas traseiras com churrasqueira, furo, árvores de fruto
Possibilidade de construção de uma piscina e atividade agrícola
Zona tranquila e sossegada

A18 minutos de Setúbal, 20 minutos de Palmela e 35 minutos de Alcácer do Sal

Excelente Moradia situada no Vale Ana Gomes
Excelentes Áreas e acabamentos

R/C COMPOSTO POR:

Sala ampla com lareira e recuperador de calor
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Quarto
Wc com poliban

1.º ANDAR COMPOSTO POR:

1 Suite com roupeiro, wc com poliban e terraço
1 quarto com roupeiro
1 Escritório com roupeiro
1 Wc Principal com banheira

CAVE COMPOSTA POR:

Ginásio, sala de jogos e convívio

Exterior:

Painéis Solares
Painéis de aquecimento a Diesel
Telheiro com churrasqueira
Alarme
Jardim
Garagem
Canil

Terreno bem localizado junto a estrada principal.
Possibilidade de construir 500m2.

Viabilidade da CMS:

Terreno com 25.500m2, com viabilidade de construção de edificação de instalações destinadas ao apoio à exploração agrícola e florestal, à residência do proprietário ou empregados permanentes, ao turismo de habitação e a equipamentos.

A superfície total de pavimentos destinada à habitação do proprietário e anexos não pode exceder os 350m2.

Imóvel de Rés-do-chão bem situado
Cozinha equipada
Wc com banheira
Quarto com roupeiro
A 2 minutos da praia, junto à igreja de Armação
Junto a todo o tipo de comércio e serviços
Ideal para casa de fim de semana e férias

APARTAMENTO COM BOAS ÁREAS E EXCELENTES ACABAMENTOS.

COMPOSTO POR:

COZINHA E SALA EM OPEN-SPACE COM ACESSO AO TERRAÇO
3 QUARTOS
2 CASAS DE BANHO COM CABINE DE DUCHE

TERRAÇO FECHADO EM VIDRO
VARANDAS A CIRCUNDAR O APARTAMENTO

GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS

O APARTAMENTO TEVE OBRAS RECENTES ( DEZEMBRO 2021) TENDO SIDO FEITA A SEGUINTE INTERVENÇÃO:

COZINHA NOVA
ELETRODOMÉSTICOS NOVOS AEG
ILUMINAÇÃO NOVA EM TODO O APARTAMENTO
PINTURA INTERIOR TETOS E PAREDES
PAVIMENTO EM TODO O APARTAMENTO EM CHÃO FLUTUANTE (MADEIRA BISELADA)
BASES DE DUCHE NOVOS
PROTEÇÃO DE DUCHES EM VIDRO TEMPERADO
SISTEMA SOLAR NOVO COM TANQUE DE 200 Lts
MÓVEL CASA DE BANHO NOVO
PROTEÇÃO COMPLETA EM VIDRO TEMPERADO NO TERRAÇO
ESTORES ELÉTRICOS

VISTA DESAFOGADA PARA A CIDADE
LOCALIZADO JUNTO A VÁRIOS TIPOS DE SERVIÇOS, COMÉRCIO, ESCOLAS, FARMÁCIA

Terreno Rústico
Furo com 50m (18.000 m3/horas)
Terreno vedado na frente
Perto da estação comboios
Rápido acesso à autoestrada

T2 completamente renovado
Cozinha em open space completamente equipada
Todo o pavimento da casa em flutuante
2 Quarto, sendo um em suite com roupeiro e wc com poliban
Wc principal com poliban
Janelas com vidro duplo e oscilo-batentes
Prédio com elevador
Possibilidade da venda do apartamento com mobília (Valor de mobília a definir)

Imóvel completamente renovado.
Sala e cozinha em Open-Space
Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado
termoacomulador, máquina de lavar e secar e máquina de lavar loiça
Despensa/casa das máquinas
Wc com poliban e janela
Todo o pavimento da casa em vinílico flutuante
Perto de comércio, transportes, escolas bancos, etc

Trespasse de Loja com dois negócios distintos:
Café - Pastelaria e Espaço de Venda de vestuário, malas, sapatos, etc
Com uma varanda com 24.97 m2

Valor de renda mensal 2.500€
O CAFÉ - PASTELARIA encontra-se totalmente equipado com máquinas, móveis e utensílios abaixo descritos, tal como com Esplanada no espaço público com mais de 30 lugares:

Equipamentos/mobília de apoio

-Arca congeladora
-Frigorífico
-FRIGOBAR REFRIGERADO C/ FRIO VENTILADO 227L 2 PORTAS 920X515X850MM 1Uni
-VITRINE FRIGORIFICA DE VIDROS DIREITOS 1000X800X1150MM 1 Uni
-BANCADA INOX IRREGULAR COM TAMPO REDONDO 2000/1100*600*850MM 1 Uni
-TORRADEIRA DUPLA 3600W - 532X290X365MM 1 Uni
-MAQUINA DE GELO 35KG/24H - 360W 435X610X695MM 1 Uni
-MAQUINA DE LAVAR A LOIÇA DIHR GS35, CESTO 350X350MM, 2600W - 400X495X585MM 1 Uni
- ARMÁRIO FRIGORIFICO PORTA DE VIDRO PRETO595X640X1840MM 1 Uni
-BANCADA INOX C/TULHA P/BORRAS1200X600X850MM 1 Uni
-BANCADA INOX C/CUBA E ESPAÇO P/MAQ. LAVAR 35,DIM 1000X600X850MM 1 Uni
-AQUECEDOR DE FRITOS GN1/1, 1000W 1 Uni
-CONTAINER LISO GN1/2 - 65MM 2 uni

-Máquina de café mayor 2 grupos belíssimo
-Moinho de café mayor xevora
-Balcão em azulejo preto com tampo de carvalho
-1 estante de metal de arrumação
-1 mesa de apoio de madeira
-1 carrinho de apoio de metal
-1 estante pequena de metal de arrumação
- 3 estantes de metal de parede de duas prateleiras
-1 estante de madeira de arrumação
-2 prateleiras de 2
-3 prateleiras de arrumação
-5 depósitos de inox para alimentos

Mobília de sala/ e wc’s:

-2 mesas altas de 4 lugares
-3 mesas altas de 2 lugares
-9 mesas redondas de 2/4 lugares
-3 mesas de 4 lugares
-1 mesa comprida para 4/8 lugares
-16 cadeiras
-11 cadeiras altas
-8 cadeirões de verga
- 3 bancos de metal e 1p
- 5 bancos de madeira de 2 lugares
-1 WC de senhora
-1 WC de homem
- 1 WC privativo
-1 WC equipada para mobilidade reduzida (equipada com sistema de alarme de socorro) com possibilidade de ser feita uma cozinha.
-2 vitrines para exposição
-10 relógios decorativos
-1 Dispositivo de insetos
-6 cortinados opacos

Mobília de Esplanada:
-3 sombrinhas de 2.50m
-8 mesas de 4 lugares
-32 cadeiras

NEGÓCIO DE VESTUÁRIO:

-1 balcão com vitrine de exposição para receber pos
-1 balcão com gavetas e prateleiras de arrumação
-1 balcão aberto
-3 manequins de senhora
-1 expositor de 4
-2 expositores de 3
-1 expositor de 6
-28 Calhas nas paredes
-1 provador
- 2 detetores de alarmes
-13 prateleiras de vidro

Arrumação geral:
-5 estantes com 4 prateleiras de arrumação em metal

Equipamentos Gerais do Estabelecimento :
-Sistema de som para a loja toda
-Sistema de ar condicionado com novo gás
-Sistema de incêndio
-Sistema de alarme securitas direct (sujeito ao pagamento do restante em falta com direito a usufruir de pelo menos 1 ano sem pagar) 770€
-pode ser feita uma extração de fumos

Apartamento T3 remodelado
Cozinha com placa, forno, exaustor e esquentador
Pequena sala de refeições junto à cozinha
Sala com pavimento em flutuante com acesso à zona de refeições
Quartos com pavimento em flutuante
Wc com poliban e janela
1.º Andar sem elevador
Apartamento situado junto a cafés, escolas, farmácia, comércio e transportes

Parqueamento situado na cave de prédio
Disponíveis parqueamentos e arrecadações
Bem localizado em zona central, a 1 minuto da estação de comboios e autocarros
Hospital, loja do cidadão, escolas, etc

Situado numa pequena e pacata zona urbana.
Terreno com vinha, casta castelão a produzir.
Possibilidade de construção e loteamento, terreno contornado com rede de esgoto, água, luz e acesso rodoviário alcatroado.
A 10 minutos do lanço de auto-estrada Marateca/ Pegões, 25min de Setúbal e a 40min de Lisboa.

T2 Totalmente renovado junto ao Hospital
Cozinha e sala em Open Space
Cozinha com móveis laminados em branco com bastante arrumação
Equipada com placa de vitrocerâmica, forno, microondas e termoacumulador
Sala com pavimento em flutuante
Wc com poliban duplo e espelho equipado com luz LED
Quartos com pavimento em flutuante
1 closet
Prédio com elevador
Janelas em PVC com vidros duplos, oscilobantentes e estores eléctricos, em todo o apartamento
Imóvel situado junto ao Hospital de São Bernardo, Loja do Cidadão, Táxis, serviços, escolas, farmácia, a 2 minutos da estação de comboios e autocarros, rápido acesso à autoestrada

Lote de terreno para construção

Área do terreno - 293,04m2
Área de Construção - 615,40m2

Viabilidade de construção de moradia/prédio Multi-familiar constituída por 2 Pisos + Cave.

Moradia Geminada de Gaveto situada em rua tranquila
Necessita de obras de restauração

Moradia composta por dois pisos:
R/C com 4 divisões
1.º com 4 divisões e um terraço fechado
Quintal nas traseiras com telheiro e forno

A 10 minutos de Alter do Chão e 15 minutos de Ponte de Sôr