47 Biens pour Carla Moniz Soares - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal Lda

Maison de 2 chambres en cours de rénovation à Vila Quiaios - Opportunité d’investissement !

Vous êtes à 10 minutes de la plage de Quiaios, à 10 minutes de Figueira da Foz et à 5 minutes de l’A17

Cette maison est en cours de rénovation complète comme neuve.

2 chambres avec placards au rez-de-chaussée et au 1er étage et salle de bain avec douche et lavabo.
-2 toilettes de service au rez-de-chaussée et au 1er étage
-Il y a une pièce avec un poêle.
-Cuisine entièrement rénovée.
-Plancher tout en céramique
-Double vitrage et basculant
-Volets intérieurs
Grande et spacieuse terrasse à l’étage avec espace pour placer un barbecue

La maison est en phase finale. Il y a la possibilité de choisir certains matériaux de finition et certains équipements

Nous sommes impatients de vous entendre pour planifier une visite.

Réservez votre visite dès maintenant.

Magnificat ReaL Estate se consacre au courtage immobilier pour les transactions d’achat, de vente et de location de biens immobiliers.

Nous fournissons également des services de gestion immobilière et de gestion locative.

Nous travaillons avec un partenaire officiel d’intermédiation de crédit - certifié par la Banque du Portugal. et nous pouvons vous accompagner dans le processus de crédit en vous présentant la meilleure solution pour votre cas.


#investinorigins
#Plage de Quiaios
#Fig#da#Foz
#InvestissementImmobilier
#Magnificatrealestate

Maison de 3 chambres à Setúbal, entièrement rénovée - prête à vivre ! ️

Découvrez cette incroyable villa de 3 chambres, fruit d’une transformation complète d’un V1 à un V3, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et modernité.

Détails de la propriété :

️ Salon + cuisine Open space (25.88m²)

Cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un micro-ondes.

️ 3 grandes chambres à coucher :

Chambre 1 : 9.96m²

Chambre 2 : 13,55 m² (avec armoire)

Chambre 3 : 7.41m²

2 toilettes modernes :

WC 1 : 3.08m²

WC 2 : 2.95m²

Les deux sont équipés d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.

Détails supplémentaires :

Hall d’accès avec penderie (2.26m²)

Fenêtres en PVC avec système oscillo-battant

Stores électriques dans les chambres et les toilettes

Plancher flottant dans toute la propriété

Faux plafond pour une meilleure isolation

Façade avec volets

Gril dans la cour arrière

Deux fronts de soleil pour plus de lumière naturelle

Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison confortable, moderne et fonctionnelle.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir la maison de vos rêves !

Magnificat Real Estate est dédié au courtage immobilier dans les opérations d’achat, de vente et de location immobilières.

Nous fournissons également des services de gestion immobilière et de gestion de bail.

Nous travaillons avec un partenaire officiel d’intermédiation de crédit, certifié par la Banque du Portugal. Et nous pouvons vous soutenir dans le processus de crédit en vous présentant la meilleure solution pour votre cas.

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#pessoas
#investimento
#Magnificatrealestate

Maison individuelle de 4 chambres à Bombarral - Espace, confort et fonctionnalité

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 4 chambres, parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie. Située sur un terrain de 420 m², cette propriété se distingue par son excellente répartition des espaces et ses détails soignés.

Plans de propriétés en images

Surface brute privative : 231,78 m²

Rez-de-chaussée:

Grand salon avec cheminée et plafond en bois, offrant une ambiance chaleureuse.

Cuisine spacieuse avec accès direct à l’extérieur.

WC de service avec receveur de douche.

Chambre avec placard intégré.

Espace de rangement.

Plancher en céramique.

Étage 1 :

3 chambres avec placards intégrés, dont 2 en suite et 1 avec balcon privé.

Salle de bain en suite avec douche.

WC de service avec baignoire hydromassante.

Hall des chambres avec accès à un grand balcon.

Étage -1:

Garage spacieux, idéal pour le stationnement et le stockage supplémentaire.

Extérieur:

Espace loisirs avec barbecue et évier.

Entrepôt pour plus de commodité.

Chenil.

Fenêtres en aluminium avec double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, avec des finitions de qualité et des espaces bien répartis. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette incroyable propriété.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui!

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#personnes
#investissement
#Magnificatrealestate

3-Bedroom Apartment with River View in S. Vicente Renovated and with Home Staging Included

We present this magnificent, fully renovated 3-bedroom apartment, located in a family-friendly, residential neighborhood with new shopping and service points. Traditional shops, design and furniture stores, cafes and restaurants. Central area, easy access, close to public transportation, and various social facilities.

Near Santa Apolônia.

Main Features
️ Kitchen + Living Room in Open Space with 40m²

Open balcony with river view

Kitchen with white furniture and tiled flooring

Equipment included:

Oven, Stove, Hood, Microwave

Dishwasher and washing machine (built-in)

Built-in refrigerator

Water heater

Entrance hall: 5m²

Full bathroom: 3m² with suspended fixtures

️ 3 Bedrooms:

Bedroom 1: 12m² with closet

Bedroom 2: 16m² with closet

Suite: 24m² with private bathroom

️ Technical Details and Comfort
White lacquered PVC frames, with double glazing and windows tilting windows

False ceiling with built-in LED lighting (in all rooms)

Pre-installation of air conditioning

Two fronts, great sun exposure

Electric blinds

Building in good condition

Access to common area

Permanent river view

Includes Home Staging
The apartment will be delivered with Home Staging, allowing you to visualize the potential of each space in an inspiring and modern way.

Magnificat ReaL Estate is dedicated to real estate brokerage for property purchase, sale and rental transactions.

We also provide Property Management and Rental Management services.

We work with an official Credit Intermediation partner - certified by the Bank of Portugal. and we can support you in the credit process by presenting the best solution for your case.

#Magnificatrealestate
#Investinrealestate
#S.Vicente
#Lisbon

Magnificat Real Estate supports real estate investment in the interior, we present this magnificent property in Alentejo

Farm with large house and outbuildings located in GALVEIAS - Alentejo

This beautiful property produces several varieties of fruits, cork, etc. and has its own water supply.

The 300m² house, complete with electricity, satellite TV and internet, which was completely renovated 2 years ago, was composed as follows:

- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom complete with whirlpool bath
-2 guest rooms
-Fully equipped Mediterranean style bathroom +-18m²
-Dining room 30.55m²
-Fully equipped kitchen with gas stove
-Living room with fireplace adjacent to the kitchen
-Two-level lounge
-Second lounge with bar. Arched ceiling leading to additional living area.
-Garden with pergola
-Pool
-2 Deposits +- 60m² each

Surrounding Area:

-Old brick oven ideal for bread, large pieces of meat, lamb and poultry.
-horse box
-Barns for animals and birds.
-There are 11 hectares of cork oaks that produce more than 3,000 kg per year.
Pine and eucalyptus trees.
-Two fields of one hectare each, with good, flat terrain, suitable for agriculture or pasture.
-One of the fields currently has 110 olive trees that produce top quality 0.2˚ extra virgin olive oil. Average production of 400 - 500l per year.
-Fruit trees - apricots, pears, apples, figs, various wild fruits, peaches, plums, various types of oranges, tangerines, grenadines, persimmons, strawberry trees, bay leaves, etc...
- Stream with a bridge that separates the residential area from the agricultural and forestry area.
-Vegetable garden
-Tractor and tools
-lawn mower


Magnificat Real Estate is dedicated to real estate brokerage in property purchase, sale and rental transactions.

We also provide Property Management and Rental Management services.

We work with an official Credit Intermediation partner - certified by the Bank of Portugal. and we can support you in the credit process by presenting the best solution for your case.

Schedule your visit and discover all the details that make this property the ideal space for you!


#investment#alentejo
#Farm
#Magnificatrealestate

Oportunidade única em Belem Moradia T1 + 1, a 5 minutos a pé da Praça de Belém Lisboa, com um magnifico jardim e terraços,

Descrição:

Piso 0
- Sala em open space com cozinha totalmente equipada e mobilada.
-Cozinha equipada com placa elétrica, forno embutido, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa,
-Casa de Banho com base de duche , com Janela
- Acesso ao piso 1


Piso 1
- Suite
-Caso de Banho com base de Duche
- Acesso ao Terraço.
-Ar condicionado em todas as divisões.
-Caixilharia oscilo batente com vidro duplo.

O Terraço distribui-se em 3 níveis com churrasqueira e equipamento de apoio (tem acesso por outra rua)

O Logradouro tem cerca de 85m2 (com Barbecue, Bancada Lava-Louça na Zona de Lazer e Jardim).


Observ:

Toda a moradia esta decorada, estão pronta a ser habitada de imediato.
Instalado Aquecimento Central e Ar Condicionado
-Iluminação Exterior,
-Estores Térmicos Elétricos com Comando
-Janelas com corte térmico/acústico REHAU com Vidro Duplo,
-Telhado com Isolamento Térmico.

A Magnificat ReaL Estate dedica-se na mediação imobiliária de transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso


#Magnificatrealestate
#Invista#Lisboa
#Belem

Apartamento T3 Renovado em Benfica, Lisboa

Moderno e espaçoso, com Cozinha + Sala de 40m² e Varanda Aberta de 10m²!

Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa, combinado e esquentador).
3 Quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte de 20m².
Wc social completo com loiças suspensas.

Detalhes premium: Vidros duplos, estores elétricos, teto falso com luzes LED, pré-instalação de ar condicionado.
Duas frentes, vista desafogada e prédio com dois elevadores.

Localização privilegiada em Benfica!

Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel o espaço ideal para si!

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#pessoas
#investimento
#Magnificatrealestate

Moradia V3 para Arrendamento no Algarve - Tavira ( interior )

Arrende uma encantadora Moradia V3 localizada na pitoresca cidade de Tavira, no coração do Algarve. Com uma área total de terreno de 435 m², esta propriedade oferece todo o conforto e espaço necessários para desfrutar do melhor que a região tem para oferecer.

A 20 minutos do centro de Tavira

Características principais:

Área total do terreno: 435 m²

Área de implantação do edifício: 81,86 m²

Área bruta de construção: 130,08 m²

Arquitetura moderna e funcional

Rés-do-chão:

Cozinha totalmente equipada

Espaçosa sala de estar

1 quarto com roupeiro embutido

1 casa de banho

Primeiro andar:

2 quartos com roupeiros embutidos

Ambos com acesso a terraços privativos

1 casa de banho

Exteriores:

Terraços amplos com vista deslumbrante para o mar e o campo

Situada numa localização privilegiada, esta moradia proporciona tranquilidade, proximidade às belas praias do Algarve e fácil acesso a comércio, serviços e pontos turísticos.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade numa das zonas mais encantadoras do sul de Portugal.

Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

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#investimento
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Terreno para construção com 3.000 m2, e viabilidade de construção para 3 moradias geminadas

Está situado a 10 minutos de Leiria

Zona habitacional só de vivendas

Entre em contacto para obter todas as informações em detalhe.

Marque visita e venha conhecer

Aguardamos o seu contacto para mais informações

(url)

Excellente opportunité d’investissement !

Excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs ! Ce terrain, d’une superficie totale de 10 000 mètres carrés, est stratégiquement situé dans une région à fort potentiel d’appréciation. Idéal pour les projets résidentiels.

Caractéristiques du terrain :

Maison de 370 mètres carrés à rénover.
Topographie : Légèrement vallonnée
Quartier : Lisbonne
Conseil : Sintra
Fièvre : S. Pedro de Penaferrim
Accès : À proximité des grands axes routiers
Il y a une ruine.
Vue sur les montagnes d’Arrábida.

Différentiel:

Emplacement privilégié : Proximité des zones urbaines, des zones commerciales et des grands axes routiers.
Potentiel d’appréciation : Zone de culture avec un grand potentiel de développement, une excellente vue sur la mer, Costa da Caparica et Cristo Rei.
Polyvalence : Idéal pour divers types de développements, lotissements résidentiels et condominiums.

Quinta/ Herdade em Fernão Ferro, com melhoramentos recentes, encostado a Azeitão, constituída por terreno com 5.050 m2, lagar, furo água de 114 m, 44 laranjeiras e limoeiros, 2 garagens, uma moradia com 130 m2, bom estado de conservação e piscina, imóvel sem licenciamento .
Tem contrato de eletricidade.

A moradia necessita de licenciamento/legalização ( processo a tratar por comprador , novo PDM aprovado em 2021 ) e é composta por 4 quartos, um deles em suite. 2 casas de banho completas e uma social, área de churrasqueira , telheiros e um anexo

Localizado em Fernão Fero/ Azeitão, Casal dos Pintos

O Imóvel e o terreno tem excelente potencial, mas o atual proprietário pela idade decidiu não pedir o licenciamento pois já foi aprovado em 2021.

Terreno tem uma boa área e cultura arvense, nomeadamente algumas árvores de fruto e outras culturas.

Mais informações serão dadas telefonicamente (telefone) ou através de email

Plot for Detached Single-Family Home - Encosta do Sol Urbanization, Lagos
A unique opportunity to build your dream home in the Algarve!

Prime location
Situated in the quiet and prestigious Encosta do Sol Urbanization, this plot is just 15 minutes from the stunning beaches and charming historic center of Lagos. Enjoy the proximity to all essential services, such as supermarkets, schools and health centers.

Plot Features:

Total land area: 520 m²

Building area: 75 m²

Gross construction area: 120 m²

This plot is ideal for the construction of a detached single-family home, with space for a garden, swimming pool or outdoor leisure area.

Quality of life and tranquility
The Encosta do Sol Urbanization offers a calm, safe and family-friendly environment, with excellent sun exposure and easy access to the main roads.

Schedule your visit now!

Contact us for more information or to schedule a visit to the site.

(url hidden)

We are waiting for you!

#magnificatrealestate
#lagos
#UrbanLand

#magnificatrealestate
#lagos

Maison jumelée - votre nouvelle maison !

Si vous êtes à la recherche de confort, de tranquillité et d’un emplacement privilégié, cette villa jumelée est le choix parfait ! Situé dans un quartier calme et à seulement 7 minutes des plages, il offre l’équilibre idéal entre repos et commodité.

Points forts de la propriété :
4 chambres spacieuses - Parfaites pour toute la famille
2 salles de bains modernes - Fonctionnelles et bien distribuées
Cuisinette - Pratique et intégrée pour une plus grande utilisation de l’espace
Garage Box - Protection et commodité pour votre véhicule
Terrasse panoramique - Profitez de moments uniques avec une vue imprenable sur la mer

Si vous avez toujours rêvé de vivre près de la plage, c’est votre chance !

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

Appartement de 3 chambres à Lisbonne, avec vue sur la rivière

Description:
-Cuisine + Séjour de 40m2.
-Balcon ouvert avec vue sur la rivière

-Cuisine avec mobilier blanc, entièrement équipée avec four, cuisinière, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et réfrigérateur intégré ;
Carrelage sur tout le mur derrière le meuble ;
-Hall d’entrée de 5 m2;
- Salle de bain complète de 3m2 avec sanitaires suspendus ;
-3 Chambres:
-le premier avec 12m2 et penderie ;
- le deuxième de 16m2 avec placard et le troisième en Suite de 24m2.

Finitions :
-Châssis laqués blanc avec double vitrage et oscillo-battant dans toutes les pièces.
- Faux plafond avec lumières LED intégrées dans les deux salles de bains, la cuisine, le salon, le hall et les chambres.
-Pré-installation de la climatisation
-Deux fronts.

- Avec vue sur la rivière
-Comprend le Home Staging- Vendu équipé

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Magnificat Immobilier se consacre au courtage immobilier dans les transactions d’achat, de vente et de location de biens immobiliers.

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Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Appartement 1 chambre à Loures, rénové, District de Lisbonne

Opportunité à ne pas manquer - Appartement 1 chambre bien situé en excellent état

Nous vous présentons ce confortable appartement 1 chambre, d’une superficie brute privée de 40,15 m², parfait pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et un emplacement privilégié.

Caractéristiques de la propriété:

-Salon : Spacieux, avec sol en céramique, offrant une ambiance pratique et cosy.
-Cuisine : Fonctionnelle, idéale pour optimiser l’espace et le quotidien.
-Chambre : Avec placard intégré, assurant organisation et utilisation de l’espace.
-Salle de bain complète : Moderne et bien distribuée, offrant un confort quotidien.

-Exposition solaire : Une façade orientée Est, bénéficiant d’un excellent ensoleillement naturel en matinée.
-Le bâtiment est en bon état et dispose d’un ascenseur, offrant une plus grande accessibilité et confort.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, à proximité des écoles, des espaces enfants et d’une grande variété de commerces de proximité, cette propriété est idéale aussi bien pour une habitation privée que pour un investissement.

Profitez de cette opportunité unique ! Planifiez votre visite maintenant!

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#Loures

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Caractéristiques

Loja com armazém ao nivel do piso da cave, Almada, Lararnjeiro

Pateo c/ portão de entrada.

Composto por 2 Pisos,

1 - Sala com Janela, uma zona comum c/ fogão de placa cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico;

2 - Duas salas, 1 delas c/ roupeiro e 2 casas de banho completas

* Arrendamento, consultar condições, através do nosso email ou Whatsup


Agende a sua visita e venha conhecer o espaço dedicado a uma area de comercio, armazenagem ou escritório.

Magnificat Real Estate

Terrain de 8040 m2 plat dans les montagnes de Monchique. Avec accès par une route goudronnée, eau de puits et vue sur Picota. Il se trouve à 5 minutes en voiture du centre de Monchique, à 25 minutes des plages et à 60 minutes de l’aéroport international de Faro.

INVESTIMENTO - 2 Moradias, T9 em Lisboa, c/ rendimento 12.000 € mês, para investimento, junto ao Polo Universitário da Ajuda, 2 vendidas em conjunto. c/ Alojamento Estudante
Mobiladas e equipadas.

Espaço de logradouro, área de lazer.

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto c/ rentabilização 12.000€/ mês ligadas c/ um total de 9 quartos c/ camas, roupeiros e secretárias, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 casas de banho c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal .

Se é investidor ou se tem intenção de avançar na área de investimento, esta é uma oportunidade e solução à medida.

Para mais informações contacte pelos números disponíveis no anuncio.

Magníficat Real Estate

Terrain de 480 m2 d’une capacité de construction de 150 m2 pour logement avec piscine. Il se trouve à 15 minutes en voiture des plages et à 50 minutes de l’aéroport international de Faro

Moradia T4 C/ piscina em Sesimbra

Refurbished 3-Bedroom Apartment in Benfica with Home Staging Included
Come and discover this modern and bright 3-bedroom apartment, completely refurbished, located in the heart of Benfica, a residential and family neighborhood that is increasingly valued, with new commercial spaces, services, cafes and restaurants.

The location is privileged, next to Portas de Benfica and the Benfica Market, with excellent access, public transport on the doorstep and proximity to various social and cultural facilities.

️ Property Description
Open Space Kitchen and Living Room
Total area of 30m²
Fully equipped kitchen with:

White furniture and decorative tiles on the back wall

Oven, stove, extractor fan and microwave

Dishwasher and washing machine (built-in)

Built-in refrigerator + freezer combination

Water heater

Entrance Hall: 5m²

Full bathroom: 5m², with hanging fixtures and modern design

3 Bedrooms:

Bedroom 1: 12m² with built-in closet

Bedroom 2: 16m² with built-in closet

Suite: 20m² with private bathroom

Technical Features
White lacquered PVC frames, with double glazing and tilting windows

False ceiling with built-in LED lighting in all rooms (kitchen, living room, bedrooms, hall and bathrooms)

Pre-installation of air conditioning

Electric blinds

High security armored door

Two fronts, with excellent sun exposure

PVC windows

Additional Information
Building without elevator

Apartment in the final stages of complete renovation

Delivery with Home Staging service included, so you can visualize the full potential of the space with professional decoration

Magnificat ReaL Estate is dedicated to real estate brokerage for transactions involving the purchase, sale and rental of properties.

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#Realestate
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Appartement 1 chambre à Loures, utilisé mais en excellent état, situé dans un quartier calme et facilement accessible. Parfait pour ceux qui recherchent une maison paisible et bien située.

Immeuble avec ascenseur et excellente exposition au soleil.

Composition de la cuisine :
Plaque
Four
Chauffe-eau

Distribution:
Cuisine:
Salle de bain
Chambre
Chambre avec placard


Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

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Moradia T4 em Sesimbra


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Disponíveis para tratamento de financiamento crédito habitação, por parceiros de crédito autorizado.
Damos seguimento ao processo desde a visita, proposta, CPCV e escritura.