2 Biens pour vue Mer, CasaSAPO 14820

Deux magasins sont vendus ensemble pour l’opportunité d’acquisition Golden Visa sans restrictions aux exigences ARI / Golden Visa.
Avec une forte probabilité de rentabilité, si vous souhaitez louer ces deux espaces.
Il est situé à côté du stade de football Barreiros, ayant une grande richesse de population.
Les deux espaces sont contigus l’un à l’autre, ce qui permet de faire un seul espace de plus grandes dimensions.
Chaque magasin a deux étages (rez-de-chaussée et étage inférieur).
Les magasins ont tous deux un désenfumage, permettant la restauration, le commerce ou les services.
Les magasins sont à l’état brut, ce qui permet une adaptation plus facile à l’entreprise à mettre en œuvre à partir de zéro.
Avec trois places de parking.
Visa d’or. Communément appelée résidence par investissement ou citoyenneté par investissement, il s’agit d’une directive européenne, conçue pour attirer la richesse nationale étrangère dans les pays de l’UE. Les candidats au Golden Visa obtiennent la résidence ou la citoyenneté à part entière en échange d’une contribution économique définie.

Sur les marchés financiers volatils, les Golden Visas sont la clé pour optimiser un portefeuille à valeur nette élevée, ainsi que pour servir de police d’assurance contre les risques économiques et politiques. Ils offrent à leur titulaire une plus grande mobilité mondiale, ainsi que la possibilité de transférer dans une juridiction plus favorable (maintenant ou à la retraite) et d’accéder à tous les droits en tant que résident. Cela inclut le droit de vivre, de travailler, d’étudier et de recevoir des soins de santé, qui ne sont normalement pas accessibles aux non-résidents et aux touristes.
Un visa doré offre à un investisseur et à sa famille un accès à de nouveaux marchés, ainsi qu’à une gamme de possibilités de carrière, d’éducation, de fiscalité et de soins de santé. Ces possibilités sont, à leur tour, disponibles pour les générations futures. En règle générale, en tant que titulaire d’un Golden Visa, vous pouvez bénéficier:

- Assurer un refuge alternatif

- Développez et enrichissez vos opportunités d’affaires et de style de vie

- Accès aux établissements de soins de santé locaux

- Accès aux établissements d’enseignement locaux

Il existe une législation en place concernant le Golden Visa dans plus de 100 pays sur cinq continents, dont plus de 60% des États membres de l’UE. La région autonome de Madère, au Portugal (RAM) jouit d’une excellente réputation, avec une histoire riche, une excellente qualité de vie et une culture vivante, ainsi qu’une beauté naturelle époustouflante.
À compter du 1er janvier 2022, les modifications apportées à la législation portugaise sur le Golden Visa déclarent qu’aucun investissement ne peut être réalisé dans les zones à forte densité du Portugal, à l’exception de l’île de Madère et des Açores. Cette modification législative vise à promouvoir l’investissement dans les régions à faible densité, créant ainsi des possibilités équitables partout au pays.

L’investissement minimum est passé de 350 000 à 500 000 euros et le transfert de capital est passé de 1 million d’euros à 1,5 million d’euros.

PLANIFICATION:
Nous vous invitons à planifier une visite des appartements modèles et de la station touristique et à ressentir la magie d’un paysage magnifique de mer et de montagnes depuis le canapé ou le lit de votre future maison.

Avec l’océan Atlantique perdu de vue, il a été construit par la plage sur la 1ère ligne du village de pêcheurs et touristiques de Sesimbra, à 38 km de Lisbonne, au Portugal, un développement touristique de luxe inégalé, composé de 48 appartements touristiques, avec des typologies de T0, T0 Solarium, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1 + 1, tous avec garage et stockage, magnifiques balcons et terrasses, vue imprenable sur la mer et entouré par la nature préservée de la Serra da Arrábida qui vous permettra non seulement de profiter confortablement et tranquillement du charme et de la beauté d’un paysage unique de mer et de montagnes, comment pratiquer diverses activités de loisirs, randonnée, navigation de plaisance, VTT, surf, kayak, plongée, pêche, escalade, golf, Stand Up Paddle.
Tous les appartements touristiques sont meublés avec des meubles de marque kasa, avec des armoires et disposent d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers, plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle ZANUSSI.
Ils disposent également de la climatisation, d’un chauffe-eau électrique, d’une douche d’hydromassage, d’une double durée de vie de protection solaire et d’isolation thermique pour fenêtres et portes fenêtres, rideaux, cadres avec coupure thermique, portes blindées, radiateurs électriques, système démotique, système de détection d’incendie.
Lorsque vous achetez l’un de ces appartements touristiques uniques, vous deviendrez l’unique propriétaire d’une fraction autonome, intégrée dans un développement éminemment touristique où vous pourrez profiter d’une grande piscine sur le toit au niveau du 3ème étage, d’une salle de sport, d’un SPA et aussi d’espaces communs avec une grande amplitude, réception, salons, terrasses avec vue panoramique sur la mer et la montagne commeperifie le développement.
La station touristique dispose d’un total de 20 300,00 m2 de surface de construction brute et également 348 places de parking et un système de capture d’énergie à travers des panneaux solaires.
Il y a aussi la possibilité de monétiser votre investissement, en voulant, sur un régime locatif à court terme, vous garantissant une rentabilité de 4% par an, au moins, pendant les deux premières années, grâce à la fourniture de services de gestion d’hébergement.
Situé dans une petite baie entourée de montagnes, Sesimbra est un petit village portugais lié à la mer et aux pêcheurs avec des traditions anciennes dans la pêche.
Une promenade dans les rues étroites et escarpées ou au bord de la mer nous permet de sentir que vous êtes au centre d’un endroit unique et très pittoresque.
Le village de Sesimbra qui était déjà connu pour ses plages d’eau cristalline, permettant la visualisation de nombreuses espèces marines, telles que les dauphins, est devenu encore plus célèbre et attrayant pour sa gastronomie riche et diversifiée, à tel point qu’il y a ceux qui font de nombreux kilomètres juste pour goûter les poissons, crustacés et mollusques incomparables pêchés dans la région, dans l’un des nombreux restaurants et expliqués surplombant la mer, appréciant ainsi les saveurs d’une cuisine populaire d’excellence, combinée à des vins fruités blancs, verts ou mûrs, produits dans la région.
En outre, Sesimbra est une région d’une rare beauté naturelle avec des plages paradisiaques et un patrimoine architectural d’une valeur historique importante.
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