35 Biens pour avec Certificat Énergétique C, CasaSAPO 7002

(ref:C (telefone) Pretende viver no sossego do campo mas a 15 minutos de Lisboa, 15 minutos do aeroporto, 10 minutos de Mafra e a 15 minutos das maravilhosas praias da Ericeira - onde o mar é mais azul?
Pois acaba de encontrar a casa dos seu sonhos, pensada em cada pormenor!

Moradia com 3 pisos, inserida na Urbanização dos Mosqueiros, na Venda do Pinheiro. Com 772 m2 de terreno e 332 m2 de área de construção, vista desafogada de campo. Pensada em cada detalhe, extremamente funcional, com os melhores materiais e um estado de conservação irrepreensível.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- piso 0 - hall de entrada; uma sala generosa (50 m2) e luminosa, com acesso a um terraço, onde pode desfrutar das suas refeições; cozinha totalmente equipada; um escritório ou quarto e uma casa de banho.
- piso 1 - hall de entrada; uma casa de banho com banheira de hidromassagem; 2 quartos com roupeiros; suite principal com closet e casa de banho com sauna e hidromassagem, com acesso a uma ampla varanda.
- piso -1 - um quarto interior; arrumos; lavandaria; quarto; casa de banho; sala. Todas as divisões viradas para o jardim.

- Garagem para 2 carros, com acesso à cozinha e às traseiras;
- Jardim com árvores de fruta;
- Zonas de arrumos exterior, no vão de escada e por baixo da garagem;
- Zona de arrumos para o motor do furo.

A moradia teve várias obras de melhoramentos com algumas partes que ficam totalmente prontas até ao final do ano . Pintura exterior , pintura interior , 8 paneis solares fotovoltaicos , bomba de calor AQS , jardim exterior ( em falta está a relva ), portões eléctricos de entrada e substituição do aquecimento central por sistema de aquecimento por bomba de calor AQS .
Previsão de melhoramentos para 2024 ,substituição dos radiadores para maior eficiência energética , substituição das portadas para para lamina fixa com mecanismo eléctrico .
Todos os materiais de construção e acabamentos foram escolhidos criteriosamente, com elevada qualidade.
Esta moradia tem soalho ( tábua corrida sem cortes) , portas, vão de janelas em madeira, granito na cozinha, janelas de vidros duplos com acabamento em madeira. Cozinha da marca Poggen-pohl, totalmente equipada com todos os eletrodomésticos da melhor qualidade. Porta blindada, escadas interiores em madeira, portão de garagem automático, furo de água, aquecimento central por bomba de calor AQS , painéis solares fotovoltaicos , portões exteriores eléctricos , Seca-toalhas em todas as casas de banho.
Está incluída na venda a mobilia feita por medida do quarto de solteiro em cerejeira da conceituada marca ’Roche Bobois’ assim como a mobília de escritório em Wenge feito por medida da mesma marca .
Na Venda do Pinheiro encontra todo o tipo de comércio, transportes , clinicas , o seu magnifico parque ecológico, escolas, o conceituado Colégio Santo André fica a 10 mn a pé. Perto do campo para fazer umas caminhadas e passeio em família .
Excelentes acessos rodoviários, a apenas 5 mn do acesso à A21 e por sua vez à A8.

Não hesite, marque já sua visita!

(ref:C (telefone) Apartamento completamente equipado e mobilado inserido em um prédio com dois elevadores.
Possui duas frentes, ambas com varandas, o que proporciona uma ampla luminosidade. É um apartamento muito prático e confortável. A cozinha, com despensa, está completamente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar louça e roupa, esquentador a gás, mesa e quatro bancos.
A sala de estar e a sala de jantar são amplas, equipadas com televisão, ar condicionado e móveis de alta qualidade. Existem duas casas de banho modernas e completas as duas com polibã. Equipamento de som ambiente presente nestas duas divisões
Há três quartos, dois deles com grandes roupeiros embutidos, cada um já com uma cama de casal a estrear. O terceiro quarto, um pouco menor, pode ser usado como um escritório funcional, pois possui uma secretária.
Este apartamento está localizado numa zona muito agradável de Benfica e é extremamente bem servido tanto de transportes públicos como de serviços. Está ao lado do mercado municipal de Benfica. Na área, existe uma grande variedade de comércio local, tornando possível fazer todas as compras a pé. Notavelmente, há um grande Continente e um grande Pingo Doce a menos de 5 minutos a pé de casa.

Em termos de transportes públicos, há vários autocarros que passam em frente ao edifício durante o dia e a noite, permitindo deslocar-se rapidamente para qualquer parte da cidade, como o Colombo, Marquês de Pombal, Amoreiras e a baixa.
O estacionamento na zona é gratuito, sendo uma das áreas com mais facilidade de estacionamento em toda a cidade de Lisboa.

(ref:C (telefone) Apartamento T3 localizado na Rua Miguel Torga, com duas frentes solares.
São quatro assoalhadas, em 110m² de área útil e 144m² de área bruta privativa.
Possui três quartos, dois com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte. Dispõe de duas casas de banho completas. Uma com banheira de hidromassagem e a outra com cabine de duche e coluna de hidromassagem.
A cozinha está equipada e tem eletrodomésticos encastrados.
O imóvel conta com duas varandas, sala com lareira e recuperador de calor, sistema de aspiração central, pré-instalação de ar condicionado e porta de alta segurança.
Arrecadação com acabamentos em madeira e iluminação natural no último piso.
Inclui um lugar de estacionamento na garagem.
Edifício de 2006, em óptimo estado, com elevador e videoporteiro.

Local bastante tranquilo, a 30 minutos de Lisboa
Próximo da paragem do autocarro 4704 com ligação a Lisboa em 20 min assim como o autocarro 4203 direto ao cais dos barcos também com ligação a Lisboa
Fácil e rápido acesso à Ponte Vasco da Gama; A33 Costa da Caparica; IC21 Barreiro

O valor do condomínio é de 51.32€/mês.

Em processo de financiamento damos apoio e suporte aos nossos clientes, fazendo a gestão de todo o processo através do nosso Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal (Registo 347).
É um serviço sem qualquer custo para os nossos clientes compradores

Agende a sua visita!



3 bedroom apartment located on Rua Miguel Torga, with two solar fronts.
There are four rooms, with 110m² of useful area and 144m² of gross private area.
It has three bedrooms, two with built-in wardrobes, one of which is a suite. It has two complete bathrooms. One with a hydromassage bathtub and the other with a shower cabin and hydromassage column.
The kitchen is equipped and has built-in appliances.
The property has two balconies, living room with fireplace and stove, central vacuum system, pre-installation of air conditioning and high security door.
Storage room with wooden finishes and natural lighting on the top floor.
Includes a parking space in the garage.
Building from 2006, in excellent condition, with elevator and video intercom.

Very quiet location, 30 minutes from Lisbon
Close to the bus stop 4704 with connection to Lisbon in 20 minutes as well as bus 4203 direct to the boat pier also with connection to Lisbon
Easy and quick access to the Vasco da Gama Bridge; A33 Costa da Caparica; IC21 Barreiro

The cost of the condominium is €51.32/month.

In the financing process, we provide support to our customers, managing the entire process through our Credit Intermediary authorized by Banco de Portugal (Registration 347).
It is a service at no cost to our purchasing customers.

Schedule your visit!


Appartement de 3 chambres situé sur la Rua Miguel Torga, avec deux façades solaires.
Il y a quatre pièces, avec 110 m² de surface utile et 144 m² de surface privée brute.
Il dispose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, dont une suite. Il dispose de deux salles de bains complètes. L’une avec baignoire d’hydromassage et l’autre avec cabine de douche et colonne d’hydromassage.
La cuisine est équipée et dispose d’appareils intégrés.
La propriété dispose de deux balcons, d’un salon avec cheminée et poêle, d’un système d’aspiration central, d’une pré-installation de climatisation et d’une porte haute sécurité.
Débarras avec finitions en bois et éclairage naturel au dernier étage.
Comprend une place de stationnement dans le garage.
Immeuble de 2006, en excellent état, avec ascenseur et vidéophone.

Endroit très calme, à 30 minutes de Lisbonne
A proximité de l’arrêt de bus 4704 avec connexion à Lisbonne en 20 minutes ainsi que du bus 4203 direct jusqu’à l’embarcadère également avec connexion à Lisbonne
Accès facile et rapide au pont Vasco da Gama ; A33 Côte de Caparica ; IC21 Barreiro

Le coût de la copropriété est de 51,32 €/mois.

Dans le processus de financement, nous accompagnons nos clients, en gérant l’ensemble du processus par l’intermédi

(ref:C (telefone) MERCEARIA E CAFÉ
Estabelecimento comercial com dupla valência, mercearia e café.
Oportunidade de negócio para Loja de conveniência e café numa urbanização recente.
Este estabelecimento está completamente equipado para o negócio de snack bar e café.
Tem também equipada e montada a zona de mercearia.
Um excelente espaço de mercearia/loja de conveniência, com imensas possibilidades de expansão - furtaria, padaria, charcutaria.
Café snak bar, café, pastelaria e petisqueira.
LICENÇA 36759/15
EQUIPAMENTO
LCD
Móvel Frigorífico para Frescos
Balcão Inox Frigorífico
Máquina de fazer Gelo
Máquina de lavar loiça
Forno industrial com convetor
Vitrine frigorífica
Panela de sopa industrial
Micro-ondas
Torradeira Industrial
Fritadeira
Tostadeira
Balança
Mesas interior 8
Cadeiras 16
Central de deteção de incêndio
Mesas e cadeiras de esplanada 4
Chapéus de esplanada

(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem.
A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel.
O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade.

(ref:C (telefone) Apresentamos uma exclusiva oportunidade de trespasse para um restaurante excecional, localizado em uma zona prime, com um espaço amplo de 270m² e capacidade para 80 lugares.

Este estabelecimento, distribuído em um piso único, destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela sofisticação e elegância que o definem.

Características Principais:

Área Total: 270m²
Capacidade: 80 lugares
Piso Único: Facilitando a gestão operacional e proporcionando um ambiente acolhedor.
Decoração de Bom Gosto: Cada detalhe reflete um cuidado meticuloso na seleção de elementos que tornam o ambiente agradável e convidativo.
Elegância Fina: A atmosfera refinada proporciona uma experiência gastronômica única aos clientes, elevando a reputação do estabelecimento.
Localização Estratégica:
Situado em uma zona prime, Santos -o - Velho, este restaurante beneficia-se de uma localização estratégica que atrai uma clientela diversificada, a 500m do próximo ao novo acesso do Metro a ser inaugurado na zona.
O que proporciona acesso fácil e visibilidade, o estabelecimento está inserido em um ambiente dinâmico e promissor, ideal para maximizar o potencial de negócios.

Valor da Renda: 6.000 euros
Contrato: 10 anos, com opção de renovação por mais 10 anos, oferecendo estabilidade e segurança para o investidor.
Oportunidade de Negócio:

Este trespasse representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam investir em um negócio consolidado e com uma base de clientes estabelecida. A reputação do restaurante, aliada à sua localização privilegiada, oferece um potencial significativo para o crescimento e sucesso contínuo.

Agende agora uma visita para vivenciar pessoalmente o charme deste restaurante e explorar todas as possibilidades que essa oportunidade excecional tem a oferecer.

(ref:C (telefone) Está a necessitar de uma loja ou armazém para o seu negócio ?
Esta talvez seja o ideal, situada na Freguesia das Águas Livres, Amadora, com bastante estacionamento á porta, transporte, e acessos para IC 19, A5, Segunda Circular, perto de Benfica.
Loja com mezanine com 2 wc, uma arrecadação, parte de vestiários, montra grande onde deixa passar luz natural e com gradeamento de proteção.
É só marcar visita

(ref:C (telefone) Com uma cultura de consolidação de um projecto de marca própria assente na pastelaria tradicional portuguesa, com cruzamento de modernidade e elegância na produção a desenvolver, desde 2013 que o crescimento de uma ’Brand’ de visualização elegante e actual tem sido o foco principal deste negócio. A partir de 2019, num processo expansivo, o desenvolvimento de mais um espaço de restauração, totalmente independente , com capacidade para 50 lugares sentados, para eventos particulares, familiares ou empresariais, passou a ser também o mote da empresa, onde refeições quentes, para almoços e jantares se conjugam com lanches, brunchs, cocktails, exposições, reuniões empresariais e workshops.

Se procura um projecto bem consolidado, numa zona ’Prime’ de Lisboa, tem que conhecer este espaço!
Esperamos por si para o esclarecer e acompanhar numa visita.

INGLÊS:
With a culture of consolidating an own brand project based on traditional Portuguese pastry, with a cross between modernity and elegance in the production to be developed, since 2013 the growth of an elegant and current ’Brand’ has been the main focus of this business . From 2019 onwards, in an expansive process, the development of another fully independent restaurant space, with a capacity for 50 seats, for private, family or business events, also became the company’s motto, where hot meals , for lunches and dinners combined with snacks, brunches, cocktails, exhibitions, business meetings and workshops.
If you are looking for a well-established project, in a ’Prime’ area of Lisbon, you have to check out this space!
We wait for you to clarify and accompany you on a visit.

(ref:C (telefone) T2 Mobilado e Totalmente Equipado, Prédio com elevador

Singular apartamento T2 junto ao coração da Av. de Roma, também perto do Campo Pequeno, perto de todo o género de comércio, serviços e transportes (Táxi, Autocarro, Comboio e Metro)
Bem cuidado, encontra-se inteiramente mobilado, sendo um quarto com cama de casal e o outro quarto com cama de solteiro (ou criança). Ambos com grandes roupeiros e arrumação.
Sala aberta para a cozinha totalmente equipada com pequenos e grandes electrodomésticos, utensílios e demais objectos do quotidiano.
Todas as divisões com Ar-Condicionado e música ambiente independente.
Duas casas de banho, uma completa e outra de utilização social:
Incluído no valor do arrendamento encontra-se a limpeza semanal das áreas sociais (não opcional) e plafond de consumos de fornecimento de água e luz.

Prédio de época, com áreas de vestíbulo independentes que conferem suplementar segurança e tranquilidade aos apartamentos, está equipado com elevador contemporâneo. Nas proximidades é possível encontrar avenças em parque de estacionamento fechado.
Aos interessados, solicita-se comprovativos de rendimentos, nota de liquidação do IRS, certidões de não dívida à Autoridade Tributária e Segurança Social.

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(ref:C (telefone) Uma loja de Decoração, Design e Arquitetura que se esmerou para ser um Atelier de trabalho criativo, sofisticado e tecnológico; um ShowRoom de materiais, amostras, revestimentos e mobiliário; uma Flagship Store que é também um local para reunir com clientes, discutir ideias e contratos ou celebrar os êxitos e as conquistas do dia.

Integralmente funcional para uma pequena equipa exigente, este pequeno espaço com cerca de 90m2 desenvolve-se por 3 níveis sabiamente interligados, onde os elementos de circulação vertical se juntam à luz natural captada pelo janelão da entrada de pé-direito duplo, criando espaços heterogéneos, diferenciados e inspiradores.

Uma pequena joia no coração das Avenidas Novas, em Lisboa.

Perto de todas as acessibilidades: Metro Picoas, Marquês de Pombal ou São Sebastião; autocarros na Avenida Fontes Pereira de Melo ou na Avenida António Augusto de Aguiar; estacionamento automóvel no Parque Eduardo VII; ciclovias e percursos pedonais.

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(ref:C (telefone) Com uma cultura de consolidação de um projecto de marca própria assente na pastelaria tradicional portuguesa, com cruzamento de modernidade e elegância na produção a desenvolver, desde 2013 que o crescimento de uma ’Brand’ de visualização elegante e actual tem sido o foco principal deste negócio.
O processo de integração da marca começou pela criação de produtos de receitas próprias, com base nas pastelarias familiares existentes, agregando ao espaço um conceito dos cafés de tertúlia e das casas de chá da cidade de Lisboa, primando pelo requinte, bem-estar e um serviço cuidado e atencioso, com capacidade para 35 lugares sentados e 20 lugares em esplanada, onde os serviços de refeições quentes para almoço são parte integrante do projecto.

Paralelamente, a partir de 2019, num processo expansivo, o desenvolvimento de mais um espaço de restauração, totalmente independente , com capacidade para 50 lugares sentados, para eventos particulares, familiares ou empresariais, passou a ser também o mote da empresa, onde refeições quentes, para almoços e jantares se conjugam com lanches, brunchs, cocktails, exposições, reuniões empresariais e workshops.

Se procura um projecto bem consolidado, numa zona ’Prime’ de Lisboa, tem que conhecer estes espaços!
Esperamos por si para o esclarecer e acompanhar numa visita.

INGLÊS:
With a culture of consolidating an own brand project based on traditional Portuguese pastry, with a cross between modernity and elegance in the production to be developed, since 2013 the growth of an elegant and current ’Brand’ has been the main focus of this business . The brand’s integration process began with the creation of products using its own recipes, based on existing family bakeries, adding to the space a concept from the get-together cafes and tea houses in the city of Lisbon, striving for refinement, well-being and a careful and attentive service, with capacity for 35 seats and 20 seats on the terrace, where hot meal services for lunch are an integral part of the project.
At the same time, from 2019 onwards, in an expansive process, the development of another fully independent restaurant space, with a capacity for 50 seats, for private, family or business events, also became the company’s motto, where hot meals , for lunches and dinners combined with snacks, brunches, cocktails, exhibitions, business meetings and workshops.
If you are looking for a well-established project, in a ’Prime’ area of Lisbon, you have to check out these spaces!
We wait for you to clarify and accompany you on a visit.

(ref:C0409-01358)***VALOR TRESPASSE = 35.000,00€***
Restaurante muito bem situado na Estrada de Benfica, com capacidade para 24 lugares sentados. Tem esplanada. Completamente equipado e a funcionar. Uma oportunidade excepcional para abrir o seu negócio.
Trabalhe com profissionais, contacte-me para visitar.



***TRANSFER AMOUNT = €35,000.00***
Restaurant very well located on Estrada de Benfica, with capacity for 24 seats. It has a terrace. Fully equipped and up and running. An exceptional opportunity to open your business.
Work with professionals, contact me to visit.



***IMPORTE DE LA TRANSFERENCIA = 35.000,00 €***
Restaurante muy bien situado en la Estrada de Benfica, con capacidad para 24 comensales. Dispone de terraza. Totalmente equipado y en funcionamiento. Una oportunidad excepcional para abrir tu negocio.
Trabaja con profesionales, contáctame para visitarme.

(ref:C (telefone) * IDEAL PARA TURISMO RURAL *

Propriedade constituída por uma moradia de 2 pisos, mais um celeiro e adega e ainda terreno a unir estas construções que lhe permitirá construir, por exemplo, uma piscina para usufruir nos dias quentes da Terra Transmontana, esta é a sua casa refúgio, a evasão do mundo citadino e o mergulho no mundo rural, cheio de poesia, património, arte e encanto.

Esta propriedade situada na aldeia de Vilarelhos, concelho de Alfandega da Fé, é o paraíso por que estava à espera!

A aldeia acolhe desde há 2 anos um Festival transfronteiriço de Poesia, Património e Arte de Vanguarda em Meio Rural, que tem contribuído para dinamizar economicamente a aldeia e colocá-la no centro das atenções.

Se pretende mudar e iniciar um projecto de vida alicerçado em pilares como uma vida natural, respeitando os ciclos da natureza, próxima das raízes e ao mesmo tempo, com eventos mundanos, este é o momento de o concretizar! Se, por outro lado, só quer desligar por curtos períodos de uma vida citadina estressante e exigente, esta é a propriedade que idealizou!

Se pretende fazer turismo rural , então acabou de encontra o imóvel ideal.

A casa fica localizada no ponto mais alto da aldeia e, como o rés-do-chão do lado Norte tem um pé direito muito alto goza de uma vista privilegiada sobre a aldeia e o vale.

A aldeia fica na parte central do Vale da Vilariça. As vinhas estão integradas na região demarcada do vinho do Porto. O vale tem um micro-clima que propicia o cultivo de árvores de fruto.

Pela 4º vez a Aldeia de Vilarelhos acolhe o Festival do PAN -Festival transfronteiriço de Poesia, Património e Arte de Vanguarda .
(url)

A barragem do Salgueiro é a 2 km. Fica a 45 km da praia fluvial do Azibo (bandeira azul), a 38 km do Parque arqueológico do Vale do Coa, a 30 km do Centro e alto rendimento de remo do Pocinho e a 25 km do Aqualike-parque aquático.
Zona de produção vinícula (vinho do Porto), de amêndoa, pêssego, figo e azeite (Trás-os Montes é a única região do país onde se consegue produzir azeite biológico, pois não existem pragas devido ao clima - informação do Ministério da agricultura).

Venha conhecer a sua propriedade de sonho no meio da natureza !

(ref:C (telefone) Está a necessitar de uma loja ou armazém para o seu negócio ?
Esta talvez seja o ideal, situada na Freguesia das Águas Livres, Amadora, com bastante estacionamento á porta, transporte, e acessos para IC 19, A5, Segunda Circular, perto de Benfica.
Loja com mezanine com 2 wc, uma arrecadação, parte de vestiários, montra grande onde deixa passar luz natural e com gradeamento de proteção.
É só marcar visita

(ref:C (telefone) Escritório moderno e funcional em excelentes condições, com 5 salas de trabalho com divisórias de qualidade, junto à estação de Metro da Quinta das Conchas, Lumiar, Lisboa.
O Escritório encontra-se mobilado e equipado com ar-condicionado centralizado no edifício, rede de Potência, rede de Dados e Voz (certificação Cat.6) e iluminação com armaduras LED. As divisórias instaladas integram uma área de arquivo e arrumos funcional e discreta.
Estão incluídos 2 lugares de estacionamento no parqueamento interior, com acesso e manobra fácil.

A zona da Alameda das Linhas de Torres e da Quinta das Conchas insere-se na freguesia do Lumiar e combina história, natureza, comércio e uma variedade de serviços modernos tendo-se tornado um ponto de referência importante na cidade de Lisboa.

O acesso fácil a transportes rápidos e funcionais permite uma ligação rápida a outras zonas de Lisboa ou a a outros centros populacionais como Odivelas ou Loures.

(ref:C (telefone) Seja bem-vindo à sua nova moradia dos sonhos em Caxias!
Esta incrível propriedade geminada T4 + 1, de três andares foi projetada com atenção aos mínimos detalhes, oferecendo uma combinação perfeita de estilo, conforto e funcionalidade.

No primeiro andar, temos uma ampla área social, cuidadosamente planejada para oferecer um ambiente acolhedor e perfeito para receber convidados. A espaçosa sala de estar é iluminada pelo sol criando uma atmosfera agradável e aconchegante. A cozinha moderna e totalmente equipada é um verdadeiro deleite para os entusiastas da culinária, oferecendo amplo espaço de armazenamento, bancadas elegantes e eletrodomésticos de última geração.

Subindo para o segundo andar, encontrará tranquilidade e privacidade.
A suíte principal é espaçosa, com uma zona generosa de roupeiros e wc privativo criando um ambiente relaxante para se desconectar do mundo exterior. Além disso, há mais dois quartos, um deles com uma excelente varanda virada para o jardim real de Caxias, estes quartos são perfeitos para acomodar sua família ou convidados, temos também de apoio a eles uma casa de banho e mais uma ampla divisão (walk in closet).

No último andar, uma suíte adicional, que é um verdadeiro destaque desta propriedade. Além de oferecer espaço e privacidade, essa suíte possui acesso direto a um terraço, onde você pode desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre, seja tomando sol ou desfrutando de momentos de tranquilidade.

Esta moradia ainda conta com uma adegada, o ambiente perfeito para os apreciadores de vinhos. Você poderá guardar e exibir suas melhores garrafas e criar um ambiente sofisticado e elegante.

Garagem fechada para 1 carro e e mais três no exterior o, que proporciona espaço mais do que suficiente para os carros da família e ainda sobra espaço para armazenamento adicional.

Lavandaria, que oferece praticidade e conveniência, facilitando as tarefas domésticas.

E além de todo isto, a moradia possui um amplo terraço virado para o deslumbrante Jardim Real de Caxias. O terraço é um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da vista desafogada e do verde da vegetação com uma pequena piscina e uma moderna churrasqueira, que poderá proporcionar momentos de lazer e entretenimento ao ar livre.

Sua localização privilegiada em Caxias oferece fácil acesso a escolas de renome, comércio local e uma variedade de opções de lazer. Além disso, a proximidade com a praia e as principais vias de transporte é um bônus adicional para sua conveniência.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia que oferece o melhor em design, comodidades e localização. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar do estilo de vida que você sempre sonhou!

Características principais:
- Moradia geminada T4+1
- 4 casas de banho
- Garagem para 4 carros
- Lavanderia
- Adega
- Terraço com piscina pequena
- Design elegante e contemporâneo
- Localização privilegiada em Caxias
- Proximidade de escolas, comércio local e praia

Não perca essa oportunidade única. Venha conhecer esta maravilhosa moradia e faça dela o seu novo lar!
Agende uma visita e deixe-se encantar por esta incrível casa!

(ref:C (telefone) Apartamento integralmente renovado mantendo a traça e nobreza original, na Avenida João XXI, no Areeiro, Lisboa. Imóvel residencial com 3 Quartos (um dos quais em Suite), 2 Salas, 1 Escritório, Cozinha equipada, 3 WC e Despensa, disponibiliza um total de 164 m2 de área bruta privativa.

Este amplo e luminoso apartamento localiza-se no 1º andar de um prédio residencial nobre e clássico, com elevador, construído em 1950 na zona Areeiro/Alvalade.

As obras de restauro incluíram a renovação de todas as infraestruturas de águas e eletricidade bem como a recuperação e preservação de portas interiores, rodapés e trabalhos em gesso, bem como a renovação integral da cozinha e dos WC. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia PVC de qualidade que asseguram o conforto térmico e acústico.

O apartamento encontra-se junto ao cruzamento com a Avenida de Roma, muito próximo das zonas comerciais da Praça de Londres, Praça do Areeiro e Campo Pequeno.

A 5 minutos das estações de Metro do Areeiro ou Roma ou da estação CP Roma-Areeiro. A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Autocarros da Carris praticamente à porta.
Acesso direto ao Jardim Fernando Pessa a partir do logradouro traseiro do prédio.

Parqueamento automóvel fácil, disponível quer por dístico de residente quer através de avença no parque subterrâneo a 50 metros do prédio.

A Avenida João XXI, situada na freguesia do Areeiro em Lisboa, é uma artéria urbana bastante movimentada e diversificada, conhecida pela sua dimensão ampla, pela sua arquitetura contemporânea e pela variedade de serviços e comércio que oferece. Ao longo da avenida, encontram-se edifícios residenciais e empresariais, muitos dos quais abrigam escritórios, clínicas e lojas. A presença de instituições bancárias, cafés e restaurantes faz desta área um ponto de encontro para profissionais e residentes. A proximidade a importantes vias de acesso e a disponibilidade de transportes públicos, contribuem para a conveniência e dinamismo da zona. A avenida também é arborizada, com espaços verdes que proporcionam um ambiente mais agradável e convidativo para quem circula a pé.

Termos e Condições preferenciais do Arrendamento:
Prazo do Contrato: 3 anos, renovável
Com Fiador:
>>> 1 mês de renda adiantada
>>> 1 mês de depósito / caução
Sem Fiador:
>>> 2 meses de renda adiantada
>>> 1 de depósito / caução

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(ref:C (telefone) A Estrear | 2 Apartamentos T3 | Logradouro | Totalmente Remodelados

Excelente oportunidade de adquirir este Prédio Habitacional em Propriedade Total, onde poderá residir num dos imóveis e rentabilizar o outro ou rentabilizar ambos.

Descrição de cada imóvel:

> Fração R/C (96,50 m2):

3 quartos
2 casas-de-banho completas
cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça; bancada em granito)
varanda
Imóvel inclui também: bomba de calor, máquina de lavar a roupa, estores elétricos e pavimento vinílico

> Fração 1º Andar (96,50 m2):

1 suite e 2 quartos
1 casa-de-banho social completa
cozinha (equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça, bancada em granito)
varanda e arrecadação
Imóvel inclui também: estores elétricos e pavimento vinílico

A renovação do prédio inclui ainda: revestimento térmico com sistema de capoto, canalização, sistema elétrico e de esgoto novos, caixilharias com vidros duplos e corte térmico.

Bairro familiar, junto aos acessos que ligam aos principais pontos da cidade do Porto (a 20 minutos de distância) e de Vila Nova de Gaia (a 10 minutos de distância).

Comércio e Serviços próximos:

> Transportes Públicos a 750m
> Pingo Doce a 750m
> Centro de Saúde a 700m
> Junta de Freguesia a 750m

Agende já a sua visita!

(ref:C (telefone) Pequena loja para arrendar na melhor rua do Bairro do Rego, na Rua de Beneficência.
Pronta a arrenda com 1 casa de banho.
Rua de comércio tradicional, com bastante passagem de pessoas e trânsito
Á porta passa o autocarro 731
Ideal para cabeleireiro/barbearia. Sem saída de fumos.
Venha visitar! Espero por si

(ref:C (telefone) Exclusivo T5 de Luxo nas Torres do Restelo com Vista Panorâmica

Apresentamos este deslumbrante apartamento T5, situado no 13º andar das prestigiadas Torres do Restelo, em Lisboa. Este imóvel único destaca-se pela sua localização privilegiada e pela vista panorâmica sobre o Parque de Monsanto, com um pequeno vislumbre do rio Tejo entre os edifícios. Com uma área generosa de 196m², este é o único apartamento no piso, garantindo exclusividade e total privacidade.

Originalmente construído em 1974, o edifício foi renovado com o design de interiores deste apartamento a cargo do arquiteto Alberto Caetano. A renovação incluiu modernizações significativas, desde a redistribuição dos espaços interiores até à atualização completa das casas de banho, cozinha e sistema elétrico, assegurando uma infraestrutura contemporânea e funcional.

O apartamento beneficia de uma excelente orientação solar nascente-poente, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo do dia. Entre as comodidades adicionais, destacam-se uma ampla arrecadação no piso -2 e um lugar de garagem no piso -1, oferecendo máxima conveniência e segurança. Com apenas 15 condóminos, o edifício mantém uma atmosfera de tranquilidade.

A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento, com acesso fácil à A5, facilitando a ligação entre Lisboa e Cascais, e à Avenida das Descobertas, que conduz diretamente a Algés, onde se encontra a estação de comboios com ligação direta à linha de Cascais e linhas de autocarros que garantem uma ligação eficiente ao centro de Lisboa e a toda a Área Metropolitana.

Nas proximidades, encontram-se instituições de prestígio como a Fundação Nossa Senhora do Bom Sucesso, o Colégio Helen Keller, o Externato São José, a Park International School, e a Escola Secundária do Restelo, uma das melhores escolas públicas da cidade. Além disso, o apartamento está a apenas 2 minutos a pé do CIF, de campos de ténis e de rugby, oferecendo opções variadas para atividades desportivas. O imóvel também beneficia de um acesso privilegiado a espaços verdes, como o Parque de Monsanto, proporcionando um estilo de vida confortável, em equilíbrio com a natureza.

Este é o lar perfeito para quem busca conforto, luxo e conveniência em Lisboa. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores áreas da cidade.

Contacte-me para agendar visita nas Torres do Restelo.

(ref:C (telefone) Este centro de estética totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado no Prior Velho. Este espaço moderno e bem organizado é ideal para profissionais da área da estética que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio.

Características principais:

Equipamento completo: O centro vem equipado com máquinas de última geração para tratamentos de laser e radiofrequência.
Vários gabinetes: Dispõe de vários gabinetes de atendimento, todos equipados com duches privativos, proporcionando um ambiente confortável e higiénico tanto para os clientes como para os profissionais.
Infraestruturas adicionais: O espaço inclui uma sauna, ideal para tratamentos relaxantes e terapêuticos.
Instalações de apoio: Existe uma copa totalmente equipada, facilitando o conforto dos funcionários, bem como uma casa de banho.
Acessibilidade: O centro conta com duas entradas independentes, o que facilita a divisão do fluxo de clientes ou permite a utilização para diferentes serviços ou equipas.
Este centro de estética oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço profissional, funcional e bem localizado, na parte nova do do Prior Velho.
Possibilidade de trespasse pelo valor 25000 euros e renda de 1000 euros com contrato de 5 anos.
Para mais informações, por favor entre em contacto.

(ref:C (telefone) Este imóvel que foi durante muitos anos um dos mais conhecidos cafés da Arrábida/ Setúbal, transformou- se mais tarde em restaurante rústico, com alvará ainda ativo.

Possui ainda equipamentos e mobiliário para continuação de seu funcionamento, estando distribuído em hall ou sala de espera; salão principal com capacidade aproximada de 50 pessoas.

Encontramos ainda no seu interior: cozinha equipada; extração de fumos; grelha; arcas frigoríficas; sistema de águas quentes; chaminé no piso térreo e ainda uma cave com 3 WC , uma das quais com duche e uma pequena sala que pode servir para restauração ou arrumos.

Este imóvel dispõe de um área total de 122.7mts e Certificado Energético SCE (telefone) com validade de 22/05/2029 e está isento de licença de utilização por ser construção anterior a 1951.

Com as novas diretrizes da lei há a possibilidade de transformar o espaço em outro tipo de imóvel como casa T2 ou centro de yoga ou qualquer outro serviço.

Se o seu sonho é ter uma casa em sitio paradisíaco, encostada a uma agradável zona verde como a Serra da Arrábida e a poucos minutos de distancia das bonitas praias da Costa Azul, este é o seu imóvel!

As fotos 3D são elucidativas e ajudam a imaginar como o mesmo espaço se pode tornar numa linda casa. O projeto de transformação do imóvel para casa, assim como a mudança de afetação serviços para habitação, estão incluídos n preço de venda!

As possibilidades para investir neste imóvel versátil são inúmeras considerando a sua localização e a proximidade com a cidade de Setúbal- a cerca 3,5 kms de distância -do centro histórico da urbe - 4kms e da estação Fertagus com ligação a Lisboa em 40min e centro de transportes para várias conexões

(ref:C (telefone) Apartamento na Avenida João XXI junto ao Areeiro em Lisboa, com 70 m2 distribuídos por 2 espaços de utilização independente. A fração encontra-se na cave de um prédio de charme dos anos 50, com excelente construção e muito bem mantido e conservado.

Com afetação de Habitação, este espaço foi adaptado para um pequeno apartamento + atelier, muito conveniente para quem pretenda um espaço para habitar praticamente adjacente a um espaço de trabalho, numa zona residencial de excelência.

O espaço principal foi ajustado para incorporar uma sala, um quarto, WC e um balcão de kitchenette.

Todos os espaços apresentam uma boa luminosidade natural graças a 1 janela aberta para a Avenida João XXI, a Sul, e 4 janelas orientadas a Norte com vista para o logradouro espaçoso de utilização comum ao prédio.

Área Bruta Privativa: 37 m2
Área Bruta Dependente: 33 m2
Área Total da Fração: 70m2

Todos os transportes públicos encontram-se praticamente à porta: autocarros da Carris, Metro (estação Areeiro), táxis, ...

No logradouro urbano e ajardinado das traseiras do prédio existe uma zona de estacionamento EMEL reservada a Residentes.

A Avenida João XXI é uma via urbana cosmopolita de vivência requintada que liga a zona das Avenidas Novas à zona Oriental da cidade de Lisboa. Tem início na Praça Francisco Sá Carneiro (ou Praça do Areeiro), e desagua na Praça do Campo Pequeno, cruzando a Avenida de Roma e sendo praticamente adjacente à Praça de Londres, Avenida de Paris, Avenida Guerra Junqueiro, Avenida Almirante Reis ou Avenida Almirante Gago Coutinho.

(ref:C (telefone) OPORTUNIDADE SÓ PARA SETEMBRO- MORADIA GEMINADA T3 EM PORTIMÃO
Moradia geminada T3, em condomínio privado- 390.000.00 euros.

Recentemente remodelada com 141m2 de área e lote de 162 m2. Em excelente estado ,mobilada e equipada. Ar condicionado em todas as divisões.

Constituída por sala dividida por duas zonas: sala de jantar e sala de estar com lareira de sistema de aquecimento do ar que se difunde por toda a casa; cozinha totalmente equipada; despensa; duas wc - uma com banheira, outra com duche; 3 quartos - um deles no R/c ; vestíbulo e espaço para arrumos com porta no vão da escada.

Todas as divisórias estão distribuídas pelos 2 andares do imóvel.

Possui ainda pequeno jardim de entrada, varanda e terraço na parte posterior da casa com barbecue.

Situada num dos condomínios mais prestigiados de Portimão, oferece todo o conforto e segurança de um condomínio privado com piscinas, courts de ténis, jacuzzi , spa, restaurante e espaços verdes.

Encontra- se próxima de vários serviços, a 5 min do CC Aqua de Portimão; Decathlon; Continente; Intermarché e Hospital do Barlavento.

Aa praias da zona estão a cerca de 10 min de distância.

Marque rápido a sua visita!

Este imóvel possui CE valido ate 05/04/2034 e licença de habitação nº297 de 2002.

(ref:C (telefone) Apresentamos este apartamento de tipologia T2 situado em Camarate, Um lar acolhedor confortável numa localização tranquila.
Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor em todas as divisões.

Características do Imóvel:
Tipo: 2 quartos
Localização: Camarate
Andar: 1º andar Sem elevador
Luminosidade: Boa luz natural
Arrecadação: Incluída, ideal para armazenamento adicional

Localização:
Transportes Públicos: Próximo de diversas opções de transportes públicos, facilitando o deslocamento para várias partes da cidade.
Comércio Local: A uma curta distância de lojas, supermercados, cafés e outros serviços essenciais.
Descrição do Apartamento:
O apartamento dispõe de uma sala com 15m2, ideal para momentos de convivência e lazer, dois quartos confortáveis, uma cozinha funcional e uma casa de banho.
A luminosidade natural destaca-se como um dos pontos fortes deste imóvel, criando um ambiente claro e arejado durante todo o dia.

Além disso, a arrecadação disponível oferece um espaço extra para armazenar pertences, mantendo o apartamento organizado e prático.

Vantagens:
Situado em uma zona tranquila de Camarate, com fácil acesso a transportes e comércio.
Ambiente Aconchegante: A excelente luminosidade proporciona um espaço acolhedor e convidativo.
Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento, uma grande vantagem para manter a organização do imóvel.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento T2 em Camarate. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel para se tornar o seu novo lar!

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