6 Biens pour avec Certificat Énergétique E, DS PÓVOA DE VARZIM - DS MAIA NORTE

Apartamento T1+2 duplex junto ao mar, Vila do Conde.

Apartamento T1+2 duplex junto ao mar, na fronteira entre a Póvoa de Varzim e Vila do Conde. Localizado a apenas 100 metros do mar e a 400 metros do centro da cidade e do metro, este imóvel beneficia de uma vasta oferta de comércio e serviços na zona envolvente. Com um sótão convertido em dois quartos adicionais, este apartamento dispõe ainda de uma varanda no quarto e uma marquise na cozinha. Existe também a possibilidade de adicionar mais um wc ao lado do existente. A cozinha possui uma abertura para a sala através de um balcão, que juntamente com as grandes janelas e exposição solar proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor na zona da sala e cozinha.
Não perca esta oportunidade de viver perto do mar, com todas as comodidades à sua porta. Marque já a sua visita!

Dados:
- Duplex
- 3 quartos (2 no sótão)
- Varanda
- Marquise
- Cozinha equipada
- Sem garagem, nem elevador

Localização:
- Vila do Conde
- A 3.5km da entrada da Auto Estrada A28
- A 25km do aeroporto
- A 35km do centro do Porto

Áreas:
- Área bruta de construção: 67m2
- Área bruta privativa: 63m2
- Área bruta dependente: 4m2
- Área útil: 58,10m2

Certificado Energético ’E’
Valor por m2 (útil)- 3873€

Valor: 225.000€

Apartamento T1 com Terraço e Vista Mar - Praia da Amorosa, Viana do Castelo.

Apresentamos este fantástico apartamento T1, situado na deslumbrante praia da Amorosa, em Viana do Castelo. A apenas 5 minutos a pé das magníficas praias do Norte e do Minho, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar.

O apartamento destaca-se pelo seu amplo terraço de 80m2, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para desfrutar do pôr do sol sobre o oceano. Com um design moderno e funcional, dispõe de uma sala em open space com cozinha integrada, criando um ambiente acolhedor e luminoso.

Além disso, o imóvel conta com elevador e oferece vistas para o mar, tornando-o uma excelente escolha para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Área útil- 53,19m2
Área bruta privativa- 55,60m2
Área bruta dependente- 10,50m2
Valor por m2 (útil)- 3365€
Certificado Energético ’E’

Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar!

Valor: 179.000€

Apartamento T2 localizado a cerca de 15 minutos da cidade de Vila do Conde e da cidade da Maia.
Com bons acessos às principais vias de comunicação, nomeadamente a N13 e A28, tornando-se numa escolha conveniente e prática!
Constituído por sala com lareira e acesso a varanda, cozinha totalmente renovada e completa com lavandaria e acesso a varanda, uma despensa, 2 quartos com roupeiro embutidos e com acesso a varanda, uma casa de banho completa, um generoso hall de entrada e lugar de estacionamento.
Com muita luz natural e uma excelente exposição solar Nascente/Poente. Situa-se num 2º andar e último, num prédio sem elevador.
Venha ver para crer, excelente investimento tanto para habitação própria, como para o mercado de arrendamento

Área total: 123m2
Área bruta privativa: 89m2
Área bruta dependente: 34m2
Área útil: 80m2
Valor por m2 (área útil) - 2863€
Certificado Energético - ’E’

Valor: 229.000€

Refª.: DSPVZMR115

Moradia para restaurar implantada em terreno com 486m2 e com terreno anexo com 1198m2, com capacidade para construção de moradias.
Os dois terrenos são artigos independentes, vendidos em conjunto.
Possibilidade de restauro e utilização da totalidade do terreno ou restauro da moradia e construção de três ou quatro moradias no terreno anexo.
Possibilidade também de construção de moradias na totalidade do terreno.

Área total de terreno: 1684m2
Área bruta de construção: 136m2
Área útil: 68,67m2
Área bruta privativa: 100m2
Área bruta dependente: 36m2
Valor m2 (área útil): 4354€
C.Energético: E

Valor: 299.000€

Marque a sua visita!

Imagine-se vivendo a apenas 600 metros da praia, onde a serenidade do mar e a beleza da natureza estão sempre ao seu alcance. Apresentamos esta moradia T3 em banda, que une o melhor do conforto moderno com um toque único de tranquilidade e exclusividade.

- Suíte Exclusiva e Conforto Absoluto: A suíte principal é o seu retiro privado, um espaço onde o conforto encontra a sofisticação. Com armários embutidos e uma casa de banho privativa, cada detalhe foi pensado para oferecer a máxima privacidade e relaxamento.
- Versatilidade nos Ambientes: Dois quartos adicionais proporcionam a flexibilidade que você precisa para criar os espaços dos seus sonhos. Seja um quarto de hóspedes, um quarto infantil ou um espaço para hobbies, aqui, você decide como quer viver.
- Cozinha Perfeita para o Seu Dia a Dia: A cozinha completamente equipada está pronta para ser o coração culinário da casa, onde cada refeição se torna um prazer. Imagine cozinhar em um ambiente que combina praticidade com estilo.
- Espaços para viver e trabalhar: A ampla sala de estar convida você a momentos inesquecíveis com a família e amigos. E para quem trabalha de casa, a sala adicional poderá ser o escritório que oferece o ambiente perfeito para produtividade e foco, sem sair do conforto do lar.
- Relaxamento total e bem-estar: O wc de serviço com banheira de hidromassagem é o espaço ideal para você se reconectar e relaxar após um dia agitado. Um verdadeiro oásis dentro da sua casa.
- Jardim Interior, uma conexão com a natureza: Um dos grandes diferenciais desta moradia é o encantador jardim interior, que traz a natureza para dentro de casa. Imagine-se desfrutando de um espaço verde, onde pode relaxar, meditar ou simplesmente apreciar a beleza das plantastudo isso sem sair do conforto do seu lar.
- Logradouro externo: Além do jardim interior, o logradouro na parte de trás da moradia oferece ainda mais espaço ao ar livre. Perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer com a família ou simplesmente para aproveitar o sol em total privacidade.

Localização Privilegiada: A apenas 600 metros da praia e dos passadiços, você terá o privilégio de viver onde muitos só podem sonhar. Comece o seu dia com uma caminhada revigorante à beira-mar ou relaxe nos passadiços ao final da tarde. Este é o estilo de vida que você merece.

A sua oportunidade de viver o melhor: Este é o tipo de moradia que une tudo o que você sempre sonhou: conforto, luxo, natureza e uma localização incrível e garagem fechada para 2 carros. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende a sua visita agora e descubra como é viver em um lugar que oferece tudo isso e muito mais.

Características importantes:
- Estores elétricos na cozinha
- Caixilharia dupla com vidro duplo
- Garagem fechada para 2 carros
- Aquecimento central a caldeira a pellets de 24Watt´s
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, frigorifico, exaustor e esquentador.
- Quartos com roupeiros embutidos.
- Estores blackout nos quartos
- Gás Natural.
- Valor condomínio: 5€

Área útil- 144,33m2
Área bruta privativa- 172,50m2
Área bruta dependente- 50,50m2
Valor por m2 (útil)- 2557€
Certificado Energético ’E’

Valor: 369.000€

Apresento-lhe esta excelente oportunidade para adquirir um imóvel na cidade da Póvoa de Varzim, em que irá encontrar todo o tipo de conforto quer a nível de condições de habitabilidade como de acessos. Situado junto às principais vias da cidade, como de todo o tipo de serviços, transportes, escolas, supermercados, etc...
Este apartamento fica no primeiro andar, de um prédio com elevador. Tem dois quartos com armários embutidos, sala comum, cozinha, lavandaria e wc completo. Na cave tem arrumos de uso exclusivo da fração.

Área bruta privativa: 87,85m2
Área bruta dependente: 9m2
Área útil: 75,60m2
C.E: ’E’
Valor m2 (área útil): 3.095€

Condomínio: 35€/mês

Valor: 234 000€

Refª.: DSMAINVF7