23 Biens pour EasyGest Mediação Imobiliária, Publié les derniers 8 jours

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Il est situé dans une urbanisation tranquille près d’Altura, municipalité de Castro Marim.

Caractéristiques du boîtier :
La villa se compose de 3 étages, dont un étage inférieur et 2 étages supérieurs, permettant une distribution fonctionnelle et spacieuse.

Sous-sol : L’étage inférieur dispose d’un grand espace qui comprend une buanderie et un salon polyvalent, qui peut être converti en salle de jeux ou en cinéma. Cet espace est équipé de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle abondante et un accès direct au patio et à la piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Rez-de-chaussée : Nous accédons par un hall d’entrée, une salle de bain de service, un débarras et un grand salon intégré dans la cuisine moderne et entièrement équipée. Le salon/salle à manger est éclairé par de grandes fenêtres panoramiques qui donnent accès à un grand balcon avec barbecue et lave-vaisselle, parfait pour dîner en plein air tout en profitant de la vue sur la nature.

1er étage : Cet étage dispose de deux chambres, dont une en suite avec douche, une salle de bains avec des espaces généreux avec bac à douche et un compartiment/pièce qui offre la possibilité d’un bureau ou d’une 3ème chambre. Toutes les chambres ont des armoires encastrées, sont lumineuses et disposent d’une terrasse ou d’un balcon.

La villa est équipée de :
Chauffe-eau solaire
Climatisation
Double vitrage avec protection solaire et volets électriques

Emplacement
Située à seulement 2,5 km (environ 5 minutes en voiture) des magnifiques plages d’Altura, la maison est proche de plusieurs commodités et services essentiels. La région offre un large éventail d’activités de plein air, idéales pour les amoureux de la nature et des sportifs. Pour les amateurs de golf, il y a de nombreux parcours à proximité.

Accès:
À 45 minutes de l’aéroport international de Faro
À 15 minutes de l’Espagne
À 15 minutes de Tavira et du Monte Gordo

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

AL97319VR

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Venez voir cet appartement de 2 + 1 chambres, récemment rénové, très bien situé à Loures, avec des transports disponibles dans tous les quartiers de Lisbonne et juste à l’entrée des autoroutes dans toutes les directions.

Avec une superficie totale de 59,5 ², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité pour la vie quotidienne en raison de son emplacement, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux restaurants et à un grand jardin pour profiter pendant le temps libre.

Caractéristiques de la propriété :
2 chambres confortables, l’une avec accès au balcon et l’autre avec fenêtre, parfaites pour assurer confort et intimité.
Pièce intérieure pouvant servir de placard, de bureau et bien sûr pour une autre chambre.

Cuisine à aire ouverte avec salon, ce qui favorise un environnement plus intime et spacieux en même temps.
Cuisine entièrement rénovée, équipée d’un four et d’une plaque de cuisson ;
Buanderie équipée d’une chaudière ;
Salle de bain entièrement rénovée et moderne.
Petit hall, avec placard intégré.
Balcon qui entoure toute la chambre et le salon, idéal pour les loisirs et même pour le rangement qui offre une grande lumière naturelle.

Conditions de location :
Contrat de 5 ans, renouvelable ;
2 loyers + 2 cautions, à la signature du contrat
Remise des 3 derniers bulletins de salaire ;
Soumission de la dernière déclaration de l’IRS.
Démonstration d’une relation d’emploi stable par le locataire.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement pratique et bien situé, c’est peut-être l’opportunité idéale pour vous.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette excellente propriété !

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OR97339EW

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Maison Alvorada.

Maison avec 1 147m² de terrain et 460m² de surface brute de construction, une opportunité pour ceux qui recherchent un projet à finir et à personnaliser à leur goût.

Dotée d’une architecture moderne et fonctionnelle, cette villa à l’aube se distingue par son excellente exposition au soleil, ses grands espaces intérieurs et extérieurs, et un agréable jardin à l’avant et à l’arrière de la maison.

Composé de :

-Vestibule;
- Cuisine et salon en open space ;
-Bureau;
- Hall de distribution des chambres ;
-2 chambres spacieuses et lumineuses ;
-1 Suite avec espace de rangement ;
- Salle de bain complète pour soutenir les chambres ;
- salle de bain de service ;
-Blanchisserie;
-garage fermé pour deux voitures ;
-zone de stockage ;
- Salle de bain de soutien ;
-Terrasse avec espace barbecue ;

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un projet à finir et à personnaliser à leur goût.

Vendu en l’état.

Situé à Cacia, dans un quartier calme et à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aveiro.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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EA97335

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Villa de 4 chambres sur un terrain de 961 m² à Borba - Nora

Nous vous présentons cette excellente maison individuelle de 4 chambres, construite en 2002, située sur un grand terrain de 961 m², située dans la ville tranquille de Nora, dans la municipalité de Borba. En excellent état, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et qualité de vie au cœur de l’Alentejo.

Rez-de-chaussée:
Avec un aménagement fonctionnel et accueillant, cet étage comprend une chambre à coucher, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète. Les chambres sont lumineuses et idéalement distribuées, offrant confort et praticité au quotidien.

Dernier étage :
Vous y trouverez trois chambres avec de bonnes surfaces, une salle de bain supplémentaire, un garde-manger pratique et une terrasse généreuse, idéale pour profiter des soirées de l’Alentejo ou pour des réunions en plein air.

Extérieur:
Le terrain de 961 m² offre un vaste espace extérieur au potentiel énorme : jardin, potager, espace de loisirs ou encore piscine.

Emplacement de choix :
Située à Nora, un village calme et accueillant à quelques minutes du centre de Borba, cette villa bénéficie d’un excellent emplacement - à seulement 5 minutes de l’autoroute (A6), avec des liaisons rapides vers Évora, Estremoz, Elvas et l’Espagne.
Borba est une ville connue pour ses marbres, ses vins de qualité et la riche gastronomie typique de l’Alentejo. Le quartier offre tous les services essentiels, des écoles, des commerces de proximité et la tranquillité.

Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec espace, confort et accessibilité dans l’une des régions les plus authentiques de l’Alentejo.

Réservez votre visite dès maintenant !

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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EG97346RF

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Appartement de 2 chambres situé dans une zone centrale, à un étage élevé, avec une vue imprenable et un environnement verdoyant.

Bâtiment construit en 1998, il est en bon état et très bien entretenu.

En entrant dans l’appartement, il y a un hall d’entrée, qui offre de l’intimité par rapport à l’espace social. Cette zone est bien délimitée par des portes en bois pour le salon et les chambres.

Le salon est grand et donne sur l’espace vert. Les jours les plus froids, vous pouvez avoir une atmosphère chaleureuse avec une cheminée à bois traditionnelle. Dans cette salle, vous pourrez vous réunir en famille et entre amis, partager des moments, raconter des histoires, écouter de la musique, manger et boire quelque chose de spécial.

La cuisine dispose d’un garde-manger et d’un espace pour l’entretien du linge. Les comptoirs sont en granit, y compris la table d’appoint pour les repas. Ces comptoirs contribuent à la praticité et ont une longue durée de vie.

Les chambres ont de bons espaces et les deux ont des armoires.

Toutes les chambres offrent une vue sur l’espace vert.

L’exposition au soleil se fait à l’ouest.

Le bâtiment dispose d’ascenseurs, d’un débarras et de deux entrées distinctes.

L’escalier d’accès est en pierre.

L’emplacement est central et bien desservi par les transports en commun (métro, bus et train), les supermarchés, les magasins locaux, les écoles, les services et l’accès rapide à Lisbonne, ce qui en fait une excellente option pour son propre logement ou investissement.

Le métro est à quelques pas (350m).

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GR97324

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Il est situé dans une urbanisation tranquille près d’Altura, municipalité de Castro Marim.

Caractéristiques du boîtier :
La villa se compose de 3 étages, dont un étage inférieur et 2 étages supérieurs, permettant une distribution fonctionnelle et spacieuse.

Sous-sol : L’étage inférieur dispose d’un grand espace qui comprend une buanderie et un salon polyvalent, qui peut être converti en salle de jeux ou en cinéma. Cet espace est équipé de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle abondante et un accès direct au patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Rez-de-chaussée : Nous accédons par un hall d’entrée, une salle de bain de service, un débarras et un grand salon intégré dans la cuisine moderne et entièrement équipée. Le salon/salle à manger est éclairé par de grandes fenêtres panoramiques qui donnent accès à un grand balcon avec barbecue et lave-vaisselle, parfait pour dîner en plein air tout en profitant de la vue sur la nature.

1er étage : Cet étage dispose de deux chambres, dont une en suite avec douche, une salle de bains avec des espaces généreux avec bac à douche et un compartiment/pièce qui offre la possibilité d’un bureau ou d’une 3ème chambre. Toutes les chambres ont des armoires encastrées, sont lumineuses et disposent d’une terrasse ou d’un balcon.

La villa est équipée de :
Chauffe-eau solaire
Climatisation
Double vitrage avec protection solaire et volets électriques

Emplacement
Située à seulement 2,5 km (environ 5 minutes en voiture) des magnifiques plages d’Altura, la maison est proche de plusieurs commodités et services essentiels. La région offre un large éventail d’activités de plein air, idéales pour les amoureux de la nature et des sportifs. Pour les amateurs de golf, il y a de nombreux parcours à proximité.

Accès:
À 45 minutes de l’aéroport international de Faro
À 15 minutes de l’Espagne
À 15 minutes de Tavira et du Monte Gordo

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AL97320VR

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Située dans la ville calme et typique d’Ervidel, dans la municipalité d’Aljustrel, cette maison à récupérer représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec de bons quartiers, des caractéristiques traditionnelles et un grand potentiel d’appréciation.

Composition de la maison :
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions ;
-1 salon ;
-1 salon avec cheminée, idéal pour les jours plus froids ;
-1 cuisine très spacieuse, avec coin repas, idéale pour les réunions de famille ;
-1 salle de bain avec baignoire ;
- Couloir reliant toutes les chambres ;
-Porche qui offre une agréable zone de transition entre l’intérieur et l’extérieur ;
-Blanchisserie.

À l’étranger:
-Une cour arrière généreuse, avec des pièces de rangement, des arbres fruitiers et une excellente exposition au soleil.
-Eh bien, idéal pour l’irrigation et le soutien à l’espace extérieur ;
-Entrepôt avec de bonnes surfaces, qui peut être utilisé pour le stockage, l’atelier ou être adapté à d’autres fonctions.

Située dans un quartier calme, mais avec un bon accès et la proximité d’Aljustrel et de Beja, cette propriété combine des éléments rustiques et traditionnels avec un espace extérieur et une fonctionnalité, idéale pour ceux qui cherchent à réhabiliter une villa à leur goût, que ce soit pour leur propre maison, maison de campagne ou hébergement local.

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BJ97326

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Spectaculaire appartement rénové de 1 chambre, un espace moderne et confortable.

Nous vous présentons ce confortable appartement de 1 chambre, résultat de la transformation d’un ancien magasin, entièrement rénové pour offrir confort et fonctionnalité.

Appartement actuellement loué.

Il se compose de :

- Salon en open space, avec canapé, meubles ;
- Cuisine équipée de meubles intégrés, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle ; arts de la table, vaisselle ;
- Salle de bain avec base de douche et douche d’hydromassage ;
- Meubles intégrés avec pompe à chaleur et machine à laver ;
- une chambre avec lit, tables de chevet et placard intégré ;

Appartement avec de grandes fenêtres qui fournissent une bonne lumière naturelle.

Situé dans une zone avec un accès facile aux transports, au commerce et aux services.

Situé au cœur d’Aveiro, cet appartement offre une opportunité unique pour les investisseurs.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et de l’emblématique Avenida Lourenço Peixinho, l’emplacement stratégique garantit un accès facile à tous les services et sites touristiques de la ville.

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EA97333

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Excellente opportunité de démarrer ou d’agrandir votre entreprise dans une région en pleine croissance ! Disponible à la location, ce magasin est équipé et prêt à fonctionner, idéal pour diverses branches d’activité, hors restauration. (Il n’y a pas de sortie de fumée)

Lieu : Cotovia, Sesimbra
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 1.250€
Magasin au niveau de la rue, avec une bonne fenêtre et une bonne visibilité

Espace avec une excellente lumière naturelle

Actuellement équipé pour l’immobilier ou le bureau, le magasin se présente comme une solution pratique et fonctionnelle, avec des cloisons et du mobilier qui peuvent être adaptés selon les besoins du locataire.

Convient pour :

Comptabilité, droit, cabinets de conseil
Agence d’assurance, de voyage ou de services
Activités ou formations de bien-être
Autres branches des services et du service à la clientèle

Caractéristiques supplémentaires :
Entrée directe depuis la rue
Parking à la porte
Vitrine avec une grande visibilité
Salle de Bains
Possibilité d’adaptations mineures après analyse

Situé dans une zone facilement accessible, avec un parking à proximité, ce magasin représente un excellent rapport entre l’emplacement, la taille et l’état de conservation.

Planifiez votre visite dès maintenant !

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HQ97333

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Appartement de 3 chambres à vendre - Sobreda
Excellente opportunité ! Appartement de 3 chambres avec 93m², situé dans le quartier de Sobreda, inséré dans un quartier calme et bien desservi par les infrastructures.

Caractéristiques principales :

Grand salon avec accès à un balcon, idéal pour des moments de détente

Cuisine avec gazon et excellente véranda

3 grandes chambres avec une bonne lumière naturelle

2 salles de bains

Garde-manger

Cadres en PVC avec double vitrage

Appartement avec deux façades, offrant une excellente exposition au soleil et une bonne ventilation naturelle

Emplacement de choix :

Une zone bien desservie par les transports en commun, les commerces de proximité et les écoles

À seulement 7 km des plages de Costa da Caparica

À 10 km de Lisbonne, avec un accès rapide par l’A33 et l’A2

Idéal pour les familles ou comme investissement !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

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EG97340RF

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Nous vous présentons ce charmant appartement de 2 chambres, récemment rénové, situé à Vale Fetal, Charneca da Caparica. D’une superficie totale de 75m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la commodité, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Caractéristiques de la propriété :
2 chambres confortables, parfaites pour assurer confort et intimité.
Salon avec une excellente lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle et pratique, semi-équipée pour un usage quotidien.
Salle de bain moderne, rénovée avec des finitions simples et fonctionnelles.

Points forts extérieurs :
Balcon avec barbecue, idéal pour les loisirs et les repas en plein air.
Garde-manger avec porte en aluminium, qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Conditions de location :
Contrat de 1 an, renouvelable ;
Garant obligatoire ;
Paiement de 1 mois de loyer + 1 mois de caution à la signature du contrat ;
Démonstration d’une relation de travail stable par le locataire et le garant ;

Remise des 3 derniers bulletins de salaire ;
Soumission de la dernière déclaration de l’IRS.
Si vous êtes à la recherche d’un appartement pratique, bien situé et dans de bonnes conditions, c’est peut-être l’occasion idéale pour vous.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette excellente propriété !

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HM97322MG

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Située à Entradas, dans la municipalité de Castro Verde, cette grande propriété offre une combinaison unique d’espace commercial et de logement, idéale pour ceux qui veulent vivre et entreprendre au même endroit.

Espace commercial - Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, il y a un grand établissement commercial fonctionnel, composé de :

1 cuisine

3 salles de bains (WC)

4 pièces à fort potentiel d’adaptation (chambres, zones de service ou entrepôt)

Vestibule

Collection

Patio extérieur, idéal pour les zones de loisirs ou le soutien au commerce

Parfait pour la restauration, les services, les petits magasins ou les espaces polyvalents.

1er étage
Au premier étage se trouve le quartier résidentiel, avec des surfaces généreuses et bien réparties :

6 chambres

2 chambres, idéales pour les loisirs et les repas

3 salles de bains (WC)

1 cuisine

Garde-manger

2 balcons, avec vue sur le village et excellente exposition au soleil

Cet étage garantit le confort, l’espace pour toute la famille et la possibilité d’explorer également le segment de l’hébergement local.

Située dans la zone centrale d’Entradas, à proximité des commerces, des services et de l’accès principal, cette villa permet une vie tranquille avec toutes les commodités, au cœur de l’Alentejo.

Une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre et travailler dans un seul espace, avec une polyvalence et un potentiel d’appréciation.

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BJ97318

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Fantastique ferme rustique avec 3710m2 de superficie totale.

Au sol est inséré :

Maison modèle T2, composée de :
-1 cuisine complète ;
- 2 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain ;
-Salon;
-une petite terrasse à l’extérieur.

2 salles de bain (Homme et Femme)
1 petit lac
1 espace couvert avec barbecue, table et chaises
1 espace bar
divers arbres fruitiers

Espace spectaculaire pour passer des vacances, socialiser avec des amis ou même pour organiser des événements, des anniversaires, des mariages.

Dans cette petite ferme, vous pouvez également poursuivre la construction d’une maison.

Venez visiter cette merveilleuse petite ferme !

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EA97341

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Villa de 3 chambres entièrement rénovée, où le confort moderne rencontre la tranquillité de la campagne !
Située à Fervença, à quelques minutes du centre d’Alcobaça, cette maison offre l’équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

D’une superficie brute de 180m², cette villa lumineuse et accueillante dispose de :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative ;
- Un bureau fonctionnel, idéal pour le travail à distance ou l’espace d’étude ;
- Un grand salon et une cuisine en aire ouverte, qui vous invite à socialiser et à partager de bons moments ;
- Rénové avec le souci du détail, combinant des matériaux de qualité avec un design contemporain et élégant.

Parfait pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et un environnement paisible.

Venez voir l’endroit où vous pourrez construire de nouveaux souvenirs, avec le style de vie que vous méritez.

Fervença - Alcobaça
Entièrement rénové
180m² de surface brute

Ne manquez pas cette occasion unique. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez amoureux !

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LE97338NZ

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Villa de 6 pièces d’une superficie brute de 400m2 et d’une surface au sol de plus de 300m2, à Portela da Vila à Torres Vedras, à moins de 30 minutes de Lisbonne.

Avec un emplacement fantastique, dans la zone la plus élevée de l’urbanisation, orientée est/sud, cette propriété bénéficie d’une exposition au soleil fantastique et d’une vue dégagée sur le vert jusqu’à l’horizon. Cette villa, conçue par un architecte mexicain, a un design contemporain, moderne et très fonctionnel, une excellente qualité de construction, avec une grande attention à tous les détails, des finitions haut de gamme et des matériaux de pointe.

Projet innovant de Litehaus.co, cette maison a utilisé l’intelligence artificielle et l’impression 3D dans son processus de création et de production. Tout cela combiné avec des bases solides de construction traditionnelle, une touche d’élégance et de minimalisme et tout cela s’harmonise très bien avec la beauté naturelle du paysage environnant.

Une distribution très intelligente de la maison, où tout a été méticuleusement planifié pour tirer le meilleur parti des espaces environnants, y compris la piscine, les zones de circulation, le parking et les nombreux espaces naturels, tous avec la meilleure exposition au soleil.

Tous les matériaux sont de haute qualité. L’éclairage est en LEDs, avec des notes de lumière indirecte très intéressantes. Le sol est en céramique dans les zones de passage et en bois de haute qualité dans le reste de la maison. Fenêtres avec double vitrage et coupe thermique, volets électriques également avec coupe thermique. Climatisation dans toutes les pièces, éclairage extérieur très attrayant et portails électriques avec télécommande.

Situé à Portela da Vila à Torres Vedras, à deux pas de l’A8, cet établissement se trouve à seulement 30 minutes de Lisbonne et à moins de 15 minutes des plages de la Côte d’Argent. L’éducation, la sécurité et le confort de vos enfants sont également préservés. À moins de 5 minutes se trouve l’école internationale de Torres Vedras, qui offre une éducation de haute qualité, avec des programmes comprenant le programme international de Cambridge et le programme national portugais et le double diplôme des États-Unis.

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OR97343EW

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Ce terrain urbanisé a une superficie totale de 1 193 m² et comprend une maison de plain-pied avec 146 m² d’implantation. La propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d’une exposition au soleil tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :
Surface totale du terrain : 1 193 m² ;
Logement existant : 146 m² d’implantation ;
Infrastructures complètes : assainissement, eau et électricité ;
Exposition au soleil : est-ouest ;
Vue : dégagée sur les montagnes, sans possibilité de construction qui obstrue le paysage.

Potentiel de construction :
Selon une concertation préalable avec la Commune de Loures, il est possible de construire jusqu’à trois maisons jumelées dans une copropriété fermée. Chaque maison peut avoir :
Sous-sol : 100 m² ;
Rez-de-chaussée : 100m2 d’espaces communs ;
Premier étage : 100m2 de chambre ;
Surface totale par maison : 300 m² pour chaque maison.

Emplacement de choix :
Situé dans une zone montagneuse, à quelques minutes de Quinta do Infantado, ce terrain se trouve à seulement 30 km de Lisbonne, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine.

Points d’intérêt à proximité :
Quinta do Infantado : une propriété historique avec des vignobles et des programmes œnotouristiques.
Parc naturel de Sintra-Cascais : idéal pour la randonnée et le contact avec la nature.
Palais national de Queluz : un exemple remarquable de l’architecture palatiale portugaise.
Château maure : fortification historique avec vue panoramique sur Sintra.
Maison-musée Leal da Câmara : espace muséal dédié à l’artiste Tomás Leal da Câmara.

Il s’agit d’une occasion unique de construire un projet de logement avec un grand potentiel d’appréciation.

Note:
Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible en partage, alors n’hésitez pas à le présenter à vos acheteurs et à nous en parler pour clarifier toutes questions ou planifier notre visite.

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LX97354

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Appartement rénové de 2 chambres à vendre à Torre - Guia. Confort, emplacement et opportunités

Nous vous présentons cet excellent appartement de 2 chambres, situé dans le quartier recherché de Torre da Guia, à Cascais. Cette propriété représente une possibilité unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la centralité et le confort, que ce soit pour leur propre logement ou pour l’investissement.

Avec une zone bien distribuée, l’appartement dispose d’un salon spacieux et lumineux qui est agréable - idéal pour se détendre ou pour recevoir des amis et de la famille. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est équipée. Les deux chambres ont de bonnes dimensions, une excellente lumière naturelle, assurant rangement et confort, penderie dans le couloir des chambres. La salle de bain est complète, avec une douche, et est en excellent état.

Cette propriété se distingue également par son excellente exposition au soleil, qui fournit de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, créant une atmosphère accueillante et confortable dans toutes les pièces.

L’emplacement est l’un des grands atouts de cet appartement : Torre da Guia est un quartier résidentiel calme, mais avec un accès facile à l’A5, ce qui permet des liaisons rapides vers Lisbonne, Amadora, Cascais et d’autres points du Grand Lisbonne. Dans les environs, vous trouverez des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des services, des plages et des espaces verts, le tout à quelques minutes à pied.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété prête à emménager, bien située et avec d’excellentes conditions, c’est l’option idéale pour vous. Réservez votre visite dès maintenant et venez voir ce fantastique T2 qui peut être votre nouvelle maison ou votre prochain investissement sûr !

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LX97351

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Terrain rustique situé dans la paroisse d’Alcoente, municipalité d’Azambuja.

Avec une superficie généreuse de 9600 mètres carrés, et avec une clôture autour de tout le périmètre. Il a des oliviers, des arbres fruitiers, des cultures arables, des vignobles. C’est une grande opportunité d’investissement, étant adaptée à la culture de la vigne, ou à l’élevage. Selon le PDM en vigueur, il est situé dans un Espace Agricole non intégré dans le RAN et dispose de la possibilité de constructions pour soutenir l’agriculture (jusqu’à 3 % de la surface terrestre, Ic 0,03).

Emplacement:
Alcoentre est une paroisse historique de la municipalité d’Azambuja, au cœur du Ribatejo, avec une population d’environ 3500 habitants. Il se trouve à moins d’une heure de Lisbonne, avec tous les avantages de la proximité avec la nature. Les principales activités économiques de la paroisse sont l’agriculture, la viticulture, le commerce et les services.

Accès:
À côté de la route nationale EN366 (IC2) récemment repavée
À côté de la zone industrielle d’Aveiras-Alcoentre
Situé à 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A1/Aveiras de Cima
À 25 minutes de la gare d’Azambuja
À 5 minutes de la gare routière d’Alcoentre
À 20 minutes d’Alenquer

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Pour ceux qui recherchent un terrain d’une superficie considérable, très bien situé, principalement plat et avec une vue imprenable et dégagée, nous avons exactement ce que vous recherchez.
Il s’agit d’une vente conjointe de deux parcelles de terrain rustiques avec possibilité de construction, situées dans la paroisse de Beco à Ferreira do Zêzere, qui se distingue désormais :

Le premier terrain a une superficie totale de 37360m2, partiellement intégré dans une zone urbaine de construction de logements, selon le Schéma Directeur Municipal, (entre 2000 et 3000m2), permettant ainsi la construction de logements ou, avec culture forestière d’eucalyptus, et d’autres types de végétation, principalement plats, avec une vue dégagée sur la vallée, Excellent accès pavé et une façade étendue, avec environ 100 m.

Deuxième parcelle de terrain, a une superficie de 3600m2, avec une légère pente, totalement rustique, avec une population dense d’eucalyptus, de pins et d’autres végétaux, desservie par un grand accès goudronné, à environ 500m de la première parcelle.

Situé dans l’une des plus belles zones de la région centrale et du district de Santarém, sa proximité avec les plages fluviales est sa plus grande force, bénéficiant également d’un excellent accès routier, étant à moins de 3 minutes de l’accès à l’A13, et à environ 10 minutes du centre du village de Ferreira do Zezere.

Pour ceux qui veulent un investissement solide avec la possibilité d’une expansion future ou d’une rentabilité, vous avez une réelle opportunité ici.

Venez le voir.

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Vous êtes à la recherche d’un refuge en pleine nature ou d’un projet à fort potentiel ? Cette maison à récupérer est peut-être ce que vous recherchez !

Avec 329 m2 de surface brute et implantée sur un terrain de 485 m², cette propriété offre espace, tranquillité et une vue imprenable sur le paysage environnant.

Faits saillants:
Plusieurs annexes avec de multiples possibilités d’utilisation ;
Quartier très calme, idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et le bien-être ;
Vues panoramiques sur la nature - parfaites pour se détendre ou créer un espace inspirant ;
Potentiel de logement permanent, de maison de vacances ou d’investissement rural.

Situé dans un village typique, à quelques minutes de Pombal, avec un bon accès et une atmosphère chaleureuse.

Avec un peu d’imagination et de restauration, cela peut devenir la maison de vos rêves ou un excellent projet d’amélioration !

Maison sans licence d’utilisation - inscriptible sous Simplex.

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Ce terrain urbain de 5354m² à Sesimbra, dans la région de Caixas, à quelques minutes de Praia do Meco, avec un projet de construction de 18 maisons de ville, chacune avec une piscine individuelle.

Sur le terrain, il y a déjà deux maisons existantes, avec un grand potentiel d’appréciation.
La première est une villa de 6 chambres sur deux étages, idéale pour la rénovation et l’adaptation aux besoins modernes.
La deuxième villa est particulièrement intéressante, car elle dispose déjà d’une licence approuvée pour la restauration à l’étage inférieur, et un usage résidentiel à l’étage supérieur, avec 7 chambres.

Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet commercial ou pour une résidence de luxe avec espace pour créer une entreprise de restauration.

Ce terrain offre une excellente opportunité de développement, avec la possibilité de créer un développement exclusif dans la région de Sesimbra, l’une des zones les plus appréciées de la rive sud.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité et bénéficiant d’un emplacement privilégié.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Terrain d’environ 1 000 m², situé dans le quartier tranquille de Casal do Abegão, avec un projet approuvé pour une maison unifamiliale moderne et bien conçue, qui comprend une piscine dans son projet de construction.

La villa a été soigneusement conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, répartie comme suit :

Projet approuvé avec :
- Trois chambres à coucher, dont une magnifique suite avec placard ;
- Cuisine indépendante, idéale pour ceux qui apprécient l’intimité et la fonctionnalité ;
- Grand salon, parfait pour les moments de vie en famille ;
- Bureau - l’espace idéal pour ceux qui ont besoin d’un environnement de travail calme ;
- Zones de buanderie et de stockage ;
- Garage fermé pour deux voitures ;
- Piscine, créant l’espace parfait pour la détente et les loisirs en famille ou entre amis.

Avec un espace extérieur généreux, vous aurez le privilège de profiter d’un environnement privé, avec le confort d’une piscine pour les journées chaudes, un espace de jardin et la possibilité d’autres créations à votre goût.

Casal do Abegão
Terrain de 971m²
Projet approuvé - prêt à commencer la construction !

Ne manquez pas l’occasion de construire la maison de vos rêves, avec une piscine et tout le confort que vous méritez. Planifiez votre visite dès maintenant !

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LE97337NZ
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L’appartement de 2 chambres, dans le centre-ville d’Olhão d’une superficie brute de 86 mètres carrés, avec une place de parking au sous-sol -2 de 18 mètres carrés, dans le quartier de Faro.
Situé dans un quartier résidentiel consolidé du centre-ville d’Olhão, l’établissement est proche d’importants établissements commerciaux, services, espaces verts, écoles et transports en commun. Accès facile depuis les routes principales, telles que la N125, la N398 et l’A22.
La propriété, en très bon état, se trouve au rez-de-chaussée, se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, de deux chambres avec placards dont l’une de ces chambres en suite avec douche, d’une salle de bain complète avec baignoire, d’une cuisine entièrement équipée et d’un gaz avec parking au sous-sol -2 avec Nº60. La copropriété dispose d’une piscine commune au centre de l’immeuble donnant l’intimité nécessaire.
Emplacement idéal
Ville : Olhão, quartier de Faro
Zone : Baixa, au cœur du centre d’Olhão
Distance de Faro : environ 10 km
Distance de l’aéroport de Faro : environ 15 km, offrant un accès facile pour les déplacements
Proximité des plages : Accès rapide aux îles d’Armona, Culatra et Farol, connues pour leurs belles plages de sable blanc
Caractéristiques de la propriété
Type : T2 (Deux chambres)
Surface couverte : 86 m²
Surface de stationnement : 18m²
Année de construction : 2011
État : Seconde main, en excellent état
Étage : Rez-de-chaussée surélevé, pratique pour tous les âges
Ascenseur : Oui, facilitant l’accès du sous-sol au dernier étage
Le bâtiment dispose de 4 entrées différentes pour l’accès à l’appartement.
Distribution interne et commodités
Hall d’entrée : Spacieux, avec accès direct aux différentes pièces de l’appartement
Salle Commune : Grande et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité et de détente
Cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas, avec un coin repas et une buanderie.
Chambres : Deux chambres avec placards intégrés, offrant beaucoup d’espace de rangement. L’un d’entre eux a « in-suit » avec douche.
Salles de bains : Salle de bain complète avec baignoire, assurant un maximum de confort et d’intimité
Parking : Une place de parking au sous-sol -2, incluse dans le prix, assurant un stationnement facile dans le centre-ville d’Olhão
Espaces communs et supplémentaires
Piscine commune : Une piscine fantastique dans la copropriété, idéale pour profiter des chaudes journées d’été avec beaucoup d’intimité de l’extérieur.
Confort et commodité
Climatisation : préparée avec pré-installation de la climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l’année si nécessaire
Sécurité : Copropriété sécurisée, avec plusieurs portes d’accès à l’intérieur de l’immeuble offrant une tranquillité d’esprit pour vous et votre famille
Finitions de qualité : Matériaux de haute qualité utilisés dans tout l’appartement, lui donnant une touche moderne et sophistiquée
Infrastructures à proximité
Commerce et services : Proximité des supermarchés, pharmacies, restaurants, banques et autres commodités
Espaces verts : Parcs et jardins à proximité, idéaux pour la marche et les activités de plein air et très proches de la Ria Formosa.
Éducation : Proche des écoles, idéal pour les familles avec enfants
Transports en commun : Accès facile aux arrêts de bus et à la gare d’Olhão
Accès routier : Excellent emplacement à proximité des routes principales N125, A22 et N398, facilitant la mobilité

Pour plus d’informations, planifiez votre visite sans engagement !

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