39 Biens pour plus cher, pres Centre Ville, ERA Albufeira Centro

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Armazém com 663m2 de área útil situado em zona industrial de Albufeira.
Agende a sua visita e não perca esta oportunidade!

Maison individuelle, située dans un quartier privilégié de Gambelas, avec 270m2 de surface habitable, 480m2 de terrain, dans un emplacement privilégié.
Cette propriété offre une résidence vraiment confortable à Faro, au cœur de l’Algarve. Cette élégante propriété de cinq chambres est parfaitement située pour offrir une vie de confort et de commodité, répondant aux besoins les plus exigeants.
Avec une piscine privée, les résidents peuvent profiter de moments de détente et de rafraîchissement sans quitter leur maison, tout en profitant du climat ensoleillé de l’Algarve. De plus, la proximité de l’université locale et de l’hôpital privé offre une commodité supplémentaire pour les étudiants, les professionnels et les familles à la recherche d’un mode de vie pratique et abordable.
Cette villa se distingue par sa proximité avec la côte de l’Algarve, l’accès facile aux plages de sable doré et aux eaux cristallines qui font de cette région une destination de vacances de renommée internationale.
Cette propriété est en excellent état, offre un environnement accueillant pour les propriétaires. Chaque détail a été soigneusement entretenu et amélioré pour offrir une expérience de vie vraiment exceptionnelle.
Si vous recherchez le charme, la commodité et le glamour, c’est la bonne option pour vous. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez votre nouvelle maison dans le paradis de l’Algarve.

Terrain situé sur le versant nord de la marina d’Albufeira, avec possibilité de construction et projet d’immeuble urbain.
Excellentes vues sur la mer et la marina d’Albufeira.
Demandez plus d’informations!
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Restaurant entièrement équipé et meublé prêt à ouvrir ses portes aux clients comme vous pouvez le voir sur les photos, situé à Albufeira où il y a des écoles, des jardins, des parcs, des services de santé et des transports publics à proximité.
L’appartement se trouve à l’étage au-dessus du restaurant et est meublé dans toutes les pièces, y compris 3 chambres à coucher avec des armoires encastrées, dont 1 avec un balcon relié au grand salon, les deux pièces avec beaucoup de lumière naturelle, 2 salles de bains, une cuisine équipée avec une salle de stockage, une cour spacieuse plus un grand jardin à l’arrière de l’appartement, et une grande terrasse avec des vues panoramiques.
Le terrain comprend également 2 garages individuels avec portail automatique, chacun pouvant accueillir 2 voitures.
Réservez votre visite et ne manquez pas cette opportunité !
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Bâtiment avec projet approuvé pour:
- 2 studios séparés au rez-de-chaussée;
- 1 appartement T3 au 1er étage.
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Moradia localizada numa aldeia das mais típicas do algarve, em Alte, no interior algarvio, sul de Portugal.
Aldeia típica, com várias atividades turísticas associadas, desde veículos 4×4, motos, carrinhas ou autocarros, aqui trazem turista para apreciarem a magnífica igreja, do Séc. XVI, o percurso da ribeira ( com a sua piscina natural, os açudes e a belíssima cascata), as ruas típicas enfeitadas de vasos de flores e buganvílias
Os caravanistas, que por cá se demoram, passam de boca em boca a localização e as belezas de Alte, como um segredo que apenas os amigos próximos são dignos de conhecer...
Cada recanto da aldeia é uma desculpa para lindíssimas fotos repletas de motivos de interesse: a original arte de rua, a arquitetura, a natureza, o património histórico
A freguesia de Alte é um território de artesãos e artistas, de restaurantes de excelente qualidade, pastelarias (onde se podem provar doces regionais e o famoso pastel de nata) e com um museu/galeria de arte.
No interior da freguesia podem-se visitar destilarias onde se produz e pode provar a famosa aguardente de medronho.
Alte está localizada a 30 minutos das belas praias do Algarve e a 20 minutos de centros comerciais ultramodernos.
A vista, espraiando-se por campos de alfarrobas e amêndoas, vales naturais e o mar (a 30km), é bonita e serena, à imagem dos habitantes sempre sorridentes e acolhedores.
Esta moradia é composta por dois andares, rés-do-chão e primeiro andar, com dois arrumos.

No rés-do-chão encontramos um quarto amplo, cozinha ampla, totalmente equipada e com sala de jantar, casa de banho ampla e os dois arrumos, cozinha ampla, totalmente equipada.
Para as noites frias de inverno ou o calor do verão este imóvel encontra-se equipado com A/C, nos quartos e salas.
No primeiro andar temos 3 quartos, duas casas de banho, uma de serviço, uma sala de estar e uma sala de jantar bastante amplas, três varandas com magnificas vistas para o interior algarvio.
Esta moradia esta inserida num lote de terreno de 2092 m2, é do ano de 1970, e perfaz uma área bruta de construção de 709,67m2, com uma área útil de 292,95 m2, tendo sofrido obras significativas de reabilitação em 2015.
Vendida mobilada e equipada.
No exterior a moradia beneficia de um terreno que envolve a moradia ideal para refeições ao ar livre e área de lazer e jardim.
A moradia não necessita de remodelações, encontrando-se pronta a ser habitada.
Excelente oportunidade de investimento para habitação permanente e/ou rentabilidade.

Maison jumelée de 3 chambres située à Vilamoura.
Maison composée d’un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage.
Au sous-sol, il y a un débarras très spacieux, avec la possibilité de le transformer en salle de sport, bureau ou même une autre chambre.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall, une chambre, une salle de bains, un salon et une salle à manger, une cuisine et un balcon spacieux avec barbecue.
Au 1er étage, il y a une chambre en suite, 1 salle de bain et une chambre avec un balcon spacieux.
Au 2ème étage se trouve le grenier, transformé en une autre chambre avec de grands espaces.
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Venez voir ce charmant bâtiment, avec une excellente lumière naturelle à l’intérieur et à l’extérieur, un mélange unique de charme historique et de design contemporain, prêt à emménager et conçu avec les dernières techniques et matériaux modernes dans la région de Monchique.
Ce bâtiment comporte deux fractions distinctes, converties en un appartement duplex de 2+1 chambres et un espace commercial.
Les espaces sociaux spacieux disposent d’un balcon et d’une cuisine entièrement meublée et équipée avec une plaque de cuisson au gaz, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur combiné, un lave-vaisselle et un plan de travail, construits avec des matériaux contemporains de la région de Monchique, ainsi qu’une buanderie dans une pièce séparée, avec un accès direct à un patio privé orienté vers le sud, qui est lumineux toute la journée.
Toutes les chambres sont spacieuses et préparées pour les personnes à mobilité réduite, avec une isolation thermique et acoustique.
Toutes les chambres sont spacieuses et disposent d’un balcon privé.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace préparé pour le commerce (avec les permis respectifs en vigueur), les services et les boissons, qui dispose déjà d’un vestiaire, d’une zone pour le personnel, ainsi que de toilettes pour hommes et femmes comme le prévoit la loi sur les établissements commerciaux, en plus d’un patio avec accès direct à une voie piétonne dans une rue commerçante typique et traditionnelle, en plein cœur du centre, à seulement 50 mètres.
Cette villa offre un excellent emplacement pour une maison familiale, une maison de vacances ou même pour la location.
À vous de choisir !
Réservez votre visite dès maintenant !

La municipalité de Monchique est une municipalité de l’intérieur qui fait partie de l’unité territoriale de l’Algarve (district de Faro), composée de seize municipalités pour une superficie totale de 4 960 km2 et 467 495 habitants (population résidente en 2021). Dans la région de l’Algarve, Monchique fait partie d’une des sous-régions de l’Algarve, composée des municipalités d’Aljezur, Vila do Bispo, Monchique, Lagos, Portimão, Lagoa et Silves, bordée au nord par la municipalité d’Odemira, au sud par les municipalités de Portimão et Lagos, à l’est par la municipalité de Silves et à l’ouest par la municipalité d’Aljezur. Sa superficie de 396 km2 est supérieure à la moyenne des autres communes qui composent cet ensemble.

Terrain rustique d’une superficie totale de 57 810 m2 situé à la périphérie de la paroisse de Guia.
En raison de sa superficie et de sa situation, il s’agit d’une excellente option pour installer des cultures/élevages.
Demandez plus d’informations!
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Moradia V3, totalmente remodelada, com privilegiada vista mar, inserida num condomínio com boa exposição solar, situada numa zona calma e a 5 minutos do Centro de Albufeira. Este imóvel está distribuído da seguinte forma: cave destinada a garagem e arrecadação com área de 56.79 m2. No piso 0 encontra-se uma sala comum com lareira, com área bastante ampla e terraço. Acima encontra-se a cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço e um terraço. No último piso, encontra-se uma suite, 2 quartos, casa de banho e terraço. Esta moradia está completamente mobilada, com mobília da marca ’Antarte’, acabamentos e apontamentos decorativos de qualidade superior. Para quem pretende ter o privilégio de acordar com o mar como quadro, este é o seu investimento. Ideal para viver ou rentabilizar, boa oportunidade!
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Découvrez cette magnifique villa mitoyenne située dans le quartier privilégié de Quinta do Infante à Albufeira. Cette propriété offre tout le confort et l’espace que vous recherchez.

Composée de deux étages et d’un sous-sol, la villa dispose d’un patio privé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis en plein air.
À l’intérieur, vous trouverez une grande salle à manger et un salon avec cheminée, parfaits pour réunir la famille et les amis. La cuisine est entièrement équipée et comprend un garde-manger pour plus de commodité.
La villa dispose également de deux balcons à l’avant, d’un espace extérieur pour deux voitures et d’une cour à l’arrière, offrant ainsi différents environnements extérieurs.
L’étage supérieur comprend une suite avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Pour plus de commodité, la propriété offre un sous-sol avec un parking pour deux voitures avec un portail électrique et la possibilité d’y créer un espace pour un magasin, un commerce ou un service de bureau, car, en plus du portail électrique, il y a également une porte d’entrée au sous-sol depuis l’extérieur.
Des équipements modernes tels que l’alarme et l’aspirateur central garantissent la sécurité et le confort de votre famille. La maison est en bon état, prête à être emménagée et bénéficie de la garantie ERA (demandez plus d’informations).

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Appartement de 3 chambres à coucher avec garantie ERA dans un bon emplacement à Loulé, avec une surface brute totale de 197,31m2, une surface brute privée de 150,96m2. Comprend un grand salon avec accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, 2 en suite, 3 salles de bains complètes, une buanderie. Deux places de parking au sous-sol et une salle de stockage. Il est équipé de l’air conditionné dans le salon et les chambres, d’un chauffe-eau et de l’eau chaude sanitaire. Orienté est-ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle abondante. En excellent état. Il est situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Situé à proximité des transports, des services, des supermarchés, des restaurants et des écoles.
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Snack bar d’une superficie de 143 m2, comprenant un comptoir, un garde-manger, une cuisine, des installations sanitaires, une réserve, un entrepôt, un garage et une terrasse privée (exemptée de toute taxe ou licence municipale), entièrement équipée.

L’espace commercial a une capacité d’environ 40 places assises à l’intérieur et d’environ 20 places assises sur l’esplanade.

Le garage dispose d’une grande surface et donne un accès direct au snack-bar par des escaliers. Le garage a été organisé de manière à tirer le meilleur parti de l’activité. Il dispose également d’une salle de bain avec cabine de douche, lavabo et sanitaires pour les employés, d’un bureau et d’une zone de stockage qui sert d’entrepôt pour le stock de l’entreprise.

Les alentours du snack sont très agréables, entourés de plusieurs bâtiments et de divers services à proximité. Ce qui potentialise le passage des gens et augmente le nombre de clients. Dans les environs, on trouve un skate park, une aire de jeux avec des espaces verts, une clinique dentaire, des services de consultation pour avocats, comptables, coiffeurs, une clinique optique, des écoles, des piscines municipales, un hôpital privé, des supermarchés. Divers services sont accessibles à pied, et la plupart d’entre eux ne nécessitent pas l’utilisation d’une voiture.

Parking devant l’établissement.

L’espace est équipé de l’air conditionné, d’un chauffe-eau, d’un double vitrage et d’une moustiquaire, de la télévision par câble, de châssis en aluminium, de grilles, de détecteurs d’incendie, d’extincteurs, d’un système de désenfumage et d’une alarme, entre autres. Toutes les exigences sont satisfaites conformément aux normes pour maintenir l’établissement en activité.

Avec une orientation solaire à l’est et à l’ouest.

Si vous avez des doutes ou des questions, n’hésitez pas à nous contacter!

Appartement de 1+1 chambre dans une copropriété distinguée à Albufeira.
Cet appartement est situé à 300m de la plage.
Comprenant 2 chambres (1 en suite) toutes deux avec climatisation et placard intégré, 2 salles de bains, salon et une cuisine entièrement équipée.
Cette propriété dispose d’une place de parking.
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Situé dans le centre d’Albufeira, au centre-ville, avec plusieurs types de commerce, services, vaste réseau de restaurants et supermarchés.
Appartement de 2 chambres, construit dans un bâtiment avec technologie antisismique, avec deux salles de bains, 1 suite, grand salon avec 31,26m2, cuisine complète, terrasse dans le salon et la chambre en plus de la cour reliée à la cuisine.
En complément de la propriété, il y a deux places de parking, 1 couverte et une autre découverte.
Planifiez votre visite maintenant et ne manquez pas cette occasion!

Appartement de 2 chambres situé dans un quartier résidentiel calme d’Albufeira.
L’appartement dispose de grands espaces dans chaque pièce et est en excellent état.
Il comprend :
Salon et salle à manger avec balcon, cuisine entièrement meublée et équipée avec balcon, 1 salle de bain complète et deux chambres avec placards et balcons séparés, donnant sur le jardin public. Il y a de nombreuses places de parking à l’extérieur, ainsi qu’une place de parking dans le garage.
Cette propriété bénéficie d’une garantie ERA (demandez plus d’informations).
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Appartement de 2 chambres situé dans un bon emplacement à Albufeira.
Situé à proximité des transports, des services, des supermarchés et des restaurants.
Comprenant une cuisine rénovée et équipée en espace ouvert avec accès à un balcon avec vue sur la mer, 2 chambres avec placards intégrés et climatisation, 2 salles de bains complètes et cellier.
En excellent état.
Il est situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur.
La copropriété dispose d’un espace de loisirs avec piscine.
Cette propriété bénéficie d’une garantie ERA (demandez plus d’informations).
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Cet appartement est situé dans le centre d’Albufeira, avec une bonne lumière naturelle.
Il se compose d’un hall, de 3 chambres, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine en espace ouvert, d’une salle de bain et d’un balcon.
Dispose de l’air conditionné dans le salon.
Programmez votre visite et venez rencontrer cette opportunité!

Espace commercial prêt à travailler, situé dans l’une des rues les plus fréquentées du centre de la ville d’Albufeira, très fréquenté par les résidents et les touristes. Il est situé au rez-de-chaussée, composé de 3 compartiments, dont deux sont des espaces de stockage, plus 2 salles de bains, un service et un complet. Idéal pour une supérette ou un restaurant. Si vous êtes à la recherche d’un espace avec du potentiel, c’est l’investissement idéal!
Planifiez votre visite maintenant et ne manquez pas cette occasion!
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Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement. Ce restaurant peut accueillir jusqu’à 40 personnes, dispose de deux toilettes pour les clients et d’une toilette pour le personnel, ainsi que de deux cuisines, une cuisine principale et une cuisine d’appoint. Le restaurant est entièrement sous alarme et dispose de l’air conditionné central. Il est très bien situé dans l’un des meilleurs quartiers de la belle ville d’Albufeira, à proximité de divers services et logements. Excellente opportunité d’investissement.
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Cet appartement est situé dans une zone privilégiée d’Albufeira.
Il se compose de 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine, salon.
Il y a aussi une piscine dans la copropriété.
Vous trouverez ici le refuge idéal pour des vacances en Algarve, que ce soit pour votre usage ou pour monétiser.
Venez visiter pour connaître cette opportunité!
Veuillez noter que les photos ne sont pas les originaux, car cette propriété est entièrement rénovée. Les photos servent d’inspiration en ce qui concerne la décoration de la même.

Découvrez ce charmant appartement d’une chambre au cœur d’Albufeira. Situé dans un quartier privilégié, cette propriété offre un accès facile à une variété de services et de commodités, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas. En outre, la proximité de la plage et de diverses zones de loisirs rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente et ceux qui souhaitent investir pour faire du profit.

Avec une surface brute de 72 m² et une surface habitable de 61 m², cet appartement situé au deuxième étage d’une copropriété privée avec piscine et vue sur la mer est un véritable bijou.
La copropriété dispose d’une piscine rafraîchissante et d’un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre pendant les journées ensoleillées. L’immeuble dispose également d’un ascenseur en état de marche, pour plus de commodité et d’accessibilité.

L’appartement, construit en 1993, est en bon état et présente un agencement pratique et fonctionnel. La salle de séjour est équipée d’une kitchenette, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre à coucher spacieuse est équipée d’armoires encastrées, offrant un grand espace de rangement. La salle de bains est bien équipée.

Pour couronner le tout, l’appartement dispose d’un balcon, idéal pour profiter des moments en plein air et des vues sur la mer et le coucher de soleil.

Venez voir cette opportunité unique - réservez votre visite !

Appartement au cœur de la ville, avec une façade orientée au sud, situé à 450 mètres de la Praia dos Pescadores. L’appartement se distingue par son salon bien exposé au soleil. Il dispose également d’une terrasse privée.
Réservez votre visite et ne manquez pas cette opportunité!

Boutique située dans une rue animée de la Marina d’Albufeira, avec une bonne visibilité et beaucoup de lumière naturelle.
Le magasin est entièrement équipé (avec caisse enregistreuse, système d’alarme complet et caméras de surveillance).
Le magasin est vendu entièrement approvisionné en décorations de luxe de la célèbre marque espagnole ’Lladró’.
Réservez votre visite et ne manquez pas cette opportunité!
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