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O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional situado em Campanhã, junto ao Parque Oriental da Cidade do Porto, que se destaca pela arquitetura contemporânea, localização estratégica e elevado potencial de valorização.

Composto por três edifícios interligados, o condomínio integra 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, distribuídos por ambientes modernos, luminosos e funcionais, ideais para quem procura conforto, qualidade e mobilidade urbana. Todos os residentes beneficiam ainda de uma cave comum para estacionamento, o que garante praticidade no quotidiano.

Localizado numa zona emergente da cidade, o ORIENTAL PARK oferece excelentes acessos rodoviários A43, Circunvalação e VCI e uma ótima rede de transportes públicos, incluindo metro (Linha Estádio do Dragão Gondomar) e autocarros STCP (linha 400).

A proximidade ao Parque Oriental, ao Pólo Universitário, ao Estádio do Dragão e a importantes eixos comerciais e de serviços torna este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro.

A poucos minutos encontra ainda o Centro Comercial Alameda, o Parque de São Roque, ginásios, supermercados e uma ampla oferta de escolas e serviços essenciais, proporcionando uma vivência equilibrada entre tranquilidade e conveniência.

O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ORIENTAL PARK representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior crescimento e requalificação urbana do Porto.

Apartamentos de tipologia T2 disponíveis:
Fração B1.2 1º Piso 70m² com terraço de 20m² - 280.000€
Fração B2.1 2º Piso 68m² com varanda de 12m² - 285.000€
Fração C2.1 2º Piso 70m² - 265.000€
Fração C2.2 2º Piso 73m² - 265.000€
Fração C3.1 3º Piso 70m² - 270.000€
Fração C3.2 3º Piso 74m² - 270.000€

Compostos por:
-Terraço ou varanda
-Sala e cozinha em conceito open space
-Cozinha equipada
-2 Quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com base de duche
-Lugar de garagem

Caraterísticas:
-Prédio servido de elevador
-Porta segurança
-Pré-instalação de ar condicionado
-Tetos falsos
-Piso flutuante
-Vídeo porteiro
-Bomba de calor
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro da cidade do Porto
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, comboio e metro)
-Fáceis acessos a autoestradas
-Centro comercial Alameda
-Pólo universitário
-Parque de São Roque
-Parque Oriental
-Ginásios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.

Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).

O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. Zona que integra equipamentos e Condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto.
A rua de cedofeita que liga a praça de carlos alberto à rua da boavista, remonta Ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.

É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.

Duplex de tipologia T3 disponíveis:
PISO 1/2
Fração ’B’ (Área útil 138m²/ Jardim e pátios 112m²/ 2 lugares de Garagem): 975.000.00€

PISO 4/5
Fração ’I’ (Área útil 149m²/2 lugares de Garagem): 850.000.00€

NOTAS GERAIS
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento CEDOFEITA 497, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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O Empreendimento JARDINS DE SANTA RITA em Ermesinde, será um complexo residencial, com um total de 35 frações muito funcionais, podendo escolher entre apartamentos T2 ou T3, pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe.

Cada fração beneficia de excelente isolamento térmico e acústico, climatização por ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos de referência, materiais de topo nas zonas sociais e privadas, e dois lugares de garagem, uma mais-valia essencial numa zona urbana em crescimento.

A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto.

JARDINS DE SANTA RITA encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros,
comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto.

TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos
e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio.

Apartamentos de tipologia T3 disponíveis:
PISO 3
Fração ’V’ - Norte, Poente (Cedência de Posição): 330.000.00€

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA:
- Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.

COBERTURA:
- Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas.

FACHADA:
- Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ’ETICS’ e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016;
- Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20;
- Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico.

VARANDAS E TERRAÇOS:
- Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente;
- Terraços: Pavimento revestido a cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente;
- Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor.

CARPINTARIA INTERIOR:
- Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’;
- Porta de Segurança, na entrada de cada habitação;
- Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
- Rodapés em MDF ladaco.

ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES:
- Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica;
- Pavimentos: Flutuante laminado;
- Tetos falsos: Gessp cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos.

ZONAS COMUNS:
Hall de Entrada:
- Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico;
- Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente;
- Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos;
- Armários técnicos em MDF lacado.

Patamares de Piso:
- Paredes: Lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo ’tassoglass’;
- Pavimentos: Revestimento cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente;
- Tetos falsos: Gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos;
- Armários técnicos em MDF lacado.

Núcleos de acesso vertical (Caixa de Escadas):
- Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica;
- Pavimentos: Revestimento cerâmico;
- Guardas; Estrutura metálica em varões e barras esmaltados.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
Casa de Banho Social:
- Pavimentos: Flutuante laminado;
- Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos;
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado;
- Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente;
- Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente.

Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum:
- Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente;
- Paredes: Rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Grespania’, ou equivalente;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos;
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado;
- Loiças sanitárias compactas da ’SANINDUSA’, série ’LOOK’ ou equivalente;
- Bases de duche em ’Stonit’ da ’SANINDUSA’, série ’MARINA’ ou equivalente;
- Misturadoras da ’HANSGROHE’, série ’VERNIS BLEND’ ou equivalente;
- Resguardos em vidro não incluídos.

COZINHA:
- Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente;
- Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos;
- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco;
- Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente;
- Pio lava-louças embutidos em aço inox e misturadora monocomando:
- Eletrodomésticos da ’BALAY’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado.

LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA:
- Pavimentos: Revestimento cerâmico 60x60 cm da ’Grespania’, ou equivalente;
- Paredes: Rebocadas com gesso projetado e pintura plástica;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS):
- Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’MIDEA’ ou equivalente para AQS (Água Quentes Sanitárias);
- Sistema de climatização: ar condicionado multi-split da ’MIDEA’ ou equivalente;
- Toalheiros elétricos não incluídos.

INSTALAÇÔES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS:
- Sistema de Videoporteiro;
- Sensores de movimento nas zonas comuns;
- Proteção solar dos vãos: Estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos);
- Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor;
- Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630kg).

NOTAS GERAIS
A construção já teve início e a conclusão está prevista para o final de 2027.
O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento JARDINS DE SANTA RITA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE é um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza- Construção Nova.

O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.
Constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

PRIVILEGE GAIA, localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

PRIVILEGE GAIA situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares.

PRIVILEGE GAIA reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.
O resultado? Um lugar surpreendente e único!

PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.

Moradias de tipologia T3 disponíveis:
Fração ’A’ - Nascente, Poente, Sul (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 781.000.00€
Fração ’B’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€
Fração ’E’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 804.000.00€
Fração ’F’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€
Fração ’H’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€
Fração ’I’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€
Fração ’J’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€
Fração ’L’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 762.000.00€
Fração ’M’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€
Fração ’P’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 762.000.00€

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.

FACHADA
Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.
Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da ’TECHNAL’, ou equivalente.

VARANDAS E TERRAÇOS
Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.
Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.
Pavimento entrada: cubo de granito.
Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’;
Porta de entrada de Segurança;
Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
Rodapés embutidos em MDF lacado.

ACABAMENTOS GERAIS
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo ’Blackout’

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
CASA DE BANHO SOCIAL
Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Paredes: lambrim em cerâmico tipo ’KERLITE’ ou equivalente e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente.
Misturadoras cromadas de encastrar à parede da ’HANSGROHE’ ou equivalente.

CASA DE BANHO SUITE / CASA DE BANHO SOCIAL COMUM
Pavimentos: revestimento cerâmico tipo ’KERLITE’ ou equivalente.
Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo’KERLITE’ ou equivalente.
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente.
Bases de duche da ’ROCA’, série ’TERRAN’ ou equivalente.
Misturadoras cromadas de encastrar à parede da ’HANSGROHE’ ou equivalente.
Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.

COZINHA
Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
Tampo de bancada em ’SILESTONE’ ref.a ’PEARL JASMINE’ ou equivalente.
Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
Eletrodomésticos da ’SIEMENS’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução,micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA
Pavimentos: revestimento cerâmico.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’DAIKIN’ ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).
Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da ’DAIKIN’ ou equivalente.
Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
SISTEMA DE VIDEOPORTEIRO
Aparelhagem de manobra ’SCHNEIDER’ série ’D-LIFE’ ou equivalente.
Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo ’Blackout’, com sistema de calhas nos quartos.
Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
INFRAESTRUTURA PRONTA PARA EVENTUAL INSTALAÇÃO DE PISCINA
Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 €(sem aquecimento e sem bomba de calor).

MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS
Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.

NOTAS GERAIS
Início de obra previsto para setembro de 2025. Prazo de obra previsto 24 meses. Escritura 30 meses.
Condições: CPCV 5%, Inicio de obra 10%, Estrutura 10%, Caixilharia 10%, Escritura 65%.
O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento PRIVILEGE GAIA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!

Se procura um imóvel que combine espaço, funcionalidade e uma localização estratégica, deixe-se deslumbrar por este magnífico Andar de Moradia T2 em S. Cosme, perto do coração de Gondomar.

Localizado no primeiro andar, este imóvel distingue-se pela sua área generosa, pela versatilidade dos espaços e pelas suas duas frentes solares (Nascente/Poente), que garantem uma excelente luminosidade ao longo do dia. Conta ainda com um sótão totalmente remodelado, convertido numa suite com amplo espaço de arrumação.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43 / Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste Andar de Moradia, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada, com distribuição funcional e fluidez entre os espaços
Sala de estar/jantar confortável com acesso a` varanda marquisada
Cozinha ampla e equipada com placa de gás, forno e exaustor
Sala e Cozinha com acesso à varanda marquisada comum
2 Quartos generosos ambos com roupeiros embutidos e um deles com varanda privativa
Despensa para mais arrumação
Casa de banho completa com base de duche

APROVEITAMENTO DE SÓTÃO:
Suite ampla com casa de banho completa
Divisões para arrumação

CARACTERÍSTICAS:
Zona tranquila
Cozinha equipada
Armários embutidos
Varanda privativa e marquisada
Aproveitamento de sótão (Suite)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro)
Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel)
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
Centro de Gondomar
Avenida da conduta
Parque Urbano de Gondomar/ Fânzeres
Piscinas Municipais
Postos de Abastecimentos
Ginásios
Farmácias
Escolas/ Colégios
Supermercados
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Se procura um imóvel com potencial, onde pode criar a casa dos seus sonhos ou investir de forma estratégica, esta moradia T3 com terraço, situada em Valbom, é a escolha perfeita.
Com duas frentes solares (Nascente e Poente), esta casa destaca-se pela luz natural ao longo do dia, o que cria espaços luminosos e convidativos.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Além disso, o acesso rápido à A43 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma casa com história, pronta para ganhar vida nova seja para habitação própria ou para investimento.

Exterior composto por:
-Terraço acolhedor com acesso direto ao piso superior
-Arrecadação perfeita para arrumos ou projetos pessoais

R/Chão composto por:
-Hall de entrada com distribuição funcional
-Sala de estar/jantar espaçosa
-Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor)
-Despensa para arrumação adicional
-Quarto acolhedor
-Corredor com acesso direto ao terraço
-Escadaria interna e externa com ligação ao piso superior
-Casa de banho completa com banheira e luz natural

Piso superior composto por:
-Corredor com distribuição funcional
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor)
-Dois quartos amplos com ar condicionado, sendo um com varanda privativa
-Marquise espaçosa com ligação ao terraço, ótima para lavandaria ou zona de lazer
-Escadaria interna e externa com ligação ao piso inferior
-Casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas:
-Ar Condicionado (Piso Superior)
-Terraço com arrecadação
-Varanda privativa
-Facilidade de estacionamento nas imediações

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Bons acessos a vias rápidas (A43)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
-PSP - Esquadra de Valbom
-Bombeiros de Valbom
-Piscinas Municipais de Valbom
-Passadiços de Gramido
-Parque infantil de Ribeira de Abade
-Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
-Postos de abastecimentos
-Farmácias
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

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Inserido no prestigiado condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45, este T4 duplex (penthouse) destaca-se pela sua exclusividade, amplitude e elegância contemporânea, situado numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto, junto à Avenida da Boavista e à Avenida Marechal Gomes da Costa.

Com uma arquitetura moderna e linhas sofisticadas, o apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto, privacidade e qualidade de vida. A sua orientação nascente/poente assegura uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.

O terraço privativo, com jacuzzi, cria um espaço único para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar o ambiente sereno da envolvente.

Este duplex conta ainda com acabamentos de elevada qualidade, varandas espaçosas, zonas sociais amplas e quartos luminosos, reunindo todos os elementos de uma habitação premium.

A localização é verdadeiramente privilegiada próximo do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência, transportes (metro e autocarro), vias rápidas (A28 e Circunvalação), NorteShopping, Fundação Serralves, ginásios e praias a apenas 6 minutos.

O PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio de referência que conjuga design, funcionalidade e exclusividade, representando uma oportunidade única de viver com distinção no coração da zona mais prestigiada do Porto.

Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho de 2026.

Primeiro piso composto por:
-Terraço com jaccuzi
-Sala ampla
-Cozinha equipada
-Divisão com roupeiro embutido ideal para escritório
-Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
-2 Suites com varanda comum
-Suite com closet e varanda

Caraterísticas:
-Prédio servido de elevador
-Eletrodomésticos da marca Bosch
-Porta segurança
-Ar condicionado
-Tetos falsos
-Piso flutuante
-Vídeo porteiro
-Bomba de calor
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
-Garagem fechada (Box) para 4 lugares

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro da cidade do Porto
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fáceis acessos a autoestradas (A28)
-Parque da Cidade do Porto
-Centro Comercial Norte Shopping
-Praias
-Ginásios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

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Situada no prestigiado Condomínio Gandra Prestige, em Alfena, esta moradia T4 destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, privacidade e qualidade de vida.

Integrada num condomínio exclusivo com jardins, passadiços, parque infantil, piscina, salão de jogos e court de ténis, oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza bem-estar e segurança.

Com espaços amplos, acabamentos modernos e áreas exteriores pensadas para lazer, esta moradia proporciona funcionalidade e elegância em cada detalhe.

No exterior, desfrute de momentos de lazer no terraço inferior com churrasqueira ou no terraço superior ajardinado, perfeito para relaxar. Equipamentos como estores elétricos, vidros duplos, aquecimento central, ar condicionado e painéis solares reforçam a eficiência e comodidade deste lar moderno.

A localização é outro ponto forte com transportes à porta, escolas, zonas verdes e o Hospital Trofa Saúde Alfena nas proximidades, além da estação de comboio e do campo de golfe Vale Pisão a poucos minutos de distância.

Um imóvel completo, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma vida em harmonia com a natureza e a cidade.

CONDOMÍNIO GANDRA PRESTIGE:
Parque Infantil
Piscina
Court de ténis
Jardim
Salão de jogos

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço inferior com churrasqueira e acessível pela cozinha
Terraço superior ajardinado

PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
Sala ampla com recuperador de calor
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Lavandaria
Casa de banho de serviço

PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
3 quartos, 2 deles com roupeiro embutido
Suite com roupeiro embutido e com banheira de hidromassagem
Varanda fechada acessível por 2 quartos
Casa de banho completa com banheira de hidromassagem

PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
Garagem fechada para 2 carros
Divisão extra ideal para escritório ou ginásio
Arrumos

CARACTERÍSTICAS:
Painéis solares
Ar condicionado
Aquecimento central
Vidros duplos
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Sensores de movimento

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
Excelentes acessos a vias rápidas (A41)
Hospital Trofa Saúde Alfena
Golfe Vale Pisão - Nature Resort
Parque Vale do Leça
Postos de Abastecimentos
Escolas
Supermercados
Rio Leça
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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O PAULO DIAS NOVAIS 45 é um empreendimento residencial contemporâneo, situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a poucos metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e próximo da Avenida da Boavista.

Com apartamentos de orientação nascente/poente, este condomínio conjuga design, conforto e funcionalidade, pensado para quem procura viver com elegância e tranquilidade na zona mais nobre da cidade.

A localização é privilegiada junto ao Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e principais colégios do Porto. Nas imediações, encontra ainda o Parque e Jardim da Fundação de Serralves, NorteShopping, ginásios, farmácias, vias rápidas (A28) e transportes públicos, incluindo metro e MetroBus, garantindo ligação rápida à Rotunda da Boavista, ao centro e às praias.

Com obra iniciada em dezembro de 2024 e conclusão prevista para junho de 2026, o PAULO DIAS NOVAIS 45 representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das localizações mais exclusivas do Porto.

Apartamentos de tipologia T3 disponíveis:
Fração B 1º Piso 120m² com jardim de 200m² - 1.000.000€
Fração D 2º Piso 119m² com varanda de 29m² - 1.000.000€
Fração F 3º Piso 119m² com varanda de 29m² - 1.050.000€

Composto por:
-Terraço com jardim ou varanda
-Sala e cozinha em conceito open space
-Cozinha equipada
-Suite com roupeiro embutido
-2 Quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho de serviço e outra completa na zona dos dois quartos
-Garagem fechada (Box) para 2 lugares

Caraterísticas:
-Prédio servido de elevador
-Eletrodomésticos da marca Bosch
-Porta segurança
-Ar condicionado
-Tetos falsos
-Piso flutuante
-Vídeo porteiro
-Bomba de calor
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro da cidade do Porto
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fáceis acessos a autoestradas (A28)
-Parque da Cidade do Porto
-Centro Comercial Norte Shopping
-Praias
-Ginásios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

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Moradia térrea T3, localizada em Paredes, possui 4 frentes e um espaço exterior encantador.

Na frente da casa, encontra-se um jardim bem cuidado, enquanto na parte de trás há uma piscina com cobertura automática e deck.

A moradia está equipada com várias ligações de televisão e internet distribuídas pela casa, anexos, sótão e no espaço exterior junto à piscina. Alguns elementos de domótica instalados permitem o controlo de funcionalidades por meio de uma aplicação, o que aumenta o conforto e a segurança do imóvel.

Há a possibilidade de entregar a casa com a sala e cozinha totalmente mobilados, o que proporciona conveniência imediata.

Os anexos da moradia têm grande capacidade e potencial para uso habitacional, podendo ser facilmente convertidos em quartos adicionais. A casa também possui um sótão que pode ser adaptado para criar até três quartos extras, ampliando significativamente o espaço habitável.

Localizada próxima do campo de golfe do Aqueduto, de supermercados e escolas, a moradia oferece comodidade para o dia a dia. Fica a apenas 9 minutos de carro do centro de Paredes e a 10 minutos da via rápida A4, o que facilita o acesso a diversas áreas. No centro de Paredes, pode encontrar supermercados, a estação de comboio de Paredes e o Hospital Particular de Paredes, o que garante todas as necessidades essenciais nas proximidades.

Esta propriedade combina conforto, funcionalidade e potencial de expansão, sendo ideal para quem procura um lar com múltiplas possibilidades de personalização e uso.

Composto por:
-Sala ampla com recuperador de calor e com acesso ao exterior da moradia
-Cozinha com possibilidade de ser mobilada e equipada
-Suite completa com base de duche e roupeiro embutido
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso ao exterior da moradia
-Casa de banho de serviço e outra completa com coluna de hidromassagem
-Aproveitamento de sótão com armários para arrumação
-Anexos
-Garagem fechada com espaço para arrumação, com lavandaria e casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Alarme
-Vídeo vigilância
-Ar condicionado
-Tetos falsos com focos
-Jardim
-Anexos e sótão com possibilidade de criar mais 3 quartos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-A 9 minutos de carro do Centro de Paredes
-A 10 minutos da via rápida A4
-Escolas
-Supermercados
-Campo de Golfe do Aqueduto
-Hospital Particular de Paredes
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

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Moradia T3, construída em 2001, para recuperar em Baguim do Monte, com terraço e garagem com uma orientação solar (nascente, poente e sul) que garantem uma ótima luminosidade natural.

O imóvel tem um projeto pré-aprovado para a conversão de três moradias, cada uma com entrada independente o que oferece grande potencial para investimento ou criação de uma habitação única.

Localizado numa área central, próximo de escolas, supermercados e ginásios, a moradia oferece uma excelente conveniência para as atividades do dia a dia.

As estações de metro de Baguim e de comboio de Rio Tinto estão nas proximidades, o que facilita o acesso aos transportes públicos. Além disso, conta com fáceis acessos a vias rápidas como a A4, o que proporciona uma mobilidade prática.

Nas redondezas, encontram-se os passadiços de Rio Tinto e as Piscinas Municipais de Baguim do Monte, ideais para atividades de lazer e desporto.

Moradias T3 com projeto pré-aprovado compostas por:
Piso 0 composto por:
-Cozinha
- Sala
- Casa de banho de serviço
-Garagem

Piso 1:
-3 quartos, um deles com closet
-Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Caraterísticas:
-Jardim
-Varandas
-Terraço
-Viabilidade de construir habitação até 2 pisos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fácil acesso a vias rápidas (A4)
-Passadiços de Rio Tinto
-Piscinas Municipais de Baguim do Monte
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

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Terreno com 32 966m² em Boliqueime

** Possibilidade de arrendar o terreno por 1500€/mês

Fica entre Estrada dos Matos da Picota e a BP de Boliqueime 2, junto à EN 207, no local conhecido como Três Manchinhas, ao lado da pedreira de Matos da Picota, junto à EN 270.

Pedreira com 32 966 m² destinada a Industrias Extrativas / Agricultura em Boliqueime, Loulé

Terreno com capacidade extrativa de minerais / agricultura conforme parecer emitido pela Câmara Municipal de Loulé


Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.
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Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;
Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133;
Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.
Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras
CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Empreendimento COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem que privilegia a funcionalidade e o design.

O COSTA CABRAL FLATS é um novo empreendimento residencial situado na Rua Costa Cabral, no Porto, que combina arquitetura contemporânea, design funcional e excelente localização.

O edifício foi pensado para um público que valoriza a modernidade, a eficiência dos espaços e a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de S. João.

O empreendimento apresenta uma linguagem arquitetônica moderna, composta por 5 pisos residenciais e 2 pisos de estacionamento e arrumos, além de um jardim privativo nas traseiras, que oferece um ambiente tranquilo e agradável no coração da cidade.

Os apartamentos dispõem de varandas, conjugando conforto, luminosidade e funcionalidade. Cada fração inclui lugar de estacionamento com ponto de carregamento para veículos elétricos, reforçando o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade e a inovação.

A localização é outro dos seus grandes destaques estando situado numa zona residencial consolidada e em forte valorização, o empreendimento está rodeado de comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e ginásios, com transportes públicos à porta e excelentes acessos à A20, A3, Circunvalação e VCI.

Apenas a 5 minutos da estação de metro de Nasoni e 6 minutos da estação de comboio de Contumil, garante uma mobilidade prática para o centro do Porto e restantes zonas da cidade.

Nas traseiras, os residentes podem desfrutar de um espaço verde comum, perfeito para momentos de lazer e descontração ao ar livre.

O COSTA CABRAL FLATS é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida urbano, confortável e moderno, seja para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas de maior crescimento do Porto.

Obra iniciada em maio de 2025, com conclusão prevista para o final de 2026.

Apartamentos de tipologia T0 disponíveis:
Fração AI 3º Piso 35m² - 220.000€
Fração AO 4º Piso 35m² - 225.500€
Fração AU 5º Piso 35m² - 225.000€
Fração BI 3º Piso 37m² - 220.000€
Fração BO 4º Piso 37m² - 222.500€

Composto por:
-Studio com varanda
-Cozinha equipada
-Casa de banho completa com base de duche
-Varanda

Caraterísticas:
-Prédio servido de elevador
-Porta segurança
-Pré-instalação de ar condicionado
-Tetos falsos
-Piso flutuante
-Vídeo porteiro
-Bomba de calor
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro da cidade do Porto
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, comboio e metro)
-Fáceis acessos a autoestradas
-Centro comercial Alameda
-Pólo universitário
-Parque de São Roque
-Ginásios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

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Situado em Valbom, este apartamento T3 destaca-se pela excelente luminosidade, pelas vistas desafogadas sobre o Rio Douro e pelo terraço privativo que oferece um espaço único de lazer e tranquilidade.

Inserido num condomínio fechado com jardim, o imóvel beneficia de um ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.

Com duas frentes nascente e poente , este apartamento usufrui de ótima exposição solar ao longo do dia. O terraço, acessível pelo interior da casa, é o local perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a paisagem sobre o rio.

Localizado em zona residencial tranquila, com bons acessos às autoestradas A20 e A43, transportes públicos à porta e várias comodidades nas proximidades, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e conveniência.

Um espaço completo para quem valoriza a harmonia entre cidade, natureza e qualidade de vida.

Composto por:
-Terraço
-Sala ampla com varanda
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e microondas
-Casa de banho de serviço
-Suite com roupeiro embutido, varanda e com base de duche
-2 Quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com base de duche
-Arrumos
-2 Lugares de garagem

Características:
-Ar condicionado
-Aquecimento central
-Vídeo porteiro
-Condomínio fechado
-Parque infantil
-Campo de futebol
-Jardim nas traseiras do prédio

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
-Fáceis acessos a autoestradas (A20 e A43)
-Piscinas municipais de Valbom
-Praia fluvial da Ribeira de Abade
-Parque Oriental da cidade do Porto
-Supermercado
-Escolas
-Farmácia
-Marina do freixo
-Rio Douro
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

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Moradia Térrea T3 em São Roque da Lameira, Campanhã totalmente renovada e reabilitada, incluindo canalização e eletricidade.

Com uma excelente exposição solar (Nascente/ Poente), esta moradia oferece um ambiente luminoso e acolhedor ao longo do dia. O terraço convida a momentos ao ar livre e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria ou até mesmo como uma cozinha regional.

Destacamos a localização privilegiada desta moradia, inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro, metro e comboio), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A20/ VCI/ Estrada da Circunvalação facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa
Sala e cozinha equipadas com janelas basculantes Velux (clarabóias)
3 Quartos generosos e confortáveis
Casa de banho completa com base de duche

EXTERIOR COMPOSTO POR:
Terraço e jardim com 50m² com luz direta o dia todo
Anexo versátil, ideal para lavandaria ou para cozinha regional

CARACTERÍSTICAS:
Totalmente renovada e restaurada
Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA
Aquecimento de águas (Cilindro)
Jardim/ Terraço
Janelas basculantes Velux (clarabóias)
Vidros duplos com caixilharia termolacada
Estores elétricos

IMPORTANTE:
Informamos que este imóvel, está também disponível em regime de arrendamento, por uma prestação mensal de 1.300€.

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
Centro comercial Parque Nascente
Centro comercial Alameda
Parque Oriental da Cidade do Porto
Complexo Desportivo de Campanhã
Estádio do Dragão
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

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Moradia T4, distribuída por 3 pisos, oferece um ambiente acolhedor e familiar em Foz do Sousa.

Com 4 frentes e uma excelente orientação solar a sul, norte, nascente e poente, a casa desfruta de uma luminosidade natural durante todo o dia.

A propriedade inclui um amplo terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre e convívios em família ou com amigos. Localizada em uma zona calma e sossegada, proporciona um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, sem abrir mão do acesso a atividades ao ar livre.

Nas proximidades, encontra-se o Rio Ferreira e várias áreas de caminhada, como as Serras do Porto (Castiçal) e o Parque das Lagoas de Midões, o que oferece inúmeras oportunidades para desfrutar da natureza e praticar atividades físicas.

Este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida em um ambiente natural e sereno.

Rés-do-chão composto por:
-Sala com varanda
-Cozinha com ilha e equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça
-Cozinha com acesso ao exterior da moradia
-Divisão ideal para escritório
-Casa de banho de serviço

Primeiro piso composto por:
-Suite com varanda, closet e banheira de hidromassagem
-Suite com roupeiros embutidos
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
-Casa de banho completa com poliban

Exterior:
-Terraço com churrasqueira
-Jardim
-Salão a nível da cave com recuperador de calor
-Garagem fechada para 2 carros

Caraterísticas:
-Estores elétricos
-Vídeo porteiro
-Tetos falsos com focos
-Todas as casas de banho com luz natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A43)
-Supermercados
-Escolas
-Serras do Porto (Castiçal)
-Parque das Lagoas de Midões
-Rio Ferreira
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

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Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.
Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante Apartamento T2 inserido no Empreendimento REPÚBLICA PRIME - Condomínio fechado, localizado numa das zonas mais cosmopolitas da cidade e de grande crescimento, é exatamente o que merece.

Projetada com atenção ao detalhe, este apartamento conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. A luz natural atravessa os grandes vãos envidraçados, inundando todos os espaços de calor e energia criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.

Situado ao nível do R/chão e com uma frente solar (Nascente), este imóvel destaca-se pela suas áreas generosas, distribuição funcional, totalmente equipado e conta com uma ampla varanda que envolve todo o imóvel, o que proporciona uma vista desafogada e uma excelente área exterior. Além disso, dispõe de dois lugares de garagem (1 interior e 1 exterior), garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Por fim, o edifício, encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com um elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros e metro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A44/ A1/ A20), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Para quem aprecia espaços verdes e momentos de lazer ao ar livre, o Parque Municipal da Lavandeira e os Passadiços da Encosta do Douro são opções ideais para passeios e atividades ao ar livre.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e com ótimas acessibilidades.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
Cozinha e sala em Conceito Open Space
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e combinado)
Sala de estar/jantar com acesso a` varanda
1 Suite + 1 Quarto amplos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum
2 Casas de banho completas com base de duche (Suite e Zona social)
2 lugares de garagem (1 interior e 1 exterior)

CARACTERÍSTICAS:
Condomínio Fechado
Isolamento Térmico e Acústico
Edifício com elevador
Porta de alta segurança
Portões automáticos
Bomba de calor
Ar condicionado: equipamentos de teto
Painel táctil com programação de cenários de iluminação, controlo de estores com vídeo porteiro incorporado
Janelas com vidro duplo e guarda de varanda em vidro laminado
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Estores Blackout automáticos
Roupeiros embutidos (Quartos e Hall de entrada)
Tetos falsos com Projetores de led embutidos
Varanda acessível por todas as divisões

IMPORTANTE:
Condomínio: 41€ (Prestação Mensal)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fácil acesso a vias rápidas (A44/ A1/ A20)
El Corte Inglés Gaia Porto
Avenida da República
Parque Municipal da Lavandeira
Passadiços da Encosta do Douro
Postos de abastecimento
Escolas/ Colégios
Ginásios
Restauração
Supermercados
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Descubra este encantador Apartamento T2 em Baguim do Monte pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado ao nível do R/Chão, de um condomínio bem cuidado, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional, duas frentes solares (Norte/ Sul), o que permite uma luminosidade natural e dispõe de um lugar de garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

Além disso, o prédio encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com dois elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarros, metro e comboio). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/ A43/ Estrada D. Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento!

COMPOSTO POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala e cozinha em conceito OpenSpace
Sala de estar/jantar com acesso a` varanda
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microndas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa
Varanda marquisada/ lavandaria com acesso pela cozinha
1 Quarto generoso e confortável
Casa de banho completa com base de duche (Renovada)
1 Lugar de Garagem

CARACTERÍSTICAS:
Facilidade de estacionamento exterior
Prédio servido por 2 elevadores
Totalmente equipado (Cozinha)
Aquecimento de águas (Cilindro)
Vista jardim
Vídeo porteiro

IMPORTANTE:
Condomínio: 43€/mês

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro, comboio)
Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ A43/ Estrada D. Miguel)
Passadiços de Rio Tinto
Centro Comercial Parque Nascente
Parque Urbano de Rio Tinto
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Terreno Industrial na Estrada D. Miguel em Gondomar

Terreno com PIP aprovado para construção de vários Armazéns com dimensões entre 1200m² e 312m²

Área Total do Terreno: 16 900 m²

Área Total de Construção: 12 770 m²
(Aprovado pela CMG no PIP)

Área de implantação: 7200m²

Cave: 5000m²
Zona ajardinada e arruamentos: 2900m²


Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso á autoestrada
-Escassos metros do centro de Gondomar
-Escassos metro do Alto de Valongo
-Escolas
-Farmácia
-Banco
-Posto de combustível
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.
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Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
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Descubra este encantador Apartamento T3 no Porto pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado ao nível do R/Chão, de um condomínio bem cuidado, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Norte/ Sul), o que permite uma luminosidade natural e um terraço que convida a momentos ao ar livre.

Além disso, o prédio de 5 pisos, destinado a habitação, encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com um elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A20/ VCI facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala de estar e jantar ampla, luminosa e convidativa
Cozinha renovada e equipada com placa, forno e exaustor
Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
Casa de banho completa com base de duche, de apoio à zona social

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
Hall de distribuição dos quartos, com roupeiro embutido
2 Quartos generosos e confortáveis, sendo um deles com roupeiro embutido
1 Quarto espaçoso equipado com estore elétrico e acesso direto ao exterior da habitação
Casa de banho completa com banheira, de apoio aos quartos

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
Terraço amplo e descoberto, ideal para momentos de lazer ao ar livre
Zona coberta com ligação direta ao interior da casa
Garagem Fechada (1 Viatura)

CARACTERÍSTICAS:
Edifício servido por 1 elevador
Facilidade de estacionamento exterior
Garagem Fechada (1 Viatura)
Cozinha renovada
Aquecimento de águas (Cilindro)
Armários embutidos
Estores Elétricos (Quarto)

IMPORTANTE:
Condomínio: 52,98€ (Prestação Mensal)

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI)
Cruz Vermelha Portuguesa - Porto
Estação de Metro Carolina Michaelis
Avenida da Boavista (5 minutos)
Casa da Música (5 minutos)
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

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Moradia T3 em São Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia

Com uma localização privilegiada e uma arquitetura deslumbrante, este imóvel de 3 frentes oferece uma experiência única para aqueles que procuram uma vida requintada em um ambiente harmonioso.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente recebido por uma luminosidade magnífica, graças à sua ótima exposição solar (Nascente, Norte e Sul).

Os amplos espaços e a distribuição inteligente proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar.

Uma das vantagens desta propriedade é a garagem interior para dois veículos, proporcionando-lhe um lugar seguro e conveniente para estacionar o seu carro.

O imóvel, encontra-se próximo a supermercados e escolas, além de diversos transportes públicos, como autocarros e a estação ferroviária de Granja.

Em apenas 6 minutos de carro, é possível chegar à praia de Granja e aos passadiços da Ribeira do Espírito Santo, perfeitos para caminhadas e atividades ao ar livre.

Os acessos à A29 são excelentes, o que facilita as deslocações para outras áreas da cidade e arredores.

Composta por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas
-Marquise
-Sala com recuperador de calor
-Sala com duas varandas sendo uma delas comum com cozinha
-2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles com varanda
-Suite completa com roupeiro embutido e banheira de hidromassagem
-Casa de banho completa de apoio aos quartos e outra de serviço

Cave:
-Salão amplo
-Garagem fechada para dois carros

Características:
- Vídeo Porteiro
-Porta de Segurança
-Ar condicionado por conduta
-Janelas com vidro duplo e escurecido
-Capoto de 7 cm
-Isolamento Térmico e Acústico
-Pré-Instalação de Alarme
-Pré-Instalação de Aspiração Central
-Pré-Instalação de Painéis Solares
-Teto falso com focos
-Piso em carvalho

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fáceis acessos a vias rápidas (A29)
-Espinho (aproximadamente 10 min. de carro)
-Bons acessos a Espinho, Gaia e Porto
-Escolas
-Parque infantil nas imediações
-Estação Ferroviária
-Campo de Golfe
-Praias (aproximadamente 6 min. de carro)
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Se procura um espaço estratégico e versátil para o seu negócio, esta Loja com 331m² situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é a solução ideal!

Este imóvel, distribuída por dois pisos (Rés-do-Chão e Cave), destaca-se pela área generosa e grande potencial de aproveitamento, ideal para diferentes tipos de atividade, seja para armazenamento, logística, indústria leve ou comércio. O imóvel dispõe ainda de terraço privativo, perfeito para momentos de pausa ou para usufruir de um espaço exterior de apoio e garagem box para um carro, garantindo maior segurança e comodidade.

Embora necessite de obras de recuperação, esta loja oferece múltiplas possibilidades:
Ideal para armazenamento/ logística
Investimento imobiliário para construção nova mediante licenciamento adequado
Excelente oportunidade de rentabilidade

Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta Loja está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A44 / A1 facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso.

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Bons acessos a vias rápidas (A44/ A1)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
-Bombeiros Voluntários de Valadares
-3 min. da Praia da Madalena
-Passadiços à beira praia
-Parque de Campismo Marisol
-Piscinas Municipais
-Postos de abastecimentos
-Ginásios
-Farmácias
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia em xisto para restauro no centro da freguesia da Sobreira, Paredes, uma oportunidade rara de reabilitar uma propriedade cheia de autenticidade, inserida num cenário natural de grande beleza e tranquilidade.

Com uma área de construção de 147 m², implantada num terreno de 404 m², esta moradia T2 em ruína apresenta um enorme potencial para quem procura criar um projeto personalizado seja para habitação própria, segunda residência ou até turismo rural. O jardim existente acrescenta um espaço exterior perfeito para momentos de lazer, convivência e contacto com a natureza.

O imóvel situa-se numa zona privilegiada, a poucos metros das margens do Rio Sousa, proporcionando um ambiente sereno e inspirador, ideal para quem valoriza o sossego e o som da natureza. Ao mesmo tempo, mantém uma excelente ligação às principais infraestruturas, garantindo o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.

Na envolvente, encontra-se o Parque de Merendas de Sobreira, as Minas de Castromil e o Parque Natural de Quintandona, locais de referência pela sua beleza e tradição. A moradia conta ainda com paragem de autocarro à porta e fica apenas a 2 km da estação de comboios de RecareiSobreira, permitindo fácil acesso ao centro de Paredes, Valongo ou Porto. A A41 está a poucos minutos, garantindo excelente mobilidade.

Nas proximidades, pode contar com escolas, piscina municipal, supermercados, cafés e restaurantes, que tornam o quotidiano mais prático e confortável.

Localizada a 32 km do Aeroporto do Porto, 14 km do centro de Paredes, 15 km de Valongo e 29 km do Porto, esta moradia representa uma oportunidade ímpar para quem procura um projeto de vida num local com alma, rodeado pela natureza e pela tranquilidade do campo.

Uma casa para recuperar, um projeto para sonhar e um refúgio para viver.

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Descubra este encantador Apartamento T1+1 no Porto pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.

Situado no 4ª andar, de um condomínio bem cuidado, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com uma frente solar (Nascente), o que permite uma luminosidade natural e vistas desafogadas para a linda cidade do Porto um convite diário à tranquilidade. Conta também, com possibilidade de converter um espaço adicional (+1) para outro quarto acolhedor, escritório, zona de arrumos.

Além disso, o prédio de 5 pisos, destinado a comércio (r/chão) e habitação (4 andares), encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com um elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes.

A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A20/ VCI facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

COMPOSTO POR:
Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
Sala de estar/jantar com acesso a` varanda fechada
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
Varanda marquisada/ lavandaria com acesso pela cozinha
1 Quarto generoso e confortável
Espaço adicional (+1) para outro quarto acolhedor, escritório, zona de arrumos.
Casa de banho completa com base de duche

CARACTERÍSTICAS:
Cozinha equipada
Aquecimento de águas (Cilindro)
Facilidade de estacionamento exterior
Edifício servido por 1 elevador

IMPORTANTE:
Condomínio: 40€/mês

NAS PROXIMIDADES:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI)
Hospital de Santa Maria - Porto
Parque Urbano Dr. Mário Soares
Parque da estação de metro Trindade
Jardins do Palácio de Cristal
Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota
Postos de Abastecimento
Escolas/ Colégios/ Faculdades
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!