7 Biens pour avec Véranda, Heloisa Cruz Imobiliária

Apartamento T3,Póvoa de Varzim
Composto por hall de entrada , sala de estar e jantar em comum com lareira e acesso a uma varanda virada a nascente. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, cozinha e acesso a varanda.
3 quartos tendo apenas em um roupeiro embutido.
Suite com duche
Casa de banho completa com banheira
2 despensas uma na varanda marquisada e a outra no hall dos quartos
Lugar de garagem .

. Exposição solar nascente/poente
. 3 andar sem elevador
. Pavimento de quartos em parquet e restante em cerâmica
. Vidros duplos
.Condomínio- 21€
Área útil-125 m2
Área bruta- 154 m2

Fantástica Moradia t3 de 4 Frentes situada em Amorim, Póvoa de Varzim.

Numa fase inicial de construção esta moradia inserida num lote com uma área total de 382,7m², no rês do chão será composta por:
️Hall de entrada
️Cozinha em open space com sala de jantar/estar e com acesso ao terraço.
️Escritório com possibilidade de fazer o 4° quarto
️Casa de banho de serviço

No primeiro andar será composta por:
️Hall dos quartos
️Uma suite com closet e varanda
️Dois quartos com roupeiros embutidos
️Uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

No exterior dispõe de uma garagem fechada para dois carros e jardim.

Características do imóvel:
️Varanda
️Jardim
️Pré-instalação de aquecimento central
️Pré-instalação de aspiração central
️Janelas com caixilharia em alumínio
️Estores elétricos em alumínio e vidros duplos térmicos
️Painéis Solares
️Pré-instalação de alarme
️Estores elétricos
️Roupeiros embutidos
️Tetos falsos com focos Led
️Vídeo porteiro
️Portões elétricos
️Garagem fechada para dois carros.

Excelente espaço exterior onde poderá desfrutar de agradáveis momentos em família e amigos.

Acorde ao som do oceano e disfrute de uma vista privilegiada.

O Legacy Living é um empreendimento de luxo situado na conhecida Avenida Brasil em Vila do Conde.
Estes apartamentos disponíveis em tipologia T1,T2,T3.


Os apartamentos do Legacy são uma oportunidade de disfrutar do cruzamento do mar e da terra todos os dias.
Todo o edifício foi estudado para que todas as fracções sejam inundadas de luz natural singular que serve janelas e varandas, sem que o equilíbrio térmico na vivencia do seu interior seja afetado.

A sala e cozinha num ambiente partilhado refletem a modernidade e promovem o convívio em pleno. Seleção criteriosa dos materiais nobres e equipamentos de alto padrão asseguram um apartamento único.
Pavimento e revestimentos em madeiras de diferentes tonalidades exaltam elegância e sofisticação quando integrados com o balcão de material diferenciado da cozinha completamente equipada.

Os quartos foram pensados para assegurar o conforto e descanso, num ambiente abundante em luz natural que reforça a sensação de amplitude. Armários embutidos que ficam engenhosamente ocultos na parede revestida a madeira. As instalações sanitárias foram cuidadosamente distribuídas e especialmente pensadas para uma utilização prática , onde a estética dos pavimentos e revestimentos convive em total harmonia com os móveis suspensos com acabamento em madeira.


Características:

.Vista mar
.Varandas
.Sala e cozinha em open space
.Domótica
.Videovigilância
.Zona lounge
.Ginásio
.Garagem

Janelas simples com caixilharia metálica com corte térmico com vidro duplo e com proteção solar pelo interior.
Pavimento interior com isolamento térmico pelo exterior.
Paredes simples com isolamento térmico interior e exterior.

Magnifico condomínio fechado, localizado em Apúlia, primeira linha de mar.

Apartamento T3 duplex disponíveis, entre 450.000€ e 475.000€ com arquitetura moderna.
No seu interior, temos uma arquitetura contemporânea onde predominam os tons neutros e o equilíbrio dos materiais.

Área útil entre 176.3 m2 e 186,3
Terraço e varandas amplas, garagem fechada

Porta de segurança
Elevador
Vídeo porteiro
Ar condicionado
Vidros duplos
Suíte com closet
Blackout elétrico ( zona privativa)
Isolamento térmico e acústico
Bomba de calor AQS
Churrasqueira individual
Balneário
Piscina interior
Piscina exterior
Parque infantil
Campo de jogos


Vai poder descobrir ótimas experiências gastronômicas junto ás praias e nas vilas mais próximas, podendo apreciar toda a cultura gastronômica, local em espaços de restauração distintos e de renome.
Excelentes acessos para A11 e A28

Apartamento T2 na Póvoa de Varzim

Com acabamentos de excelência e boa localização, temos este apartamento T2, sendo um quarto suite com roupeiro e closet, 2 casas de banho com duche italiano e toalheiros aquecidos, no corredor de quartos com armário para arrumos, cozinha equipada com eletrodomésticos da Boch, cozinha em open space com ilha, lavandaria, sala de estar e jantar comum com acesso a varanda, exp. solar nascente/poente, garagem fechada para 1 carro.

pavimento em Deck Amazónia antiderrapante, pavimento laminado de madeira Krono
aquecimento central
aspiração central
cozinha em termolaminado e tampos em compósito de quarts natural branco
louças sanitárias suspensas
portão de garagem automático
vídeo porteiro
prédio de 4 andares com elevador inteligente
ano de construção 2022
certificado energético B
janelas termo laminado com vidro duplo
estores automáticos
. condomínio- 27€
Área útil - 91.14
Área Bruta- 118,99

Apartamento T3 em Aver o mar, Póvoa de Varzim

Imóvel remodelado, composto por hall de entrada, sala de estar e jantar em comum com acesso a um excelente terraço, Cozinha mobilada e equipada, 3 quartos com armários embutidos sendo um deles suíte com base de chuveiro , casa de banho completa com base de chuveiro , lugar de garagem para 1 carro, prédio de apenas 4 andares.

. Vidros duplos
. Pavimento em flutuante
. Tetos falsos
. Exp solar. Nascente/ Poente
. Estores eléctricos
. Aparcamento 1 carro
. Área útil 95m2
. Ano de construção 1987
. Condomínio- 28€
Numa das avenidas principais de Aver o mar, 1º linha de praia , uma magnifica vista para a Praia, hipermercados, Excelente localização.

Moradia T6 Bi/familiar em Caxinas, Vila do Conde

Uma casa para viver duas famílias independentes
No rês do chão existe sala de estar e jantar em comum, casa de banho completa com duche, 2 quartos, cozinha moderna equipada com placa, forno, exaustor e esquentador.

No 1° andar temos uma cozinha com acesso a varanda, sala de estar e jantar com lareira, uma casa de banho completa, 2 quartos.

No 2° andar com mais dois quartos com boas áreas, uma casa de banho completa com banheira e ainda um sótão com bom pé direito.

No exterior temos a garagem para um carro, casa de banho com duche e lavandaria.

Nesta casa pode viver duas famílias, pode também investir para alojamento local ou dividir a casa em 3 partes e rentabilizar para o mercado de arrendamento anual.

Numa zona excelente, próximo a comércios, escolas, transportes, a 700m da praia.

A Nossa História
Heloisa Cruz dá o rosto e o nome ao seu mais recente projecto - ’Vender Com Alma’. Este resulta da concretização de um sonho trabalhado nos últimos anos, e agora tornado realidade ao serviço da comunidade.
Para Heloisa Cruz vender reveste-se de características que vão muito além do simples acto comercial. Privilegiar o contacto pessoal, avaliar necessidades e prioridades, realçar o lado humano, acompanhar todo o processo negocial defendendo equilibradamente ambas as partes, obter confiança e promover a ajuda num acto tão importante quanto o de vender, comprar ou alugar um imóvel, são algumas delas.
Palavras como transparência, competência, e confiança são basilares no percurso e relação profissional de Heloisa Cruz. Muito além do seu papel de consultora, Heloisa Cruz destaca-se pela forma peculiar de estar no negócio, usando a força e a coragem de todos os dias ’correr’ atrás dos sonhos daqueles que diariamente a procuram. Seja também um dos que acreditam nos princípios que orientam o ’Vender Com Alma’ e na dedicação de Heloisa Cruz.