6 265 Biens pour IAD PORTUGAL

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Villa rénovée de 2 chambres, avec un emplacement privilégié au centre de Faro.

Il est situé dans un quartier très recherché du centre-ville, autour duquel se trouvent tous les services et commodités centraux pour la vie quotidienne, tels que cafés/restaurants, banques, écoles, supermarchés, transports en commun, la Marina et le Marché.



La maison a été récemment rénovée avec des matériaux et des équipements de haute qualité, chaque détail a été pensé afin de s’adapter aux tendances contemporaines d’aujourd’hui.



Nous avons deux entrées indépendantes, réparties sur deux étages, rez-de-chaussée et 1er étage.
Au rez-de-chaussée, nous avons un grand salon et salle à manger, une salle de bain de service, une cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée avec accès direct au patio où vous pouvez placer un barbecue et profiter des loisirs en plein air. Nous avons également un espace indépendant où cela pourrait être un bureau.

Au 1er étage, nous trouvons deux suites avec placards, une avec un balcon.

Un autre avantage de cette maison est qu’elle a une bonne accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.


C’est une excellente opportunité pour son propre logement ou aussi pour l’investissement, en raison de son emplacement prestigieux, il est facile de monétiser chaque année avec un énorme rendement garanti.
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Maison de Luxe à Fraião, Braga - Espace Exclusif au Design Minimaliste

Bienvenue dans votre nouvelle résidence de rêve à Fraião, Braga. Cette maison de luxe, située dans un quartier résidentiel privilégié, offre le summum du confort, de l’élégance et de la fonctionnalité.

Avec une généreuse superficie de 448m2, cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 459.70m2, offrant espace et intimité pour toute la famille. Son design minimaliste est une déclaration de style et de sophistication, se démarquant dans le paysage urbain.

Répartie sur 3 étages, cette maison offre un total de 4 suites, toutes équipées de placards intégrés, garantissant confort et intimité. Avec un total de 6 salles de bains, l’espace est soigneusement planifié pour répondre aux besoins modernes d’une famille exigeante.

Profitez de moments de détente et de plaisir dans la piscine chauffée, parfaite pour se détendre toute l’année. Le garage fermé pouvant accueillir 8 voitures offre une commodité et une sécurité supplémentaires pour vos véhicules.

La cuisine, entièrement meublée et équipée, est une invitation à la cuisine gastronomique, tandis que la cave à vin vous permet de stocker et d’exposer vos vins avec style. Le grand salon, avec sa cheminée accueillante, est l’espace idéal pour se retrouver et divertir amis et famille.

L’accessibilité est assurée par l’ascenseur, offrant confort à tous les membres de la famille, tandis que les escaliers suspendus en fer ajoutent une touche d’élégance et de modernité à l’ambiance. Les finitions en noyer et laquées apportent un caractère distinct à chaque espace de la maison.

Profitez du confort en toutes saisons grâce à la climatisation à conduits et à l’aspiration centralisée, assurant une température agréable et un environnement sans poussière ni impuretés.

La préoccupation pour la durabilité est évidente avec les panneaux photovoltaïques, qui contribuent à l’efficacité énergétique de la propriété. Le jardin intérieur apporte la nature dans votre espace personnel, créant une atmosphère de tranquillité et de bien-être.

Profitez de vues panoramiques époustouflantes sur la ville de Braga depuis cette maison exclusive. La façade ventilée en panneaux composites en aluminium confère un aspect contemporain et élégant, se démarquant dans le paysage urbain.

Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une maison de luxe dans l’un des quartiers les plus prisés de Braga. Ne manquez pas cette occasion de vivre avec style et confort.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.
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Fabuleux terrain urbain de 1780 m2 avec une vue imprenable sur les champs agricoles.

Ce terrain est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur un terrain de bonne dimension avec une vue dégagée, dans un quartier résidentiel calme et tranquille. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans leur vie quotidienne, loin de l’agitation.

Cette propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et est située à Atouguia da Baleia. Elle bénéficie d’un excellent emplacement, loin du chaos, mais très proche du centre d’Atouguia da Baleia. Dans la paroisse d’Atouguia da baleine, vous trouverez tous les services dont vous avez besoin et les écoles. Il se trouve à 5 minutes de la plage de Baleal. A 10 minutes d’un des meilleurs golfs d’Europe. A 10 minutes de Peniche. Il se trouve à 2 minutes de la voie rapide et à 10 minutes de l’A8 et à 50 minutes de Lisbonne. Tout près de la maison, vous trouverez des sentiers avec une vue imprenable sur la nature pour ceux qui aiment les promenades ou les courses dans la nature.

Lieu en pleine communion avec la nature, ce territoire présente un paysage impressionnant, d’une rare beauté, sur l’ensemble des environs. C’est un quartier très paisible, pour vivre toute l’année ou pour des week-ends et des vacances.
De nombreux sentiers chargés d’histoire au milieu de zones de forêt méditerranéenne, de belvédères naturels et de villages typiques.
Venez profiter du silence au sommet de la montagne, de la beauté des paysages et d’une immense tranquillité.

Je serai très reconnaissant de recevoir votre contact et ce sera avec grand plaisir que je pourrai vous fournir plus d’informations ou visiter la maison.
Inês Caiado DIA Portugal
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Appartement 2 chambres de luxe de 130m2 avec vue sur le Palácio da Pena de Sintra, dans une copropriété fermée avec piscine.

Situés à 5 minutes des plages, ces appartements de style contemporain, situés dans un complexe touristique de luxe, très ensoleillé et avec des finitions de haute qualité disposent de :
Une salle lumineuse de 40m2 avec parquet en bois sucupira et un balcon de 10m2, face aux montagnes de Sintra.
Une cuisine avec comptoirs en granit et armoires laquées, entièrement équipée avec des appareils Siemens intégrés. (Four, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur américain, hotte, lave-vaisselle et lave linge avec seche linge incorporé).
Une salle de bain, avec douche, lavabo, toilettes et bidet en porcelaine, comptoirs en granit, sol en mosaïque Revigres et robinets Grohe.
Une suite avec placard intégré, salle de bain avec baignoire. Lavabo, toilette et bidet en porcelaine, comptoirs en granit, sol en mosaïque Revigres et robinets Grohe.
Une chambre avec placard intégré.

Chaque appartement dispose de deux places de parking et d’un débarras de 9m2.
Les bâtiments sont insérés, dans un immense espace vert, la piscine extérieure pour adultes et enfants, est à l’usage exclusif des appartements.

Les propriétaires peuvent également profiter des services de l’hôtel: utilisation de la piscine extérieure de l’hôtel, court de tennis, terrain multisports, piste de jogging avec équipement de fitness. Service de Restaurant / Bar et SPA de l’hôtel avec 15% de réduction, offre de carte hôtelière Premium (réductions dans tous les hôtels du groupe).
Immeuble avec ascenseur, résidence fermée.
Cette propriété est située entre le centre du village de Sintra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et les plages d’Adraga, Praia Grande, Praia das Maças et Praia do Magoito - à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport de Lisbonne et à 15 minutes de Cascais.

Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad est partie d’un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad dématérialise les agences (magasins), favorise une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offre un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre un bien. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous proposons chez iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en œuvre de votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de location ou de vente d’un bien. Chez iad vous trouverez un consultant immobilier qui vous convient
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Restaurant « O Pisco », maison créée par ses beaux repas et ses moments autour de la table entre amis, située à Coruche, dans le district de Santarem doù vous avez quitté votre maison!
Si vous cherchez à investir dans La Restauration, vous trouverez cette maison déjà avec un bon portefeuille de clients et équipée de:

Tables et chaises (60 places)
Climatisation
Déshumidificateur
Comptoir en acier inoxydable
Hotte aspirante
Système dincendie
3 salles de bains, dont une avec douche pour le personnel du restaurant
Fourneau
Griller
Système de gaz, pour les grands 3botijas

Si votre objectif est de posséder votre propre maison, vous pouvez transformer cet espace en un espace confortable pour toute la famille, en utilisant la nouvelle loi « Simplex », en créant le projet à votre mesure et à votre goût, dans les 107m2 de la propriété !

Coruche, qui mise de plus en plus sur le tourisme, avec sa plage fluviale, ses événements sportifs, culturels et gastronomiques, offre une garantie de bons moments
Venez voir lespace, cest juste un appel
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Appartement de T2 à Alfama.

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans lun des plus anciens quartiers de la ville de Lisbonne.
Il bénéficie dun emplacement privilégié où vous aurez accès à tous les transports en commun en moins de 5 minutes à pied.

Cet appartement dune superficie de 35m2 se compose de 2 chambres, dune cuisine, dun salon et dune salle de bain.
Survivant du tremblement de terre de 1755, le quartier de lAlfama est lun des points forts du tourisme dans la ville de Lisbonne, rempli déglises, de cathédrales, de points de vue surplombant le Tage, de restaurants renommés, des célèbres maisons de Fado, entre autres.
À distance de marche de lun des marchés de rue les plus connus de la ville.

Point de vue de Saint-Étienne
Belvédère de Santa Lúzia
Léglise Saint-Étienne
Église de S.Vicente de Fora
Panthéon national
Musée du Fado
Musée militaire de Lisbonne
Terminal de croisière de Lisbonne

Ce sont quelques-uns des nombreux sites touristiques à une courte distance que vous pouvez observer en vous promenant dans les rues emblématiques du quartier de lAlfama.

Excellente opportunité pour ceux qui veulent investir dans lun des quartiers les plus historiques et touristiques de la ville de Lisbonne.

Réservez votre visite.

Je m’appelle Mario Lopo et je suis consultant immobilier indépendant chez iad Portugal. Vous souhaitez acheter ou louer un bien immobilier et vous n’avez toujours pas trouvé ce que vous cherchez ? Sur cette page, vous trouverez mon portefeuille immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ici votre bonheur, je suis entièrement disponible pour vous aider dans cette étape importante de votre vie. Si vous avez l’intention de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur et en faisant la promotion de votre propriété gratuitement sur plus de 200 portails immobiliers à travers le monde. iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mon planning et négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix.
Contactez moi!
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Fantastique appartement de 3 chambres avec terrasse unique et exposition solaire unique, à 300 mètres de la plage de Santa Cruz et à 45 minutes de Lisbonne et de son aéroport !

A quelques mètres à pied du centre du village et des plages de Santa Cruz, ce fantastique appartement présente des caractéristiques uniques et se compose de :
- Une fantastique terrasse de 150 m2 en haut de l’appartement avec une vue imprenable sur la campagne et également un aperçu mer
- Un bureau en haut de la terrasse avec beaucoup de luminosité et d’exposition au soleil
- Fantastiques balcons qui s’étendent sur toute la longueur de l’appartement, traversant toutes les chambres et se terminant sur une fantastique terrasse
- Excellente exposition visible sur les photographies
- Cuisine entièrement équipée avec îlot et accès à un balcon avec barbecue
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Chambre Suite avec salle de bain privée avec fenêtre
- Chambre avec placard
- Chambre avec placard
- Salle de bain invités avec receveur de douche et vaisselle suspendue

Souligner:
- Qualité de construction
- Porte blindée haute sécurité
- Climatisation dans toutes les chambres LG
- Installation électrique de marque LEGRAND avec système d’interphone vidéo, commande d’alarme et d’éclairage et stores électriques
-Lumières LED de pointe pour l’intérieur et l’extérieur
- Cuisine avec meubles en MDF hydrofuge aux finitions de qualité et plan de travail en pierre SILESTONE avec équipement BOSCH
- Armoires avec finition laquée mate
- Plancher flottant AC5 haute résistance
- Système VMC de renouvellement de l’air intérieur de la propriété
- 2 places de parking, etc.

Avec un accès facile à l’autoroute A8 (Lisbonne - Porto), la ville de Santa Cruz (paroisse de Silveira) bénéficie d’un excellent emplacement, vous permettant d’être rapidement dans les endroits les plus célèbres du Portugal depuis Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche. , Leiria, Aveiro, Porto et bien sûr Lisbonne.

Bénéficiez de cet emplacement et d’un accès facile à toutes les plages de la région Ouest (Côte d’Argent) depuis Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche et les plages de Nazaré.

À Silveira et dans la ville de Torres Vedras (10 minutes), vous avez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, des supermarchés, des cliniques médicales, des hôpitaux (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), des banques, du commerce traditionnel, des restaurants, des ateliers automobiles. comptabilité, hypermarchés, etc.

L’intégration dans la zone métropolitaine de Lisbonne à court terme constitue une valeur ajoutée considérable, la bonne accessibilité à Lisbonne (45 minutes de l’aéroport de Lisbonne) et la proximité des excellentes plages de la zone Ouest offrent une excellente qualité de vie aux propriétaires, du point de vue d’un logement permanent, d’une résidence de vacances et/ou de week-end ainsi que du point de vue d’un investissement générateur de revenus.

N’oubliez pas de visiter !
José Cancela
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Appartement de 3 chambres converti en 2 chambres dans le centre de Caldas da Rainha

Connaissez-vous les célèbres pièces d’inspiration naturaliste de Bordallo Pinheiro ? C’est ici que sont nées les fameuses terrines et autres plats ressemblant aux choux !

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville de Caldas da Rainha, à proximité de la plage de Foz do Arelho, située à seulement 11 minutes, ou de Nazaré, à 27 minutes.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, l’appartement est baigné de lumière naturelle.
Avec une surface utile de 83m2 qui se compose de :
-Hall d’entrée/couloir ;
-Salon avec balcon ;
-2 chambres à coucher avec armoires ;
-Cuisine avec plaque de cuisson au gaz, four électrique et hotte aspirante ;
- la troisième chambre a été supprimée pour faire place à une salle à manger confortable à côté de la cuisine ;
-Salle de bains avec baignoire d’hydromassage ;
-Salle de bains avec baignoire d’hydromassage ;

Confort de l’appartement :
Fenêtres en aluminium, fibre, gaz de ville, chauffage central (nécessitant une chaudière) dans pratiquement toutes les pièces, ce qui permet un confort supplémentaire lors des froides nuits d’hiver.

Commodités environnantes :
Centre ville, transports en commun, police, marché, hypermarchés, pharmacie, écoles secondaires et primaires, école d’hôtellerie et de tourisme, banques, diverses zones de loisirs (skatepark), espaces verts, bibliothèque municipale, centre commercial.

Accès à l’autoroute A8, avec accès à l’A1 (Lisbonne/Porto) et à l’A15 (Santarém).

Je m’appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal. Je travaille principalement à Santarém, que je connais très bien et avec laquelle je suis parfaitement à l’aise.
Vous cherchez à acheter ou à louer un bien immobilier et vous n’avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? Vous trouverez mon portefeuille de biens immobiliers sur mon site web. Je me ferai un plaisir de vous accompagner lors d’une visite. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ici, je me ferai un plaisir de vous aider dans cette étape importante de votre vie.
Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en annonçant gratuitement votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde entier.
iad est une société de courtage immobilier qui n’a pas de magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, sur la base du professionnalisme et de la transparence. En tant qu’agent immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix.
AMI 11220
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Luxueuse villa de 6 chambres à Seia, Serra da Estrela.

Profitez du confort et de l’élégance dans cette magnifique villa située dans la région pittoresque de Seia, dans la magnifique Serra da Estrela.
Cette propriété exclusive offre un style de vie raffiné, alliant luxe, espace et nature. Idéal pour profiter en famille, entre amis ou pour un investissement touristique.

Caractéristiques principales:

Type de propriété:

Maison T6

Emplacement privilégié :

Seia, située dans la charmante Serra da Estrela, est connue pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel. Cet établissement offre un accès facile à une variété d’activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo et le ski.

Vues imprenables :

Vues panoramiques sur le magnifique paysage montagneux et la verdure luxuriante de la région.

Finitions de luxe :

Détails sophistiqués et finitions de haute qualité dans toute la propriété, avec armoires et portes en bois laqué blanc ; revêtements de sol et escaliers de haute qualité.

Jardins luxuriants :

Le vaste terrain offre un cadre idyllique, avec des jardins paysagers méticuleusement entretenus offrant un havre de tranquillité et de beauté naturelle.

Piscine privée :

Profitez de moments rafraîchissants dans la piscine privée, parfaits pour vous détendre sous le soleil radieux de la Serra da Estrela.

Description:

Cette villa spacieuse offre 6 chambres, offrant plus qu’assez d’espace pour accueillir toute la famille et les amis. Avec une superficie totale de terrain de 3420 m², vous disposerez de nombreux espaces pour profiter de l’extérieur, cultiver un jardin ou encore aménager d’autres équipements de loisirs. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à l’environnement, parfaite pour les chaudes journées d’été.

Au premier étage, nous avons une suite et un salon avec une vue panoramique sur le rez-de-chaussée où l’élément prédominant est la belle cheminée au design moderne en fer et en verre.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite, un bureau, un grand placard, une cuisine, des toilettes de service et une salle de bain complète.

La connexion du rez-de-chaussée au sous-sol se fait par un fantastique escalier en bois massif avec une imposante cascade suspendue, on y trouve une immense cheminée en pierre qui chauffe une pièce imposante avec des plafonds en bois avec poutres apparentes, nous y avons aussi une cuisine, une cave à vin, un bar, une salle de bain complète et 2 chambres.

Au sous-sol nous avons un garage fermé pour trois voitures avec 2 entrées et un local mécanique et débarras.

N’hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant !
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Villa de quatre chambres à vendre à Vila Nova de Famalicão, avec une excellente exposition au soleil, un grand jardin et une terrasse orientée ouest où vous pourrez profiter d’un coucher de soleil relaxant dans le confort de votre maison avec votre famille et vos amis.

Cette villa moderne de 4 chambres située dans la paroisse de São Simão de Novais dans un quartier résidentiel et à proximité de l’accès à l’autoroute A3 est un excellent investissement pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme et paisible mais avec un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes. Et services.

La maison se compose de sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier :
Cuisine entièrement équipée et meublée ;
Salle commune avec de grandes fenêtres où vous pourrez profiter de beaucoup de lumière naturelle, foyer avec poêle et salle de bain pour invités ;
Quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite et accès à un balcon ; Salle de bain complète pour soutenir tout l’espace privé ;
Un grenier spacieux avec hall et hauts plafonds permet d’utiliser cet espace comme bureau/studio, espace de loisirs et salle d’étude ;
Garage spacieux pour 2 grandes voitures et espace de rangement;
Salle de support de terrasse ;
La maison dispose également de :
Verres doubles ;
volets électriques ;
aspiration et chauffage central ;
panneaux solaires avec micro-production.

IAD, depuis 15 ans faisant le bien dans l’immobilier.
Si vous aimez cette maison et comptez vendre la vôtre ? Nous avons une solution !
Un réseau de conseillers immobiliers indépendants toujours disponibles pour vous aider à vendre, louer ou acheter une maison.
Connaissance approfondie du marché immobilier grâce à des logiciels exclusifs, des formations et un large réseau de contacts.
Bénéficiez dun accompagnement personnalisé à toutes les étapes, de lestimation de la valeur à la conclusion de la transaction.
Notre modèle digital s’appuie sur la réduction des coûts fixes, liés à l’existence de magasins physiques, pour vous offrir un service complet, simple et au meilleur prix.
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Maison individuel T6 avec piscine, de 457m2 sur un terrain 10000 m2.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 6 chambres à coucher situé à 2 km du centre ville de Guimarães.

DESCRIPTION DE L’INTÉRIEUR :

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une entrée
- salon et salle à manger
- Cuisine équipé
- 4 suites avec dressing et salle de bain baignoire
- Une salle de bain indépendante

SOUS SOL :
- Une salle de jeux spacieuse
- Un garage pouvant accueillir 4 voitures
- Une laverie
- 2 chambres
- 2 salle de bains

EXTÉRIEUR :
- Un grand jardin
- Piscine avec une excellente exposition au soleil
- Terrain de Football

EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :
. Situé à 2 km de Guimarães.
. Zone résidentielle unifamiliale tranquille
. à 45 minutes de l’aéroport de Porto

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette incroyable propriété qui offre confort, tranquillité et une situation exceptionnelle.
Réservez une visite pour découvrir tous les détails de cette magnifique propriété.
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PORTUGAL - ALGARVE - OLHAO

Maison de maître du XIXe siècle, avec ascenseur, située dans le centre historique dOlhao.
Cette propriété exceptionnelle en phase finale de réhabilitation, offre un luxueux espace de vie avec cinq chambres, trois salles de bain en marbre, un immense salon de réception et une cuisine avec plan de travail en marbre.

Avec ses deux accès indépendants, la maison offre une possibilité de location, puisque cette seconde partie comporte également un coin cuisine.
Son ascenseur dessert du rez de chaussée jusquau toit terrasse.

Cest une propriété exceptionnelle avec des caractéristiques uniques, notamment son emplacement privilégié, la possibilité de location indépendante, et des éléments de luxe et détails exquis tels que les salles de bains en marbre et toutes les portes sculptées à la main qui ajoutent une touche d’élégance.
Profitez d’un toit terrasse spacieux avec jacuzzi 4 places, barbecue et espace détente, offrant une vue imprenable sur la ville.

Sa luminosité, renforcée par des puits de lumière, des patios arborés, et son excellente exposition sud en font une résidence unique.

Idéalement située à proximité des infrastructures, des restaurants et des cafés, cette propriété allie charme historique et modernité. Elle est à 200 m du marché dOlhao et de laccès à lembarcadère pour les îles !
C’est un bien rare, une excellente opportunité.

Contactez-nous pour découvrir cette demeure d’exception !


iad est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel de médiation immobilière. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous proposons chez iad.
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5100 M2 - CALDAS DA RAINHA (Vale do Coto)

Exceptionnel terrain constructible de 5100 m² situé à Caldas da Rainha, dans la prestigieuse zone de ’Vale do Coto’. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir l’un des derniers vastes terrains disponibles dans ce secteur, offrant une exposition idéale et alliant le charme du champ à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Composé de :

- Surface totale de 5100 m2
- Surface de construction de 450 m²
- Surface d’implantation de 147 m²
- Surface brute de construction de 250 m²
- Surface de terrain rustique de 4650 m²

Spécifications du terrain :

- Emplacement tranquille
- Très grand terrain en zone urbaine

Localisation :

- À 1 km de la sortie de l’autoroute A8
- À 1 km des restaurants, cafés, pharmacies, kiosques...
- À 15 km d’Óbidos
- À 55 minutes de l’aéroport de Lisbonne


Partage 50/50 avec toutes les agences immobilières avec licence AMI

Contacte-moi en portugais, français, anglais ou espagnol.

Michel Broussard
IAD Portugal
Tel : + (téléphone caché)
AMI : 11220
#ref: 108577

Appartement T 1 à Marina de Vilamoura / Algarve, avec garage!
Situé à Marina de Vilamoura Beach, T1 prêt à vivre dans un bâtiment à 2 étages.
La fraction est au deuxième étage et au dernier étage du bâtiment.
50 mètres de Marina et 400m de la plage de Vilamoura.
Très bonne exposition au soleil à la source et à l’ouest.
Ils ont un garage pour une voiture et les environs du bâtiment ont des jardins publics.
Vilamoura est une urbanisation située dans l’Algarve, appartient à la municipalité de Loulé.
Il a Marina, une académie de golf et cinq terrains de golf, un casino, plusieurs boîtes de nuit, un club de tennis, un club de plongée, d’autres zones de loisirs, une vaste plage et des dizaines d’hôtels et 4 et 5 étoiles.
Demandez à votre visite,
Afin de connaître toute la zone VIP de marina, de plage et d’appartement.
#ref: 91074

Villa de 4 chambres 45 minutes de Lisbonne

Situé à 15/20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 - Lisbonne/Porto et du centre-ville de Torres Vedras, il dispose d’un espace extérieur qui vous invite à socialiser en famille et entre amis.

À seulement 3 km à pied des plages de Santa Cruz, cette villa bien exposée au soleil fait de cette propriété une valeur sûre pour ceux qui recherchent la tranquillité, la plage, le soleil et la qualité de vie, étant à distance de marche d’une école primaire, de l’arrêt de bus. au célèbre Externato de Penafirme, supérettes, boucherie, pâtisserie, restaurant, coiffeur, etc.

Maison composée de :

Au rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- Salon et salle à manger avec cheminée avec poêle (avec sorties de chaleur au salon, hall d’entrée et hall au premier étage) avec sol en céramique - mosaïque ;
- Cuisine en bois d’acajou avec comptoir en pierre de granit équipée de cuisinière à gaz, hotte aspirante, chauffe-eau, réfrigérateur combiné LG NO FROST, lave-vaisselle, lave-linge et évier en bois d’acajou ;
- Garde-manger avec beaucoup d’espace pour ranger les marchandises et soutenir la cuisine
- Chambre/Bureau
- Salle de bain d’invités avec receveur de douche et fenêtre

Au premier étage:
- Salle de bain avec receveur de douche et fenêtre
- Chambre suite avec armoire et salle de bain privée
- Chambre avec placard
- Chambre avec placard
- Accès aux combles par une ouverture dans l’enseigne dans le hall des chambres au premier étage

Extérieur:
- Jardin avant de la propriété
- Jardin latéral transformé en espace verger avec arbres fruitiers
- Jardin arrière avec un potager biologique et un espace avec piscine hors terre de bonne dimension situé sur la propriété
- Parking à l’intérieur de la propriété
- Garage avec portail automatique
- Barbecue idéal pour les espaces salon et salle à manger pour le confort et les réunions de famille

Souligner:
Portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage
Armoires de chambre en bois d’acajou
Premier étage en bois massif de Jatobá
Existence de Vodafone ou MEO Fibre Internet
Pré-installation d’aspirateur central
Alimentation en gaz par bouteilles de 45 kg
Alarme connectée au panneau de commande avec capteurs sur portes et fenêtres ainsi que capteurs volumétriques dans toute la maison
Existence d’un moteur dans les combles pour le système de partage de chaleur du foyer (nécessite une intervention)
etc.

Avec un accès facile à l’autoroute A8 (Lisbonne - Porto), la ville de Santa Cruz (paroisse de Silveira) bénéficie d’un excellent emplacement, vous permettant d’être rapidement dans les endroits les plus célèbres du Portugal depuis Ericeira, Sintra, Cascais, Óbidos, Nazaré, Peniche. , Leiria, Aveiro, Porto et bien sûr Lisbonne.

Bénéficiez de cet emplacement et d’un accès facile à toutes les plages de la région Ouest (Côte d’Argent) depuis Santa Cruz, Ericeira, Assenta, Praia Azul, Areia Branca, Peniche et les plages de Nazaré.

La ville de Torres Vedras a tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, depuis les supermarchés, les cliniques médicales, les hôpitaux (Hospital Publico, Hospital CUF, Hospital Soerad), les banques, le commerce traditionnel, les restaurants, les ateliers automobiles, la comptabilité, les hypermarchés, etc.
L’intégration dans la zone métropolitaine de Lisbonne à court terme constitue une valeur ajoutée considérable, la bonne accessibilité à Lisbonne (45 minutes de l’aéroport de Lisbonne) et la proximité des excellentes plages de la zone Ouest offrent une excellente qualité de vie aux propriétaires, du point de vue d’un logement permanent, d’une résidence de vacances et/ou de week-end ainsi que du point de vue d’un investissement générateur de revenus.

N’oubliez pas de visiter !

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Propriété rustique, à Cumeada, à quelques minutes du village pittoresque de Chãos-Ferreira do Zêzere.
Terrain composé de végétation indigène, face à la route.
Proximité des services publics et du commerce, dans une communauté accueillante et diversifiée.
A environ 15 km de Ferreira do Zêzere et Tomar et à proximité de plusieurs plages fluviales (Agroal 5 km ; Sobreirinho 9 km ; Mendacha 11 km).
Un endroit paisible et naturel, avec un paysage naturel splendide, des paysages de campagne et de montagne, un vaste patrimoine historique, au Centre du Portugal, mis en valeur par un bon accès, via l’EN 110 et plusieurs routes municipales.
La région se caractérise également par une grande diversité d’habitats, notamment les plus grandes superficies de chênes du pays, une forte tradition de broderie et un engagement en faveur du développement durable, de la culture et du tourisme rural.
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Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Albufeira, OURA LIVING FLATS est un projet exclusif et luxueux qui se distingue par son architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer un équilibre parfait entre la qualité de la construction et la sophistication des finitions, offrant un maximum de confort, d’élégance et de sécurité à ses résidents.

Il s’agit d’une union parfaite entre modernité et design. L’ensemble comprend trente appartements d’une, deux et trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, d’une superficie de 170 m2. Ce condominium privé de 4 étages offre un espace extérieur avec un jardin et une piscine pour enfants, deux places de parking par appartement et un toit avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer.

Chaque appartement se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte, d’un salon spacieux, de grands balcons et de deux places de parking. En outre, les appartements bénéficient d’une excellente exposition au soleil, ce qui garantit une lumière naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques principales:
- Plans de travail de cuisine en quartz blanc
- Éléments de cuisine en thermolaminé blanc mat
- Appareils Bosch
- Climatisation
- Système de ventilation Vmc
- Panneau solaire de 150 litres et pompe à chaleur
- Armoires laquées blanc mat avec intérieurs en mélanine
- Revêtement de sol en céramique
- Jacuzzi (en option)
- Piscine pour adultes et piscine pour enfants

Cette opportunité unique est située à seulement 300 mètres de la plage.

Les prix commencent à 480 000 euros.

Ne manquez pas cette occasion de visiter cet endroit incroyable! Donnez-vous la chance de réaliser votre rêve! Contactez-moi et réservez une visite dès aujourd’hui.

Découvrez Albufeira, le trésor caché du sud du Portugal, où la vie est une pure inspiration.
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Ce terrain urbain de 1630m², stratégiquement situé à proximité de la sereine Ria de Aveiro et des superbes plages de Torreira, offre l’opportunité de réaliser une vision architecturale unique.
Avec un projet approuvé et une zone constructible de 500m², ce terrain permet la création d’une villa de rêve, où l’étude géotechnique et les spécialités ont été soigneusement prises en compte. La proximité de l’aéroport de Porto, à une heure de route, et la commodité d’être à quelques minutes de marche de la plage, élargissent l’attrait de cet espace, invitant à une expérience résidentielle exceptionnelle.

Réservez votre visite dès aujourd’hui !...
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Maison de 3 chambres avec garage, 2 puits d’eau, divers débarras et divers arbres et maison agricole. Excellente exposition au soleil et situé sur un terrain de 15 000 m2 avec des oliviers, divers arbres fruitiers et une pinède. Superbes vues. Situé à côté du village de Sobreira Formosa, à 7 km de Proença-a-Nova et à 30 km de la ville de Castelo Branco, avec plusieurs universités. Climat tempéré et doux. Dans cette région, l’été est court, chaud, sec et avec un ciel presque sans nuages ; L’hiver est frais, avec des précipitations et un ciel partiellement nuageux. Tout au long de l’année, la température varie généralement de 2°C à 30°C et est rarement inférieure à -3°C ou supérieure à 36°C. Venez le voir pour mieux l’apprécier !
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A vendre : Avec une vue imprenable, un terrain de premier choix avec un potentiel de développement dans la chaîne de montagnes de Montejunto
Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un vaste terrain de 22 000 m², dont 2 200 m² désignés comme zone constructible et un indice d’occupation de 0,40, permettant une construction de 880 m². Cette propriété est accompagnée d’une demande d’information préalable (PIP) approuvée pour une superbe villa de 3 étages avec piscine. En outre, il est possible de proposer une augmentation de la zone de construction, idéale pour agrandir la maison ou développer un hébergement de tourisme rural.
Caractéristiques principales :
- La plus grande propriété constructible : La plus grande propriété avec un potentiel de construction sur tout le versant ouest de la chaîne de montagnes de Montejunto.
- Terre fertile : idéale pour cultiver des cerisiers et des vignobles de haute qualité.
- Emplacement pratique : À seulement 9 minutes de Vila do Cadaval, qui offre une variété de services, notamment des cafés, des restaurants, des épiceries, des hébergements locaux et des bars.
- Proximité des attractions : À seulement 30 minutes des belles plages de la zone ouest et à 50 minutes de l’aéroport de Lisbonne.
- Accès facile : La proximité des autoroutes A1 et A8 facilite les déplacements.
- Paysage protégé : Situé dans une zone de paysage protégé, il garantit la préservation de la nature et une qualité de vie élevée.
- Intimité et microclimat : Profitez de l’intimité et du microclimat unique de cette région occidentale de plus en plus appréciée.
Nous parlons anglais, néerlandais, espagnol, portugais et français, et nous nous efforçons d’aider nos clients du début à la fin. Votre bonheur est notre priorité.
Cette propriété est une trouvaille rare, offrant à la fois un potentiel de développement et un environnement serein et fertile. Que vous envisagiez une résidence privée luxueuse ou une entreprise de tourisme rural prospère, ce terrain constitue le canevas idéal.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité unique et la faire vôtre !
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Magasin situé en centre ville.

Superficie totale de 833 m2 divisée en deux magasins avec contrats de location en vigueur et un entrepôt au sous-sol également loué. Le tout avec des entrées indépendantes.

Chaque magasin a une bonne vitrine et deux étages.

Magasin 1 : Entièrement équipé d’une bonne climatisation et de sols techniques, il a une superficie au premier étage de 335 m2 de surface utile, avec quelques pièces au sous-sol (superficie totale : 50 m2).

Magasin 2 : Il est actuellement loué. Le tout équipé de climatisation, sols techniques, cellier, 2 salles de bains, et dispose de plusieurs bureaux et également d’un bon espace au sous-sol.

Entrepôt/Garages : Avec contrat de bail pour une association.
Tout entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.

Situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville, très proche du centre-ville de Caldas da Rainha et à quelques minutes de la gare routière et ferroviaire, ainsi que de l’accès à l’A8, aux supermarchés et au parc D. Carlos I.

Magasin 1 loué : 2 357,29 € ;
Magasin 2 loué : 750,00 €
Entrepôt loué : 350,00 €
Revenu mensuel total : 3 457,29 euros
Rendement : 8,29% (brut)

Pour planifier une visite ou des éclaircissements supplémentaires, contactez-moi.
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Terrain agricole d’une superficie totale de 36 800 m². Situé à côté de la zone industrielle de Palhagueiras (municipalité de Torres Vedras) avec des entreprises opérant dans le secteur agricole.
A l’électricité triphasée, un point d’eau et deux bons accès.
Levé topographique disponible.
A fait approuver un projet par le conseil municipal de Torres Vedras pour la construction d’une serre.

À environ 1 km de la route principale CM1055. 2 km du centre ville de Torres Vedras.

Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour visiter

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
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VENTE D’ÉTABLISSEMENT COMMERCIAL / BOULANGERIE ET PÂTISSERIE À VILAR FORMOSO, AVEC TERRAIN DE PLUS DE 2000M2.

Excellente opportunité commerciale !

Boulangerie et pâtisserie entièrement équipées à vendre, prêtes à démarrer leur activité à Vilar Formoso.

L’établissement est situé dans un secteur stratégique, avec un grand potentiel de clientèle et une rentabilité élevée en raison de l’absence d’unités similaires dans la municipalité.



Caractéristiques:

. Superficie totale du terrain : 2 281 m2


. Constitution interne de l’Unité :

- Un rayon vente de pain au comptoir ;

- Un local pour conserver le pain cuit ;

- Un local où sont installés le four et les machines à faire le pain ;

- Un local pour stocker la farine ;

- Une pièce attenante mesurant 20m2 ;

- Salles de bains ;

- Patio de 2000m2.


. Équipements modernes et actualisés pour une fabrication en interne :

1- Four électrique ;

1- Machine de service ;

1- Plâtrier Massa;

1- Cylindre d’eau ;

1- Pétrin à pain espagnol ;

1- Pétrin;

1- Machine à rouler le pain ;

1- Machine à rouler le pain ;

1- Banc polyvalent;

1- Machine à trancher le pain ;

1- Congélateur ;

1- Plateau à pain horizontal ;

1- Plateau à pain horizontal ;

1- Plateau à pain horizontal métallique ;

1- Plateau à pain horizontal métallique ;

1- Plateau à pain vertical métallique ;

1- Plateau à pain vertical métallique ;

1- Plateau à pain vertical métallique ;

1- Plateau à pain horizontal métallique ;

1- Plateau à pain horizontal métallique ;





Localisation : Vilar Formoso (frontière Portugal/Espagne), district d’Almeida - Guarda.


Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
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