3 Biens pour avec Double Vitrage, ImoAdvisors

Luxuosa Moradia T3 em banda com 2 frentes, encontra-se construída com arquitetura moderna e funcional, com garagem para 2 carros, encontra-se dividida da seguinte forma: uma sala com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada (com uma ilha) em open-space, 3 quartos (a suite com um closet e os restantes com roupeiros embutidos), 3 Wc’s (uma suite, um completo e o outro de serviço), escritório/sala, hall de quartos, hall de entrada, lavandaria, 2 varandas nos 3 quartos, arrumo, jardim e terraço com acesso pela sala e pela cozinha.

Esta Moradia é compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), de construção vanguardista, foram usados matérias a pensar no bem estar das pessoas que nela vão habitar: foi construída com isolamento térmico e acústico, sistema de aspiração central, alarme, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, na sala/ cozinha / quartos com soalho flutuante AC5-Carvalho, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas nos Wc´s e iluminação toda da casa em leds, entre outras características.

A nível exterior a fachada construída em Capoto e Allucobond, caixilharia em alumínio com corte térmico, as portas e janelas possuem vidro duplo e estores de alumínio elétricos e vídeo porteiro com ecrã a cores

Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar), com 2 frentes, com terraço e jardim com acesso pela sala e cozinha.

Situam-se próxima da escola EB2/3 de S. Pedro da Cova e do Pingo Doce, a 1.250m da Farmácia S. Pedro da Cova e dos Bombeiros de S. Pedro da Cova e a 3Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4 e A1.

Prevê-se a conclusão das obras para o final do 2º Trimestre de 2024.

Não perca a oportunidade e venha conhecer esta Luxuosa Moradia T3, já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_469

Villa de 4 chambres à vendre à 100 mètres de la Praça Velasques

Située dans un quartier calme et familial, cette villa offre l’équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel, offrant une vie harmonieuse pour vous et toute votre famille.

Cette maison a été entièrement reconstruite en 2018 et est en excellent état car des finitions de haute qualité ont été utilisées, assurant sa durabilité.
Il y a beaucoup de lumière naturelle.

Description:
- Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes
- Salon spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse pour les moments en famille.
- Le sol de la maison est tout en pin américain, à l’exception du salon / cuisine
- 1 suite super spacieuse occupant entièrement le dernier étage, avec une salle de bain avec beaucoup de lumière naturelle, où les détails ont été bien planifiés, y compris le projet d’éclairage et de menuiserie.
- 1 chambre avec terrasse privative pour des moments de détente
- 1 chambre avec un petit balcon (dispose également d’un placard)
- 1 chambre avec placard
- Climatisation dans tous les compartiments
- Stores électriques
-Pannes
- 2 salles de bain très bien distribuées
- Excellent rangement (placards dans les chambres, entrée de la maison et couloir)
- Garage et buanderie

Il dispose également d’un joli jardin, parfait pour se détendre, recevoir des amis ou pour que les enfants puissent jouer librement.

Emplacement:
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des parcs et avec un accès facile aux services locaux. Profitez de la tranquillité d’un quartier sûr, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Distances:
- 100m Place Velasques
- 200m Parc de São Roque
- 350m Pingo Doce
- 300m Pharmacie
- 15 minutes à pied de Shoping Alameda
- 700m Musée Casa de São Roque

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa de 4 chambres qui allie style, fonctionnalité et confort.
Réservez votre visite dès maintenant !
Nous partageons avec toutes les agences immobilières 50/50

Chez ImoAdvisors, nous croyons que la proximité avec chaque client est la clé du succès.

Notre mission est d’apporter à nos clients les meilleures solutions pour toutes les questions liées à l’achat, à la vente, à la location, à l’intrusion et à d’autres entreprises immobilières.

Notre société dispose de la licence AMI n° 18786 pour le développement de l’activité de médiation immobilière.

Fantástico Apartamento T2 NOVO, com garagem fechada para 2 carros com portão automático, composto por: sala com varanda e cozinha em open Space(com 1 ilha), cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 Wc’s (1 completo e 1 de serviço), lavandaria e hall de quartos.

Inserido em edifício com arquitetura moderna e funcional possuidor de 4 pisos, a cave está destinada a garagens, e os 3 restantes pisos está destinada a apartamentos que ficam acima do solo: por piso temos: 1 T4, 1 T3+1, 2 T3 e 2 T2. Em termos de Orientação solar Norte Sul do Prédio. Em termos do exterior tem-se acesso a grandes áreas de jardim, piscina grande de adultos, uma piscina para as crianças e um espaço de lazer.

Dispõem ainda de: isolamento térmico pelo exterior, fachada em capoto, de ar condicionado ( na Sala e nos quartos), estores elétricos, aspiração central, Bomba de Calor para aquecimento de águas, caixilharias com corte térmico, vidros duplos e vídeo porteiro a cores, entre muitas outras características. Além disso possui, ecopontos no Exterior das Habitações

Localização: a 250m da Farmácia, a 1.000m do centro de Gondomar e do Colégio Paulo VI, a 1,5Kms dos Hipermercados Pingo Doce e Lidl, a 2Kms do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e do Multiusos de Gondomar e a 6kms do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 2,6Kms da entrada da auto estrada A43 que dá acesso à A4, A1 e à VCI.
Nos arredores deste empreendimento, há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4km de distância.

Prevê-se a conclusão das obras para o final de 2025.

Preços dos T2 desde 225.000€ até 290.000€.

Condições de pagamento: 10% de entrada e o restante na data da entrega do apartamento.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este Luxuoso Apartamento T2, já!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Refª: IMO_816