2 Biens pour avec Véranda, Jason & Luis Mediação Imobiliaria LDA

Ce terrain a un total de 1350 m2 de terrain qui se trouve maintenant dans la limite urbaine du village. Vous pouvez soit le considérer comme un terrain à bâtir de 1350 m2 et reconstruire la propriété existante en maison. La maison qui se trouve sur le terrain existe sur la cadeneta d’origine mais elle n’a pas été légalisée. Si vous souhaitez acheter cette propriété et la légaliser, cela vous coûtera probablement environ 2500 euros pour la légaliser en fonction de la conception architecturale que vous créez.
Actuellement, la vieille maison en pierre est divisée en 2 parties, une partie a une vieille cheminée en pierre dans une pièce ainsi qu’une fenêtre avec une vue majestueuse sur le jardin et la campagne environnante. Au départ de cette pièce se trouve une autre pièce avec un escalier qui mène à un grenier. L’autre côté de la maison en pierre est accessible par une porte séparée et dispose de deux autres pièces avec des fenêtres donnant sur le jardin.
La propriété est entièrement murée avec deux entrées, une en partie supérieure ainsi qu’en partie inférieure.
La propriété a l’électricité pour la maison et l’eau pour le jardin. Il n’y a actuellement ni eau ni égouts dans la maison, mais cela peut être facilement connecté car il se trouve dans la rue.

Les propriétaires actuels ont aménagé le jardin qui était autrefois une oliveraie en le transformant en un jardin paysager avec des fleurs et des arbres fruitiers ainsi qu’un jardin potager. Vous pouvez rénover la propriété ainsi qu’entretenir un jardin autosuffisant. Il y a un réservoir d’eau ainsi qu’un abri de jardin dans la propriété.

La maison est située dans le village de Lousa, juste à l’extérieur du village mais à distance de marche des cafétérias, de l’école ainsi que de l’église et du centre de santé. Il existe également un service de bus qui relie d’autres villages ainsi que la ville de Castelo Branco.
Il y a également un bon accès à l’autoroute A23

Maison près de Santarém
La moitié supérieure de la maison est bien entretenue et comprend une cuisine séparée bien équipée, un salon avec cheminée, une grande salle à manger, un palier central et un hall d’entrée, une salle de bain adjacente à la terrasse supérieure avec vue sur la rue principale, le Sopermarket Continente, ainsi que le parc municipal qui entoure la propriété. Elle donne également sur le terrain qui est actuellement une cour partiellement goudronnée mais qui pourrait facilement être transformée en un jardin clos avec piscine ou similaire.
En partant du palier supérieur, un couloir mène à 5 chambres à coucher, toutes avec salle de bain. Les chambres ont de hauts plafonds, beaucoup d’espace pour les armoires et toutes ont des fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Il y a une terrasse donnant sur deux des chambres, actuellement utilisée pour la buanderie et le stockage. Le couloir reliant toutes les chambres, ainsi que dans toute la maison sont des planchers en bois de chêne.
A l’extrémité des chambres se trouve une terrasse, idéale pour sécher le linge ou pour profiter du soleil l’après-midi. A cette extrémité de la maison se trouve la partie la plus ancienne de la maison, dont une partie est tombée en ruine, mais qui offre la possibilité de reconstruire et de faire des appartements supplémentaires. Actuellement, il y a une salle de stockage et les renminents d’une salle de bains.
Depuis le palier principal, l’escalier descend vers ce qui serait initialement l’entrée principale de la maison. Cette partie de la maison n’a pas été utilisée depuis plusieurs années. En partant de l’entrée principale, on trouve d’un côté une chambre à coucher, un salon/salle à manger et de l’autre côté, un salon/bureau. Ceux-ci pourraient facilement être adaptés et modifiés en fonction de l’utilisation du bâtiment.
A l’arrière de la maison, dans laquelle je suis entré, il y a deux escaliers menant au premier étage où se trouvent les pièces principales.
Dans la partie inférieure de la maison, à l’arrière, se trouve une autre cuisine et des espaces de vie ainsi qu’un stockage supplémentaire. Il y a la possibilité d’étendre et de rénover cette partie de la maison.
Il y a aussi un escalier interne qui mène au grenier. Cet étonnant morceau d’architecture, est situé à côté du supermarché Continiente, ainsi que du parc et de la place de la ville, à distance de marche de nombreux restaurants locaux, cafés, écoles Churchm et autres services. Il y a beaucoup d’autres bâtiments anciens semblables à celui-ci qui ont été rénovés depuis, tout en conservant les tuiles et l’extérieur d’origine.
Maison d’une grande richesse architecturale, construite avec de grands murs en maçonnerie, solides et résistants, et revêtue de tuiles.
Avec une surface brute privée de 461m2 (dont 700 m2 de surface couverte), insérée dans un terrain de 1550 m2 (entièrement clos de murs) et avec un patio, qui vous offre la possibilité de concevoir et de construire le jardin de vos rêves.
Située au centre du village Ribatejo d’Alpiarça, à 7 km de la ville de Santarém, et à 50 minutes de Lisbonne, c’est une propriété d’une grande richesse, tant par le design de la maison et des murs carrelés (il y a beaucoup de carreaux de rechange pour remplacer ceux qui sont endommagés) que par ses surfaces généreuses (construction, privé et patio), se présente avec un énorme potentiel pour le développement d’innombrables et intéressantes activités, devenant un excellent investissement. Investissement idéal pour un hôtel de charme, des studios, une maison familiale, des bureaux ou une maison de retraite.
Si vous souhaitez prendre rendez-vous pour voir cette propriété, veuillez me contacter.