35 Biens pour avec Certificat Énergétique E, KW Alfa

Conjunto de 7 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.

Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.

Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia ou Porto ou para deslocação para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
Marque a sua visita hoje!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3359.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!

É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

Loja com 300 m2, ao nível do rés do chão, distribuída por dois pisos, na rua Gonçalo Cristóvão. Zona privilegiada e em valorização , com instalação de vários hotéis, e junto a todo o tipo de serviços.Recomendo este investimento, também, pelo seu potencial de valorização.

Conjunto de 6 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia, Porto ou para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3231.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoasQUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

Encantadora Quinta para Restaurar em Vila Nova de Gaia - Um Oásis de Potencial Perto do Mar e da Cidade
Descubra a beleza rústica e o charme histórico desta pequena quinta, localizada a apenas 5 minutos do vibrante centro de Vila Nova de Gaia e a 15 minutos das idílicas praias da região. Com acesso facilitado pelas autoestradas A1 e A29, esta propriedade fica a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, combinando conveniência e tranquilidade rural.

Características Principais:
Localização Privilegiada: Próxima ao Mosteiro de S. Salvador de Grijó, esta quinta situa-se numa área repleta de história e beleza natural.
Casa Senhorial para Recuperar: Com arquitetura do início do século XIX, a casa principal oferece uma base sólida para restauração, ideal para transformar em um lar familiar espaçoso ou empreendimento comercial.
Área Total do Terreno: 1.757 m² que incluem várias construções adicionais com potencial para estúdios ou outras atividades.
Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos como turismo de habitação, clínica, sede de empresa, residencial sênior ou sua própria residência familiar.
Infraestruturas para Lazer: Possibilidade de construir uma piscina utilizando a água do poço existente, além de diversas zonas de lazer.

Benefícios Fiscais Atrativos:
Aproveite benefícios fiscais na aquisição e renovação desta propriedade, tornando-a um investimento ainda mais atraente.

Esta quinta oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto personalizado num dos locais mais cobiçados de Portugal. Seja para investir ou para criar um refúgio pessoal perto das melhores ofertas urbanas e naturais da região, esta propriedade possui todas as características necessárias para um projeto de sucesso.

Venha conhecer e explore o potencial ilimitado desta magnífica quinta em Vila Nova de Gaia. Agende sua visita hoje mesmo!

Apartamento T3 em fase de remodelação com todas as tubagens de electricidade e canalização instaladas.Este apartamento pode ser visto como investimento, uma vez que está a ser transformado em T4, para arrendamento a estudantes ou poderá ainda ser transformado em T3 para habitação própria, já que na fase de obra em que se encontra, ainda poderá ser alterado.O imóvel encontra-se a 5 minutos a pé da estação de Metro de Campanha e do metro de Rio Tinto e a 5 minutos da Estrada da Circunvalação, da VCI e da A3. Está perto de escolas, farmácias e de Centro Comercial.Não perca esta fantástica oportunidade!!!!

Características:
Outras características - Box (1 lugar);

Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.


Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.
Arrendado por tempo indeterminado.
Sem elevador!
Sem lugar de garagem!Por razões de privacidade, não é possível postar fotografias do interior!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Gerais - Despensa;

Apartamento de sonho, duplex com 3 terraços, constituído no primeiro piso por cozinha e sala em open space com amplo terraço e no piso superior por quarto, casa de banho completa e 2 terraços.
Localiza-se próximo da faculdade de Arquitetura do Porto, faculdade de Ciências da UP, do jardim botânico, Planetário do Porto, estádio Universitário prof. Dr. Jaime Rios, supermercados, restaurantes, farmácia, etc.
É servido por uma ampla rede de transportes públicos e ficará brevemente a 800 metros da nova linha de metro - Rubi
Venha conhecê-lo!

Quinta, super ’coisie’, totalmente funcional com piscina, court de tenis e jardim, sala de jogos, optima zona social e 7 quartos.Optima para casa/residencia ou ferias, poderá tambem e facilmente ser preparada para hotel de charme, e festas de dias especiais, o que hoje em dia é muito apreciado e procurado em turismo Zona muito sossegada, onde se repira Natureza , mas a 5 minutos da cidade de Paredes e com bons acessos a todas as vias rápidasNão hesite, venha ver, de certeza que se vai apaixonar pela energia desta quintaFarm, super coisie, fully functional with swimming pool, tennis court and garden, gamesroom, great social area and 7 bedrooms. Great for home/residence or holidays, it can also easily be prepared for a charming hotel, and special parties, wich is nowadays highly apreciated and loking for tourismVery quiet area, whare nature breathes, but 5 minutes from the city of Paredesand with good acess to all higwaysDon t hesitate, come and see, you´re sure to fall in love with the energy of this farmhouse

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Poente;
Outros Equipamentos - Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia;

Prédio com 780 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 180m2 na Avenida Gago Coutinho, em Rio de Mouro. Localizado na fronteira entre Cascais e Sintra, a 10 minutos do centro de Cascais e Sintra, tal como da A5.

O edifício, em propriedade total, é composto por 4 pavimentos com cave, r/ch e 3 pisos acima do solo. Tem 8 apartamentos, todos eles arrendados.

Descrição:
R/ch - 2 apartamentos T2 com jardim independente e 2 marquises.
1º andar - 1 apartamento T2 com 2 marquises e 1 apartamento T3 com 2 marquises.
2º andar - 1 apartamento T2 com 2 marquises e 1 apartamento T3 com 2 marquises.
3º andar - 1 apartamento T2 com 2 marquises e 1 apartamento T3 com 2 marquises.
Cave - destinada a arrecadações e arrumos podendo ser arrendada para armazém com 156 m2.

Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Aproveite a oportunidade de adquirir um prédio residencial com inquilinos em Rio de Mouro. Não perca tempo e invista num imóvel com retorno garantido!

NOTAS:
Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3448. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida

Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Moradia com piscina em Paredes de Coura

Viva o seu sonho numa moradia com piscina e vistas deslumbrantes sobre a natureza em Paredes de Coura

Esta propriedade única oferece-lhe tudo o que precisa para desfrutar de uma vida tranquila e confortável no campo.

A casa principal é uma casa de pedra toda remodelada, com 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar com salamandra, sala de jantar e cozinha equipada.

No exterior, pode relaxar na piscina, no jardim, nos alpendres ou no pomar, e admirar a vista deslumbrante sobre o rio e a natureza.

A propriedade está localizada a 5 minutos a pé do famoso festival de música de Paredes de Coura, onde pode assistir a concertos de bandas nacionais e internacionais.

Tem excelentes acessos à A3 e a outros serviços e comodidades. Está situada a 1 hora do Porto, 20 minutos de Vila Nova de Cerveira e Valença, e a 30 minutos de Vigo (Espanha).

A propriedade está totalmente mobilada e possui licença de alojamento local.

Não perca esta fantástica oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita.

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

O que nos distingue?

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:


WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo

CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo

PRÉDIO (devoluto) com espaço exterior e jardim para recuperar em zona ARU - Baixa Porto, Campo 24 de Agosto!!
Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação. Se procura um investimento numa zona em franca expansão este imóvel é para si!!! Imóvel com características únicas e extremamente versátil, que constitui uma excelente opção para habitação própria permanente e/ou investimento, com potencial para ser convertido em Guest House/ Hostel / AL / Pequeno hotel de charme.
Prédio devoluto p/recuperar na Baixa do Porto, em propriedade Total, com Andares ou Div. Susc. de utilização Independente, com 251 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 203m2, mesmo no Rua Bonfim, entre a Igreja do Bonfim e o Campo 24 de Agosto, com as seguintes características:

- Prédio com duas frentes;
- 3 pisos - r/ch; 1º, 2º, possui ainda águas furtadas;
- Prédio de Traça antiga com fachada de alvenaria com azulejo;
- Caixilharia de madeira, com portadas;
- Varanda na frente;
- Pátio/terraço nas traseiras;
- 2 casas de banho;
- Necessita de recuperação;


Excelente localização;

Metro Campo 24 de Agosto apenas a 270m (4 minutos a pé)
Shoping Via Catarina apenas a 750m ( 10 minutos a pé)
Praça dos Poveiros, Coliseu do Porto, apenas a 750m ( 10 minutos a pé)
Mercado do Bolhão 1000m (15 minutos a pé)
Terminal de Caminhos de Ferro de Campanhã (15 minutos a pé)
Jornal The Guardian aponta a zona do Bonfim como uma das 10 mais ’in’ da Europa - Portal de notícias do Porto. Ponto. ’A zona do Bonfim é apontada como uma das zonas urbanas mais interessantes da Europa, na edição do fim de semana do jornal britânico ’The Guardian’, que destaca pontos interessantes e o facto de esta área confinante com a zona oriental ser das menos exploradas da cidade do Porto. O conceituado jornal elencou uma lista com os 10 bairros mais ’cool’ das cidades europeias e coloca o Bonfim logo na 4.ª posição, sublinhando que uma série de vantagens da outrora ’zona residencial da burguesia’ que é hoje procurada por população mais jovem e criativa: fica situada apenas a 20 minutos da Baixa, junto a algumas das principais saídas da cidade, do terminal rodoviário do Campo de 24 de Agosto, da estação ferroviária de Campanhã e da Estação do Metro com ligação ao aeroporto, a que se juntará futuramente o Terminal Intermodal de Campanhã.A Faculdade de Belas Artes e a arquitetura da zona, estabelecimentos icónicos, espaços culturais, restaurantes e snack-bar já célebres, ’vistas soberbas’ sobre o Rio Douro ou o Parque de Nova Sintra são alguns dos locais que fazem aquela área da cidade entre a zona oriental e o Centro Histórico sobressair na lista do ’The Guardian’, apenas atrás de Järntorget e Langgatorna, em Gotemburgo (Suécia), do Bairro Universitário de Bruxelas (Bélgica) e do bairro El Cabanyal, em Valência (Espanha).O portuense Bonfim fica nessa lista à frente de locais emblemáticos das cidades de Berlim, Varsóvia, Praga, Roma, Belgrado e Paris.’NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, pois terá que assinar um documento denominado ’Ficha de Visita’.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.
BUILDING (unoccupied) with outdoor space and garden to recover in ARU area - Baixa Porto, Campo 24 de Agosto!!Unique business opportunity, ideal for investment. Excellent property for commerce, services, tourism and housing.
If you are looking for an investment in a booming area this property is for you!!! Property with unique characteristics and extremely versatile, which is an excellent option for permanent housing and/or investment, with the potential to be converted into a Guest House / Hostel / AL / Small charming hotel.
Vacant building to recover in downtown Porto, in Total property, with Floors or Div. Susc. for Independent use, with 251 m2 of gross construction area, inserted in a plot of land with 203m2, right on Rua Bonfim, between Igreja do Bonfim and Campo 24 de Agosto, with the following characteristics: - Building with two fronts; - 3 floors - ground floor; 1st, 2nd, still has attic; - Old moth building with tiled masonry facade; - Wooden frames, with shutters; - Balcony at the front; - Patio/terrace at the rear; - 2 bathrooms; - Need recovery;
Excellent location; Metro Campo 24 de Agosto just 270 m away (4 minutes on foot) Shopping Via Catarina just 750 m away (10 minutes on foot) Praça dos Poveiros, Coliseu do Porto, just 750 m away (10 minutes on foot) Bolhão Market, 1000 m (15 minutes on foot)Campanhã Railway Terminal (15 minutes on foot)The Guardian newspaper points out the Bonfim area as one of the 10 most ’in’ areas in Europe - Porto news portal. Score.
’The Bonfim area is pointed out as one of the most interesting urban areas in Europe, in the weekend edition of the British newspaper ’The Guardian’, which highlights interesting points and the fact that this area bordering the eastern area is one of the least explored from the city of Porto.
The renowned newspaper listed the 10 ’coolest’ neighborhoods in European cities and placed Bonfim in 4th position, underlining that a series of advantages of the once ’bourgeoisie residential area’ which is now sought after by the younger population and creative: it is located just 20 minutes from Baixa, close to some of the city’s main exits, the Campo de 24 de Agosto bus terminal, the Campanhã train station and the Metro station with connection to the airport, which will join the Campanhã Intermodal Terminal in the future.
The Faculty of Fine Arts and the area’s architecture, iconic establishments, cultural spaces, already famous restaurants and snack bars, ’superb views’ over the Douro River or Nova Sintra Park are some of the places that make that area of the city the eastern zone and the Historic Center stand out on the list of ’The Guardian’, just behind Järntorget and Langgatorna, in Gothenburg (Sweden), the University District of Brussels (Belgium) and the El Cabanyal district, in Valencia (Spain).
Bonfim from Porto is on this list ahead of emblematic places in the cities of Berlin, Warsaw, Prague, Rome, Belgrade and Paris.’
NOTES:
- For an easier identification of this property, please always refer to the respective identification code.- When scheduling and carrying out a visit, always carry your Citizen Card with you, as you will have to sign a document called the ’Visit Card’.- This property is available for sharing (50-50%) of the mediation commission with a real estate agent (with a valid AMI license) who presents a buyer who completes the transaction.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia;

Moradia T5 de Luxo com Piscina em Condomínio Fechado na Encosta da Penha em Guimarães

Localizada no prestigiado condomínio fechado da encosta da Penha, esta deslumbrante moradia de luxo oferece um estilo de vida exclusivo e sofisticado.

Composta por cinco suítes, uma das quais situada no piso térreo. Esta casa é um tributo à elegancia e ao conforto.
Sua proximidade ao centro da cidade proporciona conveniência e acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto sua localização privilegiada garante uma boa exposição solar , inundando os espaços internos com muita luz natural.

Distribuída em três pisos, a moradia apresenta um layout meticulosamente projetado para que se sinta confortável.
No rés do chão, um hall de entrada majestoso dá as boas-vindas aos visitantes, conduzindo a uma ampla sala de estar e jantar, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos de convívio com vista para a piscina. Uma cozinha espaçosa, repleta de luminosidade, é um convite para os amantes da culinária, uma suíte e uma casa de banho de serviço complementam este piso.

No primeiro andar, uma master suíte o aguarda , com uma casa de banho espaçosa com banheira e base de chuveiro, completa com closet e vistas deslumbrantes.
Três suítes adicionais oferecem conforto e privacidade aos moradores, enquanto um corredor com armários embutidos proporciona praticidade e organização.
Um generoso terraço proporciona uma vista panorâmica sobre a cidade, o cenário perfeito para momentos de relaxamento e contemplação.
A cave desta excepcional moradia conta com uma sala de jogos, um ginásio equipado e uma lavandaria, garantindo entretenimento e funcionalidade em igual medida.

Comodidades como ar condicionado nos quartos, climatização por chiller, aspiração central, sistema de rega automático e capoto elevam ainda mais o padrão de conforto e conveniência.
Além disso, a moradia tem furo de água próprio, uma piscina privativa e uma garagem fechada para dois carros, completa com armários fechados para arrumos. Um amplo estacionamento com capacidade para até seis carros adição praticidade e conforto para os moradores e seus convidados.
Em suma, esta moradia exemplar personifica o luxo, o conforto e o requinte, proporcionando uma vida de prestígio no local mais desejado da encosta da Penha!

Não perca esta deslumbrante casa e agende uma visita!


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma podemos comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casaO apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:Visualização das casas com antecedênciaManter a informação sobre novas casas no mercadoAjudar a pesquisar na webInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresTrabalhar até encontrar outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhosApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido) Apoio na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCVApoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Excelente Oportunidade de Investimento: Apartamento T7 em Zona Nobre de Coimbra

Apresentamos este apartamento de tipologia T7, localizado na prestigiada Rua Dr. Augusto Rocha, em Coimbra. Com uma área bruta de 220m², esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento, especialmente direcionado para o mercado de estudantes universitários.

Características do Imóvel:
Tipologia: T7
Área Bruta: 220m²
Localização: Rua Dr. Augusto Rocha, Coimbra
Quartos: 7 espaçosos quartos, ideais para estudantes
Salas: Sala ampla e iluminada ( que poderá ser transformada em mais um quarto)

Casas de Banho: Várias casas de banho para maior conveniência

Estado: A necessita de obras de intervenção

Vantagens de Investir:
Rentabilidade: Ótimo potencial de rendimento devido à procura constante por alojamento estudantil.
Localização Premium: Situado em uma das zonas mais nobres de Coimbra, próximo de universidades, serviços, transportes públicos e comércio.
Espaço e Conforto: Amplas áreas, permitindo uma qualidade de vida superior para os residentes.
Localização:
A Rua Dr. Augusto Rocha é uma das áreas mais prestigiadas de Coimbra, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para estudantes que procuram um local de estudo e vida de alta qualidade. A proximidade às principais universidades e institutos de ensino superior torna esta localização especialmente atraente para estudantes e investidores.


Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento em uma das melhores localizações de Coimbra. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Invista no futuro com um imóvel de excelência!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento T0, construção 2018, em prédio com elevador, localizado em zona central e nobre portuense.
Este imóvel com 49m² de área bruta privativa, ao nível do terceiro andar, encontra-se totalmente mobilado e a cozinha está equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas e todos os utensílios domésticos. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar nascente/norte.

Características:
- Prédio de construção 2018.
- Imóvel novo e mobilado.
- Orientação solar: Nascente/Norte.
- Cozinha equipada com placa, forno, pequeno frigorífico, micro-ondas, máquina café e todos os utensílios domésticos.
- Ar condicionado na sala.

Encontra-se no momento em pleno funcionamento de alojamento local com licença ativa. Zona envolvente servida de comércio local, supermercados, restaurantes típicos, farmácias.
Localizado em pleno Campo 24 de Agosto, onde podemos encontrar à 90m a Estação de Metro Campo 24 de Agosto com acesso direto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 8 minutos do famoso Estádio do Dragão.
Envolvência: a menos de 1 km do Coliseu Porto Ageas; a 18 minutos a pé da Estação Ferroviária de Campanhã; a 1,4 km da Estação São Bento; a 1,1 km da Rua de Santa Catarina, onde se encontra o emblemático Café Majestic e o Shopping Via Catarina.
O Mercado do Bolhão mesmo ao lado. Praça da Ribeira a 1.8km; Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia a 2.3km;Caves do Vinho do Porto em Vila Nova de Gaia a 1.8km.
Notas: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação 1214-4164.Quando agendar e efetuar uma visita, faça -se sempre acompanhando seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válido - que apresente comprador que efetive uma transação.
* A oferta da escritura desta campanha é válida desde que realizada pelos nossos advogados e solicitadores.
Precisa de financiamento? Não se preocupe, pois temos parceiros especializados que cuidarão de todo o processo, garantindo um serviço gratuito e sem complicações para si.
Esta é uma oportunidade excelente e imperdível! Não perca a chance de transformar essa moradia no seu novo lar ou de aproveitar seu potencial de investimento. Entre em contato connosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para apresentar todas as possibilidades que esta propriedade incrível tem a oferecer!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Braai Pit.
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home.
Características Gerais - Remodelado; Despensa.
Orientação - Nascente.
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas.
Vistas - Vista cidade; Vista jardim.
Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado.

Apartamento T2 com terraço fechado situado em Azevedo, Campanhã.

É composto por:
Hall entrada;
Sala com acesso a terraço;
Cozinha equipada com marquise;
2 quartos;
2 WC;

Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada.
A proximidade às principais vias de acesso torna a área muito bem conectada, permitindo fácil acesso a diferentes partes da cidade do Porto e a outras regiões.

Ideal para habitação própria ou para mercado de investimento.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
Teremos todo o prazer em ajudá-lo/a a adquirir este imóvel.

Apartamento T2 Duplex Centro de Braga

Apartamento com 100m2 localizado no último piso numa das ruas mais emblemáticas da cidade de Braga, a Rua de São Marcos.

O primeiro andar é constituído por dois quartos e uma casa de banho completa.

No segundo andar, encontrará uma sala a cozinha e uma despensa.

Outras valências:

Ar condicionado;

Termo acumulador para águas.

Cozinha mobilada e equipada com:
- Forno eléctrico;
- Placa eléctrica;
- Frigorífico.

Pensa em mudar-se para o centro da cidade e desfrute de tudo o que o uma antiga cidade cheia de tradição lhe pode oferecer!

Excelente oportunidade de negócio para Investidores ou Profissionais do Ramo Automóvel !!

O imóvel constituído por 2 frações (autónomas) e terreno. Situa-se na Avenida Vasco da Gama (EN 222), freguesia de Pedroso, perto do centro de Avintes, uma das principais e mais movimentadas vias do Concelho de V.N. Gaia, a 2 minutos do nó de acesso à A20 (Norte e Sul).

Apresenta-se o detalhe de cada fração:

Fração A - Stand
- Área útil stand/escritório 156,62 m2
- Área útil de exposição 40/50 viaturas 760 m2
- Licença utilização - Comércio

Fração B Oficina
- Área útil 618,85 m2
- Área terreno circundante 425 m2
- Licença Utilização - Serviços

Terreno Exposição de viaturas
- Área gravilhada 20/30 viaturas - 435 m2

O Stand/Oficina encontra-se à distância de:
- 650 mts - Zoo Santo Inácio
- 800 mts - Parque Biológico de Gaia
- 1.000 mts - Parque Industrial de Avintes
- 1.950 mts Acesso A20

Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade.

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?


Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

FANTÁSTICO NEGÓCIO PARA INVESTIDOR.

Duas lojas com negócio comercial a funcionar, localizadas em zona nobre da cidade de Espinho, com excelente rentabilidade.
Com uma área total de 404 m2, as lojas dividem-se entre zona térrea com 212,4 m2 e cave com 191,60 m2.

Com uma manutenção cuidada ao longo dos anos, este imóvel tem um retorno assegurado ao investidor, considerando o baixo custo de manutenção.
Ampla superfície envidraçada ao nível do rés-do-chão.
Decoração com materiais intemporais.
Cumprimento das normas mais recentes ao nível de segurança.

Para mais informação, entre em contato comigo.

Venha conhecer esta excelente oportunidade!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4522.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.




PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade - todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência
Estou à sua disposição total.

Excelente Oportunidade de Investimento: Apartamento T7 em Zona Nobre de Coimbra

Apresentamos este apartamento de tipologia T7, localizado na prestigiada Rua Dr. Augusto Rocha, em Coimbra. Com uma área bruta de 220m², esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento, especialmente direcionado para o mercado de estudantes universitários.

Características do Imóvel:
Tipologia: T7
Área Bruta: 246m²+ 28,4 m2 de arrumos e varandas
Localização: Rua Dr. Augusto Rocha, Coimbra
Quartos: 7 espaçosos quartos, ideais para estudantes
Salas: Sala ampla e iluminada ( que poderá ser transformada em mais um quarto)

Casas de Banho: Várias casas de banho para maior conveniência

Estado: A necessita de pequenas obras de modernização

Vantagens de Investir:
Rentabilidade: Ótimo potencial de rendimento devido à procura constante por alojamento estudantil.
Localização Premium: Situado em uma das zonas mais nobres de Coimbra, próximo de universidades, serviços, transportes públicos e comércio.
Espaço e Conforto: Amplas áreas, permitindo uma qualidade de vida superior para os residentes.
Localização:
A Rua Dr. Augusto Rocha é uma das áreas mais prestigiadas de Coimbra, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para estudantes que procuram um local de estudo e vida de alta qualidade. A proximidade às principais universidades e institutos de ensino superior torna esta localização especialmente atraente para estudantes e investidores.


Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento em uma das melhores localizações de Coimbra. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Invista no futuro com um imóvel de excelência!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia de 3 Frentes, dos anos 50 do século XX, inserida em zona bastante caraterística, de moradias da época. Habitada sempre pelos proprietários.A sua composição e caraterísticas, são quase inexistentes na zona, que tem sido bastante valorizada pelas diversas recuperações de imóveis, com idênticas caraterísticas.A localização é privilegiada, a poucos minutos da Av. da Boavista, parque da cidade do Porto e de acesso a variados outros pontos de interesse, na mesma zona da cidade. Servida por transportes públicos e, em breve, próxima do ’Metro Bus’, da Avenida da Boavista. Junto a diversos comércios e serviços, com o devido recato, assim como junto a escolas e colégios.A moradia convida a obras de beneficiação, sendo possível usufruir de imediato da habitação, sem necessidade de grandes intervenções.O imóvel ao nível do r/c é composta por:Hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, zona de lavandaria e passagem a ferro, com acesso ao exterior, 1 quarto de costura/escritório com luz direta. O acesso ao 1º Andar é feito pelas escadas em madeira, com 3 quartos, 1 deles com uma varanda, e um WC. completo, que serve os 3 quartos.A garagem individual, está estrategicamente localizada perto da entrada da área social.A moradia está implementada em 72 m2, de um total de terreno de 160 m2. Beneficia assim de uma envolvência privada de jardim e espaço exterior.

Características:
Outras características - Box (1 lugar); Arrecadação; Moradia;

Se procura uma casa bem localizada na zona de Ermesinde, esta moradia de 3 frentes com jardim pode ser a opção ideal para si e para a sua família.

Situada em zona estratégica, pode aceder a todos os serviços e comércio, a uma curta distância a pé, desde cafés/padarias, farmácia, lavandaria, cabeleireiros, frutaria e supermercado (Continente Bom Dia - Sonhos, a 50 metros).

Esta moradia, com uma área total do terreno de 350 m2, está dividida em dois pisos com uma área bruta total de 190,67 m2.

O piso térreo está a funcionar como garagem e espaço aberto para arrumos, mas pode ser convertido em habitação uma vez que tem as janelas e a canalização pré-instalada para fazer as divisões.

O piso superior, com uma área útil de 95,33 m2, tem um Hall de Entrada e um Corredor de acesso às divisões da moradia com:

- 1 sala comum com acesso a varanda;
- 3 quartos com muito boa área e exposição solar;
- 1 casa de banho completa com banheira;
- 1 casa de banho de serviço;

- 1 cozinha com despensa e acesso a varanda/marquise.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia.
Entre em contato comigo hoje para agendar uma visita e ver, pessoalmente, tudo o que esta casa tem a oferecer!

Andar moradia T2 para venda, com três frentes (norte, nascente e sul), com garagem fechada e jardim.
Está situado num prédio, com uma habitação em cada piso e com entrada independente. Tem um lugar de garagem fechado e espaço no exterior para mais um carro.
Tem um hall de entrada, dois quartos, uma casa de banho com banheira, uma sala com um janela virada a nascente e outra janela virada a sul, uma despensa, uma cozinha mobilada e equipada com exaustor, fogão a gás, forno e com acesso a um espaço que serve de sala de jantar com acesso ao pátio com churrasqueira virado a sul.
O piso é em cerâmica no hall, quartos, sala, casa de banho e cozinha.

A zona envolvente é tranquila e central, onde encontramos vários serviços como Colégio Camões (770 mts), Pré-escola Carrocel Mágico (990 mts), Piscina Municipal (750 mts), Feira de Rio Tinto (600 mts), Igreja de Rio Tinto (800 mts) e Parque Urbano de Rio Tinto, Auchan (650 mts), Parque Nascente (700 mts), transportes públicos STCP 803 (120 mts), estação de metro Rio Tinto (800 mts), estação de Comboio Rio Tinto (900 mts) e a 620 mts da EN 12, com ligações viárias de saída e entrada, a 5 minutos do Porto e da A3.

A Freguesia de Rio Tinto pertence ao município de Gondomar, com 9,58 km2 de área e 51 083 habitantes (censo de 2021), tendo assim uma densidade populacional de 5 332,3 hab./km². Era a nona freguesia do país com mais residentes, em 2021.A cidade de Rio Tinto, a qual deu o nome a esta freguesia, foi elevada à categoria de cidade em 21 de junho de 1995, onze anos depois de ter sido elevada a vila.Rio Tinto tem o seu nome ligado ao rio que a atravessa, havendo mesmo uma lenda que explica o seu topónimo, remontando ao século IX e à sangrenta batalha que opôs as forças combinadas de Hermenegildo Guterres e Ordonho II, contra o poderoso exército de Abderramão II.A povoação de Rio Tinto é anterior à criação do reino de Portugal. O lugar pertencia ao antigo julgado da Maia, e identificava-se pela existência de um antigo convento de Agostinhas, actual Quinta das Freiras, fundado em 1062. D. Afonso Henriques, após a criação do reino de Portugal, protegeu-o e deu-lhe foro de couto a 20 de Maio de 1141, um foro que os posteriores monarcas foram renovando.

Marque já a sua visita e garanta este fantástico imóvel (indique o ID: 1214- 4162).

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência
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Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar o seu imóvel de SONHO! E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Video Porteiro; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Lindíssima moradia do inicio do século passado, com 3 frentes, garagem fechada para dois carros e aparcamento de mais três, rodeada de um belíssimo jardim com aproximadamente 500m2.
Situada a poucos metros do jardim de Arca d`Água, tem entrada não só pela Rua Luz Soriano, como também pela Rua de Costa e Almeida. Está no centro da azáfama da cidade e de todas as vantagens que esta oferece, mas no seu jardim é possível ouvir o canto dos pássaros, ter um pomar e horta biológica.

Composta por dois andares, está o piso principal composto por :- hall de entrada;
- suite;
- dois quartos;
- pequeno escritório com acesso lateral ao jardim;
- estufa;
- dois banhos;
- cozinha
- varanda fechada de acesso ao jardim traseiro;
- sala comum;
- varanda convertida em jardim de inverno;

- o piso secundário está composto por:- salão de convívio/jogos/leitura/ lazer com acesso ao jardim;
- lavandaria equipada com armário e com luz directa;
- quarto de hóspedes;
- jardim de inverno com acesso directo ao jardim;
- quarto de banho;- o jardim é composto por :- dois terraços para realização de festas e actividades de lazer ao ar livre;
- garagem fechada para dois carros;
- pomar + horta (neste momento sem produção );
- casa de apoio às alfaiasO lote de terreno tem aproximadamente 500m2 e permite destaque para construção em altura, pela Rua de Costa e Almeida, sendo também uma oportunidade para adquirir uma belíssima casa e tirar beneficio financeiro da mesma.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Alarme de segurança;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação;

Localizado num condomínio fechado, este T4 triplex, está situado numa zona residencial, muito perto da zona da Boavista, próximo de tudo o que necessita. Reúne na sua envolvente vários pontos de interesse, com opções culturais e desportivas (Casa da Música, Jardim Botânico, Museu de Arte Contemporânea de Serralves, Jardins de Serralves e Estádio do Bessa), muito próximo de escolas públicas e privadas (E. S. Clara de Resende e Colégio de Nª Sra. do Rosário). Fica ainda próximo da Faculdade de Ciências, de Letras e Arquitetura da Universidade do Porto. Situa-se numa zona de serviços privilegiada, onde facilmente encontra bancos, farmácias, mercearia, supermercados e zona comercial.O prédio fica numa das melhores zonas a nível de transportes públicos, de fácil acesso quanto à entrada e saída da cidade ( VCI E A28), possibilitando ainda aos seus moradores acessibilidade rápida ao Centro do Porto, zona balnear da Foz e Matosinhos, bem como à marginal do Rio Douro.Este apartamento T4 triplex (meios pisos) com 248 m2, varandas e terraço, é composto por:Piso 1: . Piso da entrada, com hall, e escritório/quarto.. Acesso a uma suite completa, com roupeiros embutidos.Piso dois:. Duas suites com roupeiros embutidos, uma delas com varanda e closet.Piso três:. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, máquina lavar loiça, exaustor em inox, marca alemã Siematic), com despensa, lavandaria e luz natural.. Sala de jantar com lareira, varanda, floreira, vista para o jardim.Piso quatro:.Sala de estar e quarto de banho social..Terraço
3 Suites4 Casas de banhoAr condicionado, aquecimento central, música ambiente em todas as divisões, cofre.Garagem para 4 carros, três arrumosElevadoresJardimPiscina

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Porteiro; Despensa;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

A ’Quinta da Bela Vista da Serra D’Ossa’ com uma área de 5.143 m2 e uma Casa / Moradia T5 - Monte Alentejano com 437 m2, e com piscina 10,5 m x 4,5 m e 2,20 m de profundidade, fica localizada nas proximidades de Vila Viçosa e Borba, no Alentejo com vistas lindíssimas e deslumbrantes para a Serra D’Ossa.

A casa de habitação, construída em 1998, possui dois pisos. No piso principal / R/c encontramos 1 hall de entrada, com acesso para a sala de estar, cozinha mobilada e totalmente equipada, zona de quartos, 1 Wc de serviço, acesso ao Piso-1, 1 outro Wc de serviço, sala de estar ampla, com recuperador de calor / salamandra, 1 ampla zona de refeições com acesso direto pela cozinha como pela sala de estar com recuperador de calor / salamandra e acesso direto ao exterior. Na zona mais privada da casa encontramos 5 quartos com cama de casal, em que 1 deles é suite, mas de ressalvar que os outros 4 possuem grandes roupeiros. Para além do wc da suite, nesta zona existem mais 2 Wcs sociais completos de apoio. Possui aquecimento central e os pisos são em tijoleira de barro rústico. As portas e as janelas exteriores são em caixilharia metálica de alumínio e as portas interiores em madeira maciça.

No Piso -1: Garagem de grandes dimensões com espaço para 4 viaturas, 2 grandes arrecadações, 1 despensa, 1 adega e 1 Wc de serviço. A casa necessita de algumas pinturas parciais ao nível do Piso - 1. De resto, encontra-se em ótimas condições de habitabilidade.

Toda a zona da piscina compreende uma área de lazer com cerca de 400 m2, 1 churrasqueira junto à piscina e duche exterior. Fossa sética, bem localizada, discreta e sem odores. Furo artesiano a funcionar em perfeitas condições, e desde que o furo foi ativado, dispensa por completo o uso da água da rede pública, uma vez que esta água serve para todo o consumo doméstico, regas e abastecimento da piscina. Tem ainda um espaço hortícola com inúmeras árvores de fruto e oliveiras. A produção das oliveiras é transformada em azeite num lagar local.Esta quinta localizada nesse cenário proporciona uma experiência única, combinando a serenidade do campo com a imponência da paisagem montanhosa ao redor. É um local ideal para quem procura escapar da agitação da vida urbana e se reconectar com a natureza.Esta propriedade oferece não apenas uma vista panorâmica espetacular, mas também a oportunidade de desfrutar dos encantos do Alentejo, como a gastronomia regional, os vinhos locais e as tradições culturais da região. É um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza e da tranquilidade.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Vistas - Vista montanha;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;