21 Biens pour Miguel Ataíde - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda

Apartamento T2 em construção com terraço e lugar de garagem na Forca em Aveiro

Acolhedor

Um espaço detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso.

Um espaço de felicidade, e comodidade

Inovador

Design, Qualidade, Eficiência e Sustentabilidade

Conforto

Uma casa feita para si, a pensar no seu bem-estar.

Sustentável, ecológico e inovador

Este imóvel possui uma localização de excelência. Perto da Fonte Nova e da principal Avenida de Aveiro, a Avenida Doutor Lourenço Peixinho. É, também, bastante próximo de pontos cruciais como a Estação de Comboios, o Terminal Rodoviário e o Continente Bom-Dia, facilitando, como tal, a mobilidade do dia-a-dia.

É um projeto com traços, detalhes e linhas inovadoras.

O Eco-Living procura não só responder às necessidades de conforto e de adaptabilidade da vida moderna, como procura ser eco-friendly e defender a causa ambiental e ecológica.

Está imerso numa envolvente marcada pelo casamento do verdejante com o urbano.

Um espaço de liberdade com natureza e harmonia diante dos seus olhos.



Para mais informações, entre em contacto conosco..!!

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem a 300mts da Praia da Barra

Dispõe de: fechadura eletrônica; filtro de água; bomba de calor individualizada e zona de secagem comum.

’A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador.

Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra.

Caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente.

As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas terraços e jardins.’

Para mais informações, contacte-nos..!!

Moradia T3 geminada c/ jardim frontal, de 2007, situada na Rua D. Sancho I em Esgueira.

Casa de habitação que dispõe de dois pisos, com área bruta de construção de 279m2.


Dispõe de: Alarme; caixilharia em vidro duplo em alumínio; estores elétricos; gás canalizado; portão elétrico; aspiração central; piso radiante.

Garagem para 3 veículos; pátio c/ churrasqueira; espaço p/ lavandaria c/ caldeira a gasóleo.



No r/chão (zona social):

Sala com recuperador de calor (ventilado);

Casa de banho de serviço;

Arrumo aproveitamento das escadas;

Cozinha equipada (Teka, LG, Samsung).



No 1º andar:

1º quarto c/armário embutido;

Casa de banho completa, poliban e janela, c/ varanda virada a sul;

2º quarto c/ armário embutido e varanda virada a sul;

3º quarto - Suíte c/ 2 armários embutidos e varanda, casa de banho com: lavatório duplo, banheira hidromassagem c/ janela.



Zona habitacional calma de moradias e com boas acessibilidades.



Para mais informações, contacte-nos..!!

NEGÓCIO-TAKE AWAY-Espaço restauração no centro de Aveiro
Trespasse de espaço restauração no Bairro do Liceu em Aveiro

Espaço destinado a comércio, com cerca de 125m2, neste momento a funcionar como Take Away.

O imóvel ficará totalmente mobilado e equipado.
Espaço ideal para iniciar já o seu negócio.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.!

Descubra este maravilhoso apartamento T2 Duplex, situado no coração de Aveiro, ideal para quem procura tranquilidade e centralidade.
Este apartamento, localizado no terceiro e último andar num edificio com elevador. É composto por um hall que distribui para uma sala com varanda, WC de serviço com base de duche, cozinha com lavandaria e acesso à varanda, quarto e uma suite, também com acesso à varanda.

A sala, equipada com recuperador de calor, possui uma área generosa e acesso direto ao amplo vão do telhado, com possibilidade de transformação numa segunda suite, ou de ser fechado e convertido num T0 para rendimento, visto que, além de ter acesso direto à escadaria do prédio, possui também a possibilidade de ligação às canalizações e ventilação do edifício.

Dispõe de uma garagem fechada para um carro, com possibilidade de aquisição de uma segunda garagem.

? Localização: Centro de Aveiro
? Áreas Generosas: Boas áreas em todos os compartimentos
? Área Bruta Privativa (ABP): 88,2 m²
? Área Bruta Dependente (ABD): 74,81 m²
? Cozinha Separada: Espaço amplo para preparar as suas refeições
? Quartos 2 quartos acolhedores e bem iluminados, incluindo uma suite com casa de banho completa
? Casas de Banho: 2 casas de banho completas
? Sótão: 46,75 m² de espaço adicional no sótão, perfeito para armazenamento ou adaptação
? Garagem Fechada: Segurança e comodidade para o seu veículo

? Destaques:

Construção de Qualidade: Edifício construído em 2005, com paredes reforçadas
Sistema PEX: Águas quentes e frias feitas através de sistema PEX uma solução eficiente e durável para sistemas de canalização e aquecimento, que não ganha ferrugem e é fácil de substituir
Caixilharia Dupla com Corte Térmico: Melhor isolamento térmico e acústico
Portas Blindadas: Segurança reforçada
Lareira e recuperador de calor com ventilação
Aquecimento Central

Localização Central: Perto de todas as comodidades, serviços e transportes públicos
Espaçoso e Funcional: Ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra

? Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Não perca esta oportunidade única de viver no centro de Aveiro!

Apartamento T3 Duplex, último andar com vista para as marinhas nas Barrocas - Aveiro

Este fantástico apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, ao nível do 10º/11º andar.
Dispõe de: porta de segurança; vídeo porteiro; piso flutuante de 8mm; caixilharia em alumínio c/vidro duplo e oscilo batente; termo acumuladores elétricos.

No 1º piso (10º andar):
Hall de entrada, com piso flutuante e arrumos (utilizados como despensa e garrafeira); Ampla Sala de estar e jantar, com cerca de 90m2, recuperador de calor, janelas viradas a sul/oeste, que lhe confere bastante luminosidade;
Cozinha com porta de correr e acesso á sala, piso em cerâmica, equipada com bancada em mármore preto, forno, placa indução, extrator Bosch, micro-ondas, máquina de lavar louça, esquentador ventilado - Vulcano, armário despenseiro e 2 lavatórios.

Casa de banho de serviço, piso em cerâmica e extração.

No 2º piso (Duplex - 11ºandar): acesso através de uma agradável escada com traços modernos - Entrada independente através de porta de segurança.
Master Suíte com armário embutido - 3 portas (forrado) e acesso a uma ampla varanda envidraçada virada a sudoeste, com vista desafogada da cidade de Aveiro; casa de banho completa com banheira, extração e pré-instalação de aquecimento central;
2º Quarto com armário embutido - 4 portas, piso flutuante e acesso á varanda;
Casa de banho completa (apoio aos dois quartos);
3º Quarto/escritório, virado a sul, com armário embutido - 3 portas.

Ao nível da cave:
Arrumo amplo e dois lugares de estacionamento.

Localizado numa zona com acessos privilegiados, este apartamento é ideal para quem procura viver no centro da cidade, desfrutando de um estilo de vida citadino e conveniente.
Perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa e agende já a sua visita a este fantástico apartamento do centro da cidade de Aveiro.

Lote de Terreno para a construção na Gafanha da Nazaré em Ílhavo

Terreno destinado a construção urbana com área total de 366,13m2.
Este lote tem 14 metros de frente e 25 metros de profundidade.

Área de implantação: 110m2
Área bruta de construção: 220m2.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa.

Localizado no centro de Esgueira, a apenas 2 minutos do centro de Aveiro, este apartamento duplex oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma combinação única de comodidades modernas e charme tradicional.

Características do Imóvel:

Duplex Espaçoso: Este apartamento possui dois pisos, oferecendo uma sensação de amplitude e privacidade. Os espaços bem distribuídos proporcionam uma experiência de vida harmoniosa para toda a família.

Lareiras Aconchegantes: Desfrute de noites acolhedoras junto à lareira em duas áreas distintas da casa. Perfeito para criar um ambiente caloroso e relaxante durante os meses mais frios do ano.

Garagem Fechada: Com a sua própria garagem fechada, não terá de se preocupar com estacionamento. Tenha a tranquilidade de saber que o seu veículo está seguro e protegido.

Cozinha e WC’s Remodelados: A cozinha foi recentemente renovada, proporcionando um espaço moderno e funcional para preparar refeições deliciosas. Os WC’s também foram remodelados, oferecendo um design contemporâneo e conforto adicional.

Localização Privilegiada: Situado no centro de Esgueira, este apartamento beneficia da proximidade com todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos. O centro de Aveiro encontra-se a apenas 2 minutos de distância, oferecendo uma variedade de opções culturais, de lazer e comerciais.



Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento duplex, onde o conforto, a conveniência e a qualidade de vida se encontram. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

estaurante para venda, junto à Praça do Peixe - Rossio, zona histórica de Aveiro





Procura um RESTAURANTE na zona histórica de Aveiro???

? Temos uma ótima solução para si ?

Este fantástico restaurante fica localizado numa das principais artérias de acesso à Praça do Peixe, através do novo estacionamento subterrâneo do Largo do Rossio. Junto à Casa de Chá/Museu de Arte Nova.

DISPÕE DE: Esplanada exterior com toldo mecânico, sistema de ar condicionado - LG, sistema de alarme com câmaras e sensores de movimento, piso em cerâmica .

NO PISO TÉRREO:

Amplo hall/zona para mesas, servida por um bar com balcão, equipado com máquina de refrigeração, arca frigorifica, e arrecadação.

Casas de banho para Senhoras e Homens, e ainda um segundo lavatório comum;

Compartimento amplo, utilizado como escritório;

Através de uma porta de vidro, temos acesso a uma agradável sala de jantar, com uma ilha/cozinha, com acabamentos em mármore branco, inox, e um exaustor profissional de caixa novo.

Cozinha principal, com luz natural, equipada com fogões, exaustor de caixa profissional, com arcas congeladoras, máquinas de lavar a loiça, bancas e lavatórios em inox, armários armazenamento para a comida; cacifos para os funcionários.

NO PISO SUPERIOR/1° ANDAR

Ampla sala envidraçada com bastante luz natural;

Balcão contigo a local de coinfecção, e armazenamento.

Na zona exterior, encontramos um amplo terraço, que poderá ser utilizado como esplanada.

Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro.


Venha conhecer este fantástico imóvel. Marque já a sua visita conosco.


Para mais informações, contacte-nos..!!

Moradia T10 com Jardim no centro de Oliveira de Frades

Composta por:

Ao nível do r/chão:

Amplo hall de entrada com escadas de acesso ao 1º piso;

Sala de estar e jantar com recuperador de calor janela e porta com acesso ao jardim com telheiro e churrasqueira;

Casa de banho completa com cabine duche e extração;

Saleta com a acesso a pátio com bomba de água;

Suíte (antigo quarto da empregada) com casa de banho completa com cabine duche;

Armário dispenseiro;

Cozinha equipada, maquina de lavar loiça, frigorifico, placa, forno, microondas e exaustor, lavatório duplo, bancada em mármore e acesso ao jardim com telheiro e churrasqueira.

Ao nível do 1º andar: (com acesso através de escada em madeira maciça)

4 Quartos agradáveis quartos com portadas em madeira lacada de branco;

Casa de banho completa com cabine de duche e extração;

Saleta com lareira;

Casa de banho completa com cabine duche;

Corredor com ligação a 2 Quartos.

Ao nível do 2º piso - aguas furtadas:

2 Quartos, aproveitamento do telhado com pé direito mais baixo.

Inserida numa zona habitacional calma e de fácil e rápido acesso as principais vias de acesso.



Para mais informações, contacte-nos..!!

Este encantador apartamento localizado nas Alagoas, oferece uma oportunidade única para morar ou investir a menos de 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Situado numa área tranquila e próxima do centro da cidade, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e conveniência.

COMPOSIÇÃO

É recebido por um ambiente luminoso e arejado, caracterizado por uma disposição inteligente dos espaços. A sala de estar, espaçosa e convidativa, proporciona um local perfeito para relaxar e socializar. A cozinha, totalmente equipada, é um espaço funcional que combina estética e praticidade. O apartamento possui dois quartos bem iluminados e confortáveis, oferecendo amplo espaço de armazenamento. A presença de duas casas de banho otimiza a funcionalidade do espaço, oferecendo praticidade para os moradores. Além disso, este apartamento beneficia de um lugar de garagem, proporcionando segurança e conveniência para estacionamento.

ENVOLVÊNCIA

A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, uma vez que está inserido numa zona tranquila, permitindo desfrutar de um ambiente calmo, ao mesmo tempo que se encontra a uma curta distância do centro da cidade. Esta proximidade facilita o acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos.

Em resumo, este apartamento é uma opção atrativa para aqueles que procuram um lar moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A sua construção recente e a proximidade ao centro da cidade fazem deste imóvel uma escolha notável no mercado imobiliário local.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.

Moradia com projeto aprovado junto à Capela de São Gonçalinho no Bairro da Beira Mar em Aveiro

Com uma área privativa de 134m2 e área total de 191m2.

A Moradia encontra-se com toda a canalização renovada.

A localização de excelência, com proximidade da zona turística, dos moliceiros, hotéis, zona da praça do peixe, pastelarias e bancos.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.

Apartamento T3 totalmente renovado com varanda, lugar de garagem e arrumos na Forca, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro.



Inserido num prédio com elevador, ao nível do 1º andar.



Este imóvel encontra-se totalmente renovado.



Dispõe de: exposição sul/poente; caixilharia exterior nova com vidro duplo e a caixilharia interior em alumínio com vidro simples; gás canalizado; piso em vinil (resistente à água); portas e apainelados novos em madeira lacada e puxadores; interruptores novos; parte elétrica e canalização toda revista; cerâmicas Aleluia e sanitários Sanindusa (casas de banho).



Este imóvel é composto por:



Amplo hall de entrada com teto em madeira lacada de branco;



Ampla sala com recuperador de calor a lenha, piso em vinil e porta de correr em vidro com acesso à cozinha, que lhe confere bastante luminosidade;



Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termo acumulador - 47 litros com 2 resistências, digital e ultra compacto), torneira - Bruma, LEDs com sensores de movimento nas bancadas, em pedra Ártemis com possis;



Casa de banho de serviço, piso em cerâmica com extrator;



1º Quarto, virado a poente, com armário embutido - 2 portas, piso em vinil e acesso a varanda;



Casa de Banho completa, piso em cerâmica com cabine de duche, lavatório e extrator;



2º Quarto, virado a poente, com piso em vinil;



Corredor com armário embutido para arrumação;



3º Quarto, virado a oeste/norte com armário embutido, piso em vinil e acesso a varanda.



Ao nível da cave, um lugar de garagem e um arrumo.



Inserido em zona habitacional; localizado junto de vários serviços, comércios e zonas de lazer, tais como: loja do cidadão, farmácias, restaurantes, zonas comerciais, parques infantis.



Rápido e fácil acesso ao centro da cidade e à entrada das autoestradas A1, A25 e A17 e estação de comboio.



Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!!

Moradia/Quinta com traços rústicos e requintados, localizada nas vendas da pedreira em Anadia.



Inserida num terreno de 18 300m2.



Moradia/Quinta constituída por 3 pisos.



Ao nível do r/chão encontramos:

Sala ampla de estar para lazer; zona de adega;

Amplas salas de estar e jantar, salas com caraterísticas da época, com traços antigos e bastante requintados.



Acesso ao 1º andar através de escada em madeira maciça;:

Hall, cozinha equipa com moveis em madeira, porta com acesso à uma agradável zona exterior;

Casas de banho completas com traços antigos;

Quartos amplos com armários embutidos.



Ao nível do 2º andar:

Hall amplo com acesso a diversas divisões,

Quartos requintados com armário embutido, alguns deles suítes com casa de banho completa.





Esta moradia está envolvida por uma zona agradável de terreno com árvores e relvado. Com acesso privilegiado com a natureza.



Para mais informações, contacte-nos..!!

Apartamento T3 Duplex com vista privilegiada para as marinhas nas Barrocas em Aveiro.

Este fantástico apartamento encontra-se inserido num prédio com 2 elevadores, ao nível do 4º/ 5º andar.

Dispõe de: piso em Lamparquet; caixilharia em PVC e vidro duplo; porta de segurança; estores elétricos; ar condicionado; bomba de calor; domótica em todo o apartamento; classificação energética A+; paíneis solares.

No 1º piso (4ºandar):
Hall de entrada, com piso em lamparquet e arrumo (aproveitamento das escadas);
Ampla Sala com zona distinta de estar e jantar, recuperador a lenha, estores, rede mosquiteiro e cortinas elétricas, e ar condicionado;
Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, frigorífico americano, máquina de lavar a roupa e de lavar louça) e lavandaria.
1º Quarto com armário embutido.
Casa de banho completa com cabine de duche.

No 2º piso (Duplex - 5º andar): acesso através de uma agradável escada com traços modernos.
Ampla sala de estar com local para escritório/zona de trabalho.
2º Quarto com armário embutido;
3º Quarto com armário embutido, piso em lamparquet, closet e acesso a um solário com piso em deck;
Casa de banho completa com cabine de duche.

Ao nível da cave:
Garagem fechada para uma viatura.

Localizado numa zona com acessos privilegiados, dotado com uma das melhores vistas da cidade (marinhas, canal de São Roque).

Este apartamento é ideal para quem procura viver no centro da cidade, desfrutando de um estilo de vida citadino e conveniente.

Perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.

Moradia T3 térrea e isolada em final de construção, localizada na Rua do Estremos na Gafanha do Carmo.

Com arquitetura moderna e qualidade superior, esta moradia é auto-sustentável, contando com painéis solares e bomba de calor.

As caixilharias com rotura térmica minimalista garantem um ambiente confortável.

O piso interno em vinil proporciona um toque de elegância.

Além disso, a moradia possui acessibilidades, sistema de BMC para renovação do ar da casa, anexos nas traseiras, arrumos e dois lugares de estacionamento.

Com previsão de conclusão da obra em Junho de 2024, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna e sustentável.



Para mais informações, contacte a nossa Equipa.

Apartamento T2 com 2 casas de banho, amplo terraço e garagem fechada a 2 min a pé da praia e da ria, em Praia da Barra, Ílhavo - Aveiro.

Este agradável apartamento T2, encontra-se ao nível do r/ch, inserido num prédio com elevador.

Dispõe de: Porta de segurança; Vídeo Porteiro; Piso em micro cimento; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Termo acumulador para aquecimento das aguas sanitárias (banhos e cozinha).

Sala em Open Space com a cozinha, com acesso a um amplo terraço, virado a nascente;
Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina a de lavar a roupa;

Casa de Banho completa;

Ampla suíte, com casa de banho completa e acesso ao terraço;
2º Quarto com armário embutido de 6 portas e acesso a uma varanda virada a norte.
Ao nível da cave: (acesso através do elevador):
Garagem fechada para uma viatura e arrumação.

Este apartamento está localizado em zona privilegiada, numa das principais avenidas da Praia da Barra:
Apenas a dois minutos a pé do areal e da ria de Aveiro, a Praia da Barra oferece-lhe todas as comodidades e serviços essenciais do dia-a-dia: restauração, supermercado, banco e escolas.

Acesso rápido e fácil ao centro das cidades de Aveiro e de Ílhavo.
Distância ao Porto - 1h; Coimbra - 1:10h e Lisboa - 3h.

Para mais informações entre em contacto com a nossa Equipa.

Este magnífico apartamento, inserido num empreendimento de elevada qualidade, Natural Park, em Vilar, Aveiro, é uma verdadeira pérola no mercado imobiliário. Desde o primeiro passo até à última divisão, esta residência exala elegância e conforto, oferecendo um estilo de vida único.

Uma vez no espaço interior, somos recebidos por uma atmosfera luminosa e acolhedora, beneficiando de uma exposição solar que inunda cada canto com luz natural. Os espaços de vida são generosos, proporcionando uma sensação de amplitude e liberdade. Com três quartos, dos quais dois são suítes, este apartamento é ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. A cozinha, para além de generosa em tamanho, oferece amplo espaço de arrumação, complementada por uma zona de lavandaria conveniente. O terraço, acessível a partir da cozinha, é um convite irresistível para momentos de descontração ao ar livre.


O hall de entrada, cuidadosamente concebido, conduz-nos suavemente para a sala de estar e de jantar, que se revela como o coração desta residência. Amplas janelas que se estendem até ao teto inundam o espaço com luz natural, proporcionando uma ligação harmoniosa com o exterior. Nos dias mais frios, o recuperador de calor adiciona um toque de aconchego e conforto, tornando este espaço ainda mais acolhedor.


Para além do conforto interior, este apartamento oferece ainda uma garagem fechada com 50m2, proporcionando espaço não apenas para os veículos, mas também para arrumação adicional, garantindo assim uma organização impecável.


Mas as vantagens não se limitam apenas ao interior do imóvel. O condomínio onde este apartamento está inserido oferece uma série de comodidades e benefícios que tornam a vida dos seus residentes ainda mais agradável. A disponibilidade de estacionamentos exteriores com acesso exclusivo para moradores garante conveniência e segurança. Além disso, a localização privilegiada deste empreendimento oferece fácil acesso aos principais acessos rodoviários, permitindo uma rápida deslocação ao coração da cidade de Aveiro, com toda a sua riqueza cultural, gastronómica e de lazer.


Em resumo, este apartamento é mais do que uma simples habitação, é um convite para uma vida repleta de conforto, conveniência e qualidade, num dos locais mais desejados de Vilar, Aveiro.


Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar em Aveiro!

Moradia para recuperação na Avenida José Estêvão na Gafanha da Nazaré - Ílhavo



Com uma área de implantação de 106 m2, moradia térrea.



Situada no centro da Gafanha da Nazaré, próxima de todos os serviços, comodidades e acesso rápido à A25.



Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.

Moradia para recuperação total, situada na Rua 25 de Abril na Murtosa.



Casa de habitação com r/chão, 1º andar e quintal.



Inserida numa zona habitacional calma, perto de:

- Igreja Matriz da Murtosa;

- a 1 km do Cais do Bico;

- a 12 km da praia da Torreira;

- a cerca de 25 km de Aveiro.



Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.

Localizada apenas a poucos minutos da cidade de Aveiro, esta moradia premiada com uma exposição solar nascente /poente, com excelente construção, projetada a pensar no conforto, simplicidade e praticidade.

Áreas bem distribuídas e perfeitamente ajustadas para uma tipologia T4

No R/C temos uma área ampla sala com lareira e casas de banho

Subimos ao primeiro piso e deparamo-nos com uma agradável sala, quatro quartos sendo um deles suite, muita luz natural e duas varandas, uma casa de banho completa com uma área generosa, uma cozinha totalmente equipada, dispensa e casa das máquinas.

Aspiração central é outra das facilidades desta moradia, assim como estores elétricos e vidros duplos garantindo um conforto adicional ao imóvel.

Vamos descer até ao jardim, onde encontramos uma agradável uma piscina (10m X 5M) de água salgada aquecida com o apoio de painéis fotovoltaicos e bomba de calor própria, poço e zona de churrasco.

O aquecimento é gerado também através de uma outra bomba de calor e caldeira a pellets.

Garagem para duas viaturas e apoio de estacionamento exterior.

Toda a moradia é envolvida pelo jardim relvado com sistema de rega automática

Este imóvel dispõe ainda de uma estrutura de caixilharia e cobertura para festas junto à piscina.

Venha conhecer, esta poderá ser aquela moradia que procura.

Atreva se!

Ano: 2007

LU: 56/03

Area terreno: 1150

Area bruta privativa: 338.35M2



Located just a few minutes from the city of Aveiro, this award-winning villa with east / west sun exposure, with excellent construction, designed with comfort, simplicity and practicality in mind.

Well-distributed areas perfectly suited to a 4-bedroom villa.

On the ground floor we have a large lounge area with a fireplace and bathrooms

We go up to the first floor and find a pleasant living room, four bedrooms, one of which is en suite, with plenty of natural light and two balconies, a full bathroom with a generous area, a fully equipped kitchen, utility room and engine room.

Central vacuum is another of this villa’s facilities, as well as electric shutters and double glazing, guaranteeing additional comfort to the property.

We go down to the garden, where we find a pleasant saltwater swimming pool (10m X 5M) heated with the support of photovoltaic panels and its own heat pump, a well and a barbecue area.

The heating is also generated by another heat pump and pellet boiler.

Garage for two cars and outside parking space.

The entire villa is surrounded by a lawned garden with an automatic irrigation system

This property also has window frames and a roof for parties by the pool.

Come and see, this could be the villa you’re looking for.

Dare!

Year: 2007

LU: 56/03

Land area: 1150

Gross private area: 338.35M2