26 Biens pour avec Certificat Énergétique C, MUNDI - Real Estate Agency

Boutique avec 328m2 dans le centre-ville de Porto.
Situé dans une zone avec beaucoup de mouvements piétonniers, il est divisé en deux étages principaux et a une énorme visibilité.
Magasinez avec un emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la station de métro de Trindade.

Propriété avec REF 22200041/23PRT

Villa de 2 + 1 chambres à coucher avec 3 façades, située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre de Rio Tinto.

Propriété entièrement rénovée, composée du rez-de-chaussée et du sous-sol, répartie comme suit :
Télécopieur :
- Salle commune équipée de la climatisation ;
- 2 chambres à coucher ;
- Une salle de bain complète avec douche et chauffage ;
- Cuisine et solarium avec accès à un patio à usage commun à l’arrière ;
Sous-sol:
- Un +1 pouvant être utilisé comme bureau ; Walk-in
- Hall avec armoire intégrée ;
-Garage.

- Fenêtres à double vitrage et volets entièrement neufs.

À l’avant, nous avons également un petit patio à l’usage exclusif de la fraction et à l’arrière, il y a un espace de loisirs.

Environs:

- 10 min à pied du métro Venda Nova et de la ligne de train
- Bus à la porte qui passe aux collèges/hôpitaux de S. João
- À 700 m de Pingo Doce, Lidl et Continente
- À 2 km du centre commercial Parque Nascente.
- À 160 m de l’école secondaire Rio Tinto ;

Propriété avec REF 2200218/24PRT

Appartement T0 avec Mezzanine, terrasse de 54m2 et balcon de 5m2, inséré dans le bâtiment historique de la Rua de Fernandes Tomás, entre les rues de Sá da Bandeira et Bonjardim, au cœur du centre-ville de Porto.

Le projet de réhabilitation du bâtiment, conçu par l’architecte Adriana Floret, comporte 13 fractions : 2 magasins et 11 appartements de typologies T1, avec des surfaces comprises entre 49 m2 et 76 m2, et qui sont recouverts de finitions supérieures et de cuisines entièrement équipées
- 2 magasins ;
- 11 Appartements des typologies T1, T1 Duplex, T1+1 et T1+1 Duplex ;

L’immeuble est très bien desservi par divers services et transports :

COMMERCE ET SERVICES :
- Pingo Doce
- Miniprix
- Épiceries fines
- Centre commercial Via Catarina
- L’emblématique Café Magestic
- Grande variété de marques internationales telles que Zara, Cortefiel et Fnac

TRANSPORT EN COMMUN:
- Stations de métro Trindade et Bolhão, à 5 minutes à pied
- Origine des principales lignes de bus sur l’Avenida dos Aliados, à 5 minutes à pied

Dans les environs, il y a de nombreux parkings.
Sur la Rua Fernandes Tomás, il y a 3 parcs : Parque da Trindade (2 minutes à pied) et les parcs des centres commerciaux Via Catarina et La Vie Porto Baixa (5 minutes à pied).
Sur la Rua do Bolhão (en face du bâtiment) se trouve le Silo Auto.
Il y a aussi plusieurs garages familiaux dans les environs qui ont des abonnements mensuels en compte.

HÔPITAUX:
- Hôpital privé Trindade à quelques minutes à pied
- Hôpital de S. João à 15 minutes en métro

Dans les environs, il y a également de nombreux parkings.

Licence d’utilisation - NUD/456384/2024/CMP

Propriété avec REF 2200219_F/24PRT

Faites vos achats dans un bâtiment historique au cœur du centre-ville de Porto, à côté du marché de Bolhão, avec une licence d’utilisation pour le commerce/services.

Permet la restauration.

Le magasin est également disponible à la location.

Utilisation de la licence n° NUP/77280/2020/CMP

Propriété avec REF 2200126_V/24PRT

Appartement de 4 + 1 chambre à rénover dans le centre de Porto

Excellent emplacement, proche de tous les services et avec un excellent accès.
Il offre une vue fantastique sur toute la ville de Porto.

Caractéristiques principales :
-Vestibule
- Salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle
- Pièce d’appui à la pièce principale pouvant être transformée en bureau ou salle à manger (désignée par +1)
- Cuisine avec coin buanderie
- Couloir menant à l’espace privé
- 3 Chambres à coucher
-1 chambre / bureau
- 2 salles de bain complètes, l’une avec baignoire et l’autre avec receveur de douche
- 1 place de parking en sous-sol

Propriété avec REF (téléphone caché) /23PRT

Faites vos achats dans un bâtiment historique au cœur du centre-ville de Porto, à côté du marché de Bolhão, avec une licence d’utilisation pour le commerce/services.

Permet la restauration.

Le magasin est également disponible à la vente.

Utilisation de la licence n° NUP/77280/2020/CMP

Propriété avec REF

Apartamento T2 de Luxo, no Foco completamente renovado no 9 andar, com vistas desafogadas sobre o mar.
Hall de entrada com estantes lacadas com iluminação.
Cozinha equipada em open space.
Dois quartos com roupeiros e um wc equipado.

- condomínio em ótimo estado e com excelente organização
- lugar de garagem amplo e de fácil acesso
- Redes de Água e eletricidade totalmente renovadas
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Caixilharias novas, em alumínio, duplas, com vidro térmico
- Estores elétricos, térmicos novos
- Soalho em Taco de Eucalipto
- Cozinha nova Estúdio Mil, completamente equipada, incluindo frigorífico SMEG
- Pré-instalação de lavandaria
- armários roupeiros novos com iluminação interior
- estantes lacadas com iluminação
- madeiras com acabamento lacado
- wc equipado com acabamento a cimento polido e piso radiante, base de duche ampla e misturadoras embutidas de duche e lavatório
- porta exterior com fechadura de segurança.

Imóvel com a REF 2200162/24PRT

Magnifique appartement Triplex de 3 chambres avec vue directe sur le fleuve Douro et le front de mer de la ville de Porto.
Inséré dans un prestigieux développement résidentiel, situé sur la 1ère ligne du fleuve Douro.

Réparti sur 3 étages, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon avec balcon sous le fleuve Douro, de deux salles de bains, de 3 chambres avec placards, dont une suite.
Il dispose de 2 places de parking et d’un débarras fermé.

Le développement dispose d’espaces sociaux, de jardins privés, d’un patio et d’une salle de sport.

L’appartement est vendu entièrement meublé, avec deux places de parking et un espace de rangement.

Un développement caractérisé par ses critères de qualité élevés, tant au niveau de la construction que des finitions.

Il bénéficie d’un excellent emplacement à 3 minutes de la zone privilégiée de Cais de Gaia, Marina da Afurada et des plages, avec une mobilité facile aux accès routiers A1 et IC1, ce qui vous permettra d’avoir plusieurs alternatives pour vous rendre dans les principaux centres, Porto/Gaia/Espinho/Lisbonne.

Il dispose actuellement d’une licence AL.

Possibilité de location avec option d’achat.

Propriété avec REF 22200096/23PRT

Bâtiment historique de la Rua de Fernandes Tomás, entre les rues de Sá da Bandeira et Bonjardim, au cœur du centre-ville de Porto.

Le projet de réhabilitation du bâtiment, conçu par l’architecte Adriana Floret, comporte 13 fractions : 2 magasins et 11 appartements de typologies T1, avec des surfaces comprises entre 49 m2 et 76 m2, et qui sont recouverts de finitions supérieures et de cuisines entièrement équipées
- 2 magasins ;
- 11 Appartements des typologies T1, T1 Duplex, T1+1 et T1+1 Duplex ;

L’immeuble est très bien desservi par divers services et transports :

COMMERCE ET SERVICES :
- Pingo Doce
- Miniprix
- Épiceries fines
- Centre commercial Via Catarina
- L’emblématique Café Magestic
- Grande variété de marques internationales telles que Zara, Cortefiel et Fnac

TRANSPORT EN COMMUN:
- Stations de métro Trindade et Bolhão, à 5 minutes à pied
- Origine des principales lignes de bus sur l’Avenida dos Aliados, à 5 minutes à pied

Dans les environs, il y a de nombreux parkings.
Sur la Rua Fernandes Tomás, il y a 3 parcs : Parque da Trindade (2 minutes à pied) et les parcs des centres commerciaux Via Catarina et La Vie Porto Baixa (5 minutes à pied).
Sur la Rua do Bolhão (en face du bâtiment) se trouve le Silo Auto.
Il y a aussi plusieurs garages familiaux dans les environs qui ont des abonnements mensuels en compte.

HÔPITAUX:
- Hôpital privé Trindade à quelques minutes à pied
- Hôpital de S. João à 15 minutes en métro

Dans les environs, il y a également de nombreux parkings.

Licence d’utilisation - NUD/456384/2024/CMP

Propriété avec REF 2200219/24PRT

Appartement de 3 chambres entièrement rénové en 2019 situé dans une copropriété privée avec plus de 2000m2 de jardins.

Cet appartement a 120m2 de surface au sol avec 3 façades (Est/Nord/Ouest) composées de :
- Hall d’entrée avec beaucoup de rangement et 1 salle de bain invités ;
- Grand salon en espace ouvert avec cuisine équipée, cellier et buanderie ;
- Espace social avec 3 chambres et un 1wc complet ;
- Garage box plus un espace de stationnement extérieur et de rangement.

Le bâtiment a fait l’objet de travaux de rénovation en août et a été entièrement recouvert d’une hotte.

Propriété avec REF 2200174/24PRT

Appartement T0 avec Mezzanine et balcon de 4m2, inséré dans le bâtiment historique de la Rua de Fernandes Tomás, entre les rues de Sá da Bandeira et Bonjardim, au cœur du centre-ville de Porto.

Le projet de réhabilitation du bâtiment, conçu par l’architecte Adriana Floret, comporte 13 fractions : 2 magasins et 11 appartements de typologies T1, avec des surfaces comprises entre 49 m2 et 76 m2, et qui sont recouverts de finitions supérieures et de cuisines entièrement équipées
- 2 magasins ;
- 11 Appartements des typologies T1, T1 Duplex, T1+1 et T1+1 Duplex ;

L’immeuble est très bien desservi par divers services et transports :

COMMERCE ET SERVICES :
- Pingo Doce
- Miniprix
- Épiceries fines
- Centre commercial Via Catarina
- L’emblématique Café Magestic
- Grande variété de marques internationales telles que Zara, Cortefiel et Fnac

TRANSPORT EN COMMUN:
- Stations de métro Trindade et Bolhão, à 5 minutes à pied
- Origine des principales lignes de bus sur l’Avenida dos Aliados, à 5 minutes à pied

Dans les environs, il y a de nombreux parkings.
Sur la Rua Fernandes Tomás, il y a 3 parcs : Parque da Trindade (2 minutes à pied) et les parcs des centres commerciaux Via Catarina et La Vie Porto Baixa (5 minutes à pied).
Sur la Rua do Bolhão (en face du bâtiment) se trouve le Silo Auto.
Il y a aussi plusieurs garages familiaux dans les environs qui ont des abonnements mensuels en compte.

HÔPITAUX:
- Hôpital privé Trindade à quelques minutes à pied
- Hôpital de S. João à 15 minutes en métro

Dans les environs, il y a également de nombreux parkings.

Licence d’utilisation - NUD/456384/2024/CMP

Propriété avec REF 2200219_C/24PRT

Il s’agit d’un développement situé dans le centre historique de Lisbonne, avec 45 appartements.

Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction.

Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entourés de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces, les appartements Infante Residences peuvent également compter sur l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, qui renforcera sa connexion à l’ensemble de la ville.

La copropriété Infante Residences dispose d’un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et
zone de loisirs, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 présentent des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.

Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2025.

Modalités de paiement:
- Réservation avec 10000 euros ;
- Cpcv avec 20%
- Renforcement avec 10%
- Acte avec 70%

-Le prix de vente comprend la cession de la position contractuelle dans un contrat d’utilisation, par lequel l’Acheteur aura le droit d’utiliser une place de stationnement aléatoire, dans le parking Parque Infante Santo Telpark by Empark pendant 10 (dix) ans à compter de la date d’achat, délivrance de l’acte authentique d’achat et de vente.

Propriété avec REF 22200083_LOJA A/23PRT

Appartement de 2 chambres avec une vue imprenable sur la mer, à proximité de l’Université catholique, de l’École française, de l’Oporto British School, à quelques pas de la rivière et de la mer, du Jardim de Serralves et de tous types de commerces et services.

Appartement situé au 10ème étage, cuisine entièrement équipée, placards intégrés dans les 2 halls, 2 chambres avec placards, bain à remous et sèche-serviettes dans la salle de bain.

L’appartement dispose du chauffage central, de spots au plafond dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage, de parquet, d’une véranda/buanderie à côté de la cuisine, d’un cellier à l’entrée de l’appartement, d’un débarras au sous-sol et de nombreuses parking gratuit à l’extérieur.

L’appartement a été entièrement rénové, transformant un T3 en T2, laissant des pièces de bonne taille.

Documentairement l’appartement est un T4, dans la réalité physique actuelle il est transformé en T2.


Propriété avec REF 2200181/24PRT

Appartement de 3 chambres avec terrasse, entièrement rénové.
Près de l’Avenida da Boavista, Bingo, ’Pingo Doce’ et l’église du Saint-Sacrement.
Quartier résidentiel, très bien desservi par toutes sortes de commerces et services, écoles, jardins d’enfants et transports en commun.
Porte d’entrée de sécurité, blindée, émaillée par l’intérieur et bois plaqué
Faux plafonds, peints, avec éclairage LED
Sol multicouche en bois de chêne verni
Sol de cuisine en céramique rectifiée de Roca 1,20x0,60m;
Faux plafond, hydrofuge, peint, avec éclairage LED et spots lumineux LED;
Meubles de cuisine avec façades en MDF hydrofuge, équipés de tiroirs, étagères, kit de 2 seaux, porte-couverts, porte-détergent, doublure entre meubles et dessus en Silestone avec bas pour acier inoxydable, robinet à commande unique.
Déplacement double face pour faire la division entre la cuisine et le salon avec des façades en bois de chêne laqué et plaqué MDF hydrofuge;
Cuisine équipée avec plaque à induction, four, micro-ondes, combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante.
Chauffage par chauffage électrique par le sol, avec contrôle individuel, programmable par compartiment et thermostat ambiant.
Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur, installée dans un compartiment technique.
Cadres extérieurs en aluminium laqué, bicolore, avec découpe thermique et double vitrage Guardian Sun.
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique.
Garage individuel avec porte sectionnelle à ouverture automatique.
La certification énergétique C, a été obtenue avant les travaux de rénovation.
Propriété avec REF 2220003/23PRT

T2 dans la Coopérative des Architectes d’Aldoar, d’une superficie de 114m2, rénové et transformé de T3 en T2 très récemment, 2 salles de bains complètes, doubles cadres de fenêtres, chauffage central au gaz, salon avec cheminée et petit balcon, orienté est et ouest, vue mer.
Box fermé de 16m2.
Bâtiment de l’année 1993 qui sera entièrement réhabilité à l’extérieur avec des travaux déjà payés.
L’immeuble dispose de 2 ascenseurs.

Charges de copropriété 67 € par mois.

Classe énergétique C.

Licence d’utilisation 402/93, délivrée par la municipalité de Porto le 01/07/1993.

Le bien est loué pour des périodes d’un an (début du contrat novembre 2023) renouvelable et pour un montant mensuel de 1300 €.

Propriété avec REF 22200025_V/23PRT

Bâtiment à rénover dans un excellent emplacement dans le quartier de Ribeira à Porto.
Le bâtiment est dans un état de conservation raisonnable.
Propriété avec REF 22200098/23PRT

Appartement en duplex de 3 chambres à louer dans le quartier de Francos à Ramalde

Propriété exemptée de LU - Avant 1951.

Conditions de location :

-Contrat de travail
- Bulletins de paie (Présentation 6 derniers bulletins de paie)
- IRS 3 dernières années
- Payer 2 mois de loyer
- Payer 2 500 € d’acompte de garantie
- Garant (IRS, R. Salaire)

Remarque : équipement dans les cuisines - plaque de cuisson, four, réfrigérateur.

Propriété disponible à partir de juillet 2024.

Propriété avec REF 2200186/24PRT

Appartement de 3 chambres meublé, w / place de parking et de stockage. dans la région de Boavista.
Situé dans le centre-ville. Proche des écoles, des services, du commerce et des transports en commun.
Propriété avec REF 22200059/23PRT

Il s’agit d’un développement situé dans le centre historique de Lisbonne, avec 45 appartements.

Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction.

Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entourés de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces, les appartements Infante Residences peuvent également compter sur l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, qui renforcera sa connexion à l’ensemble de la ville.

La copropriété Infante Residences dispose d’un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et
zone de loisirs, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 présentent des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.

Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2025.

Modalités de paiement:
- Réservation avec 10000 euros ;
- Cpcv avec 20%
- Renforcement avec 10%
- Acte avec 70%

-Le prix de vente comprend la cession de la position contractuelle dans un contrat d’utilisation, par lequel l’Acheteur aura le droit d’utiliser une place de stationnement aléatoire, dans le parking Parque Infante Santo Telpark by Empark pendant 10 (dix) ans à compter de la date d’achat, délivrance de l’acte authentique d’achat et de vente.

Propriété avec REF 22200083_LOJA B/23PRT

Pension à côté du Marquis composée de 11 suites, buanderie, cuisine et salle à manger.
Possibilité de faire un étage de plus et un encastré.
Propriété avec REF 22200033/23PRT

Appartement T0 avec Mezzanine, terrasse de 41m2 et balcon de 6m2, inséré dans le bâtiment historique de la Rua de Fernandes Tomás, entre les rues de Sá da Bandeira et Bonjardim, au cœur du centre-ville de Porto.

Le projet de réhabilitation du bâtiment, conçu par l’architecte Adriana Floret, comporte 13 fractions : 2 magasins et 11 appartements de typologies T1, avec des surfaces comprises entre 49 m2 et 76 m2, et qui sont recouverts de finitions supérieures et de cuisines entièrement équipées
- 2 magasins ;
- 11 Appartements des typologies T1, T1 Duplex, T1+1 et T1+1 Duplex ;

L’immeuble est très bien desservi par divers services et transports :

COMMERCE ET SERVICES :
- Pingo Doce
- Miniprix
- Épiceries fines
- Centre commercial Via Catarina
- L’emblématique Café Magestic
- Grande variété de marques internationales telles que Zara, Cortefiel et Fnac

TRANSPORT EN COMMUN:
- Stations de métro Trindade et Bolhão, à 5 minutes à pied
- Origine des principales lignes de bus sur l’Avenida dos Aliados, à 5 minutes à pied

Dans les environs, il y a de nombreux parkings.
Sur la Rua Fernandes Tomás, il y a 3 parcs : Parque da Trindade (2 minutes à pied) et les parcs des centres commerciaux Via Catarina et La Vie Porto Baixa (5 minutes à pied).
Sur la Rua do Bolhão (en face du bâtiment) se trouve le Silo Auto.
Il y a aussi plusieurs garages familiaux dans les environs qui ont des abonnements mensuels en compte.

HÔPITAUX:
- Hôpital privé Trindade à quelques minutes à pied
- Hôpital de S. João à 15 minutes en métro

Dans les environs, il y a également de nombreux parkings.

Licence d’utilisation - NUD/456384/2024/CMP

Propriété avec REF 2200219_E/24PRT

Excellent appartement de 3+1 chambres, près de la campagne de Bessa, avec des espaces généreux et beaucoup de lumière.

Il se compose de trois chambres, dont une suite, orientées à l’est, tandis que l’espace social s’ouvre à l’ouest : cuisine et un salon de 60 m2 avec un balcon généreux. Cette pièce dispose de trois espaces distincts, un salon, une salle à manger et un coin lecture, et est également dotée d’une cheminée.

En plus des trois chambres, cet appartement dispose également d’une pièce supplémentaire qui est actuellement un bureau, mais qui peut être une chambre de plus ou un garde-manger.

Au -2ème étage, il y a un stockage de 8,5m2 et 2 places de parking d’un total de 33m2.

L’appartement est situé dans une zone d’excellent accès aux autoroutes, à proximité des écoles nationales et internationales, des cliniques, des pharmacies, des banques, des gymnases, des restaurants et d’autres services.

Propriété avec REF

Appartement T0 avec Mezzanine et balcon de 3m2, inséré dans le bâtiment historique de la Rua de Fernandes Tomás, entre les rues de Sá da Bandeira et Bonjardim, au cœur du centre-ville de Porto.

Le projet de réhabilitation du bâtiment, conçu par l’architecte Adriana Floret, comporte 13 fractions : 2 magasins et 11 appartements de typologies T1, avec des surfaces comprises entre 49 m2 et 76 m2, et qui sont recouverts de finitions supérieures et de cuisines entièrement équipées
- 2 magasins ;
- 11 Appartements des typologies T1, T1 Duplex, T1+1 et T1+1 Duplex ;

L’immeuble est très bien desservi par divers services et transports :

COMMERCE ET SERVICES :
- Pingo Doce
- Miniprix
- Épiceries fines
- Centre commercial Via Catarina
- L’emblématique Café Magestic
- Grande variété de marques internationales telles que Zara, Cortefiel et Fnac

TRANSPORT EN COMMUN:
- Stations de métro Trindade et Bolhão, à 5 minutes à pied
- Origine des principales lignes de bus sur l’Avenida dos Aliados, à 5 minutes à pied

Dans les environs, il y a de nombreux parkings.
Sur la Rua Fernandes Tomás, il y a 3 parcs : Parque da Trindade (2 minutes à pied) et les parcs des centres commerciaux Via Catarina et La Vie Porto Baixa (5 minutes à pied).
Sur la Rua do Bolhão (en face du bâtiment) se trouve le Silo Auto.
Il y a aussi plusieurs garages familiaux dans les environs qui ont des abonnements mensuels en compte.

HÔPITAUX:
- Hôpital privé Trindade à quelques minutes à pied
- Hôpital de S. João à 15 minutes en métro

Dans les environs, il y a également de nombreux parkings.

Licence d’utilisation - NUD/456384/2024/CMP

Propriété avec REF 2200219_D/24PRT