217 Appartements MUNDI - Real Estate Agency

Immeuble de 6 étages, le rez-de-chaussée composé de commerces et le dernier avec une terrasse commune et une piscine.
Cuisine entièrement équipée avec lave-linge.
Balcons avec écrans en verre et céramique au sol.
Portes intérieures jusqu’au plafond.
Armoires doublées à l’intérieur.
Garages : box fermé avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
Climatisation par la climatisation.
Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.
Porte blindée et interphone vidéo.
Deux ascenseurs.
Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine.
Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique.

Propriété avec REF 2200133/24PRT

Nouvel appartement de 2 chambres en face de la mer, au milieu de l’Avenida do Brasil à Vila do Conde, inséré dans le développement Legacy Living, il s’agit d’un projet architectural avec 34 nouveaux appartements de typologies T1 à T3, conçus et construits avec des matériaux nobles et une identité architecturale unique et frappante pour le lieu.

Avec la particularité de quelques caractéristiques :
- Vue sur la mer
-Balcons
- Salon et cuisine en open space
- Démotique
-Surveillance
-Salon
-Gymnase
-Garage

Conçus par l’architecte Vila Condense Manuel Maia Gomes, en collaboration avec l’architecte João Martins, les appartements Legacy Living allient le style de vie côtier, la sophistication et la modernité à la tranquillité et à l’harmonie.

Dans le centre de Vila do Conde, à proximité des commerces et des services, à 20 minutes de Porto.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et visent à présenter le concept et la vision de cette entreprise.

Achèvement prévu des travaux :

Modalités de paiement:
20% avec l’abonnement CPCV
20% avec achèvement de la structure
20% avec achèvement des cadres de fenêtres
40% dans les Écritures

Propriété avec REF 2200220_107_H/24PRT

Appartement de 3 chambres inséré dans un immeuble de 6 étages, le rez-de-chaussée composé de commerces et le dernier avec terrasse commune et piscine.
Cuisine entièrement équipée avec lave-linge.
Balcons avec écrans en verre et céramique au sol.
Portes intérieures jusqu’au plafond.
Armoires doublées à l’intérieur.
Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
Climatisation par la climatisation.
Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.
Porte blindée et interphone vidéo.
Deux ascenseurs.
Garages : box fermé avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.
Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique.

Fin des travaux au dernier trimestre 2024.

Propriété avec REF 2200133_B/24PRT

Appartement de 3 chambres inséré dans le développement Douro Atlântico III.

Entouré par les paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement du Douro Atlântico III est situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia.

Le nouveau projet, composé de 21 fractions, de typologies T1 à T4, privilégie des vues incroyables sur la mer et la rivière, se distinguant par son excellent emplacement.

Chaque chambre bénéficie de la lumière naturelle et d’une architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquée.

Les grands balcons de tous les appartements et les vues uniques sur l’embouchure du fleuve et la mer offrent des conditions exceptionnelles de bien-être et de confort.

Distingué par l’attention portée à chaque détail, toutes les fractions du développement ont une excellente isolation acoustique et thermique et de grands espaces qui se prolongent dans des balcons spacieux.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations!

Modalités de paiement:
20% Signal
20% de renforcement du signal avec l’achèvement des trames
Reste dans les Écritures.

Fin des travaux prévue en décembre 2024.

Réfª 22200012_A/23PRT

Appartement de 2 + 1 chambres inséré dans le fantastique développement situé dans le centre historique de Lisbonne, il dispose de 45 appartements.

Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction.

Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entourés de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces, les appartements Infante Residences peuvent également compter sur l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, qui renforcera sa connexion à l’ensemble de la ville.

La copropriété Infante Residences dispose d’un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et
zone de loisirs, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 présentent des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.

Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2025.

Modalités de paiement:
- Réservation avec 10000 euros ;
- Cpcv avec 20%
- Renforcement avec 10%
- Acte avec 70%

-Inclus dans le prix de vente est la cession de la position contractuelle dans un contrat d’utilisation, par lequel l’acheteur aura le droit d’utiliser une place de stationnement aléatoire, dans le parking Parque Infante Santo Telpark by Empark pendant 10 (dix) ans à compter de l’octroi de l’acte public d’achat et de vente.

Propriété avec REF 22200083_701/23PRT

Appartement T3 Duplex avec garage, inséré dans le développement exubérant Alegria 284, de construction absolument moderne, mais qui utilise une façade typique de l’architecture de Porto du début du XXe siècle.
Dans l’entreprise Alegria 284, toutes les fractions ont été étudiées et conçues pour obtenir un certificat énergétique de classe A. Pour atteindre cette classification, il était important la technique de construction, le choix de l’isolation thermique, la qualité des cadres et des verres sélectionnés, la qualité de l’équipement pour le contrôle de la température, l’utilisation de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, et la ventilation intérieure.

La façade principale, orientée à l’ouest, se caractérise par le revêtement en carreau de céramique en haut-relief, à motif traditionnel et peint à la main, par les épaulettes doublées de morceaux de granit jaune et par les gardes des balcons en fonte.

La noblesse des finitions choisies est évidente tant dans les parties communes que dans les espaces privés. Un exemple en est le choix des lambrins, dans le hall d’entrée du bâtiment et de la boîte d’escalier, et des plinthes hautes et travaillées sur les paliers d’accès aux fractions.

Dans les environs de Empreendimento Alegria 284, nous trouvons:

Rue Santa Catarina à 100m
Pharmacie à 175m
Station de métro Bolhão à 250m
Marché Bolhão à 300m
Hôpital de l’Ordre de la Trinité à 600m
Porto Coliseum à 625m
Avenida dos Aliados à 650m

Date de début des travaux : janvier 2023
Date d’achèvement des travaux : décembre 2024

Propriété avec REF 22200052_G/23PRT

Appartement de 2 chambres situé dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.

Il s’agit d’une réhabilitation totale de la grande centralité de la ville de Porto, conçue par le prestigieux architecte Tiago Spratley.

Il est situé sur l’Av. de Boavista, à la Casa da Música, à l’école allemande et au quartier résidentiel de « Hollywood ».

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à présenter le concept et la vision de cette entreprise.

Propriété avec REF 2200148_A/24PRT

Appartement de 2 + 1 chambres inséré dans le fantastique développement situé dans le centre historique de Lisbonne, il dispose de 45 appartements.

Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction.

Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entourés de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces, les appartements Infante Residences peuvent également compter sur l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, qui renforcera sa connexion à l’ensemble de la ville.

La copropriété Infante Residences dispose d’un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et
zone de loisirs, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 présentent des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.

Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2025.

Modalités de paiement:
- Réservation avec 10000 euros ;
- Cpcv avec 20%
- Renforcement avec 10%
- Acte avec 70%

-Inclus dans le prix de vente est la cession de la position contractuelle dans un contrat d’utilisation, par lequel l’acheteur aura le droit d’utiliser une place de stationnement aléatoire, dans le parking Parque Infante Santo Telpark by Empark pendant 10 (dix) ans à compter de l’octroi de l’acte public d’achat et de vente.

Propriété avec REF 22200083_805/23PRT

Appartement de 2 chambres avec balcon et place de parking, inséré dans la copropriété résidentielle COVELO PARK qui a un emplacement unique, face au Parque do Covelo.
Le parc Covelo d’environ 8 hectares est le résultat de l’ancienne Quinta de Paranhos, achetée au XXe siècle par un marchand, José do Covelo, qui lui a donné son nom actuel. La ferme a été donnée au CMP, qui gère l’espace mis à disposition du public.

Pour ce lot, un projet a été approuvé qui comprend 3 bâtiments :
- Bâtiment A :
* avec 5 étages (20 T2).
- Bâtiment B1 :
* avec 5 étages (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).
- Bâtiment B2 :
* sur 4 étages (2 T0 +14 T1).
Le garage dispose de 49 places de stationnement allouées aux fractions, équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques.

La copropriété résidentielle COVELO PARK est située sur un terrain d’environ 2 000 m2 situé en face du Parque do Covelo et avec accès à la Via de Cintura Interna (accès A1, N13, A3, A4 et A28) de Porto.

Il s’agit d’une zone résidentielle consolidée, à deux pas de l’Avenida dos Combatentes, de Marquês et de Constituição et du Campus Universitaire, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro - Marquês, Combatentes et Salgueiros), indiquant un potentiel d’appréciation élevé et sûr.

Début prévu des travaux : juin 2024
Actes attendus : mars 2026

Modalités de paiement:
20 % dans le CPCV ;
15% à l’achèvement de la structure,
15 % avec cadres de fenêtres ;
50% dans l’acte

Propriété avec REF 2200183_B1_5.2/24PRT

Appartement de 2 + 1 chambres inséré dans le fantastique développement situé dans le centre historique de Lisbonne, dispose de 45 appartements.

Le projet de réhabilitation s’appuie sur des vecteurs de qualité, de confort et de distinction.

Un bâtiment emblématique qui bénéficie de vues panoramiques et d’espaces de loisirs, dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, Estrela.

Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entourés de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces, les appartements Infante Residences peuvent également compter sur l’inauguration d’une nouvelle station de métro en 2025, qui renforcera sa connexion à l’ensemble de la ville.

La copropriété Infante Residences dispose d’un accès exclusif à un élégant rooftop avec piscine et
zone de loisirs, parfaite pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage.

Les intérieurs des appartements T1, T2, T2+1 et T3 présentent des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinctif des espaces.
Tous les appartements disposent de la climatisation, d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage.

Fin des travaux prévue pour le 2ème trimestre 2025.

Modalités de paiement:
- Réservation avec 10000 euros ;
- Cpcv avec 20%
- Renforcement avec 10%
- Acte avec 70%

-Le prix de vente comprend la cession de la position contractuelle dans un contrat d’utilisation, par lequel l’Acheteur aura le droit d’utiliser une place de stationnement aléatoire, dans le parking Parque Infante Santo Telpark by Empark pendant 10 (dix) ans à compter de la date d’achat, délivrance de l’acte authentique d’achat et de vente.

Propriété avec REF 22200083_301/23PRT

Appartement de 2 chambres avec un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, 1 suite, cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur.
Interphone vidéo, installation de télévision TNT, domotique pour l’éclairage, le chauffage/refroidissement et les stores moustiquaires avec occultation électrique. Installation pour la recharge des véhicules électriques dans le garage.

Boss Gardens est un développement qui fait suite aux bâtiments BOSS d’Aransa Homes, avec les mêmes caractéristiques et la même qualité.
Le bâtiment sera situé dans la Rua de S. Dinis, dans la région de Paranhos et offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour tirer le meilleur parti de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.
Dans le jardin privé, il est possible de faire des promenades et de profiter de moments avec vos enfants et/ou vos animaux domestiques.
Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Modalités de paiement:
- 10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)

- 40 % PENDANT LE PROCESSUS DE CONSTRUCTION, soit :
- 10% d’achèvement de la structure
- 10 % d’achèvement de la maçonnerie
- 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres
- 10% à l’achèvement de la menuiserie

- 50% ACTE

Place de parking T2 - OUI (1 place)

Début prévu de la construction - Premier trimestre de 2024

Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Propriété avec REF 22200076_F/23PRT

Nouvel appartement de 1 chambre face à la mer, au milieu de l’Avenida do Brasil à Vila do Conde, inséré dans le développement Legacy Living, il s’agit d’un projet architectural avec 34 nouveaux appartements de typologies T1 à T3, conçus et construits avec des matériaux nobles et une identité architecturale unique et frappante pour le lieu.

Avec la particularité de quelques caractéristiques :
- Vue sur la mer
-Balcons
- Salon et cuisine en open space
- Démotique
-Surveillance
-Salon
-Gymnase
-Garage

Conçus par l’architecte Vila Condense Manuel Maia Gomes, en collaboration avec l’architecte João Martins, les appartements Legacy Living allient le style de vie côtier, la sophistication et la modernité à la tranquillité et à l’harmonie.

Dans le centre de Vila do Conde, à proximité des commerces et des services, à 20 minutes de Porto.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et visent à présenter le concept et la vision de cette entreprise.

Achèvement prévu des travaux :

Modalités de paiement:
20% avec l’abonnement CPCV
20% avec achèvement de la structure
20% avec achèvement des cadres de fenêtres
40% dans les Écritures

Propriété avec REF 2200220_004_D/24PRT

Appartement de 2 chambres en excellent état, prêt à emménager, meublé et équipé, avec chauffage central et avec la particularité d’être juste à côté de FEUP, FEP et Continente à quelques mètres, bien équipé avec les transports en commun et un bon accès routier.

Place de parking et rangement.

Propriété avec le REF

L’appartement se compose d’un appartement 1 chambre et d’un appartement 0 chambre, avec une superficie totale de 109,15m2 et un balcon de 6,71m2.
Le projet se compose de 16 fractions de haute qualité. Les appartements sont de typologies T1 et T2 et ont des superficies de 70,85 à 143,85 m2.
Toutes les fractions peuvent être vendues entièrement meublées et décorées et comprennent la climatisation et des cuisines entièrement meublées et équipées.
Le promoteur mettra à la disposition du client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; L’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.
Le bâtiment est situé dans la zone la plus ancienne de la ville de Porto, à côté de la gare de São Bento et du pont Dom Luís I.
A quelques pas des principales attractions touristiques de Porto.
Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où l’on peut trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor de la Cathédrale de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la Praça da Ribeira, des zones de loisirs telles que Praça do Infante D. Henrique.
Le Palais des Marquises est le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du siècle. XXI. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant à la hauteur de son passé en tant que résidence de familles nobles.

Propriété avec Refª 22200010_H/23PRT

Appartement de 3 chambres inséré dans un immeuble de 8 étages, composé de fractions de typologies T1 à T4, avec le rez-de-chaussée composé de 4 magasins commerciaux, situé dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville de Porto.

Caractéristiques principales/finitions :

- Cuisine entièrement équipée.
- Balcons avec écrans en verre et céramique au sol.
- Portes intérieures jusqu’au plafond.
- Armoires doublées à l’intérieur
- Garages fermés avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise.
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire.
-Climatisation.
- Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.
- Porte blindée et interphone vidéo.
- Deux ascenseurs.
- Télévision par câble et infrastructure téléphonique dans le salon, les chambres et la cuisine.
- Accès au sous-sol par portail sectionnel automatique.

Emplacements de référence :
- Parc/Musée de Serralves,
-Jardin botanique
- Parc de la ville,
- Casa da Música.
À environ 4 km se trouve tout le front de mer de l’embouchure du Douro avec des plages, des bars et des restaurants, des sentiers pédestres et des pistes cyclables.
Il est également entouré d’établissements d’enseignement renommés tels que le Collège français de Porto, le Collège Rosário, l’École allemande de Porto, le Lycée Clara de Resende et le Lycée Fontes Pereira de Melo.

Situé à proximité du stade Bessa, desservi par plusieurs services, à savoir : pharmacies, cafés, restaurants, banques, écoles, supermarchés et transports.
Avec un excellent accès aux autoroutes et autres entrées et sorties du Grand Porto.

Les conditions de trading sont les suivantes :
20 % - CPCV ;
10 % à 6 mois après le CPCV ;
10 % à 12 mois après le CPCV ;
60 % - Écritures ;

Les travaux devraient être terminés en avril 2026.

Propriété avec REF 22200072_1DTO/23PRT

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, inséré dans le développement de luxe Haizea, avec une terrasse de 76,05m2, garage et stockage dans un emplacement privilégié pour la plage de Matosinhos Sul.
Il dispose également d’une place de parking et de rangements.

Propriété avec REF 2200171_B/24PRT

Appartement de 3 chambres avec un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, 3 suites, salle de bains invités, cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur.
Interphone vidéo, installation de télévision TNT, domotique pour l’éclairage, le chauffage/refroidissement et les stores moustiquaires avec occultation électrique. Installation pour la recharge des véhicules électriques dans le garage.

Boss Gardens est un développement qui fait suite aux bâtiments BOSS d’Aransa Homes, avec les mêmes caractéristiques et la même qualité.
Le bâtiment sera situé dans la Rua de S. Dinis, dans la région de Paranhos et offre un excellent accès au centre de Porto et aux principaux services d’affaires, d’éducation, de santé et de divertissement.

Boss Gardens a été conçu pour tirer le meilleur parti de l’extérieur et des espaces verts pour ses résidents.
Dans le jardin privé, il est possible de faire des promenades et de profiter de moments avec vos enfants et/ou vos animaux domestiques.
Les arbres, les sentiers, les écoles, les services de santé, les transports, si tout cela est près de chez vous, votre temps acquiert plus de valeur. Vous consommez moins de ressources lors de vos voyages, respirez un air plus pur, profitez du paysage et investissez votre énergie dans ce qui compte vraiment.

Modalités de paiement:
- 10% CPCV (5% d’abonnement + 5% au début des travaux)

- 40 % PENDANT LE PROCESSUS DE CONSTRUCTION, soit :
- 10% d’achèvement de la structure
- 10 % d’achèvement de la maçonnerie
- 10 % sur l’achèvement des cadres de fenêtres
- 10% à l’achèvement de la menuiserie

- 50% ACTE

Place de parking T3 - OUI (2 places)

Début prévu de la construction - Premier trimestre de 2024

Achèvement prévu - 30 à 36 mois

Propriété avec REF 22200076_E/23PRT

Appartement de 4 chambres avec place de parking et rangement (14/15-6), inséré dans ce nouveau développement qui combine tous les facteurs nécessaires pour vous garantir un style de vie d’excellence.

À deux pas des plages de Matosinhos et pratiquement en face du parc de la ville de Porto, il dispose d’un excellent accès aux principales liaisons routières du Grand Porto vers le nord et vers tout le pays.

Il présente des typologies bien organisées et dimensionnées avec des espaces extérieurs privés (balcons ou terrasses) dans tous les appartements, valorisant la qualité des matériaux de construction et de finition.

Appartements d’une superficie comprise entre 82 et 176 m2, avec des finitions d’excellente qualité, parmi lesquels se distinguent les suivants :

- planchers en bois de chêne multicouches ;
- portes intérieures jusqu’au plafond ; fenêtres avec cadres en aluminium laqué ;
- Système de climatisation multisplit LG Deluxe ;
- les planchers de cuisine et de salle de bain en grande céramique rectifiée et les plafonds avec moulures couronnées pour l’éclairage ;
- armoires laquées ;
- cuisine entièrement équipée ;
- salles de bains avec sanitaires suspendus ;
- Entreposage extérieur ;
-Parking.

Modalités de paiement:
- 20% d’acompte
- Mise de fonds de 10 % à l’achèvement de la structure en béton armé
- 10% d’acompte avec les montures
- Reste de l’acte

Fin des travaux prévue au 3ème trimestre 2024

Propriété avec REF 22200089_BN/23PRT