124 Biens pour Mundirea - Mediação Imobiliária, Lda

Terrain rustique inséré dans l’espace urbain, situé à Travassô, d’une superficie totale de 1272 m2.

Ce terrain, à deux façades, permet la construction de trois maisons unifamiliales de ville de 2 étages chacune et la possibilité de construire un sous-sol pour un garage.

Il est situé dans une zone privilégiée pour son excellente exposition au soleil et son accessibilité, étant situé à 20 km de la charmante ville d’Aveiro et à quelques kilomètres de la ville d’Águeda.

Environs
Hypermarchés
Pharmacie
École
Centre médical
Banque
Conseil paroissial (boutique citoyenne)

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement !

Espace commercial inséré dans une zone principalement résidentielle.
Actuellement en activité en tant qu’atelier automobile, tôlerie et peinture. Cet espace a une superficie de 105 m2 et dispose d’un petit bureau et de toilettes.
Situé au cœur de Porto, dans la paroisse de Paranhos, à côté de l’école secondaire António Nobre, à proximité de la station de métro Salgueiros et avec une excellente accessibilité.
Il est actuellement loué et peut, par voie de négociation, conserver ce statut ou être vendu vacant.

Terrain urbanisable d’une superficie de 7000 m2, situé à Travassô, à proximité de la route principale qui relie Águeda à Aveiro.

Venez voir !

Ne manquez pas cette occasion !

Situado numa zona habitacional tranquila e familiar.

Empreendimento moderno que combina conforto, estética e funcionalidade

Junto à Escola Básica e ao Centro Desportivo de São Bernardo encontra-se SAND BUILDING: empreendimento moderno que combina conforto, estética e funcionalidade.

Com áreas bastante generosas, entre os 75 e os 145 metros quadrados (m²), o SAND BUILDING destaca-se pela qualidade dos acabamentos, com materiais nobres, tanto no interior como no exterior ,varandas e lugares de garagem.

Os futuros moradores de SAND BUILDING terão a possibilidade de residir numa zona envolvida por uma grande rede de comércio, serviços, transportes e escolas, e com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao centro de Aveiro.

Terrain à construire dans une zone urbanisée avec toutes les infrastructures réalisées, à 5 minutes des plages de Barra et Costa Nova et de la ville d’Aveiro.
Ce terrain est situé dans une zone privilégiée pour son excellente accessibilité et son exposition au soleil. Situé à quelques mètres d’une grande surface et à deux pas du centre-ville de Gafanha da Nazaré, vous pourrez trouver tous les services dont vous avez besoin pour votre quotidien.
Profitez de cette OPPORTUNITÉ.

Maison/maison ou petite ferme à Tondela, d’une superficie totale d’environ 1300 m2, composée de trois maisons avec des éléments indépendants.

L’une des trois villas est entièrement rénovée et prête à emménager. Les deux autres villas sont en phase de réhabilitation.

La propriété est intégrée dans une zone urbaine, avec une bonne accessibilité et à proximité de divers services, commerces et écoles.

Excellente option pour son propre logement, un logement bifamilial ou un logement local, avec un grand potentiel pour le marché touristique.

La propriété dispose d’un puits, de plusieurs arbres fruitiers et de plusieurs autres types d’arbres non fruitiers.

Un espace de rêve, où la nature croise le confort de l’harmonie et du bien-être !

Proche des parcs, des cascades, des rivières et avec une vue magnifique sur les montagnes.

Découvrez cette charmante villa familiale située à Cedrim, Sever de Vouga. La propriété se compose de deux parties distinctes, offrant un espace polyvalent et confortable.
Il peut être transformé en tourisme rural, ou en hébergement local.

Détails de la maison :

Partie principale 1
3 chambres spacieuses et lumineuses
Cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas
Salle de bain équipée

Partie principale 2
1 chambre douillette
Salon spacieux
Salle de bain supplémentaire
Poêle, offrant une atmosphère chaleureuse
Système de chauffage central pour un confort tout au long de l’année

Caractéristiques extérieures :
Excellente vue, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de la région,
Espace extérieur idéal pour les moments de loisirs et de socialisation, petit potager, espace pour garage fermé, un petit réservoir avec de l’eau en continu.
Cave et plusieurs espaces clos, qui peuvent être utilisés à d’autres fins.

Cette villa allie confort et fonctionnalité, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent une maison calme avec suffisamment d’espace pour toute la famille. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Si vous avez besoin de plus d’informations ou d’ajustements, n’hésitez pas à me le faire savoir !

Opportunité unique : Ensemble de plusieurs parcelles urbanisables avec des articles matriciels indépendants, à Oliveira de Azeméis, Aveiro.

Ces parcelles offrent une incroyable possibilité de construire plusieurs villas, offrant non seulement des espaces exceptionnels, mais aussi un rendement financier robuste.

Stratégiquement situés à quelques minutes du centre-ville animé, ils sont une invitation à construire votre nouvelle maison dans un quartier résidentiel, ou la construction de plusieurs villas offrant à leurs propriétaires confort, qualité de vie et style moderne.

Avec un emplacement de choix, ce terrain répond non seulement aux besoins des futurs résidents, mais représente également une opportunité incroyable pour ceux qui cherchent à investir dans le marché immobilier avec de solides perspectives de rendement financier.

Nous sommes là pour vous aider et discuter de plus amples détails, d’ajustements ou de toute stratégie supplémentaire qui peut maximiser le potentiel de cet investissement exceptionnel. Transformons ce terrain en un point de repère sur la scène immobilière !

Villa de 3 chambres avec jardin et garage à Mogofores, Anadia.
Situé dans un quartier calme avec un accès facile avec toutes les commodités inhérentes à la proximité.

La villa se compose de : hall d’entrée, cuisine et salon en Open-Space. La cuisine sera meublée et équipée d’appareils électroménagers de qualité. Trois chambres, dont une suite avec placards intégrés, salle de bain complète, salle de jeux, garde-manger, rangement, buanderie et garage pour trois voitures.

L’extérieur se compose d’un jardin, d’une terrasse et d’une cour arrière, d’une place de parking et d’un garage avec portail sectionné.

Caractéristiques spécifiques
Maison individuelle, avec garage et jardin
215 M² de surface brute de construction
Typologie T3
Vestibule
Cuisine meublée et équipée en Open Space avec salon et salle à manger
Suite avec salle de bain complète et 2 chambres
Salle de Bains
Blanchisserie
Dérogation
Balcons
Terrasse
Neuf avec d’excellentes finitions et des matériaux de très bonne qualité
Terrain de 2180 m²

Autre équipement :
- Stores électriques
- Cadres en PVC avec découpe thermique et double vitrage.
- Portails automatiques
-Pompe à chaleur

Réservez votre visite et venez voir la maison que vous avez idéalisée.

Situé à Esgueira, dans un quartier calme et familial, le développement Via Nova présente ce fantastique appartement en duplex de 3+1 chambres, avec des finitions de qualité supérieure, des espaces généreux, un balcon, un solarium et deux places de parking.

Cet appartement est équipé d’appareils électroménagers de marques renommées. et offre des conditions confortables avec la climatisation et des fenêtres à double vitrage avec coupe thermique.

Tous les avantages de vivre en ville, avec un accès facile aux commerces, services et écoles à proximité, ainsi qu’une excellente connexion au centre-ville et aux voies de sortie.

Terrain plat, avec surface constructible, situé à Bustelo, Aguada de Cima, avec une façade de 50 m et une superficie de 2350 m2.
Le terrain est situé dans un quartier calme avec des maisons autour, à une distance de 2 km du centre du village d’Aguada de Cima et à 1 km de la zone industrielle de Casarão.

Venez voir cette terre avant qu’il ne soit trop tard !

Oportunidade única de terreno urbano com duas frentes e com projeto de construção de uma moradia T5 com piscina, em Santa Maria da Feira.

Este terreno espetacular com 1520 m² é perfeito para construção da sua vivenda, ou para investidores e construtores visionários já que possui uma incrível viabilidade de construção com uma área bruta de construção de 450 mt2, proporcionando espaços excecionais, ou um retorno financeiro robusto.

Localizado estrategicamente a poucos minutos do vibrante centro da cidade, este terreno é um convite para a construção da sua nova casa numa zona residencial. Imagine construir uma ou várias moradias que proporcionem conforto, qualidade de vida e estilo moderno.

Com uma localização privilegiada, este terreno não apenas atende às necessidades de futuros moradores, mas também representa uma oportunidade incrível para quem busca investir no mercado imobiliário com perspetivas sólidas de retorno financeiro.

Estamos aqui para o ajudar e discutir mais detalhes, ajustes ou quaisquer estratégias adicionais que possam maximizar o potencial deste investimento excecional. Vamos transformar este terreno num marco no cenário imobiliário!

Restaurant avec plats à emporter situé dans une zone stratégique avec plusieurs industries mais aussi des logements.

Prêt à fonctionner et prêt à ouvrir au public, avec barbecue et fours de grande capacité pour rôtir les porcelets.

Il est équipé et meublé.

Maison individuelle à São João de Monte avec terrain et diverses commodités

Nous vous présentons une villa individuelle avec une vue imprenable sur la forêt à São João de Monte, Tondela, qui combine espace, confort et divers équipements.

La propriété se compose de :
Rez-de-chaussée : grande surface qui peut être adaptée selon vos besoins, offrant une polyvalence dans l’utilisation des espaces ; Cuisine meublée, salon idéal pour vos repas, salon où vous pourrez profiter d’un paysage apaisant, bureau et salle de bain avec douche.
À l’extérieur, il y a un hangar avec barbecue, espace idéal pour les loisirs et la socialisation, assurant la sécurité et l’intimité.
Premier étage : espace privé avec des chambres spacieuses, salle de bain complète, assurant un maximum de confort et de commodité.

Caractéristiques supplémentaires
Chauffage central : système qui fournit un chauffage efficace dans toute la maison, assurant un confort thermique tout au long de l’année.
Jardin : espace extérieur idéal pour les loisirs, le jardinage ou les rassemblements en plein air.
Terrain adjacent : la propriété comprend 2 éléments rustiques d’une superficie totale de 330 m2, l’un d’eux avec un puits qui alimente la maison en eau ; et un article urbain d’une superficie totale de 129 m2, avec un potentiel pour diverses fonctions, telles que des zones de construction supplémentaires, de culture ou de loisirs.

Opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel de développement, dans un endroit calme et stratégique.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Marinha Pinta est active dans la production de sel, d’huîtres, de salicorne et un lieu d’arrêt habituel pour les flamants roses et d’autres espèces d’oiseaux. Il fait partie des coutures qui complètent Ilha dos Puxadoiros.

« Ilha dos Puxadoiros est composé d’un ensemble de veines et d’anciens marais salants, avec des infrastructures pour l’activité touristique et l’activité de la pêche, situé au cœur de la Ria de Aveiro, appartenant au groupe nord de Salgado Aveirense. »

Marinha Pinta, d’une superficie de 50000 m2, est équipée d’une jetée et d’un entrepôt pour soutenir l’activité de pêche équipé d’eau et d’électricité. Il y a des sentiers piétonniers avec une signalisation adaptée à l’activité et des passerelles en bois pour permettre les itinéraires.

L’île est une propriété privée selon une sentence définitive et sans appel. L’accès se fait au sud par l’estuaire de Sama ou Frades et au nord par l’estuaire de Brasalaias.

Venez voir cette opportunité !

Profitez de la Nature que la Ria vous offre !

Bureau situé au deuxième étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, dans le centre de la ville d’Águeda, dans l’une des rues traditionnelles du commerce et des services.

Venez découvrir l’espace idéal pour développer votre Business !

Appartement de 3 chambres à Loureiro, Oliveira de Azeméis

Nouveau développement en construction.

Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès, à proximité des écoles, des cafés et des supermarchés et de plusieurs commodités à proximité.

Composé de :
-Vestibule;
- Cuisine avec accès direct à un fantastique balcon/terrasse où vous trouverez également un bon barbecue, la cuisine est meublée et équipée d’un plan de travail Silestone (constructeurs) BE 50.40 Plus, mélangeur SP 995), plaque de cuisson TT PRO 6415, four HBL 830BK SS, hotte aspirante CNL 6815 Plus, micro-ondes ML820 BI BK SS, réfrigérateur encastrable RBF 73340 FI EU, lave-vaisselle encastrable Teka DFI 46700 ;
- Salon avec accès au balcon/terrasse ;
- Salle de bain complète avec sanitaires Toilettes : Pop ART, robinets UNIC et mitigeur thermostatique de douche Unic. Bases Strat. Meubles de salle de bain ;
- 3 chambres dont une suite ;
- Place de parking (simple ou double).

Carte des finitions

Menuiserie en bois de Sucupira ou de chêne ;
Plancher flottant/céramique (par plafond, (mur du salon) ;
Climatisation à onduleur ;
Pré-installation de l’aspirateur central ;
Cadres thermiques en aluminium avec double verre thermique et stores thermiques électriques ;
Bâtiment recouvert du système thermique Capa ;
Le toit sera en panneau sandwich. Certification thermique/acoustique ;
Pompe à chaleur;
Moulure couronnée sur cloison sèche pour la lumière/rideaux ;
Griller;
Projecteurs intégrés déjà installés et lumières de couronne.

A noter : le plan des finitions peut être ajusté, droits réservés au constructeur.

Maison en bon état, composée de deux étages, située dans l’une des rues principales d’Aguada de Cima.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon avec cheminée, un salon et une salle à manger à aire ouverte, un hall d’entrée et un couloir spacieux, une cuisine avec une excellente surface, un hall de passage et un garage.

Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, d’une petite chambre avec balcon et d’une salle de bains.

À l’extérieur de la maison, il y a une cour arrière avec un puits, un débarras et une salle de bain de soutien.

Venez voir cette villa au concept intemporel !

** La villa est commercialisée en vertu du décret-loi n° 10/2024-Simplex Urbanístico, et le LU est en cours d’exécution.

Fantastique T3 Duplex en construction.

Appartement situé au 2ème étage à droite et comprenant :

- Cuisine meublée et équipée, avec le salon en Open-Space et terrasse ou balcon
- 3 chambres, dont 2 en suite, avec placards intégrés
- 3 Salle de bain complète
- Terrasse et balcons
- Garage et place de parking

Appartement avec une excellente exposition au soleil, équipé de volets électriques, porte de sécurité, interphone vidéo, meubles de cuisine avec finitions thermo-laquées avec finition brillante et pierre en granit noir « Angola », plaque de cuisson, four et hotte, évier, cadres de fenêtres avec coupe thermique et double vitrage de la marque « Kömmerling », appareils sanitaires, pré-installation du chauffage central et chaudière à condensation gaz.

Terrain à construire avec PIP APPROVED, avec une projection de construction de 11 fractions, toutes résidentielles, avec un environnement d’espaces verts.

Situé dans une zone périphérique du centre-ville avec une dynamique de développement très active avec un énorme succès commercial en raison de la proximité du centre-ville, de la tranquillité de la zone et d’un excellent accès.

À 5 minutes à pied de la gare et du canal de São Roque, à proximité de la zone Barrocas où se concentrent Pingo Doce, des boulangeries et des restaurants, entre autres.

Excellente opportunité.

Appartement 2+1 chambres - Espace, confort et sophistication à Aveiro

Découvrez cet appartement exclusif de 2+1 chambres, dans un développement moderne et durable, situé à Esgueira, à l’entrée du centre urbain d’Aveiro.

Un espace conçu pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.

Avec un design sophistiqué et des finitions haut de gamme, cet appartement se distingue par :

Suite spacieuse avec armoire intégrée et salle de bains privative
Grande deuxième chambre, idéale pour la famille ou les invités
Studio polyvalent, parfait pour le bureau, la salle de lecture ou tout autre environnement fonctionnel
Salle de bain complète supplémentaire, assurant confort et intimité
Salle de bain service pour plus de confort au quotidien
Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch intégrés
Grand balcon, offrant un espace extérieur pour se détendre
Matériaux de haute qualité : planchers flottants en chêne gris, bardage Kerlite et éclairage LED
Climatisation efficace avec le système multisplit Bosch
1 place de parking avec pré-installation pour la recharge du véhicule électrique

En plus du confort intérieur, cet appartement offre un emplacement privilégié, avec un accès facile à :

Gare d’Aveiro
️ Routes principales (Nationale et A25)
Écoles et services essentiels
️ Supermarchés, magasins et espaces de loisirs

Conçu par les architectes Miguel Salvadorinho et Marco Coelho, cet appartement allie modernité, fonctionnalité et sophistication, créant un environnement parfait pour ceux qui recherchent une maison d’excellence.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un espace unique, conçu pour vous !

Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez votre visite !