39 Biens pour 4 Pièces PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda

Petite ferme avec plusieurs bâtiments agricoles, pour reabilitacion complete. 1 maison de 2 étages et 3 chambres. 1 autre maison plus ancienne avec 2 divisions, cuisine avec poêle à bois et tout en schiste. 4 bâtiments extérieurs en schiste, étant possible de réhabiliter 3 avec 1 chambre chacun et un T1 complet. Grange, battage étage et cave.
2 puits d’eau.
Zone très plate et très calme.
Situé dans la même zone de la mer, ria et la nature ou est la réserve naturelle de S.Jacinto et Bioria.
Toutes sortes de services à 5-10 min de la maison.
À 10 min des plages de Furadouro, Torreira et le Ria de Aveiro, nombreux domaines agréables, calme, invitant à la maison ou de pratiquer divers sports nautiques.
Estarreja et Ovar sont les villes plus proches, des accées très faciles par EN109 qui va de Aveiro à Porto, à 30 min de celle lá, via les autoroutes A1 ou A29.
Espinho et Aveiro sont à 20 min.

Distances:
Estarreja : 12 min (7,5 km)
Ovaire : 13 min (9,4 km)
Oliveira de Azemeis : 15 min (10,2 km)
Plages : 26 min (19,8 km)
Aveiro : 28 min (31,1 km)
Aéroport (Porto) : 45 min (65,8 km)

Magnifique ferme, idéale pour les clients intéressés par l’organisation d’événements.

D’une superficie totale de 2,5 hectares, la propriété dispose de ressources naturelles telles qu’un forage, des oliviers centenaires, des orangers et des noyers. L’accès est facilité par un portail électrique.

La maison d’habitation, entièrement reconstruite, comprend 3 chambres dont 2 en suite, 3 salles de bains, un petit bureau, un salon et une cuisine. Pour plus de confort, la maison est équipée d’une climatisation préinstallée.

Quant à la partie commerciale de la quinta, elle se compose de deux salons de 503 m² chacun, équipés de toilettes, et d’une cuisine dotée d’une grande hotte aspirante, idéale pour préparer de grands événements. Bien que la propriété soit prête pour cela, quelques travaux dans les salles et la cuisine sont nécessaires pour atteindre son plein potentiel.

Située à seulement 2 minutes de Montemor-o-Novo et à 5 minutes de l’autoroute A6, permettant un accès facile à Lisbonne en 45 minutes, cette Quinta offre un espace polyvalent pour développer votre activité événementielle, ainsi que l’infrastructure et l’emplacement idéaux pour réussir.

(Ref. JC271)

Ferme située au cœur du parc naturel de la Serra de São Mamede, à 3 km de Castelo de Vide (Sintra do Alentejo), à 10 km de Portalegre, à 8 km de Portagem/Marvão et à 3 km du village de Carreiras/Portalegre.

Situé sur l’une des meilleures pentes de la Serra de São Mamede, face au sud-ouest, il a un paysage et des vues à couper le souffle, avec un coucher de soleil extraordinaire et avec une disposition solaire totale et une garantie de protection contre les vents du nord dominants en raison de la configuration de la pente.

Il dispose également de plusieurs sources d’eau, avec une mine d’eau souterraine et un réservoir, ainsi que de l’électricité provenant du réseau national.

Terre très fertile pour l’agriculture biologique, composée de nombreux chênes-lièges, oliviers et divers arbres fruitiers.
La ferme est composée de 3 petites fermes (trois villages rustiques et trois villages urbains d’environ 6 hectares).
Les projets de réhabilitation de deux des maisons ont déjà été réalisés (architecture, électricité, eau, assainissement, etc.), l’autre étant partiellement réhabilitée et prête à emménager.

L’accès se fait par une route goudronnée jusqu’à l’entrée de la ferme et par environ 500m de chemin de terre, où tout type de véhicule peut circuler, jusqu’à la zone d’habitation.

Laissez-vous envoûter par le meilleur de la nature dans cette Quinta avec un emplacement unique, avec un paysage effrayant et un coucher de soleil magnifique.

La propriété se trouve dans la campagne, ce qui vous permet de vivre à proximité de la « capitale de la Beira Baixa », Castelo Branco, qui est proche de l’Espagne et de la rivière Tagus.

En choisissant de vivre à la campagne, vous pouvez non seulement profiter de la beauté tranquille des montagnes et du ciel dégagé qui offre une vue imprenable sur les étoiles. La vie rurale est également devenue un atout, car l’avenir du tourisme est désormais davantage axé sur la vie authentique dans la nature. Le jardin est aménagé sur plusieurs niveaux et offre, depuis le sommet, une vue spectaculaire sur l’horizon. Il est également possible d’y créer un parking privé.

Entièrement repeinte à l’intérieur et à l’extérieur, la maison dispose également d’une toiture neuve, ce qui permet de la transformer en la maison de ses rêves. Beaucoup de belles touches et d’angles avec du bois et de la pierre de granit dans cette ancienne maison en pierre.

Nous vous invitons à visiter cet espace unique à l’entrée d’un petit village agréable. Avec des endroits charmants à proximité et beaucoup de choses à découvrir. Comme la plus grande chaîne de montagnes de la Serra da Estrela.

PRIX NÉGOCIABLE

(REF. 195-22)

Description:
Appartement de 3 chambres avec 3 salles de bains. Une des chambres exposée plein sud. L’appartement dispose d’une porte de service qui donne accès à un ascenseur de service.
Il y a une armoire dans le hall d’entrée.
Le prix de la copropriété est d’environ 80 € pour deux mois.
Ferreira dos Santos Construction, assurance qualité.

Travaux réalisés :
Le bâtiment a subi de gros travaux généraux, d’actualisation et de rénovation de la façade (Cappotto), des ascenseurs (3) et de la plomberie verticale, entre 2003/2005.

Le revêtement de sol (après retrait de la moquette d’origine, a été posé en deux phases : les chambres orientées Nord, en septembre 2019 et dans le reste de la maison (chambre exposée Sud, séjour, hall d’entrée et une autre chambre), en août 2020.
En juin 2020 : peinture du séjour, des couloirs et de la chambre (sud)
En septembre 2021 : rénovation complète de la petite salle de bain du coin chambre (tuyauterie, douche, meubles, murs, sol, tout rénové).
En mai 2022 : installation de 2 nouveaux cylindres plus performants, qui seront toujours sous garantie.

Les espaces communs sont fabuleux et la copropriété a plutôt bien fonctionné.

Il n’y a pas de garage... mais les places de parking (couvertes) à louer ou à acheter ne manquent pas, même en traversant la rue ou au coin de la rue (la majorité de ceux qui habitent dans l’immeuble adoptent cette solution). Il y a aussi la possibilité de payer 25 € par an à la Mairie et d’avoir le droit de se garer sur les emplacements réservés aux horodateurs.

En termes d’investissement, et compte tenu de l’emplacement, cela ne pourrait pas être mieux. C’est un quartier de la ville qui ne se dépréciera jamais. Au contraire. Même sans garage dans l’immeuble.

La copropriété est composée de 23 copropriétaires dont les plus âgés y ont déjà eu et élevé leurs enfants et accueillent désormais leurs petits-enfants (compte tenu des excellentes conditions de sécurité, de l’espace et des équipements enfants dans le salon et l’espace extérieur protégés de la rue, avec balançoires, panier de basket et beaucoup d’espace pour faire du vélo. Les espaces communs sont très bien pour les fêtes d’enfants et la copropriété fonctionne plutôt bien.

Distances:
Voici quelques informations utiles concernant la distance de marche et de conduite depuis la porte de l’immeuble :

- le « quartier » compte 4 pharmacies accessibles à pied dont la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de la porte de l’immeuble.
- Supermarchés : environ 2 minutes à pied
- Zone commerciale (Centres commerciaux) : 12 minutes à pied
- École primaire (publique) : 5 minutes à pied
- Écoles secondaires (publiques) Fontes Pereira de Melo et Clara de Resende à moins de 15 minutes à pied.
- Stade Bessa (et écoles de sport) : à moins de 15 minutes à pied.
- Crèche (IPSS), ATL (IPSS) et Scouts à environ 5 minutes à pied.
- Eglise (avec catéchèse) à moins de 5 minutes à pied.
- ATL (privé) : moins de 10 minutes à pied
- Écoles primaires privées : moins de 5 minutes à pied.
- École de Ballet à moins de 5 minutes à pied.
- Ecole de musique à 2 minutes à pied.
- Expositions et concerts (Fundação EDP et Casa da Música) : à moins de 10 minutes à pied
- Cinéma et culture (Casa das Artes) : à moins de 10 minutes à pied
- Faculté d’Architecture (UP) : moins de 20 minutes à pied
- Faculté des Sciences (UP) et Jardin Botanique : moins de 20 minutes à pied
- Plusieurs agences bancaires à moins de 5 minutes à pied (Millennium, BPI, Banco Carregosa, Santander, Novo Banco). Et d’autres (CGD, par exemple), à Rotunda da Boavista (à moins de 10 minutes à pied).
- Jardins pour se promener avec les enfants à très courte distance de marche (Casa das Artes et Jardim Botânico).
- Lieu où la « Junior University » organise des activités pendant les vacances scolaires, à moins de 10 minutes à pied.
- Parc de la Ville : 12 minutes en voiture
- Mer et plages : 14 minutes en voiture
- Hôpital le plus proche (moins de 20 minutes en voiture) : Santo António.
- Pédiatre et pédopsychiatre (privé) à moins de 20 minutes à pied (dans le bâtiment du Capitole, Av de França).
- Le centre de santé est Lordelo do Ouro, qui comprend deux bâtiments. Un au coin de la Rua de Fez et de la Rua Pinho Leal et un autre sur la Rua do Crasto, et un autre sur la Rua do Molhe (tous deux à environ 15/20 minutes en voiture).
- Divers restaurants, chocolateries et cafés (avec pâtisseries, repas abordables et pain frais du jour).
- Quincaillerie et droguerie (pour articles ménagers) et mercerie : le tout à moins de 5 minutes à pied.
- Quartier très bien desservi par les transports en commun (métrobus et bus).

Villas de 3 chambres dans une nouvelle copropriété dans le village d’Abelheira, à proximité de la plage d’Areia Branca, sur la Côte d’Argent du Portugal.
Ces villas surplombent les différentes vallées de la région de Lourinhã vers la mer. Un paysage rural distinctif et la mer plate à proximité forment la toile de fond naturelle des Honeysands.

La copropriété se compose d’un bâtiment principal avec 14 appartements et 3 maisons et devrait être prête d’ici la fin de 2023.

Il y a 3 villas, dont 2 sont actuellement disponibles. Chacune avec un terrain privé de 750 m2, 3 chambres réparties sur 2 étages, avec un jardin privé et une piscine exclusive.
Les propriétaires et leur famille ont également accès à la piscine commune et aux installations, y compris la salle de sport et la salle de sport.

Les résidences en copropriété ont été conçues dans un esprit de communauté. Chaque unité est entièrement privée, dans son propre espace, mais située dans une propriété où la famille et les amis se sentiront toujours les bienvenus et pourront aller et venir facilement.
Cette ouverture se reflète dans l’aménagement du terrain, avec des jardins, des piscines, une aire de pique-nique et de barbecue, chaque propriété ayant son propre potager pour la culture des légumes.

Il y a aussi 14 appartements, chacun avec une terrasse privée, un débarras et une place de parking couverte, tous avec accès aux services communs. Notre réf. 3236.

Il est situé sur la Côte d’Argent, avec la mer à sa porte. Proche des célèbres spots de surf de ’Peniche’ et de la zone de kitesurf plus au nord, l’emplacement est également proche du joyau culturel historiquement important d’Obidos. La région viticole de Torres Vedras, qui compte plusieurs fermes et caves à ciel ouvert, châteaux et forteresses à découvrir, tandis que plus proche, Lourinhã est aussi la capitale jurassique du Portugal, la région avec le plus de dinosaures et de fossiles découverts dans le pays.
Il est situé à 40 minutes de l’aéroport de Lisbonne, dans le paisible village d’Abelheira. Il est à 5 minutes de la plage d’Areia Branca et à 10 minutes de Lourinhã, idéalement situé pour profiter de la tranquillité mais à proximité des commerces utiles et du centre-ville

A ’Quinta da Fonte Santa’ com cerca de 128.500m2 de área, aproximadamente de 12 hectares, é composta por 3 casas com classificação urbana, totalmente independentes, onde se pode construir e aumentar, sem qualquer autorização adicional.

Dispõe de luz e água, dois tanques, uma fonte de água potável, um furo e uma fonte de água santa (dai o nome da Quinta: Quinta da Fonte Santa), onde há claros vestígios (ruinas) da passagem romana e onde reza a lenda que ali funcionava um antigo ’balneário romano’. É limitada por um rio para o oeste e uma estrada municipal a leste e encontra-se inserida em zona de caça.

Quinta bem localizada, a apenas 3 km de carro das Termas da Sulfúrea em Cabeço de Vide (onde a NASA acredita que ’começou a vida’ na Terra), com possibilidade de chegar às referidas Termas a pé, num percurso de cerca de 900 metros pela estrada romana que ligava Lisboa a Mérida. A 10 km da Vila de Fronteira, onde se realiza a maior prova nacional de Todo o Terreno, perto da cidade de Portalegre e da Cidade de Badajoz. (N/ REF. 239)

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do nº 4, do artigo 3º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção.

The Quinta do Carvalho with a total area of about 23.750 m2 (2,37 Hectares), is located near Vila Viçosa.

The land has a rectangular shape and is morphologically flat and slightly undulating, consisting of a traditional house with about 136 m2 and some annexes.

The main house, with one floor and attic, has 3 bedrooms, 1 kitchen with chimney, bathroom and corridor. Of typical Alentejo architectural design, it is well maintained, with mains electricity and well water, and sewers with septic tank.

The land of very good quality, is filled with several fruit trees and some olive trees. There is also clean land for grazing.

Property with some privacy, with good access, 1.5 km from Vila Viçosa. (Ref. 596-22)

Maison rurale composée de maison en pierre de schiste et arrière-cour, située dans un petit village de la municipalité de Proença-a-Nova (environ 1,5 km).

La maison a besoin de travaux de restauration à tous les niveaux.
Il y a de l’électricité et de l’eau du réseau.

Les accès sont bons. Endroit calme et calme.

Village plein de gens sympathiques et accueillants. A un peu plus de 20 minutes de l’A23 (Autoroute des frontières) et à 2 minutes de la plage fluviale d’Aldeia Ruiva, maison idéale pour les vacances, week-ends ou logements permanents.

La Quinta das Ovelhas, d’une superficie de 13 hectares, est située près d’Escalos de Baixo, dans le district de Castelo Branco, au cœur de la Beira Interior.

La propriété est composée de plusieurs éléments rustiques, dont un large éventail d’infrastructures agricoles et de dépendances, y compris un manège et un box à chevaux, une salle de traite, une bergerie, un magasin d’aliments pour animaux, et diverses autres structures de soutien, y compris deux maisons, dont l’une a été récemment rénovée avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains, et l’autre avec un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Elle dispose de beaucoup d’eau, provenant d’un forage et d’un puits. Elle est alimentée en électricité.

Il y a de nombreuses zones qui peuvent être utilisées pour l’agriculture ou les arbres fruitiers, ainsi que de plus grandes zones utilisées pour le pâturage des animaux. Sur un côté de la propriété se trouve également un bâtiment en ruine qui pourrait être restauré.

Bien que l’ensemble de la zone bâtie existante soit utilisée à des fins agricoles, une utilisation touristique pourrait être envisagée avec les autorisations appropriées, car la propriété dispose d’un bon accès et d’une surface bâtie importante de 808 mètres carrés.

Le terrain est plat et légèrement vallonné.

L’emplacement est privé et calme. L’accès à la propriété (n° 910-21) est aisé.

Herdade da Justa est une propriété de 122 hectares (1 220 800 m2) située entre Arraiolos et Estremoz.

La propriété est morphologiquement plate, avec des zones de pentes douces, ce qui permet de jouir d’une vue imprenable sur les plaines de l’Alentejo et le château d’Évoramonte.

Elle comprend plusieurs bâtiments, dont

- une ancienne ferme de 200 m2, avec électricité, alimentée par un puits avec beaucoup d’eau ;

- une petite maison pour soutenir la colline

- un entrepôt agricole d’environ 235 m2 ;

- une salle de traite équipée et des aires de soutien agricole à côté.

Au niveau agricole, la propriété se compose d’une zone irriguée de 15 hectares avec pivot, d’une belle forêt de chênes-lièges qui produit environ 2000@ de liège, de quelques chênes verts, d’une oliveraie traditionnelle et d’une grande zone défrichée qui peut être utilisée pour d’autres cultures.

L’un des grands atouts de la propriété est sa capacité en eau : 2 barrages avec des sources et toujours d’excellents niveaux d’eau, 2 forages artésiens et 2 puits.

Il y a de l’électricité à différents endroits, avec 3 TP installés.

L’accès se fait par un chemin de terre praticable, à environ 5 kilomètres de la route goudronnée. 30 km d’Estremoz, 40 km d’Évora et 140 km de Lisbonne.

Quinta do Douro in Barca D’Alva’ is located precisely in Barca D’Alva, one of the most visited and most incredible places of all the Southern Douro Interior Region, and where, effectively Douro river ends and goes to Spain, which is about 1 Km away. Point of arrival of the Douro Azul Boats and other Companies with countless national and foreign tourists.

The property consists of: 1 dwelling house in schist stone, habitable, built in 2003, with 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 Wcs. And another house with 1 Hall and 1 Cellar. We must detach still 1 Warehouse for agricultural support. Everything is duly legalized. Today, it would be manifestly impossible, to make there, any type of construction, due to the requirements of territorial and environmental planning.

The area of this property is 20 hectares, of undulated morphology, and the access to the farm, with stunning and magnificent views over the surrounding landscape, which embraces the waters of the river and a whole set of vineyards and vineyards distributed by some flatness and the slopes, are made by road tarmac and dirt with public lighting passable.

There is a huge tank with a capacity of 300 m3 and another tank with a capacity of 100 m3. It is supported by an underground pipeline up to the Douro River with an engine room next to the river waters with new piping with about 1,2 Km of 2 inch pipes in PAD pipe with 16 Kgs of pressure. Olival with irrigation drop by drop. It possesses 1 artesian hole, with drinkable water and with frank abundance.

The farm is inserted in the Natural Park of Arribes of the Douro, a Region Demarcated of the Douro and of the Port Wine. If you intend to plant a vineyard, it will correspond to the letter ’A’, giving you the possibility to plant at least 10 hectares. It also has a traditional olive grove, whose olives are harvested mechanically and reach an annual average of about 35 tons of olives. Receives annually between 7 to 8 thousand euros of subsidies.

Has public electricity, one orange grove with 0.5 hectare (oranges and great quality).

Property with multiple valences. In addition to agricultural production, we must highlight the fantastic natural conditions for Leisure and Tourism, since it is a truly unique place in all landscape of natural beauty throughout the Douro Interior South.

One hour from Régua and two hours from Oporto ( Ref 838-23).

Maison rurale construite en pierre de schiste, anciennement une maison d’habitation, composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. La maison a besoin de travaux en termes de récupération et de restauration à tous les niveaux. L’électricité et l’eau sont proches de la maison.

L’endroit est ensoleillé, avec de bons accès. Les espaces environnants sont très calmes, situés dans la paroisse de Sobreira Formosa.

Bons accès aux plages fluviales du Conseil, où vous pourrez pratiquer plusieurs sports, comme le canoë. Les plages fluviales sont assez proches de la maison rurale susmentionnée. A quelques minutes de Proença-a-Nova. (Ref.199)

Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe f) de l’article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, tel que modifié.

Magnificent maison avec piscine et vue extraordinaire sur un lac qui abrite des places de bateaux.
The house is situated in a village near TOMAR, it is fleurie et arborée.
It consists of 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche et l’autre avec une baignoire, une grande salle avec vue sur le lac à travers une grande baie vitrée, 1 cuisine aménagée ouverte, 2 salons dont un avec cheminée , une grande terrasse, nombreux placards intégrés, toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC ainsi que les volets.
La propriété dispose d’un terrain d’une surface de 1768 m2 investisseur ou acheteur vous serez séduit par cette superbe propriété !

Ferme avec une maison T3 avec 8925 m2 de terrain, située dans un emplacement privilégié dans la région de Colares, dans un quartier très calme, ce qui vous permet d’avoir une vue sur la mer.

La maison est dans un état de conservation raisonnable, a besoin de modernisation et d’améliorations. Actuellement elle comprend : 2 chambres, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, WC visiteurs et 2 salles de bains. Il a un grand porche couvert qui longe toute la façade de la maison. Il dispose également d’un garage pour 3 voitures.

Le terrain est composé de jardins et de pins parasols. Il est muré et clôturé.

A quelques minutes, nous avons d’excellentes plages telles que Praia da Adraga, Praia Grande, Praia das Maçãs, entre autres.
À environ 8 km du village romantique de Sintra avec ses palais, son château et ses nombreux restaurants.
Nous avons également plusieurs terrains de golf dans cette région (Belas Clube de Campo, Penha Longa Golf Club et Quinta da Beloura Golf).
À environ 34 km de Lisbonne.

Le ’MONTE DA TALHA’ est situé près du village de Redondo, dans la région d’Évora, dans l’Alentejo. La propriété a une superficie de 1 595 mètres carrés et comprend une maison d’habitation et des dépendances (Monte) de 215 mètres carrés. La construction urbaine date du 19ème siècle. Elle a été restaurée en 2005. Le revêtement extérieur et intérieur est constitué de larges murs blanchis à la chaux et peints en blanc et jaune. Les sols intérieurs sont en céramique ; nous soulignons le barbecue et le four centenaire pour la cuisson du pain traditionnel, situé dans une maison séparée, l’électricité provenant du réseau public et l’eau de consommation, qui provient de son propre forage de 160 mètres et d’un puits de 9 mètres de profondeur, y compris la récupération de l’eau de pluie. Il convient de noter qu’il existe un autre bâtiment indépendant, avec des matériaux traditionnels du XIXe siècle, et que les annexes ont également été construites en 2005 ; les murs structurels, comme déjà mentionné, ont une épaisseur de 40 à 60 cm, sans humidité et sans excès de chaleur ; les toits sont en tuiles traditionnelles et les plafonds intérieurs sont en bois.

Toutes les portes d’accès à la villa / maison coïncident avec un patio avec des sols carrelés ; La maison principale se compose de : 3 chambres, salle à manger avec cheminée et salon avec une mini bibliothèque, cuisine indépendante ; 2 salles de bains ; Garage parking : 2 à l’intérieur et plusieurs à l’extérieur ;

Elle dispose également de : 1 buanderie, 3 pièces de rangement, jardin, terrasse, exposition au soleil tout au long de la journée.

Il y a un relevé topographique de la propriété. La Quinta a une vue imprenable, légèrement plus élevée que les terres environnantes, permettant une exposition au soleil tout au long de la journée.

La maison et le jardin sont séparés du reste du terrain par une clôture, avec son propre mur de pierres détachées, ainsi que des arbres fruitiers, plusieurs oliviers centenaires et des pins. La maison est en bon état, à proximité des plages de Monsaraz, Mourão et Amieira. Une escapade parfaite pour ceux qui aiment se détendre dans la tranquillité de notre Alentejo. Elle se trouve à environ 2 heures de Lisbonne et à 20 minutes d’Évora.

(Réf. JF101)

L’une des plus belles fermes de la région, située dans le parc naturel de la Serra de São Mamede et surplombant la ville de Marvão. Elle se compose d’une charmante maison de campagne au design typique de l’Alentejo et de plusieurs dépendances agricoles. Un excellent investissement pour l’agriculture, l’élevage ou le tourisme.

Les terres sont irriguées par l’eau du barrage d’Apartadura, avec une superficie d’environ 9 hectares et plusieurs arbres fruitiers, oliviers, quelques châtaigniers et chênes-lièges.

Le terrain est complètement plat, avec un bon accès et tous les services essentiels à proximité.

Il s’agit d’une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l’agriculture. Le terrain est entièrement clos de murs et dispose de quelques infrastructures pour l’élevage (REF. 474).

Chalé de Montanha localizado em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, mais propriamente nas Penhas da Saúde. Ultima aldeia de montanha, antes de chegar ao topo da Serra da Estrela (Torre) e a tão só 10 kms da cidade da Covilhã, onde encontra todo o tipo de comércio, restauração, serviços, hospital e acesso à principal auto estrada da Beira Interior (A23).
O chalé feito em madeira de pinho nórdico, com segundo revestimento a madeira com isolamento térmico, é composto por 2 pisos totalmente aproveitados. Ao entrar pode encontrar uma cozinha/sala open space, totalmente mobilada e equipada e com lareira a peletes. Um wc completo e outro de serviço.
No piso superior encontra três quartos à sua disposição, um deles leva-o até uma magnífica varanda onde pode desfrutar da vista.
Venha conhecer esta magnifica propriedade ideal quer para relaxar ao fim de semana e férias, ou então para rentabilizar como turismo de habitação.
Se aprecia a tranquilidade e o sossego e ao mesmo tempo disfrutar das inúmeras valência que pode encontrar na Serra da Estrela, então este é o investimento certo. Da gastronomia local aos desportes de inverno, dos passeios pedestres ás paisagens de cortar a respiração, todo o esplendor da Serra da Estrela, que certamente não vai deixar de surpreender todos aqueles que a esta região se deslocam.
Para mais informações, não deixe de nos contatar para a nossa REF 780-22.

La ’Herdade da Urra’, d’une superficie de 13,5 hectares, est située dans la paroisse d’Urra, municipalité et district de Portalegre, dans l’Alentejo.

Ce bien comprend 1 maison de 185 m2, avec deux étages, humblement rénovée et récupérée, intégrant au rez-de-chaussée : 1 grand salon, 1 cuisine avec cheminée, 1 chambre et salle de bain.

À l’étage supérieur, il y a une grande pièce ouverte et 2 chambres. Il possède également en annexe un ancien grenier à foin qui peut être converti en deux chambres supplémentaires. Il y a encore quelques travaux légers à terminer.

La propriété est pratiquement plate, avec une légère pente, entourée de 2 ruisseaux et constituée de chênes liège, de chênes verts, d’une oliveraie d’environ 200 oliviers et de terres propres pour le pâturage du bétail. Possède deux puits, deux forages, deux réservoirs d’eau, l’eau courante, l’électricité et une fosse septique.

Un endroit avec beaucoup d’intimité. Avec de bons accès à la propriété. À environ 10 minutes de la ville de Portalegre et à 2,15 heures de Lisbonne. (Ref 572 -21).

Villa d’environ 320m2 de surface brute de construction, située dans la paroisse de Carvoeiro, dans une zone très calme, excellente pour un logement personnel, des vacances ou un investissement. Elle se compose d’une maison principale (T3) avec une cuisine entièrement équipée avec une cheminée et deux salles de bains, trois chambres, un salon avec un poêle à bois et un grand garage avec une salle de bains.

Elle dispose d’une grande terrasse avec une annexe, un barbecue et un four.

Sur le terrain environnant (4 000 m2), on trouve une grande variété d’arbres fruitiers, ainsi que tout le reste de l’espace rustique, des poulaillers, une dépendance pour ranger les outils et une citerne d’eau (REF. 1728).

L’Herdade da Água Boa, a une superficie de 329 964 m2 (33 hectares) située dans la municipalité de Monforte (Alentejo), dans la région d’Estremoz, constituée essentiellement de terres cultivées (pâturages pour le bétail), de quelques arbres fruitiers et d’une ancienne ferme et de grandes dépendances agricoles, avec une surface de construction proche de 600 m2.

Le domaine est pratiquement plat, avec de l’eau en abondance, totalement clôturé et garé. Bien que la qualité du terrain soit de grande qualité avec une forte aptitude pour la plantation d’Olival et de Vigne, la plantation de Pistachos, et pour la création de bovins.
Pour les caractéristiques qu’il possède et pour sa morphologie, il est également porteur d’excellentes conditions pour le Tourisme, ce qui permet encore une grande extension de l’existant, l’encadrement du paysage et les magnifiques vues qu’il nous offre. Lieu très calme et tranquille.

Le prix de vente n’est pas négociable.

Bons accès. L’électricité est à proximité. 15 minutes de l’A6 et d’Estremoz, 30 minutes d’Evora et 1,40 heure de Lisbonne. (Ref. 1319)

Belle villa de 3 étages dans un quartier rénové en expansion. La villa a trois façades (Sud, Nord-Ouest et Nord) et beaucoup de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Composé de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Il dispose d’un espace extérieur avec un jardin, d’un patio avec espace de loisirs et d’un cabanon en bois pour le stockage. L’espace extérieur dispose d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures et de la possibilité d’agrandir la zone d’habitation, pour laquelle il existe un projet déjà pensé et conçu.

Le sous-sol est d’environ 49m2, composé d’un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, four avec micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge, armoire, salle de bain complète avec douche et 2 espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur de type américain, un lave-linge, 2 banquettes en granit noir poli, une avec tiroirs et l’autre, en plus des tiroirs, a des placards, tous laqués blanc, où un four et une un micro-onde est également installé.
A cet étage, il y a aussi un garde-manger pour le rangement, une salle de bain de service, un salon, une chambre ensuite de taille très généreuse avec une salle de bain complète, deux halls de circulation et un espace de réception. Il y a deux entrées, une par le jardin et une entrée principale par le portail de la propriété.

L’accès à l’étage supérieur se fait par un escalier en demi-lune, tout en bois.

Le premier étage est composé de 2 chambres en suite. L’une donne sur le jardin et l’autre dispose également d’un salon.
Chaque pièce de la maison a des fenêtres, à l’exception du débarras au rez-de-chaussée.

Les fenêtres sont toutes à double vitrage, constituées de cadres en aluminium de qualité supérieure laqués en blanc avec isolation thermique. Toute la maison dispose de la climatisation pour le froid et le chaud. Les planchers et les murs de la salle de bain sont recouverts de céramique, ainsi que la cuisine.
Tous les murs intérieurs de la maison sont recouverts de Pladur isolé. Toute la maison a un plancher flottant en bois et le sous-sol est en carrelage de céramique. Il y a un détecteur d’inondation, une pompe à eaux usées et un broyeur de déchets sanitaires au sous-sol.

Toutes les installations de plomberie, d’égouts, électriques et multimédias sont neuves, ainsi que le panneau électrique conformément à toutes les réglementations requises par la loi portugaise. Les compteurs de gaz et d’eau sont placés à l’extérieur de la maison, conformément aux normes de sécurité exigées par la loi. Tout l’éclairage de la maison et de ses extérieurs est à LED.

La maison dispose d’une alarme et de tous les dispositifs d’avertissement requis par la loi concernant les fuites de fumée ou de gaz.
A l’extérieur de la maison il y a un système de surveillance avec 4 caméras. Le portail d’accès au parking est automatique.

Distances:
Aéroport : 14 min (17,4 km)
Gare de Campanhã : 10 min à pied (650 m) ou 4 min en voiture (1,6 km)
Métro Campanhã : 12 min à pied (800 m)
Supermarché : 9 min à pied (700 m) ou 3 min en voiture (1,1 km)
École : 8 min à pied (500 m) ou 3 min en voiture (950 m)

Pour ceux qui rêvent d’une maison de village, la ’Casa da Formosa’, située dans la commune de Proença-a-Nova, est la maison idéale.

La maison, dont la toiture a été remplacée et doublée, et dont tout l’aluminium (fenêtres et portes) a été remplacé, compte deux étages et se trouve dans une commune dotée de nombreuses infrastructures (supermarché, banques, centre de santé, stations-service, pharmacie, etc.) et à moins de 15 minutes de la sortie de l’A23.

La maison (85 m2 construits) comprend au rez-de-chaussée : une chambre à coucher, une cuisine avec cheminée avec accès à une petite cour et une salle de bains. Au 1er étage, il y a 2 chambres et un accès au grenier.

La petite terrasse est plate et dispose d’un porche.

La maison a l’électricité et l’eau courante. Proche des plages de la rivière. Terre de gens aimables et hospitaliers. A 1.45 heures de Lisbonne. (Réf. 357)


Exclue de la SCE, conformément à l’article 18, paragraphe 2, du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié.

Cette ferme a des caractéristiques très particulières puisqu’elle est située sur les pentes du village de Carreiras, à Portalegre, avec une vue qui nous laisse sans voix!

Le plus beau coucher de soleil du monde, l’eau qui jaillit des montagnes, les grands arbres qui flanquent la maison. Plusieurs arbres fruitiers, des oliviers, un potager avec tous les légumes et le silence de la montagne.

La maison comprend 3 chambres, une cuisine, un salon, deux garages, une salle de bain et trois annexes à l’étage pour plus de rangement extérieur. Il dispose également d’une cuisine extérieure avec une cheminée sur le sol de l’Alentejo.

Avec un accès par piste de terre, mais avec possibilité d’amélioration.

Sans doute le meilleur endroit de l’Alentejo pour vivre (REF. 640-22).

Maison à la périphérie de Sobreira Formosa, située dans un petit village et implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1300 m2.

Elle offre une vie contemporaine entre campagne et classe avec une piscine d’excellente taille accompagnée d’une terrasse pour en profiter. Autour se trouve une mini maison, qui pourrait servir de support pour accueillir des invités ou créer un revenu supplémentaire.

Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour vous immerger dans un style de vie champêtre. L’accès se fait par un chemin communal directement à la grande entrée de la maison.

Tout autour se trouve un jardin en terrasses avec des arbres fruitiers, où vous pourrez créer un petit potager avec accès à l’eau de source. Sur le côté de la maison, il y a un garage sur le côté gauche et une pièce avec un four à bois et une petite cuisine.

À l’arrière de la propriété se trouvent un porche très accueillant et un vaste terrain sur lequel vous pourrez éventuellement construire de nouveaux bâtiments, et sur lequel se trouve un bâtiment en pierre.

Cette maison a été entièrement rénovée en 2024, avec une bonne qualité de construction, ce qui en fait un excellent investissement, de par son intimité et sa tranquillité. Idéal pour un logement permanent pour une grande famille ou pour un logement local.

(Réf. ML214)