407 Biens pour PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda

Quinta de Santo António do Freixo est une heureuse association de l’homme avec la nature, où le calme de l’eau et l’implication verte de la végétation belle et soignée sont un hymne à la beauté du vert qui nous emmène dans un état presque inconnu de dérange!

Situé à 8 km du centre-ville de Leiria et d’une superficie globale d’environ 10 hectares (100 000 m2), l’ensemble architectural qui le compose totalise 1639 m2 de surface couverte, se développant dans un environnement bucolique naturel jouxtant la rivière Lis.

Appartenant à l’origine à la famille du poète et médecin Américo Cortez Pinto, des archives officielles datant du XVIIIe siècle sont connues. Acquis en 1983, il a été transformé en une propriété dédiée à l’accueil d’événements, qui est son activité principale depuis 1998.

Le complexe architectural d’une beauté unique est le résultat de siècles de transformation et comprend :

- Le manoir (maison principale), récupéré dans les années 80. Situé pratiquement au-dessus de la rivière, à côté de la cascade, (barrage) composé de 2 étages et où l’on trouve 7 chambres. Depuis le balcon extérieur romantique, nous avons vue sur le jardin à la française classique d’origine séculaire et sur la rivière.

- L’ancienne cave, récemment reconvertie en deuxième salle événementielle, possède encore les anciens pressoirs en pierre, elle se distingue par être totalement recouverte d’une vigne dense et verte.

- A côté du chai, on trouve un pigeonnier, deux débarras, des vestiaires et d’autres infrastructures telles que : chambres froides, cuisine industrielle, cellier, salle des machines, maison de gardien et débarras.

- Patio central qui donne accès à la maison principale, à l’ancienne cave et à une petite maison de tourisme rural. L’accès à la partie événementielle se fait par le pont central.

- La salle des fêtes, d’une qualité architecturale pertinente, est le dernier bâtiment construit sur la ferme, conçu pour s’intégrer au plus près du paysage. Sa plus grande caractéristique est la couverture latérale totale en verre, permettant à ceux qui se trouvent à l’intérieur de ne jamais manquer de ressentir l’implication de la rivière et des jardins environnants.

- Anciens bâtiments agricoles, qui ont été transformés en infrastructures de support pour l’activité d’organisation d’événements. À côté des jardins, nous trouvons une vaste pelouse et l’allée centrale avec des orangers qui monte vers un autre pigeonnier.

La zone qui entoure les bâtiments et qui fait face à la rivière est marquée par des arbres immenses et centenaires qui rehaussent la beauté de la propriété et sa richesse naturelle.

Sur le côté ouest de la propriété, nous trouvons plusieurs places de parking, un verger et d’autres terres agricoles.

Au nord de la ferme, la propriété dispose d’un ’driving range’ pour le golf.

Une grande partie de la propriété fait partie d’une zone de construction qui permettra la construction de plus de 4 000 m2 de bâtiments neufs, à usage d’habitation, de tourisme ou autres.

Situé à côté de Serra d’Aire et Candeeiros, dans la paroisse de Cortes, à 8 km de la ville de Leiria, à 20 km de Fátima, à 30 minutes de la mer (São Pedro de Moel et Nazaré). A 1h de Lisbonne et 2h de Porto.

La ’Quinta do Monte do Moinho’, d’une superficie de 4,7 hectares, est située près de Vila Viçosa, dans le district d’Évora (Alentejo). Elle comprend une maison typique de Monte do Moinho de 80 m2 et un moulin à eau en ruine de 120 m2. Il y a également un projet de construction de + 300 m2 (respectant PROTA).

La maison est jumelée avec une autre maison voisine.

La propriété possède également des oliviers traditionnels et des chênes verts. Elle offre beaucoup d’intimité et est traversée par un ruisseau qui coule toute l’année.

Il y a de l’électricité sur la propriété et un puits artésien pour l’approvisionnement en eau.

Environ 2 heures de Lisbonne et 10 minutes de l’autoroute A6 (Refrª. 1.764).

La ’Herdade do Gado Manso’ est située près de Portalegre, dans l’Alentejo. Elle a une superficie de 330 hectares, bénéficie d’un bon accès, par route goudronnée et terre parfaitement praticable.

La propriété possède plusieurs barrages d’eau et de petits étangs. Sa morphologie est plate et elle est totalement clôturée et garée.

Sa vocation est essentiellement ganadeira, ou bien, pour bovins et ovins, bonne de pâturage, a l’électricité et un PT. Elle peut être utilisée pour la chasse, car elle possède beaucoup de gibier. Récemment, il a été la cible d’une chasse / montage, ayant été abattu 14 sangliers.

Une partie de la propriété, surtout dans la partie nord a des falaises de pierre, normal dans cette région de l’Alentejo.

Elle dispose d’une maison dans un grand état de conservation et d’habitabilité, comprenant deux étages : rez-de-chaussée : 1 chambre en suite, 1 garde-manger, 1 toilette ; 1 salon avec cheminée, cuisine équipée et incorporée dans le salon. A l’étage supérieur, un balcon panoramique et deux suites. Elle dispose à côté, de manière parfaitement indépendante, d’1 chambre pour le gardien, avec séjour/coin cuisine, chambre et salle de bain. Il y a également un hangar/entrepôt pour le stockage de la paille, du foin et des outils agricoles.

La propriété est composée de chênes-liège et de chênes verts éparpillés (chênes-liège et chênes verts), pour la brousse et le sol propre.

Environ 1,45 heures de Lisbonne. Bons accès (Ref 918-23).

Domaine de 53 hectares avec un excellent potentiel pour un projet de tourisme rural, agricole ou industriel. Maison de plain-pied de 4 chambres, plusieurs dépendances à reconstruire et vignoble, à 12 minutes du centre ville de Santarém et à 1 heure de Lisbonne.

Cette fantastique propriété comprend une villa de 4 chambres, dont une avec salle de bain, 3 salles de bain, un salon, une cuisine, une terrasse et une piscine. La propriété dispose de plusieurs bâtiments d’élevage à reconstruire, tels qu’un moulin à huile d’olive, une grange, un grenier à foin, des volières et plus encore. Elle possède 17,5 hectares de vignes, dont 10 en production, et une zone de chênes-lièges, d’eucalyptus et de plusieurs oliviers. Elle dispose d’un forage et d’un réservoir d’eau surélevé.

Selon l’actuel plan directeur municipal (PDM) de Santarém, les classes d’espace sont divisées en 3 zones distinctes:

Zone urbaine de 3,87 hectares (permettant la reconstruction de bâtiments existants).

Espace urbanisable de 1,25 hectares (pour des constructions jusqu’à 6 200 m2).

Zone agro-forestière non incluse dans la RAN (Réserve écologique nationale) d’environ 33 hectares.

Possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques sur une surface d’environ 38 hectares.

Il existe des informations détaillées sur la faisabilité de la construction et une demande d’information préalable (PIP) au conseil de Santarém pour un projet de tourisme rural, qui peut être fournie sur demande.

Située à 17 km du nouvel aéroport potentiel, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement qui peut être maximisée en profitant du soutien touristique actuel (REF. 885).

Encrustada no coração da Serra da Gardunha, terreno com qualidades excecionais e únicas para a produção de cereja e outros frutos, tais como: castanha; pêra; maçã; figo; uva, medronho; pêssego; mirtilo e outros. Com vários pontos de água, local de fácil acesso, com estrada de piso de alcatrão, a 2 minutos de carro da aldeia de Alcongosta (terra da cereja).

Local de paisagens deslumbrantes com vista para as Serras da Gardunha, da Estrela e toda a Cova da Beira.

Sítio de produção e simultaneamente de evasão, espaço aprazível para trabalhar e relaxar. Aqui é possível sentir o silêncio e usufruir dos revigorantes sons da natureza. (REF. 547)

La ’Quinta do Monte de Santo Estêvão’ est située près d’Estremoz, dans le district d’Évora, dans la région de l’Alentejo. La propriété a une superficie de 14,5 hectares, et il est permis de construire, sur l’un des points les plus élevés du terrain, une maison traditionnelle / villa avec un minimum de 300 m2 et peut atteindre jusqu’à 500 m2, selon un ’avis officiel’ émis par les autorités compétentes.
L’emplacement, où la future ferme alentejane est prévue pour être construite, offre une vue imprenable (360 degrés) sur la ville d’Estremoz, Serra d’Ossa, Serra de São Mamede, le château d’Evoramonte et l’étendue du paysage typique de l’Alentejo. Le terrain présente une morphologie pliée.

Il existe également un PROJET APPROUVÉ : Projet de construction approuvé pour une ferme de 300 m2, avec possibilité d’extension future.

La propriété dispose également de 3 puits artésiens pour l’irrigation et/ou l’alimentation de la future maison. L’électricité est à proximité.

En termes d’agriculture, il s’agit d’une propriété avec 3,5 hectares d’oliveraie avec un revenu annuel de 5k. Quartier à proximité. Accès par route asphaltée et chemin de terre sur environ 400 mètres.

Il est à moins de 15 minutes de la ville d’Estremoz, de l’autoroute A6 et à 1,50 heure de Lisbonne. (Réf. FG1043)

Villa indépendante située dans un petit village à proximité de Proença-a-Nova. Cette maison se compose de 2 étages avec 3 divisions au rez-de-chaussée et 5 chambres au 1er étage. Inséré dans un habitat de tranquillité totale, village de schiste avec four communautaire, près des plages de la rivière. Idéal pour le logement principal ou l’hébergement local. Possibilité d’acquisition de terrains contigus.

The ’Quinta do Visconde de Tinalhas’ has about 4.292 hectares (42.920 m2) and is located in the region of Tomar and Ferreira do Zêzere (Ribatejo). It is a Quinta, with a large manor house, dated 1748, once belonged to the Viscount of Tinalhas, with about 1000 m2 of construction area, constituted by immense divisions. A property with history, with a beautiful chapel.

The main house (Solar) in need of finishing works that may reach an estimated global cost of around 400 thousand euros. The Manor House will allow for 10 to 12 suites, lounges, kitchens and living rooms. There are three more urban spaces, independent and in a very good state of conservation.
It comprises a real urban construction, of large dimensions with two large garages and a refrigerating chamber. Already on the first floor comprises a perfectly habitable area with 1 bedroom, 1 kitchen, 1 bathroom and 1 living room.

We highlight another urban construction, in which in the ground floor we find a fantastic traditional wine cellar and in the upper floor we highlight the rustic Apartment with lounge, in excellent habitable conditions, with fireplace, 1 bathroom, 1 kitchen, 1 bedroom and 1 lounge with a total area of 100 m2. Lastly, 1 Warehouse for keeping agricultural implements, which will also serve as a large multipurpose space.

As for the property, morphologically flat, totally walled, it is formed by wide gardened spaces, by a secular fountain garnished by valuable tiles, immense fruit trees (fig trees, kiwis, orange trees, lemon trees, grapevines / vines, walnut trees, almond trees, apple trees, plum trees, quince trees, pear trees and olive trees). There is an enormous swimming pool at the end of the property, houses to support the pool and a wooden house for animals. Plenty of water from boreholes, wells and public mains.

Place with security and tranquility. About 20 minutes from the A23 motorway and 1.20 hours from Lisbon. (N/ Ref 1581).

L’’Olival Tia Silva’, d’une superficie de 6,55 hectares, se compose d’oliviers traditionnels en pleine production. Cette propriété se compose également de 4 registres fonciers rustiques, dont les bâtiments sont contigus.

Le terrain a une morphologie plate. Il bénéficie de bons accès. L’électricité est à proximité. Terrain de bonne qualité.

A environ 15 minutes de Badajoz / Espagne et 2 heures de l’aéroport et de Lisbonne. (Ref. 1060-23).

Quinta do Linho est situé à proximité de la sortie de l’autoroute A1, tout près de Soure, dans le district de Coimbra.

Cette propriété, qui servait de support à une ancienne usine, aujourd’hui désactivée, comprend deux bâtiments totalement vacants, de grande taille et pratiquement contigus, des patios et un hangar qui servait également de support à la réception, au pesage et au déchargement de marchandises.

Elle se compose d’une partie urbaine avec une zone d’implantation et de construction de 3.450 m2 et un patio d’environ 6.000 m2, et d’une partie rustique avec une culture de Kiwi d’environ 5,5 Ha.

La propriété peut également offrir des conditions tout à fait exceptionnelles pour l’installation d’entrepôts de soutien logistique, car elle est desservie par un excellent accès et se trouve à proximité immédiate d’une grande autoroute.

A moins de 5 minutes de l’autoroute A1, à moins de 20 minutes de Coimbra et à 1 heure 40 de Lisbonne. (Refrª. 1142-23).

À une époque où le tourisme est l’activité économique à la croissance la plus rapide au Portugal, et les indications suggèrent que cette tendance se poursuivra dans les années à venir, nous sommes ravis de promouvoir et vendre un ’HÉBERGEMENT LOCAL À CASTELO BRANCO’ - dûment licencié pour le tourisme. Cette propriété a une superficie totale de 400 m², avec une surface découverte de 236 m² comprenant un jardin, une cour avec pavage portugais, et entourée de murs avec des arbres luxuriants. Il s’agit d’une entreprise familiale qui possède le bien et ses opérations hôtelières. Le bâtiment a été entièrement restauré récemment et est situé au centre de Castelo Branco, dans un quartier résidentiel prestigieux. La superficie totale actuellement utilisée pour l’hébergement est d’environ 480 m².

Son emplacement facilite l’accès aux services publics et sociaux, offrant un contact presque direct et immédiat avec le meilleur de ce que la ville a à offrir, que ce soit en termes de patrimoine culturel ou de patrimoine humain, reflétant la tradition et la culture de Castelo Branco.

Avec une position géographique excellente, il se trouve à 400 mètres de la gare ferroviaire et à proximité d’autres services essentiels tels que l’hôpital, la pharmacie, les écoles, les supermarchés, les cafés, les auto-écoles, les jardins, les banques et les espaces de loisirs et verts.

D’un point de vue touristique, la propriété se trouve à 5 km du Geopark, se présentant comme une alternative à d’autres hébergements, offrant un environnement plus intime et accueillant. L’entreprise sera vendue sans aucune charge ni responsabilité, sauf pour conserver deux employés qui gèrent la réception, l’entretien, et la préparation des chambres et des espaces communs.

La maison se compose de 5 chambres, un salon avec kitchenette, une salle de bain, une buanderie et une cave à vin au rez-de-chaussée; hall d’entrée, 3 chambres, cuisine, salon et jardin au premier étage; 5 chambres au deuxième étage; et 3 pièces dans le grenier.
Toutes les chambres sont équipées d’une salle de bain privée, de la climatisation, d’un coffre-fort, d’un bureau, d’une télévision, d’un minibar, d’une machine à café/thé, d’un micro-ondes et d’un sèche-cheveux, certaines chambres ayant un balcon.

La propriété offre également un parking et un accès Wi-Fi gratuit. Il s’agit d’une propriété financièrement rentable, ce qui en fait une affaire rentable avec de grandes possibilités de croissance. (Réf. FG1020).

Herdade da Justa est une propriété de 122 hectares (1 220 800 m2) située entre Arraiolos et Estremoz.

La propriété est morphologiquement plate, avec des zones de pentes douces, ce qui permet de jouir d’une vue imprenable sur les plaines de l’Alentejo et le château d’Évoramonte.

Elle comprend plusieurs bâtiments, dont

- une ancienne ferme de 200 m2, avec électricité, alimentée par un puits avec beaucoup d’eau ;

- une petite maison pour soutenir la colline

- un entrepôt agricole d’environ 235 m2 ;

- une salle de traite équipée et des aires de soutien agricole à côté.

Au niveau agricole, la propriété se compose d’une zone irriguée de 15 hectares avec pivot, d’une belle forêt de chênes-lièges qui produit environ 2000@ de liège, de quelques chênes verts, d’une oliveraie traditionnelle et d’une grande zone défrichée qui peut être utilisée pour d’autres cultures.

L’un des grands atouts de la propriété est sa capacité en eau : 2 barrages avec des sources et toujours d’excellents niveaux d’eau, 2 forages artésiens et 2 puits.

Il y a de l’électricité à différents endroits, avec 3 TP installés.

L’accès se fait par un chemin de terre praticable, à environ 5 kilomètres de la route goudronnée. 30 km d’Estremoz, 40 km d’Évora et 140 km de Lisbonne.

Terrain urbain pour la construction d’une maison situé dans le village de Mourão, dans l’Alentejo. Il s’agit d’un terrain urbain adapté à la construction d’une villa unifamiliale d’une superficie de 400 m², avec la possibilité de construire une petite piscine et un barbecue.

Il est situé dans l’une des rues principales du village. Lieu calme et paisible.

Superbe emplacement, belle exposition au soleil dans un quartier résidentiel.

Mourão, connu pour ses vins réputés, pour sa gastronomie riche et diversifiée et pour être entouré par l’immensité des eaux d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe.

40 minutes de la ville d’Évora et seulement 2 heures de Lisbonne. (Refr. 894-22)

Entrepôt industriel d’une superficie totale de 24 423 m2 avec trois unités autonomes pouvant être vendues séparément. Situé à Proença-a-Nova avec un excellent accès, il convient de noter qu’il s’agit d’un bâtiment composé d’un seul étage, avec toutes les infrastructures (eau, assainissement et électricité) pour l’implantation d’une entreprise ou pour le stockage. La propriété est dans un état de conservation raisonnable et est située dans une zone excellente d’un point de vue logistique et stratégique.

Belle villa de 3 étages dans un quartier rénové en expansion. La villa a trois façades (Sud, Nord-Ouest et Nord) et beaucoup de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Composé de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Il dispose d’un espace extérieur avec un jardin, d’un patio avec espace de loisirs et d’un cabanon en bois pour le stockage. L’espace extérieur dispose d’un parking pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures et de la possibilité d’agrandir la zone d’habitation, pour laquelle il existe un projet déjà pensé et conçu.

Le sous-sol est d’environ 49m2, composé d’un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée, avec réfrigérateur, four avec micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge, armoire, salle de bain complète avec douche et 2 espaces de rangement.

Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur de type américain, un lave-linge, 2 banquettes en granit noir poli, une avec tiroirs et l’autre, en plus des tiroirs, a des placards, tous laqués blanc, où un four et une un micro-onde est également installé.
A cet étage, il y a aussi un garde-manger pour le rangement, une salle de bain de service, un salon, une chambre ensuite de taille très généreuse avec une salle de bain complète, deux halls de circulation et un espace de réception. Il y a deux entrées, une par le jardin et une entrée principale par le portail de la propriété.

L’accès à l’étage supérieur se fait par un escalier en demi-lune, tout en bois.

Le premier étage est composé de 2 chambres en suite. L’une donne sur le jardin et l’autre dispose également d’un salon.
Chaque pièce de la maison a des fenêtres, à l’exception du débarras au rez-de-chaussée.

Les fenêtres sont toutes à double vitrage, constituées de cadres en aluminium de qualité supérieure laqués en blanc avec isolation thermique. Toute la maison dispose de la climatisation pour le froid et le chaud. Les planchers et les murs de la salle de bain sont recouverts de céramique, ainsi que la cuisine.
Tous les murs intérieurs de la maison sont recouverts de Pladur isolé. Toute la maison a un plancher flottant en bois et le sous-sol est en carrelage de céramique. Il y a un détecteur d’inondation, une pompe à eaux usées et un broyeur de déchets sanitaires au sous-sol.

Toutes les installations de plomberie, d’égouts, électriques et multimédias sont neuves, ainsi que le panneau électrique conformément à toutes les réglementations requises par la loi portugaise. Les compteurs de gaz et d’eau sont placés à l’extérieur de la maison, conformément aux normes de sécurité exigées par la loi. Tout l’éclairage de la maison et de ses extérieurs est à LED.

La maison dispose d’une alarme et de tous les dispositifs d’avertissement requis par la loi concernant les fuites de fumée ou de gaz.
A l’extérieur de la maison il y a un système de surveillance avec 4 caméras. Le portail d’accès au parking est automatique.

Distances:
Aéroport : 14 min (17,4 km)
Gare de Campanhã : 10 min à pied (650 m) ou 4 min en voiture (1,6 km)
Métro Campanhã : 12 min à pied (800 m)
Supermarché : 9 min à pied (700 m) ou 3 min en voiture (1,1 km)
École : 8 min à pied (500 m) ou 3 min en voiture (950 m)

Lotes de Terreno com 6.200 m2 com aptidão para a construção.

Situado em área perfeitamente residencial, fica junto de todas as infraestruturas básicas, visto situar se na Vila de Proença-a-Nova. Possui junto ao terreno eletricidade, água da rede, saneamento. Próximo das praias fluviais, enaltecem as condições essenciais para a construção da sua moradia ou casa de habitação para férias e fins-de-semana. Local calmo e tranquilo e bastante soalheiro. (Ref. SA168)

A 40 minutes de Lisbonne dans un endroit avec un accès très rapide par autoroute (6 km de la jonction A1).

Propriété d’une superficie totale de 74 120 m2, composée de 4 ensembles de terrains viables pour le tourisme, les résidences assistées ou les maisons, les parcs de loisirs/divertissement/camping/caravanes et similaires, qui peuvent être vendus individuellement :
A - 19 600 m2 : 69 000 €
B - 20 360 m2 : 70 000 €
C - 18 600 m2 : 57 500 €
D - 15 560 m2 : 56 000 €

Situé dans une région de beauté et de caractéristiques rurales uniques.
Proche du noyau urbain d’une petite ville, à deux pas de la ville de Santarém et en pleine nature.

L’Herdade do Montado dos Pavões, d’une superficie de 207 hectares, est située dans la région sud du district de Portalegre, dans l’Alentejo.

Destinée à l’exploration agricole et forestière, la propriété est classée comme morphologiquement plate, avec de légères ondulations dans la partie nord de la propriété. Ce domaine, est subdivisé en deux volets : 1 parcelle de 105 hectares, avec 11.000 @ arrobas de liège, et 20 hectares de nouveaux chênes-lièges, avec la récolte déjà prévue pour 2025. Une autre parcelle de 102 hectares, également avec des forêts de chênes-lièges, avec une production de 17.000 @ arrobas de liège. Il faut noter qu’il y a un grand nombre de jeunes chênes-lièges à croissance spontanée âgés de 8/12 ans. Les prochaines récoltes, déjà programmées pour 2022 avec 9.000 @ arrobas et pour 2027 avec 8.000 @ arrobas de liège. Nous parlons d’un total de 28 à 29 mille @ arrobas de liège dans toutes ces séries. Ce bouchon est à environ 40 € / @ arroba, ce qui revient à : 1,1 Millions d’Euros.

Dans le cadre de PROTA, il sera possible de construire une maison d’habitation et des dépendances agricoles sur la propriété.

En résumé : La rentabilité de la production de liège, du pâturage et de la chasse, permettra des niveaux de retour sur l’investissement global, supérieurs à 4,5% par an. Beaucoup d’intimité et de belles vues sur la campagne. Moins de 2 heures de Lisbonne. (Ref 55 - C).

La Quinta das Ovelhas, d’une superficie de 13 hectares, est située près d’Escalos de Baixo, dans le district de Castelo Branco, au cœur de la Beira Interior.

La propriété est composée de plusieurs éléments rustiques, dont un large éventail d’infrastructures agricoles et de dépendances, y compris un manège et un box à chevaux, une salle de traite, une bergerie, un magasin d’aliments pour animaux, et diverses autres structures de soutien, y compris deux maisons, dont l’une a été récemment rénovée avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains, et l’autre avec un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Elle dispose de beaucoup d’eau, provenant d’un forage et d’un puits. Elle est alimentée en électricité.

Il y a de nombreuses zones qui peuvent être utilisées pour l’agriculture ou les arbres fruitiers, ainsi que de plus grandes zones utilisées pour le pâturage des animaux. Sur un côté de la propriété se trouve également un bâtiment en ruine qui pourrait être restauré.

Bien que l’ensemble de la zone bâtie existante soit utilisée à des fins agricoles, une utilisation touristique pourrait être envisagée avec les autorisations appropriées, car la propriété dispose d’un bon accès et d’une surface bâtie importante de 808 mètres carrés.

Le terrain est plat et légèrement vallonné.

L’emplacement est privé et calme. L’accès à la propriété (n° 910-21) est aisé.

A Quintinha do Vermum, possui uma área aproximada de 34.220 m2, com 2 casas rural em ruínas com cerca de 30 m2, a necessitar de obras globais ao nível do restauro e recuperação. Fica localizada na região de Fratel, Vila Velha de Ródão, na Beira Baixa. O imóvel fica junto à aldeia e muito próximo da A23.

A eletricidade e a água da rede pública ficam a alguns metros da propriedade. A quinta é ligeiramente plana e ondulada, e é constituída por oliveiras e terreno limpo.
Lugar muito calmo, tranquilo, boa exposição solar, com boa vizinhança nas proximidades e com vistas de campo.

A barragem do Fratel, fica a cerca de 10 minutos, podendo assim beneficiar da Albufeira para a prática de desportos náuticos e passear de barco.
Os acessos fazem-se por estrada alcatroada. A 5 minutos da A23, a 25 minutos de Abrantes e de Castelo Branco e a cerca de 1,40 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 365).


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção.

Terrain rustique situé entre Santa Eulália et Travancinha, dans la commune de Seia, d’une superficie totale de 61 234 m2 et dont l’accès est libre depuis la route municipale n° 507. L’électricité se trouve au début de la route qui dessert la propriété.

Le terrain est utilisé pour la culture d’oliviers, de pommes de terre, de seigle, de pâturages, de vignes et de vignes en cordon.

Au milieu de la propriété, il y a une ruine qui pourrait être réhabilitée pour l’agriculture ou dûment autorisée pour l’habitation. La zone est très calme et paisible et il y a également un puits avec beaucoup d’eau.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’affaires, avec des caractéristiques uniques qui peuvent être adaptées à une grande variété d’utilisations. N’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 292-23.

A moradia do Vale fica localizada nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, Castelo Branco - Beira Baixa. A moradia com três pisos (cave, r/c e 1º andar), encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.750 m2, constituído por anexos de apoio, tais como: 1 cozinha com 12,50 m2, alpendre coberto com 42,5 m2, churrasqueira e casa de banho de serviço e arrecadação com 17,50 m2 e por diversas árvores de fruto e espaços livres.

A cave é um autêntico ’open space’ completamente ampla, com espaços para garagem, ginásio, sala de jogos e para festas. O r/c: é constituído por ampla cozinha com 31,20 m2 equipada com armários e sala de estar com lareira com 23,6 m2; 2 halls de entrada, 1 com 10,65 m2 e outro com 37 m2, casa de banho de serviço e escritório com 16,10 m2. Possui ainda neste piso, 1 suíte com 19,8 m2 e com dois roupeiros encastrados, casa de banho, sala de jantar com 30,7 m2, lavandaria e despensa com 4,45 m2.

Fazendo-se o acesso ao primeiro andar através de uma imponente e magnifica escadaria ao centro, em madeira e metal, encontramos: 1 quarto com 11,90 m2, 2 quartos com 20 m2 e outro com 12,10 m2, ambos com casas de banho privativas. 1 hall com vistas panorâmicas para o r/c. Os pisos dos quartos, salas, escritório e hall são em madeira maciça envernizada. Todas as paredes interiores são constituídas por dupla placa de gesso cartonado, muito bem isolado ao nível dos interiores. Todos os tetos são também em placas de gesso cartonado. Os aros das portas, guarnições e rodapés em madeira maciça de carvalho. A casa tem aquecimento central e painéis solares.

Local muito calmo e tranquilo, próximo de todos os serviços públicos e com muito bons acessos. Boa exposição solar. (N/ Refrª. 994)

O ’Solar do Padre’ fica localizada em Proença-a-Nova, na Beira Interior, nas proximidades de Castelo Branco. Trata-se de uma casa com caraterísticas senhoriais, situada no centro da vila, tendo uma área bruta de construção 420 m2. Quanto à casa, esta possui 5 divisões no r/chão, 4 divisões no 1º andar e 4 divisões no sótão. Esta, contempla divisões com áreas muito generosas e com tetos altos, precisa de algumas obras de restauro e pintura para se tornar habitável.

A propriedade tem um terreno com cerca de 800m2, com ligação à via pública pela frente da casa, nas traseiras possui uns anexos que servem de arrumos, e apoio á propriedade.

Encontrar-se a 3 minutos do nó rodoviário do IC8, a 12 minutos da A23.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. SA412).

Excluído do SCE, de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.

La ’Quinta da Cabeleira’, d’une superficie de 9,5 hectares, est située près de Torres Novas, à environ 1 h 10 de Lisbonne.

La propriété est morphologiquement plate à 80 % et vallonnée à 20 %. Elle comprend une ferme de 240 m2 et un patio de 560 m2. Une maison pourrait éventuellement être construite sur le terrain, mais cette possibilité doit être vérifiée avec la municipalité de Torres Novas.

L’exploitation se compose de terres fertiles et de bonne qualité, de 2 hectares de vignes à restaurer, plus 2 hectares pour planter de nouvelles vignes, d’une oliveraie de 1 100 oliviers, en pleine production, âgés de 23 ans, avec irrigation et alignés. Elle dispose également d’une zone inondable pour les cultures irriguées d’environ 3 hectares et d’un hectare de pins à noyaux.

Elle dispose également d’un réservoir d’eau d’environ 500 000 litres, situé sur une partie plus élevée du terrain, qui peut être utilisé pour irriguer toute la plaine et la plaine inondable de la propriété par gravité. Il y a de l’électricité et un puits d’eau. La ferme est bordée d’un ruisseau.

L’accès se fait par des routes goudronnées et des chemins de terre. Elle se trouve à 15 minutes de l’autoroute A23 et de la ville de Torres Novas (Réf. 896).

Terreno para extracção de mármore, situado na Serra de Ficalho, Alentejo. O terreno, situado na encosta, possui 13,1925 hectares e uma previsão de extracção de blocos de mármore, até ao nível da estrada, de cerca de 3.600.000,00 toneladas. A propriedade é ocupada quase na sua totalidade por rochas carbonatadas cristalinas, sendo a grande maioria considerada como Mármores Finos.

De forma geral,o mármore existente apresenta grandes volumes de cor muito branca e pura, mas dada a extensão da Jazida, aparecem zonas de tonalidade Rosa, Verde, Castanho, Cinza e Listado ou Raiado, igualmente de grão fino e translúcido, conforme estudo geológico efetuado. (REF. 824)