5 Luxe plus anciennes, avec Piscine, PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda

Ferme avec manoir de 1898, située dans l’Alto Alentejo, près d’Abrantes, district de Portalegre. Il bénéficie d’une beauté environnante exceptionnelle, situé près de la plage de la rivière Alamal, avec toutes les chambres donnant sur le Tage. Il a des arbres fruitiers, des oliviers, des vignes, une vue privilégiée sur le château et une excellente exposition au soleil. Excellent accès, situé à 14 minutes de l’A23, à 1h49 de Lisbonne par l’A1 et l’A23. A l’électricité, eau propre (source)

- Bâtiment principal avec 5 suites, 1 bureau, 1 toilette commune, salon w / cheminée, cuisine avec cellier et véranda, salon avec terrasse.

- Bâtiment secondaire avec 3 suites, terrasse, salle de jeux et 2 salles de bain.

- Piscine

Cette propriété est un ensemble résidentiel destiné au logement ou au tourisme rural. Il a tout le potentiel d’avoir un tourisme d’hôtel de luxe, d’avoir la plage à côté de l’immeuble, sans avoir à utiliser aucun moyen de transport. Plage avec drapeau bleu et maître nageur.

Tourisme présentant divers potentiels en termes de loisirs / sports nautiques tels que la randonnée et la navigation de plaisance, le cyclisme, le yoga, la pêche, le canoë-kayak, la voile, le jet ski et le ski nautique.

Zone avec plusieurs événements tout au long de l’année, championnat de canoë et de pêche. Sur la plage se trouve une passerelle en bois qui longe la rive le long de la rivière, permettant un accès piétonnier à la gare.

Complexe immobilier exclusif et unique. Excellent investissement!
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La ’Quinta Senhorial das Lameiras’ est située à 17 kilomètres de la ville de Coimbra et à moins de 30 minutes des plages de Figueira da Foz.

Le domaine, qui remonte au règne du roi João IV (1640-1656) - XVIIe siècle, a une superficie totale de 14 hectares, entièrement entourée de murs.

Histoire et élégance :
Le manoir, construit au milieu du XVIIIe siècle, présente une architecture impressionnante avec 40 pièces, dont un oratoire dédié à Sainte-Barbara, des planchers en bois massif et des plafonds décoratifs en bois, dont une peinture des armoiries de la famille Soares, les anciens propriétaires. Habité jusqu’à aujourd’hui, il a une surface d’implantation de 550 mètres carrés et une surface construite utilisable de 1 100 mètres carrés, répartie sur deux corps qui forment un L. Les deux corps ont deux étages dans tout le bâtiment et abritent : la maison de la famille Soares et la maison de la famille Soares. Tous deux ont deux étages et abritent : 9 chambres, 6 salles de bains, 1 cuisine, 2 offices, 1 salle à manger, 1 salon, 2 bureaux, une cave à vin, 3 débarras, 1 hall principal, 2 salons, 1 salle de billard, 1 salle de baby-foot, 1 atelier, 1 chambre d’enfant, 1 débarras pour que les enfants puissent jouer et 2 pièces pour les visiteurs et les débarras.

Il faut souligner les escaliers en pierre, les immenses espaces de jardin avec arbustes, les innombrables arbres feuillus qui bordent l’ensemble du domaine et la fantastique piscine avec tous ses abords.

Enfin, la Capela do Senhor dos Aflitos (chapelle du Seigneur des Affligés) du XVIIe siècle, avec sa forme hexagonale inhabituelle, ses charmants détails architecturaux et ses précieuses peintures, est située à l’extrémité est de la Quinta.

Des travaux de modernisation ponctuels pourraient transformer cette maison séculaire en une demeure contemporaine, élégante et spacieuse, tout en préservant son histoire.

L’agriculture :
Au fil des siècles, la Quinta a été utilisée pour la production agricole, de l’huile d’olive au lait en passant par les kiwis. La propriété comprend des infrastructures modernes telles que des systèmes d’irrigation, des équipements agricoles et une installation photovoltaïque. La diversité des terres comprend un verger de kiwis en activité (5 ha), une forêt de chênes (3 ha), une belle forêt de lauriers indigènes, des orangers (superbes !), des figuiers, un petit verger de fruits, plusieurs chênes-lièges centenaires, un pin unique, quelques vieux oliviers et des frênes (2 ha).

La ferme possède également plusieurs dépendances agricoles, telles que : 1 Bâtiment polyvalent, d’une superficie de 237 m2, qui comprend : la maison du gardien de 95 m2, un bureau de 35 m2 et un atelier de 33 m2. Le reste de la surface est occupé par des entrepôts, des garages pour le matériel agricole et les voitures, un garage et un entrepôt pour les produits chimiques, un chenil et un entrepôt, un entrepôt de céréales et les ruines d’un pressoir.

Le potentiel de la ferme :
Cette propriété, avec ses caractéristiques seigneuriales distinctives et son grand potentiel, offre un large éventail d’alternatives. En plus d’être idéale comme charmante résidence de campagne pour ceux qui recherchent un style de vie actif, elle présente diverses possibilités. Il pourrait être adapté pour créer une unité de tourisme rural avec une histoire riche et un style classique frappant, ainsi que pour d’autres investissements hôteliers et de loisirs.

Elle bénéficie d’un très bon accès et d’une excellente exposition au soleil. Venez voir cette ferme unique au cœur du Portugal (Refrª. 1024-23).

La ’Quinta do Solar Botânico’, avec une maison/manoir T10, est située à proximité de la belle ville de Sintra - classée au patrimoine mondial de l’UNESCO - et a une superficie d’environ 35 000 mètres carrés. Elle se compose d’une grande maison de 1 287 mètres carrés, avec des pièces (salons, salles de séjour et chambres) de configuration palatiale, avec de beaux plafonds et une architecture très raffinée et appréciable. Elle date du XXe siècle et a appartenu à des familles nationales et étrangères et à d’anciens propriétaires de classe sociale reconnue.

La maison principale / manoir : Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, un hall (2), des toilettes pour invités, une salle de sport avec toilettes et rangement, une cuisine et un office (2 pièces séparées), un débarras, un office, une buanderie et une laverie, des toilettes et une terrasse ; Au 1er étage, il y a une salle de jeux pour les enfants, 2 chambres d’enfants avec une salle de bains commune, une suite pour les enfants, un hall, une suite avec une salle de bains, une suite avec un dressing et une salle de bains, un vestibule, une suite parentale avec vue sur le château de Sintra et le palais perché, un salon, une chambre avec une cheminée, un dressing, une salle de bains et un espace de rangement. Terrasse donnant sur les jardins et balcon reliant la terrasse, également avec des vues incroyables sur le Palacete et le château de Sintra. La maison dispose également d’un ascenseur de service ; au sous-sol, un garage pour 4 voitures avec 2 toilettes, un espace de stockage, une chaufferie, avec accès direct au bâtiment ; Toutes les fenêtres sont en aluminium, avec des volets intérieurs en aluminium et en bois.

La maison a besoin de quelques travaux de restauration et de conservation de faible et moyen niveau, notamment en termes de peinture intérieure et extérieure, de recadrage de certains de ses espaces et d’autres situations très spécifiques qui nécessitent quelques réparations mineures.

La Quinta dispose également d’une maison de gardien, d’un système de sécurité dans toute la maison, d’un vaste jardin et d’une forêt composée d’arbres centenaires et feuillus dans toute la propriété, d’une belle piscine, avec une maison de soutien, un auvent et des toilettes, entourée de pelouses, d’un court de tennis et d’un lac artificiel. La propriété est entièrement entourée de murs en pierre et en maçonnerie. La ferme a trois entrées indépendantes. Elle dispose d’une mine et d’un dépôt d’eau de source naturelle. Le terrain est équipé d’un système d’irrigation sur l’ensemble de la propriété.

Il s’agit d’une propriété avec beaucoup d’intimité, avec des caractéristiques uniques, pour être l’espace résidentiel pour une grande famille, ou, aussi, très approprié pour l’installation d’un Boutique Hôtel de Charme comme déjà mentionné, encadré dans une région, qui par excellence, est grandement dotée et dédiée à l’accueil quotidien de milliers de touristes du monde entier qui la visitent. (Ref. FG331)

La ’Quinta do Jardim Botânico e do Palácio do Sec. XIX’ est située au Portugal, près de Badajoz/Espagne et de la ville d’Elvas (site classé au patrimoine mondial de l’Unesco). Le domaine couvre environ 9 hectares (90 000 m2). 20 minutes de l’aéroport espagnol, qui propose des vols vers Lisbonne, Madrid, Séville et Barcelone. 10 minutes de l’autoroute A6, qui relie les capitales espagnole et portugaise (Madrid et Lisbonne).

Il convient de mentionner que le petit palais d’architecture française, construit par la noblesse portugaise vers 1880, a une superficie de 1 200 mètres carrés et comprend : quatre magnifiques halls et salons, huit chambres, huit salles de bains, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un bureau, un sous-sol, une cave à vin et un ascenseur entre les étages. Nous soulignons les beaux plafonds, les vitraux, le bois massif, les escaliers et les halls luxuriants, le double vitrage, le chauffage central, les terrasses, les balcons avec des vues incroyables sur le jardin, les maisons distribuées dans tout le domaine, la proximité de l’hôpital, des services publics et des banques.

Les plafonds sont hauts et sculptés, les parquets s’étendent sur tout le pavé d’une maison meublée d’espaces très généreux et très ensoleillés.

Achevé en 1887 et rénové en 1916, le palais a fait l’objet d’une restauration minutieuse et rigoureuse en 2010. Il est ainsi entouré par l’immensité du Jardin Botanique Forestier, composé d’innombrables arbres centenaires et feuillus, d’une typologie et d’une qualité rares, mais d’une beauté indescriptible, ouvrant d’immenses et très harmonieuses clairières d’espaces gazonnés.

Les plans d’eau, les canaux, les bancs de pierre, les statues, l’immense et fabuleuse piscine, l’immense intimité qui entoure ce manoir, lui confèrent une beauté rare et passionnante.

Dans une autre aile du domaine, on trouve les belles maisons de soutien, le manège et les 30 boxes pour abriter les chevaux de compétition de haut niveau respectifs. Y compris le marcheur, un tremplin pour chevaux, 2 villas indépendantes et des terres à cultiver.

Il s’agit d’une propriété séculaire d’une nature rare et noble, idéalement située et d’une beauté indescriptible (Ref. FG330).

L’Herdade da Aldeia e do Lago, d’une superficie de 149 hectares, est situé près de Grândola, dans l’Alentejo, très près de la mer, à seulement 20 minutes des meilleures plages de la côte de l’Alentejo.

Cette propriété se compose de cinq maisons rénovées et habitables, d’entrepôts agricoles, d’un temple bouddhiste, de serres et de plusieurs ruines qui peuvent être restaurées.

Il y a deux barrages où l’on peut pratiquer des sports nautiques et il y a aussi un projet d’agrotourisme à développer, en considérant et avec des informations officiellement recueillies auprès de la municipalité de Grândola, qu’il est possible de construire ou d’implanter une zone de construction urbaine de plus de 8 000 m2.

Avec des vues infinies sur les paysages les plus fantastiques de l’Alentejo, cette propriété est composée d’arbres typiques de la région tels que des chênes-lièges, des pins, des oliviers, des eucalyptus, des arbousiers, mais aussi des arbres tropicaux tels que des bananiers, des papayers, des cerisiers, des fleurs de lotus, des camphriers, entre autres.

Il existe également un petit village / hameau sur la propriété, avec une quarantaine de maisons en ruine en pierre de schiste, autrefois habitables, qui peuvent être restaurées et qui sont situées sur l’un des points culminants de la propriété, avec une vue imprenable sur la campagne.

Réunissant toutes les conditions nécessaires, c’est l’endroit idéal pour réaliser votre investissement unique et rare, en termes de capacité constructive, avec des perspectives de rentabilité financière optimales.

Caractéristiques :
- 5 maisons rénovées
- Entrepôts agricoles
- Serres
- Ruines à restaurer
- Arbres fruitiers et tropicaux
- Zone de construction : 8000 m2
- Superficie totale : 149 ha

Grândola est une ville portugaise située dans le district de Setúbal, dans la région de l’Alentejo et dans la sous-région de l’Alentejo Litoral.

Le territoire de Grândola se caractérise par trois grandes zones : la chaîne montagneuse de Grândola, la plaine et la bande côtière, qui présentent des différences marquées en termes de composition du sol, de relief, de flore et de paysage en général.

La chaîne montagneuse de Grândola représente la géologie ancienne du plateau ibérique, dont le point culminant est la colline d’Atalaia, à 326 mètres au-dessus du niveau de la mer. Obstacle physique qui délimite la zone côtière et influence le climat et le paysage, c’est la zone la moins peuplée de la municipalité et elle est principalement recouverte de chênes-lièges.

Dans cette zone, vous pourrez admirer des sites patrimoniaux tels que l’église mère de Grândola, la nécropole de cistes de Casas Velhas, le dolmen de Pedra Branca, le monument mégalithique de Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, le monument mégalithique de Lousal, le barrage romain de Pego da Moura ou Pego da Mina, ainsi que le Cerrado do Castelo. Des plages telles que Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos et Praia da Comporta, ainsi que de nombreux restaurants et boutiques traditionnelles.

Grâce à son emplacement, il offre un accès facile aux autoroutes telles que A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 et N261-2, aux chemins de fer tels que la ligne Alentejo, aux ports tels que le port de Setúbal et de Sines et à l’aéroport Humberto Delgado et à l’aéroport de Faro.

(Ref. FG735).